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1、环评证书号：国环评证甲字第1051号长宁县鼎盛置业有限公司长宁竹海旅游城市综合体项目（鼎盛国际）三期工程项目环境影响报告书（送审本）编制单位：北京中咨华宇环保技术有限公司编制日期：二零一四年十二月目录0 前言11 总则31.1评价目的和原则31.2编制依据41.3 环评标准71.4评价等级划分91.5评价范围和评价时段131.6评价因子131.7评价重点141.8项目外环境关系141.9控制污染与保护环境目标161.10 评价程序172建设项目概况及工程分析192.1项目名称、性质及地点192.2产业政策及规划和选址符合性分析192.3工程综合经济指标222.4主要建设内容222.5主要设备3
2、12.6劳动定员、生产制度及建设进度计划322.7主要原辅材料及动力消耗322.8工程分析323 拟建地区环境简况573.1自然条件573.2 社会经济状况604 环境质量现状评价634.1大气环境质量现状监测与评价634.2地表水环境质量现状监测与评价644.3 声环境质量现状监测与评价664.4生态环境质量现状685 环境影响分析和预测695.1 施工期环境影响评价695.2 营运期环境影响评价825.3 外环境对项目的影响分析925.4项目商业区域对住宅区环境的影响分析945.5项目对区域景观的影响分析946环境影响风险评价966.1 风险评价目的966.2 控制污染与环境保护目标966
3、.3 风险识别966.4 源强分析1016.5 风险事故防范措施1026.6 风险事故处理程序1036.7 风险评价评价小结1037 清洁生产与总量控制1047.1 节能、清洁生产1047.2 总量控制1088 环境保护措施及其技术经济论证1098.1 施工期环保治理措施可行性、合理性分析1098.2 营运期污染防治措施可行性、合理性分析1158.3 拟建项目环保投资估算1209 环境影响经济损益分析1249.1 项目建设经济效益分析1249.2 工程的社会效益分析1259.3 环境损益分析12510 公众参与12610.1 目的和作用12610.2 方法和原则12610.3 公众调查结果12
4、610.4 结论13811 环境管理与环境监测13911.1 施工期的环境管理13911.2 营运期的环境管理14011.3 环境监测计划14212 环境影响评价结论与要求、建议14312.1 评价结论14312.2建议1480 前言长宁县作为宜宾市的卫星城市，享有“中国竹子之乡”、“中国平安县城”、四川省第一个国家级卫生县城、中国生态养生名城、中国和世界竹生态竹文化旅游目的地等美誉。生态环境优越，空气质量优于国家一级标准，水质达国家二级标准，区位优势明显，基础设施完善，具备较强的房地产投资开发潜力。随着长宁县经济的快速发展，城市化建设步伐不断加快，以及旅游业的持续发展，将大力促进房地产业的发
5、展。有鉴于此，长宁县鼎盛置业有限公司计划投资53002.1万元，在长宁镇宜长路与竹海大道交汇处建设长宁竹海旅游城市综合体项目（鼎盛国际）三期工程项目。项目规划建设用地面积35286.84m2（约合52.93亩），项目总建筑面积122584.81m2，包括地上建筑面积101567.39 m2，地下建筑面积21017.42m2。本工程包括4栋高层住宅（29+1F 31+1F/-2F，纯住宅）、1栋独立商业楼（5F/-1F）、1栋商住楼（3F）和18栋花园洋房（3F/-1F，纯住宅），其中地下建筑主要为地下停车场和设备用房。环评要求今后项目商业用房凡引入带有排污性质的商业经营项目，均应向相关管理部门
6、进行申报另行环评后方可建设。本项目的实施将对环境产生一定的影响，本项目建设主要环境问题为：占用土地、水土流失、废水、噪声、废气、固体废弃物等。本项目的实施将对环境产生一定的影响，项目施工期和营运期将产生废水、噪声、废气、固体废弃物等污染。根据中华人民共和国环境保护法，中华人民共和国环境影响评价法及建设项目环境保护管理条例（国务院令第253号）等法律法规的要求，本项目的建设应进行环境影响评价。根据国家环境保护总局14号令建设项目环境保护分类管理目录的相关规定，该项目应编制环境影响报告书。为此，长宁县鼎盛置业有限公司委托北京中咨华宇环保技术有限公司对该项目进行环境影响的评价工作。评价单位接受委托后
7、，组织有关技术人员进行了现场踏勘，资料收集和建设地区环境状况的调查，通过对建设地区环境状况的调查和该项目有关资料的深入分析，在结合该项目的污染特征和工程分析的基础上，按有关技术规范，编写完成了本项目的环境影响报告书，待审批后作为工程建设的依据。经分析，项目选址符合区域规划，符合国家产业政策。项目的实施具有显著的社会效益、经济效益和生态环境效益。项目选址和总图布置合理，区域环境质量总体上能达到环境功能要求，无明显环境制约因素，项目的人居适宜度较高。因此，只要严格执行“三同时”制度，落实设计和环评提出的各项环保措施，加强施工期和营运期环境管理，确保污染物达标排放，则本项目在长宁镇宜长路与竹海大道交
8、汇处建设从环保角度是可行的。1 总则1.1评价目的和原则环境影响评价作为建设项目管理的一项制度，其基本目的是贯彻“保护环境”这项基本国策，认真执行“以防为主，防治结合，综合利用”的环境管理方针。通过评价，查清建设项目所在区域的环境现状，分析该项目的工程特征和污染特征，分析项目建设对当地环境可能造成的不良影响，弄清影响程度和范围，从而制定避免污染、减少污染的防治对策，对项目实现合理布局和最佳设计提供科学依据。具体目的及要求是：（1）实现项目建设与当地自然、社会、经济、环境保护的持续协调发展，即确保按可持续发展战略进行本项目的建设。（2）通过现场调查与监测分析，了解区域的环境质量现状。（3）按“突
9、出重点”的原则，针对房地产开发行业的特点，以施工期的大气、噪声环境影响为重点，对项目建设施工期及建成后产生的污染物进行达标排放和清洁生产措施分析，弄清项目建设存在的主要环境问题，提出污染防治措施，在实现污染物达标排放的基础上，核算污染源排放总量，为制订总量控制计划提供依据。（4）节约用水，提高水的循环利用率，保护水资源，指导项目按可持续发展战略进行建设。（5）通过对工程拟采取的污染治理措施进行论证，评价环境保护措施的可行性，并提出合理化建议。（6）通过对工程的环境经济损益分析，论述工程的社会、经济和环境效益。（7）通过以上分析论述，并结合区域规划，从环境保护角度论述项目选址、平面布置及污染防治
10、措施等的可行性，并对其可能存在的问题提出合理化建议，为环境管理和项目建设提供依据。（8）贯彻执行“以人为本、清洁施工、文明施工、达标排放、总量控制”的污染控制方针。（9）结合房地产开发项目的特点，评价中本着“轻主体工程、重辅助工程，轻营运期、重施工期”的评价原则。1.2编制依据1.2.1环境保护法规1、中华人民共和国环境影响评价法，2003年9月1日；2、中华人民共和国环境保护法，1989年12月26日；3、中华人民共和国环境噪声污染防治法，1997年3月1日；4、中华人民共和国大气污染防治法，2000年4月29日；5、中华人民共和国水污染防治法，2008年2月28日；6、中华人民共和国固体废
11、物污染环境防治法（2013年修正本）；7、中华人民共和国清洁生产促进法，2012年2月29日修订；8、中华人民共和国安全生产法，2002年6月29日；9、中华人民共和国可再生能源法，2006年1月1日；10、中华人民共和国水土保持法，2010年12月25日修订；11、中华人民共和国安全生产法，2002年6月29日实施；12、建设项目环境保护管理条例（国务院第253号令），1998年11月29日实施；13、国务院关于环境保护若干问题的决定（国发（1996）31号）；14、国务院关于落实科学发展观加强环境保护的决定（国发200539号）；15、国务院关于印发节能减排综合性工作方案的通知（国发200
12、715号）；16、国务院关于加快发展循环经济的若干意见（国发200522号）；17、中华人民共和国循环经济促进法（国家主席2008 4号令），2009年1月1日实施；18、国家环境保护总局、建设部文件关于有效控制城市扬尘污染的通知（环发(2001)56号）； 19、国务院关于发布实施产业结构调整指导目录（2011）（2013年修订）；20、四川省环境保护条例，1991年7月29日施行；21、四川省实施办法，2008年1月1日起施行；22、四川省实施办法（2012年修正）；23、四川省实施办法，2002年9月1日起实施；24、四川省中华人民共和国水土保持法实施办法（2012年修正）；25、建设项
13、目环境影响评价分类管理名录（环境保护部令第2号），2008年10月1日实施；26、关于西部大开发中加强建设项目环境保护管理的若干意见（国家环保总局20014号文）；27、关于加强环境影响评价管理防范环境风险的通知（环发201277号）；28、关于推行清洁生产的若干意见，国家环境保护总局，环控19970232号；29、国务院关于落实科学发展观加强环境保护的决定，国发200539号；30、国家环境保护“十二五”规划（国发201142号）；31、建设项目环境影响评价政府信息公开指南（试行）（环办2013103号）；32、四川省环境保护局关于依法加强环境影响评价管理防范环境风险的通知（川环发20061
14、号）；33、危险化学品安全管理条例（中华人民共和国国务院第591号令），2011年12月1日起施行；34、四川省人民政府关于印发四川省建设项目环境影响评价分级审批办法的通知（川府函2007259号）；35、四川省人民政府办公厅关于加强灰霾污染防治的通知（川办发201332号）；36、中共四川省委、省人民政府200438号文件，关于进一步加强环境保护工作的决定；37、四川省环境保护局关于印发四川省环境保护局建设项目环境影响评价文件审批程序规定的通知（川环发20083号）；38、国家环境保护部“环发201298号”关于切实加强环境风险防范严格环境影响评价管理的通知。1.2.2评价导则及技术规范1、
15、环境影响评价技术导则 总纲（HJ2.1-2011），国家环境保护局发布，2012年1月1日实施；2、环境影响评价技术导则 大气环境（HJ2.2-2008），国家环境保护部发布，2009年4月1日实施；3、环境影响评价技术导则 地面水环境（HJ/T2.3-93），国家环境保护局发布，1994年4月1日实施；4、环境影响评价技术导则 声环境（HJ2.4-2009），国家环境保护部发布，2010年4月1日实施；5、环境影响评价技术导则 地下水环境（HJ610-2011），国家环境保护局发布，2011年6月1日实施；6、环境影响评价技术导则 生态影响(HJ19-2011)，国家环境保护局发布，2011
16、年9月1日实施；7、建设项目环境风险评价技术导则（HJ/T169-2004），国家环境保护局发布，2004年12月11日实施；8、危险化学品重大危险源辩识（GB18218-2009）；9、环境影响评价公众参与暂行办法（环发200628号）；10、国家环保局危险废物鉴别标准（GB5085-1996）；11、饮用水水源地保护区划分技术规范（HJ/T338-2007）；12、重点区域大气污染防治“十二五”规划，2012年12月5日；13、中华人民共和国环境保护行业标准防治城市扬尘污染技术规范（HJ/T393-2007）；14、中华人民共和国国家环境保护标准饮食业环境保护技术规范（HJ 554-201
17、0）。1.2.3与项目有关文件1、长宁县发展和改革局关于本项目的企业投资项目备案通知书（川投资备511524140902010027号）；2、长宁县住房和城乡规划建设局关于本项目颁发的建设用地规划许可证，地字第2013-42号、地字第2013-43号、地字第2013-44号；3、长宁县国土资源局关于本项目的国有建设用地使用权出让合同，合同编号：511524-2013-07#、511524-2013-08#、511524-2013-09#；4、长宁县环境保护局出具关于本项目应执行的环境标准；5、当地社会、经济、环境、水文、气象资料等；6、建设单位提供的相关工程技术资料。1.3 环评标准1.3.1
18、环境质量标准 环境空气：按长宁县环境空气质量功能区划，评价区域内环境空气质量功能区为二类区，执行环境空气质量标准（GB3095-1996）及修改单中的二级标准，具体的标准限值见表1-1。 表1-1 环境空气质量标准 单位：mg/m3序号污染物名称浓度限值日平均小时平均1PM100.15/2SO20.150.503NO20.120.24 地表水：拟建项目污水受纳水体为长宁河，按长宁县地表水体功能区划，该河属类水域，执行地表水环境质量标准（GB3838-2002）中类标准，具体的标准限值见表1-2。表1-2 地表水环境质量标准(类)指标pH（无量纲）CODCr（mg/L）BOD5（mg/L）总磷（
19、mg/L）石油类（mg/L）NH3-N（mg/L）浓度限值692040.20.051.0 环境噪声：本项目周边声学环境质量执行声环境质量标准(GB3096-2008) 2类和4a类标准，具体的标准限值见表1-3。表1-3 声环境质量标准（2类和4a类）类别等效声级Leq：dB(A)昼间夜间260504a70551.3.2污染物排放标准 水污染物排放标准该项目的污水进入项目东北侧宜长路上的市政污水管网，进入长宁县污水处理厂二期工程，最终排入长宁河，执行污水综合排放标准（GB8978-1996）中的三级排放标准，具体的标准值见表1-4。表1-4 污水综合排放标准GB8978-1996 单位：mg/
20、L污染物类别CODCrSSBOD5动植物油NH3-N三级500400300100/ 大气污染物排放标准废气排放执行大气污染物综合排放标准(GB1629796)中二级，见表1-5；饮食油烟执行饮食业油烟排放标准（试行）（GB184832001），见表1-6。表1-5 大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）二级污染物最高允许排放浓度mg/m3最高允许排放速率,kg/h无组织排放监控浓度限值排气筒高度m二级监控点浓度mg/m3NOx240150.77周界外浓度最高点0.12201.3304.4HC12015104.020173053TSP120153.51.0205.93023SO255
21、0152.60.4204.33015表1-6 饮食业规模划分、最高允许排放浓度以及最低去除效率规模小型中型大型基准灶头数1，33，66对应灶头总功率（108T/h）1.67，5.005.00，1010最高允许排放浓度2.0净化设施最低去除效率607585 噪声排放标准施工期：执行建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011），见表1-7。表1-7 建筑施工场界环境噪声排放限值 单位：dB(A)昼间 夜间 7055营运期：项目边界外所在城市用地区域属2类声环境功能区，项目噪声排放执行工业企业厂界环境噪声排放标准（GB12348-2008）中表1中2类标准。其中，靠宜长路一侧噪声排放执行
22、工业企业厂界环境噪声排放标准（GB12348-2008）中表1中4类标准。具体标准值见表1-8。 表1-8 边界噪声排放限值 单位：dB（A）标准边界外声环境功能区类别昼间夜间GB12348-20082类60504类70551.4评价等级划分按照环境影响评价技术导则的要求，对本评价工作进行等级划分。1.4.1大气环境本项目为房地产开发项目，施工期主要为施工扬尘对环境空气产生一定的影响，施工结束后，影响消除；运营期的废气源主要为住户厨房油烟废气、餐饮油烟废气、天然气燃烧废气、汽车尾气、备用柴油发电机废气以及垃圾收集桶恶臭等。 根据初步工程分析，选择汽车尾气中的CO和NO2作为主要污染物，按环境影
23、响评价技术导则 大气环境（HJ2.2-2008）规定，分别计算其最大地面浓度占标率Pi来判定评价等级。根据估算模式SCREEN3对项目排放的污染物进行预测，CO最大占标率为0.35%，NO2最大占标率为0.21%，CO和NO2的最大占标率均小于10%，因此，项目大气环境影响评价工作等级确定为三级评价。 1.4.2地表水环境本项目施工期的废水主要是施工废水及施工人员生活污水，施工废水经隔油池、沉淀池处理后用于回用，部分用作洒水降尘，施工人员生活污水经预处理池处理后，委托环卫部门由吸粪车将预处理池内的污水吸走，送往长宁县工业集中区（B区）污水处理厂处理达标后最终排入长宁河；营运期排放的废水主要为生
24、活污水，其排放总量约为515.4m3/d，主要污染物为CODCr、BOD5、SS、NH3-N和动植物油等，污染物类型简单且不含有毒有害物质。项目生活污水经预处理池处理达污水综合排放标准GB8978-96中的三级排放标准后进入市政污水管网，经长宁县污水处理厂二期工程处理达标后最终排入长宁河。长宁河多年平均流量为38m3/s，因此，长宁河的水域规模为中河，长宁河评价河段水域功能为航运及工、农业用水，因此，长宁河的水质类别为为类水体。根据环境影响评价技术导则 地面水环境（HJ/T 2.3-1993）中，地面水环境影响评价分级依据如表1-9。表1-9 地表水环境影响评价分级判据建设项目污水排放量（m3
25、/d）建设项目污水水质的复杂程度一级二级三级地面水域规模（大小规模）地面水水质要求（水质类别）地面水域规模（大小规模）地面水水质要求（水质类别）地面水域规模（大小规模）地面水水质要求（水质类别）1000200复杂大、中小中等大、中小简单中、小本项目污水不直接进入地表水环境，根据环境影响评价技术导则 地面水环境(HJ/T2.3-1993)相关规定，本项目低于三级评价的条件，因此，确定本次地表水环境影响评价工作等级为在三级评价的基础上从简。1.4.3声学环境本项目处在适用声环境质量标准(GB3096-2008)规定的2类区域的建设项目，施工期噪声主要来源于建筑机械的搅拌、震动。项目建成后，其主要噪
26、声源为设备噪声（变电器、风机等）、进出车辆噪声、住户活动噪声等，其噪声值在6585dB（A）之间，经采取各种防治措施及距离衰减后，满足外环境的要求，环境噪声增加小于3dB(A)，经分析，项目建设前后评价范围内敏感目标噪声级增加小于3dB(A)，受影响人口变化不大。按照环境影响评价技术导则 声环境（HJ 2.42009）的相关规定，确定本次评价声环境为二级评价。1.4.4生态环境本项目建设用地原为城市建设用地，属规划中的商业、居住用地，从用地功能上看，区域产生的污染物排放量低，不会破坏该区域内生态系统的完整性。由于项目所在区域不属于生态敏感区域，本项目总用地52.93亩，其生物量、生物多样性变化
27、小，且评价区域内无珍稀濒危物种按照环境影响评价技术导则 生态影响(HJ19-2011)中评价工作级别划分有关规定，本次生态环境评价工作等级低于三级，可在三级基础上从简。1.4.5地下水环境 本项目营运后，通过自来水厂提供生活用水，本项目属于环境影响评价技术导则 地下水环境（HJ610-2011）中的I类建设项目，项目场地的包气带防污性能为强；场地含水层易污染类型为不易；地下水环境敏感程度为不敏感；项目污水排放量为515.4 m3/d，污水排放量为小；项目排放污水为生活污水，水质复杂程度为简单。依据导则中表11，该项目地下水评价工作等级为三级。环境影响评价技术导则地下水环境（HJ610-2011
28、）中I类建设项目的地下水评价工作等级划分具体见表1-10。表1-10 按照I类建设项目地下水评价工作等级分级评价等级建设项目场地包气带防污性能建设项目场地的含水层易污染特征建设项目场地的地下水环境敏感程度建设项目污水排放量建设项目水质复杂程度三级强不易不敏感小简单1.4.6风险影响评价等级根据GB18218-2009危险化学品重大危险源辩识，重大危险源辨识指标有两种情况： 单元内存在的危险物质为单一品种，则该物质的数量即为单元内危险物质的总量，若等于或超过相应的临界量，则定为重大危险源。 单元内存在的危险物质为多品种时，则按下式计算，若满足下式，则定为重大危险源。1式中，q1，q2，qn为每种
29、危险物质实际存在量，t；Q1，Q2，Qn为与各危险物质相对应的生产场所或贮存区的临界量，t。根据危险化学品重大危险源辩识，重大危险源辨识结果见表1-11： 表1-11 工程重大危险源辨识名称位置最大使用或贮存量t临界量t是否属于重大危险源天然气输送管线0.950否柴油备用发电机柴油储存区1.0200否根据以上判定可见，天然气和柴油的贮存量远小于临界量，同时危险物质的贮存合计指数均小于1，因此，依据GB18218-2009危险化学品重大危险源辩识判定，均没有构成重大危险源。表1-12 评价工作级别划分分类情况剧毒危险性物质一般毒性危险物质可燃、易燃危险性物质爆炸危险性物质重大危险源一二一一非重大
30、危险源二二二二环境敏感地区一一一一根据建设项目环境风险评价技术导则（HJ/T169-2004）标准中规定的等级划分表（见表1-12）可知，整个项目环境风险评价工作等级为二级。1.5评价范围和评价时段1.5.1 评价时段评价时段分为施工期（2014年2018年）和营运期（2018年）。1.5.2 营运期 施工期拟建场地及其边界外200米以内的区域。 营运期营运期评价范围见表1-13。 表1-13 营运期评价范围环境要素评 价 范 围地表水环境长宁县污水处理厂二期工程污水排放口上游500m至下游1km范围河段环境空气项目边界外200m范围内的区域。声 环 境场界外200m范围内区域。固 废建筑垃圾
31、、弃土及生活垃圾运输线路沿途。1.6评价因子1.6.1现状监测及评价因子地表水环境：pH 、CODcr、总磷、NH3-N、石油类、BOD5；空气环境：SO2、NO2和PM10；声 环 境：环境噪声。1.6.2影响评价因子 施工期大气环境：施工扬尘、施工及运输机械产生的废气、以及油漆废气；声环境：施工噪声、运输车辆产生的交通噪声；固体废弃物：弃土、建筑及生活垃圾、装修垃圾；生态环境：土地利用、水土流失、植被破坏等；水环境：施工废水、生活污水。 营运期大气环境：住户厨房油烟废气、餐饮油烟废气、天然气燃烧废气、汽车尾气、备用柴油发电机废气以及垃圾收集桶恶臭；水环境：生活污水；固体废弃物：生活垃圾、预
32、处理池产生的污泥以及柴油发电机中更换的废机油；声环境：设备运行噪声、进出车辆交通噪声、住户生活娱乐噪声、商业噪声；生态环境：景观生态环境变化、小区绿化、光污染及光遮挡等。1.7评价重点根据拟建项目与项目所在地的环境特征，以及工程环境影响因子识别等综合分析，本次环评将施工期的施工噪声、扬尘对周围环境质量的影响作为评价重点；同时对本项目的景观生态环境质量变化情况、项目选址的合理性、总图布置及施工场地布设的合理性等开展综合评价。1.8项目外环境关系 项目所在地现为空地，本项目有三个地块组成，结合项目外环境关系，本项目北侧紧邻在建的长宁竹海旅游度假酒店城市综合体项目（一期）和长宁竹海旅游城市综合体项目
33、（鼎盛国际）二期工程项目（待建），距项目北侧19m、46m、66m、94m、142m、198m、206m处分别为竹圣公广场、宜长路、畅安驾校、温州商城（在建）、在建的鼎昌.左岸春天居民区、杨家滩CNG加气站和农利村3组居民（100户），温州商城和农利村3组居民之间为江长路，竹圣公广场和鼎昌.左岸春天居民区之间为竹海大道；距项目西北侧66m处为宜宾建中汽车维修站（在建）；距项目西侧116m、188m、197m处分别为百合村居民（3户）、110KV变电站和10KV架空高压线，110KV高压线从110KV变电站的西侧输入，后输出向南走向的10KV高压线；距西南侧86m处为农利村12组居民（50户）；
34、距项目南侧70m处为农利村7组居民（10户）；距项目东侧13m、18m、29m、40m、99m、190m处分别为农利村4组居民（5户）、盛和小区（在建）、长宁镇农利村4组安置房（在建）、蜀南郡C区居民区、杨家滩养殖场、长宁镇农利村5组安置房（在建）；项目东北侧紧邻宜长路。 项目外环境关系方位距离见表1-14及附图。表1-14 项目外环境关系一览表名称方位、距离性质长宁竹海旅游度假酒店城市综合体项目（一期）（在建）北侧，紧邻商业、居住长宁竹海旅游城市综合体项目（鼎盛国际）二期工程项目（待建）北侧，紧邻居住竹圣公广场北侧，19m文化教育畅安驾校北侧，66m商业温州商城（在建）北侧，94m商业、居住
35、鼎昌.左岸春天居民区（在建）北侧，142m居住杨家滩CNG加气站北侧，198m商业农利村3组居民（100户）北侧，206m居住宜宾建中汽车维修站（在建）西北侧，66m商业百合村居民（3户）西侧，116m居住110KV变电站西侧，188m市政10KV架空高压线西侧，197m市政农利村12组（50户）西南侧，86m居住农利村7组（10户）南侧，70m居住农利村4组（5户）东侧，13m居住盛和小区（在建）东侧，18m居住长宁镇农利村4组安置房（在建）东侧，29m居住蜀南郡C区居民区（600户）东侧，40m居住杨家滩养殖场东侧，99m商业长宁镇农利村5组安置房（在建）东侧，190m居住1.9控制污染与
36、保护环境目标1.9.1控制污染目标 工程导致的社会经济环境影响能够妥善解决；不因项目建设导致区域环境质量明显下降。 控制和减轻项目建设对地表植被和土壤的破坏而造成的水土流失，保护生态环境。 控制项目施工期施工噪声、施工扬尘、建筑弃土、弃渣的处置对周围环境的影响。 控制项目营运期生活污水排放及生活垃圾处置对周围环境的影响。1.9.2环境保护目标地表水：长宁县污水处理厂二期工程污水排放口下游的长宁河。噪声：场界外200m范围内的小区住户等。环境空气：项目周围的小区住户等。项目环境保护目标见表1-15。表1-15 本项目环境保护目标环境保护目标环境要素保护等级项目周边环境空气环境空气质量标准（GB3
37、095-1996）及修改单中二级标准长宁河地表水环境质量标准（GB3838-2002）类标准项目周边声环境声环境质量标准（GB3096-2008）2类和4a标准项目所在地地下水地下水质量标准（GB/T14848-93）类标准环境敏感点环境敏感点方位、距离性质环境影响问题保护等级长宁竹海旅游度假酒店城市综合体项目（一期）（在建）北侧，紧邻商业、居住营运期噪声、废气声环境质量标准（GB3096-2008）2类标准；环境空气质量标准（GB3095-1996）及修改单中二级标准长宁竹海旅游城市综合体项目（鼎盛国际）二期工程项目（待建）北侧，紧邻居住竹圣公广场北侧，19m文化教育温州商城（在建）北侧，9
38、4m商业、居住鼎昌.左岸春天居民区（在建）北侧，142m居住农利村3组居民（100户）北侧，206m居住百合村居民（3户）西侧，116m居住农利村12组（50户）西南侧，86m居住农利村7组（10户）南侧，70m居住农利村4组（5户）东侧，13m居住盛和小区（在建）东侧，18m居住长宁镇农利村4组安置房（在建）东侧，29m居住蜀南郡C区居民区（600户）东侧，40m居住长宁镇农利村5组安置房（在建）东侧，190m居住1.10 评价程序主要技术路线详见图11环评工作程序图。环境现状调查监测确认环境功能准备阶段报告书编制阶段调查测试阶段环评委托环境概况调查确定评价等级确定环保目标确定技术要求拟定工
39、作计划生态环境因子现状调查社会环境因子现状调查水气声现状监测及生态环境调查环境现状评价工程分析公众参与环境影响预测评价环境保护对策措施环境监测计划环境管理及监理环境经济损益分析总结、归档编制环境影响报告书总体评价审查意见反馈图1-1 环评工作程序图2建设项目概况及工程分析2.1项目名称、性质及地点项目名称：长宁竹海旅游城市综合体项目（鼎盛国际）三期工程项目建设单位：长宁县鼎盛置业有限公司建设性质：新建建设地址：长宁镇宜长路与竹海大道交汇处。项目的具体地理位置见附图1。工程投资：总投资53002.1（万元） 2.2产业政策及规划和选址符合性分析2.2.1产业政策符合性分析本项目属于房地产业，不属
40、于中华人民共和国国家发展和改革委员会第21号令产业结构调整指导目录(2011年本)（2013年修订）中的鼓励类、限制类和淘汰类项目，因此属于允许类项目。同时长宁县发展和改革局以“川投资备511524140902010027号”文准予本项目备案。因此，本项目符合国家现行产业政策。2.2.2规划符合性分析本项目位于长宁镇宜长路与竹海大道交汇处。项目用地获得了国有建设用地使用权出让合同。长宁县住房和城乡规划建设局以地字第2013-42号、地字第2013-43号、地字第2013-44号（包含长宁竹海旅游度假酒店城市综合体项目（一期）、本项目及长宁竹海旅游城市综合体项目（鼎盛国际）二期工程项目）对本项目
41、颁发了建设用地规划许可证，用地性质为居住、商业用地，项目用地满足要求。并依据长宁县城市总体规划（20122020），该项目所占地也为居住、商业用地，可见，本项目的建设与长宁县城市规划相符合。 2.2.3选址合理性分析项目所在地现为空地，结合项目外环境关系，项目周边主要为驾校、在建/已有的居民区、汽车维修站、加气站、休闲广场、商城、商业与居住为一体的城市综合体等。据现场调查，项目周围2km范围内无文物古迹、自然保护区、风景名胜区等特定的保护目标，不涉及文物古迹、自然保护区、风景名胜区等。项目西北侧66m处为在建的宜宾建中汽车维修站，据现场勘测和调研，该汽车维修站主要为客户提供上牌、保险、装饰美容
42、、保养维修等服务。其产生的废气经环保设施处理后能达标排放，且项目周边建有绿化，因此宜宾建中汽车维修站对本项目基本无影响。项目东侧99m处为杨家滩养殖场，饲养的动物为猪，猪的存栏量为300头，经咨询相关规划部门，该养殖场所在区域以后为城市规划用地（用作商业、住宅用地），该养殖场为待搬迁企业，考虑到该养殖场离本项目较近，在本项目正式运营时，该养殖场应已完成搬迁，该养殖场的搬迁由政府负责实施，在采取上述措施后，对本项目基本无影响。项目北侧198m处为杨家滩CNG加气站，该加气站采用储气井储气。依据汽车加油加气站设计与施工规范（GB50156-2012）中工艺设备与站外建（构）筑物的安全间距的规定，其
43、工艺设备与站外建（构）筑物的最远安全间距为30m，杨家滩CNG加气站储气井距本项目最近的19#独立商业楼距离约为200m，类比同规模的CNG加气站，储气井发生蒸气云爆炸其死亡半径为17.2m，重伤半径为48.8m，轻伤半径为87.5m，本项目不位于爆炸受伤半径内，加上本项目与该加气站之间有长宁竹海旅游度假酒店城市综合体项目（一期）和高约为5m的竹圣公广场，可起到阻隔作用，因此杨家滩CNG加气站对本项目影响较小。本项目属于房地产业，在项目施工期可能会对项目周边的环境敏感目标造成一定的影响，但影响会随着项目施工期的结束，施工噪声、施工扬尘等会随着消失。环评要求：在项目施工过程中，通过合理安排施工场地，将高噪声设备等合理布置在远离环境敏感点的一侧等措施，降低造成的环境污染，使项目污染物可以实现达标排放。在项目营运过程中，产生的污染物主要为生活污水，生活噪声等，对环
