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1、xx嘉年华开盘活动推广案,2004-8,广东-房地产E网,客 户：xx地产品 牌：WE HOUSE产 品：城市VILLA，第一居所开盘时间：2004年8月28日推广主题：我司提供推广目的：通过开盘活动，达到宣传本案的目的，进而达成销售目标。,回 顾,广东-房地产E网,一、综述：2004年8月28日，北京xx地产面向2.5次置业者的“xx”项目（以下简称本案）即将盛大开盘。我司先后几次与贵司王总及策划部胡女士协商探讨，以期进一步了解本案。在胡 女士的指点和帮助下，我司对售楼现场的样板间进行了踩盘，对本案的特色已经有了更深的了解。为了更好地宣扬本案“2.5次置业者的第一居所”宗旨，我司本着“格调”
2、、“优雅”、“轻松”、“友情”、“了解”、“互动”的主要思路对本案的开盘提出以下的建议方案。本案开盘盛典，是面向政府，客户，传媒的一次适时的，良好的形象宣传机会，是树立xx地产整体形象的良好契机。同时，为本案的销售达成打下坚实的基础及传颂口碑。,广东-房地产E网,二、企业PR目标：通过本案开盘活动，树立良好的本案形象，提升本案口碑，进而达成销售目标。增进与目标客户的交流及沟通，树立目标客户心目中的企业形象及本案的正面形象。在较小的投入下，利用开盘的时机与目标客户的口碑传颂，进一步培育潜在客户市场，谋求本案的销售达成，进而达到收益增长。在新的市场条件下，友朋之间探讨关于别墅的模式及利益点，创造轻
3、松的交流氛围，以期达到双赢的局面。,广东-房地产E网,三、日 期：2004年8月28日四、场 地：WEHOUSE广场及样板间。五、各方代表人数：预计150人左右。六、主办单位：北京xx房地产开发有限责任公司七、服务单位：北京xx广告有限公司八、方案提供：北京xx广告有限公司,广东-房地产E网,九、方案主题：xx嘉年华,广东-房地产E网,十、方案描述：1、开场创意方案描述：（开场如同作文，凤头开场，夺人耳目，以期为众位嘉宾留下深刻的印象，以下开场方案供贵司备选。）,广东-房地产E网,A、“狮舞神州”八音锣鼓喧天，四只舞狮交互表演，四只舞狮借四季平安吉祥之意，以求风调雨顺，国泰民安，预祝本案开盘成
4、功。在舞狮表演开始前，依中国传统习惯，请贵司总经理及VIP嘉宾共四位以点睛用具为四只舞狮点睛，这一点以“贵人”身份点睛才会令舞狮焕发活力，为所有的人们带来吉祥和幸福。,广东-房地产E网,B、“东方神韵”请小学生进行太极拳表演，太极拳是中华民族的国粹，也是我们的民族文化，同时太极拳也向征着中华民族不屈的奋斗精神。（推荐学校：四季青小学）,广东-房地产E网,C、“西班牙狂想曲”来宾进入广场后，音响师以拉威尔的“西班牙狂想曲”开场，灯光暗场，音效渐低，吉他手弹起音乐，众演员跳着弗拉门戈舞，弗拉门戈舞的热情能够激发人们神奇的魔力，其劲爆的音乐也能够博得现场观众的热烈反应。美丽的舞蹈演员鲜艳、飞扬的裙摆
5、使表演场面更加壮观，加上吉他手精湛的音乐技巧，创造出令人过目难忘的开场表演体验。,广东-房地产E网,2、广场活动创意描述（广场活动如同“猪腹”，要丰满有内涵，同时能够贴合别墅目标受众的素质及品味，格调高雅。以下方案供贵司备选。）,广东-房地产E网,A、“仲夏夜之梦”休闲酒会广场全场灯光暗场，几束追光照在芝华士飞来吧的高级调酒师身上，来宾们观看他们的精彩表演，品尝他们调出的各式美酒。背景音乐采用蓝调的JAZZ乐烘托气氛。客人们可以一边品酒一边聊天，如果累了，五大样板间设置静态休息区，客人们可以在引导员的指引下去样板间休息，并可以欣赏设计师的精彩解说，进而了解本案的特色。,广东-房地产E网,B、“
6、岁月留痕”经典电影回顾全场以欧美怀旧音乐开场，主持人上台串词，音乐停止，电影放映机播放经典老电影。如“魂断蓝桥”、“罗马假日”等。,广东-房地产E网,十一、五大样板间活动内容,广东-房地产E网,十一、五大样板间活动内容(续),（此处着重说明：由于五个样板间我司不清楚最终成型的装修风格，以上五种风格只是作为我司的提议，作为本案样板间活动的探讨，谢谢理解。）,广东-房地产E网,十二、布局设计,大型主题背板：（详见设计方案）广场四周摆放鲜花，绿色植物。开盘活动主题：（详见设计方案）本案广场入口处设置引路水牌：（详见设计方案）样板间外设置记者签到席：（设引路水牌）活动现场入口处及样板间外设置礼仪小姐提
7、供引导，签到服务，领取礼品等。五大样板间分别设置符合样板间风格的布置：（详见设计图）五大样板间均设置讲解设计师一位。五大样板间均设置引导员一位。（着装以符合引导员所在样板间风格为主）,广东-房地产E网,十三、现场布置方案,详见设计图。,广东-房地产E网,十四、邀请媒体(下述媒体仅供贵司选择，不作特别说明),广东-房地产E网,十四、邀请媒体(续),广东-房地产E网,十五、活动预算表,广东-房地产E网,十五、活动预算表(续),广东-房地产E网,十五、活动预算表(续),广东-房地产E网,十六、总结报告：TBD（2004年9月1日提交总结报告）,广东-房地产E网,活动流程表,广东-房地产E网,活动流程表(续),广东-房地产E网,活动流程表(续),广东-房地产E网,活动流程表(续),广东-房地产E网,活动流程表(续),广东-房地产E网,活动流程表(续),广东-房地产E网,
