施工组织设计172.doc

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1、目 录1.编制依据11.1文件及图纸11.2主要规范、规程11.3 主要标准、图集21.4 主要法规31.5 施工现场作业条件32工程概况32.1工程总体介绍32.2建筑设计概况42.3结构设计概况52.4专业设计概况73.项目管理组织机构113.1公司组建项目部原则113.2施工管理组织体系123.3管理机构职责划分153.4项目部管理人员配备183.5应急机制小组203.5.1应急救援队伍203.5.2火灾、消防、爆炸应急措施203.5.3工程事故213.5.4食物中毒应急措施223.5.5大面积中暑223.5.6突发传染病233.5.7各类事故的预防措施234.施工总平面布置264.1施

2、工现场平面布置及说明264.1.1 道路及围墙264.1.2现场排污274.1.3垂直运输机械布置274.2施工临时用水、用电274.2.1施工临时用水274.2.2临时供电285施工部署295.1施工段划分及施工程序295.2项目管理目标295.21质量目标295.2.2工期目标295.2.3安全目标295.2.4文明施工目标295.2.5环境保护目标295.2.6服务目标295.2.7成本控制目标295.2.8工程回访目标305.3 工程承包范围305.4施工部署总原则及总体施工顺序305.5项目管理流程及责任划分315.6公司与项目部的关系及公司对项目部的授权与监管325.7总工期及进度

3、计划安排335.8工期保证措施335.8.1进度计划控制335.8.2进度计划编制原则335.8.3总进度计划编制原则335.8.4进度计划的分级控制345.8.5进度控制的保障措施365.9劳动力计划396施工机械设备及材料416.1拟投入的主要施工机械一览表416.2主要材料使用计划一览表416.3塔吊基础及技术参数426.4混凝土拖式泵车的选择及主要性能426.5电梯的选择及主要技术参数427主要分部分项工程施工方法与措施447.1测量放线447.1.1工程概况447.1.2测量仪器的配备447.1.3高程控制测量447.1.4建筑物平面控制网的测设447.1.5轴线投测457.1.6沉

4、降观测467.1.7其它测量观测467.2土方工程477.2.1 土方工程基本概况477.2.2 工程地质和水文地质情况:477.2.3. 土方施工总体部署:477.2.4.土方开挖施工准备:487.2.5 施工场外协调工作:497.2.6.土方挖运主要施工方法497.2.7基坑监测措施507.2.8.挖方工程质量保证措施517.2.9. 挖方安全施工措施517.2.10.文明施工措施527.2.11.排水与降水527.2.12. 基坑开挖安全技术措施537.2.13. 基坑可能出现的险情及抢险措施537.2.14. 安全事故救援预案547.2.15. 工期保证措施577.3钢筋工程587.3

5、.1 钢筋原材的要求587.3.2钢筋保护层及有效高度的控制措施597.3.3 钢筋的加工与成型607.3.4钢筋墩粗直螺纹连接施工627.3.5钢筋安装647.3.6防止墙柱筋、门洞侧暗柱筋的位移的措施657.3.7隐蔽工程检查项目与验收方法677.3.8安全文明施工687.3.9成品保护措施687.4模板工程697.4.1模板工程管理目标697.4.2模板配置及支撑体系及基本配置高度的选择697.4.3墙体模板707.4.4框架结构717.4.5框架柱模板施工要点717.4.6梁板模板727.4.7楼梯模板施工要点727.4.8模板的拆除747.4.9模板工程施工注意事项747.4.10模

6、板质量通病与防治757.4.11 特殊部位施工757.4.12质量标准757.4.13模板施工安全文明要求777.4.14成品保护措施787.5砼工程787.5.1 砼强度等级787.5.2 对商品砼的管理787.5.3砼的泵送807.5.4混凝土裂缝控制技术措施827.5.5混凝土的浇筑837.5.6施工缝的设置847.5.7砼试块的留置847.5.8防止楼板裂缝的措施857.5.9混凝土的养护857.5.10砼成品保护857.5.11混凝土质量保证措施867.5.12混凝土施工安全文明要求867.6 防水工程877.6.1防水材料877.6.2各部位防水施工要点877.6.3防水隐蔽工程的

7、检查907.6.4质量标准917.6.5成品保护917.6.6质量及安全问题917.7门窗砌体及外墙外保温工程927.7.1加气混凝土砌体施工要点927.7.2外墙外保温施工要点927.7.3门窗工程1047.8 楼地面工程1077.8.1地砖地面施工要点1077.8.2 水泥砂浆地面施工要点1077.8.3隐蔽工程验收的检查项目1087.8.4防止水泥楼面起砂的方法1087.9室内涂饰工程1097.9.1砌体墙面抹灰1097.10外墙装饰工程1107.11屋面工程1107.11.1水泥珍珠岩找坡层及找平层施工要点1107.11.2保温层及保护层施工1117.11.3屋面工程的隐检1127.1

8、1.4屋面安全文明施工1127.12脚手架工程1127.12.1工程概况1127.12.2 电动提升脚手架基本工作原理1137.12.3提升架施工流程图1137.13施工试验1147.13.1 试验工作计划1147.13.2 试验室的选定1147.13.3 施工物资检验1147.13.4 钢筋原材检验1157.13.5水泥原材料检验1157.13.6砂检验1157.13.7 碎石1157.13.8砼外加剂1167.13.9砌块1167.13.10粉煤灰1167.13.11防水材料1167.13.12钢筋直螺纹连接1167.13.13混凝土1177.13.14砌筑砂浆1177.13.15见证试验

9、:1177.14钢结构工程1177.14.1钢梁及钢桥施工工艺1177.14.2钢梁、钢桥加工1187.14.3钢梁、钢桥安装1187.15水电安装工程1187.15水电安装工程1187.15.1机电工程概况1187.15.2结构预留、预埋1187.15.4电气工程施工方案1277.15.6 空调工程施工方案1397.15.7 弱电工程施工方案1437.15.8 消防喷洒系统施工方案1497.15.9 焊接过程施工方案1547.15.10 机电工程系统调试方案1558质量目标及保证措施1628.1防渗漏及防水措施1628.2防止质量通病的措施1628.2.1质量管理体系1628.2.2公司的质

10、量管理体系1628.2.3项目质量管理体系1628.2.4项目质量管理措施1659安全生产文明施工措施1719.1安全、健康体系及管理措施1719.2安全施工专项措施1779.3各类临时支撑体系安全防护措施1799.4消防保卫体系及管理措施1819.5文明施工、环境保护管理1849.5.1文明施工管理措施1849.5.2 环境保护管理措施18910施工准备19310.1 技术准备19310.1.1一般性准备工作19310.1.2计量、测量、检测、试验等器具配置计划19310.1.3施工方案编制计划19410.1.4检验试验工作计划19410.1.5样板施工计划19510.1.6活动计划1951

11、0.1.7验收计划19510.1.8 编制工程优化计划,制订质量控制措施。19510.1.9进行施工技术交底19610.1.10 高程引侧和建筑物定位19610.2 施工现场规划19611各项施工措施19711.1相关单位的协调措施19711.1.1公共关系的协调19711.1.2 内部关系的组织协调19711.1.3 近外层关系和协调19711.1.4对总承包管理的认识和措施19811.2雨季、冬季施工及台风、炎热等气候条件下施工措施20011.2.1冬施时间的确定20011.2.2冬施部位的确定20011.2.3施工组织与准备20011.2.4冬期施工方法20111.2.5冬施安全管理措施

12、及消防管理措施20511.2.6冬期施工环境保护措施20611.2.7雨期施工时间的确定20611.2.8雨期施工项目的确定20611.2.9成立雨期施工领导小组20611.2.10雨期施工准备20611.2.11雨期施工主要分项工程技术措施20711.2.12雨期施工主要管理措施20811.2.13台风、炎热气候条件下的施工措施20911.3成品、半成品保护措施及对分包的成品保护措施21111.3.1保护的组织管理21111.3.2成品保护技术措施21111.4 关键、特殊工程施工技术措施21211.4.1. 工程管理关键及实施措施21211.4.2. 对场区周边的环境保护措施21511.4

13、.3. 施工阶段关键、特殊工程施工技术措施21611.4.4. 建筑产品、成品保护措施21811.4.5. 消除及预防质量通病技术措施21912关于工期、质量、成本的项目管理22212.1 关于工期的合理化建议22212.2 关于工程质量的合理化建议22412.3 关于成本的合理化建议22512.4科技进步与技术创新22512.4.1 组织机构及保证措施22512.4.2 科技创新的应用项目及实施措施22712.5管理创新的应用项目及实施措施23012.6竣工收尾阶段的配合和管理措施23212.6.1与业主的交接23212.6.2 对进驻业主的服务措施23312.7 回访与保修管理措施2331

14、2.7.1确定保修范围:23312.7.2组织机构及职责23412.7.3工程回访与维修程序23412.7.4回访维修措施23612.8降低成本措施和提高科技含量措施23713技术经济指标分析23813.1规划的主要技术经济指标23813.2规划指标实施难点的对策(偏差纠正措施)23914.竣工验收、调试24015.交付、保修24115.1工程回访24115.1.1回访方式24115.2 回访方法24115.3保修期限及范围24115.4工程保修的实施24215.4.1人员组织24215.4.2技术组织24216附件24216.1拟投入的主要施工机械设备表24216.2劳动力计划表24216.

15、3项目管理机构组成表24216.4主要人员简历表及佐证材料24216.5施工进度计划表24216.6施工总平面图24216.6.1基础阶段施工平面布置图24216.6.2主体阶段施工平面布置图24216.6.3装修结段施工平面布置图24216.6.4临水施工平面布置图24216.6.5临电施工平面布置图24216.7工程量清单确认书242168施工重点、难点、关键技术、工艺分析及解决方案表24216.9合理化建议及意见表24216.10投标人对于招标人资金到位情况予以理解的承诺24216.11工程质量目标承诺24216.12工程量清单24216.13 法定代表人资格证明书及授权委托书24216

16、.14投标保证金收据2421.编制依据1.1文件及图纸序号文件、图纸名称日 期1香邑花园二期工程招标文件200992建筑22#楼:建施总01建施总04、建施1建施32;23#楼:建施总01建施总04、建施1建施26;24、25、26#楼:建施总01建施总04、建施1建施29;27、28、29、30、31#楼:建施总01建施总04、建施1建施32;2009.08结构22#楼:结总说1结总说2、结施1结施21、结通T-1结通T-2;23#楼:结总说1结总说2、结施1结施19、结通T-1结通T-2、结通W-1结通W-7;24#楼:结总说1结总说2、结施1结施21、结通T-1结通T-2;25#楼:结总

17、说1结总说2、结施1结施20、结通T-1结通T-2、结通变W-1结通变W-22;26#楼:结总说1结总说2、结施1结施22、结通T-1结通T-2;27#31#楼:结总说1结总说2、结施1结施37;车库:结总说1、结施1结施19;2009.08电气22#26#楼:电通1电通11、电施1电施15;27#31#楼:电通1电通11、电施1电施17;2009.08给排水22#楼:消施通1、水施1水施11;23#楼:消施通1、水施1水施10;24#26#楼:消施通1、水施通1、水施1水施9;27#31#楼:消施通1、水施通1、水施1水施17;2009.08暖通22#楼:消施通1、暖施1暖施5;23#楼:消

18、施通1、暖施1暖施5;24#26#楼:消施通1、暖施通1、暖施1暖施7;27#31#楼:消施通1、暖施通1、暖施1暖施12;2009.081.2主要规范、规程序号名 称编 号1工程测量规范GB50026-932混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20023建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20024地下防水工程质量验收规范GB50208-20025建筑变形测量规程JGJT8-976砌体工程质量验收规范GB50203-20027屋面工程质量验收规范GB50207-20028建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20029建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2

19、00110建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200211民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-200112通风与空调工程施工及验收规范GB50243-200213给排水管道工程施工及验收规范GB50268-9714火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-200715电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50169-200616建筑电气安装工程质量施工验收规范GB50303-200217有线电视系统工程技术规范GB50200-9418电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范GB50259-9619建设工程工程量清单计价规范GB50500-200320建设工

20、程项目管理规范GB/T50326-200621建设工程文件归档整理规范GB50328-200122建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-9323建筑工程大模板技术规程JGJ74-200324高层建筑砼结构技术规程JGJ3-200225施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-200526钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-200327墩粗直螺纹钢筋接头JG/T171-200528滚轧直螺纹钢筋连接接头技术规程JG163-200429钢筋焊接及验收规程JGJ18-200330建筑机械使用安全技术规程JGJ33-200131建筑工程冬季施工规程JGJ104-9732建筑施工门式钢管脚手架安

21、全技术规范JGJ128-200033建筑施工扣件钢管脚手架安全技术规范JGJ130-200134砼泵送施工技术规程JGJ/T10-9535工程网络计划技术规程JGJ/T121-9936砼小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T14-200437建设领域计算机软件工程技术规范JGJ/90-9238工程建设强制性标准条文建标200085号39建筑施工安全检查标准JGJ59-9940建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-9141天津市建委签发的(建质安管1997529)号文件施工时应按现行国家和地方有关标准、规范执行1.3 主要标准、图集序号标 准 名 称编 号1工程测量基本语标准GT/T50228-9

22、62建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20013电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB50150-20064砌体工程现场检测技术标准GB/T50315-20005建筑施工安全检查标准JGJ59-99住宅小区电气设计与施工03D6036建筑构造通用图集88J1-88J12 88JX1 7利用建筑物金属体做防雷及接地装置03D501-38住宅智能化电气设计施工图集99X6019砼强度检验评定标准GBJ107-8710建筑电气通用图集92DQ11火灾报警及消防控制96SX50112建筑设备通用图集91SB113管道防腐保温做法91SB2-6114座式便器-底水箱安装91SB2-9115地

23、漏、排水栓安装91SB2-卫10816管道支架及吊架S16117室内消火栓安装04S20218砼结构剪力墙边缘构件和框架柱构造钢筋选用04SG33019砼结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101-120砼结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101-221建筑物抗震构造详图03G329-12202系列结构标准设计图集DBJT29 45-200202G050923防空地下室结构设计图集FG01051.4 主要法规类 别名 称编 号国家中华人民共和国合同法1999年3月15日第九次全国人民代表大会通过中华人民共和国建筑法中华人民共和国主席令第91号令中华人民共和国计量法

24、中华人民共和国主席令第28号中华人民共和国环境保护法中华人民共和国主席令第22号行业中华人民共和国消防条例实施细则公安部1987年3月16日发布房屋建筑工程质量保修书建设部和国家工商局(2000)185号企业质量、环境、职业健康安全管理手册及程序文件1.5 施工现场作业条件序 号内 容条 件 概 况1环境、地貌本工程位于天津市东丽区成林道北侧,西至登州路,东侧为昆俞路,北至程州路。场地现状为平整的场地,无建筑物及构筑物和保留古树。现场将主出入口设在南侧。2地上、地下物的情况满足施工条件3三通一平基本符合施工要求4现场水、电源现场水、电源能满足施工的要求5排 水现场污水经沉淀后排入市区下水道6临

25、 设现场可搭设临时办公设施及部分仓库,职工宿舍、餐厅等无法布设。7工作面工作面基本上满足施工需要2工程概况2.1工程总体介绍序号项 目内 容1工程名称香邑花园二期工程2招标单位汉拿(天津)房地产开发有限公司3设计单位天津市建筑设计院4监理单位5承包方式总承包6工期要求304 日历天7投标工期计划2009年12月01日开工,2010年09月30日竣工,施工总工期:304 日历天8质量标准国家验收合格标准9工程规模总建筑面积83023m2,地下面积 20979m2,地上面积20979 m210工程地址本工程位于天津市东丽区成林道北侧11工程性质车库、住宅楼2.2建筑设计概况建筑面积59544.6m

26、2地下部分面积11285.6m2占地面积3540m2地上部分面积48259m2檐口高度80.00m层数地上部分主体19层裙房3层0.000高程 4.80m(大沽)主楼总高度84.30m地下部分2层层高地下二层4.2m地下一层4.8m首层-三层5.4m四层-十六层3.8m十七层-十九层4.2m建筑防火设计防火等级:一级各层均设有火灾自动报警和自动喷洒灭火系统设防火分区,防火分区间用防火墙、甲级防火门、防火卷帘门等分割配有消防电梯屋面上人屋面:20mm厚1:3水泥砂浆找平,3mmm厚贴必定BAC双面自粘卷材,70mm厚挤塑泡沫保温隔热板,70厚C15混凝土向建筑外找坡0.5%泛水,30厚干硬性水泥

27、砂浆结合层,30厚石材(花岗岩)素水泥擦缝外装饰挤塑型聚苯板喷涂;花岗岩石材;陶板幕墙,陶板百叶;玻璃幕墙内装修楼地面铺防滑地砖、铺地砖、水泥砂浆内墙面水泥砂浆墙面、混合灰墙面、釉面砖墙面、吸声墙面踢 脚100高地砖踢脚、110高地砖踢脚顶 棚板底喷涂顶棚、板底混合灰顶棚、纸面石膏板造型顶棚、铝合金龙骨条型板顶棚、保温顶棚门 窗断桥铝合金窗、防火门、成品卷帘门防 水地下室外 墙防水等级二级,抗渗等级P8,两道设防,钢筋混凝土自防水外,采用05J2地下工程防水图集中的相应做法卫生间1.8厚聚氨酯(无焦油型)三遍涂膜防水层,10mm厚防滑抛光地砖屋 面合成分子卷材,高弹性聚氨酯防水涂膜屋面(二道防

28、水有保温)节能保温外墙保温为50mm厚挤塑聚苯板,屋面保温为70mm厚挤塑聚苯板,外檐门窗为断桥铝合金窗Low-E中空玻璃2.3结构设计概况项 目内 容工 程地 基场地土类别类,非液化场地地下水地下水静止水位埋深在地表下1.3m结 构形 式基 础钢筋混凝土筏板基础结 构框架剪力墙结构结 构设 防人防等级核六级常六级二等人员隐蔽部抗震等级框架:一级,剪力墙:一级。按8设防采取构造措施二 次结 构外墙:250厚加气混凝土砌块内墙:地下二层为200厚混凝土砌块;地上各层为200,150厚加气混凝土砌块砼等级结构参数砼等级框架柱地下一层、二层800800,700900,700700,8001200,4

29、00600,C50首层四层600600,700900,8001200,400600,700700,600800,C50五层十一层8001200,7001200,400600,7001200,350600,C45十二层十九层8001200,7001200,400600,7001200,350600,C40框架梁地下一层、二层550700,550650,5008005001100,3001000,5001300C50首层四层500900,500650,500800,3001000,5001300,500700,5001100,500750C50五层十一层500650,500400,350400,C

30、45十二层十九层500400,350400,500650,C40剪力墙地下一层、二层250mm,350mm,C50(S10)首层四层350 mm,250 mmC50五层十一层200 mm,250 mm,350 mmC45十二层十九层200 mm,250 mm,350 mmC40次梁地下一层、二层350600,300500,300700,C50首层四层250650,300500,250400,250500,350650,350400,250650C50五层十一层250400,350400,250500C45十二层十九层350400,250400,350500,250500C40板厚地下二层地下一

31、层100mm;20mm,200mm(局部)180mm;250mm,300mm(局部)C50首层四层180mm,200mm,120mm,150mmC50五层十一层100mm,120mm(局部)C45十二层十九层100mm,120mm(局部及顶层)C40地基和基础垫层C15,承台、基础梁、底板C40(S10),地下室外墙C40(S10),其中轴4 5轴墙体为C50楼梯C35,圈梁、过梁及构造柱C25砌筑砂浆混合砂浆M5 钢 筋类 别种 类HPB235、HRB335、HRB400接头形式机械连接、焊接、搭接钢筋保护层有垫层的基础承台、基础梁、底板、外墙迎水面无垫层的基础承台、基础梁、底板室内梁、板、

32、柱地下室顶板、侧墙阳台、挑檐板0.00以上与水接触的墙、板50mm70mm 25mm40mm20mm20mm2.4专业设计概况名称系统设计要求系统做法电气(动力、照明)系统本工程为一类高层民用建筑建筑物地下一层设置变配电室,高压10KV电源环网供电,高压电缆埋地引入。本楼内消防动力负荷、电梯电源均为一级负荷,由于高压为环网单电源,故在本楼设置柴油发电机,作为消防负荷及电梯的备用电源。线本楼内消防动力负荷、电梯电源均为一级负荷,由于高压为环网单电源,故在本楼设置柴油发电机,作为消防负荷及电梯的备用电源。消防应急照明采用集中蓄电池作为备用电源,电池持续供电时间不小于30分钟。网络机房、监控机房等用

33、电均为一级负荷,均采用自备UPS作为备用电源,具体UPS配置根据产品确定。实验室内重要负荷均采用UPS作为备用电源,UPS配置由使用方根据设备确定。防雷接地按二级防雷设防,屋顶女儿墙上设置避雷带,并在屋面组成不大于10米10米或12米8米的网格为防侧击雷,高度大于45米的金属门窗、,栏杆等较大金属物应与避雷装置可靠连接。洗浴中心等处设局部等电位联结,卫生间预留局部等电位联结端子箱。屋顶女儿墙上设置避雷带,并在屋面组成不大于10米10米或12米8米的网格。引下线利用结构柱内主筋(4根),与基础钢筋网可靠连接,接地装置利用利用基础钢筋网,接地电阻不大于1欧姆。高度大于45米的金属门窗、栏杆等较大金

34、属物应与避雷装置可靠连接。弱电系统弱电系统概况包括:综合布线系统、有线电视系统、安防系统、广播系统、消防报警系统、本工程仅负责管线预埋,具体系统设计由甲方另行委托的弱电公司完成。由弱电线槽引出至电话终端的预埋管为JDG16,至网络及电视的预埋管为JDG20,当终端采用电话、网络双口面板时,预埋管为JDG20。实验室内弱电仅将弱电线槽引至屋内,屋内采用塑料线槽沿墙明敷设,具体终端根据试验台最终摆位确定。消防报警系统、建筑物内设置烟感探测器、温感探测器、消火栓启泵按钮、手动报警按钮、消防广播等设施。建筑物首层设置消防控制室,内设消防报警及联动主机。变电室内设置切非模块箱,保证火灾时切除非消防负荷。

35、消防及联动控制柜可接受各种火灾报警信号,并联动相关消防设备。给水系统生活给水系统、中水系统、生活热水系统生活给水、中水系统分区a.地下二层地上二层由市政给水管网直接供给。b.三层十一层为低区,由地下二层水泵房内给水变频增压机组供给;c.十二十九层为高区,由地下二层水泵房内高区变频增压机组供给;生活热水系统:地下一层设有集中职工淋浴室。(定时供应3h) 1).本工程热水(60)设计秒流量3L/s,最大小时用水量3.6 m3/ h。 2).热水供水由地下一层的两台电热水器直接加热供给。排水系统、生活污水系统、雨水系统、生活污水1).室内排水系统采用雨污分流、污废合流的排水体制。室内首层及上楼层的生

36、活污水重力流排放,地下层的污水采用管道汇集至集水坑内,由潜污泵提升排放。实验室有读废水单独收集。 2).公共卫生间排水管道设有专用通气立管,裙房部分排水立管伸顶通气或与上部建筑排水系统通气管道连接。 3).排水管道除在地下层车库和设备用房内为名装外,其余位置均暗装在管道井、吊顶或墙槽内。 4).排水系统中粪便污水应经过化粪池处理,餐饮操作间污水应经过隔油池处理,集中洗浴和洗衣房排水应经过毛发阻集井后方可派如市政管网。5).集水坑作超水位报警:报警水位距坑顶5cm,起泵水位距坑顶10cm,停泵水位距坑底20 cm。雨水系统:1) .本工程屋顶采用虹吸式雨水排放系统,管材选用聚乙烯(PE)管。具体

37、设计由专业公司根据设计院提出的雨水设计参数及要求,对该系统进行设计,并将确定的结果提交设计院审核。2) .室外地面雨水经雨水口,由室外雨水管汇集,排至市政雨水管。冷却循环系统冷却循环水量为1000m3/h,冷却塔置于屋顶上,循环水泵设在直燃机房内。消火栓给水系统本工程为综合楼(由办公和实验室组成),按一类高层民用建筑进行消防给水设计。1)、室外消防用水量30L/s,火灾延续时间2小时,由两条市政给水管道供水。自环状管道引出室外消火栓,利用市政压力供水,消火栓布置应满足高层民用建筑设计防火规范中对建筑物保护和为水泵接合器供水的要求。2)建筑室内消火栓用水量40 L/s,火灾延续时间按2小时计算,

38、总用水量288m3 。3).建筑各层均设置消火栓,布置满足同层两股充实水柱同时到达室内任何部位,采用减压稳压消火栓以保证栓口压力不大于0.5Mpa。消火栓箱内均配置胶水带一条,DN6519mm直流水枪一支, 启动消防水泵按钮和指示灯各一只,箱内附设消防卷盘. 4).由设在各个消火栓箱内的消防泵启泵按钮和消防控制中心直接开启消防给水加压泵。自动喷水灭火系统本工程设自动喷水灭火系统,按中危险级级设计,喷洒用水量30 L/s。火灾延续时间按1小时计算,总用水量108 m3.1)系统采用临时高压湿式供水形式。2)系统分为两区,地下二层至七层为低区,八层及以上楼层为高区,各区分设喷淋泵。在屋顶水箱间设一

39、座高位水箱和稳压设备,储存喷淋系统水量6 m3。报警阀前均为环状管网,阀后为枝状管道。各防火分区、各层均设水流指示器。喷头采用闭式玻璃球喷头。高、低区分设两套水泵接合器与喷淋泵出水干管连接。3).除疏散楼梯间、水管道井、报警阀室、屋顶局部设备用房和电气设备间不设洒水喷头外,其他部位均设喷头保护。气体灭火系统1).本工程地下一层的变电室、发电机房,七层的档案室,八层的网络中心,十六层的实验室,十七层的质谱室、GC室采用烟烙尽管网气体灭火系统进行保护,钢瓶间集中设置在地下一层、七层、十六层和十七层钢瓶间内,防护区域内的房间设置喷头。2).十一层的蛋白工程室、芯片检测室、酶联室和PCR室、十三层的显

40、微镜室,十五层的仪器室,十八层的通信机房采用SDE无管网气体灭火。空调系统空调系统概况包括:通风空调系统,防、排烟系统,自动控制系统。我单位负责孔洞预留,专业施工工艺由专业施工单位编制专项方案,并负责具体施工。3.项目管理组织机构3.1公司组建项目部原则鉴于本工程的规模、性质,我公司非常重视,将本工程列为公司的重点工程。一旦中标,公司将成立以公司总经理为组长,公司总工程师为付组长,公司各职能部门负责人为组员的“天津出入境检验检疫局综合实验楼工程领导小组”,集中公司优势资源,加强领导与协调,确保工程顺利进行。同时,委派综合素质高、有同类工程施工经验的项目班子负责本工程的施工管理。另外在资金上,本

41、工程设立单独帐号,确保本工程专款专用。同时,万一在财政预算资金不能按时到位的情况下,以公司的强大资金实力为后盾,确保工程进度不会因工程款的问题而受到影响。保证不影响施工人员工资发放。在我公司组建项目部、设置组织机构时,将严格遵守下列原则:1专业、高素质的原则我公司将委派具有同类工程总承包管理经验和管理能力的国家一级建造师(高级工程师)任项目经理,委派参与过同类型工程施工管理的中年高级工程师任项目总工程师,配备各专业高素质的技术和管理人员组成项目经理部,其人员组成力求做到:职称、年龄结构合理,技术过硬、经验丰富、年富力强、精力充沛。在项目管理中,以项目经理为核心,充分发挥企业的整体优势,以ISO9000质量管理为中心环节,以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理手段、高效实现工程项目综合管理目标为目的、合同管理为依据,对工程项目进行全过程、全方位的计划、组织、管理、协调与控制,出色地实现质量方针、质量目标、工期目标、安全目标和对业主的承诺,如期向业主交付一座环保型精品工程。项目经理部的

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