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1、第七章 屋面及防水工程,建筑防水技术在房屋建筑中发挥功能保障作用，防水工程质量的优劣，不仅关系到建筑物的使用寿命，而且直接影响到人们生产、生活环境和卫生条件。因此，建筑防水工程质量除了考虑设计的合理性，防水材料的正确选择外，还更要注意其施工工艺及施工质量。建筑工程防水按其部位可分为屋面防水，地下防水，卫生间防水等。按其构造做法又可分为结构构件的刚性自防水和用各种防水卷材、防水涂料作为防水层的柔性防水。,第一节 防水材料认知一、防水卷材1、沥青防水卷材 是用原纸、纤维织物、纤维毡等胎体浸涂沥青，表面撒布粉状、粒状或片状材料制成可卷曲的片状防水材料。（纸胎沥青油毡、玻璃纤维毡沥青油毡）,纸胎沥青油
2、毡,玻璃纤维基布,2、高聚物改性沥青防水卷材1）SBS改性沥青防水卷材 以聚酯纤维无纺布为胎体，以SBS橡胶改性沥青为浸渍盖层，以塑料薄膜为防粘隔离层的防水卷材。适用范围：寒冷或炎热地区（-75-90）施工方法：可用热熔或冷粘法施工。,SBS改性沥青防水卷材,聚酯纤维无纺布,2）APP改性沥青防水卷材（APP为无规聚丙烯塑料代号）以玻纤毡、聚酯毡为胎体，以APP改性沥青为浸渍盖层，均匀改密的浸渍在胎体两面，采用片岩彩色砂或金属箔做面层防粘隔离材料，底面复合塑料薄膜的高档防水卷材。适用范围：炎热地区（-15-130），可用于屋面、厕浴间、地下工程、桥梁、停车场、游泳池等。施工方法：可用热熔或冷粘
3、法施工。,玻纤毡,3）PVC改性煤焦油砂面防水卷材（PCV聚氯乙烯塑料代号）以玻纤毡为胎体，两面涂覆PVC改性煤焦油，并在油毡上表面撒以各种彩砂粒料，下表面粘贴PVC薄膜作隔离材料的防水卷材。适用范围：可用于外露或有保护层的地下、屋面、室内防潮等。施工方法：可用热熔或冷粘法施工。,4）再生橡胶改性沥青防水卷材 再生橡胶粉中掺入适量的沥青和化学助剂，进行高温高压处理后，再掺入一定数量的填充料，经压延击成的一种无胎基防水材料、适用范围：（-20-80），适用于屋面及地下接缝和满铺防水层，尤其适用于有保护层的屋面或基层沉降大的建筑物变形缝处的防水。施工方法：可用冷粘法施工。,3、合成高分子防水卷材
4、以合成橡胶、合成树脂或两者的共混体为基料，加入适量的化学助剂和填充料，经混炼、压延或挤出等工序加工而成的可卷曲的片状防水材料。施工方法：可用冷粘或自粘法施工主要有：三元乙丙橡胶防水卷材、丁基橡胶防水卷材、氯化聚乙烯防水卷材、氯磺化聚乙烯防水卷材、聚氯乙烯防水卷材、氯化聚乙烯橡胶共混防水卷材、三元乙丙橡胶聚乙烯共混防水卷材,三元乙丙橡胶防水卷材,氯化聚乙烯橡胶共混防水卷材,氯化聚乙烯防水卷材,二、防水涂料 是一种液态或半液态的高分子物质，可用刷、喷等工艺涂布在基层表面，经溶剂或水分挥发或各组间的化学反应，形成具有一定弹性和一定厚度的连续薄膜。适用范围：适用于复杂不规则部位的防水，也可用于屋面、墙
5、身、地下室、楼地面、设备管道等的防水。施工方法：可用冷施工法。,三、建筑密封材料1、定型密封材料：封条带、止水带。铝合金门窗橡胶封条、丁腈胶PVC门窗封条、自黏性橡胶、橡胶止水带、塑料止水带等。,铝合金门窗橡胶封条,橡胶止水带,四、防水剂 是由化学原料配制而成的一种能起到速凝和提高水泥或混凝土不透水性的外加剂。,有机硅建筑防水剂,第二节 屋面防水工程,屋面防水工程是房屋建筑的一项重要工程，根据建筑物的性质、重要程度、使用功能要求及防水层耐用年限等，将屋面防水分为四个级，并按不同等级进行设防。防水屋面的常用种类有卷材防水屋面、涂膜防水屋面和刚性防水屋面等。,建筑划分为四类：I类是特别重要的建筑，
6、这类数量较少，如储存国宝文物库、高能物理试验室、纪念馆等，这一类建筑防水应十分可靠，确保25年之内不能发生渗漏。II类是属重要建筑，如星级宾馆、展览馆、剧院、体育馆、大商场、高层建筑、银行、高精尖的厂房等。这一类建筑应确保15年内不能渗漏。III类是一般工业与民用建筑，这类建筑最多，如住宅、办公楼、校舍、一般、商店、厂房等。防水寿命为10年。IV类建筑是非永久性房屋，二三年就拆除，不需要很好的防水材料，只要5年内不漏就能满足要求，如果使用很贵的防水材料，反而造成浪费。,一、卷材防水屋面卷材防水屋面是用胶结材料黏贴卷材进行防水的屋面。这种屋面具有重量轻，防水性能好的优点，其防水层的柔韧性好，能适
7、应一定的结构振动和涨缩变形。（一）卷材屋面构造,图816 卷材防水屋面构造（a）不保温卷材屋面；（b）保温卷材屋面,（二）卷材防水及保温层施工施工工序：找平层1施工找平层1表面清理、修整隔汽层施工保温层施工找平层2施工喷、涂基层处理剂节点附加层施工定位、弹线、试铺铺贴卷材收头处理、节点密封清理、检查、修整蓄水实试保护层施工,1、找平层1施工要求 基层一般采用水泥砂浆、细石混凝土或沥青砂浆找平，做到平整、坚实、清洁、无凹凸型及尖锐颗粒。屋面及檐口、檐沟、天沟找平层的排水坡度，必须符合设计要求，平屋面采用结构找坡应不小于3%，采用材料找坡宜为2%，天沟、檐沟纵向找坡不应小于1%，在与突出屋面结构的
8、连接处（如女儿墙、天窗壁、立墙、风道口等）以及在屋角的转角处（檐口、天沟、屋脊、水落口等），均应做成半径不小于100mm圆弧或者钝角。为防止由于温差及混凝土构件收缩而使防水屋面开裂，找平层1宜留设分格缝，缝宽宜为20mm，兼做隔汽层排气道。分格缝应留设在板端处，纵横缝的最大间距为：采用水泥砂浆或细石混凝土做找平层时，不宜大于6m，用沥青砂浆做找平层时，不宜大于4m。分隔缝处应附加200300mm宽的油毡，用沥青胶结材料单边点贴覆盖。,2、隔汽层施工要求 隔汽层可采用气密性较好的卷材或防水涂料。一般是在结构层（或找平层）上涂刷冷底子油一道和热沥青二道，或铺设一毡两油。隔汽层必须是整体连续的，在屋
9、面和垂直面衔接处，隔汽层还应延伸到保温层顶部并高出150mm，以便与防水层相接。采用油毡隔汽层时，油毡的搭接宽度不小于70mm。,3、保温层施工要求（略）,保温层形式,松散,板状,整体,4、找平层2施工要求 主要的施工要求同找平层1，主要区别在于，找平层2上面没有隔汽层，故找平层2的分格缝要用油膏密封好。,5、基层处理剂施工 基层处理剂是为了增强防水材料与基层之间的粘结力，在防水层施工前，预先涂刷在基层上的涂料。其选择应与所用卷材的材性相容。常用的基层处理剂有用于沥青卷材防水屋面的冷底子油，用于高聚物改性沥青防水卷材的氯丁胶沥青乳胶、橡胶改性沥青溶液、沥青溶液（冷底子油）和用于高分子防水卷材屋
10、面的聚氨酯煤焦油系的二甲苯溶液、氯丁胶乳溶液、氯丁胶沥青乳胶等。胶黏剂：卷材防水层的粘结材料，必须选用与卷材相应的胶结剂。,6、防水卷材施工a、时间：屋面上其他工程完工，待基层处理剂干燥后。b、顺序：先高后低、先远后近,同跨屋面应由标高低处向高处进行，先铺设附加层卷材。c、方向：屋面坡度3%，屋脊（节省材料，便于施工）；坡度3%15%，可或屋脊；坡度15%或屋面受震动，屋脊（防止沥青流淌）。卷材搭接要求:a、上下两层及相邻两卷材的搭接接缝均应错开。b、长边70mm，平屋顶短边100mm；坡屋顶短边150mm；上下两层错开1/3或1/2幅宽，相邻两幅短边搭接接缝错开500mm。,817 卷材搭接
11、形式与要求,c、要求：垂直于屋脊的搭接缝，应顺主导风向；接头顺水流方向；每幅卷材铺过屋脊的长度不小于200mm。,7、保护层施工a、时间：在油毡防水层完工并经验收合格后进行。b、做法1：卷材上浇沥青胶（24mm厚），加热绿豆豆砂（35mm）到100左右撒铺在涂刷的沥青胶上，并使其1/2的粒径嵌入到沥青中，清除松散小豆石。做法2：预制板块保护层：一般采用砂或砂浆做为结合层。当采用砂做结合层时，砂应洒水压实刮平；块体对接铺砌，缝宽为10mm左右，缝用1：2的水泥砂浆勾成凹缝，并在保护层四周500mm范围内用低强度的水泥砂浆做结合层，防止砂子流失。,高聚物改性沥青卷材防水屋面1、热熔法a、施工方法：
12、将卷材背面喷灯或火焰喷枪加热熔化后与基层黏结在一起形成防水层。b、施工条件：可在-10C进行，雨、风天不得施工，基层干燥，注意防火。c、材料要求：有出场合格证，外观质量、规格、物理性质复验合格；改性沥青涂料或胶结剂作为基层处理剂。d、施工工艺：清理基层涂刷基层处理剂铺贴卷材附加层热熔铺贴大面防水卷材热熔封边蓄水试验保护层施工质量验收。,1、清理基层：干净2、涂刷基层处理剂：溶剂型橡胶改性沥青防水涂料或橡胶改性沥青胶结剂，涂刷均匀。3、铺贴卷材附加层：按设计要求在构造节点铺贴。4、热熔铺贴大面防水卷材：火焰烘烤卷材底面与基层交接处，边加热边滚压（200230C、约0.5m）。5、热熔封边：火焰烘
13、烤熔化，抹子抹平沥青。6、蓄水试验：平屋面水没过屋面蓄水24h以上、坡屋面淋浴2h以上，无渗漏为合格。7、保护层：上人屋面铺方砖；不上人屋面涂改性沥青胶结剂，撒石片粘牢后扫除松动的。,2、冷粘贴a、施工方法：将胶粘剂涂刷在基层或卷材上，使卷材与基层相互黏结形成防水层。b、施工要求：胶结剂涂刷均匀、规范，铺贴密实、牢固、平整、顺直，搭接规范、可靠，接缝口严密，宽10mm。3、自粘法a、施工方法：采用带有自粘胶的防水卷材，不加热、不涂胶结材料而进行黏结的方法。b、施工要求：基层表面处理剂涂刷均匀，卷材背面隔离纸撕净。,屋面卷材防水施工视频,二、涂料防水屋面主要适用于、级屋面的防水，或做为、级屋面的
14、一道防水层。施工工序：基层表面清理、修整喷涂基层处理剂特殊部位附加增强处理涂布防水涂料保护层施工,1、基层处理：与防水卷材基层处理方法一样。2、喷涂基层处理剂：常用的是防水涂料的稀释溶液进行刷涂或喷涂。（干燥后方可进行涂膜防水层工）3、特殊部位附加增强处理：1）在管道根部、阴阳角等部位，应做不少于一布二涂的附加层；2）在天沟、檐沟与屋面的交接处以及找平层分格处均应空铺宽度不小于200300mm的附加层；,4、涂布防水涂料1）防水涂膜应有两层及以上涂层组成，一道涂层完成并干燥结膜后，方可涂布下一遍涂料。2）为了提高防水涂层对基层开裂、房屋伸缩变形和结构较下沉降的抵抗能力，可铺设胎体增强材料（无纺
15、布），边涂刷边铺设。3）胎体增强材料搭接要求：长边不少于50mm，短边不少于70mm，上下层及相邻两幅的搭接接缝应错开1/3幅度，上下两层不能相互垂直铺贴。4）对天沟、檐沟、檐口、泛水等特殊部位必须加铺附加胎体增强材料附加层。,5、保护层施工1）水泥砂浆或块材，设隔离层；2）细砂、蛭石、云母，涂料涂刷后即撒、胶辊滚压粘牢、隔日清理；3）浅色涂料，涂膜固化后进行。（水乳型涂料施工气温为5-35）（溶剂型涂料施工气温为-5-35,涂膜防水视频,三、刚性防水屋面1、做法：用细石砼、块体材料或补偿收缩混凝土等刚性材料作为防水层的屋面。2、应用：主要适于级的屋面防水，也可作为、级屋面防水中的一道防水层，
16、不适于设有松散材料保温层以及受较大震动或冲击的和坡度大于15%的建筑屋面。3、特点：材料易得、价格低廉、耐久性好维修方便，但受外界条件影响大。,（二）施工工艺1、基层要求a、宜为整体现浇的钢筋砼，结构找坡2%3%。b、若为装配式钢筋砼，用C20细石砼灌缝，掺膨胀剂，缝宽40mm或上窄下宽时配筋密封。2、隔离层施工a、作用：使结构层与防水层的变形互不牵制；b、材料：干铺卷材、低强度等级砂浆；c、做法：找平层干铺一层卷材涂二道石灰水（掺10%水泥的石灰浆）。,3、分格缝的设置1）作用：防止防水层因温差、砼收缩等影响而产生裂缝；2）设置要求：分格缝应设置在屋面板的支承端、屋面转折处、防水层与突出屋面
17、结构的交接处，纵模分格缝间距不大于6m。3）做法：在隔离层上定分格缝位置放浸水并涂隔离剂的分隔条砂浆固定。4）分格缝的处理：最后分格缝用建筑油膏密封填实并在上面加贴防水卷材。,3、现浇细石混凝土防水层施工1）钢筋网施工：a、按设计要求；b、无规定，b4100200mm双向钢丝网片，居中偏上绑扎或点焊，保护层10mm。2）浇筑细石混凝土a、厚度40mm，机械搅拌，防漏浆、离析；b、先远后近、先高后低浇注，一个分隔缝内连续施工3）表面处理：泛浆、刮平、三次压光4）养护：a、要求：浇筑1224h后进行养护，时间14d，初期不许上人；b、方法：洒水湿润、覆盖塑料薄膜、喷涂养护剂，保持表面湿润。,第二节
18、 地下防水工程,地下防水工程是防止地下水对地下构筑物或建筑物基础的长期浸透，保证地下构筑物或地下室使用功能正常发挥的一项重要工程。由于地下工程常年受到地表水、潜水、上层滞水、毛细管水等的作用，所以，对地下工程防水的处理比屋面防水工程要求要高，防水技术难度更大。而如何正确选择合理有效的防水方案就成为地下防水工程中的首要问题。,地下工程防水等级标准,地下防水方案：,一、地下防水层防水（卷材防水层）,地下室外防水,地下室内防水,（一）地下室外防水做法1、外防外贴法施工1）施工工序：施工准备砌筑永久性和临时性保护墙抹找平层铺贴防水卷材附加层铺贴大面防水卷材浇注平面和立面保护层施工底板和墙体结构抹外墙墙
19、体找平层整理接茬接头卷材贴外墙面防水卷材外墙面保护层施工回填土,外防外贴法,外防内贴法,根据保护墙的施工先后和卷材铺设位置可分为,2）具体要求A、施工准备工作：使地下水位降低至卷材防水层底部最低标高以下不小于500mm。B、永久性保护墙施工：在垫层周围砌筑，砌筑高度不少于底板厚度再加200500mm,比底板高出到少 100mm，表面用1:3水泥砂浆做找平层。C、临时性保护墙施工：在永久性保护墙上砌筑，用混合砂浆砌高150（卷材层数+1）mm，内表面用石灰砂浆做找平层，并刷石灰浆（便于拆除）。D、找平层施工：施工要点与屋面找平层施工相同。,E、卷材防水层的施工1、卷材铺贴时，应先铺平面后铺立面。
20、2、阴阳角、转角等部位在铺设防水层之前，应先做附加增强处理，做法参照屋面阴阳角、转角的做法。3、卷材在底板平面上连续铺贴至永久性保护墙上，并将甩茬卷材临时铺在临时性保护墙体上,并及时做保护层。4、待主体结构墙体施工完毕，清理工作面，拆除临时性保护墙。5、将甩茬部位防水卷材上部清理干净，露出防水层，沿结构外墙迎水面铺设防水卷材。上层卷材盖过下层卷材不应小于100mm，复合卷材粘贴必须纵向粘贴，自上向下对正，自下向上排气压实，要求基层与卷材同时涂胶，卷材满粘。,6、卷材防水层应高出室外地坪500mm以上，地下工程的地面建筑物四周应做宽度不小于800mm的散水。7、接缝处理：卷材采用搭接法铺贴，长边
21、与短边搭接宽度均应不小于100mm，上下层卷材、相邻两幅卷材搭接缝及主防水层与附加层搭接缝应错开1/3幅宽。接缝压实后在接缝处刷10mm宽的水泥素浆将接缝密封严实，（为了保证防水效果，可再用封口条进一步作密封处理，封口条宽度不小于120mm，封口条粘贴完后，在封口条的接缝四周用水泥素胶或密封胶进行密封处理），卷材短边接缝应在距墙根不小于600mm的底平面上。,F、保护层施工1、时间：底板平面和永久性保护墙立面部位的防水层施工完毕并检验合格后可进行底板平面和保护墙面保护层的施工。结构外墙防水层经检验合格后，可进行外墙保护层施工。2、底板部位采用50mm细石混凝土保护层。3、墙体立面保护层宜采用聚
22、苯乙烯泡沫塑料保护层，或抹30mm的1:3水泥砂浆保护层。,2、外防内贴法 外防内贴法底板平面部位的卷材施工方法与地下室外防外贴法相同。而立面部位先按设计要求的高度完成永久性保护墙的砌筑，墙面用1:3水泥砂浆抹平，然后将卷材一次性铺贴在永久性保护墙体上，最后完成钢筋混凝土结构层的施工。卷材铺贴时，先铺立面后铺平面。铺贴立面时，应先铺转角后铺大面。其他有关施工规定可参照地下室外防外贴法。,地下室卷材防水视频,地下室卷材防水视频,二、结构本身防水（防水混凝土防水）防水混凝土可分为：普通防水混凝土、掺外加剂防水混凝土。1、施工要点：防水混凝土施工时，底板应连续浇注，不得留施工缝。墙体一般只允许留水平
23、施工缝，其位置应留在高出底板上表面不小于200mm的墙身上，如必须留垂直施工缝时，应留在结构变形缝处。,2、防水薄弱部位的处理 1）施工缝处理,图82 防水混凝土施工缝的位置及形式示意图,施工要求 施工缝的留设应保证形式正确，位置合理、准确。当原浇混凝土达到1.2MPa后，方可进行接缝施工。水平施工缝处继续浇筑混凝土时，应先铺一层2025mm(墙底应为50100mm)厚的水泥砂浆 2）结构变形缝的处理A、构造形式,B、对浇筑混凝土的要求 为了保证混凝土与止水带牢固结合，要严格控制水灰比和水泥用量，接触止水带的混凝土不得粗骨料集中或漏振。对水平止水带的下部，应特别注意振捣密实，排出气泡。振捣棒不
24、得触碰止水带。3）后浇缝的处理 后浇缝是大面积混凝土结构的刚性接缝，适用于不允许设置柔性变形缝、且后期变形趋于稳定的结构。补缝施工应与原浇混凝土间隔不少于42d，施工期的温度宜低于缝两侧混凝土施工时的温度。补缝应采用补偿收缩混凝土(如掺1215UEA防水剂的混凝土)，其强度等级不得低于两侧混凝土。,浇后48h开始养护，浇水养护时间不少于28d。,图85 后浇带防水构造示意图1先浇混凝土；2遇水膨胀止水条；3结构主筋；4后浇补偿收缩混凝土,4）埋设件的处理 防水混凝土中所有预埋件、预留孔均应事先埋设准确，严禁浇筑后剔凿打洞。预埋件端部或设备安装所需预留孔的底部，混凝土厚度均不得小于200mm，否
25、则必须采取局部加厚或其它防水措施，以防引起渗漏。5）穿墙螺栓的处理 在穿墙螺栓上加焊止水环。止水环钢板厚度不宜小于4mm，直径(或边长)应比螺栓直径大50mm以上，与螺栓满焊，位置居中。见图87(a)。拆模后割掉外露部分,端头刷防水防锈涂料。,在焊有止水板的螺栓上焊两档环，外侧各穿一塑料垫圈，以顶住模板、保证墙厚。见图87(b)。拆模后剔除垫圈，将螺栓沿坑底割除，用膨胀水泥砂浆封堵抹平。采用工具式止水对拉螺栓，安装构造及拆模后的处理见图88。其对接螺母和工具式螺栓可重复使用，模板位置稳定，安装及拆除方便，端头处理可靠,四：常见屋面渗漏及防治方法坚持“材料是基础，设计是前提，施工是关键，管理维护
26、要加强”的 原则。1、山墙，女儿墙和突出屋面的烟囱等墙体与防水层相交处渗漏。原因：a、节点做法简单，卷材没有分层搭接好；b、转角处找平层未做成圆弧过渡；c、女儿墙、山墙的抹灰或压顶开裂；d、女儿墙泛水的收头处理不当产生翘边。防治：a、垂直面与屋面的卷材应分层搭接（250mm，300mm）；b、按规定做成圆弧（135，R=50100mm），增铺卷材或防水涂膜附加层；c、铲除开裂砂浆，重抹1：21：2.5水泥砂浆，做好滴水线；d、卷材在泛水处满粘，防止立面卷材下滑，收头处密封处理。,2、天沟、檐沟漏水原因：a、天沟、檐沟长度大，纵向坡度小，排水不畅，沟中积水；b、落水口少且四周卷材粘贴不严，造成渗
27、漏。防治：a、纵坡不能过小，避免积水，沟底水落差200mm，落水口离天沟分水线20m；b、附加层在交接处宜空铺（200mm），防水层卷材由沟底翻上至沟外檐顶部；c、卷材收头用水泥钉固定，并用密封材料封严。,3、挑檐、檐口处漏水原因：密封材料未压住卷材，封口处卷材张口，檐口砂浆开裂，下口滴水线未做好。防治：a、檐口800mm范围内卷材满粘；b、卷材收头裁齐，塞入凹槽内，压条钉压（900mm），密封材料嵌填封严；c、檐口的下端应抹出鹰嘴或滴水槽。,4、屋面变形缝处漏水原因：泛水处构造处理不当。防治：a、泛水高度250mm，防水层铺贴到变形缝两侧砌体的上部，b、缝内应填充聚苯乙烯泡沫塑料，上部填放衬
28、垫材料，并用卷材封盖；c、顶部加扣砼或金属盖板，砼盖板的接缝用密封材料嵌填。,5、落水口漏水原因：落水口杯安装过高，排水坡度不够，周围密封不严。防治：a、设置在沟底最低处，与基层接触处留宽20mm、深20mm的凹槽；b、四周500mm范围内坡度5%，用厚2mm防水涂料或密封涂封；c、防水层贴入落水口杯内50mm。,6、伸出屋面的管道根部漏水原因：防水层包管高度不够，或卷材上口未封盖严密。防治：a、四周500mm范围，找平层抹出高30mm圆台；b、预留20mm20mm的凹槽，用密封材料嵌填严密；c、增设宽和高均300mm的附加层，防水层收头用金属箍紧固和密封材料封严。,（2）外防内贴法,图811 卷材防水层错槎接缝示意图,分格缝：为了减少裂缝，在屋面找平层、刚性防水层、刚性保护层上预先留设的缝，刚性保护层仅在表面上作成V形槽，称为表面分格缝。分隔缝的作用；设置一定数量的分格缝可将单块混凝土防水层的面积减小，从而减少其因伸缩和翘曲变形，可有效地防止和限制裂缝的产生。分格缝的设置位置：分格缝应设置在装配式结构屋面板的支承端、屋面转折处、与立墙的交接处。分格缝的纵横间距不宜6m。屋脊处应设一纵向分格缝；横向分格缝每开间设一道，并与装配式屋面板的板缝对齐；沿女儿墙四周也应设分隔缝。其它突出屋面的结构物四周均应设置分格缝。,
