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1、湘东职业中专校区扩建工程实施方案（草案） 为将学校发展纳入下埠小城镇建设和萍乡陶瓷产业基地建设发展规划，做大做强湘东职业教育，现制定下埠校区扩建工程实施方案如下：一、 工程概况1、 征地拆迁（1） 征地：在下埠校区西面由南至北直至韶井公路边，征山地（林地、旱地）约144亩、水田约74亩，另须征用约30亩林地用作公墓山。共计 248亩。（2） 拆迁：约拆迁民房10栋，迁坟80穴，高压线搬迁（长约300米）、农村水泵机房3座（每座约9平方米）。2、 建设规划（1） 功能布局：扩建后整个下埠校区分为主题文化区、运动区、办公区、生产实训区、生活区、教学区、种养区等七大功能区。（2） 区域职能1）主题文
2、化区（20亩）：以本区域为平台，全面展示湘东职业教育办学成果，展现学校主流文化色彩，打造集展览展示、会务洽谈、科研交流于一体的综合性功能区。规划：主题文化区总占地面积13320 （交流中心1500、多功能厅占地面积1000） 2）运动区（25亩）：按国家级重点职业中专标准，将本区域建设成体育竞赛、运动健身、大型集会的全民健身活动区。规划：400米塑胶跑道，足球场、升旗台等占地面积166503） 办公区（13亩）：依据学校职能，建设集行政后勤、教学科研、信息服务、陶瓷研发为一体的办公楼群，打造学校指挥管理中心。 规划：办公楼群占地面积86584）生产实训区（30亩）：按现代企业生产车间标准，以建
3、设陶瓷类专业学生校内实训基地为主，兼顾对外承接生产业务，建成学校实践教学功能区。规划：2个陶瓷实训车间、1个药材加工车间、1个农产品加工车间总计占地面积19980 5）种养区（100亩）：该区域分为种植区和养殖区，建成农作物栽培、花卉苗木培育、中药材种植、畜牧淡水养殖及农产品加工基地，为农林类专业提供实习实训、教学科研场所。 规划：花卉苗木30亩、中草药种植30亩 淡水养殖25亩，家禽养殖15亩 共计100亩（3）道路设施：19980平方米二、经费概算 总计：3506.32万元（1）征地费用：246.82万元 1）林地 129亩0.3万元/亩=38.7万元 2）旱地 15亩1.2万元/亩=18
4、万元 3）水田 74亩2.38万元/亩=176.12万元4）公墓山30亩（含征地、平整及其它费用）14万元（2）拆迁费用：406.7万元 1）民房：10栋28万元/栋=280万元 2）迁坟：71.5万元/穴+630.4万元/穴+100.2万元/穴=37.7万元 3）杆线搬迁：4万元 4）水利设施补助：5万元 5）拆迁户安置费（含含征地、三通一平、路面硬化、下水道、绿化、生活配套、设备入户等在内）：10户7万元/户=70万元6）青苗补偿费：200亩500元/亩=10万元。（3）土建费用：2718万元 1）围墙 500元/米3500米=175万元 2）排水沟（2米2米） 1200元/米800米=9
5、6万元 3）主校门 60万元 4）校门至主题文化区路面硬化 120元/1000米5米=60万元 5）连接七大功能区环形路120元/2000米4米=96万元 6）种植、养殖区便道硬化70元/2000米1.5米=21万元 7）运动场400米跑道及足球场等300万元 8）主题文化区（广场、交流中心、多功能厅）800万元 9）办公楼500万元 10）生产实训区400万元 11）配套设施（水、电） 40万元 12）平整山地 50万元 13）绿化 100万元 14）立项审查、图纸设计、地质勘察、招投标：20万元 以上三项费用总计：征地+拆迁+土建=3371.52万元 不可预计费用：3371.52万元4%=
6、134.8万元三、经费来源1、落实有关职业教育法规中“企业按职工工资总额的1.5%2.5%用于职业教育培训”和“城市教育附加的30%用于职业教育发展”的规定，三年共计600万元。2、教育园区资金分解500万元用于征拆工作。3、职业教育项目支持（1）2010年度职业教育实训大楼项目300万元（已到）（2）2011年度省职业教育项目设备采购项目300万元（3）2010年中央财政支持的基础能力建设项目二期1000万元4、 其它行业项目支持（1） 由房管局负责将下埠镇100套廉租房建设项目纳入规划，转化为学生公寓（资金已经到位，亟待启动）。（2） 由林业局申报建设花卉苗木基地项目。（3） 由农业局申报
7、农业产业化建设项目。（4） 由体育局申报青少年活动中心项目。（5） 由陶瓷产业基地申报培训中心项目。 5、招商引资 （1）引资400万元，建设兽药厂，种植绿化性药材。（2）引资200万元，建设机械厂。（3）引资100万元，建设校具厂。 6、资源整合（1） 从危改资金中拨付100万元，将东桥校区置换为东桥小学；拨付50万元，将进修校区置换给实验小学。 （2）在东桥、下埠、峡山口三地建立3所公办幼儿园，争取公办幼儿园项目资金600万元。四、实施单位 1、征地拆迁工作由下埠镇人民政府具体负责 2、土建工作由湘东职业中专建设领导小组负责五、建设步骤（1）2011年9月12月：立项审查、图纸设计、地质勘
8、察、招投标预算总价：20万元（2）2012年元月2012年5月：征地拆迁预算总价：653.52万元（3）2012年6月2012年8月：砌围墙、修水沟、平整山地预算总价：265万元 （4）2012年9月2012年12月：校园主路及水泥硬化、通水电预算总价：90万元 （5）2013年元月2013年12月：土建工程（运动场、主题文化区、生产实训区、学校主大门） 预算总价：2585万元 （6）2014年元月2014年4月：校园环形路水泥硬化及绿化预算总价：150万元2011年6月23日湘东职专校区扩建工程经费概算 经新城办初步摸底统计，湘东职专拟扩建区域总面积约200亩，其中林地75亩，旱地13亩，农
9、田112亩（含水塘、水沟、田坎、道路等），需拆迁安置10户（栋）民房，有有主坟墓80穴（其中装修较好的7穴、普通坟63穴、年代久远的10穴），有一路高压线需要搬迁（长约300米），有农村水泵机房3座（每座约9平方米），须征用约30亩林地用作公墓山。资金概算一、 征地（按铁路专线标准计算）357.16万元。1、 林地：75亩0.3万元/亩0.3=75万元（利用率约为0.3）2、 旱地：13亩1.2万元/亩=15.6万元3、 水田：112亩2.38万元/亩=266.56万元二、 房屋拆迁10栋28万元/栋=280万元三、 迁坟（可能不够）71.5万元/穴+630.4万元/穴+100.2万元/穴=37.7万元四、 杆线搬迁：约5万元（含其它线路）五、 水利设施补助：5万元六、 青苗补偿：200亩500元/亩=10万元七、 公墓山：14万元1、 征地：30亩0.3万元/亩=9万元2、 平整：2万元3、 其它：3万元八、 拆迁户安置费用（含征地、三通一平、路面硬化、下水道、绿化、生活配套、设备入户等在内）10户7万元/户=70万元小计：778.86万元九、 不可预计费用：（4%）778.864%=31.15万元合计：778.86+31.15万元=810万元十、 办公经费：（5%）810万元5%=40.5万元总计：810+40.5=850.5万元
