河北某电厂厂区保洁施工组织及管理实施方案(投标文件)1.doc

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1、投标文件目 录一、相关文件-41、投标函-42、投标单位联系方式-53、授权委托书-64、投标总报价表-75、工具使用及消化性材料费用-96、开标一览表-127、公司组织机构-138、项目组织机构图-149、人员配置及职责-1510、2009年承揽企业物业管理项目简述 -1611、本公司承揽电厂物业管理相关企现场情况-17二、施工组织及管理方案-201、工程概况212、项目经理简历223、项目清洁工作标准234、绿化维护保养265、日常安全管理制度276、项目清洁作业指导书327、项目员工日常工作奖惩制度548、项目岗位职责57附件1：企业法人营业执照59附件2：组织结构代码证61附件3：税务

2、登记证62附件4：企业资产利润表 63附件4：企业资产负债表 64投 标 函致：我方已全面研究了*项目招标文件，并经过现场踏勘，澄清疑问，充分理解和掌握了本项目招标的全部有关情况。现经我方认真分析研究，同意接受招标文件的全部要约条件，并按此确定本项目投标的各项承诺内容，以本投标书向你方发包的*项目全部内容进行投标。总投价人民币￥ 元，优惠后的最终投标报价人民币 元。（大写） 整。工期为 日历天，质量目标为 合格 。项目经理为 （身份证号码 ）。我方将严格按照有关工程招标投标法规及招标文件规定参加投标，并理解贵方不一定接受最低价的投标，对决标结果也没有解释的义务。如我方中标，在接到你方发出的中标

3、通知书起 天内，按中标通知书、招标文件和本投标书的约定与你方签定承包合同。本投标书自递交之日起 天有效期内，全部条款内容对我方具有约束力。本投标书包括以下内容：（1）投标说明：企业（主要是计划进场的具体作业队伍）的概况、业绩、特长（附有关证件），承担本项目作业的具体设想、要求和建议、对招标文件的承诺意见，投标书编制说明；（2）投标报价书和工程预算书及费用、材料分析表；（3）驻现场代表和作业人员配备及业绩简介；（4）施工组织设计：包括劳动力的投入，相应的安全、技术、管理措施；（5）其他招标规定递交的答疑、澄清等书面文件；（6）法定代表人签署的授权处理本项目投标事项的全权代表委托书。投标单位联系方

4、式 投标单位：(盖章) 法定代表或（授权代表签字) 2009 年 7 月 28 日授权委托书 本人 （姓名）系 *责任有限公司(投标人名称)的法定代表人,现授权 (姓名)（以下称“授权代表”），以本公司的名义参加厂 ，授权代表在投标、开标、评标及合同谈判过程中所签署的一切文件和所处理的与之有关的一切事务,本人均予以承认。 授权代表无权转委托。 授权人： (签字) 授权代表:(签字) 日期: 20 日期: 2009 年 投标总报价表1报价说明：1本报价依据本工程投标须知和合同文件的有关条款进行编制。2本报价不含大型设备 ）采购使用费用。如有需要需甲方自行采购，如委托采购另议。3本报价的币种为 人

5、民币。4投标价需要说明的事项:(1)本报价按照河北省定额及相关取费文件，结合市场信息和企业标准编制。（2）因甲方作业地尚未完工勘察现场后，参考结合多年从事类似工程经验报 价。（3）为能与贵方建立长期合作关系，我方在报价中已经作了最大的优惠。总报价表 金额单位：元编号项目名称单位数量单价合价备注1项目经理工资人1 2专责主管工资人3 3区域班长工资人84员工工资人855员工保险人85注6工具及材料损耗月127垃圾清运月127管理费人注8利润人注9税金人注10年总费用优惠后的年总费用。项目工器具使用明细序号名称件数1煤油根据现场实际需要2拖把3毛巾4簸箕5扫把6水桶7方铁锹8手提工具箱9防尘土口罩

6、10布手套11雨衣12耳塞13安全帽14工作服1、 以上工器具明细有投标方配发。2、 在项目进行中出现的其它工器具及设备（如，大型清洁设备、清洁药剂、卫生间日常消耗品等），有甲方采购或委托乙方采购（有双方协定报价） 其他单项报价工具使用及消化性材料参考价（此报价仅供参考）序号设备名称产地单价数量总价使用费1Taski宝力15吸尘机2Taski44L吸尘吸水机3Taski双速擦地机4Taski电子打泡箱5Taski干泡洗地毯刷6Taski水箱7Taski针盘8Taski1200高速抛光机9Weiclean三速吹干机10KEW30CA高压水枪三合一地毯抽洗机11石材打磨机12伸降作业机13墩布车1

7、4防风垃圾铲16清洁工具盒17清洁水桶18尘推19告示牌20玻璃套装工具21活头墩布22铝合金梯子(1.5-2.0 米)2320米接线板序号物品名称1理想不锈钢亮洁剂2银辉面蜡3快活全能消毒清洁剂4庄臣专业全能清洁剂5超霸起蜡水6威洁酸化清洁剂7光洁地拖牵尘剂8奇亮玻璃清洁剂9101干泡地毯清洁剂10202高泡地毯清洁剂11地毯去渍剂12立新液蜡13特强化油剂14晶硬粉剂15晶硬保养剂16消泡剂17快亮地坪保养喷蜡18103无泡地毯清洁剂19强力封地剂20镜面研磨垫21起蜡垫22清洗垫23抛光垫24洗衣粉25恭桶刷26面盆刷27墩布2824尘推罩2936尘推罩30大毛巾31小毛巾32小扫帚33

8、大扫帚34簸箕35玻璃刮条36涂水器罩37刮地刮子38喷壶39无尘布40普通百洁布41铲刀42皮揣子43活头墩布头44吸尘袋45刀片46胶皮手套47垃圾袋1.01.1cm48垃圾袋7590cm49小垃圾袋4550cm开标一览表投标人名称： 责任有限公司招标名称： 责任公司*项目投标报价人民币 ￥ 0 元。（大写） 整投标报价人 民 币： ￥ 元大写金额： 整工期（日历天） 天工程质量标准合格投标人：（盖章）法定代表人或其授权代表：（签字、盖章） 日期：2009 年 7月 28 日公司组织机构图总经理运营经理助理人事部8人财务部4人培训部8人业务部12人技术高管12人技术员23人项目组织机构图项

9、目经理1人项目主管8人技术员1人输煤、外围、道路、绿化40人生产厂区汽机、锅炉、高空、设备63人专职安全员2人人员配置及职责1、项目管理人员职责序号职务人数学历职责备注1项目经理负责整个工程的全面工作及对甲方沟通协调的工作2技术员负责整个工程的技术准备、培训、指导及高难部分操作3安全员2名主管安全专工负责安全培训及日常巡检4分项主管分别负责高空、设备、汽机、锅炉、外围、输煤、绿化、道路8个专业的具体工作实际操作5年以上2、员工配置及职责序号工作区域人数年龄要求工作内容1汽机队2年以上在岗工龄负责汽机厂房区域内各层地面及其他非设备的常规保洁2锅炉队2年以上在岗工龄负责锅炉厂房区域内内各层地面及其

10、他非设备的常规保洁3外围队1年以上在岗工龄厂区内所有公共区域的卫生保洁。4输煤队2年以上在岗工龄输煤系统的常规保洁5高空队2年以上在岗工龄生产现场高空部分管路及钢结构表面的专业保洁工作6设备队2年以上在岗工龄生产现场所属设备表面的专业保洁工作（不含转动设备、带电设备、热工继保、油系统）7.道路队有经验者优先厂区道路的常规保洁8.绿化队从事园艺1年以上厂区绿化的日常养护工作2009年承揽企业物业管理项目简述序号企业名称服务项目备注1 物业管理保洁、保安、前台接待2物业管理保洁、保安、前台接待3物业管理保洁、保安、前台接待4物业管理保洁、保安、绿化5物业管理保洁、保安、绿化6物业管理保洁、保安、前

11、台接待、绿化7物业管理保洁、保安、前台接待8物业管理保洁、保安、前台接待9物业管理保洁、保安、前台接待、绿化10物业管理保洁、保安、前台接待、绿化11物业管理现场保洁、宾馆保洁、接待12物业管理现场保洁、清车皮煤底13物业管理现场保洁、汽运卸煤14物业管理现场保洁、清煤车底、煤船底*有限责任公司*项目施工组织及方案1、工程概况2、项目经理简历3、项目清洁工作标准4、绿化维护保养5、日常安全管理制度6、项目清洁作业指导书7、项目员工日常工作奖惩制度8、项目岗位职责 1、项目概况*项目，包括以下范围：1、1厂区道路的常规保洁；1、2厂区绿化的养护工作；1、3大门、围栏、健身设施、车棚、公共卫生间等

12、厂区内所有公共区域的卫生保洁。1、4厂区所有垃圾箱、下水道、排水沟等污水、垃圾处理设备的保洁、维护；1、5生产区所有主厂房内外保洁，设备、附属设备、输煤、煤场及脱硫、脱销、化学、照明等系统设备（不含转动设备、带电设备、热工继保、油系统）及所有设备房间的保洁服务。1、6生产、生活、工作垃圾的清理工作。我司在认真研究了业主的招标文件后，并依照甲方招标文件技术要求，参照国家的有关规范和标准，制定本项目的实施方案、施工组织，安全措施等。4、绿化维护保养：承包养护期限内，我公司按照园林绿化养护操作规程及园林绿化养护质量标准，合理组织，精心养护，并派出专业的园艺师组织指导安排管护工作，并根据各个季节天气及

13、植物生长情况灵活派出不少于5位有经验的工人，保质保量完成养护管理任务。 4、1管理程序：包括淋水、开窝培土、修剪、施肥、除草、修剪抹芽、病虫害防治、扶正、补苗（苗木费另计）等整套过程。 4、2管理工具： A、 花剪、长剪、高空剪、铲草机、剪草机 B、 喷雾器、桶、斗车、竹箕 C、 铲、锄、锯子、电锯、梯子 D、 燃料、维修费 4、3养护内容： A、 乔木：每年施有机肥料一次，每株施饼肥0.25千克，追肥一次，每棵施复合肥、混尿素0.1千克，采用穴施、及喷洒、水肥等，然后用土覆盖，淋水透彻，水渗透深度10厘米以上，及时防治病虫害，保持树木自然生长状态，无须造型修剪，及时剪除黄枝、病虫枝、荫蔽徒长

14、枝及阻碍车辆通行的下垂枝，及时清理干净修剪物。每周清除树根周围杂草一次，确保无杂草。 B、 灌木、绿篱、袋苗：每季度施肥一次，每667m2施尿素混复合肥10千克，采用撒施及水肥等，施后三小时内淋水一次，每天淋水1次（雨天除外），水渗透深度10厘米以上，及时防治病虫害，修剪成圆形、方行或锥行的，每周小修一次，每月大修一次，剪口平滑、美观，及时清除修剪物，及时剪除枯枝、病虫枝，及时补种老、病死植株，每周清除杂草一次。 C、 草本类：每季度施肥一次，每667m2施尿素混复合肥10千克，采用撒施及水肥等，施后三小时内淋水一次，每天淋水1次（雨天除外），水渗透深度10厘米以上，及时防治病虫害，每周剪除残

15、花一次、清除杂草一次，及时剪除枯枝、黄枝。 D、 台湾草：每季度施肥一次，每667m2施尿素混复合肥10千克，施肥均匀、淋水透彻，水渗透深度5厘米以上，及时防治病虫，及时补种萎死残缺部分，覆盖率达98%以上，每月修剪1-2次。 E、 室内阴生植物：每天浇水一次，每3天抹叶片尘埃一次，保持植物生长旺盛，叶色墨绿光亮，盆身洁净。 5、安全管理制度 为确保公司和客户的生命对产安全，每位员工要牢记安全第一，必须严格遵守公司及客户的安全守则和防火措施工作中存在着许多危害隐患，公司认为采取必要的安全措施及加强管理，伤害便可以防止毫无疑问，在安全环境下具有很高的人文价值，并可增加员工的志气，更重要的是在没有

16、意外事故发生的场所工作，公司及客户会获得更多的利益因此，公司敦促每一名员工在工作的地方要特别注意安全此安全操作守则为公司员工各工种作业的指导守则，所有员工均没有任何理由违反其中任何一条规定显然，此守则不能合益每一情况，因此希望每一为员工能根据自己以往的工作经验，在本守则中及时补充你们的指夺意见与工作规定，只有这样，我们才能最大限度地减少员工在工作伤亡事故的可能性此外，作为一名员工，必须遵守国家颁布的各项法律，法规及各种条例，增强防怠意识，及时修正工作中的危险情况，为我们的客户始终提供优质，快捷，准确的服务。5.1安全守则a.严格遵守公司及客户管理当局制定的各项安全制度，安全操作规程，正确使用各

17、种防护用品和防护工具b.熟知本部门工作区域内的安全状况，认真贯彻执行”谁主管谁负责，谁在岗谁负责，谁操作谁负责的安全岗位责任制c.遵守吸烟的规定。严禁在工作区域内吸烟d.严禁私自动用，安装各种电器设备和乱拉电线e.严禁将枪支弹药，剧毒物品，易燃易爆物品带入工作区域f.保护公司及客户的生命财产安全是我们每一位员工的义务，如遇到险情，要立即报告主管并积极配合相关部门排除险情g.不得将大量现金及贵重物品带入工作区域内h.未经主管经理批准不得随意在职工宿舍留宿他人过夜。i. 不得擅自动用或挪用各种消防设施，设备和消防工具j.如遇到在工作时间内发生工伤事故，必须及时向主管经理报告若在24小时内未向公司报

18、告，公司将方面将概不负责k.严格遵守国家的各项法律，法规，条例，法令发现违反行为要及时报告有关部门，对包庇和知情不举者，将严肃处理5.2防火措施 灭火器管理人员要指导员工使他们知道最近灭火器的位置，知道如何操作，了解灭火器用于哪一类型的火灾在实施明火作业时必须将正确类型与正确大小的灭火器置于十米以内使用后应立即将灭火器送回换补。熔接及焊烧作业下方或附近的可燃烧材料，必须移开至安全距离或用隔热发生火情火警，无论大小，必须采取以下措施：利用现场灭火器材积极灭火 若火势可导致人的生命危险时，应协助及知道有关人员由防火通道撤离现场，切勿使用电梯 在失火区域关闭所有门窗 听从消防人员和有关领导的指挥5.

19、3除经部门负责以上人员书面批准外，所有员工均不得携带任何行李，包裹等带进工作区域每天上下班应主动接受警卫人员的检查并严格执行公司制定的有关上下班出入安全监测们的规定。5.4遗失物品处理 在工作区域内发现的任何被遗忘物品，必须迅速至交部门经理以便使之及时送到失主手中公司及客户的财产，不准私自处理或变相处(如销售，交换）5.5药品的安全管理 5.5.1药品包装a.库房内所有药品的包装必须保征完好若发现包装已破损或容器发生泄漏立即更换包装确保安全B.所有药品的外包装必须要有清楚药品说明5.5.2药品的存放a.分类存放药品。b.药品的码放高度不得高于视线c.大包装的药品应放在货架底层，以便取用，确保安

20、全5.5.3安全管理a.建立严格的管理制度，且张贴于醒目处b.除库房管理人员及有关人员外，其他人员不得随便进入c.药品存货不易过多，可根据月消耗量的13存货5.6设备安全及手工具安全5.6.1手工具-各种手工具只能依据其原设计用途使用，且应保持状态良好5.6.2动力工具-没有专门的训练和指导不可操作动力工具-可移动的电器设备和工具必须接地，在使用和移动前必须检查电线是否有损坏所有动力工具上必须装有适当的防护罩工具启动前，必须每天做检查5.6.3起重设备-所有起重设备必须在其承重范围内使用使用前必须目视检查和吊挂零件不要使身体任何部位置于悬挂在起重机的货物的下方所有工作人员在操作起重前，必须戴安

21、全帽起重设备之挂钩必须有安全夹5.6.4安全帽工作人员进入厂区须佩戴安全帽时必须佩戴安全帽5.6.5安全带在下列情况下工作必须系安全带：-屋顶斜度超过或等于1比3时；-在离屋顶边缘或屋顶开。边缘不足一米且边缘没有扶手时；-在两点悬挂式鹰架或工作台工作时；-在接近屋顶边缘及地面坑洞边缘放置的梯子上工作的时候；-对工作人员的掉落未设保护措施的时候；-必须使每个员工熟知安全带的使用及保养方法-安全带必须经合格人员和使用人员检查后方可使用5.6.6梯子-梯子必须经合格人员和使用人员检查后方可使用-不可使用油漆过的梯子-背面对梯子，假如必须背对梯子工作时，一定妥系安全带-只允许一个人在梯子上工作5.6.

22、7标示 在工作开始前将清楚明了的标示放置在明显或适当的地方，完成工作后立即撤回仓库。5.6.8规范工作所有的工种必须根据工作的特点对工作区域采取充分有效的维护措施避免造成不必要的人身伤害，物品的损坏以及对周围环境的卫生品质的影响例如：所有的高空作业必须对其工作点下方的区域用”高空作业”警示牌，加以提示并在工作结束后立即收回对地面进行清洁打蜡时要安放”小心地滑牌”工作中注意室内的水沟盖板是否盖好5.7遇到突发问题a.停电工作时如遇突然停电，应停止工作立即关闭机器电源开关及房间电源开关，退出房间，务必锁好房门，记录好时间，通知领班b.停水 如遇突然停水，必须先将工作区域内的所有说龙头关闭，记录下停

23、水来水的时间积极寻找水源，不得耽误应完成之工作并通知领班C.跑水如遇漏水，跑水，应立即通报领班，组织人员排水吸水防止水流蔓延积极配合有关部门维修抢修d.风雨雪天气及时铺好门口处地毯，积极组织人员清雪。大风天气应及时关闭门窗e.盗窃工作时间如遇盗窃事件发生，应积极配合有关部门调查，讲清楚自己的工作区域时间等，在准许离开后离开5.8记工作日志 应客户要求，必须将每日工作安排在实施前呈报相关部门，包括时间工作内容及人员情况。遇到特殊情况需延长工作时间时，必须事先向相关部门说明情况，在此期间必须要有高级管理人员在场负责监理5.9特殊操作须知员工在工作过程中遇到有必要接触任何开关，阀门及控制箱时，必须经

24、客户相关工程师的同意方可操作5.10可燃物可燃物必须使其离开蒸气管路，散热器，加热器，及热的管路，发现放置在熔接及焊烧作业下方或附近的可燃烧材料必须移开至安全距离或用隔热板覆盖5.11易燃液体必须要有明显的标识消防灭火器必须设立在易燃液体10公尺以内的地方5.12管制区域凡在管制区域工作，例如地下池槽，必须使用鼓风机，排风扇等设备确保有足够的新鲜空气循环进入工作区，且必须要两人以上，一在上，一在下，下方工作人员必须系安全带，一旦昏到，上方人员可以将其拖出。5.13垃圾、废物、碎屑的处理放置所有的垃圾、废物、碎屑在适当的容器内，不可任意堆放在工地上，水沟或河道里，假如意外遗漏应立即进行收集清运。

25、6、项目清洁作业指导书1卫生间清洁作业指导书1、目的 本程序指导卫生间的清洁作业。2、控制程序2.1工具准备a. 卫生间工具盒、恭桶刷、面盆刷、百洁布、清洁抹布、清洁剂喷壶、胶皮手套、玻璃刮、卫生间清洁告示牌、墩布清洁车、铲刀b. 恭桶、小便池清洁剂（洁厕剂）、全能清洁剂、洗手护肤液、空气清新剂c.卫生纸、擦手纸、垃圾袋、芳香球d.吸尘吸水机、管道疏通机2.2清洁程序2.2.1将卫生间清洁告示牌放置在将要清洁的卫生间门口，以示客人卫生间正在清扫。2.2.2把卫生间门关好，准备进行清洁工作。2.2.3清扫地面，并将台面、地面上的垃圾收入大垃圾袋。2.2.4清洁小便池、坐便器，先将其逐一冲水后，用

26、专用洁厕剂沿池壁倒入池内，进行消毒并做清刷前准备。2.2.5用百洁布、全能水、干净抹布将墙面、隔板、门内外擦洗干净。2.2.6用恭桶刷将便池内外刷洗干净，并用专用抹布将小便池、坐便器外围擦干。2.2.7将面盆用水冲洗后，带上胶皮手套，用适量的全能清洁剂、面盆刷及百洁布清洗面盆、台面，并将镜子用玻璃刮刮干净后，用专用的抹布将台面、面盆、水龙头、皂盒擦干净并抛亮。2.2.8倾倒垃圾更换垃圾袋，并检查清扫天花板、空调出风口上的灰尘及蜘蛛网等。2.2.9补充卫生间的消耗品，如手纸、擦手纸、洗手液、除臭球及喷香器内香水。喷洒卫生间空气清新剂。2.2.10将地面边角、小便池、坐便器、台面下清理干净后，用清

27、洁墩布墩擦地面，由里向外,全部清洁干净。2.2.11填写卫生间清洁工作单，做好最后的检查工作。收拾整理好所有清洁用具及清洁告示牌，清洁工作完毕。2.3注意事项 2.3.1检查卫生间内所有设施设备，如发现损坏、丢失或异常情况，应立即报告主管经理，并登记备查。2.3.2重点检查小便池、坐便器、下水管，一旦发现堵塞，应立即将其封闭并在显著位置贴上告示，严禁使用。及时上报并配合疏通人员进行疏通及疏通后的清洁工作 。2.3.3检查全部电器如干手器、电灯、电子喷香器，发现损坏或异常及时报修。2.3.4由于个人卫生安全原因在清洁过程中必须带胶皮手套。2.3.5清洁抹布必须严格分类使用，分类放置，绝对不可混淆

28、。2.3.6地面、小便器、坐便器必须干净干燥，镜面墙面清洗后必须用抹布抹干。2.3.7卫生间各类用品补充齐备，手纸擦手纸更换后必须锁好。2.3.8卫生间天花板每周彻底清洁一次，地面每周清洗打蜡，每日夜间抛光保养。2.3.9卫生间内捡拾到的任何物品，需马上报告主管并上交保洁部备案。2.3.10卫生间发现任何可疑物品或人员应立即报告主管经理。2生产车间清洁作业指导书1.目的 本程序指导生产车间的清洁工作2.控制程序2.1工具准备A、清洁工具盒、胶皮手套、百洁布、手刷、扫帚、簸箕、垃圾袋、清洁剂喷壶、铲刀、玻璃刮、清洁抹布、地面尘推、墩布、墩布车、告示牌、铝合金梯子B、全能清洁剂、强力除油剂、除渍剂

29、、玻璃清洁剂、空气清新剂、牵尘剂、抛光蜡水C、吸尘器、抛光机、肩背吸尘器2.2清洁程序 2.2.1将清洁工具及用品准备好并放置在规定地点后，开始清洁工作。2.2.2清扫捡拾地面垃圾，按生产线排列次序由里向外逐一进行。2.2.3按时倾倒清运垃圾桶、垃圾箱内垃圾，并进行检查，按规定严格分类后，经生产线管理员或保安检查后运送到指定的垃圾房内分类放置。2.2.4由上向下清洁玻璃、墙面、货架。2.2.5使用喷有牵尘剂的尘推由里向外小心进行地面推尘、保洁。地面有垃圾、污迹、水迹等及时用墩布清墩干净，并放置地面防滑告示牌。2.2.6利用生产线员工休息就餐时间对生产线、工作台下、坐椅下地面进行清理，对机器设备

30、进行擦尘（严格按照厂务部门的要求规定进行）。2.2.7地面抛光吸尘工作需利用员工工休时间由里向外逐一进行。2.2.8定期清洁天花板、空调出风口、顶灯隔罩等，清洁时间需与生产线及厂务部有关领导协商，利用节假日及休工间隙按计划进行。2.2.9工作完成后需将所有工具回收到仓库，整齐码放，不得随意乱放在社生产车间内。3办公室清洁作业指导书1. 目的本程序指导办公室的清洁工作。2.控制程序2.1工具准备 A、清洁工具盒、水桶、白洁布、抹布、扫帚、簸箕、清洁剂喷壶、手刷B、垃圾袋、吸尘器、沙发坐椅清洗机、墩布、墩布车C、全能清洁剂、去渍剂、消毒酒精、家具蜡、空气清新剂、卫生棉2.2清洁程序 2.2.1倾倒

31、垃圾，更换垃圾袋，定期清洗垃圾桶。2.2.2家具、坐椅、文件柜由里向外、自上而下擦尘。2.2.3电话擦尘消毒去污。2.2.4墙面、天花板空调出风口、顶灯定期清洁。2.2.5隔板、门、门框、玻璃清洁擦尘。2.2.6地面去渍、清扫、墩擦，地毯吸尘、去渍。2.2.7将家具坐椅摆放整齐。2.2.8根据客人要求喷洒空气清新剂。2.2.9地面打蜡或地毯清洗、隔板沙发坐椅清洗须按计划并事先与客人协商同意后，在不影响客人工作的情况下利用节假日按程序进行。2.2.10填写清洁工作报告并登记进出时间。4走廊清洁作业指导书1. 目的本程序指导走廊清洁工作。2. 控制程序2.1工具准备 A.清洁工具盒、清洁抹布、百洁

32、布、水桶、玻璃刮、墩布、墩布车、尘推B.全能清洁、去渍剂、牵尘剂、垃圾袋、告示牌、扫帚、簸箕C.抛光机、铝合金梯子2.2清洁程序 2.2.1从走廊最起端开始分段清扫地面并将灰尘及时收集。2.2.2倾倒清运走廊内全部垃圾，检查清洁垃圾桶并更换垃圾袋。2.2.3放置清洁工作进行中及地面潮湿告示牌分段墩地，留出足量空间供行人通过待地面彻底干燥后，方可将告示牌撤走。2.2.4地面抛光分段进行，使用就近墙面插座，避免电源线的拖拉影响客人正常行走。2.2.5抛光后用已喷过牵尘剂的干净尘推对走廊分段进行推尘工作。平均每三十分钟一次，人流量大的地区应增加频率。2.2.6清洁擦拭走廊两侧宣传栏、消防栓内外、扶手

33、、门、踢脚板及玻璃。2.2.7从楼道的最起端开始由远及近，用干净的潮湿抹布及梯子自上而下地清洁墙面。2.2.8清洁擦拭饮水机外壳及补充消耗纸杯。2.2.9地面的污渍、水迹及时清理干净，在卫生间、饮水间、办公室、车间、更衣室出口等重点地区需增加清洁频率。2.2.10如遇风雨雪天气需在通道进出口处放置告示牌并及时铺放防滑地垫，避免污水污染环境。2.2.11通道走廊需按计划对天花板、空调出风口及顶灯进行清洁，使用肩背吸尘器吸尘，清洁抹布擦尘。2.2.12走廊地面清洗打蜡起蜡工作需按计划按程序分段进行，以免影响客人通行2.2.13检查走廊内设施设备如发现损坏异常情况应立即报告主管经理及厂务部。5设备间

34、清洁作业指导书1. 目的本程序指导设备间的清洁工作。2. 控制程序2.1工具准备 PERPARE MATERIALS/EQUIPMENTA、清洁工具车、墩布车、墩布、尘推、水桶、清洁抹布、百洁布、扫帚簸箕B、全能清洁剂、强力除油剂、牵尘剂、垃圾袋、胶皮手套C、液压升降梯、肩背吸尘器、吸尘器2.2清洁程序 2.2.1准备好清洁工具更换防砸鞋、佩戴耳塞进入设备间开始工作。2.2.2由里向外从最远端开始清扫地面，将垃圾收集到垃圾袋。2.2.3放置小心地滑牌，分区分段进行墩地清洁。2.2.4用液压升降机及吸尘器将管道、空调出风口、机器设备顶部灰尘清吸干净，并用抹布擦拭干净。2.2.5机器设备清洁擦尘需在厂务部工程师的指导下进行。2.2.6清洁机器设备下面边角处的油渍、污渍。2.2.7日常清洁保养地面用尘推推尘。2.2.8每周对地面进行清洗除污，清洗工作须按计划、程序分区分块进行。2.2.9在清洁过程