石油佳苑施工组织设计.doc

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1、第一章 编制依据和说明第一节 编制依据石油佳苑工程由重庆市意甲房地产开发有限公司和重庆市佳朋房地产开发有限公司共同投资开发，重庆市兴隆监理公司监理，江苏正太建设集团股份有限公司承建。我们将该工程作为本公司的重点工程、精品工程，精心组织、精心施工，确保工程质量优良，争创重庆市优质样板工程。编制该工程施工组织设计的依据： 1、中国建筑东北设计研究院设计的石油佳苑居住小区-A、B栋工程项目施工图2、现行国家有关施工规范规程及验评标准3、重庆市有关政策和文件规定4、公司ISO9002质量体系文件，项目施工管理文件5、工程特点，施工条件及我公司技术装备力量第二节 编制说明1、本施工组织设计仅大概介绍该工

2、程的施工组织管理及施工方法，我们将详细编制模板工程、结构转换层施工、防水工程施工、脚手架工程、塔式起重机和人货梯安拆等各项专题施工方案；2、当设计变更较大、现场施工情况变化时，需及时补充和调整施工组织设计，并经有关技术负责人批准后实施。第二章 工程概况第一节 建筑设计概况A栋为八层，其中一、二层为商业用房，三八层为住宅；B栋为一类高层建筑，共21层，其中负一层为车库和设备用房，一、二层为商业用房，三层为架空层，结合结构转换层做屋顶花园，四二十层为住宅。各层层高：地下一层层高3.6 m，首层层高5.4m，二层层高3.9m,架空层层高5m，管道夹层1.2m, 三至二十层层高为3m，二十一层层高为2

3、.4m,电梯机房层高为3m,水箱间层高4.2m。 工程内设电梯四台。 工程建筑装饰：（1）、楼地面为水泥砂浆面，墙面及天棚为砂子灰打底刮大白浆两道。商场及住宅均为粗装面，售出后进行二次装修。（2）、外墙面主要为面砖。（3）、内门主要为木门，外门采用铝合金弹簧门，采用茶色塑钢单层推拉窗90系列，8厚白玻。（4）、B栋建筑的地下室防水采用自防与外防，刚性防水与柔性防水相结合。自防为刚性防水指地下室外墙采用防水砼，外防为柔性防水指设在迎水面一侧采用991防水涂料。屋面防水采用991防水涂料防水层。第二节 结构设计概况（1）、本工程抗震设防烈度为6度，地质报告建筑场地类别为I类。（2）、结构型式：A栋

4、为现浇钢筋砼薄壁异型柱框架结构。B栋在标高14.300米以下为现浇钢筋砼框架-剪力墙结构，在标高14.300米以上为短肢剪力墙结构，在标高14.300米处设置一梁板转换层，A、B栋建筑的基础均为人工挖孔嵌岩桩。（3）、抗震等级：A栋：框架为二级，剪力墙为三级，安全等级为二级。B栋：框架为一级，剪力墙为二级，安全等级为二级。（4）、砼强度等级：桩基础：C25，护壁桩：C20,桩帽、基础梁、地下室外墙：C30，垫层：C25。 柱、剪力墙：A栋：标高14.3米以下C40,标高14.3米以上C30;B栋：转换层以下C55,转换层以上至标高24.950米剪力墙C45，24.950米至42.500米C40

5、,标高42.500米以上C30。梁板楼梯为C30，转换层梁板为C40。（5）、钢材：一级钢、二级钢，钢材Q235,焊条E43（用于一级钢及Q235）、E50（用于二级钢及二级钢与一级钢）。（6）、填充墙体：采用50号的蒸压加气砼砌块，M5混合砂浆砌筑。地下室及首层墙体采用MU10实心墙，M5水泥砂浆砌筑。A栋基础为人工挖孔嵌岩桩，基础梁宽350，高550，梁顶标高0.4m。B栋地下室基础为箱形基础，人工挖孔嵌岩桩支承地下室底板，底板厚300，基础梁宽400，高700，核心筒底板厚1200,直接支承于基底岩层上。A栋与B栋底板在1/9轴间设800宽后浇缝，B栋转换层以下在轴间设一条宽800后浇带

6、。该工程结构设计最大钢筋为规格为32.第三节 现场施工条件1、施工现场场地比较狭窄，前面紧靠红石路，场地南侧紧邻原住宅楼，后面为钻探小区住宅楼，中间有部分空地可作为临时设施、制作场地，东侧正对市政马路，作为场地主出入口。2、现场紧邻居民住宅区，施工必须考虑噪音问题。3、施工用水电已接至场地北侧。4、施工现场平基已完成，具备施工桩基的条件。第四节 工程施工特点1.工程体量大，施工质量要求高，工程总建筑面积35588平方米,建筑高度72.35米，工程按国家现行建筑工程质量检验评定标准，要求达到优良工程标准，施工现场达到文明工地要求。2.工程周边建筑物较靠近基坑，需采取必要的措施，保证地下室施工时基

7、坑无积水。3.地下室核心筒底板厚度1.2米，地下室外墙厚度300mm，设计混凝土强度等级C30S6，需采取措施预防混凝土温度裂缝和收缩裂缝，保证结构安全和防水功能。4.四层楼面为框支梁结构转换层，框支梁截面较大，层高为5米，给模板支撑系统的设计带来一定的难度。5结构设计采用多种强度等级的商品混凝土，且最高强度等级C55，其制备技术要求高，制备过程质量控制及运输、浇捣过程中的施工组织与管理要求高。6.施工现场场地狭窄，尤其地下室施工期间，可供作为施工临时设施和加工场地的地方很小，在地下室施工时利用后浇带形成的两个施工段相互作为临时加工场地。第三章 施工准备第一节 施工总体目标我公司对石油佳苑工程

8、施工组织的指导思想：以工程质量为中心，以“业主满意，社会满意”为目标，贯彻落实我公司GB/T19000-ISO9002质量管理和质量保证系列标准，建立石油佳苑工程质量保证体系，选配高素质的工程管理人员，按项目法组织施工，积极推广应用新技术、新工艺、新设备、新材料，精心组织施工，科学管理，优质高速地完成工程施工任务，创出重庆市一流的工程质量，一流的文明工地现场，一流的安全管理，一流的服务，奉献优质精品工程。施工总体目标：1、 质量目标：确保优良工程，争创“巴渝杯”。2、 安全目标：杜绝死亡和重大安全事故，年安全事故频率控制在 0.8以下。3、 文明施工目标：确保达到文明施工工地要求，争创成重庆市

9、文明施工样板工地。4、 工期目标：桩基、地下室工期80天、主体结构施工工期150天、总工期430天。5、 新技术应用目标：大力应用建设部推广应用“十项新技术”，以科学技术提高工程施工质量，保证工程施工进度，降低工程成本。6、 效益目标：让业主满意，让社会满意。第二节 组织管理机构为保证施工总体目标的实现，我公司将该工程列为我公司的重点工程，选配高素质的项目经理和项目管理人员，组建以项目经理为核心的石油佳苑项目经理部，实行项目经理负责制，项目管理班子在公司的直接监督与控制协调下，代表公司履行合同的权利和义务，项目部管理人员将选派具有丰富的高层和大型建筑工程施工经验，应用现代化的管理方式和管理资源

10、对施工现场实行动态管理，根据我公司ISO9002质量体系文件标准建立健全项目部各级职能部门管理岗位和岗位职责，完善项目部各项管理制度，根据项目施工管理目标制定各阶段或各分部分项工程各项管理计划，积极推行项目管理，项目管理机构由项目领导层、专业管理层和操作层组成，项目部组织管理机构如下图：项目部组织机构网络项 目 经 理艾玉虎项目副经理朱志文项目工程师夏礼明施工技术组周凤群质量检查组徐冯安全生产组周宝明机械设备组张宝华材料供应组曹永发消防防火组周永林后勤保卫组蒋加兵各施工班组安 全 管 理 网 络项 目 经 理艾玉虎项 目 副 经 理朱志文安全生产组组长周宝明木工班黄生泰钢筋班练世祥砼班宋圣开装

11、饰班艾全国机电班张宝华架子班 杨素伦水工班陆国平电工班周永林各施工班组 质 量 管 理 网 络项 目 经 理艾玉虎项 目 副 经 理朱志文项 目 工 程 师夏礼明施工技术组周凤群质量检查组徐 冯木工班黄生泰钢筋班练世祥砼 班宋圣开装饰班艾全国架子班杨素伦机电班张宝华水工班陆国平电工班周永林全 体 职 工第三节 施工劳动力组织该工程施工面积大，施工场地狭小，根据工期要求，劳动力由项目部统一调配，由公司统一协调，由具有相当技术水平和操作经验的职工队伍组成。针对各个阶段对各工种技术工人劳动力要求，土建部分设置混凝土班、木工班、钢筋班、架子班、机电班、装饰班等，设备安装部分设置水工班、电工班、风工班等

12、，配备足够的施工力量，合理分工，科学管理，以保证各阶段施工进度符合计划要求，各分部分项工程质量符合工程预定质量计划要求，保证工程按照合同规定保质量保工期完成。各班组人员进场时间如下：工种人数进场时间工种人数进场时间砼工50开工时机电工16开工时木工100开工时水工12开工时钢筋工70开工时电工18开工时架子工10开工后10天风工6开工时装饰工130开工后160天第四节 编制施工组织设计施工组织设计是为石油佳苑工程施工组织提供完整的纲领性技术文件，用以指导结构、安装、装饰及其它专业工程的施工，确保以优质、高速、安全、文明及合理的价格来完成大楼的建设任务。根据本工程的结构特点、建筑要求、施工条件和

13、合同文件规定，按照国家和地方现行的建筑安装工程技术标准、施工与验收规范、工程质量评定标准及操作规程结合我公司质量体系文件、技术装备条件和以前工程的施工经验，编制切实可行的施工组织设计和特殊部位和特殊工序的专项施工方案，施工组织设计重点阐明组织结构、质保体系、施工技术措施、“四新”成果的应用、施工工艺、工程进度计划、施工现场平面布置、施工机械状况、劳动力组织、质量、安全和工期保证措施等，特殊部位和特殊工序专项施工方案主要就施工技术措施和施工工序作重点阐明，并对必要的数据依据进行验算，以利于有效地指导现场施工，有组织、有计划地安排施工生产，所有施工组织设计和专项施工方案必须报公司技术处和总工程师室

14、审核和审批，同意后才能形成施工组织合法有效文件。第五节 施工机械设备和施工现场准备发挥我公司机械设备优势，合理布置大型机械设备安装位置，分为地下室施工和0.00以上施工两个阶段精心布置，施工塔吊的布置两个阶段一起考虑，在本工程上投入的大型机械设备有两台塔吊，地下室底板施工和转换层施工时投入三台混凝土输送泵，其余部位施工时投入两台混凝土输送泵，0.00以上施工时安装一台双笼施工人货电梯，同时配备先进适中的中小型施工机具，提高施工作业机械化程度，加快工程施工进度，保证工程施工质量。对工程用地红线范围已砌筑工地围墙和进出口大门进行必要的修饰改造，作为地下室和0.00以上施工工地围墙和主要出入口，砌筑

15、施工临时配电房，对塔臂部位下的变压器采取围护保护措施，保证施工用电安全。主要施工机械设备及进场时间 机械设备型号规格数 量功 率进场时间塔吊QTZ63B160KW开工前塔吊QTZ-25c140KW开工前施工电梯ST-150/I2.5T1116KW开工后40天砼输送泵HB60277KW开工后20天钢筋切断机GQ40-123KW开工前钢筋弯曲机GW6-40B23KW开工前对焊机UN1-1001100KVA开工前交流弧焊机BX-500432KVA开工前圆盘锯自制14KW开工前木工刨床ML42414KW开工前砂浆搅拌机JZC35023.5KW开工后120天水泵23KW开工前电渣压力焊机LDZ-32A3

16、30KVA开工后30天砼振动器HZ6X-30101.1KW开工前空压机VL019/1067.5KW开工前高压泵15.5KW开工后40天第六节 技术准备工作施工合同签定后，在工程各项施工项目正式展开前，组织公司技术质量人员、项目部技术人员认真熟悉图纸，积极配合、提请业主、监理单位和设计院组织图纸会审和设计交底，充分了解本工程设计的特点，及施工时应注意的难点问题，对结构施工中可能出现的问题和施工图中的疑点进行讨论，以求全面理解设计意图，全面掌握施工图纸的内容，认真校核各专业图纸上的预留洞、预埋件设计位置与结构设计的协调，提出保证工程施工质量和加快工程施工进度的合理化建议，以及施工中大型施工机械安装

17、等施工技术措施需要设计单位进行必要的结构设计验算和结构平面预留等。在工程正式开工前，由公司技术、安全等部门向项目部进行技术质量、安全生产、文明施工交底，重点放在施工组织设计、作业指导书、技术质量措施、安全生产措施、文明施工措施等方面，项目部根据不同的分项工程及时向操作层进行专题的技术质量、安全生产、文明施工交底，重点是施工工艺、操作标准和保证措施的落实，必要时做样板模拟实物交底。第七节 编制进度计划和施工预算根据合同工期要求，编制工程施工总施工进度计划，分解工程进度控制目标，编制施工进度控制目标实施细则和施工作业计划，按月编制月进度计划，按周编制周进度计划，按施工阶段编制阶段进度计划，并向业主

18、、监理单位提交，每周会同业主、监理单位、设计单位、各独立分包单位召开一次工程协调例会，解决施工管理问题，检查每周进度计划完成情况，及下周进度计划安排，保证工程进度目标。编制好施工预算，充分反映出工程施工各阶段所需的各种费用、材料、劳动力工日，对进度计划控制、材料采购计划、劳动力合理调配、工程成本核算和控制、经济活动分析等提供重要的数据和指导，充分发挥计划控制的作用，每月按照工程施工形象进度向业主、监理单位提交月进度报表，协助业主、监理做好投资控制。做好工程所需材料的采购准备工作，向业主、监理推荐考察混凝土生产质量稳定的混凝土供应商，监督商品混凝土生产厂方混凝土试验配合的确定，与厂方签定混凝土技

19、术质量保证协议，明确质量控制指标和技术措施要求，制定商品混凝土质量保证计划，对商品混凝土的生产进行过程控制和抽样检验，制定各种材料采购和供应计划，进行合格供应商的评审，及时组织各种周转材料、原材料的进场，做好进场材料的抽样检验工作。第八节 新技术应用准备在石油佳苑工程拟推广应用的新技术项目：(一)、 预拌商品砼应用技术(二)、 泵送高强砼应用技术(三)、 粉煤灰综合利用技术(四)、 粗直径钢筋连接技术：电渣压力焊、墩粗等强直螺纹连接。(五)、 新型模板应用技术(六)、 建筑节能技术：加气砼砌块应用(七)、 新型建筑防水应用技术(八)、 UPVC管材和PVC管材安装技术(九)、 现代管理技术与计

20、算机应用(十)、 激光天顶仪在高层建筑施工中应用以科技为先导，强化全员科技应用意识，以组织和制度为保证，完善科技工作保证体系，进一步建立健全有效的科技工作组织体系，强化技术管理，并为落实责、权、利创造条件和环境，推行全面质量管理，形成计量、检测试验、标准化、信息施工的技术管理网络。第九节 现场准备工作我公司荣幸中标，我们将以积极的态度协助业主向政府有关部门行政主管部门报送有关申请资料，争取以尽快的速度办齐所有开工手续：向业主提交开工报告，并进一步协助业主向市建委尽快办理施工许可证；向市施工安全监督部门报送项目安全受监登记表及有关安全管理资料，取得安全受监资格；向市建设局、环保局报送工程项目施工

21、噪音登记表及办理夜间施工许可证。在基坑北侧搭设施工钢筋制作场和职工临时宿舍，周边围墙用水泥粉刷，统一以我公司现场标准标识格式，统一规范对外宣传和管理。第四章 主要施工机械的选择和布置1.塔吊 本工程施工工程量大，地下室平面尺寸29.160m，我公司拟在工程施工中安装两台塔吊，一台布置面A栋西北侧，另一台布置在B栋西北侧-轴间，覆盖半径50米，为A、B栋提供垂直运输服务。2.施工人货电梯该工程B栋为一栋21层单体塔楼，拟在塔楼中部安装一台ST-150/I2.5T型双笼人货电梯，为塔楼的垂直运输提供服务。3.混凝土输送泵的配备地下室底板大体积混凝土施工时布置三台混凝土输送泵，两台HB60,一台HB

22、T120泵，地下室施工时，两台混凝土泵布置在地下室北侧，一台HBT60泵布置在地下室东侧，地上结构施工时，长期使用两台HBT60泵布置在B栋北侧，砼泵车从东侧、北侧道路出入。第五章 施工用水、用电设计第一节 施工用水计算本工程采用商品砼，因此现场用水主要是养护砼用水、砌砖及抹灰等用水、现场生活用水和消防用水。1.现场施工用水 q1=k1 Q1 N1K2/(83600) =1.1(50300+50400+250)1.5/(83600) =2.1 L/s注：搅拌砂浆用水300L/s，养护砼用水400L/s，浇砖250L/千块。2.施工机械用水 q2=k1Q2N2k3/(83600) =1.1(13

23、008+43008)2/(83600) =0.92 L/s3.现场生活用水 q3=P3 N3k4/(83600) =400401.4/(83600) =0.78 L/s注：现场施工人数按400人考虑，用水定额40L/人班。4.生活区生活用水 q4=P2N4k5/(243600) =4001202.5/(243600) =1.4 L/s注：现场生活区居住施工人数按400人考虑，用水定额120L/人班。5.消防用水因工地面积小于5ha，消防用水q4取10L/s。6.用水总量因：q1+q2+q3+q4=5.2L/sq5=10L/s，又由于工地面积小于5ha，所以Q=（1+10%）q5=11L/s。7

24、.供水管径的计算 d=4Q/V1000 =411/1.51000 =0.097 m=97mm 取管中水流速V=1.5m/s业主已将供水管引至施工现场，管径DN100mm，能满足整个现场施工、生活和消防用水的需要，进场后按用水点设置若干闸门，即可使用。现场沿东侧铺设DN80主管，在砼机械用水点设DN50支管，在办公室及厕所用水点设DN32支管，塔楼引一根DN50竖管随楼层上升，每层设DN32水管闸门供各楼层施工用水。住宅区及仓库设室内消火栓，同时配1211灭火器。各楼层设消火栓，消防用水专管布置，不另作它用，由一台80m扬程的多级泵加压供水。第二节 施工用电设计1.施工临电计算：根据施工现场机械

25、设备表中数据计算得电动机功率： P1=510kW焊机功率: P2=229KVA现场照明： P3=30kW现对用电量进行计算。计算公式 P=1.05(K1*P1/COS+K2P2+K3P3) 式中：P 供电设备总需用容量(KVA)P1电动机额定功率(KW)P2电焊机额定容量(KVA)P3照明容量(KW)COS电动机的平均功率因素，取0.85P=1.050.5510/0.85+0.52290.530=1.05(30111768.7)=450Kw2.施工临电布置2.1.施工现场用电采用三相五线制TN-S系统，由三个配电柜负责配电，均采用VV-395+250电缆埋地敷设。每只配电柜分五个回路，由各个回

26、路向各用电点输送电源。2.2.塔楼的用电采用沿结构电梯井壁埋管敷设的方式，随楼层升高而升高。3.施工临时用电施工临时用电的安装符合JGJ46-88施工现场临时用电安全技术规范的要求。3.1.各配电箱、开关箱应采用1.5mm以上的铁板制作,箱门和箱体应有跨接线，各箱的进出线应在箱体下部，箱门正面应注明箱的名称、编号、维护责任人，箱门的背面应附简明的电气系统图以便维护，箱的周围应留有同时供两人工作的场地。移动式电箱下底与地面的垂直距离在0.6m-1.5m，固定式电箱下底与地面距离1.3m到1.5m之间。3.2.线路架设时其下坠高度应符合规范要求；埋地电缆深度应超过0.6m，电缆下方应垫有细砂，不应

27、有硬物，过路时应加钢管保护，且管口应长出路的两端各2m。3.3PE线及工作零件的颜色应按以下标准严格配置：PE线为黄绿双色线，工作零线为黑线。3.4.防雷。施工现场内的塔吊等不在周围建筑物保护范围以内，应加装避雷针。施工现场的总配电箱，应与变压器的接地装置进行可靠电气联接，防止雷电波侵入。做防雷接地的设备，必须做重复接地，同一设备的重复接地与防雷接地可使用同一接地体，接地电阻必须符合重复接地电阻值要求。3.5.接地。PE线在同一回路中至少做三次重复接地，且不超过30米。漏电开关后的工作零线不准做重复接地，不同回路不准共用工作零线。4.施工临时用电安全技术及组织措施4.1.技术措施：本工程施工用

28、电的设计及使用须严格执行JGJ46-88施工现场临时用电安全技术规范，严格执行TN-S系统，从技术上确保三相五线制及重复接地良好的电气联接。4.1.1现场机具专用开关箱施行“一机一闸一漏一箱”。4.1.2.各类机具、机械设备开关箱漏电开关额定漏电动作电流整定为30mA额定漏电动作电流为0.1s；潜水泵专用漏电开关宜选用额定漏电动作电流为15mA、额定漏电动作时间0.1s的漏电开关。4.1.3.回路中的大功率电动机,采用功率因素调节器来补偿。了4.1.4.对于产生振动的设备，其保护零线连接点不得少于两处。4.1.5.合理设置防雷和接地装置。4.2.组织措施：电气技术人员应向临时配电设施安装电工进

29、行详细的技术交底，制定现场安全用电的有关规章制度、定期安全检查和评比制度、建立维护保养检查记录等，确保能及时发现隐患及时解决隐患，确保现场施工用电安全。5.施工临电防火措施：5.1.配电室的建筑物和构筑物的耐火等级不底于3 级，室内须设配置砂箱和绝缘灭火器。5.2.合理配置、整定、更换各种保护器。5.3.加强电气设备相间和相对地间绝缘，防止闪烁。5.4.禁止使用老化及劣质产品。5.5.禁止超载和设备“带病运转”。5.6.所有人员必须熟悉消防器材的使用和维护，遇有损坏时应及时更换。5.7.值班电工必须随时监护，巡回检查用电情况及设备运转情况，发现问题及时处理。第六章 施工总平面布置我公司在施工现

30、场的管理上有较先进的管理方法和管理经验，在本工程的总平面布置上将坚持方便生产、文明卫生、位置合理、注重社会影响和环境影响的原则，实行分阶段的平面规划，确保本工程的平面布置科学合理，分A栋基础和B栋地下室施工、塔楼主体和装饰工程施工两个阶段进行规划。第一节 地下室和A栋基础施工阶段在B栋地下室阶段，现场场地比较狭窄，而地下室施工阶段模板加工、钢材堆放、钢筋加工需要大量的场地，结合该工程的实际情况，确定地下室、A栋基础施工阶段平面布置。现场基坑西北侧职工生活区，南侧布置办公区。先施工A栋基础至0.4m,回填历实浇筑砼地面后临时作为B栋地下室施工期间钢筋加工场地。木工加工场布置在基坑北侧，主要作为材

31、料和加工场地。混凝土输送泵在地下室施工阶段可根据需要随时搬移调入，位置布置可较为灵活，施工现场出入口在围墙的东角。地下室施工阶段平面布置见附图。第二节 塔楼主体和装饰工程施工阶段在地下室施工结束后土方回填后，为确保主体工期和及时插入内装饰工程，一台塔吊不能满足施工的需要，在塔楼南侧中部安装一台人货电梯，材料仓库、工具房设置在一层楼层内。同时在东侧大门入口外侧布置“五牌一图”和宣传栏。在主体结构施工到一定高度，插如装饰工程施工时，可将部分钢筋加工制作场搬移至三层屋面，在地面布置砂浆搅拌机和砂堆，水泥仓库布置在一层楼层内。塔楼主体和装饰工程施工阶段总平面布置见附图。第七章 施工部署第一节 施工阶段

32、的划分石油佳苑工程规模大,质量要求和施工管理要求高、业主、社会等各界期望值大，施工中必须进行科学的组织，严格的管理，周密的安排，协调好各方关系，以实现预期的总体目标，根据工程施工的特点，有针对性对各施工过程阶段进行控制管理，体现出工作中的重点，各阶段划分和工作中的重点如下：第一阶段：施工准备阶段。重点完成承包合同的签定，复核桩位、轴线、标高等，做好施工现场交接，调集人、材、设备等施工力量，进行施工平面布置，图纸会审，办理开工手续，做好技术、质量、安全交底工作，施工塔吊基础，安装塔吊，进行人工挖孔桩施工，为地下室底板结构的施工创造条件。第二阶段：桩基及地下室结构施工阶段。重点是结构施工转入正常，

33、主要是钢筋、模板、混凝土、防水、土方回填等分项工程的施工，尽量缩短地下室结构施工时间。第三阶段：主体结构施工阶段。转换层的施工是本阶段的重点之一，标准层每层分两个施工段组织流水施工，中间留施工缝，控制标准层施工为6天一层。砌体结构施工跟随主体结构完成最下楼层外围的砌筑。在本阶段，A栋结构完成具备结构验收条件，组织有关部门进行结构的中间验收，适时插入内装饰、安装工程、部分外装饰等工作，主体、安装、装饰同时展开， B栋主体12层以下部分施工完成后先组织中间结构验收，随后进入内装饰施工，12层以上结构施工完成后再组织12层以上中间结构验收，随后进入内外装饰施工，该阶段为工程施工的最高峰。第四阶段：装

34、饰、安装工程施工阶段。主体结构封顶后，外装饰全面展开，内装饰也大面积施工，安装工程进入施工高峰期，其它各专业工程也全面展开，此为工程竣工的关键，也时文明施工和安全生产较难控制的阶段，工作重点是做好各方面的协调工作。第五阶段：室外工程扫尾阶段。做好安装调试，逐项扫尾，清理打扫，需留有20天的时间用于该阶段的工作，目标430天内完成全部工程。第二节 施工段的划分和施工流程1.施工段的划分根据结构设计特征，B栋地下室和A栋平面1/9间后浇带、B栋轴间两条宽800的后浇带将平面分为三个区间，平面形成由西至东三个施工段，在地下室和A栋结构施工期间，总体按照西施工段东施工段的施工程序组织平行流水作业，等节

35、拍跟进。塔楼转换层以下以后浇带为界，形成两个施工段组织流水施工。转换层以上每层以轴中为分界线，中间按规范要求设施工缝，形成两个施工段，组织流水作业。2.施工流程2.1.总的施工流程： 外墙装饰 主体结构 砌体工程 室内装饰 竣工 水、电、风、安装 调试2.2地下室底板施工工艺流程：塔吊基础施工塔吊安装人工挖孔桩护壁挖孔桩钢筋砼施工基坑清理垫层砼浇筑桩头处理基础梁、底板钢筋绑扎底板侧模支设、后浇带隔离验收底板混凝土浇筑保温、养护2.3地下室及主体结构施工工艺流程地下室及塔楼分段施工时，每施工段混凝土浇筑时每层墙、柱、梁、板实行一次性浇筑。施工工艺流程如下：结构定位放线绑扎墙（柱）钢筋（穿插管线预

36、埋）隐蔽验收支设墙（柱）模板支设楼面模板绑扎楼面梁、板钢筋（穿插管线预埋）隐蔽验收浇筑墙（柱）、梁板混凝土养护第三节 施工进度计划工程拟开工日期2003年4月15日，根据工程合同要求，结合我公司实力，考虑非人为因素的影响，确定本工程的施工总工期为430天（节假日、雨天等均包括在内），预计2004年6月25日工程全部完工。1、工程总施工进度控制网络计划该工程总工期430天,预计2003年4月15日开工，2004年6月25日工程竣工，其中桩基及地下室结构施工工期80天，主体结构封顶工期150天，预计2003年12月25日主体结构封顶。0.00以上主体结构施工中，一层计划10天完成，二层结构计划10

37、天完成，转换层计划15天完成，标准层结构计划6天一层，合计125天，这样，0.00以上主体砼结构计划150天完成。12层以下主体结构中间验收后先进行内抹灰，12层以上砼结构完成后30天内完成所有砌体结构的施工，12层以上主体中间验收后开始随脚手架下降进行同时进行室内外装修，室内墙面天棚抹灰50天完成，水泥砂浆地面30天完成，室内木门50天完成，外墙面砖、门窗计划主体验收后150天完成，室外工程20天完成，扫尾阶段20天完成，合计工期430。工程施工总进度控制网络计划见附图2、桩基施工计划人工挖孔嵌岩桩护壁计划30天完成，桩身钢筋砼计划10天完成。3、地下室结构施工计划地下室结构根据结构设计特征

38、，利用之间的两个后浇带将地下室平面分为东、西两个施工段组织进行施工，先施工A栋基础梁结构计划10天完成，B栋竖向按基础梁面向上500结构以下、0.00楼面以下分为二个施工段，其中垫层3天，桩帽、基础梁、基础梁面向上500结构以下12天完成，0.00楼面以下为15天，合计计划施工工期40天完成0.00以下结构。3.标准层施工计划塔楼标准层施工以中部分界，分两个施工段组织等节拍平行流水作业，安排施工时间6天一层，在标准层施工时，竖向结构混凝土与水平楼面结构混凝土一起浇筑，标准层施工进度计划见附表。4.工期控制目标根据工程施工进度控制计划，为确保石油佳苑工程按期交工，我们制定如下阶段控制目标:4.1

39、.工程开工时间为2003年4月15日；4.2.桩基施工工期40天；4.3.A、B栋0.00以下结构施工工期为40天； 4.4.A栋0.00以上结构施工工期为50天，2003年7月15日完成，装修施工工期为65天，2003年9月20日完成。4.5. B栋0.00以上结构施工工期为150天，2003年12月15日主体结构封顶。4.6. 外墙装修施工工期为150天，2004年5月15日完成；室内装饰总工期为120天；室外及扫尾工程40天完成，2004年6月25日工程全面完工。第四节 施工劳动力组织根据本工程拟定的整套施工流程及施工工艺，按照工程的设计特征和各阶段工期控制目标，对各施工阶段各专业施工人

40、员的需求量不同，在安排劳动力组织上力求做到技术工种与辅助工种合理搭配，一般工种与特殊工种相互协调，以便最大限度地发挥各专业技术工种的潜力。在保证工程施工质量和进度的前提下，由项目部根据各阶段施工任务安排提出劳动力计划，由公司统一部署，统一协调安排，力求劳动力配合处于最佳合理状态。劳动力计划及动态曲线见附表。为了保证参加本工程施工的人员素质，投入本工程施工的各工种作业人员都来源于本公司的合同制技术工人，技术素质和操作技能都较高，并要求各班组设置兼职质量检查员和安全检查员，纳入项目质量保证体系和安全管理体系。第五节 安装工程施工部署1.给排水工程：1.1.紧密配合土建施工，墙板、梁、水池等钢筋绑扎

41、好以后即进行套管预埋工作；每层楼面模板立好即进行预留洞和过楼板套管预埋。1.2.模板拆除清理后，清理预埋套管和预留洞内杂物后，即进行管道安装，砌墙时配合土建安装暗装管道，管道系统完成时，即进行系统试压，及灌、闭水试验。1.3.墙面、地面贴片完成后进行卫生洁具安装。1.4.设备基础完成后机械附属设备的安装。1.5.系统安装完毕后，与电气专业配合好系统调试工作。2.电气工程：2.1.在土建立好模板后按电气平面图标注的灯合、箱合、登高挂下点位置进行测量，划线、定位、钻眼，在楼层底盘钢筋绑扎好或剪力墙及柱钢筋完成后，即预埋敷设各系统管道，固定箱合。2.2.模板拆除后立即清理箱合内杂物，用空气压缩机吹扫

42、检查管路是否畅通。2.3.在土建浇筑好楼面时，即进行焊接防雷引下线部分。2.4.当土建弹好建筑线后，进行管道的相接工作，随及按系统进行导线穿管。2.5.在室内墙面粉刷好以后，安装配电箱、开关插座、灯具等工程量，有吊顶天花部分，密切配合装饰进度安装灯具、烟感、广播音响等器具。2.6.本工程水泵房、电气竖井的安装工作，提前将计划提交土建，要求土建给予配合，以确保工程按时交工。2.7.防侧击雷：外墙的铝合金门窗，用8元钢做成绕窗半周长的U型环，与其固定门窗的多个金属的三个金属压条相焊接，并与本层均压环焊接成电气通路。2.8.电气调试及配合管道专业进行相应系统调试。第八章 主要分部分项工程施工方法第一

43、节 测量控制及沉降观测1.平面控制根据甲方提供的坐标控制点为测量放线依据，结合结构平面设计图进行施工测量定位放线，确定出测量控制主轴线，测量控制主轴线应能满足分段施工时能独立定位的要求，建立起平面控制图，作为每层轴线传递的依据。控制主轴线施测到现场后，应保护好控制轴线标志不被破坏，标记明显，为稳定起见，每条控制轴线桩在基坑远处和近处分别施测两点，近点便于引用投测，远点用于保护和校测，定期检查各轴线间的尺寸。根据外围原有控制桩，经复测闭合后，将主轴设在地下底层的楼面上，定出4个激光控制点，采用激光铅直仪通过每层的预留孔洞，直接将点位投递到每个施工区。塔楼每层分两个施工段共设8个激光控制点，分别控制两个施工段塔楼的平面位置。-14层及标准层轴线控制点布置见附图。2.高层轴线传递竖向结构平面控制采用激光竖直投测技术，本工程由于高度较高为保证工程质量和进度，采用激光竖直投测法，逐层控制塔楼平面轴线，从而控制塔楼垂直度，在首层楼面上确定激光架设点，激光架设点位于确定的控制轴线的交汇点上，在各层相应基准轴线上，楼板预留200200的传递孔，以便向上投测，为防止投点时施工用水