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1、 工程主体评估报告工程名称：商丘市残疾人托养中心公寓楼 建设单位： 商 丘 市 残 联 工程地址： 商丘市神火大道南段职业技术学院西门对面 设计单位： 河 南 智 博 建 筑 设 计 有 限 公 司 监理单位： 商 丘 建 设 理 有 限 公 司 施工单位： 泰 宏 建 设 发 展 有 限 公 司 日 期： 2013年03月26日 一、工程概况工程名称：商丘市残疾人托养中心公寓楼建设地点：商丘市神火大道南段职业技术学院西门对面300米建设单位：商丘市残联设计单位：河南智博建筑设计有限公司施工单位：泰宏建设发展有限公司建设规模：工程总建筑面积10165.3，本工程一层4.2米、标准层3.4米，总
2、高度为27米（室外地面至坡屋面最高处），室内外高差为+0.45米，东西总长为66.8米南北最宽处为17.3米。本工程抗震设防烈度为六度。二、工程质量评估1、质量评估依据1、中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例2、工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）3、建设工程施工合同4、建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-20015、建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-20026、混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-20027、建筑给水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20028、建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-20029、中华人民共和国安全生
3、产法10、建筑机械使用安全技术规范 JGJ59-9911、砌体工程施工质量验收规范 GB50203-200212、屋面工程质量验收规范 GB50207-200213、建筑工程施工现场临时用电安全规范 GB50194-9314、砼结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图04G101-1-315、建筑工程安全生产管理条例16.、建筑施工安全检查标准17、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范GB50330-200818、钢筋焊接及验收规范 JGJ18-2003三、主体分部工程评估（一至六层主体）1、钢筋钢材进场见证取样复试，焊接件均做复试，材质报告、合格证资料齐全，主体工程共抽取钢材复试样17组
4、，电渣压力焊焊接样共25组，闪光对焊焊接样共10组，经商丘市中原工程质量检测中心检测全部合格。钢筋每次由施工单位自检合格后报监理复检，监理部在对钢筋分项复检时对钢筋的支数、间距、排距、绑扎进行检查，符合设计及规范要求。并经业主、施工、监理、商丘市质检站共同参予隐蔽验收，均达到合格后方可隐蔽。2、混凝土浇筑本工程采用华益商砼站的商品混凝土。每次混凝土浇筑前对模板分项工程进行验收，经检查合格后方可进行混凝土浇筑。在浇筑过程中监理实行取样见证并进行了登记封样，全过程跟班巡视旁站，在主体施工过程中按照规范要求抽取砼试件如下：C30级砼同标养各10组，C20级砼同标养各10组，C10级砼同标养各3组。施
5、工单位返回混凝土试压报告：C30混凝土标养10组（6组为回弹报告）、同养5组；C20混凝土标养9组（6组为回弹报告）、同养6组；C10混凝土标养3组，以上混凝土试件由商丘市中原工程质量检测中心试压合格，现场原位检测合格。3、填充墙砌筑0.00m以上填充墙砌体为加气混凝土砌块，M5.0混合砂浆。以上材料，进场材质证明、合格证等资料齐全，材料进场经见证取样复试全部合格。在砌筑过程中实行了“双面”挂线控制墙体的垂直度与平直度，对梁下砖的砌筑的时间上进行了控制，避免了裂缝出现，对墙体的压墙拉接筋的留置制执行了陕西省震后重建暂时规定DBJ61-48-2008规定3.6.27第3条设制。经多次对砌体的砂浆
6、饱满度进行抽查均达到80%以上，墙体的平整度、垂直度均达合格标准。砌体砂浆试块试压报告：M5.0级混合砂浆16组，加气混凝土砌块1组，以上试件经复试全部合格，符合设计及规范要求。4、水电安装水电安装预埋及预留洞口尺寸、位置符合设计及规范要求。5、沉降观测该楼沉降观测在施工阶段共做沉降观测10次，经统计表明最大沉降量为-1.98mm，最小上升量为2.22mm，最大沉降差为4.2mm，局部倾斜为0.00015，最大沉降速度为2#点0.006mm/d，平均沉降速度为0.0088mm/d。符合设计及规范规定要求。四、评估结论该主体工程一至六层各分项工程质量均为合格，主要功能项目符合设计及规范要求。经验收认定该主体分部工程合格。 泰宏建设发展有限公司2013年 3月 26日
