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1、目 录第1章 编制说明1第2章 编制依据2第3章 工程概况及管理目标33.1 项目概况33.2 工程概况33.3 甲方指定材料及分包项目113.4 工程管理目标11第4章 施工部署124.1 项目组织机构124.2 施工部署13第5章 主要分项施工方案155.1 施工准备155.2 主要项目施工工艺16第6章 质量保证体系及措施346.1 质量保证体系及控制流程346.2 质量控制的原则386.3 装饰工程质量控制制度396.4 各阶段的质量控制内容406.5 工作工序质量的控制内容426.6 确保质量的技术组织措施44第7章 安全措施及安全保证体系467.1 安全保证体系467.2 确保安全
2、的技术组织措施46第8章 文明施工、环保措施538.1 文明施工538.2 环境保护措施55第9章 施工进度计划及保证措施589.1 施工进度计划589.2 确保工期的技术组织措施58第10章 与业主、设计、分包及监理的配合协调62第11章 工程交付、服务及保修6311.1 工程交付6311.2 服务及保修63附图第 章 编制说明、非常感谢业主对我公司的信任，给予我们参加中国科学院遗传与发育生物学研究所染色体东、西楼改造工程投标的机会。、我公司在接到建设方提供的招标文件和施工设计图纸后，立即组织了由公司工程技术人、商务人员参加的投标工作会，对图纸和招标文件进行了深入细致的学习、分析和研究，并且
3、踏勘了施工现场。在对本工程的重点、难点进行了分析，讨论了多种施工方案，综合考虑了各项因素后，我公司有充分的信心和能力保证高质量、高速度地完成本工程承包范围内的全部任务，向建设单位和总包单位递交一份满意的答卷。、我公司通过认真研究招标文件和图纸后，针对本工程的工期、装修特点及现场情况，制定了“过程精品”质量保证措施、工程进度保证措施、安全文明和环境保护的保证措施，做好与总包、业主、设计、监理的配合和协作，确保按计划优质高效完成工程施工。、我公司承建过许多装修改造及粉刷工程项目，在工程重点和难点方面积累了较为丰富的施工经验，有了一套成熟先进的施工技术和管理经验，为本工程圆满完成奠定了基础。我们将结
4、合本工程的特点，针对上述重点和难点制定专项施工方案和保证措施，落实好各级人员生产责任制，明确项目经理为本项目第一安全负责人，设立专职安全员进行现场安全全过程监督管理，落实各项管理制度。、为达到各项管理目标，本施工组织设计突出施工方案先进合理，施工组织周到严密，施工管理严格细致，责任可靠落实。确保以一流的施工技术、一流的科学管理、一流的施工速度和一流的工程质量来实现本工程。第 章 编制依据本工程施工组织设计的主要编制依据如下：1、中国科学院遗传与发育生物学研究所染色体东、西楼改造工程招标文件；2、施工现场实地踏勘结果；3、装修设计图纸；4、我公司ISO9001:2000企业体系文件及CI形象手册
5、的有关细则；5、我公司ISO14001/OHSAS18001环境/安全体系程序文件；6、现行国家、行业、地方法规及施工技术规范、标准；序号标 准 名 称标准代号1.建筑地面工程施工及验收规范GBJ50209-20022.装饰工程施工及验收规范GBJ50210-20013.建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ/T29-20034.建设工程项目管理规范GB/T50326-20025.建筑工程施工现场供用电安全规范GB50194-936.建筑施工安全检查标准JGJ59-997.建筑机械使用安全技术规程JGJ33-20018.施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-889.北京市建筑工程施工安全操作规程D
6、BJ01-62-200210.建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ/T01-26-200311.建筑安装工程资料管理规程DBJ01-51-200312.民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-200113.有毒有害排放限量十项标准GB-18580-200114.工程测量规范GB50026 第 章 工程概况及管理目标、项目概况工程名称：染色体东、西楼改造工程及平房改造工程招标单位：中国科学院遗传与发育生物学研究所、工程概况西楼一、办公室1、土建部分（1）内墙面：刷白色涂料，甲方指定材料：美国原装进口阿克苏诺贝尔油漆（中国）有限公司北京分公司即来威牌漆；（2）地面：强化复合木地板，甲方指定材
7、料：欧典百度系列强化复合木地板，环保等级E1级，耐磨等级AC3，表面工艺为浮雕基材为抗菌防霉，质量保证10-15年；（3）门窗：内木门：原有木门修补重新刷白色油漆，油漆材料甲方指定：美国原装进口阿克苏诺贝尔油漆（中国）有限公司北京分公司即来威牌木门油漆；二层南部两个小办公室之间的隔墙新开一个1000*2100松木门，油漆同上；门锁：换新门锁（甲方指定）；窗户：原有外窗保留，内新加普通铝合金推拉窗；窗帘盒：原有窗帘盒不动，只做检修、清理、刷白漆(同木门)；（4）顶棚：刷白色涂料，甲方指定材料；美国原装进口阿克苏诺贝尔油漆（中国）有限公司北京分公司即来威牌漆；2、强、弱电部分（1）强电： 1）、原
8、有线路及日光灯具不动（不是日光灯具换为日光灯）、只做检修、修理，原有插座面板、开关面板更换；2）、每个房间新增空调专用线路及插座；（2）弱电：大办公室每间设四个网络、通讯点，小办公室每间设6个网络、通讯点；3、水、暖部分：原有上、下水、暖气片（暖气罩拆除）及管路不动，只做检修、清理、刷管道专用白漆；4、空调部分（由资产处负责购买和安装）：每小间挂单控冷暖空调(1匹）一台，每大间挂单控冷暖空调（1.5匹）一台；5、其他：窗帘：同动物所会议室（由资产处负责购买和安装）；二、会议室1、土建部分（1）内墙面：刷白色涂料，甲方指定材料：美国原装进口阿克苏诺贝尔油漆（中国）有限公司北京分公司即来威牌漆；（
9、2）地面：强化复合木地板，甲方指定材料：欧典百度系列强化复合木地板，环保等级E1级，耐磨等级AC3，表面工艺为浮雕基材为抗菌防霉，质量保证10-15年；（3）门窗：内木门：原有木门修补重新刷白色油漆，油漆材料甲方指定：美国原装进口阿克苏诺贝尔油漆（中国）有限公司北京分公司即来威牌木门油漆；二层南部两个小办公室之间的隔墙新开一个1000*2100松木门，油漆同上；门锁：换新门锁（甲方指定）；窗户：原有外窗保留，内新加普通铝合金推拉窗；窗帘盒：原有窗帘盒不动，只做检修、清理、刷白漆(同木门)；（4）顶棚：刷白色涂料，甲方指定材料；美国原装进口阿克苏诺贝尔油漆（中国）有限公司北京分公司即来威牌漆；2
10、、强、弱电部分（1）强电： 1）、原有线路及日光灯具不动（不是日光灯具换为日光灯）、只做检修、修理，原有插座面板、开关面板更换；2）、每个房间新增空调专用线路及插座；（2）弱电：设3个网络点及通讯点1个，投影机1台，100寸电动幕布一套；3、水、暖部分：原有上、下水、暖气片（暖气罩拆除）及管路不动，只做检修、清理、刷管道专用 白漆；4、空调部分（由资产处负责购买和安装）：挂冷暖柜式空调（1.5匹）一台；5、其他：窗帘：同动物所会议室（由资产处负责购买和安装）；三、门厅、走廊、楼梯间1、土建部分（1）内墙面：刷白色涂料，甲方指定材料：美国原装进口阿克苏诺贝尔油漆（中国）有限公司北京分公司即来威牌
11、漆；（2）地面：门厅、走廊采用800*800防滑地砖，周边采用黑色防滑地砖，黑色踢脚板，楼梯踏步采用石材，甲方指定品牌材料，暂估价为80元/平方米；（3）门窗：外门及楼道门：全部换铝合金外开新门；窗户：原有窗保留，只做检修、清理；窗帘盒：原有窗帘盒不动，只做检修、清理、刷白漆(同木门)；（4）吊顶：原有吊顶不动，只做补缺换坏；（5）楼梯栏杆及扶手：除锈、清理、刷漆；2、强、弱电部分（1）强电：原有线路及日光灯具不动、只做检修、修理，原有插座面板、开关面板更换（市内灯为声控，室外为声光控）；（2）弱电：外门安装进出门刷卡禁系统；3、暖气部分：原有暖气罩拆除，暖气片及管路不动，只做检修、清理、刷管
12、道专白漆；四、卫生间（一层女卫生、二层男卫生）、开水间（重新装修）1、土建部分（1）内墙面：贴砖（甲方指定材料，暂估价为100元/平方米）；（2）地面：铺砖（甲方指定材料，暂估价为100元/平方米）；（3）吊顶：铝扣板吊顶（甲方指定材料，暂估价为90元/平方米）；（4）门窗：内木门：修补重新刷白色油漆，油漆材料甲方指定：美国原装进口阿克苏诺贝尔油漆（中国）有限公司北京分公司即来威牌木门油漆；窗户：原有外窗保留，内新加普通铝合金推拉窗；窗帘盒：原有窗帘盒不动，只做检修、清理、刷白漆(同木门)；2、电气部分（1）原有线路不动、只做检修，原有插座面板、开关面板更换（甲方指定材料）；（2）新增插座1个
13、，一个浴霸；3、水、暖部分：原有上、下水、暖气片及管路不动，只做检修、清理、刷管道专白漆，卫生洁具及五金件更换（甲方指定品牌，暂估价为2000元/每套）；4、太阳能热水器洗浴系统（由资产处负责）：太阳能热水器洗浴系统接入房间（价格及安装公司选用动物实验中心楼太阳能热水器价格及安装公司）；5、空调部分（由资产处负责购买和安装）：每间挂单控冷暖空调(1.5匹）一台；五、夹层部分1、土建部分（1）内墙面：刷白色涂料，甲方指定材料：美国原装进口阿克苏诺贝尔油漆（中国）有限公司北京分公司即来威牌漆；（2）地面：原地面清洁；（3）门窗：内木门：原有木门修补重新刷白色油漆，油漆材料甲方指定：美国原装进口阿克
14、苏诺贝尔油漆（中国）有限公司北京分公司即来威牌木门油漆；二层南部两个小办公室之间的隔墙新开一个1000*2100松木门，油漆同上；窗户：原有钢窗户只做检修、刷漆；（4）顶棚：刷白色涂料，甲方指定材料；美国原装进口阿克苏诺贝尔油漆（中国）有限公司北京分公司即来威牌漆；2、强、弱电部分（1）强电： 1）、原有线路及日光灯具不动（不是日光灯具换为日光灯）、只做检修、修理，原有插座面板、开关面板更换；2）、每个房间新增空调专用线路及插座；（2）弱电：每间设2个网络点、通讯点；3、水、暖部分：原有上、下水、暖气片及管路不动，只做检修、清理、刷管道专用白漆；4、空调部分（由资产处负责购买和安装）：每小间挂
15、单控冷暖空调(1匹）一台，每大间挂单控冷暖空调（1.5匹）一台；六、外墙面（费用由国管局出）1、外墙粉刷：结合奥运外立面粉刷选用外墙涂料进行墙面粉刷；2、窗户安全网：除锈、清理、刷漆；东楼一、办公室1、土建部分（1）内墙面：刷白色涂料，甲方指定材料：美国原装进口阿克苏诺贝尔油漆（中国）有限公司北京分公司即来威牌漆；（2）地面：清理；（3）门窗：内木门：原有木门修补重新刷白色油漆，油漆材料甲方指定：美国原装进口阿克苏诺贝尔油漆（中国）有限公司北京分公司即来威牌木门油漆；二层南部两个小办公室之间的隔墙新开一个1000*2100松木门，油漆同上；门锁：甲方指定窗户：原有钢窗户拆除，换新普通铝合金推拉
16、窗；窗帘盒：原有窗帘盒不动，只做检修、清理、刷白漆(同木门)；（4）顶棚：刷白色涂料，甲方指定材料；美国原装进口阿克苏诺贝尔油漆（中国）有限公司北京分公司即来威牌漆；2、强、弱电部分（1）强电： 1）、原有线路及日光灯具不动、只做检修、修理，原有插座面板、开关面板更换；2）、每个房间新增空调专用线路及插座；（2）弱电：每间设2个网络、2个通讯点；3、水、暖部分：原有上、下水、暖气片及管路，只做检修、清理、刷管道专用白漆；4、空调部分：由资产处负责移机所里原有旧空调；5、其他：窗帘：布艺窗帘（由资产处负责购买和安装）；二、会议室1、土建部分（1）内墙面：刷白色涂料，甲方指定材料：美国原装进口阿克
17、苏诺贝尔油漆（中国）有限公司北京分公司即来威牌漆；（2）地面：强化复合木地板，甲方指定材料：欧典百度系列强化复合木地板，环保等级E1级，耐磨等级AC3，表面工艺为浮雕基材为抗菌防霉，质量保证10-15年；（3）门窗：内木门：原有木门修补重新刷白色油漆，油漆材料甲方指定：美国原装进口阿克苏诺贝尔油漆（中国）有限公司北京分公司即来威牌木门油漆；二层南部两个小办公室之间的隔墙新开一个1000*2100松木门，油漆同上；门锁：换新门锁（甲方指定）；窗户：原有钢窗户拆除，换新普通铝合金推拉窗；窗帘盒：原有窗帘盒不动，只做检修、清理、刷白漆(同木门)；（4）顶棚：刷白色涂料，甲方指定材料；美国原装进口阿克
18、苏诺贝尔油漆（中国）有限公司北京分公司即来威牌漆；2、强、弱电部分（1）强电： 1）、原有线路及日光灯具不动（不是日光灯具换为日光灯）、只做检修、修理，原有插座面板、开关面板更换；2）、每个房间新增空调专用线路及插座；（2）弱电：设3个网络点，1个无线网络点，通讯点1个，投影机1台，120寸电动幕布一套；3、水、暖部分：原有上、下水、暖气片及管路，只做检修、清理、刷管道专用白漆；4、空调部分：由资产处负责移机所里原有旧空调；5、其他：窗帘：布艺窗帘（由资产处负责购买和安装）；三、门厅、走廊、楼梯间1、土建部分（1）内墙面：刷白色涂料，甲方指定材料：美国原装进口阿克苏诺贝尔油漆（中国）有限公司北
19、京分公司即来威牌漆；（2）地面：清理；（3）门窗：外门及楼道门：全部换铝合金外开新门；窗户：原有钢窗拆除，新更换普通铝合金推拉窗；（4）顶棚：刷白色涂料，甲方指定材料：美国原装进口阿克苏诺贝尔油漆（中国）有限公司北京分公司即来威牌漆；（5）楼梯栏杆及扶手：除锈、清理、刷漆；2、强、弱电部分（1）强电：原有线路及灯具不动、只做检修、修理，原有插座面板、开关面板更换；（2）弱电：外门安装进出门刷卡禁系统；3、暖气部分：原有暖气罩拆除，暖气片及管路不动，只做检修、清理、刷管道专白漆；四、卫生间（重新装修）1、土建部分（1）内墙面：贴砖（甲方指定材料，暂估价为80元/平方米）；（2）地面：铺砖（甲方指
20、定材料，暂估价为80元/平方米）；（3）门窗：内木门：修补重新刷白色油漆，油漆材料甲方指定：美国原装进口阿克苏诺贝尔油漆（中国）有限公司北京分公司即来威牌木门油漆；窗户：原有钢窗拆除，新换普通铝合金推拉窗；窗帘盒：原有窗帘盒不动，只做检修、清理、刷白漆(同木门)；2、电气部分（1）原有线路不动、只做检修，原有插座面板、开关面板更换（甲方指定材料）；（2）新增插座1个；3、水、暖部分：原有上、下水、暖气片及管路不动，只做检修、清理、刷管道专白漆，卫生洁具及五金件更换（甲方指定）；五、配电室（一层西北角）、弱电控制室（二层东北角）1、土建部分（1）配电室、弱电控制室内卫生间拆除；（2）内墙面：刷白
21、色涂料，甲方指定材料：美国原装进口阿克苏诺贝尔油漆（中国）有限公司北京分公司即来威牌漆；（3）地面：原地面清洁；（4）门窗：内木门：原有木门修补重新刷白色油漆，油漆材料甲方指定：美国原装进口阿克苏诺贝尔油漆（中国）有限公司北京分公司即来威牌木门油漆；窗户：原有钢窗拆除，新换普通铝合金推拉窗，内装安全网；（5）顶棚：刷白色涂料，甲方指定材料；美国原装进口阿克苏诺贝尔油漆（中国）有限公司北京分公司即来威牌漆；2、强、弱电部分（1）强电： 1）、原有线路及日光灯具不动、只做检修、修理，原有插座面板、开关面板更换；2）、每个房间新增空调专用线路及16A插座2个；（2）弱电：每间设1个网络点、通讯点1个
22、；3、水、暖部分：原有上、下水、暖气片及管路不动，只做检修、清理、刷管道专用白漆；4、空调部分：由资产处负责移机所里原有旧空调；5、其他六、外墙面（费用由国管局出）1、外墙粉刷：结合奥运外立面粉刷选用外墙涂料进行墙面粉刷；2、窗户安全网：除锈、清理、刷漆；外线改造一、强、弱电源1、强电：原有的配电室将被拆除，新引入电源；（1）方案1：可从遗传发育所大楼配电室引线费用较高（主要是电缆长）；（2）方案2：可从理化所配电室引线；（3）东西楼电源进楼处安装计量表；2、弱电：东、西小楼间挖地沟，敷设强、弱电（3*80度锌钢管）管线；光缆入地；二、上、下水1、上水：与锅炉房上水连接；2、下水：原有下水管路
23、进行管道疏通；三、暖气外线：重新与锅炉房连接（原旧管线已经严重破损）；平房改造一、室内1、土建部分（1）、内墙面：刷白色涂料，甲方指定材料：美国原装进口阿克苏诺贝尔油漆（中国）有限公司北京分公司即来威牌漆；（2）、地面：清洁；（3）、门窗：原有门只做检修；门锁换新（甲方指定）；窗户：原有木窗只做检修、刷漆；（4）、顶棚：刷白色涂料，甲方指定材料；美国原装进口阿克苏诺贝尔油漆（中国）有限公司北京分公司即来威牌漆；2、强电部分：原有线路及灯具不动、只做检修、清理；3、水、暖部分：原有上、下水、暖气片及管路，只做检修、清理、刷管道白漆；二、外墙面（费用由国管局出）1、外墙粉刷：结合奥运外立面粉刷选用
24、外墙涂料进行墙面粉刷；2、窗户安全网：除锈、清理、刷漆；、甲方指定材料及分包项目一、分包项目1、弱电系统；2、空调设备及安装（由资产处负责）3、窗帘由资产处负责购买和安装；4、太阳能热水器洗浴系统（由资产处负责）二、指定材料门锁、防滑地砖、石材、墙地面砖、铝扣板吊顶、卫生洁具及五金件、内墙白色涂料、木门白色油漆、强化复合地板、工程管理目标我们本着“每建必优、精细管理”的宗旨，力求在工期、质量、安全、文明施工上均创出一流水平。质量目标：确保“合格”工期目标：确保总施工工期为60日历天，节点工期保证率100%。文明环保目标：执行北京市文明工地施工标准；安全目标：杜绝发生重大安全事故，轻伤事故控制在
25、0.5以内。第 章 施工部署、项目组织机构、现场组织机构图为确保工程按时、优质、高效的完成，我公司将选派具有丰富施工经验的项目经理和技术负责人，以及其它承担过类似工程项目施工的管理人员，组建强有力的项目经理部，实施项目化施工管理。项目管理部设施工科、技术科、质检科、预算科、材料科、财务科、安保科等。按岗位责任制和考核办法，层层落实，确保完成各级指标。项目部组织机构如图：、公司管理体系区域公司按照质量管理程序及环境/安全管理程序对项目部进行管理。公司总部区域公司项目部、施工部署、施工总体部署1、现场安排1）本工程作业周期比较短，办公用房、职工住宿不在现场内，由我方自理。2）各种材料进场后直接运至
26、作业层，做到优化布置合理，各种材料按进度有计划进场。3）施工临时用水及临时用电均由业主统一安排接入。在各个用水点设接水口。在每一楼层设五组灭火器来满足消防需要；现场按施工需要设置配电箱。4）现场施工时对施工噪声进行严格控制，特别是夜间施工时避免出现大的机械或其它扰民噪声，详见环境保护措施。2、人机料安排1） 由于工期紧，拟组织充足的施工人员分专业进行施工，交叉流水。2） 各种施工机械按计划进场。水平运输主要利用手推车和人工搬运。3） 按计划提前做好各种材料的采购、加工、订货等工作。3、工序安排1）工程开工首先进行装修施工准备，包括人机料准备、楼层清理、墙面处理等等。2）空间上按自上而下、先顶棚
27、后墙面再地面的流程施工。、劳动力投入计划、主要机具使用计划序号机具名称型 号数量用途1.型材切割机J3GD4001用于切割型钢2.手提式电钻牧田6010B5用于木材钻孔3.砂浆机1用于砂浆搅拌4.冲击电钻日立FV12T5用于混凝土、砖墙钻孔5.射钉枪HILTI DX-4502用于将物件紧固在地面墙面6.水准仪SZ-101用于水平垂直度测量7.移动代登高架LH-30-25/128用于室内登高8.电锯日立C132用于木材切割9.手推车10用于材料运输10.空压机复盛2用于木作、专项方案编制计划序号专项施工方案名称完成时间备注1装修改造工程施工方案项目开工一周内2外墙粉刷施工方案项目开工一周内3环境
28、保护方案项目开工一周内4安全文明施工方案项目开工一周内5成品保护施工方案项目开工一周内6消防安保方案项目开工一周内第 章 主要分项施工方案、施工准备、结构交接，图纸会审及结构实物测定1、首先应结构实物进行现场实测，核对分部分项工程的内容及尺寸，对水平标高、平整度及墙柱垂直度进行校核，对需拆除修理清理的部分在装修前全部处理完毕。如遇偏差超过范围或与设计图不符的部分及时与土建结构、业主、设计和监理协商解决。2、对设备安装部分的管线走向进行核实，有疑问时必须及时联系，以免造成有误返工。、水平、标高、开间轴线基准线测定1、装修基准线测定非常重要，施工前，首先把调整无误的水平线测出，并按一定的间距纵横做
29、好固定标记，并以平面图方式记入施工翻样图内，以便施工时查找，必要时要给监理一份进行备案。2、然后必须按装修图弹出开间平面设施的中线与边线，以找准室内布置的基本控制尺寸线。3、对于平顶吊顶与灯具的出口、固定点事先要用样品件尺寸进行核对无误后才能确定其相应的关系尺寸进行批量配料制作。、装修材料的采购1、各类装修材料规格与质量要求，必须符合设计要求和国家及地方规范要求。2、所采购的材料，必须经业主、监理的认可后方可使用。3、认可后的样品由监理封存，以便日后进货核查。、样板与样板单元的确定装饰工程应以图纸、实物效果与感官统一为佳，所以施工时必须做小样与示范单元，待业主设计认定后方可全面施工。不符合样板
30、封定的标准不能通过验收。、隐蔽工程验收为防止装修后发生质量问题，装饰工程后道工序施工前必须对前道工序进行隐蔽工程验收，除质量监督规定举例的专项外，对饰面、油漆、防腐、电气接点，都必须进行工序性验收，决不能在今后使用过程中产生质量性缺陷隐患。隐蔽工程在项目部质检人员检查合格后报监理进行验收，只有在监理验收合格后方可进行下道工序施工，并形成相应的自检记录。、主要项目施工工艺各种材料作法详见工程概况说明。、墙面乳胶漆1、施工准备（1）涂料：各色油性调和漆（酯胶调和漆、酚醛调和漆、醇酸调和漆等），或各色无光调和漆等。（2）填充料：大白粉、滑石粉、石膏粉、光油、清油、地板黄、红土子、黑烟子、立德粉、羧甲
31、基纤维素、聚醋酸乙烯乳液等。（3）稀释剂：汽油、煤油、松香水、酒精、醇酸稀料等与油漆性能相应配套的稀料。（4）主要机具配备：油漆搅拌机、空气压缩机、单斗喷枪、砂纸打磨机、开刀、油刷、小油桶、高凳子、脚手板、半截大桶、小油桶、铜丝箩、橡皮刮板、钢皮刮板、笤帚、腻子槽、开刀、刷子、排笔、砂纸、棉丝、擦布等。2、作业条件（1）墙面必须干燥，基层含水率不得大于68。（2）墙面的设备管洞应提前处理完毕，为确保墙面干燥，各种穿墙孔洞都应提前抹灰补齐。（3）门窗要提前安装好玻璃。（4）先做好样板间，经检查鉴定合格后，再组织班组进行大面积施工。（5）作业环境应通风良好，湿作业已完成并具备一定的强度，周围环境比
32、较干燥。3、工艺流程基层处理修补腻子磨砂纸第一遍满刮腻子磨砂纸第二遍满刮腻子磨砂纸弹分色线刷第一道涂料补腻子磨砂纸刷第二道涂料磨砂纸刷第三道涂料磨砂纸刷第四道涂料4、操作工艺（1）基层处理：将墙面上的灰渣等杂物清理干净，用笤帚将墙面将浮土等扫净。（2）修补腻子：用石膏腻子将墙面、门窗口角等磕碰破损处、麻面、风裂、接槎缝隙等分别找平补好，干燥后用砂纸将凸出处磨平。（3）第一遍满刮腻子满刮遍腻子干燥后，用砂纸将腻子残渣、斑迹等打磨平、磨光，然后将墙面清扫干净，子配合比为聚醋酸乙烯乳液（即白乳胶）：滑石粉或大白粉：2羧甲基纤维素溶液二1535（重量比）。以上为适用于室内的腻子；如厨房、厕所、浴室等应
33、采用室外工程的乳胶防水腻子，这种腻子耐水性能较好。其配合比为聚醋酸乙烯乳液（即白乳胶）水泥水151（重量比）。（4）第二遍腻子涂刷高级涂料要满刮第二遍腻子。腻子配合比和操作方法同第一遍腻子。待腻子干透后个别地方再复补腻子，个别大的孔洞可复补腻子，彻底干透后，用1 号砂纸打磨平整，清扫干净。（5）弹分色线如墙面设有分色线，应在涂刷前弹线，先涂刷浅色涂料，后涂刷深色涂料。（6）涂刷第一遍油漆涂料第一遍可涂刷铅油，它是遮盖力较强的涂料，是罩面涂料基层的底漆。铅油的稠度以盖底、不流淌、不显刷痕为宜，涂饰每面墙面的顺序应从上而下，从左到右，不得乱涂刷，以防漏涂或涂刷过厚，涂刷不均匀等。第一遍涂料干燥后个
34、别缺陷或漏刮腻子处要复补，待腻子干透后打磨砂纸，把小疙瘩、腻子渣、斑迹等磨平、磨光、并清扫干净。（7）涂刷第二遍涂料涂刷操作方法同第一遍涂料.（如墙面为中级涂料，此遍可涂铅油；如墙面为高级涂料，此遍可涂调和漆），待涂料干燥后，可用较细的砂纸把墙面打磨光滑，清扫干净，同时用潮布将墙面擦抹一遍。（8）涂刷第三遍涂料用调和漆涂刷，如墙面为中级涂料，此道工序可作罩面，即最后一遍涂料，其涂刷顺序同上。由于调和漆粘度较大，涂刷时应多刷多理，以达到涂膜饱满、厚薄均匀一致、不流不坠。（9）涂刷第四遍涂料用醇酸磁漆涂料，如墙面为高级涂料，此道涂料为罩面涂料，即最后一遍涂料。如最后一遍涂料改为无光调和漆时，可将第
35、二遍铅油改为有光调和漆，其余做法相同。5、成品保护（1）操作前将不需涂饰的门窗及其他相关的部位遮挡好。（2）涂饰完的墙面，随时用木板或小方木将口、角等处保护好，防止碰撞造成损坏。（3）拆脚手架时，要轻拿轻放，严防碰撞已涂饰完的墙面。（4）涂料未干前，不应打扫室内地面，严防灰尘等沾污墙面涂料。（5）严禁明火靠近已涂饰完的墙面，不得磕碰弄脏墙壁面等。（6）工人刷涂饰时，严禁蹬踩已涂好的涂层部位（窗台），防止小油桶碰翻涂料污染墙面。、墙面砖粘贴1、施工准备（1）水泥32.5 或42.5 级矿渣水泥或普通硅酸盐水泥。应有出厂证明或复验合格试单，若出厂日期超过三个月而且水泥已结有小块的不得使用；白水泥应
36、为32.5 级以上的，并符合设计和规范质量标准的要求。（2）砂子：中砂，粒径为0.350.5mm，黄色河砂，含泥量不大于3，颗粒坚硬、干净，无有机杂质，用前过筛，其他应符合规范的质量标准。（3）面砖：面砖的表面应光洁、方正、平整、质地坚固，其品种、规格、尺寸、色泽、图案应均匀一致，必须符合设计规定。不得有缺楞、掉角、暗痕和裂纹等缺陷。其性能指标均应符合现行国家标准的规定，釉面砖的吸水率不得大于10。（4）石灰膏：用块状生石灰淋制，必须用孔径3mm3mm的筛网过滤，并储存在沉淀池中，熟化时间，常温下不少于15d，用于罩面灰，不少于30d，石灰膏内不得有未熟化的颗粒和其他物质。（5）生石灰粉：磨细
37、生石灰粉，其细度应通过4900 孔cm2筛子，用前应用水浸泡，其时间不少于3d。（6）粉煤灰：细度过0.08mm 筛，筛余量不大于5；界面剂胶和矿物颜料：按设计要求配比，其质量应符合规范标准。（7）主要机具：砂浆搅拌机、瓷砖切割机、手电钻、冲击电钻、铁板、阴阳角抹子、铁皮抹子、木抹子、托灰板、木刮尺、方尺、铁制水平尺、小铁锤、木锤、錾子、垫板、小白线；开刀、墨斗、小线坠、小灰铲、盒尺、钉子、红铅笔、工具袋等。2、作业条件（1）墙顶抹灰完毕，做好墙面防水层、保护层和地面防水层、混凝土垫层。（2）搭设双排架子或钉高马凳，横竖杆及马凳端头应离开墙面和门窗角150200mm。架子的步高和马凳高、长度要
38、符合施工要求和安全操作规程。（3）安装好门窗框扇，隐蔽部位的防腐、填嵌应处理好，并用13 水泥砂浆将门窗框、洞口缝隙塞严实，铝合金、塑料门窗、不锈钢门等框边缝所用嵌塞材料及密封材料应符合设计要求，且应塞堵密实，并事先粘贴好保护膜。（4）脸盆架、镜卡、管卡、水箱、煤气等应埋设好防腐木砖、位置正确。（5）按面砖的尺寸、颜色进行选砖，并分类存放备用。（6）统一弹出墙面上十50cm 水平线，大面积施工前应先放大样，并做出样板墙，确定施工工艺及操作要点，并向施工人员做交底工作。样板墙完成后必须经质检部门鉴定合格后，还要经过设计、甲方和施工单位共同认定验收，方可组织班组按照样板墙壁要求施工。（7）安装系统
39、管、线、盒等安装完并验收。（8）室内温度应在5C。以上。3、工艺流程基层处理吊垂直、套方、找规矩贴灰饼抹底层砂浆弹线分格排砖浸砖镶贴面砖面砖勾缝与擦缝4、操作工艺（1）基层处理：抹灰前，墙面必须清扫干净，浇水湿润。（2）12mm 厚13 水泥砂浆打底，打底要分层涂抹，每层厚度宜57mm，随即抹平搓毛。（3）待底层灰六七成千时，按图纸要求，釉面砖规格及结合实际条件进行排砖、弹线。（4）排砖：根据大样图及墙面尺寸进行横竖向排砖，以保证面砖缝隙均匀，符合设计图纸要求，注意大墙面、柱子和垛子要排整砖，以及在同一墙面上的横竖排列，均不得有小于14 砖的非整砖。非整砖行应排在次要部位，如窗间墙或阴角处等。
40、但亦注意一致和对称。如遇有突出的卡件，应用整砖套割吻合，不得用非整砖随意拼凑镶贴。（5）用废釉面砖贴标准点，用做灰饼的混合砂浆贴在墙面上，用以控制贴釉面砖的表面平整度。（6）垫底尺、计算准确最下一皮砖下口标高，底尺上皮一般比地面低lcm 左右，以此为依据放好底尺，要水平、安稳。（7）选砖、浸泡：面砖镶贴前，应挑选颜色、规格一致的砖；浸泡砖时，将面砖清扫干净，放人净水中浸泡2h 以上，取出待表面晾干或擦干净后方可使用。（8）粘贴面砖：粘贴应自下而上进行。抹8mm 厚10.12.5 水泥石灰膏砂浆结合层，要刮平，随抹随自上而下粘贴面砖，要求砂浆饱满，亏灰时，取下重贴，并随时用靠尺检查平整度，同时保
41、证缝隙宽度一致。（9）贴完经自检无空鼓、不平、不直后，用棉丝擦干净，用钩缝胶、白水泥或拍干白水泥擦缝，用布将缝的素浆擦匀，砖面擦净。5、成品保护（1）要及时清擦干净残留在门框上的砂浆，特别是铝合金等门窗宜粘巾保护膜、预防污染、锈蚀、施工人员应加以保护，不得碰坏。（2）认真贯彻合理的施工顺序，少数工种（水、电、通风、设备安装等）的活应做在前面，防止损坏面砖。（3）油漆粉刷不得将油漆喷滴在已完的饰面砖上，如果面砖上部为涂料，宜先做涂料，然后巾面砖，以免污染墙面。若需先做面砖时，完工后必须采取贴纸或塑料薄膜等措施，防止污染。（4）各抹灰层在凝洁前应防止风干、水冲和振动，以保证各层有足够的强度。（5）
42、搬、拆架子时注意不要碰撞墙面。（6）装饰材料和饰件以及饰面的构件，在运输、保管和施工过程中，必须采取措施防止损坏。（7）装饰材料和饰件以及饰面的构件，在运输、保管和施工过程中，必须采取措施防止损坏。、强化复合木地板铺装1、材料要求（1）龙骨、毛地板：龙骨采用红白松，毛地板采用细木工板（大芯板），规格尺寸应按设计要求，经干燥和防腐、防蛀处理后方可使用，不得有扭曲变形。（2）衬垫：铺设衬垫所用材质如聚乙烯泡沫薄膜，波纹纸等应符合设计要求，其技术等级及质量要求均应符合国家现行行业标准的规定。（3）强化复合地板：加工的成品面层图案和颜色应符合设计要求，表面工艺为浮雕，基材为抗菌防霉，图案清晰，颜色、尺
43、寸一致，板面无翘曲，并采用具有商品检验合格证的产品，其技术等级及质量要求均应符合国家现行行业标准的规定。（4）踢脚板：宽度、厚度应按图示尺寸加工，背面应满涂防腐剂，花纹和颜色应力求与面层地板相同。 （5）其他材料：木楔、防潮纸、氟化钠或其他防腐材料，50-100mm钉子，镀锌木螺丝等。（6）所用材料均应符合国家现行标准民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001的规定。2、主要机具 小电锯、小电刨、平刨、压刨、手提钻、手锯、斧子、锤子、改锥、方尺、钢尺、割角尺、墨斗等。3、作业条件（1）加工定货的成品、半成品材料已进场，并经检验符合设计图纸及相关规范要求。（2）楼地面基层施工己完，
44、其表面平整度应满足建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002的规定。（3）强化复合地板工程应待其上下水试水及暖气试压合格后安排施工。它不宜在潮湿的室内进行，防止因地面潮湿导致地板的变形。（4）门窗玻璃应提前装好。（5）地板条使用前应认真挑选，将有色差、劈裂、腐朽、弯曲等板材及加工尺寸不合格的挑出。（6）地板应先试拼，找方；挑好的地板应成捆绑好。（7）弹好+500mm水平线。4、操作工艺(一)工艺流程： 在楼、地面上弹好搁栅（或木龙骨）安装位置线及标高按安装位置线在楼、地面上打眼下木楔安放搁栅（龙骨）检查位置及标高无误木螺丝固定毛地板安装弹线铺泡沫底垫地板安装装踢脚板(二)木搁栅和垫木
45、的铺设：木搁栅和垫木的树种，应选用红白松加工制作。搁栅的断面尺寸，不应小于45mm X 25mm。湿热带和潮湿地区，木搁栅应尽量选用烘干木材并用氟化钠（加水）防腐，木搁栅应打气眼与四边相通，以避免木搁栅吸潮变形，造成面板后期开裂，产生缝隙。施工时先在楼、地面上弹好搁栅（或木龙骨）安装位置线及标高，按安装位置线在楼、地面上打眼下木楔，后安装搁栅（龙骨），木螺丝固定，螺丝长度应为木搁栅高度的2-2.5倍，木螺丝帽应深入搁栅顶面0.5-lmm,并用油性腻子刮平整。为了防止木搁栅位移，搁栅间应加钉剪刀撑或在搁栅两侧用水泥砂浆封牢固。搁栅和墙间应留出不小于30mm的缝隙。相邻木搁栅中心间距不应大于300mm。搁栅表面应平直，用2m靠尺检查时，靠尺与搁栅间的空隙应不大于3mm 。(三)毛地板铺设：铺装双层木地板的下层毛地板，多采用18 mm厚不易腐朽、变形、开裂和干燥的细木工板（大芯板）。铺设前，必须清除毛地板下空间内的刨花等杂物。每块毛地板应在其下的每根木搁栅上用不小于300mm间距的钉固定，钉的长度应为毛地板厚的1倍。板间缝隙应控制在3mm以内。毛地板与墙之间留10-20mm的空隙。(四)强化复合地板铺设：（1）毛地板钉好后，
