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1、第一章 工程概况1.1工程简介郑州市中原区朱屯村城中村改造项目是由郑州元发置业有限公司投资开发。由机械工业第六设计研究院有限公司设计，由郑州广源建设监理咨询有限公司监理的大型住宅群。福建六建建设集团有限公司承建该工程的范围包括桩基、土方、主体建筑及附属设施的土建、给排水、强电、暖通、园林景观（含小区道路及绿化）、智能化、通信网络、电梯、消防工程（含防火门）等工程；不包括政府相关部门施工的高压强供电、供水、有线电视、煤气工程。工程施工图纸均由机械工业第六设计研究院有限公司出图。郑州市中原区朱屯村城中村改造项目位于郑州市中原区，冉屯北路与桐柏路交叉口西北角。本次施工的建筑工程包含地下室及15楼共五
2、栋，为郑州市中原区朱屯村城中村改造项目地块。本工程地下部分2层，总建筑面积为39460.36平方米，其中地下一层建筑面积为19730.18平方米；地下二层建筑面积为19730.18平方米。地下室顶板覆土厚度为0.9m，地下室一层层高3.7m，主楼下层高4.9m；地下二层层高为人防区为4.0m，非人防区为3.6m。各栋层数及建筑面积情况详下表1栋号楼楼楼楼楼地下层数2层2层2层2层2层地上层数34层34层12层33层A区：22层B区：33层商业裙房2层2层2层2层2层建筑高度(m)98.998.935.199.15A区：67.3B区：99.2商业裙房建筑高度(m)99999A-01-2地块技术经
3、济指标用地面积25866.41平方米总建筑面积地上建筑面积129295.35平方米住宅面积117878.14平方米商业面积8855.6平方米幼儿园面积1689.44平方米物业面积687.13平方米居委会/治安联防站30平方米公厕39.33平方米便民店面积85.71地下建筑面积地下一层建筑面积19730.18平方米地下二层建筑面积19730.18平方米合计39460.36平方米总计168755.71平方米基底占地面积7704.07平方米容积率4.998建筑密度29.78总户数1117户总人口3575人停车位1036辆绿化率32.51本工程结构体系为现浇钢筋混凝土剪力墙结构，建筑抗震设防类别为标准
4、设防类（简称丙类），建筑结构安全等级为二级，抗震设防烈度7度。建筑等级为三级，本工程建筑结构形式及等级为建筑结构为框架、剪力墙结构，车库防火类别为I类。主体结构设计使用年限为50年，耐火等级为一级，地下室防水等级为二级（配电间防水等级为一级），屋面防水等级为级。基础采用桩。本工程0.000相当于绝对标高程105.900m。1.2建筑概况1墙体建筑墙体均采用加气混凝土砌块墙，0.000标高以下用M5水泥砂浆砌筑, 0.000以上均采用M5水泥混合砂浆砌筑。墙体留洞要求在施工时留好，避免完工后打洞。砌体墙体留洞在设备安装完毕后用C20细石混凝土填实，不同材料的墙体交接处，根据饰面材质不同在做饰面前
5、加钉金属网或加贴玻璃丝布，防止墙体裂缝。 2楼地面首层门厅、电梯厅：磨光花岗岩板材地面；标准层电梯厅、前室及公共走道处：玻化砖地面；住宅楼梯间及电梯机房、管井：20厚1:2水泥砂浆抹面压光；住宅户内卫生间及有水阳台：1.5厚聚氨酯防水涂料，面撒黄沙，四周上翻300高；住宅内其余房间地面：40厚细石混凝土拉毛地面；其余楼地面为钢筋砼结构层。3地下室地下室防水等级均为二级（配电间防水等级为一级）。地下室底板和外围墙体均以结构自防水为主，采用防水混凝土做法，抗渗等级根据地下室埋深和地下水的压力确定，但不得小于P6。紧贴外墙的地下变配电室和消防控制室防水等级为一级，在房建内墙及地面基层处理干净后，刷一
6、层水泥基渗透结晶型防水涂料，厚度0.8；地下变配电室和消防控制室位于最底层，但不靠外墙时，地面基层处理干净后刷一层水泥基渗透结晶型防水涂料，厚度0.8；地下室底板防水采用层厚改性沥青防水卷材并用70厚细石砼做保护层。侧墙保护层采用50 厚聚苯乙烯塑料。地下室顶板在结构自防水的基础上做20厚1：3水泥砂浆，砂浆中掺聚丙烯或锦纶纤维找平层；层厚改性沥青防水卷材；满铺0.15厚聚乙烯薄膜一层或干铺无纺聚酯纤维布一层；40厚C20细石砼内配4150*150钢筋网片，并每隔6m*6m设置20宽分格缝，缝内镶嵌建筑密封膏做保护层；高密度聚乙烯排水板20mm高，凸点向上；干铺无纺聚酯纤维布一层；覆盖优质种植
7、土。地面：有限电视设备机房、通讯机房、移动中继机房：20厚1:2水泥砂浆抹面压光；变配电室、风机房、自行车停车区、开闭所：50厚细石砼抹光；地下室车库：60厚细石砼，内配双向A6200钢筋；0.45厚（停车区）0.6厚（行车区）环氧树脂耐磨地坪漆；自行车坡道（室内）：30厚细石砼；汽车坡道：50厚细石砼，2厚金刚砂耐磨地坪（）；地下室电梯前室：玻化砖地面。4屋面工程本工程屋面防水等级为级。（1） 地下车库顶种植屋面：找坡层：采用结构找坡层；找平层采用20厚1：3水泥砂浆，砂浆中掺聚丙烯或锦纶纤维 防水层二道：层厚改性沥青防水卷材；隔离层：满铺0.15厚聚乙烯薄膜一层或干铺无纺聚酯纤维布一层；
8、保护层：40厚C20细石砼内配4150*150钢筋网片，并每隔6m*6m设置20宽分格缝，缝内镶嵌建筑密封膏；高密度聚乙烯排水板20mm高，凸点向上；干铺无纺聚酯纤维布一层；优质种植土，覆土厚度900mm；（2） 地下车库顶商业街铺地做法： 找坡层：采用结构找坡层 找平层采用20厚1：3水泥砂浆，砂浆中掺聚丙烯或锦纶纤维;防水层二道：层厚改性沥青防水卷材；隔离层：满铺0.15厚聚乙烯薄膜一层或干铺无纺聚酯纤维布一层；保护层：40厚C20细石砼内配4150*150钢筋网片，并每隔6m*6m设置20宽分格缝，缝内镶嵌建筑密封膏；30mm厚1:4干硬性水泥砂浆；20mm厚花岗岩铺地，缝宽5-8mm，
9、1:1水泥砂浆填缝；（3）上人屋面及住宅屋面：找坡层：1:8水泥膨胀珍珠岩找坡2，最薄处20厚；找平层：20厚1：3水泥砂浆，砂浆中掺聚丙烯或锦纶纤维0.750.90；防水层二道：层厚改性沥青防水卷材；保温层：50厚挤塑聚苯板；隔离层：干铺无纺聚酯纤维布一层；保护层：40厚C20细石砼内配4150*150钢筋网片，并每隔6m*6m设置20宽20深的分格缝，钢筋在分格缝断开，缝内镶嵌建筑密封膏；（4）不上人屋面及主楼机房层屋面：找坡层：1:8水泥膨胀珍珠岩找坡2，最薄处20厚；找平层：20厚1：3水泥砂浆，砂浆中掺聚丙烯或锦纶纤维0.750.90；防水层二道：层厚改性沥青防水卷材；保温层：50厚
10、挤塑聚苯板；隔离层：干铺无纺聚酯纤维布一层；保护层：40厚C20细石砼内配4150*150钢筋网片；（5）室外空调机板、钢筋混凝土雨篷、屋面管井顶板、屋面钢筋砼构架屋面：找平层：20厚1：3水泥砂浆，砂浆中掺聚丙烯或锦纶纤维0.750.90；防水层：1层厚改性沥青防水卷材（防水阴角上翻150高）；（6）屋面雨水管采用A100UPVC管，阳台排水管采用A50PVC雨水管，小屋面排水采用A75UPVC雨水管，空调冷凝水主排管采用A50UPVC排水管，所有排水管均外涂涂料，颜色同所在墙面。（7）出屋面墙体及高低墙交接处，设置一道C20素砼反梁高200。（8）高跨屋面有组织排水至低跨屋面处，水落管下加
11、设钢筋砼水簸箕。（9）上人屋面，块体或细石砼面层与防水层之间做隔离层，隔离层采用10厚MU1.0水泥砂浆。（10）卷材防水层屋面的天沟，檐沟的纵向坡度不小于1。5门窗地上部分外门窗框料采用铝合金框料；玻璃采用中空玻璃，厚度大于5mm；窗户的性能指标要求：a.风压强度性能3000Pa；b.雨水渗透性能 350Pa；c.空气声计权隔声量30dB；d.外窗空气渗透性能1.5m3/（m.h），即气密性等级不低于国家规范建筑外窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法（GB/T7103-2008）规定的6级水平；透明幕墙的墙体气密性为4级，玻璃幕墙由专业厂家现场测量设计，其开窗面积不应小于玻璃幕墙面积的20
12、。所有门窗洞口均设钢筋砼过梁，入户门及公共区域的门两侧设100*200门框柱，加气墙处窗下设窗压顶；入户门为外开钢质防盗隔音门，套内均留门洞，内门用户自理。单扇玻璃面积大于1.5m2时，应采用安全玻璃。建筑出入口及儿童活动场所采用的玻璃门，应采用安全玻璃。当为全玻璃门（含其相邻的固定玻璃扇）时，玻璃上应有醒目标志。室内隔断、采光顶的透光材料均应采用安全玻璃。栏杆用玻璃（不承受水平荷载），应使用符合建筑玻璃应用技术规程JGJ113-2009中的相关规定，且公称厚度不小于5mm的钢化玻璃，或公称厚度不小于6.38mm的设计及安装，应符合建筑应用技术规程的相关要求。防火门均采用木质防火门。1.3结构
13、概况本工程地基基础设计等级：主楼基础为甲级，主楼范围外车库基础为乙级，采用CFG桩复合地基。桩径400mm，桩底标高除注明外：1#楼为-27.170m、2#楼为-27.570m、4#楼为-27.170m、5#楼5-1/27轴右侧除注明外均为-27.570m，5-1/27轴左侧除注明外均为-27.170m有效桩长16.5m，施工桩顶标高高出设计桩顶标高0.6m,基底持力层为第层粉土层，桩端持力层为第层粉质粘土层。桩身材料采用C20混凝土，CFG桩单桩竖向承载力特征值Ra790KN，处理后的未经深度修正的复合地基承载力特征值fspk650KPa。CFG桩施工完成后，应采用复合地基荷载试验确定复合地
14、基承载力特征值、单桩荷载试验确定单桩竖向承载力特征值。载荷试验应在桩身强度满足试验荷载，并在成桩28天后进行试验点数不少于施工总桩数的0.5%，同时每个单体工程的试验数量不应少于3点，并提出正式检测报告经设计院认可方可进行下一道工序施工，如检测不合格，处理方案应会同设计院共同确定。CFG桩应在施工结束后抽取不少于总桩数20%的桩进行低应变动力试验，检测桩身完整性。复合地基施工完成后，桩顶铺设250mm厚级配砂石褥垫层（砂石比例1:1），碎石粒径宜为820，每边宽出基础外边300mm。褥垫层夯填度不得大于0.9。裙房和地下室采用现浇钢筋混凝土框架结构，1#主楼采用现浇钢筋混凝土剪力墙结构。抗震设
15、防类别为丙类，建筑结构安全等级为二级，所在地区的抗震设防烈度为7度，地下二层框架、剪力墙抗震等级为三级；地下一层及以上框架、剪力墙抗震等级为二级，主楼范围外均为三级。混凝土：非人防区域地下室底板、外侧墙、柱及地下室顶板均采用 C35防水混凝土，抗渗等级P6级（主楼范围外的地下室墙柱为C35防水混凝土，抗渗等级P6级）；人防区域地下室底板、地下室顶板均采用 C35防水混凝土，抗渗等级P6级；人防区域地下室外侧墙、柱均采用 C40防水混凝土，抗渗等级P6级；其中2#楼和5#楼基础筏板采用C35防水混凝土，抗渗等级为P8级；主楼范围内的墙柱砼强度等级与个主楼柱、剪力墙图中层高表等级相同。屋面采用密实
16、性混凝土C30；构造柱、系梁为C25；基础垫层100厚C15素混凝土，独立基础、条形基础和止水板均为C35混凝土，抗渗等级P6级。钢筋：采用HPB300、 HRB335E和HRB400E钢筋。竖向钢筋拟在22mm采用直螺纹接头，22mm采用电渣压力焊。横向钢筋22mm采用直螺纹接头，22mm采用人工绑扎搭接接头连接、焊接、机械连接，连接应符合国家有关规范要求。1.4水文条件及地形条件工程设计正负零标高为绝对标高105.900米，原现场场地标高为以现场标高方格网测量为准。根据郑州岩土工程勘察设计院所出的郑州市朱屯村城中村改造项目A-01-2地块场地的岩土工程勘察报告。桩端持力层为第层粉质粘土层。
17、本工程拟建场地位于郑州市冉屯路与桐柏路交叉口西北角，南邻冉屯路，东邻桐柏路。地下水位埋深17.018.0米，水位变化于黄海高程87.588.5米。现场在B-01-1地块设监理单位及项目部的办公活动房，及工人宿舍、食堂、浴室、厕所等临时设施。现场用电来自于发包方提供的临时变电所。电源用电杆架空接入现场可保证供电。临电设施布置详见临电施工组织设计。现场用水由发包方提供，我方自行接入工地。临水总管采用100PPR管,支管采用50PPR管，接到每栋号房边。污水、雨水采用250350mm波纹管经沉淀池处理后排入东侧市政管道。1.5工程施工特点本工程位于郑州市冉屯路与桐柏路交叉口西北角，南邻冉屯路，东邻桐
18、柏路。地下室土方开挖采用放坡开挖。施工布置必须综合考虑地下室的施工场地。而且本工程多幢号共用场地，各幢号同时开始施工，各工序交叉施工，要求施工组织上要紧凑、合理。现场车辆进出、材料加工、现场砼搅拌、商砼泵送、垂直运输等等施工作业都必须交叉进行，我们将有针对性地开展施工管理活动，充分协调好模板安装周转、水电管网预埋、砼浇筑养护等工序之间的搭接关系，做到配合紧密、周转有序；同时对垂直度控制、垂直运输、施工围护等等方面都需要作专门的施工设计和现场管理，以保证工程的顺利进行。地下室顶板作为堆场的加固详见地下室特殊部位加固方案。1.6编制依据1、福建六建建设集团有限公司与郑州元发置业有限公司签订的施工合
19、同；2、机械工业第六设计研究院有限公司设计的施工图纸及施工图纸会审纪要；3、郑州岩土工程勘察设计院提供的郑州市小朱屯城中村改造项目A-01-2地块场地的工程地质勘察报告；4、中华人民共和国建设标准强制性条文施工质量和安全部分5、建筑施工手册第四版6、国家现行有关标准、规范、规程及地方现行的有关标准图集；(1)工程测量规范(GB50026-93)；(2)建筑地基处理技术规范(JGJ79-2002)；(3)建筑桩基技术规范(JGJ94-94)；(4)建筑地基基础工程施工质量验收规范(GB50202-2002)；(5)混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2002)；(6)砌体工程施工质量
20、验收规范(GB50203-2002)；(7)屋面工程质量验收规范(GB50207-2002)；(8)建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2002)；(9)建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2002)；(10)钢筋焊接及验收规程(JGJ18-2003)；(11)钢筋焊接接头试验方法(JGJ27-2001)；(12)滚轧直螺纹钢筋连接接头(JG163-2004)；(13)建筑工程施工质量验收统一标准(GBJ50300-2001)；(14)混凝土质量控制标准(GB50164-92)；(15)混凝土强度检验评定标准(GBJ107-87)；(16)建筑施工安全检查标准(JGJ59-
21、99)；(17)建筑施工高处作业安全技术规程(JGJ80-91)；(18)建筑机械使用安全技术规程(JGJ33-2001)；(19)施工现场临时用电安全技术规程(JGJ46-2005)；(20)建设工程施工现场供用电安全规范(GB50194-93)；(21)建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50242-2002)；(22)机械设备安装工程施工及验收通用规范(GB50231-98)；(23)建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303-2002)；(24)电梯工程施工质量验收规范(GB50310-2002)；(25)民用建筑工程室内环境污染控制规范(GB50325-2001)；(26)
22、建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)。7、其他相关国家及地方规范及标准；8、我公司现有制定的有关质量，安全规章制度；9、该工程的工期要求及我公司的年度施工计划。第二章 施工部署2.1 工程目标2.1.1 质量目标1、总目标本工程质量验收全面执行建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001及相关系列验收规范,根据招标文件中的质量目标要求，结合本公司实力，工程竣工验收必须符合建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001及相关系列验收规范中的合格标准。2、目标分解1. 建筑单位（子单位）工程和室外单位工程所含分部（子分部）工程质量均应验收合格。2. 质量控制资料完
23、整。3. 单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程有关安全和功能的检测资料应完整。4. 主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。5. 观感质量验收应符合合格的标准。2.1.2 工期目标工期安排：总工期711天。施工从1#楼开始组织流水施工，其中施工准备15天，第16日历天至第56日历天，桩基工程结束及地基处理（含检测含土方）；从第56工日天至第131日历天为地下室（0.00以下）施工阶段；从第131公历天至第471日历天为上部结构施工阶段；砌体施工从第471日历天至811日历天；从第811日历天至1196日历天为装饰装修工程施工阶段，外架落架；从第1196公历天至第1266公历
24、天室外工程及单体内外收口；第1266日历天至711日历天为工程竣工验收阶段。2.1.3 安全文明目标(1) 实现无重大伤亡事故、无火灾、无重大机械事故。(2) 争创郑州市安全文明施工工地。2.1施工准备工作贯穿于施工全过程中2.1.1 外业准备工作开工后项目部主要管理人员到现场办理工程交接手续明确坐标点和标高、电源、水源、上水、下水、施工出入口、临时设施搭建位置。1 临时围墙临时围墙采用200*100*53的免烧砖，上口用免烧砖压顶一皮，两侧外挑50mm。基础埋深500mm，60厚C20素混凝土垫层，大放脚两次收砖出地面。围墙高度为2500mm，砌筑砂浆为水泥砂浆，25mm厚1:1:6混合砂浆
25、两侧粉面并刷白色涂料2遍。在进入施工区域的路口安装大门两扇，高2000mm，宽度6000mm。2 临时用电现场用电来自于发包方提供的临时变电所。电源用电杆架空接入现场，采用10m长的电杆，架空间距为30m/根，电杆顶端钻孔后安装抱箍固定钢丝绳并用弹簧钩托挂重型橡套五芯电缆线，电缆架空高度最小不得低于6m。电杆在转角部位用两根钢丝绳做浪风，地锚深度不小于1m，并用花篮螺丝绷紧。电缆线采用YC重型橡套铜芯五线制电缆。进入工地的电缆线过围墙后埋地布设，并且接入施工配电箱。3 临时用水现场用水由发包方提供，我方自行接入工地。上水总管采用63PPR管,支管采用32PPR管，接到每栋号房边。4 办公区布置
26、办公区内搭设多栋二层活动房，分为食堂、施工班组用房、土建分包、安装分包、会议室等。另外建造男女厕所各一，同活动房分离。2.1.2 内业准备工作1 技术准备工作组织各工种技术人员熟悉图纸，做好读图记录，进行图纸会审和技术交底，编制完整的施工组织设计，根据施工形象进度计划深化出施工网络计划，劳动力（施工队伍）进场计划，提出加工定货单，图纸审批时间表，材料审批时间表，材料进场时间表，编制施工图预算，提出工料分析。分阶段绘制施工总平面图，对各分承包商和材料供应商的材料堆放位置的合理安排和文明施工提供依据。组织施工力量做好材料及其他制品的定货工作。安排施工现场内测量工作，设置永久性标记，为放线定位作准备
27、。2 其他准备工作落实项目管理班子的人员配备和岗位责任制；制定项目管理的实施细则及各项制度，修订各项总分包管理要求。落实贯标工作各要素的责任人员，组织贯标文件的学习，组织合同条款的学习，组织周边单位和周围居民的关系协调工作。2.2主要施工方法选择 混凝土工程：采用商品混凝土施工方法。 模板工程：选用木模支撑柱及梁模，18mm厚木模板支撑平台模。 钢筋工程：自行采购，进场后经现场监理人员见证取样送检合格后在加工场加工。 土方工程：基础开挖以机械挖土为主，人工修土相结合的方法。 结构阶段以泥工为主配劳动力，装饰阶段以粉刷工为主配劳动力。按每两天砌一个单元层配备劳动力数量。 装修阶段配备四组粉刷工，
28、室内三组，屋面一组，形成一条生产线。2.3施工现场平面布置（详见施工总平面图）1 砂浆采用集中搅拌的方法，搅拌场内设砂浆机5台。2 现场施工道路布置上，主道路根据发包方移交的坐标点，在现场测设出总体道路的位置，路基采用硬质建筑垃圾铺底，面层用1820cm厚C20商品混凝土铺设。施工道路在正式开工前做好，保持畅通，并留出宽度不小于4m的消防通道。在设计标高较低、容易积水的道路两侧挖3030cm的明沟，明沟过路地段埋设200生铁管或钢管，明沟与下水道污水井相连，再用泥浆泵将积水抽入明沟，经沉淀后流入下水道。3 现场排水：现场排水采用明沟排水及集水井相结合方法，排入下水总管内。4 现场堆料 分包方进
29、入现场后即进行场地接收工作，并办妥接收手续。 分包方应保证其材料堆场内的清洁和次序，并落实相应的安全技术措施。 分包方向总承包方提供详细的场地平面布置方案和平面图，注明材料的平面位置及堆载高度。其方案应满足施工需要且满足该处楼板的允许承载力，严禁超载，当需要加固时应认真执行加固方案，该方案应经发包方、监理、总承包核准。 如在施工过程中需增加堆放或加工场地，应提前以书面形式提交总承包，不得任意占用其他分包单位的场地、施工道路和人行通道。 如有构件需要吊装的，吊装施工现场应注意有至少一个台班吊装量的储备，并提前向总包方申请时间，以保证构件不间断吊装，同时不影响其他队伍施工。此外，考虑到现场其他分项
30、分部工程的需要，各材料供应商应落实现场以外的构配件中转场地。 单位工程结束，应在3天内将场地移交总承包或总承包指定的其他分包单位，不得无故占用场地或将场地移交其他单位使用。4.1 结构阶段大堆材料（主要是模板）堆放在与前期已建栋号自然间距中，砖与预制构件堆放于垂直传输通道两侧，成型钢筋根据进度计划下料，进入现场后直接送到施工作业面上，以免受到泥垢污染和规格混乱。机电安装、管线预埋材料先进材料仓库，根据图纸和进度计划先行加工，施工中随用随取，现场不堆料。4.2 装饰阶段装饰施工采用自上而下、从内而外的流程操作，避免后道工序对前道工序成品、半成品产生污染。材料按阶段进度计划和相关工料耗用数量进场后
31、送入施工操作面直接进入施工流程。对于大宗材料或不宜分批进货的材料）进场后按各栋别墅耗用量分别堆放于号房的底层自然间内。在装修阶段原则上不露天堆料，以保持道路畅通、场容整洁。4.3 总体施工阶段该阶段施工中，现场开挖面大，专业施工队伍多，各类管道、线路和施工机具多，工种协调难度高，是整个施工过程中最容易出现问题和差错的环节之一。所以，在总体施工前25天由总包承包方牵头召开专业协调会，要求各分包商在施工前15天必须完成图纸审批手续，施工前10天完成材料审批手续。在施工流程和搭接关系上按照自下而上、低标高先施工高标高后施工、大口径管先施工小口径管后施工、无（低）压管道先施工高压管道后施工的原则进行。
32、由此而确定各专业队伍进场时间顺序和材料进场时间表，材料进场后堆放于待施工路段两侧，堆放量根据工作量确定，施工完成后将剩余物料运出场地（由总承包监理单位办理书面确认手续）不影响下一支队伍的材料堆放。2.4施工工期安排与分析 (1) 总工期为711日历天。（详见施工总进度计划）(2) 施工进度计划的控制措施：为了确保工程在711天内完成，项目部制订如下的进度控制措施： . 根据本工程的实际需要，项目班子在原有基础上增加人员数量，管理人员总量为20人左右，在管理组织及管理力量方面为工程的顺利实施提供保证条件。 . 详细编制分项工程的实施计划，包括分项工程的进度计划，实物工程量计划，材料供应计划，劳动
33、力平衡计划以及机械配备计划等，集中力量抓好计划的关键路线。相关的工序须尽量采用搭接施工的方法，在不增加绝对工期的前提下合理地延长流水工期。 . 采取技术措施加快施工进度。. 在施工过程中根据施行情况，不断优化计划，以增强计划对实施的预控作用。E、劳动力的安排项经部根据施工进度合理安排劳动力进场，具体的劳动力安排见下表劳 动 力 每 日 安 排 计 划 表工种施工准备地下室阶段主体阶段二次结构阶段装饰阶段收尾阶段打桩工3000000木工515015080300钢筋工1013013080200砼工10404040205瓦工1000180605抹灰工10001018010装饰工000106020防水
34、工01000102油漆涂料00003030机械工20202525155架子工1010010025255电焊工315151553力工504040404040水 电安装工55050808080其他102020203030合计1735755706056052352.5主要施工机械的选用序号机械(设备)名称型号规格数量国别或产地制造年份定额功率(KW)生产能力1塔吊QTZ53133新乡200838完好2塔吊QTZ50081新乡200836.4完好3人货电梯双吊笼5河南200815完好4履带式挖土机PC-2002河南2008127完好5自卸汽车8t4河南200595完好6蛙式打夯机HW-204上海200
35、320完好7砂浆搅拌机UJ1005河南2004335 m3/h8砼搅拌机JZ-3503河南200410.578 m3/h9钢筋对焊机UNI-1002郑州2003100完好10钢筋切断机GTJ/142上海20037完好11钢筋弯曲机GW324上海20047完好12钢筋调直机GT4-142上海20035.5完好13直螺纹加工设备套2北京200522完好14木工机具套5河南20046完好15平板振动器2BJ-0215河南20051.1完好16软轴振动器HZ-5010河南20051.5完好17潜水泵1005上海20037.5完好18污水泵1005浙江20038完好19电焊机BXIC-2002上海200
36、330完好20割管机J3G-4002河南20040.75完好21套牙机TQ100-A2四川20040.75完好22手动试压泵SB-201河南20034完好23电动试压泵4D-SY301河南20040.45完好24热熔机R20U1中国20031.1完好25联合角咬口机SAF-71上海20040.35完好26联合角弯头咬口机SAF-71上海20040.35完好27热球风速仪QDF-31上海20040.6完好28转速表DT-2234A1上海20041完好29风压测量仪HBY4011四川20044完好30噪声仪PLY1上海20041完好31电锤26型2日本20041.5完好32氧乙炔自动切割机=100
37、mm1上海2004/完好33电动葫芦HHS-52吴江20041.1完好34双头锯床SW4521浙江20053完好35单头锯床SW3501上海20031.5完好36玻璃磨边机BZM-5-3121上海2003980m2/台班37多用锯3001广东20031.5完好38攻丝机1广东20031完好39空压机B-0.9/81上海20047.5完好40双组份打胶机1上海2004完好41手电钻闽立ML2上海20030.35完好42冲击钻GDH254-24mm1上海20030.25完好43弯曲机AL1A-60RP1沈阳20057100m2/台班44夹角机EP-1241沈阳20050.55120m2/台班45折
38、边机HOLZ-HER12201沈阳20052.2150m2/台班主要配置的计量、测量、检测、办公机具一览表序号设备、器具名称规格、型号数量备 注1全站仪南方1台用于建立施工控制网2经纬仪J2-JD1台3激光铅直仪苏光1台4自动安平水准仪DS32台5钢卷尺100米5把2.6用电、水量估算1 结构阶段用电量计算计算公式： Qz= tg*( KP)根据以上主要机械表得：P=395.4 K=0.5；COS=0.7; tg=1.021 Qz=1.021（0.5395.4）=201.85(KVA)甲方提供的用电量能满足施工用电要求。2 用水量因混凝土采用商品混凝土，所以选用100上水总管和50支管能够满足
39、施工和生活用水要求。第三章 主要项目施工方法及技术措施3.1基础工程CFG桩施工 本工程采用CFG桩，主要施工方法及技术措施详见郑州市中原区朱屯村城中村改造项目地块基础施工专项方案。 水泥粉煤灰碎石复合桩(Cement Flyash Gravel Pile)简称CFG桩，是近年来发展起来的处理软弱地基的一种新方法。即是在碎石桩的基础上掺入适量石屑、粉煤灰和少量水泥，加水拌和后制成具有一定强度的桩体。其骨料仍为碎石，用掺入石屑来改变颗粒级配：掺入粉煤灰来改善混凝土的和易性，并利用其活性减少水泥用量；掺入少量水泥使其具有一定粘结强度。并是一种低强度混凝土桩，可充分利用桩间土的承载力，共同作用，并可
40、传递荷载到深层地基中去，具有较好的技术性能和经济效果。CFG桩的特点是：改变桩长，桩径、桩距等设计参数，可使承载力在较大范围内调整；有较高的承载力。承载力提高幅度在250300，对软土地基承载力提高更大；沉降量小，变形稳定快；工艺性好，灌注方便，易于控制施工质量；可节约大量水泥、钢材，利用工业废料，消耗大量粉煤灰，降低工程费用，与预制钢筋混凝土桩加固相比，可减少投资3040。适用于多层和高层建筑地基，如砂土、粉土、松散填土、粉质黏土、黏土、淤泥质土等的处理。3.11使用范围使用于长螺旋钻孔、管内泵压混合料灌注成桩工艺和处理黏性土、粉土、砂土和已自重固结的素填土等地基。对淤泥质土应按地区经验或通
41、过现场试验确定其使用性。3.12材料要求1、水泥：宜选用PC32.5复合硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥。2、砂：中砂或粗砂，含泥量不大于5，且泥块含量不大于2；3、石子：卵石或碎石。粒径520mm，含量不大于2。4、粉煤灰：宜先用I级级粉煤灰，细度分别不大于12和20。5、外掺剂：多为泵送剂、早强剂、减水剂等。根据施工需要通过试验确定。3.13主要机具设备1、长螺旋钻机：常用长螺旋钻机的主要技术参数，见表3-10。 表3-10项 目单 位KLB600KLB800CFG20CFG24SZKL600BGKL800ZKL800BB钻孔直径mm3006004008004008004008006008004
42、00、600、800钻孔深度m121823.5202427.527.51618主机功率kw5545*245*245*237*255*237*2钻杆转速rpm5030212123.4021.737*2挺杆高度m5030212123.4021.7013扭 矩kN.m1026393930.72、17.6648.3830.72拔 钻 力kN450450回转角度100。100。100。100。100。外形尺寸工作状态mm7730*4100*1550012000*5000*280008500*4600*22500运输状态mm11000*2600*400010500*3000*310013100*3000*3600整机质量t4124.5运输质量t20182、根据现场实际情况，混凝土采用商品混凝土。3、混凝土输送泵，宜选用60m3h规格。4、连接混凝土输送泵与钻机的钢管、高强柔性管，内径宜不小于150mm。5、溜槽或导管：将泵车出料溜至混凝土输送泵，导管直径宜不小于300mm。3.14作业条件1、由于桩底标高达到17.5米，一般桩机钻头长度可以达到设计深度。2
