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1、达县河市金港世纪城施工组织设计四川升华集团有限公司编制人：二O一一年二月 目 录一、工程概况二、工程特征三、质量控制措施四、主要分部分项工程的施工方法及技术措施五、安全生产的主要措施六、进度及劳动力计划保证措施七、季节性施工措施八、文明施工及环境保护措施九、工程保修措施十、附表Xxxxxxxxxxxxxxx项目工程施工组织设计一、工程概况5#A栋总建筑面积为2855.2平方米。框混结构，7F/-1。负一至二层为商业门市，框架结构，三至七层为住宅，砖混结构。二、工程特征2.1、施工条件该工程地处河市后街（原锁口村2组），施工条件较好，但得考虑春、夏季的作业特点，以后期工程的水、电、气管线排布，以
2、及落地高压线的保护。2.2、施工布置1、本工程质量目标：合格 本工程安全目标：优良2、施工组织与管理根据这个工程具体情况，现场设立项目经理部，组建一支强有力的施工管理机构，设项目经理、技术负责人、挑选业务水平高、责任心强的技术人员、质量员、安全员、材料员、预算员进入施工管理班子。各分项工长按规定配置。另配备四名保卫人员。施工一线设土石方组、钢筋工组、砼工组、灰工组、架工组、模工组、焊工组、水电安装线、机械操作班组、普工组等。3、施工原则：本工程一律按施工总平面图布置图进行布置，施工顺序按：基础主体外装饰屋面室内装饰楼面及门窗收尾竣工验收。4、施工准备提前做好施工现场平面规划工作，确定施工现场范
3、围，修筑临时围墙，配合建筑单位做好开工前的各项施工准备工作。按照有关部门确定的建筑红线和水准点标高，对建筑物进行测量定位。按照施工平面布置图布置搭设生产、生活需用的临时设施。及时安装机械设备和配电装置。规划材料堆码场地、圈定堆码界限，作好排水沟，订购完整的劳动防护用品，如安全帽等。本项目部各岗位人员入场后，要及时制定各项责任制度，及时组织有关人员进行图纸会审，取得本工程的各项技术资料及相关图集。制定各分部分项工程技术措施，组织技术交底，制定现场管理纪律规定，对进场工人进行入场教育，完善施工组织设计和施工图预算。提出各种材料需用计划和成品，半成品加工计划。根据规划部门和设计施工图的坐标控制点、水
4、准控制点，设置固定的定位控制点和水准控制点，项目技术负责人要据此制作好放线方案。三、质量控制措施本工程按六度抗震设防，基础为挖孔桩，现浇地圈梁基础。要求持力层嵌入中风化页岩。砼强度等级：地梁为C25，一层梁为C30，板为现浇板C25，构造柱圈梁为C20。钢筋为级、为级。为冷轧带肋钢筋，对为12mm的钢筋应符合国家标准钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB1419991的要求。砌体均为240厚墙，MU15机制面岩砖，一至二层采用M10混全砂浆砌筑，三、四、五层以上采用M7.5混全砂浆砌筑。其余为M5.0混合砂浆。楼地面噗水泥浆，内墙面、天棚为水泥砂浆抹面；窗为铝合金窗，进房门为金属钢质门，室内木门由住户二
5、次装修；楼板为现浇板与预应为空心板相结合，预应力空心板先用G231图集生产；屋里为刚柔结合防水，用珍珠岩隔热，外加C20刚性屋面。所有内墙面为水泥砂浆抹面；外墙均为100100外墙面砖，材料及色彩先提供样品，待设计单位、建设业主建设监理认可；梯间栏杆为栏杆，刷防锈漆后，面罩调和漆。消防管道为DN100，沿楼梯间设置DN100的消火栓，底层设消防水泵接合器；生活用水采用铝塑复俣管，专用铀接头边接，给水阀门采用球阀（PN=1Mpa），阀门前安装活节头，排水管有用硬聚氯乙烯管（UPVC）。1、砖砌体工程质量控制措施砂浆的配合比，应结合现场的材料情况进行试配，在满足砂浆和易性的条件下控制砂浆强度，施工
6、时，不得随意增加石灰膏，微沫剂等掺量的方法来改善砂浆和易性。不宜选用标号过高的水泥和砂子搅拌砂浆严格执行砂解剖学配合比，保证搅拌时间。灰槽中的砂浆，使用时应经常用铲翻拌、消底，应将灰槽内边角处砂浆刮净，与新砂浆混在一起用。拌制砂浆应加强计划性，每日拌制量应根据所砌筑的部位决定，尽量做到随拌随用，少量储存，使灰槽中经常有新拌制的砂浆。严禁干砖上墙，砌筑前12天应奖砖浇湿，砌筑时保证砖足够的含水率。砌墙前先测定所砌部位基面标高误差，通过标高确定灰缝厚度，调整墙体标高。砖墙与柱之间的锚拉筋，必须按设计要求设置。砖墙体与框架梁底最上一层砖尖砌丁砖，使梁底嵌固。砌筑必须是政治思想好、工人责任心强、技术过
7、硬的老工人把关、做到一线一靠，三线一吊，确保砌筑质量。为保证砌筑不出现墙体裂缝，整体性差；墙面开裂，整体性差，墙面空鼓，起壳，墙面渗水等现象采取如下措施：砂浆的原材料必须符合质量要求，做好砂浆配合比设计。砂浆稠度以5070mm为好，其具有良好的和得隔夜使用。抹灰前，对墙面的污斑、油尘土等污物，用钢丝刷、竹扫帚或其他工具清理墙壁面。抹灰前，检查墙面的平整度，把凸出墙面较大处铲平，修补脚手眼和其它孔洞，并镶嵌密实，凹进墙面较大处，砌块缺损部位或深度过大的缝隙，提前用水泥砂浆分层修补平整，以免局部抹灰过厚，造成干缩裂缝或局部起壳。2、钢筋安装工程质量控制措施钢筋进场后必须做好物理性能试验，对焊、竖向
8、压力焊及水平焊钢筋按规范要求随机取样试验，合格者才能使用。钢筋按图放样，制作尺寸、角度严格按图纸要求符合规范规定的弯心。加工成型的钢筋要求挂牌注明其数量、长度、尺寸、轴线、标高等，现场核实后方可绑扎，以免用错。所用钢材必须经过复试合格后方可用于工程。梁、柱接头等钢筋密集处，现场不得随意切断钢筋。须经设计院同意后再处理。基础上插筋的直径、数量和位置，必须在绑扎梁的钢筋前先行收缩准确。绑扎钢筋骨架之前要熟悉图纸，并按钢筋表核对配料和料牌，检查钢筋规格是否齐全、准确，形状、数量是否与图纸相符，在熟悉图纸的基础上，仔细研究各号钢筋绑扎安装顺序和步骤，整个钢筋骨架绑扎完后，应清理现场，检查有无钢筋遗留。
9、3、混凝土工程质量控制措施采用现场搅拌砼，由塔吊运输达到浇注点。砼质量通病有：和易性不好，峰窝、麻面、露筋、孔洞、缝隙夹渣、缺棱捧角，板面不平整、位移、歪斜、凹凸、强度偏 低、匀质性差、保护性能不良等，采取如下措施加以控制：a、砼配合比必须由达州市质量监督部试配后开出，搅拌时严格按配合比操作，并根据天气和质量材料变化及时调整配合比。b、严格检查砼原材料。水泥使用前必须按照要求进行抽样检验，检验合格后才能通知于工程上。砂、石含泥量应控制在砂子3%，砾石1%，原料必须为结构致密，坚固性好的连续级配石子，空隙论38%。c、模板表面清理干净，不得粘有干硬性水泥砂浆杂物，模板表面要均匀涂刷脱模剂，木模板
10、在浇筑砼前，应用清水充分湿润、不留积水、使模板拼接严密，防止渗浆。d、应先用铁时，底部先填50100mm与砼成分相同的水泥砂浆，应先用铁铲入模。操作时，不得踩踏钢筋，如钢筋有踩弯或脱扣者，应及时检查，补扣绑好。浇筑砼时，应经常观察模板、支架、堵缝等情况，如发现模板有松动，应立即停止浇筑，并应在砼凝结前修整完好。e、浇筑砼时合理布料，严格按照、规范要求分层振捣，每层砼均均应振捣至气泡排出为止。确保砼施工质量，振捣砼时振动棒移动的间距不应大于作用半径的。1.5倍，为保证上下层砼结合良好，振动棒应插入下层砼内50mm。 f、为防止钢筋位移，严禁振动棒撞击钢筋。钢筋密集处采用带刀片的振动棒进行振捣。g
11、、钢筋密集处先用级配适当的石子、石子的最大粒径不得超过截面最小尺寸的1/4，同时不大于钢筋净距的3/4，当结构截面较小，钢筋密集进可采用细石砼浇筑。4、构件安装工程质量控制措施。本工程式构件安装以空心板与门过梁为主，构件安装必须严格找平、座浆，搁置长度要符合设计要求和施工规范规定。板缝灌浆之前要冲洗干净、无杂物，灌缝砼要严格按配合比进行配料（机拌）水灰比不宜过大，中度要抽样检测合格。安装前的标高要严格控制在第层承得墙上弹上水平控制线，搁置构件的墙体找平按控制线进行，板缝砼终凝后认真养护，达到其规定强度，不准提前搁置重物，以免造成板缝开裂。（二）装饰工程质量控制措施本工程室内的涂料由住户二次装修
12、完成，工前要对各种原材料进行严格的验收。基层抹灰必须吊线冲筋分层抹灰，两遍成活，以保证平整度3mm以内。面层贴标准点，以控制面层出墙尺寸及垂直、平整度。根据大样图及墙面尺寸进行横竖排砖，以保证面砖缝隙均匀。贴面砖前必须在净水中浸泡2h以上，取出待表面凉干后方可使用。门窗洞口周边抹灰前，必须派专人负责用砂浆真塞严实，预埋墙体埋木砖间距过大或林砖松动及门窗开关振动，对门窗框周边处产生空鼓、裂缝。抹灰前认真清理干净，墙面提前浇水。加强对原材料的使用管理工作。制浆要按配合比配制。墙面找平、分层成活，每层厚度79mm。抹完面层灰、灰浆收水后才能压光，避免出现起泡现象。抹灰胶墙面要吊垂直，套方以及打灰饼冲
13、筋要认真，从而达到表面平整，阴阳角垂直。操作时不能在门窗洞口、墙面、踢脚板、墙裙等处随意留施工缝，避免造成接槎明显。踢脚线施工时，操作要仔细，墙面抹灰时，下部接近踢脚处要拉线找直，上口赶平、压光。（三）安装工程质量控制措施本工程的给排水工程、电气安装工程要以控制质量通病为重点，凡进场施工的安装单位，必须遵守现场管理制度，在生活、生产加工、施工库房、施工用电、施工用水等方面划分区域，服从总包统一规划和平衡。施工中编制进度计划，规范各单位施工进度和程序。确保整个工程优质、高速、按期交付使用。管道安装工程应根据各功能特点，结合现场具体条件，合理安排施工程序。先室内一室外，先安地下后安地上，先安大管道
14、，后安小管道，先安支架、吊架、后装管道。管道安装前，要充分熟悉卫生器具及用水设备所需配水点的安装位置要求，做到毛坯施工时，正确地放好管道头子，以备镶接卫生器具。阀门安装时应仔细核对阀件的型号与规格是否符合设计要求，阀体上标示的箭头的应与介质流动方向一致。四、主要分部分项工程的施工方法及技术措施（一）基础工程施工本工程要严格按照规划部门测定的红线，按计划好的放线方案，引测建筑物的轴线和标高，根据现场控制格网及平面图测设基础的轴线和桩（柱）位。基础正式开挖前，现场设置好排水沟，绕开作业面，以免施工用水和雨水浸泡基础，影响基础施工和质量。根据现场地条件，绝大部分为回填土，挖孔桩预计在1.525米深，
15、场内留足回填土方，余土随挖随运至指定弃土点，以免挤占施工场地，影响现场的布置和整洁。考虑施工中可能出现地下水和地面水渗入桩孔内，现场配备12台潜水泵，适时排水，防止桩孔积水浸泡或出现垮塌。桩孔开挖至设计深度后要及时通知业主、监理、地堪、设计、质检等部门到场验槽，并取样送检测中心检验，同时对桩孔的几何尺寸进行检查验收，随即完善有关技术资料，一经验收合格尽快封底，防止长时间暴露或遭水浸泡而影响地基承载力，如遇复杂地质或特殊情况必须采取相应的技术措施。（二）主体工程施工1、砌体工程施工该工程主体为砖混结构砌体分项工程是主体分部工程的重点，要加强该分项工程工管理。施工顺序：校正轴线及标高放砌体断面线立
16、匹数杆砌体施工检查验收。本工程砖质量要稳定，几何尺寸要好，并现场抽样送检，每10万匹抽检一次，其力学指标和变形应满足相应的材质标准。砂浆是砌体中的重中之重，根据试配数据现场要计量并严格控制，砂浆搅拌均匀，砌筑饱满度不得少于85%并按计划抽取砂浆试块，砌筑中不得使用隔夜砂浆。砖在进场时不得用 自卸汽车倒在地上，必须人工卸车，成垛码放，砌筑以前浇水发透，严禁干砖上墙，砌筑时横平竖直，做到无通缝、墙面平整，随砌随刮掉“耳朵”灰，及时清理落地砂浆，柱内的拉结筋必须全部剥出来，如有缺的必须补齐，凡施工留的洞要预埋26.5的拉结筋，砌体两端或转角处要设匹数杆，严格控制灰缝厚度。墙体砌筑一律使用内脚手架，搭
17、设中切实注意脚手架的稳固性。2、钢筋工程施工施工顺序：钢筋放样断料（焊接）成型绑扎检查验收。施工之前项目技术负责人、施工员和钢筋工长要认真熟悉图纸，将各种构件中断面、尺寸、钢筋的规格、根数、型号以及它们的相互关系必须弄清楚，详细做好放样计划单，并严格审核无误。下料时按放样计划单，准备下料制作，严格控制几何形状，认真检查规格型号，分构件的不同编号、整齐堆码、防止出错。并进入半成品库房避免雨淋锈蚀，出入库严格领发料手续。钢筋规格不齐需代换时应先经过设计院同意方可进行，并及时办理设计变更通知单，钢筋表面干净、无损伤锈蚀。钢筋应在使用前清除干净，带有颗粒及片状生锈钢筋不得使用。钢筋进场后要在建设单位、
18、监理单位的代表监督下进行抽样送检，合格后方可投入使用，钢筋焊接件要随机抽样送检合格后方可进入钢筋安装分项工程，并同时进入隐蔽验收记录，钢筋安装验收合格后，要向模工组、砼组进行工序交接手续。3、模板工程施工柱模施工顺序：支模（脚手架）浇筑砼拆模板修复校正刷隔离剂堆码备用。梁板模板施工顺序：检查脚手架支底模钢筋安装支侧模检查验收（隐蔽、自检资料）浇筑砼（养护）拆模板修复校正刷隔离剂堆码备用。施工前，模工组仔细对照施工图，要做到模板刚度满足要求，截面尺寸准确，根据本工程的实际情况，决定采用木模板，现浇层的板模采用18mm厚胶合板，支撑系统用搭设钢管脚手架的方法进行支撑。模板安装好后，要进行反复自检，
19、经自检无误后，再由工长、质量员、项目技术负责人检查，检查时主要检查模板的标高尺寸是否正确，支撑是否牢固，支撑架是否按计算后的要求进行搭设，支撑架的基础是否坚实可靠，如都达到要求，再由甲方（或监理单位）检验，经甲方认可后，再进行下道工序。严格控制构件的拆模时间，柱、梁的侧模在20以上时不得早于48小时，梁板底模在无荷载的情况下不得低于70%，有荷载进不得低于100%，以保证构件的质量安全无损。拆下的模板应及时消除残留砂浆、锅巴，刷好隔离剂，堆码整齐。木模板还应将钉子拔干净,以免刺伤脚.变形的模板及时进行修复,以备再用。4、砼工程施工施工顺序：检查脚手架刚度和稳定性检查模板检查砼原材料浇筑砼并养护
20、折模具养护打毛面。砼强度等级：梁力C30，板为C20，构造柱为C20，所有砼均用搅拦机拌制，投料顺序为石子水泥河砂，为计量准确，搅拌机旁设一台磅称，设专人管理，砂石做到每车过称，水泥按包计量，施工配合比应挂牌公布。搅拌时要达到足够的拌制时间，一般不小于90秒钟，使砼拌合均匀一致。严格控制水灰比和坍落度，未经试验人员同意不行随意加减用水量。本工程构件砼强度等级局部存在不相同，节点处以高等级为准，施工中强砼试块的取样、养护和实验工作。成型后的现浇构件必须做到密实、不漏筋、无孔洞、无峰窝麻面，其表面收光前要仔细检查复核标高，拆模后，要加强砼构件的标准养护，杜绝失火破坏。5、构件安装施工顺序：复核轴线
21、构件运输座浆及安装构件调整构件接头灌浆。现场生产的预制小件必须保证其砼强度和几何尺寸，钢筋制作安装等均符合标准图集，过梁等构件的强度达到80%（悬挑构件除外）方可进行安装。（三）抹灰工程施工施工顺序：基层处理浇水湿润墙面打巴冲激抹底层灰抹中层灰抹面层灰。门窗框与墙体连接处及缝隙、孔洞经堵塞后用1:3水泥砂浆或1:1:6水泥凝合砂浆分层嵌塞密实，表面凸出部位剔打平整，表成凹进部位使用1:3水泥砂浆分层找平。找垂面、做灰饼：按照基层表面平整垂直情况，进行吊垂直、套尺方找规矩。经检查后确定抹灰厚度，操作时先贴上灰饼再贴下灰饼，用靠尺找好垂直与平整。灰饼宜用1:3水泥砂浆做成50mm见方形状。抹标筋：
22、灰饼做好稍干后，用与抹灰层相同的砂浆筋，冲筋的间距1.31.5m，筋宽与厚同灰饼。做护角：门窗洞口墙体阳角处应做护角。护角用1:2.5水泥砂浆，砂浆收水稍干后，用捋角器抹成小圆角，第则宽度不小于50mm。抹底层灰、中层灰、砼墙、柱：消除表面的尘土、灰砂、油污，铲掉松动石子，然后使用水泥砂浆填补个别蜂窝麻面，剔除凸出墙面过多的砼，并清除隔离剂，木模板拆模后残留在砼表面的油脂用10%碱溶液刷洗，并将砼表面凿毛，在抹灰前一天浇水将基体表面充分润湿，抹灰时先刷水泥浆，随刷随找底。墙面的底灰、中层灰平均产厚度控制在13mm以内，顶棚控制在10mm以内。砼柱不冲筋，直接用木条夹柱控制抹灰厚度及平整度、垂直
23、度。抹罩面灰：中层砂浆抹好后第二天将墙面润湿后既可砂浆罩面灰，厚控制在5mm之内，先刮到一道，使其与底灰结合牢固，紧跟着抹第二道，用木枋刮平找直，用铁抹子压实压光。凡内墙面的阳角均应做1.5m高的暗护角。（四）楼面工程施工水泥砂浆找平层：首先彻底干净清理基层，然后在每个房间墙壁四周300mm高处弹好水平控制线，按预定的方案打巴，做好的打巴要经过严格的检查后，再进行下道工序，水泥砂浆要采用砂浆搅拌，刷素水要严格控制配合比和水灰比，铺好后的找平层要掌握好面层收光时间，注意控制表面平整度和坡度，终凝后要认真养护，不能让其失水而降低强度，可采用铺草垫等方法。（五）门窗工程施工施工顺序：放线固定窗框填缝
24、窗扇玻璃安装清理。本工程进户门设计为防盗门，铝合金门窗原材料必须符合有关规范规定。窗框必须根据现场窗洞实际尺寸下料。铝合金门窗装入拉埋入墙体。窗底框下留排水口，四周边缘与墙体应留1525mm缝隙，内填满石棉毡或堵塞其它轻质防腐材料，抹窗边前在贴窗周边缝隙必须满打胶密封，在抹水泥砂浆或混合砂浆时，漏洒在门窗表面上的水泥砂浆必须立即擦试干净，以防时间对塑钢型材表面产生腐蚀作用。紧固件应采用不锈钢件，如果采用铁件须用非金属耐腐蚀的材料隔开，连接件的数量、规格、位置、埋设及边接方法等要符合设计要求，严禁将不防腐蚀铁件直接接触表面，窗锚固间距不大于600mm。窗框表面用薄膜保护，避免碰伤，防止水泥腐蚀表
25、面。（六）油漆、涂料工程施工本工程梯间墙面、天棚为仿瓷涂料，油漆施工前要打扫干净室内清洁，刮大风的恶劣天气不能进行油漆、涂料等施工。施工中重点加强基层的处理，经检查验收后再进行面层施工，严禁漏刮等质量缺陷，做到油漆施工光亮、光滑，无时显裹摆、流坠、皱皮，颜色一致，无刷纹，五金洁净。仿瓷涂料施工前要对墙面抹灰凹凸不平的部位进行重点处理，用砂子打磨和填补直到表面平整度达到允许偏差值，仿瓷涂料刮面后，要注意控制其反碱咬色，做到刮纹通顺，无流坠、疙瘩、溅沫，正斜视颜色一致，无砂眼、无划痕等，对门窗、玻璃、五金、楼面等无污染。（七）屋面工程施工本工程屋面设计作法为：结构层1:3水泥砂浆找平层水泥煤渣找坡
26、水泥蛭石隔热层1:3水泥砂浆找平层二布三油防水层40厚C20砼刚性层。屋面防水施工的重点在于细部的处理，如防水接头的处理，十方管周边的处理等。细中处理质量的好坏直接影响到屋面防水的效果。施工人员必须在图纸会审时或施工前明确节点的具体做法。防水原材料和保温材料，必须坚持“先复检、一施工”的原则，根据施工规范要求，对原材料需要检测的各项性能指标进行复试，不符合要求的不能进场使用，更不能“先施工，后试验”。每道工序施工前，都应有细致明了的技术交底，其内容应符全规范和设计要求。诸如泛水坡度、分水域位置、上翻高度、新材料的操作工艺等交待清楚。注意泛水、管根处、檐口、水落口的局部处理，防水层施工完工后应进
27、行蓄水试验，经过检查验收并办理隐蔽工程验收手续后，再做刚性层施工。五、安全生产的主要措施1、首先，建立以项目经理为第一责任人的各级安全责任制和建立项目安全管理小组，现场设专职安全员，各班组兼职安全员。负责现场安全生产的监督和检查工作，实施安全管理网络。做好安全生产的宣传工作。在施工区内设置醒目的安全标语和标牌，在危险地段设置明显的警示牌。施工中严禁违章指挥和违章作业，各工程应严格遵守 建筑安装工人安全操作规程，特殊工程必须持证上岗，严禁无证操作。施工员管理人员必须对作业班组进行详细的安全技术交底，并作好交底记录，进入档案。施工现场用电应严格按施工现场临时用电安全技术规范和本地区有关规定扭亏为执
28、行，不得私拉乱接。电缆必须架2.0m以上，严禁拖地和埋于土中，“洞口”、“临边”的防护设施必须遵照建筑施工作业安全技术规范的规定进行施工搭设。成立现场防火管理小组。负责现场防火工作的监督和检查，做好防火宣传和教育工作。特别是对容易发生火灾的工程（如电工、焊工、油漆工等）要经常组织学习，使工人熟悉本工种的防火安全知识及防火技能。2、对作业层要求做到“七有两必须”的要求，即要实事求是的安全活动记录，有对作业者每天安全交底记录，有安全考核奖惩记录，有隐患检查整改记录，有危险源，危险点控制措施记录，有作业层安全管理目标。3、本工程施工配置的种种机械设备，必须功能齐全，操作方便，严格执行机械设备维修保证
29、制度。特殊工种操作人员必须持证上岗。现场各种机械、电气设备、脚手架等，均实行挂牌验收制度，禁止使用未经专职安全员和有关技术人员验收合格的施工设施。焊、割作业中，必须符合有关防火要求，严格执行“十不烧”的规定。4、加强安全技术交底工作，严格执行各道工序在开始施工前，应由项目技术负责人对工长，工长对作业层进行书面安全技术交底，重点部位的施工安全由项目技术负责人直接向作业层交底。并由交底人和接受交底履行签字手续。5、项目部要注意夜间施工作业的隐患安全控制，应尽量避开交叉作业，同时应保证道路畅通，使用移动式灯具，必须有安全罩，夜间作业照明线不准直接拉在钢筋架上钢筋上，也不准随地拖拉，应采用绑木拉线。电
30、工应班作业随时检查安全隐患。六、进度及劳动力计划保证措施本工程（1期）规定工期为210天。根据建设部2002年全国统一安装定额结合本工程实际情况和我公司的劳运效率，我们保证以210天的日历工期，圆满完成施工任务。为保证实现这一目标，我们将精心组织，在保证质量安全的前提下进行分段平行流水作业和主体交叉作业，合理安排各工序开始时间，结束时间和搭接时间，使工程有条不紊向前推进。主要工程项目形象进度为：基础30天，主体封顶90天，屋面30天，装饰30天。劳动力安排计划劳动力计划的安全是为了保证工期、经济合理、不窝工、达到高效、精干的目的。主要材料需要计划表、劳动力安排用量计划表和施工进度计划见附表。七
31、、季节性施工措施1、夏季施工过程中雷雨较多，要做好塔吊、脚手架和建筑物的防雷工作，将塔吊机身与大地连接，并且要进行接地电阻测试合格，填表进入安全档案。建筑物防雷可采用结构主筋与接地设施相连接，同时应备好草垫和塑料膜，以防砼被暴雨冲刷。2、预计本工程开工进属冬季施工，要重点做好砼等部位的防霜冻工作，准备好草垫、塑料膜等覆盖浇的砼和砌体，气温过低时，要用热水养护砼构件。雨季施工应着重做好现场排水、水泥等原材料仓库的防漏、高空作业脚手架防滑、电线进水防漏电等工作，现场机电设备做好防雨、防漏电工作，及时检查处理各种隐患，保证工程万无一失。八、文明施工及环境保护措施现场文明施工程度是衡量一个施工企业管理
32、水平一个重要樗，也是反映一个企业形象和信誉的窗口，是经济效益和工程质量的各项经济技术指标的综合反映，也是经济效益和工程质量的各项经济技术指标的综合反映，也是项目管理一个重点，为搞好本工程文明施工，拟订措施如下：1、目标：严格按省建设厅颁布的文明工地十二条进行施工，争创“标准化文明施工工地”。2、成立创建标准化文明工地领导小组，并进行职责分工。3、在施工前，首先从施工总平面规划着手，做到规划布局合理，场内排水道路畅通，设施安全，充分考虑平面布置的合理性，科学性和可操作性。3、在施工前，首先从施工总平面规划着手，做到规划布局合理，场内排水道路畅通，设施安全，充分考虑平面布置的合理性，科学性和可操作
33、性。4、总体规划布置应充分考虑各施工阶段（如基础施工阶段，地面主体施工阶段），分别进行平面布置；对脚手架、周转材料堆放、施工材料堆放、砂浆、砼搅拌机、施工用水、用电、垂直、水平运输、钢盘机械等设施均采取周密的综合性规划，并在施工中不断改进和完善，向现场“标准化管理”推进。5、施工期间遵守国家有关环保法律规定，采取有效措施，严格控制施工嗓音、污水，粉尘对环境的污梁和危害，实行“门前三包”。同时，为不影响临近人员的休息，夜间施工要采取相应的防嗓音措施。6、项目经理应负责落实责任，按文明工地十二条标准内逐条认真严格落实，施工现场从开工在竣工始终保持场容场貌井然有序文明整洁、外部公共关系良好的文明施工
34、工地。九、工程保修措施本工程主体结构实行终生保修责任制，具体保修期限为土建二年，水电二年，屋面五年。本工程竣工时要在公司的领导下，成立维修领导小组，以项目经理任组长，主动与建设方联系，认真听取住户意见，及时解决住户困难，维修小组在接到建设方的维修通知后，要及时到现场维修处理，否则建设方有权另行安排人维修，其费用在企业的维修费中扣除。十、附表一、施工平面布置图二、施工进度计划表三、劳动力安排用量计划表四、主要施工机械（具）使用计划表劳动力安排月量计划表序号劳动力名称单位数量工作内容进场时间备注1土石方工人18基础土石方2模工人6现浇构件支模3钢筋工人6钢筋架工及绑扎4砼工人8浇筑砼5架工人5搭脚
35、手架6砖工人16砌砖7抹灰工人10抹灰8机操工人2操作施工机械9塔吊司机人2塔吊机操作10塔吊指挥人2塔吊机指挥11电工人2 钢筋焊接12电焊工人1钢筋焊接13材料员人1建材供管14水电工人1水电安装15油漆工人2油漆16涂料工人4涂料17实验兼计量人1试验计量18普工人6杂活主要施工机械（具）使用计划表序号机具名称规格型号单位数量工作内容进场时间计划使用期限备注1自升式塔吊42m台1开工进场2砼搅拌机台1开工进场3砂浆搅拌机台1基础结束4钢筋切割机WJ40台2开工后5钢筋弯曲机60-40台1开工后6电焊机台1开工后7振动器平板式台1开工后振动棒台4开工后8圆盘锯500台2开工前9刨木机平刨台2开工前10卷扬机2-3T台6开工进场11高压水泵DW/100D台3开工前
