施工组织设计(绿色小区二期).doc

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1、广西绿色建筑示范小区二期工程施工组织设计（QEOHS/GXSJTX.SZ十分.） 02802Q10533R2L 02803E10008R2L 02803S10005R2LCNAS C028-QCNAS C028-ECNAS C028-SGB/T19001-2008 质 量 管 理 体 系 GB/T24001-2004 环 境 管 理 体 系GB/T28001-2011 职 业 健 康 安 全 管 理 体 系目录0.1施工组织设计审批表10.2文件修改记录21.总说明31.1编制依据和原则31.2编制原则31.3技术规范31.3.1施工标准、规范、规程31.3.2工程应用的主要图集52.工程概况

2、52.1一般情况52.3结构概况72.4专业设计概况82.5特殊过程及关键工序102.6工程特点102.7现场施工条件123.施工部署123.1工程目标123.1.1项目质量目标：123.1.2项目职业健康安全目标：123.1.3项目环境目标：123.2施工部署133.3项目组织机构的设置153.4施工安排153.5主要施工机械的配置163.6施工工期控制173.7施工协调183.8施工顺序安排194施工准备工作194.1技术准备194.2施工过程检验和试验活动的安排204.2.1施工试验计划204.2.2主要监视和测量装置需用量计划204.3劳动组织准备214.3.1管理人员配置214.3.

3、2编制劳动力需用计划224.3.3特种作业人员准备234.4施工现场准备234.4.1施工现场准备234.4.2临时设施搭设计划244.5施工临时用电方案244.6用水量计算书254.7现场围墙和道路264.8消防设施：消火栓、消防器材设置264.9生产、生活用房265.施工方案265.1大型机械选择265.2施工测量295.3基础工程315.3.1.概况315.3.2.土方开挖方法325.3.3地下室基础施工方法335.3.4地下室底板施工方法335.3.5地下室施工方法335.3.6土方回填施工方法355.4主体结构工程355.4.1模板工程施工方案355.4.2外架施工方案355.4.3

4、钢筋工程施工方法355.4.4砼工程施工方法385.4.5砌体工程施工方法405.5地面与楼面工程425.6门窗工程445.7装饰工程465.7.1室外装饰施工方法465.7.2室内装修施工方案475.8防水工程495.8.1屋面防水方法495.8.2卫生间防水施工方法535.8.3地下室防水方法535.9给排水工程545.9.1室内给水545.9.2雨水和排水系统545.9.3卫生洁具安装555.9.4安装与土建的配合565.10电气工程565.10.1施工顺序565.10.2主要施工技术方法565.11节能工程575.12通风排烟工程586.施工进度计划596.1施工进度计划596.2施工

5、进度保证措施597.新技术、新工艺、新材料的应用607.1新技术、新材料、新工艺的应用617.2新技术、新材料、新工艺应用施工技术保证措施618.工程质量管理618.1质量管理体系618.1.5产品采购与管理控制628.1.6服务工作控制628.1.7监视和测量装置的管理628.1.8采购产品监视和测量控制638.1.9过程与最终产品监视和测量控制638.1.10施工设备管理648.2工程质量保证措施648.2.1质量管理规章制度648.2.2项目部QC小组活动策划648.2.3主要分部分项工程质量保证措施649.工程职业健康安全管理729.1职业健康安全管理体系729.1.1管理方针729.

6、1.2项目部职业健康安全生产目标729.1.3项目部职业健康安全管理组织机构729.1.4危险源辩识、风险评价和风险控制729.1.5协商与交流控制739.1.6绩效测量与监视控制739.1.7事故报告、调查与处理控制739.1.9易燃、易爆化学危险品控制739.1.10劳动保护用品管理控制749.1.11消防管理749.1.12电气安全管理749.1.13施工安全管理749.1.14施工现场生活区管理769.2其它安全保证措施769.2.1安全生产管理规章制度769.2.2新技术、新材料、新工艺的安全技术措施769.2.3预防自然灾害的措施7610.施工环境保护和文明施工管理7710.1施工

7、环境保护和文明施工管理体系7710.1.1项目部环境目标7710.1.3项目部环境管理组织机构7710.1.4施工现场环境保护措施7710.1.5文明施工措施7911.其它施工技术保证措施8011.1雨季施工措施8112.施工现场平面布置图8113.施工网络计划810.1施工组织设计/质量计划审批表 QCX10J-1工程名称广西绿色建筑示范小区(二期) 二期工程包括：6#、7#、8#、9#住宅楼结构、层数框架剪力墙结构/地下1层，地上30层建筑面积67009.36m2编 制 人许洪斌职 务编制日期2013年5月4日实施日期分公司主任工程师审核意见审核人： 日期：生产处审核意见审核人： 日期：质

8、量技术处审核意见审核人： 日期：安 全 处审核意见审核人： 日期：生产副总经理审核意见（大、中型项目）审核人： 日期：总工程师审批意见审批人： 日期：监理单位审批意见审批人： 日期：建设单位审批意见审批人： 日期：0.2文件修改记录 序号章节修 改 部 位修改人核对人日期1.总说明1.1编制依据和原则1.1.1GB/T190012008 idt ISO9001:2008质量管理体系要求；1.1.2国家现行法律与法规、现行质量验收规范、技术规程等；1.1.3质量体系文件：管理手册（QEOHS/GXSJ-SC-2011）、质量环境安全体系控制程序；1.1.4施工文件：施工承包合同、施工图纸及其它施

9、工技术文件；1.1.5施工现场条件、勘察资料以及资源配备情况。1.2编制原则1、严格执行基建程序、发挥本公司技术优势，精心施工，科学管理，加强施工进度。2、科学地安排施工顺序，采用平行流水作业法组织施工，保证施工的连续性和均衡性，充分发挥人力、物力作业。3、充分利用先进的机械设备，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快工程施工进度。4、全面执行我公司的质量方针，严格按照ISO9001国际标准要求进行施工管理，切实贯彻执行国家施工及验收规范、操作规程和制度，确保工程质量和安全。5、加强工程进度的科学性、计划性的管理，合理安排机械、材料、劳动力的进退场，确保现场文明，整洁及工程的正常施工。1.3技术规

10、范1.3.1施工标准、规范、规程应用于本工程的土建施工主要技术规范表31工程测量规范GB5002620072建筑地基基础工程施工质量验收规范GB5020220023建筑桩基技术规范JGJ 94-20084砼强度检验评定标准GBT5010720105混凝土结构工程施工质量验收规范GB5020420116砌体工程施工质量验收规范GB5020320027屋面工程质量验收规范GB5020720128建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ/T29-2003 、J250-20039建筑装饰工程质量验收规范GB50210200210建筑地面工程施工质量验收规范GB50209200211混凝土质量控制标准GB501

11、64-201112建筑地基处理技术规范JGJ79-200213建筑基坑支护技术规程JGJl20-9914地下工程防水技术规范GB50108-200815地下防水工程质量验收规范GB50208-200216钢筋机械连接技术规程JGJl07-200317混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-9518钢筋焊接施工及验收规程JGJl8-200319钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GBl499-199820硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥GBl75-199921电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-9222金属与石材幕墙工程技术规范JGJ133-200123建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB5

12、0242-200224混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T14200425多孔砖砌体结构技术规范JGJ137-2001、J129-200126建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200227建筑工程施工质量验收统一标准GBJ50300200128施工现场临时用电安全技术规范JGJ46200529建筑施工高处作业安全技术规范JGJ809130建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程JGJ130-201131建筑机械使用安全技术规程JGJ33200132建筑施工安全检验标准JGJ599933民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-200134高强混凝土结构技术规程 CECS104:

13、9935干混砂浆生产及应用技术规程 DB45/T568-200936预拌砂浆生产及应用技术规程 DB45/T569-200937高层建筑混凝土结构技术规程 JGJ 3-201038混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图11G101-1、2、3施工时的安全技术、劳动保护、防火措施等还应符合国家现行有关标准规定。1.3.2工程应用的主要图集应用于本工程的主要图集表表五序号图集名称编制1混凝土结构施工图平面表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土框架、剪力墙、框架 剪力墙、框支剪力墙结构）11G101-1 2混凝土结构施工图平面表示方法制图规则和构造详图（独立基础、条形基础、筏形基础及桩基

14、承台）11G101-33混凝土结构施工图平面表示方法制图规则和构造详图 (现浇混凝土板式楼梯)11G101-24中南建筑配件图集98ZJ、05ZJ5建筑电气安装图集2.工程概况2.1一般情况2.1.1工程名称：广西绿色建筑示范小区(二期) 二期工程包括：6#、7#、8#、9#住宅楼2.1.2合同编号：2.1.3工程所处地理位置：广西绿色建筑示范小区工程拟建于广西南宁市仙葫开发区蓉茉大道西侧，长福路与开泰路交界处。2.1.4计划开工日期： 年 月 日2.1.5合同竣工日期： 年 月 日2.2建筑设计概况2.2.1建筑概况： 建设单位：广西众一房地产开发有限公司设计单位：深圳市华蓝设计有限公司监理

15、单位：勘察单位：广西华蓝岩土工程有限公司建筑设计概况一览表序号项 目内 容1建筑功能地下车库、商铺、住宅2建筑面积(m2)总建筑面积67009.36住宅商铺建筑高度地下总面积17491.306#住宅面积11981.556#商铺1429.166#楼 94.707#住宅面积12131.677#商铺1595.117#楼94.50消防通道面积117.478#住宅面积12138.158#商铺1994.418#楼93.709#住宅面积23510.859#商铺1310.259#楼93.703建筑层数地上30层地下室1层4建筑层高(m)地上一层5.4M，二层3.6M，三层到屋面3M。地下室5.15M6装饰装修

16、外墙非住宅部分为干挂石材饰面，住宅部分贴浅色外墙砖内墙水泥砂浆墙面顶棚混合砂浆、埃特板吊顶楼地面地砖、水泥砂浆压光踢脚面砖踢脚、水泥砂浆压光门窗工程铝合金窗，带纱窗；防火、防盗门、木门7屋面工程平屋面人行和车行屋面、种植屋面、上人屋面、非上人屋面。8防水工程地下室底板、顶板、外墙底板：聚氨脂。顶板：APP改性沥青卷材，APP改性沥青耐刺防水卷材。墙：聚氨酯防水涂料。屋面防水防水等级为级，防水耐用年限为15年。SBS沥青卷材或APP防水卷材卫生间聚氨酯涂层9构件防锈防腐1、外露金属件均须经除锈后刷防锈漆2道，楼梯栏杆及阳台栏杆均油磁漆。2、凡入墙柱木砖均需满涂防腐剂防腐，凡入墙柱预埋铁件均需除锈

17、后油防锈漆（含外露铁件）。2.3结构概况建筑分类等级及结构设计标准建筑物耐火等级建筑结构安全等级结构抗震等级抗震措施采用的设防烈度地基基础设计等级地下室防水等级砌体结构施工质量控制等级框架剪力墙一级二级三级三级6度甲级二级B级结构概况一览表序号项目内 容1结构形式基础钢筋砼独立柱基础、筏板基础主体框剪结构屋盖形式现浇钢筋混凝土使用年限50年2混凝土强度等级地下室基础垫层C15；独立基础、筏板、地下室底板和地下室顶板C35；地下室墙、柱C55；主楼剪力墙、框架柱基础顶第7层楼面C55；第7层楼面以上第10层楼面C50；第10层楼面以上第13层楼面C45，第13层楼面以上第16层楼面C40，第16

18、层楼面以上第19层楼面C35，第19层楼面以上第22层楼面C30，第22层楼面以上为C25梁、板三层以下C30，三层以上C25其余构件C20地下室抗渗等级P64钢筋等级HPB300、HRB4005钢筋种类梁钢筋种类8，10，12，14,16，18，20，22，25，柱钢筋种类8，10，12，14,16，18，20，22，25，剪力墙钢筋种类8，10，12，14,16，18，20，22，25，6结构断面尺寸(mm)梁200400、200500、200600、250600、300800等内外墙厚200、270、400框架柱400400、500500、400700、500550，300400等楼板厚

19、度楼板厚度有150mm,135mm,120mm，100mm。7楼梯结构形式现浇钢筋混凝土板式楼梯8坡道结构形式现浇钢筋混凝土板式坡道9墙体外围护墙采用200厚加气混凝土砌块,分户隔墙采用200厚加气混凝土砌块，薄墙用100厚小型混凝土砌块，外墙：采用Mb5.0专用砂浆砌200厚的A3.5轻质砂加气混凝土砌块，内隔墙：采用M5.0砂浆砌100厚的Mu5.0小型混凝土砌块。2.4专业设计概况各专业设计概况一览表序号项目内 容1给排水工程1、生活给水系统：本工程分区供水：地下1层5层由市政生活管网直接供水,6层及以上住户由由地下室变频水泵组供水。水源由小区给水环网供给。2、生活污水系统：本工程污、废

20、水采用合流制，室内地面以上污水重力自流排入室外污水管网，生活污水经化粪池处理后排入市政污水管网；地下室废水采用潜水泵提升至室外雨水管网。3、雨水排水系统：屋面雨水经雨水管排至室外检查井，阳台雨水经雨水管排至室外雨水井，最终排至市政雨水管网；室外地面雨水经雨水口，由室外雨水管汇集，排至市政雨水管网。4、消防给水系统：地下室内设有消防水池400 m3，层顶设容积为18 m3的消防水箱，水源由室外给水环网供给。室内消防栓系统由消防栓泵加压供给，初期消防用水由屋顶水池，室外消防栓由市政管网供给。室内灭火器配置：每个消火栓处设两具干粉灭火器。2暖通工程1、通风及防排烟系统设计：水泵房、发电房与储油间设计

21、机械排风，变配电房设机械排风。设备房通过70防火风口从车库取风送入设备房。公共卫生间均设排气扇。2、地下车库设机械排烟系统与平时排风系统合用，排风（烟）机采用双速消防排烟风机。3、地下室防烟楼梯间，合用前室分别设计机械加压送风系统。商场设机械排烟系统。3防雷接地本建筑属于第二类防雷建筑。1、接地体：利用基础地梁最底板两根主筋焊接连成闭合的钢筋网作为接地体。2、引下线：利用四根（16）柱内主筋通长焊接作防雷引下线，引下线上端与避雷带焊接，下端与建筑物基础底梁及基础底板轴线上钢筋焊接。3、在屋顶采用10镀锌圆钢作避雷带，沿女儿墙上敷设并焊接成闭合通路作为屋面避雷带。4、本工程应作总等电位联结和卫生

22、间等作局部等电位联结。5、凡突出屋面的所有金属构件，均应与避雷带可靠焊接。4弱电系统弱电系统设计范围：1、电话系统2、有线电视系统3、网络布线系统4、 多功能访客对讲系统5、火灾自动报警及消防联动系统5照明系统1.光源：荧光灯均为高效节能灯，均配高效高品质电子镇流器。2、照明、插座分别由不同的支路供电。3、车库内部按消防疏散要求设疏散导流标志。4、出口标志灯、疏散指示灯，疏散楼梯、走道应急照明灯采用自带蓄电池供电的灯具。要求应急照明持续供电时间不小于60分钟。6变低压配电系统1、低压配电系统采用双电源供电，供电电源电压力为10kV。2、设置一台机组容量为800kw的自启动柴油发电机组作为应急电

23、源。3.低压柜采用抽出式柜，变压器采用带外壳节能型干式变压器。4变压所低压配电干线采用耐火、阻燃电缆或封闭母线槽沿电缆沟、防火电缆桥架或电气竖井敷设至各用电点。7节能要求1、屋顶：采用挤塑型聚苯乙烯板做隔热保温层。2、外墙：采用190厚混凝土空心小型砌块。3、外门窗：各朝向窗墙面积比符合节能设计标准要求2.5特殊过程及关键工序2.5.1特殊过程：本工程特殊过程为地下室防水工程。项目部在特殊过程实施前应先编制施工技术方案或作业指导书，并对特殊过程实施预先鉴定，对操作及管理人员资格、监视和测量装置、材料、操作工艺等预先审核鉴定，报公司项目管理科审批。2.5.2关键工序：本工程一般过程关键工序为测量

24、放线、基础工程、地下室分部工程、主体分部工程、门窗、内外墙饰面工程、楼地面工程、水电安装工程。2.6工程特点2.6.1工程特点 1、建筑特点：工程包含一个地下室，一层商场、一层架空层及高层住宅，共4栋塔楼（6#、7#、8#、9#楼），塔楼均层数为30层。塔楼标准层层高3.0m，建筑全高为99.97m。平面布置连续面紧凑，商业配套公用设施完善。建筑立面采取涂料、面砖相结合。2、结构特点：本工程为大底盘结构，底盘面积17491m2，基础采用筏板及钢筋独立柱基础，整体底板，主楼框架剪力墙结构。3、设备特点：本工程机电设备系统齐全，包括给排水系统、暖通系统及强电、弱电系统各十余项；整体系统体现了以人为

25、本的信息及智能化潮流。2.6.2 施工难度1、本工程体量大，结构体系多样，结构施工中模板、钢筋、混凝土施工量相对较大、节点类型多；同时，结构及平面形式不宜小流水段施工。因此，结构施工线各工种劳动力数量在同一作业空间内密度较大，施工作业难度增加，需要更加科学合理的安排工序搭接和劳动力调度。2、高层施工对大型机械的工作性能要求较高，该工程最高处达93.0 m，塔式起重机装机高度要求达到120m以上，吊装作业最小起重量要求达到1.5吨以上，且吊装频率较高，混凝土输送泵的泵送高度要满足作业点要求（高程在120m以上），且要有可行的堵泵预防处理措施和清理泵管措施。3、设备、材料、半成品的施工需用量较大，

26、施工现场临设库房无法满足库存的基本要求。因此，材料、设备进场基本做到随用随进，计划控制难度大大提高。4、施工工期紧：需在保证高质量精品工程的前提下，尽最大可能缩短施工总工期，以满足建设单位对交付使用时间的要求。施工期间内应克服季节施工对工期保证的影响，科学的安排流水作业和立体交叉施工形式。抓好工程进度主线，保证合同工期的履约。2.6.3完成本工程的优势我公司施工过同类规模的大型建筑，并获得自治区优质工程。本工程将采用项目法施工，施工中将严格按照GB/T19001-ISO9001：2008国际质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系的有关要求运作，我们将以提高工效和工程的科技含量为目的，

27、优先采用新技术、新材料、新工艺，在施工进度控制、工程合同管理、财务管理等方面采用计算机管理，促进各项工作的程序化和标准化。本工程将列为我公司本年的重点工程，现场绿色示范小区二期项目经理部”。各方通力合作，达到以最短的工期、最优的质量，圆满实现公司的质量方针和质量目标以及对业主的承诺。按区文明工地标准进行施工。本公司实行施工总承包管理模式，为满足工程需要，进行资源的合理配制、利用科学的管理方法进行工程的施工全过程管理，以达到优质高效的目标。因此，公司在总部的控制和协调下进行本工程的施工管理。形成以项目经理负责制为中心、以合同管理和质量控制为主要内容的先进管理机制。严格按照GB/T19001200

28、8、ISO90012008标准建立的质量管理体系来运作，形成以质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相协调的科学管理体系，以此实现我公司的质量方针和质量目标，实现对建设方的承诺。我公司在工程承揽后，将组建一支管理水平高、技术力量强、具有丰富施工经验的项目经理部，对施工项目进行管理，我公司有整套的项目管理方案和健全的规章制度按项目管理方案组织实施。开工前明确各部门的责任范围及管理人员的职能分工，责任分明。给每位项目部成员以责任感、紧迫感，保证整个管理机构在运转中有条不紊。2.6.5施工重点基础、主体结构工程，装饰工程、屋面防水工程，确保基础、主体结构安全和防护安全，消除影响工程使用功能及观感

29、的质量通病，消除高空作业的安全隐患。2.6.6施工难点本工程施工工期较紧，施工工艺多和面积大、栋数多，必须加强施工组织管理，提高施工的质量和安全防护水平，确保按期保质竣工。2.7现场施工条件2.7.1施工期限：670天。2.7.2施工季节：施工过程均经过春夏秋冬季，防水施工经历雨季，对施工较为不利。应注意加强地下室防水施工控制，砼及抹灰层保养护及其他成品的保护。2.7.3地下水位：根据工程地质勘察资料，基础地下水位对基础工程施工影响不大，但基础施工时间较长，施工需进行排水处理。2.7.4地质条件：根据工程地质勘察资料，基础均落粉砂岩上。2.7.5地理环境：项目施工现场位南宁市仙葫开发区蓉茉大道

30、西侧，长福路与开泰路交界处，交通比较便利，便于材料设备进场。但是施工场地窄狭，特别是在地下室施工期间，缺乏各种材料堆放场地，将对施工进度产生较大影响。弃土场在十公里外3.施工部署3.1工程目标3.1.1项目质量目标：按建筑工程施工质量验收统一标准(GBJ503002001)达合格标准。3.1.2项目职业健康安全目标：安全生产按建筑施工现场安全检查评分标准(JGJ59-99)达合格标准，安全达优，创安全文明工地。杜绝重大伤亡和重大设备事故，轻伤事故率控制在3以内，杜绝火灾事故。3.1.3项目环境目标：1、噪声排放达标。具体指标：土方施工，昼间75dB，夜间55dB；结构施工，昼间70dB，夜间5

31、5dB（22:00至次日6:00）；装修施工，昼间65 dB，夜间dB55dB（22:00至次日6:00）。2、现场目测无扬尘，现场主要运输道路硬化率100%。3、生产污水排放达标。固体废弃物实现分类管理，提高回收利用率。4、施工现场建筑垃圾分类管理，合理处置固体废弃物。5、杜绝传染性疾病发生。3.2施工部署3.2.1保证工程质量的部署： 项目质量计划：项目经理部负责编制项目质量计划，质量计划包含保证工程质量的各个要素的工作计划、质量要求、工作流程，是项目管理的工作质量保证措施。落实施工组织设计、施工方案的执行检查措施：施工组织设计、施工方案一经审核批准，即作为本项目施工纲领性文件，必须得到严

32、格执行，任何人不得随意修改。如果文件修改，必须编制修改方案，填写修改记录，由原审核人对修改的条目进行审核，由原审批人审批后方可执行。公司技术质量部把施工组织设计、施工方案的执行情况作为对项目部考核的重要指标，发现未执行的、没有审批手续自行修改的，将依据考核办法对项目经理部扣减考核评分。编制质量创优策划方案，提高工程质量的预控水平和技术措施的先进性。3.2.2保证工程工期的部署： 根据工程地下室面积大，地上栋数多，深基础大底盘结构的特点，积极做好施工部署策划工作。流水段的划分依据：考虑各工种工序的施工难度；平衡各段的施工量；尽量减少施工缝；流水的作业速度分析。施工流水段的划分基础部分：筏板按照后

33、浇带分两段施工，其余基础划分为一个施工段。地下室及商场：以浇带为界划分为两个施工段；地上住宅部分：7-1#、7-2#楼及8#、10#楼各分为一个施工段。采取通过机械化作业提高施工速度的方法，施工区域内立两台塔吊，配两台混凝土输送泵、布料机，采用自拌混凝土施工。地下室、一层商场及架空层施工是该工程的重点，也是难点，必须在此阶段加大劳动力配置和增强材料供应计划落实力度，地上科学安排流水作业，以最快的速度完成主体结构工程。装修工程按结构分部验收顺序组织提前插入，水电及设备安装工程根据系统特点与土建装修配合组织施工。不影响土建关键线路项目的完成和总工期目标的实现。3.2.3基础、主体、装修装饰阶段的部

34、署3.2.3.1基础阶段：1、测量平面控制：完成建筑物定位、高程点引入工作，作完测量平面控制网及外控桩点。2、土方工程：采用机械大开挖配合人工开挖施工，基坑四周采用钢筋网敷面喷射混凝土护坡方式。3、钢筋混凝土结构：划分为三个施工段流水施工。筏板基础按后浇带分两个施区域，独立柱基础为一个施工区域。3.2.3.2主体结构阶段：1、测量平面控制：由外控法变内控法，于每个流水区域首层楼面处设上引定位起始点；2、按主体结构施工要求调整劳动力部署，使每个区域形成独立流水施工段；3、地下室顶板完成后进行回填土施工，填土完成后进行二次平场，调整施工总平面内容：如混凝土输送泵、钢筋加工场、模板堆场、砌块堆场等均

35、相应调整。4、结构工程施工立体分段验收，二次构构和初装修及时插入。5、模板设计由基础阶段方案调整为主体结构模板体系；结构施工中随楼层搭设结构外脚手架。6、按总包要求，专业分包（含业主分包项目）于结构中做配套预埋，确保设计及施工规范的要求。7、按工期总部署的要求，基础及主体结构分6次验收（0.00m以下；6F；12F；18F ；24F、30F）及时插入装修工程和设备安装工程。编制以下生产进度计划：（1）二次结构工程进度计划（2）安装工程进度计划（3）内装修进度计划（4）外装修进度计划对以上四项计划考虑平行搭接和立体分割的关系，以各自的关键线路工序为连接要素，统筹安排综合进度计划。3.2.4季节性

36、施工部署本工程施工跨越2个春节，2个冬季，2个雨期。2013雨期为基础工程施工；2013年度2014年度夏、秋、冬期结构工程施工；2014年度2015年度春、夏、秋、冬期内外墙装修装饰工程及设备安装、设备综合调试工程施工2015年春、夏期为内外墙装修装饰工程及设备安装、设备综合调试工程施工；冬期及雨期施工编制专项施工方案，体现对技术、质量、安全、经济各项目标的结合管理要求。施工进度计划随冬雨季变化进行调整。3.2.5工程经营管理部署工作要求：按质量计划，管理部门和管理人员做好横向管理接口，文件的传递、工作的联系、布置、交接要文字化。与甲方、监理、分包单位等的洽商、协议、合同必须严谨、文件化，计

37、划要准确合理避免盲目。与多个部门有关的决定要求在实施前要提前征求意见，避免疏漏造成的损失。组织协调： 项目部每日召开工作例会，贯彻项目部对甲方的合同承诺，检查、分析、指导、协调各部门的工作，并提出近期具体工作内容、质量要求、完成期限，由部门经理组织落实。 各部门通过例会贯彻项目部具体工作要求，对施工中出现的问题，进行诊断分析，协调解决，对施工的全过程实施总包管理。3.3项目组织机构的设置3.3.1项目部组成：本公司实行施工总承包管理模式（不包含设计承包内容），为满足工程需要，进行资源的合理配制、利用科学的管理方法进行工程的施工全过程管理，以达到优质高效的目标。因此，公司在总部的控制和协调下进行

38、本工程的施工管理。形成以项目经理负责制为中心，以合同管理和质量控制为主要内容，运用先进的管理机制。严格按照ISO90012005标准建立的质量保证体系来运作，形成以质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相协调的科学管理体系，以此实现我公司的质量方针和质量目标，实现对建设方的承诺。我公司在本工程施工管理中，组建成一支管理能力强、具有丰富施工经验的项目经理部，对施工项目进行管理，按项目管理方案组织实施。开工前明确各部门的责任范围及管理人员的职能分工，责任分明。给每位项目部成员以责任感、紧迫感，保证整个管理机构在运转中有条不紊。3.3.2项目部组织机构见图详见项目组织机构图3.4施工安排施工顺序

39、上遵循：先基础，后主体；先结构，后装修；先土建，后专业的总施工顺序原则进行部署。根据基础、结构、装修三个阶段施工不同的特点安排各分阶段的施工顺序。为了贯彻空间占满，时间连续，均衡协调有节奏，力所能及留有余地的原则，保证工程按照总控计划完成，需要采用主体和二次结构、主体和装修工程及设备安装调试等立体交叉施工。为了实现提前插入的目的，需要将结构分批次验收：地下室验收一次，以上每六层结构、结构封顶各验收一次。3.5主要施工机械的配置1.垂直运输设备：垂直运输采用4台QTZ60塔吊、4台人货电梯和一台混凝土泵。2.挖土设备：用反铲挖土机将土方开挖至岩石面，再进行岩石爆破至设计标高，挖出的土方因场地狭窄

40、，不留余土，全部运走。3.搅拌设备：砼均采用商品砼，现场不设一个搅拌站。砂浆采用干粉砂浆。4.其它机械：其它机械根据施工机具需要量情况及现场施工进度要求分批组织进场，并做好保养和试运转等项工作，一些常用的机械及设备配件要有一定数时的储备以便及时替换，保证各种机械正常运转，详见下表“进入该工程的主要机设备表”。进入该工程的主要机械设备表序号机械设备名称型号规格数量功率KW生产能力存放地点备注1塔吊QTZ60450柳州 自有垂直运输2人货电梯SCD200/200455柳州 自有垂直运输3手推车80辆柳州 自有垂直运输4自卸汽车5T20台柳州 自有材料运输5反铲挖掘机E20005柳州 自有土方开挖7

41、打夯机HW-255台1.5柳州 自有夯实土方8风镐1台柳州 自有岩石破碎9砼搅拌机750L1台7.5柳州 自有砼搅拌10砂浆搅拌机200L4台3柳州 自有砂浆搅拌11插入式振捣器HZ-508台1.1柳州 自有振捣砼12平板式振捣器ZX-506台2柳州 自有振捣砼13混凝土输送泵HBT80190柳州 自有泵送砼14电焊机BX1-1354台38.6柳州 自有焊接钢材15钢筋切断机AJ40-14台5.5柳州 自有切断钢筋16钢筋弯曲机GJ44台2.8柳州 自有弯曲钢筋17钢筋调直机TQ4-144台9柳州 自有调直钢筋18电渣焊机BX6308台17柳州 自有焊接直钢筋19闪光对焊机UN1-752台110柳州 自有焊接直钢筋20圆锯300mm4台1.5柳州 自有木作21刨床MB1064台7.5柳州 自有木作22手提切割机ZIMJ-808台0.3柳州 自有切割23氧割设备2套柳州 自有切割钢材24电锤16-206台1柳州 自有钻洞 3.6施工工期控制3.6.1总工期控制：计划开工日期： 年 月 日计划竣工日期： 年 月 日3.6.2阶段工期控制：为保证各分部、分项工程均有相