滨河首府楼施工组织设计.doc

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1、目 录第1章编制说明11.1编制原则11.2编制依据1第2章工程概况22.1工程简介22.2建筑设计概况32.3结构设计概况62.4工程特点与与难点7第3章施工管理目标8第4章施工组织机构94.1项目组成94.2项目部主要管理人员104.3项目部组织机构10第5章施工部署115.1施工组织115.2施工部署原则115.3技术管理体系125.4主要施工方法确定21第6章主要分部、分项工程施工方法及技术措施226.1施工测量226.2土方开挖246.3土方回填266.4砂石回填266.5地下室工程施工方案276.6钢筋工程376.7模板工程396.8混凝土工程436.9脚手架工程466.10 砌体

2、工程476.11 防水工程486.12 屋面工程516.13 外墙保温工程536.14 装饰装修工程536.15门窗工程56第7章劳动力及主要施工机械、周转材料计划587.1劳动力计划587.2施工机械设备计划597.3主要周转材料计划61第8章保证工程质量的技术组织措施628.1质量目标628.2质量保证的组织措施628.3质量保证的技术措施628.4质量要素控制648.5施工质量阶段性控制措施668.6施工过程质量控制和保证措施668.7工程质量的检验与评审688.8质量责任制768.9送样、检测和试验管理措施788.10计量器具管理和检测措施798.11目标创优措施79第9章保证工期的技

3、术组织措施819.1总进度控制计划的制定819.2进度控制方法819.3确保工期的组织措施819.4确保工期的技术措施829.5经济保障措施829.6内部组织协调保障措施839.7以质量、安全保障工期措施839.8各阶段施工工期保证措施839.9夏收、秋收农忙季节的施工措施849.10施工协调管理85第10章保证工程安全施工的技术组织措施8510.1安全生产目标8510.2安全生产的组织措施8510.3安全生产责任制8710.4施工现场安全规章制度8910.5安全生产的技术措施90第11章保证工程文明施工的技术组织措施9211.1文明施工目标9211.2现场文明施工的技术措施9211.3现场文

4、明施工的组织措施9311.4施工现场环境保护措施9411.5防止扰民措施96第12章冬雨季施工措施9612.1冬季施工措施9612.2雨季施工措施99第13章质量通病的防治措施10013.1砼工程质量通病防治措施10013.2防水工程质量通病防治措施10113.3加气砼墙体裂缝与渗水质量通病防治措施期102第14章成品、半成品保护措施10314.1成品保护的目标10314.2成品保护的原则10314.3成品保护的实施10314.4施工过程的成品保护措施104第15章施工总平面布置10515.1施工平面图的绘制及布置原则10615.2施工总平面图布置的内容10615.3施工总平面的管理措施107

5、15.4施工总平面布置图108第16章施工网络图108第17章新技术应用10817.1目标及意义10817.2组织措施10817.3技术措施108第18章保修与回访10918.1质量回访计划10918.2工程质量保修承诺109第1章 编制说明为了确保汇众滨河首府6#楼工程能够优质、高效、安全、文明地完成施工任务，结合工程特点和施工实际需要，以科学的方法编写了本施工组织设计。本施工组织设计是本工程施工的纲领性文件，是各个环节的相互协调和相互控制的综合性文件，用以指导本工程施工活动中的技术、经济、施工管理，确保工程顺利进展，实现预期目标。1.1 编制原则1、 认真贯彻国家及省市对工程建设的各项方针

6、政策，严格执行各项程序。2、 遵循各项技术规程及施工工艺，合理布置施工顺序。3、 各项工程进行流水施工，采用施工网络技术进行控制及其他现代管理方法进行科学施工。4、 充分利用施工机械和设备，扩大机械化施工，提高机械化程度。5、 尽量采用先进的施工技术、科学地确定施工方案，严格控制工程质量，确保安全施工，努力缩短工期、不断降低工程成本。1.2 编制依据1、 汇众滨河首府6#楼工程施工图纸工程。2、 图纸会审纪要。3、 现行建筑工程质量检验评定标准；混凝土结构工程施工及验收规范(GB50204-2002)(2011年版)住宅装饰装修工程施工规范(GB50327-2001)建筑给水排水及采暖工程施工

7、质量验收规范(GB50204-2002)地面与楼地面工程施工及验收规范(GB50209-2002)屋面工程施工及验收规范(GB50207-2002)建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303-2002)建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2001)建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）地下防水工程质量验收规范(GB50208-2008)河南省居住建筑节能设计标准（DBJ41/071-2012）钢筋焊接及验收规范(JGJ18-2003)砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2002)施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46-2005)建筑施工扣件式钢管脚手架

8、安全技术规范(JBJ130-2011)建筑工程文件归档整理规范(GB/T50328-2001)建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)钢筋机械连接通用技术规程(JBJ107-2003)建筑涂饰工程施工及验收规程(JBJ/T29-2003)地下工程防水技术规范(GB50108-2008)铝合金门窗工程设计.施工及验收规范(DBJ15-30-2002)建筑施工安全检查标准(JGJ59-2011)建筑变形测量规程(JGJ/T88-2007)民用建室内环境污染控制规范（GB50325-2010）建筑施工高处作业安全技术规范(JGJ80-91)龙门架及井架物料提升机安全技术规范(JGJ8

9、8-92)第2章 工程概况2.1 工程简介1、 工程名称、地点及参加单位：工程名称：汇众滨河首府6#楼工程。建设地点：社旗县新区滨河路以西，嵩山路以南。建设单位：河南汇众置业有限公司。监理单位：河南豫咨工程管理有限公司。设计单位：河南徐辉建筑工程设计有限公司。勘察单位：南阳市华厦工程勘察有限公司。施工单位：河南欣德源建设工程有限公司。2、 工程总体简介：工程等级二级建筑使用性质商业、住宅设计合理使用年限50 年建筑类别二类高层商住楼居住户数(户)33建筑高度36.300m层数（层）地上11耐火等级地上二 级结构类型框剪结构地下1地下一 级基础型式筏板基础场地类别二 类/抗震设防烈度6度结构抗震

10、等级四 级抗震设防类别丙 类住宅层高(m)3.000商业层高(m)4.200/3.900地下室层高3.400屋面防水等级一 级地下室防水等级二/一级附设人防工程不设置二次加压供水设置自报自喷系统设置防雷级别三 级3、 主要经济技术指标：总建筑面积()8573.80阳台建筑面积()封闭75.26其中住宅建筑面积()4564.36开敞338.701/2阳台面积()206.98基底面积()1229.38地下室面积()544.15住宅总建筑面积（不含阳台）()4564.36商业面积2979.91全楼总套内使用面积()3113.71物业办公面积202.41计算比值0.68222.2 建筑设计概况1. 墙

11、体:(1)、地下部分外墙为250厚P6抗渗防水钢筋混凝土墙，内墙除钢筋混凝土墙外为250厚A3.5加气混凝土砌块墙，Ma5.0砂浆砌筑。(2)、地下室以上外墙除钢筋混凝土墙外均为200厚A3.5加气砼砌块墙，Ma5.0砂浆砌筑。内墙除钢筋混凝土墙外为200厚或100厚A3.5加气砼砌块墙,Ma5.0砂浆砌筑。砌体容重7.0kN/m3,墙厚100mm的轻质墙板双面抹灰后重量不得大于1.0kN/。(3)、墙体砌筑方法、砌块墙的构造柱，洞口加强和设置的过梁均按结构总说明施工，隔墙均砌至梁底或板底,并应按埋设门窗等的锚固件。(4)、凡不同墙体交接处以及墙体中嵌有埋设管线、设备箱、柜等预留洞封堵处，粉刷

12、前在交接处及箱体背面加铺钉一层1厚1515孔镀锌钢丝网，周边宽出200，专用胶粘钉固定，以保证粉刷质量。 (5)、凡剪力墙、柱边门垛尺寸200时，素混凝土与墙、柱整体浇注。(6)、钢筋混凝土墙上留洞见结施图和设备施工图纸，非承重墙预留洞见建施和设备图纸。2. 楼地面：楼地面做法详见“室内装修做法表”。本工程楼地面除注明处外，（建筑面H）室内楼板结构面为H-0.100；楼梯间结构面H-0.030；卫生间结构面H-0.150;楼地面局部建筑板面降低标高：卫生间H-0.020；开敞阳台、公共卫生间H-0.030。3. 屋面：本工程屋面分为保温、不保温屋面及雨棚等屋面。屋面构造详见屋面做法表。4. 室

13、外装修：本工程外墙采用保温外墙涂料饰面、保温外墙面砖饰面、不保温外墙涂料饰面、不保温外墙面砖饰面，详见立面图，材料做法详材料作法表，规格及排列方式见详图，材质、颜色要求在施工前须提供样板，由建设单位和设计单位认可。5. 室内装修：一般装修见构造做法表及房间装修用料表。6. 门窗：(1)、本工程门窗按不同材料和用途分别编号，代号说明如下：JFM(1、2)YFM（1、2）BFM（1、2）DMMC 、TMMCPC防火门（甲乙丙）单元可视对讲组合门塑钢门其它门塑钢窗塑钢推拉窗(2)、门窗立面形式、颜色、开启方式、门窗用料及门窗玻璃五金的选用参见门窗表并结合外墙装修与室内装修的材料要求确定；门窗数量见门

14、窗表，门窗洞口尺寸以实际测量为准。(3)、住宅门窗料选用：门窗料采用 88系列（用于推拉）和 70系列（用于平开、固定）塑钢门窗料，活动扇均带纱扇。采用外开窗时应加强牢固窗扇的措施，所有窗的活动扇均带纱扇。塑钢门窗料的性能指标需达到国家标准GB8814-98，窗户的性能指标达到的相关要求：外窗最低抗风压指标不小于3000Pa;雨水渗透性能不低于350Pa;空气声计权隔声量不小于35dB;单层塑钢中空玻璃2.8w/mk；外窗气密性等级6级。为保证塑钢门窗的气密、水密性能，应在型材接缝处打胶。窗台低于 900 时均须作护窗栏杆；单块面积大于1.5的窗玻璃或玻璃底边距最终完成装饰面层的楼地面的距离小

15、于500mm的落地门窗，必须使用安全玻璃；一层外门窗采用不锈钢成品格栅防护，格栅样式建设单位选定。(4)、门窗立樘位置：所有外门及出屋面门立樘均居墙中，其余内门立樘均与开启方向墙面平，未注明窗立樘均居墙中。(5)、门窗加工尺寸要按门窗洞口尺寸减去相关外饰面的厚度。(6)、防火门均装闭门器,双扇防火门均装顺序器;常开防火门有自行关闭和信号反馈装置。(7)、管道井检修门定位与管道井外侧墙平;凡未注明距楼、地面高度者为350高，其中含C20混凝土100高翻水沿，门槛宽同墙厚。7. 防水、防潮：(1)、地下室防水：本工程设防标准为GB50108-2008地下工程防水技术规范二级防水等级；配电房等电气设

16、备房一级防水，房间内壁及顶板粉刷层由水泥砂浆改为高聚合物防水砂浆；底板和侧壁作4.0mm厚-25聚酯胎SBS改性沥青防水卷材外防水；穿地下室混凝土外墙管道均预埋防水套管，具体做法详设施。(2)、屋面防水：屋面防水等级为一级，两道设防，平屋面采用细石混凝土防水屋面，防水层采用双层3.0mm厚-20聚酯胎SBS改性沥青防水卷材设防，防水层合理使用年限为20年；坡屋面采用一层1.5厚聚氨酯防水涂料； 平屋面、坡屋面防水做法详工程做法。(3)、卫生间、雨棚、阳台、露台、风井顶及空调板防水：卫生间周边、阳台、露台、雨棚、空调板等在加气砼砌块隔墙根部加200高C20混凝土翻沿，宽度与上部墙体同；卫生间地面

17、涂刷1.5mm厚聚氨酯防水涂膜,四周沿墙上翻高出楼层300；雨棚、露台、风井顶盖涂刷1.5厚聚氨脂防水涂料，四周上翻至防水层完成面300mm高;开敞阳台为5厚高分子聚合物净浆防水层，四周沿墙上翻高出楼层150。(4)、外墙防水：外墙构造做法详见材料做法表。外墙砌体填充墙及门窗洞口四周应严格按有关规程规定砌筑施工；安装在外墙上的构配件、各类孔洞、管道、螺栓等均应预埋，预埋件位于砌块墙体时并应在预埋件四周嵌以聚合物水泥砂浆；墙面分隔缝内嵌密封材料。凸墙顶板面水泥砂浆均采用聚合物水泥砂浆。8. 环保与节能：(1)、室内采用的建筑材料和装修材料及室内环境污染控制的分类应对应民用建筑工程室内环境污染控制

18、范围GB50325-2010处理。(2)、废气烟气污染防治：厨房油烟经排烟道集中向高空排放；废气排放执行DB4427-2001的二级标准。(3)、工程竣工时，住宅室内空气污染物的活度和浓度应符合：氡200（Bq/m3）；游离甲醛0.08（mg/m3）；苯0.09（mg/m3）；氨0.20（mg/m3）；TVOC0.50（mg/m3）。(4)、所有靠墙体或混凝土的木构件表面及预埋木砖、木块等，均应采用符合民用建筑工程室内环境污染控制规范的材料进行防腐处理；有防火要求的还应用经防火处理后具有不燃性的防火木材制作 。(5)、噪声污染防治：控制噪声源，选用低噪声的工艺和设备；风机、水泵、发电机等动力设

19、备机房，按规定采取隔振降噪措施（如吸音墙面及吊顶、隔声门窗等）；冷却塔置于隐蔽僻静处，减少对周围环境的影响；施工单位制定适宜的施工时间安排，减少对周围居发影响。(6)、建筑节能设计按河南省居住建筑节能设计标准（夏热冬冷地区）（DBJ41/071-2012），屋顶采用50厚挤塑聚苯板作保温层；外墙采用35厚JZ-C无机活性保温砂浆；外窗采用5+9A+5中空玻璃；住宅间的楼板采用30厚膨胀聚苯板。9. 其他：(1)、预埋木砖均须做防腐处理，露明铁件均须做防锈处理。(2)、凡涉及颜色、规格等的内、外装修材料，包括石材、面砖、磁砖、地砖、涂料、铝板，各类粉刷材料、油漆等均应在施工前提供样品或样板，并做

20、质量、色彩比较经建设单位和设计单位认可后，方可订货加工、施工。(3)、本工程施工图应与各专业设计图密切配合施工。设计未尽事项，在施工中各方应及时沟通，共同商定。凡隐蔽部位和隐蔽工程,应及时会同有关部门进行检查及验收。(4)、本工程中起居室在关窗状态下噪声级分别 45dB（白天）和 37dB（夜间）(5)、本工程施工及验收应严格执行国家现行的有关规范、规定。(6)、本工程设计图纸应经当地相关的政府及审查部门同意并盖章后方可有效。2.3 结构设计概况1. 本工程0.000m标高相当于绝对标高123.85m，定位及坐标见总图专业图纸。2. 工程地质情况:场地地貌单元为冲洪积平原，地形较平坦，地貌形态

21、单一。勘察深度50.2米范围内,勘察期间测得地下水位埋深7.90-10.10米,水位标高114.2米，含水层岩性为第6层含泥细砂和第7层泥质含卵砾中砂,属第四系松散岩类孔隙微承压水,受地下迳流补给,排泄于地下迳流，无统一水位。若遇雨季第3层粉质粘土易形成上层滞水，无统一水位。水位年变幅1-2米。据调查近3-5年最高水位埋深6.0米，影响地下水位变化的主要因素为大气降水，地下水对混凝土结构和钢筋混凝土结构中的钢筋有腐蚀性。本工程抗震设防烈度为6度,可不进行液化判别,可不考虑场地的液化影响。根据区域地质资料,场地及其附近无活动断裂通过，可不考虑活动断裂错动影响,场地无不良地质作用及对工程不利的埋藏

22、物，场地属抗震一般地段，综合评价认为本场地地基是稳定的，适宜建筑。该场地地基土3层粉质土的胀缩等级为级，按膨胀土地区建筑技术规范处理，基础底部均铺设500厚级配沙石垫层，每边比基础边外扩不小于300，要求压实系数不小于0.95，商业部分独立基础底部铺设300级配沙石垫层，每边比基础边外扩不小于300，要求压实系数不小于0.95。3. 设计荷载：序号类别活载荷标准值（KN/m2）1不上人屋面0.52上人屋面2.03走廊门厅3.54卫生间2.55阳台2.56楼梯3.57储藏室5.08设备用房7.09室外地面荷载5.010其它房间2.04. 混凝土强度等级单项工程部位柱、剪力墙梁、板地下室部分垫层C

23、15C30 P6C30 P6筏板基础C30 P6独立基础、地梁C30C30地下室以上-0.100屋顶C30C30楼梯随楼层板混凝土标号其它构造柱、过梁、圈梁C255. 基础工程： 基础垫层为100厚C15砼，筏板基础厚800，三级18钢筋200双层双向布置，外围剪力墙250厚，内部剪力墙为250厚，地下室顶板160；商业部分为独立基础，埋深-2.000m。6. 主体工程： 剪力墙结构，剪力墙为200厚，钢筋、级；商业部分为框架结构。2.4 工程特点与与难点1. 本工程施工现场土方开挖后边坡需做防护。2. 基础施工阶段因为边坡自然放坡后使得场地较狭窄。我们在基础施工阶段，现场不布置或尽量少布置临

24、时设施和堆场，充分利用现有的施工场地，合理进行临时设施及机械的布置，以保证施工的正常有序进行。3. 施工工期紧，因此，阶段时间内资源投入大，对总承包商的管理、协调、组织能力要求较高。4. 本工程建筑造型较为复杂，各专业工种立体交叉作业多。5. 本工程要求的防水部位较多，质量要求高。地下室、屋面、卫生间的防渗漏是保证本工程质量的关键所在，必须采用有效的防水技术保障措施来预防这类质量问题的发生。6. 本工程内外墙为加气砼砌体，根据我公司多年的施工经验，针对外墙加气块墙体经过一段时间使用后容易出现开裂的质量通病问题，将制定特殊的防裂措施避免该质量通病的出现。第3章 施工管理目标“科学管理、持续改进、

25、确保质量、满足顾客”是我公司的质量方针。为了充分发挥我公司的综合优势和科学施工管理水平，以严密的管理，周密的计划，确保本工程以下目标实现。1、 质量目标：合格，争创优良工程。2、 工期目标：总工期350天，根据我公司施工实力及水平，有能力在合同工期内完成本工程的全部工作量。3、 安全施工目标：杜绝重大伤亡事故发生，一般事故率小于1.2。4、 文明施工目标：合格。5、 环保目标：采取有效措施，控制现场的各种粉尘、废水、废气、固体废弃物以及噪声、振动等对环境的污染和危害。确保施工期间不扰民、不影响城市道路及环境卫生。6、 科技进步目标：为实现上述工程质量、工期、安全文明施工、环保等目标，充分发挥科

26、技是第一生产力的作用，在工程施工中，积极采用成熟的科技成果和现代化管理技术。7、 保修服务目标：接受建设单位、监理公司和质检、安全部门对工程质量、安全、工程进度、计划协调、现场管理的监督，按规范要求对结构、防水进行保修，信守合同，满足用户。8、 合同履约目标：认真执行合同条款，本着公司的企业精神，与建设单位精诚合作，保证合同的圆满履行。第4章 施工组织机构4.1 项目组成1、 项目组成原则我公司在本工程施工中严格按照规范施工，由公司优秀的项目经理组建的项目经理部来负责此工程的具体施工管理。组建以贺志强（一级项目经理）为项目经理，郑建营为副经理、李雪瑞为项目工程师的项目组织机构。同时向建设单位郑

27、重承诺：针对该工程项目，我公司推选的项目班子一律持证上岗。实行项目经理责任制，项目经理将对质量、工期、安全、成本及文明施工全面负责。各施工管理职能部门在项目经理部的指导下做到有计划的组织施工，确保本工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。2、 施工组织机构的启动与高效运作(1)、根据本工程的情况及特点，有针对性的组建项目班子，并且人选一旦经过甲、乙双方确认，将全部到位。未进场之前，可根据设计要求积极为本工程做好开工前的准备工作（材料、机械、技术等准备工作与策划工作）。(2)、根据项目经理部的实际工作，具体明确每个项目管理人员的责、权、利，使全体管理人员有条不紊、忙而有绪地开展工作，从而较大幅度

28、地提高项目经理部的工作效率，有效促进整体管理实力的强化，使项目经理部管理体系有更多的精力和时间来分析运筹各种复杂的管理局面，做到项目整体下活一盘棋，充分发挥每个棋子的作用，并且决策有的放矢，成竹在胸，不打无把握之仗。(3)、制定各项管理制度来指导、督促、规范每个管理人员的工作质量、效率。变“ 人管理人”、“人盯人”为“制度管理人”， 做到项目管理“有章可循、执法必严、违章必纠”， 并且努力创造“以人为本”的管理团队，充分发挥每个人的积极能动性。形成高效运作的项目部团队。(4)、在劳动力调配上，由项目经理部会同公司劳动力调配部门，组织优秀施工班组，具有丰富实践经验和施工技术水平的操作人员。(5)

29、、我公司项目管理注重工程质量文明施工，但更看重社会效益，将项目职业道德作为专项考核制度，并在项目管理中大力提倡和推广，收到了良好的效果。3、 施工组织机构高效运作保障措施(1)、组织强有力的项目班子，选派思想好、业务精、能力强、善合作、服务好的管理人员进入项目管理班子。(2)、建立健全项目经理、施工员、内业、材料、机械、劳资等岗位责任制，由公司工程领导小组定期对各专业进行考核。(3)、强化激励与约束机制，制定业绩评比，奖罚分明，定时组织项目经理部管理人员会议，总结工作质量。(5)、每天下午召开由项目经理主持的班后碰头会，对次日的工作进行协调安排。(6)、实行劳动用工管理，选派组织能力强、技术水

30、平高，能打硬仗的作业队伍，发扬连续作战的精神，确保工期的按时和提前完成。4.2 项目部主要管理人员序号姓名性别职称职务1安东强男工程师项目经理2李雪瑞男工程师项目工程师3郑建营男工程师生产经理4张志刚男工程师技术员5鲁松远男工程师安全员6张建华女材料员7程东阳女资料员8张慧勇女测量员9赵威男施工员10鲍文豪男施工员4.3 项目部组织机构第5章 施工部署5.1 施工组织本工程为高层建筑，而总工期只有350天，施工工期非常紧张。为了实现工程建设对工期和质量要求的目标，项目部在施工部署上总的指导思想是：应用最佳的施工技术，选用最有战斗力的施工队伍，投入先进的施工机械设备，安排合理的施工顺序，采用科学

31、的组织管理方法，保证达到优质、安全、按期竣工的目标。各专业施工单位服从总包单位项目经理部的统一指挥和领导。5.2 施工部署原则1、 时间上的部署原则：(1)、确保总工期350天并保证各阶段节点工期。(2)、筏板基础施工期限30天，地下一层施工期限20天。(3)、一层至主体封顶为70天(4)、砌体施工期限为60天。(5)、屋面施工期限为40天。(6)、外装饰施工期限为60天。(7)、内装饰施工期限为170天。(8)、水电暖通预埋及安装施工期限为340天。(9)、综合布线施工期限为100天。(10)、室外工程施工期限为50天。2、 空间上的部署原则在空间部署上原则主要考虑立体交叉施工，为了贯彻空间

32、占满、时间连续、节奏均衡的施工，尽可能为后续施工留有余地的原则，保证工程按照总进度计划完成。结构、砌体、装修和安装作业穿插施工。3、 施工顺序本工程施工顺序将遵循“先地下，后地上，先土建后安装，先结构后装修。主体结构施工自下而上，装修施工自上而下，内外装修同时进行，安装工程随土建施工进度穿插进行”的原则。总体施工顺序：施工准备基础0.000以下地下室结构0.000以上主体结构填充墙砌体屋面工程室内、外装修、屋面装饰室外工程竣工验收。地下室部位施工顺序： 筏板基础地下室结构地下室防水、回填土。各施工段主体框架结构施工：抄平放线柱墙钢筋绑扎搭设施工脚手架安装梁、板模板绑扎梁、板钢筋安装墙柱模板墙柱

33、、梁板混凝土浇筑养护转入上层流水施工。4、 施工流水段的划分根据该工程特点、工期和资源状况，主体结构施工期间，按楼层划分施工段，每一个楼层为一个施工段，与其它单位工程7#、8#楼组合成三个施工段，在三个施工段内组织流水施工。每个单位工程配备3层模板量。5、 检验批划分钢筋分项、模板分项、混凝土分项、砌体工程、装饰工程、安装工程等各分项工程以每层作分为1个检验批。 5.3 技术管理体系1、 建立以项目技术负责人为首的技术管理体系(1)、技术管理工作的主要任务正确贯彻国家的各项技术政策、经济政策和各种有关技术规范、标准、规程；贯彻落实公司内部的技术标准和规程。科学地组织各项技术工作，建立正常的生产

34、技术秩序。不断革新技术，广泛采用和推广新技术、新材料、新设备、新工艺。提高建筑机械化、工业化水平，提高劳动生产率。保证工程质量，提高工程质量的优质率。(2)、技术管理工作的基本原则严格执行各级技术责任制，建立以技术负责人为首的技术管理系统，责权分明，岗位到人。遵循国家的技术政策，执行国家技术标准和规程，贯彻国家的基本建设程序和施工程序，从公司的实际出发制定切实可行的规划和措施，并逐步实现。严格按科学规律办事，在工程施工中广泛采用和推广四新技术。同时对新技术的选定和采用、新课题的探索都要尊重科学，并把技术上的继承与创新结合起来，全面开展质量管理，对每一项重要成果，要认真做好经济分析、成本核算，全

35、面地评价其经济效果。2、 技术管理体系流程3、 施工现场技术管理(1)、图纸自审制度图纸自审由项目经理部技术负责人组织进行。接到图纸后，项目经理部技术负责人应及时安排或组织工程、技术部门有关人员及有经验的老工人进行自审，并提出各专业自审记录。及时召集有关人员组织内部会审，针对各专业自审发现的问题及建议进行讨论，弄清设计意图和工程的特点及要求。图纸自审的主要内容：各专业施工图的张数、编号、与图纸目录是否相符。施工图纸、施工图说明、设计总说明是否齐全，规定是否明确，三者有无矛盾。平面图所标注坐标、绝对标高与总图是否相符。图面上的尺寸、标高、预留孔及预埋件的位置以及构件平、立面配筋与剖面有无错误。建

36、筑施工图与结构施工图，结构施工图与设备基础、水、电、暖、卫、通等专业施工图的轴线、位置（坐标）、标高及交叉点是否矛盾。平面图、大样图之间有无矛盾。图纸上构配件的编号、规格型号及数量与构配件一览表是否相符。图纸经自审后，应将发现的问题以及有关建议，做好记录，待图纸会审时提交讨论解决。(2)、图纸会审制度图纸会审目的：了解设计意图，明确质量要求，将图纸上存在的问题和错误，专业之间的矛盾等，尽最大可能解决在工程开工之前。会审参加人员：项目经理、项目技术负责人、专业技术人员、内业技术人员、质检员及其它相关人员。会审时间：在工程准备期间，结构施工开始前进行。会审组织：由建设单位组织，项目部应根据施工进度

37、要求，督促业主尽快组织会审。会审内容：审查施工图设计是否符合国家有关技术、经济政策和有关规定。审查施工图的基础工程设计与地基处理有无问题，是否符合现场实际地质情况。审查建设项目坐标、标高与总平面图中标注是否一致，与相关建设项目之间的几何尺寸关系以及轴线关系和方向等有无矛盾和差错。审查图纸及说明是否齐全和清楚明确，核对建筑、结构、上下水、暖卫、通风、电气、设备安装等图纸是否相符，相互间的关系尺寸、标高是否一致。审查建筑平、立、剖面图之间关系是否矛盾或标注是否遗漏，建筑图本身平面尺寸是否有差错，各种标高是否符合要求，与结构图的平面尺寸及标高是否一致。审查建设项目与地下构筑物、管线等之间有无矛盾。审

38、查结构图本身是否有差错及矛盾，结构图中是否有钢筋明细表，若无钢筋明细表，钢筋砼关于钢筋构造方面的要求在图中是否说明清楚，如钢筋锚固长度与抗震要求长度等。审查施工图中有哪些施工特别困难的部位，采用哪些特殊材料、构件与配件，货源如何组织。对设计采用的新技术、新结构、新材料、新工艺和新设备的可能性和应采用的必要措施进行商讨。设计中的新技术、新结构限于施工条件和施工机械设备能力以及安全施工等因素，要求设计单位予以改变部分设计的，审查时必须提出，共同研讨，求得圆满的解决方案。会审记录内容：工程项目名称、参加会审的单位及其人员名字、会审地点、会审时间。建设单位和施工单位对设计图纸提出的存在矛盾、问题、由设

39、计予以答复修改的。（要注明图别、图号，必要时要附图说明）施工单位为便于施工，施工安全或建筑材料等问题要求设计单位修改部分设计的会商结果与解决方法。（要注明图别、图号，必要时附图说明）会审中尚未得到解决或需要进一步商讨的问题。列出参加会审单位名称，并盖章后生效。4、 施工组织设计和专项施工方案的编制施工组织设计是单位工程具体指导施工的文件，是工程编制月、周作业计划的基础，也是分部分项工程施工作业设计的依据。严格遵守国家现行和合同规定的工程竣工及交付使用期限。按照国家现行有关技术政策、技术标准、施工及验收规范、工程质量检验评定标准及操作规程，采用施工技术的先进性、针对性、适用性和经济合理性相结合，

40、体现技术先进、组织严密、管理科学和经济合理，同时内容简要、层次分明、结构严谨、图文并茂和醒目易懂。合理安排施工顺序，做好技术、物资资源、劳动力、施工机械设备和施工现场的施工准备工作。必须采用网络计划技术、计划协调技术和系统分析方法安排施工进度。积极开发计算机的推广和应用。合理安排季节性施工的工程项目，保证施工活动的连续性和均衡性。尽量减少临时设施，采用动态管理等方法，合理储存物资，减少物资运输量，科学地布置施工平面图，减少施工用地，做到文明施工。专项施工方案的编制应结合现场及项目部实际情况，开展方案对比，选择拟定较合理的施工方案，确定施工顺序、施工流向、施工方法，劳动组织，技术组织措施等。5、

41、 施工作业指导书的编制与管理施工作业指导书以施工难度较大、技术复杂的分部分项工程或新技术项目为对象编制的，是具体指导分部分项工程施工的技术文件。施工作业指导书以单位工程施工组织设计中确定的施工方案和施工方法为编制依据，按不同的分部分项工程编制技术先进、管理科学和经济合理的施工方案和方法，是对施工组织设计的进一步细化。分部分项工程作业指导书由项目技术负责人主持编制，项目内业技术人员以及有关人员参加编制。分部分项工程作业指导书由项目技术负责人审批并督促实施。分部分项工程作业指导书的编制内容：施工方案和施工方法。施工进度计划。劳动力计划及劳动组织。机具设备计划，特别是主要施工机具。主要材料需用量计划

42、。技术组织措施，保证工程质量、安全生产、雨期、冬期、施工技术措施、降低成本技术措施。经批准后的施工作业指导书，由内业技术员交资料员登记发放。施工作业指导书的发放范围：技术、质检、生产、安全、项目技术负责人、内业技术人员、有关施工队及工长、资料员自留存档等。6、 交底制度在工程正式施工前，通过技术交底使参与施工的技术人员和工人，熟悉和了解所承担工程任务的特点、技术要求、施工工艺、工程难点及施工操作要点以及工程质量标准，做到心中有数。项目技术交底分三级：项目技术负责人向项目工程技术及管理人员进行施工组织设计交底（必要时扩大到班组长）并做好记录；队技术员向班组进行分部分项工程交底；班组长向工人交底。

43、技术交底的要求：除领会设计意图外，必须满足设计图纸和变更的要求，执行和满足施工规范、规程、工艺标准、质量评定标准和建设单位的合理要求。整个施工过程包括各分部分项工程的施工均须作技术交底，对一些特殊的关键部位、技术难度大的隐蔽工程，更应认真作技术交底。对易发生质量事故和工伤事故的工种和工程部位，在技术交底时，应着重强调各种事故的预防措施。技术交底必须以书面形式，交底内容字迹要清楚、完整，要有交底人、接受人签字。技术交底必须在工程施工前进行，作为整个工程和分部分项工程施工前准备工作的一部分。技术交底的内容：施工图纸。施工组织设计或施工方案。重要的分部（项）工程的具体部位，标高和尺寸，予埋件、预留孔

44、洞的位置及规格。土建与水、电、暖、设备安装之间，各工种之间，队与队之间在施工中交叉作业的部位和施工方法。流水和立体交叉作业施工阶段划分。重要部位，冬、雨季施工特殊条件下施工的操作方法及注意事项。保证质量、安全的措施。单位工程测量定位，建筑物主要轴线、尺寸和标高。现浇砼、承重构件支模方法、拆模时间等。现浇构件配筋规格、品种、数量和制作、绑扎、安装等要求。管线平面位置、规格、品种、数量及走向、坡度、埋设标高等。单位工程平面布置图。砼、砂浆、防水、绝缘、防腐材料和耐火胶泥等配合比及试件、试快的取样、养护方法等。焊接程序和工艺。技术交底记录的归档，实行谁负责交底，谁就负责填写交底记录并负责将记录移交给

45、项目资料员存档。7、 技术核定制度凡在图纸会审时遗留或遗漏的问题以及新出现的问题，属于设计产生的，由设计单位以变更设计通知单的形式通知有关单位（施工单位、建设单位（业主）、监理单位）；属建设单位原因产生的，由建设单位通知设计单位出具工程变更通知单，并通知有关单位。在施工过程中，因施工条件、材料规格、品种和质量不能满足设计要求以及合理化建议等原因，需要进行施工图修改时，由施工单位提出技术核定单。技术核定单由项目内业技术人员负责填写，并经项目技术负责人审核，重大问题须报公司总工审核，核定单应正确、填写清楚、绘图清晰，变更内容要写明变更部位、图别、图号、轴线位置、原设计和变更后的内容和要求等。技术核定单由项目内业技术人员负责送设