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1、（HNJS-2014）合同编号： 湖南省建设工程施工合同（示范文本） 工程名称： XXXXX工程 工程地点： XXXXX 发 包 人： XXXXX开发公司 承 包 人： XXXXX建筑公司 湖南省住房和城乡建设厅制定湖南省工商行政管理局 目 录 第一部分 合同协议书 1 一、工程概况1 二、合同工期1 三、质量标准2 四、签约合同价与合同价格形式2 五、项目经理2 六、合同文件构成 2七、承诺3 八、词语含义4 九、签订时间4 十、签订地点4 十一、补充协议4 十二、合同生效4 十三、合同份数4 第二部分 通用合同条款6 1.一般约定6 1.1词语定义与解释 6 1.2语言文字11 1.3法律
2、11 1.4 标准和规范11 1.5 合同文件的优先顺序12 1.6图纸和承包人文件13 1.7联络14 1.8严禁贿赂14 1.9化石、文物15 1.10交通运输15 1.11知识产权17 1.12保密18 1.13工程量清单错误的修正18 2. 发包人 18 2.1 许可或批准18 2.2 发包人代表19 2.3 发包人人员19 2.4 施工现场、施工条件和基础资料的提供20 2.5 资金来源证明及支付担保21 2.6 支付合同价款21 2.7 组织竣工验收21 2.8 现场统一管理协议21 3. 承包人 21 3.1 承包人的一般义务22 3.2 项目经理23 3.3 承包人人员24 3
3、.4 承包人现场查勘26 3.5 分包26 3.6 工程照管与成品、半成品保护27 3.7 履约担保28 3.8 联合体28 4. 监理人 29 4.1监理人的一般规定29 4.2监理人员29 4.3监理人的指示29 4.4 商定或确定30 5. 工程质量 31 5.1质量要求 31 5.2质量保证措施31 5.3 隐蔽工程检查32 5.4不合格工程的处理34 5.5 质量争议检测34 6. 安全文明施工与环境保护 34 6.1安全文明施工34 6.2 职业健康39 6.3 环境保护40 7. 工期和进度 40 7.1施工组织设计40 7.2 施工进度计划 41 7.3 开工42 7.4测量放
4、线 43 7.5 工期延误43 7.6 不利物质条件44 7.7 异常恶劣的气候条件45 7.8 暂停施工45 7.9提前竣工47 8. 材料与设备 48 8.1发包人供应材料与工程设备48 8.2承包人采购材料与工程设备48 8.3材料与工程设备的接收与拒收49 8.4材料与工程设备的保管与使用49 8.5禁止使用不合格的材料和工程设备50 8.6 样品51 8.7材料与工程设备的替代52 8.8施工设备和临时设施53 8.9材料与设备专用要求 53 9. 试验与检验 54 9.1试验和检验业务54 9.2取样54 9.3材料、工程设备和工程的试验和检验54 9.4现场工艺试验55 10.
5、变更 55 10.1变更的范围56 10.2变更权56 10.3变更程序56 10.4变更估价57 10.5承包人的合理化建议58 10.6变更引起的工期调整59 10.7暂估价59 10.8暂列金额 61 10.9计日工61 11. 价格调整62 11.1市场价格波动引起的调整62 11.2法律变化引起的调整65 12. 合同价格、计量与支付 66 12.1 合同价格形式 66 12.2 预付款 67 12.3计量68 12.4工程进度款支付69 12.5支付账户73 13. 验收和工程试车 73 13.1分部分项工程验收73 13.2竣工验收73 13.3工程试车76 13.4提前交付单位
6、工程的验收78 13.5 施工期运行 78 13.6 竣工退场78 14. 竣工结算 79 14.1 竣工结算申请79 14.2 竣工结算审核80 14.3 甩项竣工协议 81 14.4 最终结清81 15. 缺陷责任与保修82 15.1 工程保修的原则82 15.2 缺陷责任期82 15.3 质量保证金83 15.4 保修84 16.违约 86 16.1 发包人违约86 16.2 承包人违约 88 16.3 第三人造成的违约90 17. 不可抗力90 17.1 不可抗力的确认90 17.2 不可抗力的通知91 17.3 不可抗力后果的承担 91 17.4 因不可抗力解除合同92 18. 保险
7、93 18.1 工程保险93 18.2 工伤保险93 18.3安全生产责任保险 93 18.4持续保险94 18.5 保险凭证94 18.6 未按约定投保的补救94 18.7 通知义务94 19. 索赔95 19.1承包人的索赔95 19.2 对承包人索赔的处理95 19.3发包人的索赔96 19.4 对发包人索赔的处理96 19.5 提出索赔的期限97 20. 争议解决97 20.1和解97 20.2调解97 20.3争议评审97 20.4仲裁或诉讼99 20.5争议解决条款效力99 第三部分专用合同条款100 1. 一般约定100 1.1 词语定义100 1.3法律101 1.4 标准和规
8、范101 1.5 合同文件的优先顺序101 1.6 图纸和承包人文件1011.7 联络1021.10 交通运输1021.11 知识产权1031.13工程量清单错误的修正1042. 发包人1042.2 发包人代表1042.4 施工现场、施工条件和基础资料的提供1042.5 资金来源证明及支付担保1053. 承包人1053.1 承包人的一般义务1053.2 项目经理1053.3 承包人人员1063.5 分包1063.6 工程照管与成品、半成品保护1073.7 履约担保1074. 监理人1074.1监理人的一般规定1074.2 监理人员1074.4 商定或确定1085. 工程质量1085.1 质量要
9、求 1085.3 隐蔽工程检查1086. 安全文明施工与环境保护1096.1安全文明施工 1097. 工期和进度1097.1 施工组织设计1097.2 施工进度计划 1107.3 开工1107.4 测量放线 1107.5 工期延误1107.6 不利物质条件1117.7异常恶劣的气候条件1117.9 提前竣工的奖励111 8. 材料与设备 111 8.4材料与工程设备的保管与使用111 8.6 样品111 8.8 施工设备和临时设施112 9. 试验与检验 112 10. 变更 112 10.1变更的范围112 10.4 变更估价112 10.5承包人的合理化建议112 10.7 暂估价113
10、10.8 暂列金额113 11. 价格调整 113 11.1 市场价格波动引起的调整113 12. 合同价格、计量与支付 114 12.1 合同价格形式 114 12.2 预付款115 12.3 计量115 12.4 工程进度款支付116 13. 验收和工程试车117 13.1 分部分项工程验收117 13.2 竣工验收117 13.3 工程试车118 13.6 竣工退场118 14. 竣工结算118 14.1 竣工付款申请118 14.2 竣工结算审核118 14.4 最终结清119 15. 缺陷责任期与保修119 15.2缺陷责任期119 15.3 质量保证金119 15.4保修120 1
11、6. 违约120 16.1 发包人违约120 16.2 承包人违约121 17.不可抗力122 17.1 不可抗力的确认122 17.2 因不可抗力解除合同122 18. 保险122 18.1 工程保险122 18.3 安全生产责任保险123 18.7 通知义务123 20. 争议解决123 20.3 争议评审123 20.4仲裁或诉讼123 附件124 1. 协议书附件：125 附件 1：承包人承揽工程项目一览表125 2. 专用合同条款附件：126 附件 2：发包人供应材料设备一览表126 附件 3：工程质量保修书127 附件 4：主要建设工程文件目录130 附件 5：承包人用于本工程施工
12、的机械设备表131 附件 6：承包人主要施工管理人员表132 附件 7：分包人主要施工管理人员表133 附件 8：履约担保格式134 附件 9：预付款担保格式136 附件 10：支付担保格式 138 附件 11：暂估价一览表141 第一部分 合同协议书发包人（全称）： 承包人（全称）： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议： 一、工程概况 1.工程名称： 。2.工程地点： 。3.工程立项批准文号： 。4.资金来源： 。5.工程内容（概况）： 。群体工程应附承包人承揽工程项目一览表
13、（附件 1）。6.工程承包范围： 。二、合同工期计划开工日期： 年 月 日。计划竣工日期： 年 月 日。工期总日历天数： 天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。 三、质量标准 工程质量符合 标准。 四、签约合同价与合同价格形式 1.签约合同价为：人民币（大写） （￥ 元）;其中：（1）安全文明施工费：人民币（大写） （￥ 元）;（2）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写） （￥ 元）；（3）专业工程暂估价金额：人民币（大写） （￥ 元）； （4）暂列金额：人民币（大写） （￥ 元）。2.合同价格形式： 。五、项目经理承包人项目经理： 。六、合
14、同文件 本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书（如果有）；（2）投标函及其附录（如果有）；（3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸；（7）已标价工程量清单或预算书；（8）其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。七、承诺 1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。 2.承包人承诺按照法律规定及合同
15、约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。 3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。九、签订时间 本合同于： 年 月 日签订。十、签订地点 本合同在 签订。十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十二、合同生效 本合同自 生效。十三、合同份数本合同一式 份，均具有同等法律效力，发包人执 份承包人执 份。发包人：（公章） 承包人：（公章）法定代表人
16、或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：（签字） （签字）组织机构代码： 组织机构代码： 地址： 地址： 邮政编码： 邮政编码： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电话： 电话： 传真： 传真： 电子信箱： 电子信箱： 开户银行： 开户银行： 账号： 账号： 第二部分通用合同条款1.一般约定 6 -182. 发包人 18 -213. 承包人 21 -284. 监理人 29- 305. 工程质量 31-34 6. 安全文明施工与环境保护 34 -407. 工期和进度 40 -478. 材料与设备 48 -539. 试验与检验 54 -5510. 变更 55 -6111.
17、 价格调整62 -6512. 合同价格、计量与支付 66 -7313. 验收和工程试车 73 -7814. 竣工结算 79 -8115. 缺陷责任与保修82 -8416.违约 86 -9017. 不可抗力90 -9218. 保险93 -9419. 索赔95 -9720. 争议解决97 -99所有合同通用条款未做修改，详细内容参照湘建价2014114号文件。（通用条款附后打印合同时可以不打印通用条款）第二部分通用合同条款1.一般约定 1.1词语定义与解释合同协议书、通用合同条款、专用合同条款中的下列词语具有本款所赋予的含义： 1.1.1合同 1.1.1.1合同：是指根据法律规定和合同当事人约定具
18、有约束力的文件，构成合同的文件包括合同协议书、中标通知书（如果有）、投标函及其附录（如果有）、专用合同条款及其附件、通用合同条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单或预算书以及其他合同文件。 1.1.1.2合同协议书：是指构成合同的由发包人和承包人共同签署的称为“合同协议书”的书面文件。 1.1.1.3中标通知书：是指构成合同的由发包人通知承包人中标的书面文件。 1.1.1.4投标函：是指构成合同的由承包人填写并签署的用于投标的称为“投标函 ”的文件。 1.1.1.5投标函附录：是指构成合同的附在投标函后的称为“投标函附录”的文件。 1.1.1.6技术标准和要求：是指构成合同的施工应当遵守的或指导施工的国家、行业或地方的技术标准和要求，以及合同约定的技术标准和要求。 1.1.1.7图纸：是指构成合同的图纸，包括由发包人按照合同约定提供或经发包人批准的设计文件、施工图、鸟瞰图及模型等，以及在合同履行过程中形成的图纸文件。图纸应当按照法律规定审查合格。 1.1
