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1、恒大城二期9#、9A#、10#楼及小学样板计划施工方案 编制： 审核： 中铁建设集团有限公司天津分公司第二项目部 年 月 日目 录1、工程概况12、编制依据及执行规范13、施工部署13.1施工组织机构13.2样板先行的目的23.3样板先行要求24、关键工序确定34.1结构施工阶段的关键工序：34.2装修施工阶段的关键工序：34.3电气施工：44.4水暖施工：45、质量标准46、样板验收记录46.1结构施工阶段的样板验收记录：46.2装修施工阶段的样板验收记录：47、 样板先行实施工序58、施工中应注意的问题51、工程概况1.1 工程简介表 表1序号项 目内 容1工程名称恒大城二期9#、9A#、
2、10#楼及小学2建设单位恒大地产集团石家庄有限公司3设计单位河北华艺建筑设计有限公司4监理单位瑞和安惠项目管理集团有限公司恒大城项目部5施工总包中铁建设集团有限公司6投资性质房地产投资7地理位置河北省石家庄桥西区，东临维明街，西接师范街，北靠槐安西路，南为新石北路1.2建筑、结构简介表 表2总建筑面积135819.95施工范围恒大城二期9#、9A#、10#楼及小学结构形式9#、9A#、10#住宅楼为剪力墙结构； 小学为框架结构; 地下车库：框架剪力墙结构基础形式住宅楼：复合地基、筏板基础；小学及地下车库：防水板基础设计概况结构抗震等级结构安全抗震设防烈度建筑物设计年限小学及住宅楼：二级车库:三
3、级二级七度50年2、编制依据及执行规范2.1恒大城二期9#、9A#、10#楼及小学相关施工图纸；2.2中铁建设集团有限公司VI 手册；2.3恒大城二期9#、9A#、10#楼及小学施工组织设计及现场自然条件等；2.4恒大城二期9#、9A#、10#楼及小学施工现场的实际情况和施工需要。2.5钢筋混凝土结构工程施工及验收规范（GB50204-2002）2.6建筑施工手册（第四版）3、施工部署3.1施工组织机构项目组织管理机构图；施工队管理人员职责分工表（表4）。施工组织机构图施工队伍管理人员职责分工表 表4序号职务负责内容1队长负责各分项施工的人员保障、施工进度及材料的正常使用2施工班组长负责在分项
4、施工的全过程中顺利贯彻施工方案、交底内容并监督施工质量，对该分项施工的技术、质量负全责3质检员负责检查全班组人员过程施工，检查、验收施工质量，并自检合格后报项目质检员验收 3.2样板先行的目的样板施工的目的在于让每位施工作业人员明确了解：本工序的施工技术规范要点、要领，及时发现施工难点，深刻认识本工序操作重点和质量标准。3.3样板先行要求 分项工程施工前，由项目技术负责人按施工方案、技术交底及国家现行标准、规范组织分项（工序）样板施工，由项目部各级管理人员及业主、监理单位代表共同检查验收，通过样板施工做到统一操作程序、统一施工做法、统一质量验收标准，样板验收后，方可进行施工。由质检员填写样板记
5、录表，并经业主或监理签字确认。 施工队必须按项目要求的指定位置和指定时间进行样板施工，施工班组在样板部位施工完毕，并自检合格后，报项目质检验收，由项目质检组织相关人员及监理工程师进行联合验收，经验收合格后，后续施工及质量验评应严格按照不低于样板的质量要求进行。4、关键工序确定4.1结构施工阶段的关键工序：4.1.1钢筋工程：承台梁钢筋施工；墙、梁、板钢筋施工。主要内容：钢筋加工：样板主受力筋下料、弯曲、切断，样板箍筋下料、弯曲、制作；钢筋绑扎：样板梁钢筋绑扎，样板柱钢筋绑扎，样板墙钢筋绑扎，样板平板绑扎；（接头位置、锚固长度、保护层、钢筋定位、绑扎扎丝缠绕方式、箍筋加密区、主次受力钢筋排放关系
6、等）4.1.2模板工程：墙体、顶板模板施工；屋顶结构模板施工。主要内容：模板施工：柱样板支模，墙体样板支模，平板样板支模，梁样板支模，门窗洞口样板支模，楼梯样板支模，施工缝样板支模，样板拆模；4.1.3砼工程：框架柱砼施工；墙体、顶板砼施工；屋顶结构砼施工。主要内容：混凝土施工：样板柱浇筑，样板墙浇筑，样板施工缝处理，样板平板表面处理；（下料方式、振捣位置、振捣时间、分层厚度控制、施工缝处理等）4.1.4脚手架工程：超高层顶板支撑施工；标准层支撑施工；落地式双排外架施工；外挑架施工。4.1.5 结构处理工程：墙体接茬处理施工、结构通病处理施工。4.1.6回填土工程：室外回填土施工。4.1.7主
7、体工程：样板层验收。4.2装修施工阶段的关键工序：4.2.1砌筑工程：隔墙砌筑施工。4.2.2保温工程：外墙保温施工；内墙保温施工。4.2.3抹灰工程：内外墙抹灰施工。4.2.4防水工程：卫生间防水施工；屋面防水施工。4.2.5西瓦工程：屋面挂瓦施工。4.2.6面砖工程：外墙面砖施工。4.2.7地暖工程：地暖保护层施工。4.2.8 栏杆工程：阳台栏杆安装、阳台栏杆成品保护4.2.9顶棚：顶棚腻子找平4.2.10涂料：外墙涂料4.2.11装修工程：样板层验收。4.3电气施工： 样板管线预埋，样板插座、开关、箱、盒、柜安装。4.4水暖施工： 样板干管安装，样板接头处理，样板保温、防结露处理，样板卫
8、生器具安装。5、质量标准 各分项工程的施工质量标准详见各施工方案。6、样板验收记录6.1结构施工阶段的样板验收记录：6.1.1钢筋工程：筏板基础钢筋加工、安装样板验收记录；墙体、柱钢筋加工、安装样板验收记录；梁、板、楼梯钢筋加工、安装样板验收记录。6.1.2模板工程：墙体、柱模板安装样板验收记录；梁、板、楼梯模板安装样板验收记录顶板模板施工；屋顶结构模板安装样板验收记录。6.1.3砼工程：框架柱砼施工样板验收记录；墙体、顶板砼施工样板验收记录；屋顶结构砼施工样板验收记录。6.1.4脚手架工程：超高层顶板支撑施工样板验收记录；标准层支撑施工样板验收记录；落地式双排外架施工样板验收记录；外挑架搭设
9、施工样板验收记录。6.1.5 结构处理工程：墙体接茬处理样板验收记录、结构通病处理样板验收记录。6.1.6回填土工程：室外回填土施工样板验收记录。6.1.7主体工程：样板层验收样板验收记录。6.2装修施工阶段的样板验收记录：6.2.1砌筑工程：隔墙砌筑施工样板验收记录。6.2.2保温工程：外墙保温施工样板验收记录；内墙保温施工样板验收记录。6.2.3抹灰工程：内外墙抹灰施工样板验收记录。6.2.4防水工程：卫生间防水施工样板验收记录；屋面防水施工样板验收记录。6.2.5西瓦工程：屋面挂瓦施工样板验收记录。6.2.6外墙砖及涂料工程：外墙砖、涂料施工样板验收记录。6.2.7地暖工程：地暖保护层施
10、工样板验收记录。6.2.8 栏杆工程：阳台栏杆安装样板验收记录、阳台栏杆成品保护样板验收记录4.2.9顶棚：顶棚腻子找平样板验收记录4.2.10涂料：外墙涂料样板验收记录6.2.8装修工程：样板层验收样板验收记录（包括环保检测记录）。7、 样板先行实施工序7.1分项工程开始施工前，项目部技术室下发分项工程技术交底，并根据现场的施工队伍水平和施工时间的先后指定分项工程样板施工位置。7.2施工队伍必须认真学习技术交底，严格按照技术交底在项目部指定时间进行样板施工，施工班组在样板部位施工完毕，并自检合格后，报项目技术室验收。7.3由项目技术室组织项目相关人员及监理工程师进行联合验收，经验收合格后，填
11、写验收认可记录。7.4项目部组织施工队伍主要管理人员共同参观学习样板工程施工，各施工队伍施工后续施工及质量验评应严格按照不低于样板的质量要求进行。8、施工中应注意的问题8.1施工队伍必须认真组织施工人员学习技术交底，学习必须有项目部技术人员参加。8.2项目部组织验收人员必须包括项目部技术负责人、质检员、监理工程师等人员联合验收，涉及到安全的分项工程现场安全员必须随同验收。8.3项目部未通知各施工队伍样板验收合格可以大面积施工，严禁各施工队伍在未明确样板质量标准的情况下进行大面积施工。8.4样板验收记录必须留有项目部人员及监理工程师的签字认可。8.5结构施工地结构处理必须作为关键工序并重点要求施工队伍做好。
