置业有限公司公馆工程施工组织设计.doc

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1、目 录第一章 编制说明1第一节 编制依据1第二节 编制原则1第三节 编制目的1第四节 编制内容2第二章 工程概况及工程特点3第一节 工程概况3第二节 工程特点与施工条件5第三章 施工部署6第一节 项目组织机构及项目管理模式6第二节 实施目标7第三节 劳动力组织（劳动力计划表、项目分包转包情况）11第四节 农忙季节及春节假期的工作安排12第五节 主要施工机械的投入（主要施工机械设备计划表）12第六节 场区用电、用水计划13第七节 物资供应16第八节 施工配合20第四章 地下室工程施工方案23第一节 土方开挖23第二节 地下室底板施工方法23第三节 地下室施工方法25第四节 地下室防水施工26第五

2、节 回填土方施工方法27第五章 主体工程施工方案29第一节 施工准备29第二节 工程测量29第三节 钢筋工程30第四节 模板工程34第五节 脚手架工程39第六节 混凝土工程40第七节 砌体工程48第八节 防水工程49第九节 装饰装修工程54第十节 门窗安装61第十一节 冬雨季施工64第十二节 沉降观测65第六章 安装工程施工方案67第一节 工程概况67第二节 施工配合68第三节 分部、分项施工方案69第四节 施工进度计划与劳动力安排76第七章 关键部位施工方法及技术、质量措施77第一节 防止墙体开裂施工方案77第二节 大体积混凝土施工78第三节 本工程拟采用的新技术、新工艺79第八章 施工现场

3、总平面布置及管理80第一节 总则80第二节 垂直运输设备的布置80第三节 现场道路及临时设施布置80第四节 现场办公室布置80第五节 临时用电、临时用水及场区排水平面布置81第六节 施工临时用地表81第七节 解决现场狭窄的措施81第九章 施工进度计划82第一节 总体施工工期控制及分级施工进度计划网络图82第二节 进度计划保证措施83第十章 质量等级、质量保障措施87第一节 质量等级目标87第二节 质量管理87第三节 质量保证措施91第四节 成品保护94第五节 质量通病与预防措施95第六节 质量管理制度98第七节 施工中的计量管理100第十一章 安全生产与文明施工102第一节 文明施工102第二

4、节 安全生产103第十二章 回访保修措施108第一章 编制说明第一节 编制依据1、江苏泰信置业有限公司81公馆工程施工合同文件。2、江苏华海建筑设计有限公司81公馆工程施工图。3、国家、省、市颁布的现行建筑结构和建筑施工、设备安装施工的各类规范、规程、验评标准及有关技术规定。4、省、市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定。5、浙江新宇建设有限公司有关质量管理、安全管理、文明施工管理制度。6、睢宁县81公馆工程现场及周围环境的实际情况。第二节 编制原则1、严格遵守现行的技术规范、施工规程和质量评定与验收标准。2、坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合。第

5、三节 编制目的本施工组织设计大纲体现本工程施工的总体构思和部署，我们将遵照公司技术管理程序，在图纸会审之后，按照本大纲确定的基本原则，进一步完善细化施工组织设计或施工方案，用以具体指导施工，确保本工程优质高速地建成。第四节 编制内容睢宁县81公馆工程土建、安装及施工合同的全部内容。（一）具体施工合同范围如下：主楼土建及安装工程（包括调试）。a、桩基以上全部土建工程，具体内容以工程量清单为准。b、基坑排水，基坑回填（夯实）至设计标高。c、室内全部给排水、消防、采暖通风的设备及管道安装工程等；d、室内电气与照明的设备与安装工程等。e、火灾报警及联动；h、管道煤气系统的安装配合；i、电梯的安装配合；

6、j、附于外墙上的沉降观测标志装置；（二）不包括以下内容：a、桩基；b、电梯设备的购置、安装工程；第二章 工程概况及工程特点第一节 工程概况工程名称：睢宁县81公馆1#楼工程工程地点：睢宁县八一西路以南设计单位：江苏华海建筑设计有限公司建设单位：江苏泰信置业有限公司监理单位：徐州正园监理有限公司施工单位：浙江新宇建设有限公司结构型式：剪力墙结构（一）建筑设计概况拟建的睢宇县81公馆1#楼工程,它位于睢宁县八一西路以南，彩虹公寓小区以北，御花园小区以西，春江花城小区以东。西侧、东侧、南侧均离建筑物较近。本工程为地下一层、地上18层，剪力墙结构，建筑面积为18743.5m2。建筑外立面采用弹性进口涂

7、料，造型新颖，优雅大方。（二）装修设计概况类别做法装饰部位楼地面水泥楼地面配电室、电梯机房、客厅、卧室、卫生间、厨房花岗岩楼地面入口门厅、电梯厅、楼梯间防潮水泥地面地下室车库和非机动车库内墙水泥砂浆墙面厨房、卫生间混合砂浆石灰膏墙面分户墙、客厅、卧室、乳胶漆墙面楼梯间、地下室顶棚乳胶漆顶棚门厅、地下室、配电室、通信设备间、电梯机房、楼梯间混合砂浆石灰膏面客厅、卧室、厨房、卫生间外墙煤矸石烧结空心砖； 20厚挤塑保温板墙面，涂料面层所有外墙面屋面1：6水泥蛭石找坡2%，20厚1：3水泥砂浆找平，3厚SBS防水层，干铺油毡一层，挤塑保温板（45厚），20厚1：3水泥砂浆找平层，C20细石砼平屋面（

8、三）结构设计概况1、结构形式特点本工程为钢筋砼剪力墙结构，地上18层，地下1层，抗震设防基本烈度为8度，抗震类别为丙类，耐火等级为二级，地下室耐火等级为一级，设计使用年限为50年。筏板基础。基准标准层层高为2.9米，建筑总高度多层为56.8米。1#楼桩基础形式为：机械钻孔灌注桩楼板厚度主要为：110mm地下室底板1000，局部400地下室顶板：180mm2、结构构件砼材料部位砼等级基础垫层C150.00以下部位，5.75M以下柱，包括地下室底板，地下室四周侧壁，顶板，水池C35级砼，地下室砼内掺8-12%水泥用量的UEA膨胀剂（取代水泥用量），抗渗等级S6。上部结构0.000以上梁、板、墙、柱

9、C30圈梁、过梁、构造柱C253、砌体材料及砌体砂浆1#楼外墙壁200厚煤矸石烧结空心砖M5.0混合砂浆，卫生间100厚加气砼砌块，M5水泥砂浆，分隔墙采用200厚加气砼砌块，楼梯间及其它隔墙200厚加气砼砌块，0.000以下200厚煤矸石烧结空心砖。第二节 工程特点与施工条件1、基础施工阶段因为边坡自然放坡后使得场地较狭窄，部分通道仅容斗车通过。我们在基础施工阶段，现场不布置或尽量少布置临时设施和堆场，充分利用现有的施工场地，合理进行临时设施及机械的布置，并将部分人员住宿和材料堆场安排在公司本部，以保证施工的正常有序进行。2、施工用水用电已经由甲方接入现场。现场已经有一个总配电柜，进场后应对

10、其进行改建配电房，以满足文明施工要求。3、标准层楼板基本为无梁楼板，我公司采用早拆模体系，增加周材使用率，正确制定施工方案和拆模时间，保证结构质量。4、本工程要求的防水部位较多，质量要求高。地下室、屋面、卫生间的防渗漏是保证本工程质量的又一关键所在，必须采用有效的防水技术保障措施来预防这类质量问题的发生。5、本工程标高0.00以上，大部份墙为加气砼砌体，根据我公司多年的施工经验，针对加气块墙体经过一段时间使用后容易出现开裂的质量通病问题，将制定特殊的防裂措施避免该质量通病的出现。6、本工程为住宅工程，装修档次不高，但质量要求高。本项目部坚持以高标准要求对待每一道工序和每个构件。7、工期短、质量

11、高，本公司将合理组织材料供应和生产，选用优秀管理班子和优秀施工队伍，确保本工程在有效工期内完成，工程质量达优良标准。8、工程现场地处睢宁县闹市区，因此施工期间要高度重视环境保护，安全和文明施工。9、本工程采用商品砼。各种工种、工序在施工过程中交叉配合，工序搭接必须注意科学管理，统一协调。第三章 施工部署第一节 项目组织机构及项目管理模式（一）项目组织机构及职能睢宁县81公馆工程为江苏泰信置业有限公司投资建设的重点工程，新建的81公馆工程充分体现现代住宅特点和知识经济时代的特征。该住宅楼的建成，必将成为睢宁县标志性建筑。鉴于本工程的重要性和影响力，我们施工组织的指导思想是以质量为中心，建立工程质

12、量保证体系，编制项目质量计划，选配高素质的项目经理、项目总工程师及专业工程技术管理人员，按国际惯例实施项目管理，组建81公馆工程1#楼施工项目部。积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备。项目经理部将成为一支充满活力、具有多专业、全面管理能力的领导班子。（二）主要管理人员表81公馆1#楼工程项目管理班子主要人员名单职 务姓 名职 称项目经理储卫平工程师项目负责人王 剑技术员技术负责人袁旺民工程师施工员质检员潘世勇工程师资料员李 敏技术员材料员李步珍技术员安全员曹 兵技术员其主要技术负责人和施工管理人员的职称、学历、经验、素质详综合标函。（三）各部门的主要职责：1）工程管理部：负责整个工程的施

13、工组织实施和设备机具的供应调配，协助项目经理搞好各工种之间的生产协调。2）材料供应部：负责整个工程所需的材料供应和调配。3）技术质检部：负责整个工程的技术和质量管理，技术资料管理。4）计划统计部：负责整个工程的生产计划安排，合同及财务管理。5）综合管理部：负责工程的安全生产和文明生产工作。（四）项目管理模式浙江新宇建设有限公司将按照多年来积累的成功项目管理经验来运行和管理本项目，形成以项目经理负责制为核心，以项目合同管理和成本、进度、质量控制为主要内容，以科学系统管理和先进技术为手段的项目管理机制。同时，项目经理部在浙江新宇建设有限公司领导下充分发挥企业的整体优势，按照“总部服务控制、项目授权

14、管理、专业施工保障、社会协力合作”具有公司特色的项目管理模式，以此高效地组织和优化生产资源。严格按照以GB/T19002-ISO9002模式标准建立的质量保证体系来运行，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制，以此出色地实现集团公司的质量方针和本工程质量目标、以及对业主的各项承诺。为规范本项目的管理工作，项目经理部严格执行公司颁布的程序文件、质量手册等我司独具特色的项目管理方法，同时现场场区管理严格遵守江苏省睢宁县施工现场标准化管理的有关规定。第二节 实施目标（一）工期目标：为使本期工程早日竣工并投入使用，为业主提供最优质服务，公司在人员组织、施工工艺、设备

15、投入、材料供应等方面进行精心布置，计划用 345日历天完成本期工程中的全部工程量，并将控制工期分解至结构工程和装修工期。详见81公馆工程施工进度计划网络图。劳动力计划表 施工阶段 工种基础施工 阶 段主体施工 阶 段装饰施工 阶 段收 尾 阶 段钢筋工4030102木工5060154砼工202552架工1020104瓦工15501010抹灰工6020普工20303030机操工6663测量工2211电工510155试验工2211电焊工4522安装工5102010保安4444合计18325418998（二）质量目标：确保工程质量合格并达到优良等级。公司制定了如下质量体系：管理职责质量体系原则工程（

16、产品）的安全质量和记录测量和试验设备的控制半成品与成品保护回访与保修不合格的控制和纠正工序管理点控制施工过程控制采购质量施工准备质量任务承接质量成本 统计方法的应用人 员质量体系框图分部工程总目标分部工程名称质量目标分项工程检验批合格率合格率建筑部分合格率100%地基与基础确保合格100%100%主体结构确保合格100%100%装饰装修（含楼面、门窗）确保合格100%100%建筑屋面确保合格100%100%安装部分合格率100%建筑电气确保合格100%100%建筑给排水及采暖确保合格100%100%通风空调确保合格100%100%智能建筑确保合格100%100%电梯安装确保合格100%100%

17、资料质量控制资料和安全功能检验资料完整齐全观感好备注以上根据GB503002001进行分部工程划分，为了达到质量目标，我们将按企业标准及省市有关规定对该工程组织验收评定。项目质量目标分解（三）现场管理目标：为保持施工现场周围清洁的环境，我们设专人打扫清洁等措施，做到物流有序、施工顺畅、文明施工，确保现场管理达到市级文明施工样板现场。（四）项目管理目标：公司全面贯彻ISO9000质量管理和质量保证标准，我们将根据公司制定的质量手册Q/ETA-97和程序文件Q/EJB-1997，建立完善的质量保证体系，针对本工程的特点，对施工全过程中与质量有关的全部职能活动进行管理和控制，使全体管理人员和员工按各

18、自的质量职责承担其相应的质量责任。对特殊、关键部位和过程设置质量控制点。消除不合格品，提供满足顾客需求的产品。按国际惯例实施施工项目管理，组建“浙江新宇建设有限公司81公馆工程项目经理部”。项目经理部下设经理部，下属技术、质量、安全、成本、材料、劳动力、设备调配等管理部门。形成“总部管理项目”的强有力指挥系统，充分发挥公司统一指挥、协调、调度集团内人、财、物的整体优势。（五）施工环境目标本工程现场临近居民居住区，环境保护尤为重要。我公司在保持以往文明施工优良传统下，针对本工程制定更加严谨的环境保护措施。在确保工程质量和工期的前提下，树立现场全体员工环保意识，自觉保护公共设施，最大限度减少对环境

19、的污染。（六）安全目标完善安全措施，提高安全意识，施工中跟踪控制检查到位消除隐患，防患于未然，杜绝死亡和重伤事故发生，月工伤频率控制在1.5以下，一次通过睢宁县安全生产管理部的安全达标认定，达到优良等级。（七）服务目标服务周到、业主满意、重视抱怨、信守合同，认真协调与有关各方面的关系，接受并积极配合业主和监理对工程质量、工程进度、计划协调、现场管理的控制与监督。第三节 劳动力组织合理而科学的劳动力组织，是保证本工程顺利进行的重要因素之一。根据工程实际进度、及时调配劳动力。我们将通过考察指定最优秀的成建制的劳务队伍进驻本现场，并分级签定劳务合同。进场前进行入场安全知识教育，认真组织技术交底。特殊

20、工种持证上岗，按时入场后迅速进入工作状态。在主体结构施工时，钢筋工、木工相对投入较多。根据施工进度计划，及时投入装修和水电安装工人。本项目由我公司自行施工，无转包情况。未经监理和业主同意，我公司不会擅自分包根据施工总体控制计划、工程量、流水段的划分、装修、水电安装的需要，现场劳动力投入见下表：劳动力计划表（见附表）第四节 农忙季节及春节假期的工作安排因本工程工期跨越农忙季节及春季放假期间，为保证劳动力满足生产需要，在这两个期间应做好详细工作安排和劳动力协调。项目部自带与我公司常年配合成建制的民建队伍，一方面可作为技术性较强项目的基本施工队伍，另一方面可解决因农忙而走人的问题。该部分人数应保证正

21、常施工现场所需劳动力的60%以上。对于部分劳动力配置量大的施工项目，在施工计划安排时，尽可能与农忙季节和春节假期错开，减少农忙季节和春节假期对劳动力的需求，避免因回家的人员过多而影响工程的正常进行，确保工期进度。对于工期特别紧张或工程必须连续的情况，各种假期可采安排部分施工人员留守工地，以保证工程施工连续。第五节 主要施工机械的投入（主要施工机械设备计划表）1、为满足整个工程施工需要，结构施工阶段，投入1台QT63（L=42m）塔吊用于结构施工垂直运输。整个工程的砼采用商品砼。为满足砼的输送，现场常备1台HBT60A砼输送泵，地下室施工阶段采用2台泵，若浇捣地下室底板砼方量较多时，则采用用3台

22、泵，以满足砼连续浇捣的需要。2、装修期间1#楼主楼设1台施工电梯用于装修施工，现场设置2台砂浆搅拌机。3、塔吊安装在基础土方施工前完成，先浇筑塔吊基础，在塔吊基础内预埋地脚螺栓，待基础砼强度达到要求后即安装塔吊。塔吊基础承台设计在获得详细地质报告后完成4、为了确保在使用期不出现因设备故障而影响工期，我们还另行配置必要的塔吊等主要设备易损配件，做到预防在先，确保工期目标的万无一失。器具准备表序号仪 器 名 称单 位数 量用 途1J2级经纬仪台2轴线投测2DS3水准仪台2标高传送3无线对讲机台4通讯联络4100m钢尺把5轴弛测量5垂直仪台1竖向投点6电脑台4办公7数码相机台1记录工程8电子温控器套

23、1标养室9大气温度计支3测温第六节 场区用电、用水计划（一）施工用电（一）施工用电1、施工现场用电量根据现场施工阶段设备用电最大量的计算。序号设备名称型号规格单位数量功率KW用途1塔吊QT63台1121.1垂直运输2施工电梯SCD100/100A台111人或小型材料3砂浆搅拌机UJ325台13搅拌砂浆4砼搅拌机JD350台17.5搅拌砼5空压机台22126污水泵台224.5抽水7高压泵高扬程台117.5125M8输送泵台1输送砼9平板振动器ZB11台221.1振捣砼10插入式震动器ZX50台20101.1振捣砼11电渣压力电焊机BX630台125焊接钢材12电焊机BX500台2242焊接钢材1

24、3钢筋对焊机VZI100台2焊接钢材14钢筋弯曲机QW40台223弯曲钢材15钢筋切断机GQ40B台223切割钢材16圆锯台225.517压刨机台22418平刨机台22319卷扬机台1320蒸饭箱套11321室内照明3022室外照明10总电压计算及变压器选定工作见用电施工方案： 由于支护、地下室施工、上部主体及装修等不同施工阶段施工内容和特点不同，必然会引起施工平面布局的相应的变化，我们将在具体施工时根据不同施工阶段相应调整平面布局，做到紧凑、合理和便于施工，不影响周围环境和人们的生产生活。 为保证现场供电施工需要，现场设集中配电室，现场布电严格按施工现场临时用电安全技术规范（JG46-88）

25、执行，采用TN-S系统，架空或埋地敷设。现场室外照明、起重机及消防水泵设专线供电。装修阶段室内用电缆通过楼梯间，每二层设一个配电盘。 根据徐州地区全年平均雷暴日数40天以上，因此还必须做防雷避雷、电气防水等工作。 本工地采用TN-S三相五线接零保护系统以及三级配电两级漏电保护，以及一箱一漏电的配电模式。所有用电动设备、配电箱、灯具的外壳（罩）均必须要求接保护地线。保护地线均必须用2.52以上的多股铜芯软线。配电箱的保护地线设在明处。 一般配电箱、开关箱均必须设置保护地线（PE）和工作零线（N）两个子板。相线不得采用接线端子或接线柱进行连接。现场塔吊为实行五线制的设备，其电源均以一级配电直接引出

26、，并设专用箱。现场消防水泵的电源线必须接在现场总配电柜总开关的电源上。 现场临电线路均不得拖地明敷设及沿金属敷设，不得乱拉塑料线。电缆架空敷设和沿墙敷设时均必须采用绝缘物进行固定。现场设备的两级漏电保护一般设在二级箱和三级箱处。三级箱的漏电动作电流选为30mA，二级箱选在50 mA75 mA。（二）施工用水施工用水由业主提供的水源接出，现场按需要将水头接至各用水点.总用水量计算如下施工用水q1=k1K1=1.1Q1=200m3N1=300Lq1=1.153.1L/S生活用水q2=k现场高峰昼夜将每个工程360人计算则P1=360人N2=60K3=1.5t=3q2=k=0.3L/S总用水量q=q

27、1+q2=3.1+0.3=3.4L/S消防用水q4=10L/Sq故总用水量取q=10L/S供水管径D=0.092m取场内供水管径D=100mm的钢管为保证高层砼养护等施工用水，现场配80m扬程的高压水泵1台。第七节 物资供应根据标书的要求，本工程的施工主材由我方采购，项目经理部将与业主密切配合，根据业主指定部份材料生产厂家，并严格按照ISO9002质量体系中物资采购程序来操作，以保证进场材料的质量。由我方提供主材的准备：我方中标后的半个月内向业主提供总量材料入场计划，在每道工序前15天向业主提出分批量入场计划，以便业主及监理有充足的时间进行材料的入场检验工作。特别是钢筋等材料一定采用国营大厂的

28、产品，所使用的商品砼供应厂家需具备实力雄厚、管理规范、质量可靠的条件，商品砼的配合比必须提供给业主，厂家的确定需经监理、业主方的确认。监理外观检查、抽样我方整理检验我方场内制作质监站、监理监督检业主检验我方总量计划我方提供钢材合格证监理材质取样适检我方点根验我方采购我方批量我方供货我方半成品转运入我方焊接试件送检我方现场焊接绑扎质检站监督检查我方外观检查送检 合格 我方对焊接头取样送检 合格 钢筋检验程序图我方总量计划 我方供货我方总量计划 业主验证我方取样送检监理业主检验监督我方提供检验合格报告 按规定检验、办理交验目 资料、记录台帐工程使用混凝土检验程序图装修阶段，对所有的装饰材料均实行样

29、板制，在多家供应商中通过综合评定，选定合格样品。各种样板必须通过业主、监理及设计院的认可并签字。合同部门最后根据确认的样板与分供方签定供货合同，项目指挥部根据样板及合同中提供的质量标准来进行物资的进场检验和验收。无论甲供材料还是自购材料，必须严格按照物资验收程序，不合格物资严禁进场使用。现场主要施工周材及电缆详见表主要周材材料投入一览表序号名称规格单位数量备注2竹跳板块60003草袋个3000用于覆盖砼养护4电缆395-250橡套m150塔吊专用5电缆3150-270橡套m600至各配电箱7胶合板18mm厚m215000地下室及楼板9钢管483.5t120010扣件直角、对接、回转个70000

30、11木方10050m3200测量、计量仪器投入计划如下：序 号名 称规 格单 位数 量1经纬仪J21台测量用2经纬仪J61台测量用3水准仪S31台沉降观测专用4水准仪S32台施工用5质量检测器2套质量检查用6塔尺5米3套施工用7钢卷尺50米2把施工用8砼试模15015012套做工试块9坍落度筒标准4个现场试验10游标卡尺1251504把材料验收11天平1000g2台现场试验12磅称5004台计量13氧气表2.2525 Mpa4套计量14乙炔表0.54Mpa4套计量15卷尺5米50把施工用16卷尺3米50把施工用注：以上设备进场后必须先报验，再使用。0.00以上工程施工投入机械序 号设备名称型号

31、规格单 位数 量功 率 KW用 途1塔吊QT63台1146.8垂直运输2外用人货电梯SCD100/100A台1111人或小型材料3砂浆搅拌机UJ325台113搅拌砂浆4砼搅拌机JD350台227.5搅拌砼5潜水泵50台333抽水6清水泵高扬程台11180m7平板振动器ZB-11台221.1振捣砼8插入式振动器ZX-50台10101.1振捣砼9电焊机BX-500台4442焊接钢材10钢筋切断机CJ-40台223切割钢材11钢筋弯曲机GW-40台523弯曲钢材12电渣压力焊机KDZ-500台2100焊接钢材13钢筋对焊机VZI-100台2焊接钢材14木工机械台2制作木模15气焊机台216发电机12

32、0KW套1备用注：混凝土采用商品混凝土，由混凝土搅拌站统一供应，零星构件由现场制作。第八节 施工配合（一）土建施工与桩基施工单位的配合本工程进场前桩基施工工作未完成。因此要做好同桩基工程施工单位工作的衔接和配合工作，以保证进场后工作顺利开展，并避免不必要的资源浪费。（二）安装各工种之间的配合为了确保施工顺利进行，工程质量达到优良工程，施工前期应做好充分的技术准备工作。开工前，项目技术负责人组织各专业施工员依据施工图及现场具体情况对管线进行综合布局，并绘制断面图，明确各专业设备、管线的具体位置和标高，尤其应重点进行地下室的综合布局设计、标准层的样板间设计，经甲方认可后方可全面进行施工。各专业施工

33、顺序应服从项目部的安排。各工序完工后要做好工序交接和成品保护。设备试运转和调试的配合，调试阶段组建调试小组，抽调各专业人员参加，统一安排试车调试工作。（三）安装与土建的配合项目施工人员进驻现场后，应认真熟识图纸，统计预留预埋件的规格尺寸、安装部位、技术要求、数量等，在图纸做好标识，并与土建有关技术人员进行核对，不得有误。制作与安装应有专业班子负责，在土建施工过程中积极配合，严格控制安装质量，同时不得随意损伤建筑结构、钢筋，土建混凝土捣制时应防止套管的位移及电管的损坏。箱体位置现场与土建商定后由土建留孔。本工程重点应控制管道穿越地下室水池外壁及地下室砼墙外壁防水套管的埋设，不得漏埋和偏差。（四）

34、成品保护的配合1）通过业主与各施工单位协调共同搞好成品保护。项目经理部根据现场实际情况编制成品保护措施，要求各施工单位不得扳动已安装好的管线、开关、阀门等。未交工的厕所不得使用，不得随意取走管堵。易损坏的灯具、卫生器具等在土建门窗已安装后再进行安装。同时，要求安装施工时应注意对墙面、吊顶的保护，避免污染与损坏。2）本工程成品保护的重点是预埋管的保护，应编制相应的作业指导书。3）为了保证管井内管道施工质量与美观，要求有内粉刷要求的管井内的管道，待内粉刷完毕后施工，施工时不应污染墙面。无内粉刷的管井管道安装完毕后，应临时封闭，严禁作为建筑垃圾、排水通道。（五）与业主（或监理）的配合1）施工中服从业

35、主（或监理）的管理。2）对各专业管线进行的综合布局，应提交业主（或监理）审定，认可后方可全面实施。3）业主（或监理）在安装过程中对质量进行监督。设备开箱、隐蔽验收及试验、试车等验收均应邀请业主（或监理）代表参加，并及时办理签证。第四章 地下室工程施工方案第一节 土方开挖1、本工程桩基工程由甲方组织施工（甩项），因此，进场后应积极同打桩单位配合，搞好开工前准备和桩机退场工作。2、本工程0.000为黄海高程30.3m；地下室底板为筏板基础。现场自然地面标高约为-0.6m，碎石垫层为1.20 m，基坑开挖深度为4.6m。3、坑底留300mm厚土方采用人工开挖的方法，配合桩施工单位搞好验桩和排水工作。

36、4、本工程基础施工阶段降水措施采用轻型井点降水，沿基坑四周设300300排水沟，并设400400800集水井，将水汇于集水井内再排入附近排污管道。地下室施工期间也不要停止降水，保证地下室基础抗浮稳定性。5、基坑开挖的土方尽量满足以后回填需要，在合理位置堆放。如果场地堆土有限需外运处理则由甲方指定。6、1#高楼根据基坑专业支护设计要求施工，编制详细土方开挖方案。第二节 地下室底板施工方法1、本工程地下室底板为筏板基础，厚度1m，局部为400mm，体积较大，因此要做好大体积砼浇捣准备，有关大体积浇捣方案详见第七章。2、地下室底板模板采用木方胶合板组合施工。地下室底板下垫100厚C15素砼垫层。00

37、01地下室底板支模示意图3、本工程承台断面较大，因此施工中应按大体积砼建筑方案。砼浇筑完后，在12小时内用草袋和塑料薄膜履盖，湿水养护等保温措施，防止砼内部温差过大产生温度裂缝。采用测温措施监测砼内外温差，并根据温差调整覆盖的草包数量。4、地下室底板的施工，地下室底板钢筋绑扎过程中要特别重视底板钢筋的绑扎质量、柱、墙插筋定位的准确、牢固，采用先在垫层上弹墨线方式保证底板钢筋的间距。底板上、下钢筋绑扎时，按施工图的要求设置撑脚，并同时注意地下室门洞的预留。底板砼的浇捣应顺序平行推进，连续浇捣不得留置施工缝。特别注意止水企口处砼的密实，防止渗漏。5、地下室底板施工时为保证上下两层钢筋的间距，在上下

38、两层钢筋中采用构造柱式马凳，间距1.2m，确保钢筋帮绑扎质量。6、地下室砼浇筑（1）本工程地下室底板厚1000mm(局部为400mm)，混凝土为C35的S6防水砼。（2）采用逐层推移法施工结合泵送施工的特点，将按一定厚度分层的混凝土由上往下，由远到近逐沿混凝土的流淌方向推移的浇筑。起始时，混凝土从泵管的最远端卸下，自下而上的分层浇捣。混凝土以每拆卸一节管的长度逐层推移延伸，循序渐进。第三节 地下室施工方法本工程有地下室结构为整板基础，共有一层地下室，剪力墙结构。1、模板工程本工程地下室木板采用18mm厚木竹胶合板，本模板体系成型质量好，施工快捷。地下室外墙第一道水平施工缝设在底板上300500

39、mm处，施工缝采用BW止水带止水。地下室底板施工完后，外墙模板采用木胶合模板，采用对拉螺栓加固装置，以保证混凝土墙板的施工质量，对拉螺栓的安装间距，水平方向为500mm，垂直方向为500mm，对拉螺栓安装示意见下图：对拉螺栓安装示意图地下室所有墙板和顶板，采用木竹胶合模板，大面板的平面组合方案选择平模和小角模方案，在模板施工前，由木工翻样员根据施工图绘出大面板的制作和安装图，大面板按其尺寸逐块编号，以便于施工时能快速准确地安装。梁、柱接头部位的模板，采用木模板制作成专用模板，以保证该部位的混凝土浇捣成型质量。2、地下室墙板、顶板的施工（1）地下室钢筋的连接方式：纵向钢筋采用气压焊或对焊接头。（2）地下室墙、顶板的模板用量大。采用木胶合板模进行设计拼装，内外模板的连接采用止水拉结条拉接，并用钢管加固支撑。（3）顶板砼由于量大，且有结构自防水要求。其砼质量必须严格按设计图要求的砼强度等级标准。同时浇捣过程中需作连续浇捣不得留置施工缝。第四节 地下室防