温馨花园1#楼施工组织设计建筑施工精品建筑施工精品.doc

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1、温馨花园1住宅楼施工组织设计编制人： 审核人： 批准人： 河 南 胜 达 建 筑 工 程 有 限 公 司二七年五月十五日目 录第一章 工程概况. .41.1 建筑设计. .41.2 结构设计. .71.3 安装设计. .9第二章 编制依据. 11 第三章 工程管理目标.123.1 质量目标.123.2 工期目标.123.3 安全目标.12第四章 施工布置.134.1 施工顺序及施工流向安排134.2施工顺序及施工流向.134.3机构设置.134.4施工计划.144.5 劳动力计划154.6 设备计划15第五章 施工准备.165.1 技术准备165.2 人力准备165.3 设备准备165.4主要

2、材料准备.165.5 临时设施及施工用水、用电175.6 施工现场布置18第六章 主要分部分项工程施工方案.186.1 土方工程186.2 基础工程206.3 主体工程226.4 砌砖工程386.5 楼地面工程416.6 屋面工程466.7 装饰工程516.8 安装工程576.9脚手架工程.62第七章 确保工程质量的技术组织措施.637.1 建筑垂直度控制措施637.2 土方工程施工质量的控制措施637.3 基础工程施工质量的控制措施647.4 主体工程施工质量的控制措施64第八章 建设工程质量通病防治措施.65第九章 确保施工工期的技术组织措施.739.1 合理计划、统筹安排739.2 机械

3、设备维护确保正常施工749.3 各专业合作配合及劳力、材料、机械配备74 9.4 农忙期间保证施工措施75第十章 确保安全施工的技术组织措施.7510.1 安全施工的保证措施7510.2 现场安全管理规章制度7510.3 安全防护7610.4 安全防护措施7610.5 安全作业纪律、防火制度76第十一章 文明施工、环境保护组织措施7811.1 场区文明施工规划.7811.2 建立和完善各种文明施工管理制度.8011.3 防噪音减少扰民的措施.80 第十一章 冬雨季施工措施.81 第十二章 回访保修、服务承诺.82 附录1：施工计划表 . 83附录2：安全文明施工保证体系. 84附录3：质量保证

4、体系. 85附录4: 施工平面布置图. 86 第一章 工程概况本工程位于京广路与长江路交叉口，地下一层，地上二十六层，地面以上为住宅，建筑面积58138.5，建筑物总高77.5米，结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度，结构设计合理使用年限为50年。1.1 建筑设计：1、 该工程总建筑面积58138.5平方米，其中地下室面积为2041.24平方米，建筑高度为77.5米，楼内设有楼梯和电梯，地下一层为3.7米、一层为3.7米、二层为3.6米、三层以上层高2.9米。室内外高差0.3米。2、非承重墙体为200厚加气混凝土砌块墙，建筑物外墙安装固定雨水管处需预埋细石混

5、凝土以避免加气混凝土砌块外墙雨水渗漏，雨水管安装做法详见05YJ3-1墙身防潮层：在室内地坪下约60处做20厚1：2水泥砂浆内加35%防水剂的墙身防潮层（在此标高为钢筋混凝土构造时可不做），当室内地坪变化处防潮层应重叠，并在高低差埋土一侧墙身做20厚1：2水泥砂浆防潮层。3、地下室防水工程：地下室防水工程执行地下工程防水技术规范GB50108-2001和地方的有关规程和规定。地下室防水等级为二级；地下室防水；地下室墙身防水见05YJ1地防4，地下室底板防水见05YJ1地防5。4、 屋面工程：本工程的屋面防水等级为II级，防水层合理使用年限为15年，不上人屋面选用05YJ1屋1（B1-50-F1

6、）；上人屋面选用05YJ1屋4（B1-50-F1）；楼梯入口雨蓬及所有雨蓬顶做法采用05YJ1屋12（F6）。5、 门窗工程：门设计有甲、乙、丙级防火门、木门、防盗门；防火门分别采用05YJ4-2MFM02-1021、05YJ4-2MFM02-1221、05YJ4-2MFM02-1521及05YJ4-2MFM02-1520；木门做法采用05YJ4-1-1PM-0921及 05YJ4-1-1PM-0821图集；窗采用单框中空玻璃铝合金推拉窗和断热铝合金辐射中空玻璃推拉窗；门连窗采用单框中空玻璃铝合金推拉窗和断热铝合金辐射中空玻璃推拉窗。外墙均采用深灰色铝合金窗。6、 外墙装饰：面砖外墙面选用05

7、YJ3-1 外墙装饰贴深蓝色色、白色面砖及黄色花岗岩，立面雨水管刷与相邻墙面相同颜色的涂料；采光井百页颜色同墙面颜色；在从三层每层窗顶和楼层标高位置做水平格缝，缝宽20深10，黑色涂料勾缝，做法详05YJ3-1 。7、 内墙、顶棚装饰：所有内墙面、天棚做法选用05YJ1图集，厨房、卫生间内墙面选用内墙11、12，其它内墙选用内墙4、5；地下室内墙选用内墙6；厨房卫生间、地下室顶棚选用顶4，其它顶棚选用顶3；涂料选用涂24。厨房排烟道选用05YJ11-3 楼板留洞650*650；卫生间排气道选用05YJ11-3 ，楼板留洞500*410内墙所有阳角均做2000高护角（R6），做法详见05YJ17

8、 。8、 楼地面装饰：卫生间选用楼28（地52）；其它选用楼1。凡设有地漏房间应做防水层，卫生间楼地面排水坡度为1-2%，坡向地漏；有防水要求的房间楼地面应在四周除门洞外做混凝土翻边200高，防水层在内墙面上翻500高，并在防水层施工完成后作闭水试验；电梯机坑、集水坑内壁采用20厚1：2.5水泥砂浆找平层，内加相当于水泥重量5%的聚合物水泥砂浆防水剂。9、 踢脚做法： 客厅、卧室、阳台选用05YJ71-3，楼梯间、电梯机房、地下室、商业网点选用05YJ7-1-3，深灰色。10、油漆、涂料工程：内木门窗油漆选用灰色调和漆，木扶手油漆选用栗色调和漆，做法为05YJ1涂1；楼梯钢栏杆选用黑色调和漆，

9、做法为05YJ1涂13；是内各项外露金属件的油漆为刷防锈漆2道后再做同室内外部位相同颜色的调和漆，做法为05YJ1涂12；所有室外金属管件均应先做防锈处理，油漆选用05YJ1涂14，颜色除立面图及大样注明处均为乳白色。所有预埋件木砖均须满涂防腐沥青，所有预埋铁件除锈后，刷防锈漆二道。11、防火设计： 本工程建筑防火分类为一类高层居住建筑，建筑耐火等级地上一级，地下一级。地下部分每个单元地下一层分别设为1个防火分区，防火分区的面积分别为326.03和317.46，每个防火分区设一部直通室外的防烟楼梯间、一个通往地下车库的安全疏散口和一部消防电梯，电梯速度1.75m/s，地下室通过采光井通风采光，

10、排烟面积满足自然排烟的要求。地上部分商业网点一层、二层每个单元为一个防火分区，住宅每个单元为1个防火分区，每个防火分区的面积均满足规范要求；每个单元各设一防烟楼梯间和一部消防电梯，合用前室面积为7.56，前室设风井面积及楼梯间开窗面积均满足规范要求，每个单元设有一座通向屋顶的疏散楼梯，十八层以上部分每层相邻单元楼梯通过连廊连通，十八层及十八层以下部分单元与单元之间设有防火墙，且户门为甲级放火门，窗间墙宽度、窗槛墙高度大于1.2m且为不燃烧体墙。防烟楼梯间门、前室门、一层楼梯间往地下室为乙级防火门，管道井的隔墙采用100厚玻纤增强水泥条板（GRC），耐火极限不低于1小时，管道井检修门为丙级防火门

11、；电梯机房的门及地下室与车库连接处门、泵房门、机房门为甲级防火门。除通风井，所有管井待管线等安装后，每层在楼板处用相当于楼板耐火极限的不燃烧材料作防火分隔。凡管道穿隔墙、楼板处，待管道安装后，均需用相当于隔墙、楼板耐火极限的不燃材料填堵密实。本建筑选用的防火门均为在当地消防部门注册的厂家产品，其木制防火门应遵照国家标准GB14101-93木制防火门通用技术条件中的有关规定。防火墙：所有防火墙均采用200厚加气混凝土砌块墙，墙体必须从楼（地）面砌至板（梁）底。凡防火墙上穿洞的管子及安装的设备，待其安装完毕后，相当于隔墙耐火极限的不燃材料填堵密实，并在设备的后面加贴防火板，达到3h耐火极限的要求。

12、12、安全防护措施：室内楼梯栏杆高度1.0米（踏步前起算），水平段栏杆长度大于0.5米时，栏杆高度1.05米，梯井宽度大于0.11米时，采取防护措施，室外栏杆高度1.10米，凡窗台高度不足0.9米时，加设护窗栏杆，所有栏杆立杆净距小于等于110；护窗栏杆净高900（可踏面以上）参05YJ7第27页。13、 室外工程：台阶选用05YJ9-1 ；坡道选用05YJ13 。14、节能设计：住宅部分： 根据河南省居住建筑节能设计标准（寒冷地区）（DBJ41/062-2005），本建筑属于住宅类建筑，围护结构需采取节能措施，并进行耗热量指标验算。体形系数：0.26。窗墙面积比：南向0.20，东向0.11，

13、西向0.11，北向0.25。本建筑外墙外保温选用05YJ3-1 D型（机械固定单面钢丝网架夹心聚苯板外墙外保温构造）。外墙40厚聚苯板，其保温层导热系数为0.0546W/（K），平均传热系数为0.72 W/（K），屋面40厚挤塑聚苯板，其保温层导热系数为0.033 W/（K）， 平均传热系数为0.47 W/（K），户内楼梯间墙体传热系数0.74 W/（K），外窗采用单框中空玻璃铝合金窗，空气层12厚，建筑物外门选用复合保温隔声防盗门，入户门为甲级防火门传热系数K=2.7 W/（K）。建筑物耗热量指标:11.04 W/（K）。商业部分:根据公共建筑节能设计标准(GB50189-2006),本建筑

14、商业部分属于公共建筑;围护结构需采取节能措施;体形系数:0.339，窗墙面积比:南象0.31，东向0.08，西向0.13，北向0.047。本建筑外墙外保温选用05YJ3-1 D型（机械固定单面钢丝网架夹心聚苯板外墙外保温构造）。外墙选用40厚聚苯板，其保温层导热系数为0.0546W/（K），平均传热系数为0.64W/（K），屋面50厚挤塑聚苯板，其保温层导热系数为0.033 W/（K）， 平均传热系数为0.466 W/（K）。1.2 结构设计：1.2.1、本工程为钢筋混凝土剪力墙结构，地上二十六层，地下一层，建筑类别为丙类建筑，抗震设防防烈度为七度，建筑物安全等级为二级，设计基础地震加速度值为

15、0.15g，基础设计等级为乙级，地下室防水等级为二级，剪力墙抗震等级为三级，裙房框架抗震等级为三级，设计使用年限为50年。1.2.2、主楼内地下室顶板采用加气混凝土回填0.900厚，主楼外地下车库顶采用素土回填0.700厚，主楼地基土加固采用水泥粉煤灰碎石桩（CFG桩）符合地基，本基础采用筏板基础，裙房基础采用天然地基上的柱下独立基础，施工按高层建筑砼结构技术规程及建筑地基基础设计规范执行。1.2.3、建筑材料1、砌块：0.000以下采用烧结普通砖，0.000以上填充墙采用B06、A3.5加气砼砌块。2、砌筑砂浆：0.000以下采用M5.0水泥砂浆，0.000以上采用M5.0混合砂浆。 3、混

16、凝土强度等级：裙房基础垫层C10，主楼基础垫层C15；基础 C30；构造柱、过梁、圈梁采用C20；基础顶电梯机房顶柱、剪力墙（包括地下室外侧挡土墙）、梁、板、楼梯均为C30。4、钢筋及钢材：1）、钢筋采用-HPB235级钢筋；-HRB335级钢筋。-HRB400级钢筋，HPB235级6钢筋，其化学、力学指标应符合现行国家标准钢筋混凝土用热扎光圆钢筋（GB13013）周Q235钢筋的规定。2）、钢材及型钢采用Q235钢，质量等级B级，吊钩、吊环均采用HPB235级钢筋。 3）、焊条：性能应符合钢筋焊接及验收规程（JGJ18-2003）中有关章节的要求。5、构造及施工要求：本工程采用图集混凝土结构

17、施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图规定的制图规则和标准构造，其中含03G101-1、03G101-2、04G101-3、04G101-4，抗震构造措施详见省标图集钢筋混凝土抗震构造详图02YG002。1）、纵向钢筋搭接长度应300，受力钢筋搭接长度200。板的钢筋构造详见图集04G101-4第2529页相关构造，双向板的板底短跨钢筋置于下排，板面短跨钢筋置于上排，当板底与梁底平行时，板的下部钢筋伸入梁内须弯折后置于梁的下部纵向钢筋之上。板上孔洞应预留，留洞钢筋构造见国标图集04G101-4第35、36页相关构造。2）、凡楼板上设轻质隔墙处而未设梁时，顺墙方向，墙宽范围内与板底附加214通

18、长加强筋，加强筋长度同该方向的板跨度，加强筋两端锚入支座。对于外露的现浇钢筋混凝土女儿墙、挂板、栏板、檐口等构件，当其水平直线长度超过12米时，应按本说明图四设置伸缩缝，伸缩缝间距不大于12米，板面高差小于支座(墙)宽的1/6时，板钢筋可不截断，弯折通过即可，除此之外的局部升降板参见国标图集04G101-4第32-34页。3）、楼面主、次梁构造措施：、楼面主、次梁平面外与剪力墙墙肢连接时，梁纵筋应满足锚固总长度要求，且伸至墙宽尽头。、楼面主、次梁配筋构造按图集03G101-1第65、66页相关大样施工，悬挑来年感端应保证封边梁底部纵筋在挑梁底部纵筋之上。、主梁内在次梁作用处，箍筋应贯通布置，且

19、在主梁内，次梁两侧各增设3组附加筋，附加箍筋直径、根数同主梁箍筋，间距为5 ，附加箍筋、附加吊筋做法详03G101-1第63页。、凡水平穿梁洞口，均应预埋钢套管，并设梁孔加强钢筋，洞的位置应在梁跨中的2/3范围内，梁高的中间1/3范围内。4）、剪力墙及连梁构造措施：本工程剪力墙底部加强部位为地下一层至三层顶（10.170），剪力墙及其边缘构件钢筋的连接、锚固、拉结等构造措施按02YG002第2732页相应要求施工，剪力墙连梁配筋构造按02YG002第33、34页相应构造施工，剪力墙边框梁、暗梁配筋构造按02YG002第35、36页相应构造施工。5）、其他构造措施：地下室底板与隔墙及周边外墙应一

20、次整体浇筑至底板面250以上，周边外墙壁按图纸设置水平施工缝，基础筏板应采用低水化热水泥拌制的混凝土浇筑，或采取其他措施，控制混凝土内外温差，防止温度裂缝。6、 后砌填充墙等构件构造措施： 后砌填充墙与剪力墙的拉结参省标02YG002第44页7度选用，施工填充墙拉结筋必须预埋与剪力墙整浇，后砌填充墙中构造柱设置应符合下述原则：墙长超过层高2倍的墙中，2.1米门窗洞口两侧，墙转角处，悬墙悬空端头，详省标02YG002第44页7度选用施工，后砌填充墙长大于5米时，墙顶应与梁底（板底）连接，按省标02YG002第46页详图1.2施工，后砌填充墙中门窗洞过梁选用02YG301中2级预制过梁，过梁需现浇

21、时，剪力墙上洞口现浇过梁不得同剪力墙同时浇筑，应预埋钢筋（锚入剪力墙体钢筋不得小于钢筋锚固长度）后浇，见省标02YG002第5页。1.3 安装设计：1.3.1 给排水概况：1、管道标高：给水标高以管中心计，排水管标高以管内底计。2、管道材料：生活给水管干管及立管采用衬塑钢管，衬塑管件连接；各层给水支管采用无规共聚聚丙烯（PP-R管）S4系列给水管，热熔连接。排水立管采用硬聚氯乙烯内螺旋管，挤压密封圈连接；排水横管采用硬聚氯乙烯U-PVC塑料排水管，用胶粘剂粘接。消防给水管采用内外壁镀锌钢管，管径100时采用螺纹连接；管径100时采用沟槽连接3、排水管道横支管坡度采用0.026；排水横干管坡度采

22、用De75，I=0.020；De110，I=0.015；De160，I=0.010；De200，I=0.008。 4、给水管除敷设在细石混凝土楼面中的水泥砂浆找平层内以外，其余管道均为明装。给水立管穿楼板时，以及排水（包括立管及支管）管道穿地下室顶板时，均应设套管。安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰地面20 mm，装在卫生间及厨房内的套管，其顶部高出装饰地面50 mm，底部应与楼板底面相平，套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实，端面光滑。5、排水管横管与横管，横管与立管连接，采用45度三通或45度四通管件，90度斜三通或90度斜四通管件，顺水三通或顺水四通，立管与排出管连接，采用

23、两个45度弯头。6、住宅卫生间有洗衣机处采用洗衣机专用地漏，地漏水封高度不小于50mm。地漏安装要使篦子顶面低于地面5至10 mm。7、管道安装按国家及行业标准有关规程进行。8、管道穿越钢筋混凝土墙和楼板、梁时，应根据图中所注管道标高、位置配合土建专业预留孔洞或预埋套管；套管尺寸给水管一般比安装管大二号，排水管一般比安装管大一号。管道穿地下室外墙时，预埋刚性防水套管。管道穿越防火分区时，应根据图中所注管道标高、位置配合土建专业预埋套管，套管尺寸比安装管大二号，套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实，端面光滑。9、管道安装完毕后，排水管应做灌水及通球 0.试验，其它管道做水压试验，要求

24、按建筑给排水及采暖工程施工及验收规范GB50242-2002规定进行。1.3.2 电气照明及弱电概况： 1、 进线本工程电源电压380220V。由室外引入。每单元设二个住宅总开关，每层设一个集中电表箱，从开关至各层集中电表箱采用树干式供电，系统的接地型式采用TNCS系统，N线PE线相互绝缘，不得做电气连接。2、 室内线路总开关的出线电缆在竖井内沿桥架敷设至各集中电表箱，在竖井外穿硬质阻燃塑料管敷设至各用户配电箱。插座回路均采用BV- 34 mm2 穿PVC 阻燃塑料管暗敷设，照明回路采用BV- 22.5 mm2导线，2根穿P16管，3-5根穿P20管 ，阻燃塑料管暗敷设。3、安装.断路器箱、集

25、中电表箱均挂墙明装底边距地1.5 m，用户配电箱嵌墙暗装底距地1.8 m，双电源箱挂墙明装底距地1.5米；开关安装高度1.3m；插座安装高度为0.3 m，电话、电视、宽带信息插座距地0.3 m，对讲主机、分机安装高度距地1.4m。另有注明除外。4、保护：. 本工程配电系统采用TN-C-S系统，所有正常不带电的金属设备均需可靠接地，接地电阻不大于1欧姆。. 总等电位联结做法见05YD10-2 P131P134等有关页次，卫生间局部等电位做法见05YD10-2 P136页 。. 本工程按三级防雷设计，层面避雷带采用10镀锌圆钢，做法见05YD10 P21P22。利用柱内不少于两根主钢筋作防雷引下线

26、，接地体利用结构基础钢筋，接地电阻不大于1欧，若接地电阻不能满足要求时加接地极。电缆桥架内上下通长敷设镀锌扁钢-40*4做为接地干线。 5、弱电电话线路的型号规格均为RVS-40.3 PC20 WC FC。电视线路支线的型号规格采用SYWV-75-5型 PC20 WC FC，计算机网络系统采用UTP穿PC20 埋墙或埋地板敷设至各终端插座。1.3.3 通风设计：1、本工程地下室为戌类物品库房，排风量按每小时六次换气次数确定，每间库房设置独立的通风器，共用管道。方便控制。共用管道与竖井间设防火阀，70度时自动关闭。补风由走廊自然补入。一、二层商业网点设有卫生间若干，每间卫生间均设置卫生间通风器一

27、个，进行机械排风，排风管道均为100铝箔软管，就近排至通风竖井。2、送排风（烟）管道除土建风道外均采用镀锌钢板制作，弯头曲率半径均为1.0。3、风道支吊架详见国标03K132；防排烟设备安装详见国标99K103。安装阀门等配件时，应注意使手柄便于操作。4、未尽之处，均应遵守通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002的有关规定。第二章 编制依据一编制目的：为该工程提供完整的纲领文件，用以指导所承包的分部分项工程的施工管理，确保优质、高速、安全生产、文明施工、顺利按期完成该工程的建设任务。合理安排施工工期，采用新工艺、新技术使工程目标能提前顺利实现，贯彻公司的质量方针，进行质量控制和科

28、学管理，确保工程质量达到省优标准，制定严格的安全管理制度和完善的安全保障体系，进行标准化管理，实现文明施工。二编制依据：1 温馨花园1楼施工图纸；2 施工合同及招标文件所包含的内容；3 会审纪要；4 施工现场的现有状况；5 建设工程项目管理规范GB/T50326-2001；6 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001；7 建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002；8 地下防水工程质量验收规范GB50208-2002；10.砼结构工程施工质量验收规范GB50204-2002；11.砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002；12.屋面工程施工质量验收规范GB50

29、207-2002；13.建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002；14.建筑装修工程质量验收规范GB50210-2001；15.建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002；16.建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002；17.自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-96；18.通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002；19.工程测量规范GB50026-93；20.钢筋焊接接头实验方法标准JGJ109-2001；21.钢筋焊接及验收规范JGJ18-96；22.建筑施工安全检查标准JGJ59-99；23.建筑施工高处作业安全技术规程JG

30、J80-91；24.施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-88；25.建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程JGJ130-2001；26.室内环境污染控制规范GB-JG130-2002；27.高层建筑砼结构技术工程JGJ3-2002；28、工程建设标准强制性条文。 第三章 工程管理目标严格执行公司“质量第一、科学管理、承诺守信、用户至上”的质量环境方针，为了充分发挥本项目部的综合优势和科学的施工管理水平，以周密的计划和严格的管理，确保本工程以下目标的实现。3.1 质量目标：施工中严格按照设计图纸、会审纪要、设计变更等要求进行施工，严格按照国家现行规范及强制性条文进行管理，按照现行的验收标准进行

31、验评，保证一次性验收合格。施工管理中，各分项工程的“主控项目”应全部符合设计要求及施工规范规定，一般项目应符合施工规范规定和设计要求的80%以上，有允许偏差的项目，其抽查点数在允许范围内应达到90%以上，且不准有影响结构安全和使用功能的过大偏差。质量保证资料真实、齐全、准确、配套、有效。3.2 工期目标：精心组织有高效管理、高素质、高技术、能打硬仗的施工队伍，保证工期350日历天完工。3.3 安全目标：在施工的全过程中控制管理，责任明确，杜绝一切现场重大伤亡事故及火灾事故的发生，并达到以下目标：1、创市“施工现场安全标准化管理合格工地”；2、创市“社会治安综合管理达标工地”。3.4 环境目标：

32、 采取有效措施，减少施工噪音和环境污染，不影响城市道路及环境卫生。第四章 施工布置4.1 施工过程及施工流向安排： 1、 根据本工程特点及工期要求，水平施工方向依据各工序之间组织作业，按顺序施工。 2、 竖向划、主体施工阶段：包括主体结构柱、梁、板施工，安装配合施工。、围护结构施工阶段：包括砌体、加气砼砌块填充墙、女儿墙。、内外装饰施工阶段：包括内外装饰、楼地面。、屋面施工阶段：包括找平、保温隔热。、安装施工阶段：包括水、电、通风。水电安装工程在基础完工后开始配合布置管线的预埋、预留。4.2 施工顺序及流向：工程施工中竖向各施工段在时空上交叉作业。各工序之间可交叉流水作业。1、项目部统一调配资

33、源，保证工程均衡，有序的进展。 2、 各楼层、各主要工序按照节拍，等流水步距的原则安排作业计划，平衡资源计划。3、 基础阶段施工顺序：引测控制轴线挖土方垫层绑扎砼筏基钢筋支模板浇筑砼拆模地下室基础回填4、 主体阶段施工顺序为：引测控制轴线弹位置线水平标高柱钢筋绑扎，水电埋设暗管钢筋保护层限位模板安装梁板钢筋绑扎水电预埋，预留隐蔽验收浇筑砼养护5、 内外墙装饰主体结顶后从上至下施工，室内施工顺序为：地面填土内墙面粉刷顶棚楼地面外墙面粉刷。6、 钢筋，预埋管及铁件，构配件的加工先后工序，满足施工进度的要求。43机构设置建立一个高效的项目经理部，在施工管理中合理配置生产要素，协调内外部及工作人员间关

34、系，发挥各项业务职能部门的作用，满足现场的施工准备、作业计划、生产调度、技术管理、质量控制、工程测量、计量试验、安全文明、人力物力、设备、材料、成本核算、生活等需要。对工程的质量、工期、成本、安全文明施工负责。根据本工程实际情况项目部设项目经理一名，主任工程师 一名，业务职能部门设生产技术部、质量安全部、设备材料部、安全保卫部、综合办公室、安装工程部。 4.3.1管理人员名单：职 务姓 名职 称备 注项目经理安斌工程师全面工作施工员（工长）赵龙新工程师现场施工管理技术员刘华磊技术员技术管理质检员王振宗技术员质量检查报验施工员贾岩岩施工员测量放线及施工管理资料员郑新变资料员资料收集、编写及整理试

35、验员郑新变取样员试验、取样材料员吴平材料购买材料员李国杰材料收发安全员刘建平安全员、电工安全检查、督促 4.3.2职能、职责职能 负责人主 要 职 责生产技术刘华磊生产调度、现场管理、施工技术、测量放线、文明施工、计划统计、标准化管理质量安全王振宗工程施工质量的检查、验收、把关、资料编写、收集、整理、安全生产、文明施工的督促与检查，消防的控制与管理 设备材料吴平各类材料的供应、管理、机械设备、周转材料、工具的供应和管理 安全保卫刘建平安全护卫紧急抢险、治安管理、门卫、收发综合办公室安斌行政事务、信息收集、综合治理、人事管理、财务核算、联络、文秘 安装工程水、电等安装工程，并与土建密切配合4.4

36、施工计划： 根据总工期要求和施工段的划分安排如下：441 基础（带地下室）40天， 442 主体170天，一、二层主体30天、三八层30天、九十二层20天、十三十七层30天、十八二十二层30天、二十三主体封顶30天。楼侧裙房主体35天，砌体159天。443 装饰170天。444 交工10天。 第七层完工后进入砌体，砌体跟随进行，即第八层施工段完后，砌体第一层施工完，依次类推，粉刷内粉十层主体结束后内粉进入。外粉到主体结束后进入。详见附图施工进度计划图。45劳动力计划：首先考虑管理严格、技术过硬、能打硬仗、人力充实、不受季节影响的队伍承担主体施工任务，随后再考虑技术过硬、质量好的队伍分别承担砌体

37、、内外粉刷工程的施工。劳 动 力 计 划 表工种基础主体砌体装饰装修安装普工304030木工10505钢筋工65655混凝土工3050瓦工2040抹灰工150面砖粘贴60给排水12电气工程20合计155205802103246设备计划：现场计划安装塔吊2座，施工电梯2座，钢筋机械、砂浆机械等，详见一览表。主 要 设 备设备名称功率(kw)单位（台）数 量进场时间备注塔 吊21套2开工之前砼输送泵90台2混凝土浇筑之前客货梯66台1三层开始钢筋剪断机2.2台2开工之前电焊机20台2开工之前对焊机100台1开工之前调直机9台1开工之前弯曲机3台3开工之前剪断机2.2台2开工之前电渣压力焊30台2开

38、工之前振动棒电机1.5个3混凝土浇筑电 锯4台2开工之前水 泵3台2开工之前卷扬机7.5台2开工之前调丝机3台2开工之前第五章 施工准备 为了保证更好的完成本工程,事先必须做好充分的准备工作。5.1技术准备5.1.1组织有关技术人员全面熟悉图纸,领会设计意图，准备图纸会审。5.1.2组织有关技术人员，认真学习国家现行规范及验评标准，针对本工程编写出各分项工程的具体施工方案，做好技术交底的准备工作。5.1.3质安部门要备好安全施工，文明施工的培训教材及有关的法律、法规文件。5.2人力准备认真考核施工队的实力及业绩，做到心中有数，随时需要随时调入。5.3设备准备把现有的设备认真检修一遍，根据计划落

39、实不足部分，做到规格、型号、功能、良好性及存放地点准确，能根据需要随时进场。5.4主要材料准备根据需要材料的规格、型号、数量，考查商家的货源、质量、批量及价格，保证按需要提前进场，便于复试。主 要 材 料 表名称单位数量进场时间钢材吨3600主体水泥吨 1200装饰混凝土加气块立方米2500砌体机砖千块24砌筑木材立方米600主体商品混凝土立方米31000主体中粗砂立方米2200砌体、粉刷碎石立方米900砌体、地面5.5临时设施及施工用水、电：5.5.1施工用电：设备名称功率(kw)单位（台）数 量合计功率（kw）塔 吊21套242砼输送泵90台2180客货梯66台166钢筋剪断机2.2台24

40、.4电焊机20台240对焊机100台1100调直机9台19弯曲机3台39剪断机2.2台24.4电渣压力焊30台260振动棒电机1.5个34.5电 锯4台28水 泵3台26卷扬机7.5台215镝 灯3.5盏621照明1515调丝机3台26办公室空调10 10外架提升架0.75 个6045合计： 640.5 kw根据计算现场提供的640.5KWA的变压器已满足需要，现场用电采用直埋式电缆，1号配电柜分四个支路：一路去混凝土泵，二路去客货梯及三个镝灯，三路去塔吊及2号分配箱，四路去1号分配箱；2号配电柜分四路：一路去对焊机、二路去3号分配箱及一个塔吊、三路去地面照明及一台水泵、四路去4号分配箱。照明与动力开单独布线。所用线缆必须是三线五相制，并保证一机一闸一保护