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1、目 录一、工程概况21.1、工程建设概况 21.2、建设设计形式概况 2 1.3、结构设计形式概况 21.4、施工特点及难点 3二、施工规划组织32.1、施工组织整体布署 32.2、施工管理目标 62.3、施工准备工作安排 72.4、内部承包和合同管理规划 82.5、现场施工组织10三、施工程序与施工方法 113.1、施工流程和顺序113.2、分部分项工程施工方法12四、施工进度计划 324.1、施工进度计划安排334.2、施工进度的保证措施33五、施工平面布置图 335.1、施工平面布置的原则335.2、现场设施布置345.3、施工用水345.4、施工用电34六、各项施工资源需要计划 356
2、.1、劳动力安排计划356.2、主要材料用量计划366.3、主要机具使用计划36七、主要技术组织措施 407.1、工程质量保证措施及质量通病防治措施407.2、工程安全管理及主要技术管理措施487.3、现场文明施工措施及环境保护措施547.4、工程材料节约措施567.5、季节性施工技术措施577.6、主要成品、半成品保证措施58八、工程保修、回访和服务 61一、工程概况1.1、工程建设概况科大佳园北区为新建工程，由国防科大与湖南六建联合开发，上海复旦规划建筑设计研究院总体规划设计，工程地点位于长沙市开福区四方坪红色渔场，双拥路南侧，浏阳河及栖凤路以北。由我部承建的11#楼处于北区中心位置，结构
3、安全等级二级，结构形式为剪力墙结构，剪力墙抗震等级四级，结构设计使用年限50年，抗震设防烈度为六度，耐火等级为二级，地下室防火等级为一级；防水等级二级，屋面防水等级为级。1.2、建设设计形式概况本建筑为高层住宅，地下一层，地上16层，地下室为设备用房，通向小区地下车库，架空层为自行车车库，层高2.15m，标准层为3.0 m,为2D户型，顶层为跃层，总高度49.4 m，总建筑面积11705.71m2，0.000相当于绝对标高35.95 m。主要建筑构造情况为： 楼地面：户内为楼板结构砼随捣随抹平，公共部分为1：2.5水泥砂浆面层； 内墙：外墙的内墙面为20厚保温砂浆，厨厕为1：3水泥砂浆找平，其
4、余为1：1：6水泥石灰砂浆，公共部分做888三遍； 外墙：外墙架空层及一层为错缝横贴200400仿石面砖，二层以上为4595外墙面砖，其它部位为白色高级外墙涂料两遍； 顶棚：1：1：4水泥石灰砂浆，公共部分做888三遍； 门窗：单元进户门为成品电子防盗门，分户门为成品二级防盗防火门，窗及阳台门为4+6+4中空玻璃塑钢门窗； 屋面：防水等级级，使用年限15年，做二层2厚PSQ防水涂料，保温层为25厚挤塑保温板，刚性层为40厚C30UEA补偿收缩砼。1.3、结构设计形式概况 本工程主体为钢筋混凝土剪力墙结构，剪力墙抗震等级四级，抗震设防烈度为6度。 基础设计：基础为600及800的长螺旋钻孔灌注，
5、711、2428轴交A-L轴桩顶为700厚筏板基础，其余条形基础承台梁。 混凝土强度等级基础垫层C10，构造柱、过梁等次要构件C20，结构构件砼强度等级C30，地下室墙及底板砼抗渗等级S6。钢筋主要采用：HPB235级fy=210Nm，HRB335级fy=300Nm,HRB400级fy=360Nm，对轴拉及小偏拉构件fy=300Nm。 砌体外墙为200厚粘土多孔砖，M5混合砂浆砌筑，内墙为200厚粘土空心砖，M5混合砂浆砌筑。 平面结构本工程楼面设计为普通的梁板结构，板厚为100120mm。1.4、施工特点及难点整个小区采取分片同时进行施工，各项目部及栋号交叉作业，对栋号施工的安全文明施工有要
6、求较高，且部分临时设施设在场外，必须进行科学有效的管理。该工程具体有以下几个特点：本工程起点高，是科大佳园北区中心地段的建筑，建筑物的影响大，虽属内部招标工程，但施工质量、安全、文明施工的好坏，都将直接关系到我公司的社会声誉和社会形象。本工程面积较大，技术要求高，施工难度大，立体交叉作业、高空作业垂直运输量较大；轴线多而复杂，要严格控制施工放线的精度准确，确保水平和垂直偏差符合规范要求。本工程施工工期安排紧、工程量大，周转材投入量大，施工过程中必须合理规划、统筹安排。该工程水电安装，弱电等为专业分包，在土建主体施工时，水、电、消防、装饰预埋等需全力配合土建的施工，确保工程主体的完毕，施工进入装
7、饰施工期时，各施工单位应通力合作，土建施工单位、水、电、消防、门窗安装等施工单位必须在项目部协调指导下工作。针对以上特点，并根据类似工程经历，多年施工经验，我部将投入施工经验丰富的施工人员、优秀管理人员、充足的周转材和施工机具，以优质服务确保本工程的质量、安全、进度、美观。二、施工规划组织2.1、施工组织整体布署2.1.1 施工部署的原则实行项目法管理，积极开发、引进、采用新技术、新工艺、新材料、新设备。一如既往本着“质量第一、用户至上”的服务宗旨，精心组织,科学管理,精心操作，优质、高速、低耗、安全、文明完成本工程施工。2.1.2 施工组织机构本工程组建高效务实的项目经理部，其组织机构图见附
8、表。本工程实行项目法管理，项目经理是本工程质量、进度、现场文明等各项工作的第一责任人。项目技术负责人是本工程现场技术和质量安全、现场文明的直接责任人。项目部定期召开会议，统一思想，步调一致地做好决策和指挥工作。项目经理部下设六个职能部门，施工生产组、设备材料组、技术组、质量安全组、财务预算组、后勤保卫组，全面负责施工过程中的生产、经营、技术、质量、安全、材料、设备、资金、生产服务等管理工作，并直接组织、调度、协调作业层施工。项目部内做到有责、有权、协调管理有力，负责处理各类问题，确保工期、质量、安全目标的顺利实现。项目组织机构图项目经理：张积武现场负责人：欧阳郁文技术负责人：周扬施工生产组计财
9、组设备材料组技术组质量安全后勤保卫组各施工专业班组项目经理部主要管理人员名单序号姓 名职 务联系电话备 注1张积武项目经理138084883592欧阳郁文现场负责人138084294053周 扬 技术负责人138748665804刘政福施工员131034907835伍贤斌质安员138758085346周映婷预算员137870871187王小希资料员138731471878周爱群材料负责人135485971649张 波材料员1397484956910胡丽清财 务135485711412.1.3 施工人员组织管理人员：在公司范围内选调专业理论基础好，有丰富管理经验、身体健康、有工作责任感的管理及专
10、业技术人员担任。专业操作工人：从公司劳务分公司选调思想素质好、技术水平高、组织纪律性强的成建制的专业班组，并组织后勤服务、设备维护、特种工作人员。2.1.4 管理体制为了加强项目部的责任，科大佳园项目管理公司与项目部签定内部承包合同，落实“五包”、“四定”，项目部人员分工明确，各尽其责，项目部与作业班组，同样签定承包合同，实行横向承包到位，纵向承包到底，责任到人的承包形式，做到责、权、利结合，充分调动所有参建人员的积极性。2.1.5 协调配合a.协调好周边环境之间的关系，减少人为因素对施工的影响，协调好土建与水电设备安装，做到不相互影响，不相互扯皮，并正确处理质量与进度，质量与效益，安全与效益
11、，文明与效益的关系，在保证质量、安全和文明施工的前提下追求进度和效益。b. 为保证施工顺利进行，确保各项管理目标的实现，在总公司范围内进行人、财、物的统一调配，确保该工程人力、物力和资金的配备供应。2.2、施工管理目标2.2.1 质量目标积极推行ISO9002质量体系标准管理，落实质量终身负责制，确保该工程质量达到优良工程标准。具体如下：a、工程产品符合合同和设计要求；b、工程产品符合现行规范要求，保证使用功能；c、工程质量要求一次验收达到优良。2.2.2 工期目标合理规划施工工序，制定月、旬、周工期目标，实行工程I、II级网络计划控制，实行关键工期的控制，确保本工程260日历完成承包范围内的
12、工程量。2.2.3 安全生产目标杜绝重大设备损坏事故，杜绝人身重伤和死亡事故，不发生重大火灾事故，不发生主要责任交通事故和重大经济损失事故，轻伤事故频率控制在0.5以内。2.2.4 文明施工目标推行施工现场综合考评制度，规范施工现场管理，争创文明施工工地。2.2.5 服务目标a.在施工阶段严格按施工规范、设计文件、合同要求进行施工，履约守信、优质服务。b.工程竣工后，定期进行工程回访，如有质量问题，接业主通知后，在24小时内及时进行处理，确保服务到位，杜绝质量投诉，使各方评价良好、满意，并虚心接受建设、设计、监理和质监等各方的指导和监督，坚持“业主至上、信誉第一”的经营方针。2.2.5 工程技
13、术资料管理目标与工程进度同步归档，做到书写格式、表达内容、分类归档标准化，并统一用电脑设置和打印。序号准 备 内 容实施部门1现场技术准备建立建设、设计、监理单位的联系渠道，保持联系畅通项目经理部2图纸自审和会审，收集各项技术资料技术负责人、技术组3编制实施性施工组织设计和项目质量计划，并送有关部门审批技术负责人、技术组4制定各项工程技术措施，组织技术、安全、文明施工交底技术组5预算员做好施工预算及分部工程工料分析计财组6主要构配件及时统计计划，提出加工定货数量规格和需用日期技术组、设备材料组7现场生产准备施工区用临时围墙、铁皮围挡进行全封闭施工组8利用原有场内道路，按平面布置作好场内外的接口
14、道路，材料堆放场地进行级配砂石压实或砼硬化施工组9通过现场详细勘察和计算，确定用电、用水计划，按平面布置作好水、电线路的敷设，建立施工排污系统施工组10按照平面布置，搭设好加工、设备及材料仓储、临建棚仓。设备材料组、施工组11施工设备基础，有计划逐步安装机械设备，试运行设备材料组、施工组、质安组12制定测量方案，会同建设单位、监理工程师或规划部门共同验收与确认座标桩和标准水准点后，即可放线建立轴控网和基准点。测量控制组、技术组、施工组13落实专业承包班组、材料货源施工组材料组2.3、施工准备工作安排2.4、内部承包和合同管理规划2.4.1 主要周转材料供应a.模板支撑及外架用钢管、扣件采用普通
15、48钢管、扣件，支模架配早拆头从材料公司租赁。b.模板、枋料及脚手板模板采用12厚竹胶合模板和18厚木胶合模板，枋料采用6080杉枋，竹脚手板，均由项目部根据施工资源计划自行购置。2.4.2 主要施工设备投入由项目经理部提出供应计划，在公司设备租赁公司备案并优先组织调配，确保使用公司设备租赁公司统一组织调配并优先确保本工程使用，部分考虑项目部自行采购，在公司设备租赁公司备案。根据工程量的大小和现场场地情况，本工程拟投入以下机械设备，以保证充足的施工能力：(1)土方开挖及回填设备、排水设备土方回填夯实采用蛙式打夯机2台。基坑排水采用泥浆泵4台。(2)混凝土、砂浆机械工程混凝土全部采用商品砼，泵送
16、输送至施工现场，现场布置HBT-60砼输送泵一台，保证混凝土的水平与垂直供应，浇筑机械采用环保低噪型插入式振动器6台，平板振动器2台。砂浆集中在搅拌棚内生产，砌体围护及装饰阶段设4台250L砂浆搅拌机。 (2)垂直运输设备根据项目特点及其周围环境，工程开工进场后安装一台QTZ120自升式塔吊，臂长为45米，安装位置见平面布置图。(3)钢筋机械钢筋在场内加工，搭设钢筋加工棚，棚内布置一台UN-100对焊机，一台WJ-50钢筋弯曲机，一台GJ-50截断机，GTG3-10冷拉调直机1台。竖向钢筋焊接采用电渣压力焊，配备四台BX2-500电渣压力焊机，BX2-300交流电焊机二台。均由班组自行配置。
17、(4)木工机械由施工班组自行配置。现场木工棚布置锯台一张，设圆盘机MJ109一台，MB504平刨机二台，MB104压刨机1台，配备手电钻6台，台钻一台。(5)测量仪器J2经纬仪一台，DS3水准仪一台，选用经校验的50m钢卷尺3条，5m塔尺2根，铟钢尺二根。(6)水电配备高压水泵一台,自建蓄水池1个。工地夜间施工照明配备3000W镝灯2盏，碘钨灯30个。(7)水电通讯和主要办公设备现场配备4台对讲机，供塔吊司机和指挥施工用。项目办公室设程控电话1台，电脑1台，打印机1台，复印机1台、数码相机1台。2.4.3 工程资金管理在施工前确定工程成本目标，在工程施工过程中定期进行成本实际值与目标值的比较，
18、发现偏差，分析原因，采取有效的措施加以控制，以保证工程成本目标实现。工程资金管理（1）项目经理部设专门的银行帐号，工程款存入本帐号，由科大佳园项目管理公司委派会计控制专款专用。（2）严格执行国家的有关财经法规和公司财务制度。（3）财务科按月、季根据各部门提出的资金计划，统一编制资金使用计划，经项目经理批准后执行。2.4.4 施工检测（1）为确保工程质量，施工过程中应加强检测手段，根据本工程设计特点，重点对以下项目进行质量检测：重要检测项目检测工具检测方法轴线检查经纬仪复测材料进场材质检测按规范抽检送样钢筋接头检测万能试验机按规范抽检送样砼试块强度万能试验机预留试块试压送样砂浆试块强度万能试验机
19、预留试块试压送样平整度、垂直度质量检查套尺、角尺按规范抽检阴阳角方正质量检查套尺、角尺按规范抽检及目测屋面、卫生间防水淋水或蓄水检验（2）计量器具管理a、项目经理部设专职计量员负责项目所有计量器材的鉴定、督促及管理工作。b、现场计量器具必须确定专人保管、专人使用。他人不得随意动用，以免造成人为损坏。c、损坏的计量器必须及时申报修理调换，不得带病工作。d、计量器具要定期进行校对、鉴定，严禁使用未经校核对过的量具。2.4.5 生活后勤安排现场生活后勤设施布置详细见施工平面布置图，保障生活后勤供给，确保安全、消防、场容及环保要求。（1）办公住宿：场地东侧沿科建二路设项目部管理人员办公室及小食堂；在南
20、区已建银杏苑18#楼一层商铺设工人宿舍，集中住宿。（2）膳食：在场地内布置食堂，根据项目部劳务安排计划提供膳食，一日三餐；并设开水房，施工现场工作面上配备茶水桶，专人送水，保证施工人员饮水需要；（2）卫生：设男女浴厕，定时供应热水，厕所化粪池采用三级沉淀，定期派人清理运出场外。2.5、现场施工组织2.5.1 施工阶段、施工区段划分2.5.1.1 划分原则：以图纸设计为依据，施工管理目标、规范规程为标准，科学组织资源，有效地利用时间和空间，组织有序、均衡地施工。2.5.1.2 施工区段划分：为按时、按质、按量完成施工任务，根据本工程结构设计、建筑平面规模，将本工程以17、18轴交界处，按单元分两
21、个施工工作面平行展开施工。2.5.1.3 总的施工顺序：a.施工过程中应特别注意安排好土建工程与各专业分包工程的配合和交叉流水作业，从而加快施工进度，缩短工期，减少窝工和返工损失。b.根据该工程特点，在竖向将该工程分为三个施工阶段：0.000以下结构施工包括土方开挖、地下室土方回填、承台基础梁、底板、地下室结构、安装预留预埋等。0.000以上结构施工包括钢筋砼主体结构、围护和填充砌体、水电安装工程预留预埋等。内外装饰、安装施工阶段包括室内室外装饰工程、屋面防水工程、室外附属工程、绿化工程及安装调试等。c.采用平行流水施工，基础与主体、主体与装饰穿插施工，确保砼施工不间断，无空闲工作面。2.5.
22、2 整个工程的生产安排本工程投入QTZ120塔吊一台，覆盖施工面及场内道路，保证材料运送到位，砼输送采用输送泵运输，装饰阶段砌体、人员和装饰材料等用物料提升机运输。施工生产安排：土建工程、装饰项目经理部承担施工；水电安装工程安装分公司承担施工；项目经理部统一组织安排生产，协调管理所有专业队伍。三、施工程序与施工方法3.1、施工流程和顺序3.1.1 施工流程整个工程以基础和主体结构工程施工为先导，按照先地下、后地上；先土建后安装；先结构后围护；室内外装饰由上而下，先湿作业，后干作业的顺序进行施工。施工程序如下图：基坑土方开挖砼垫层底板、承台基础梁安装预留预埋穿插进 行地下室结构砌体工程地上主体结
23、构现浇屋面结构水、电安装调试屋面防水、内外装饰室外附属工程 竣工验收 3.1.2 施工顺序测量放线人工挖底板、承台及基础梁土方浇承台及基础梁砼垫层凿桩头和砼等障碍物、清理分中弹线砌砖地模扎基础梁筋（含柱、剪力墙插筋）浇砼养护。b、地上主体结构施工顺序：分中弹线搭支模架绑柱子钢筋支柱模支梁、板模绑扎钢筋水电预留浇砼拆模、养护。c、围护结构施工程序分中弹线先外后内砌围护墙、分隔墙预留门窗洞口安装木砖现浇过梁门窗框安装d、室内装饰施工顺序墙面（顶棚）抹灰门窗安装楼地面施工油漆涂料e、外装饰施工顺序外架准备墙面基层抹灰施工涂料施工（贴砖施工）清理、放架。3.2、分部分项工程施工方法3.2.1 施工测量
24、本工程建筑平面呈两个不规则长条形状，对测量精度要求较高，工程的建筑定位、楼层的轴线引测及高程控制等施工测量均应分别记录测量结果，经监理单位复核认可后，方可进入下道工序施工。3.2.1.1 测量准备工作本工程投入的测量仪器在使用前均送计量检测单位进行检测校正，以确保施工测设精度。3.2.1.2 平面控制网的建立根据业主提供的坐标，用经校验合格的DJ2光学经纬仪采用直角坐标法测设出建筑物平面控制网，将控制网测设在四周围墙上，并在控制网顶点设置半永久性控制桩，用砼予以保护。根据建筑物施工平面图，用同样方法将主轴线测设于控制桩上。纵向设四条、横向设二条主轴线，每条轴线为34个标识点，从而形成施工测量控
25、制网，用以作为基础定位放线依据，其误差控制在允许偏差范围之内。3.2.1.3 轴线及标高测设方法(1)轴线控制点点位的布置建筑物的定位控制采用外控和内控两种方法进行，轴线控制点在0.000以下工程施工，主要采用控制桩定“十”字控制轴线进行控制。0.000以上工程施工，采用如下方法相互结合：在建筑物四周地面上设置外部控制点，作为建筑物的外部控制网，在施工层楼面设置内部控制点。根据“整体控制、自成体系”的原则，各施工段中的内部控制点既可相互校核，又可通过外部控制点来校核，以保证能及时发现偏差，及时校正，从而保证测量轴线的准确无误。(2)轴线控制点上层楼面模板的处理 轴线控制点建立在离轴线1.0m远
26、的位置上，即习惯于称做附线，它的主要作用不但在于控制轴线还便于本层墙体模板的垂直度检查，因此在控制点位置的模板上应留一个200mm200mm的孔洞。在这些部位的模板下不准有立杆、背方之类的障碍物，预留孔采用在楼面上预埋木盒的方式留设，待楼面砼施工完即通过该孔用15kg的垂球或激光铅直仪投测到楼面，经纬仪根据引测点即时放线并延伸到东西两端，使之与地面控制点闭合，否则进行调整。定线后马上弹墨线并交付工长使用。另外随即封闭预留洞，并弹上墨线备上一层使用。(3)标高控制标高控制点的建立根据项目公司指定的水准点为依据，在现场建立基准点（考虑以后的沉降观测，整个场区内要求不少于4点，并按半永久性水准点设立
27、要求建筑物每侧设立一个水准点，每点控制一个建筑区间，以减少标高连续转测所产生的系统误差），经复核标准后方可正式使用，并采取可靠的保护措施。(4)标高传递0.000以上在第二层楼面施工完毕后，应在外墙角或便于向上量取尺寸的地方测设一根标高为1.0m的标高控制线，作为向上楼层传递标高的基准线。可用经计量单位检定合格的钢尺向上量取。各施工楼层的起始标高量定后，使用DS3水准仪测设出比该施工楼层的设计楼面标高高1米的标高控制线。在支撑比较稳固的支模架上作红油漆“”标记，作为施工支模的标高依据，标高测定后应请监理工程师和质监人员复核认可。在施工过程中，应注意支模架的异动情况，对“”的正确性有疑问时，应进
28、行标高复测。模板支好，钢筋绑扎完结后，应在绑扎比较牢靠的钢筋上，测设比施工楼层板面高1.0米的控制线并用红油漆做标记，作为该层捣制楼面板的标高控制。对平整度要求较高的楼面板，应在楼面板的底板钢筋上焊接与楼面板面设计高等高的短钢筋。作为楼面板捣制的标高控制点。3.2.1.4 测量控制误差平面轴线测距精度达到15000，测角精度10。层间垂直度测量偏差不应超过3mm，建筑全高垂直度测量偏差不应超过3H/10000，且不大于15。3.2.1.5 沉降观测本工程在室外地坪500 mm以上即0.000以下2.1m处沿建筑物的角点、中点及周边共水平埋设沉降观测点12个。其观测方法为：首先将预埋的各点，测设
29、出各点的高程，按编号作出记录，待上层楼板砼浇灌完，进行第1次观测，以后每施工一层观测一次，作好记录计算沉降量，主体工程完工后，以后每两个月观测一次，并将测得的记录绘制成曲线图存档，直至竣工后作为移交建设方的资料。在观察过程中，如发生异常现象，除增加观测数次外，向有关部门反应。为提高沉降观测的精度，水平仪器必须精度高，同时要求仪器固定，测量人员固定和测设路线固定，中途不得调换。3.2.2 土方和基础工程施工土方工程量包括地下室底板、承台及基础梁的土方开挖和架空层的室内土方回填。3.2.2.1 土方工程要点土方工程施工：土方采用单斗反铲挖土机整体开挖，人工修整。基坑的开挖宽度每边比基础宽20cm，
30、边坡坡度按1：0.63控制。当开挖基坑的土体含水率而不稳定时或土质较差时，应采取临时性支撑加固措施。3.2.2.2 基坑开挖程序：测量放线按线分层开挖排降水修坡整平留足预留土层人工清基。3.2.2.3 注意事项：a、挖土应自上而下水平分层分段进行，边挖边检查坑底宽度及坡度，不够及时修整。为避免机械挖土破坏基底土，应在基底标高以上预留一层土（1020cm左右）人工清理。b、开挖时，测量人员跟班作业，并配合人工清槽至设计标高，控制开挖深度，防止超挖。c、在地下水以下挖土，在基坑四侧挖好临时集水沟和排水井，用潜水泵抽取排入地面排水沟。将水位降低至坑底以下500mm，以利挖方进行，降水工作持续到基础（
31、包括地下水位下回填土方）完成。d、弃土应及时运出，大开挖以下部分土方作为回填土方留在现场，在基坑边缘上侧临时堆土或堆放材料以及移动施工机械时，应与基坑边缘保持1m以上的距离，以保证坑边直立壁或边坡的稳定。e、基坑挖完后应进行验槽，做好记录，如发现地基土与地质勘探报告、设计要求不符时，应与有关人员研究及时处理。f、当挖至持力层，且深入持力层深度符合设计要求后，及时通知有关人员验槽，验槽合格后立即浇筑基础垫层砼。3.2.2.4 基础土方回填回填土在基础工程施工完经验收合格后进行。回填前做好准备工作，先将基坑内积水抽干，清理掉基坑内的淤泥、杂质、木块。填土分层进行，每层厚度不超过30mm，并用蛙式打
32、夯机夯实，局部角处用木夯夯实。3.2.2.5 基础施工时，水电工必须密切配合好土建做好下水道及管线预埋。3.2.2.6 基坑排水在基槽边缘设三个120012001200集水井，采用泥浆泵抽水，降低水位。考虑到条形基础梁和承台的清污和积水，在基础梁的适当位置砌筑300300300集水井，以便抽水，并在底板砼浇捣时一起注满。浇捣砼垫层前应将积水、浮土清理干净。在地下室土方回填完毕之前的任何工序施工，应随时排干排尽基坑积水，清理松散土及浮土。3.2.2.7 桩头处理螺旋钻孔灌注桩高出基础地梁底标高100以上部分和浮浆部分采用人工凿除，桩头钢筋保留入承台500（如不足采取电焊接长）。低于基础地梁底标高
33、的桩头的必须人工下挖，使之露出土面500-800，人工凿除桩头砼后，将桩头钢筋接长，绑扎箍筋、砖砌边模并用高于桩身砼1个等级的砼浇捣至设计标高。桩头处理以后即进行静载和动测试验。试验合格并验收完毕以后方可进入下道工序施工。3.2.2.8 砼垫层的浇捣：待基础底部渣土清理后，即浇筑砼垫层。砼垫层要求平整、密实。3.2.2.9 砖砌地模：采用Mu10粘土砖、M7.5水泥砂浆砌筑承台及地梁地模，地模为240墙，砖模内侧用1:2水泥砂浆粉平压光，防止污水渗入和砼漏浆。3.2.3 地下室工程 3.2.3.1 地下室钢筋砼及防水地下室防水工程是本工程的关键工序，施工质量的好坏直接引响到业主单位的使用效果，
34、对此我们将采取切实可行的技术组织措施，确保防水工程的施工质量，我们将采用如下部署组织施工。3.2.3.2 地下室底板、墙板施工顺序地下室底板施工顺序：基坑土方验收测设中线、开挖基础浇800厚C15垫层砌梁侧砖胎模20厚1：2水泥砂浆找平层JI基层处理剂一遍4厚SBS改性沥青防水卷材30厚C20细石砼保护层支模分中弹线绑扎梁钢筋及底板钢筋绑墙柱插筋安装钢板止水带检查验收办理隐蔽记录浇捣底板及基础梁砼养护。地下室墙板施工顺序：分中弹线检查墙壁砼反边几何尺寸绑扎墙柱钢筋办理钢筋隐蔽验收支模检查校正分层浇捣墙壁砼拆模养护。3.2.3.3 地下室底板卷材防水层施工在清除预留土层厚度、地基土经取样达到设计
35、要求后，应及时组织验槽，并立即进行浇捣垫层，以防止渗水对持力层造成影响。垫层用平板振动器振实、在垫层砼初凝后，立即进行水泥砂浆找平层施工，找平层要求平整光滑、铁抹压光，待其达到一定强度后，应用经纬仪通过轴线控制桩将剪力墙、框架柱及整板基础外边线标识于垫层上。找平层干燥后，（为了节约工期可用烘灯烤干）刷冷底子油上铺贴卷材防水层，卷材铺贴要先检查找平层的质量和干燥程度并加以清扫，才可进行。防水材料其外观质量及物理性能均应符合规范要求，有出厂合格证且现场抽样试验合格防水卷材应平行纵向铺贴，长边搭接不小于70mm，短边搭接不小于500mm。为确保卷材搭接宽度和铺贴顺直，铺贴时应弹出标线，卷材泛水收头处
36、按常规操作方法予以固定密封。卷材上细石砼保护层按常规方法进行施工，内配6150钢筋。3.2.3.4 地下室模板C10砼垫层采用原槽浇灌。梁筏式基础筏板侧模均采用240mm砖胎模。筏板梁侧模用砖砌侧模，并在侧模上用水准仪测设标识出其顶面标高控制线。地下室外墙模板采用12mm厚竹胶板制作成钢框定型大模板，用48钢管压档、支撑固定，设置12600600止水对拉螺杆，以确保模板整体刚度。引模砼浇筑500mm高，以确保上部结构支模时模板根部的稳定。墙体预埋管埋设：预埋管在车间加工制作，焊好止水环，模板安装时一起埋设，与墙板钢筋焊接固定，注意安装位置必须符合设计要求。砼浇捣时振捣器不得碰到预埋管。3.2.
37、3.5 钢筋工程 底板底部钢筋采用大理石块，上部钢筋采用18钢筋制作的支撑,底板钢筋绑扎前，应根据设计要求在砼垫层上将钢筋位置标示出来。钢筋网摆放顺序必须符合设计要求，当钢筋过长不便加工和运输时，采用单面搭接焊接头，其弯折角度、焊缝长度、宽度及厚度必须符合规范规定。钢筋网采用点点交错绑扎，为确保双层钢筋间相对位置，按常规方法设置162000铁马凳并呈梅花状布置。底层钢筋网片下需垫好砂浆垫块，使其保护层厚度符合设计要求。钢筋需进行全面自检，在确认符合设计和规范要求后通知监理单位组织有关人员进行隐蔽验收，在验收合格并签字认可后方可浇捣砼。地下室砼墙板、框架柱插筋及引模：底板钢筋绑扎完毕后，应根据砼
38、垫层上标识的砼挡土墙、框架柱各位置控制线，按设计要求的规格、间距，绑扎固定好砼墙板、框架柱插筋。插筋需复核检查，在确认无误后即可安装地下室砼墙板、框架柱的引模模板。3.2.3.6 施工缝的留设地下室施工缝留设在底板面以上500mm、地下室顶板的梁底标高共两道。底板面以上施工缝采用钢板止水带，顶板梁底施工缝采用凹槽止水带。在施工缝处浇筑砼前，将施工缝处的砼表面凿毛，清除浮粒和杂物，用水冲洗干净，保持湿润，并铺一层20mm与原砼强度相同的膨胀水泥砂浆。3.2.3.7 地下室底板浇捣防水砼地下室底板砼采用C30S6商品砼，并掺加适量（经配合比试配）微膨胀剂拌制成补偿性砼，以控制砼收缩应力产生裂缝。底
39、板砼采用“分层定点、一个坡度、薄层浇捣、循环推进、一次到顶”的浇筑方法；地下室底板应一次浇捣完，确保砼振捣密实，不得留置施工缝。砼浇捣时采用插入式振捣器振实，辅以平板式振捣器将底板表面赶平。同时控制砼的浇捣速度，及时清除表面的浮浆，并切实作好砼的早期养护工作。砼表面抹平压光后，立即覆盖二层草袋对砼进行保湿养护，以防止水分蒸发而产生干缩裂缝。砼浇捣完毕12小时后，应及时浇水养护，养护时间不得少于14天。3.2.3.8 地下室墙板防水砼浇捣地下室墙板浇捣砼前应将施工缝清理，用压力水冲洗干净，在湿润状态下浇捣砼。墙板砼垂直、水平运输均采用输送泵。砼拌制与地下室底板相同。墙体采用“斜面分层、整体推进、
40、交圈汇合”浇捣；按照“先远后近”退浇法浇筑、插入式振捣器振实。墙板砼均应一次浇捣完，应确保砼振捣密实，不得留施工缝。3.2.3.9 地下室外包防水卷材施工当结构砼施工完后，用氧割割除穿墙止水螺栓。割除螺栓时，氧割要割进墙面内510mm深的螺栓，及时清除铁渣，待其完全冷却后，用塑料油膏补填割口。外墙面因主体砼面模为竹胶板，表面光滑，因此在防水施工前必须凿毛，深度为23cm，刷素水泥浆一道，20mm厚1：2水泥砂浆找平层分两次抹灰，面层粉平压光，上刷冷底子油两道。在边施工地下室墙板卷材防水时边用50mm厚聚苯乙烯板保护，防水卷材与保护墙之间缝隙用1：3水泥砂浆用1030mm扁杉木条轻轻插捣密实。每
41、施工完一步架高的防水、保护墙，其外侧用3：7灰土层夯实500mm宽，同时在3：7灰土与基坑壁之间用粘土分层夯实。3.2.4、主体工程3.2.4.1 模板工程1）施工及验收标准：严格执行混凝土结构工程施工及验收规范GB502042002第二章规定。在模板工程施工前，要进行专项的模板支撑设计、编制施工方案，包括模板的制作、安装及拆除等施工程序、方法及安全措施。混凝土结构工程施工及验收规范（GB50204-2002） 前期准备 施 工验 收材料准备施工图纸技术交底材料、支撑件、卡具隔离剂作业条件模板设计数据（承载力、刚度及稳定性）基础承载力满足施工荷载要求排水措施模板安装模板拆除（应在混凝土强度能保
42、证不受损坏的情况下进行）支架安装模板安装预留预埋件基 础立 柱支撑杆件模板设计资料，材料检测报告预埋件和预留孔洞模板安装的几何尺寸建筑工程质量评定标准GB50300-20012）模板工程施工工艺流程控制程序见下图:3）材料支撑体系：采用国家标准483.5mm厚普碳钢管，6080木枋，铸铁直角、旋转、对接扣件，铸铁底座，镀锌蝴蝶扣等。模板材料：墙柱、梁板、楼梯模采用10厚双面覆膜竹胶合板，基础边模考虑到无支模空间，采用MU5粘土砖M5水泥砂浆砌砖胎模。 支模用钢管、扣件、木枋、模板配足三层，确保工程进度。4） 模板支设据本工程特点、规模及设计要求，主体框架梁、剪力墙为普通混凝土现浇构件，对模板面
43、层无特殊要求。而所有独立柱、天棚模板均按清水构件要求制作安装。针对上述情况，采取如下方案：基础梁和承台的模板采用砖砌胎模板，顶部用1.2 水泥砂浆找平。柱墙模采用10厚双面覆膜竹胶合板，外模为定制定型模板，连续往上翻转，内模按图纸尺寸定制并写好编号，散拼散拆，定位连续翻转，采用6080mm的木枋作龙骨,12穿墙螺杆加钢管夹校正与支模架固定，间距400600mm。大模板交接处配专用模板，12螺杆扣入另一螺杆的焊圈中，以起到加固的作用。砼柱支模示意图模板加工时，边框木枋两边刨光，即外边与模板接触面刨光。模板加工完毕后，涂刷一层脱模剂。背方间距600，通过背楞，双管卡联结而成，对拉螺杆第一孔离地200，以上按600模板间距打孔，水平间距600。剪力墙模板支模顺序：在楼板上弹好模板就位线，控制线和洞口控制线安装洞口模板预埋铁件等大模板刷脱模剂安放大模板安装背楞和斜撑安装12对拉螺杆，PVC管清扫墙内杂物 安放另一面大模板调整模板，拧紧穿墙螺栓模板安装安后，检查扣件，螺栓紧固度，模板拼缝及下口是否严密。电梯井模板采用模板组合拼装，组装节点如下图：梁模：采用10厚胶合板散拼散拆，安装方法采用608
