职工公寓及便利中心项目施工组织设计.doc

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1、-目 录-第一章 编制依据1.1. 国家现行施工规范及质量评定标准81.2. 国家级、地方现行施工工法、企业施工法81.3. 建设部推广的科技成果项目81.4. 国家和地方有关部门的现行政策、法规、法令和本企业内部各项规章制度8 1.5.主要法规9第二章 工程概况2.1. 工程简介 112.2. 建筑概况 11第三章 项目管理机构设置及人员情况 3.1.项目经理部组织机构的设置 12 3.2.项目班子配备 13 3.3.项目经理简历及承接过的工程 143.3.项目副经理简历 153.4.项目总工程师简历 163.5.主要人员及部门岗位职责 173.6.劳动力安排 20第四章 机械设备的配备 4

2、.1.机械设备配置 21第五章 施工总平面布置 5.1.总平面布置原则23 5.2.临时设施设置及材料堆场245.2.1.生活及办公用房245.2.2.生产用房245.2.3.材料堆场24 5.3.施工用电25 5.4.施工及消防用水27 5.5.现场临时排水布置27 第六章 施工进度计划及工期技术组织措施6.1.总工期的要求276.2.关键路径施工流程图276.3.工期技术组织措施286.4.工期进度计划表28第七章 主要工序施工方法及先进技术应用7.1.施工总体安排297.2.施工技术准备工作307.3.基坑开挖 32 7.3.1.土方开挖32 7.3.2.边坡支护327.3.3.施工技术

3、要求327.3.4.变形观测337.4.施工测量放线337.4.1.工程测量的总体设想337.4.2.测量仪器的选用357.4.3.平面轴线控制测量357.4.4.高程控制测量377.4.5.沉降观察387.4.6.测量精度主要保证措施387.5.人工挖孔桩施工397.5.1.工艺流程397.5.2.成孔工艺397.6.主体结构施工417.6.1.钢筋工程施工417.6.1.1.原材料控制417.6.1.2.施工准备417.6.1.3.钢筋施工417.6.1.4.梁板钢筋的安装437.6.2.模板工程施工457.6.2.1.矩形柱模板457.6.2.2.梁板模板安装457.6.2.3.模板拆除

4、477.6.2.4.避免工程质量通病487.6.3.混凝土工程施工487.6.3.1.混凝土的搅拌487.6.3.2.混凝土浇捣前的准备487.6.3.3.混凝土的振捣497.6.3.4.混凝土浇筑注意事项497.6.3.5.楼梯施工缝留设及处理507.6.3.6.混凝土的养护507.6.3.7.试块的制作507.7.砌体工程施工517.7.1.砖砌体施工工艺流程51 7.7.2.技术要求517.7.2.1.原材料517.7.2.2.组砌方法与砌筑要求527.7.3.质量保证措施547.7.4 安全技术要求557.8.装饰工程施工557.8.1.墙面及顶棚装饰施工557.8.1.1.水泥砂浆抹

5、面557.8.1.2.面砖施工577.8.1.3.顶棚抹灰607.9.安装工程施工60 7.9.1.安装工程与土建工程的配合607.9.2.安装工种之间的配合617.9.3.主要施工程序和技术措施61 7.9.3.1.管道的主要施工方法61 7.9.3.1.1.干管的安装62 7.9.3.1.2.支管及其它管部件安装62 7.9.3.2.电气、弱电安装工程63 7.10.先进技术的应用65第八章 冬雨季施工措施 8.1.冬季施工措施66 8.2.雨季施工措施67 第九章 质量技术组织措施9.1.材料质量检验措施69 9.1.1.材料质量控原则699.1.2.材料检验措施699.2.工程质量技术

6、组织措施709.2.1.钢筋工程质量技术组织措施709.2.2.模板工程质量技术组织措施719.2.3.混凝土工程质量技术组织措施729.2.4.墙体工程质量技术组织措施749.2.5.装饰工程质量技术组织措施74 9.2.5.1.普通装饰74 9.2.5.2.产品保护759.2.6.测量工作质量技术组织措施769.2.7.夜间施工技术措施769.2.8.工程质量薄弱环节预防措施779.2.8.1.钢筋工程薄弱环节预防措施779.2.8.2.模板工程薄弱环节预防措施789.2.8.3.混凝土工程薄弱环节预防措施799.2.8.4.粉刷工程薄弱环节预防措施809.3.屋面、卫生间厨房、外墙防漏措

7、施819.3.1.屋面防漏措施81 9.3.2.卫生间、厨房防漏措施81 9.3.3.外墙防漏措施829.4.水电安装质量保证措施及控制计划82 9.4.1.施工用设备、材料质量保证措施82 9.4.2.施工过程质量保证措施83 9.4.3.检验质量控制83 9.4.4.交工验收质量控制84 9.4.5.成品保护84 9.4.6.技术资料管理84 第十章 安全技术组织措施10.1.建立健全安全生产制度8510.2.安全围护8510.3.安全措施8610.4.安全指标8610.5.安全用电技术措施和电气防火措施8610.6.安全标准88第十一章 文明施工保证措施11.1.工地现场CI达标细则90

8、11.2.现场场容管理的措施 9011.3.现场机械管理方面的要求9111.4.对现场生活卫生管理方面的要求9111.5.施工垃圾清运及卫生防疫9211.6.料具及构配件码放9311.7.建立岗位责任制9411.8.施工现场防止水污染的措施9411.9.施工现场防噪声污染的措施9511.10.施工现场防扬尘措施 96附图：施工现场平面布置图 进度计划横道图 原地貌方格网图 第一章 编制依据1.1国家现行施工规范及质量评定标准。1.2国家级、地方现行施工工法、企业施工法1.3建设部推广的科技成果项目。1.4国家和地方有关部门的现行政策、法规、法令和本企业内部各项规度。类 别名 称编 号图集国家钢

9、筋混凝土结构预埋件04G362防水套管S312、02S404建筑排水用硬聚氯乙烯（PVC-U）管道安装96S406钢筋混凝土结构施工图表示方法制图规则构造详图04G101-3地方钢筋混凝土过梁西南图集外墙内保温构造图集西南图集框架结构填充墙空心砌块构造图集西南图集规范规程国家采暖与卫生工程施工及验收规范GB50242-2002土方与爆破工程施工及验收规范GB50201-2002地基与基础工程施工及验收规范GB50202-2002地下防水工程施工及验收规范GB502082002地下工程防水技术规范GB50208-2002混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-2002建筑地面工程施工及验收规

10、范GB50209-2002电气装置安装工程施工及验收规范GB50303-2002通风与空调工程施工及验收规范GB50243-2002砌体工程施工及验收规范GB50203-2002建筑设计防火规范GB50016-2006民用建筑设计防火规范GB50045-952005汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-97行业建筑机械使用安全技术规程JGJ332001施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程JGJ3-2002建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80-91建筑装饰工程施工及验收规范0210-2001混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-97钢

11、筋机械连接通用技术规程JGJ107-2003钢筋锥螺纹接头技术规程JGJ109-96钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003建筑排水硬 聚氯乙烯管道工程技术 规 程CJJ/T29-98建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规程CECS 41:2004建筑给水铝塑复合管道工程技术规程DBJ/T01-26-2003屋面工程技术规范GB50345-2004地方建筑工程施工测量规程DB11/T446-2007建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ01-26-2003建筑安装工程资料管理规程GB50328-2000标准国家建筑安装工程质量检验评定统一标准GB50300-2001建筑工程质量检验评定标准GB502

12、05-2001建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准GB50242-2002建筑电气安装工程质量检验评定标准GB50303-2002通风与空调工程质量检验评定标准GB50243-2002电梯安装工程质量检验评定标准GB50310-2002民用建筑节能设计标准J10321-2006地方工程建设监理规程DBJ01-41-20021.5主要法规：序号 名 称 编 号1建筑工程质量管理监督法规文件汇编贵州省建设工程质量监督总站2中华人民共和国计量法85年主席令第28号3建设工程质量管理条例2000年1月10日国务院颁发4中华人民共和国建筑法97年主席令第91号第二章 工程概况2.1工程简介工程名称：X

13、X市XX生态科技产业园园区职工公寓及便利中心项目一标段建设地点：XX市高新区建设规模：本工程抗震设防按六度设防，建筑面积为53965.81；其中住宅1#楼为-1F+2F+1F+10F层，建筑高度45米；住宅2#楼为-1F+2F+1F+10F层，建筑高度45米；住宅3#楼为-1F+2F+1F+10F层，建筑高度45米。住宅7#楼为-1F+2F+1F+11F层，建筑高度48米。住宅6#楼为-1F+2F+1F+11F层，建筑高度48米.现场情况： 本工程拟建项目位置为金干南路西侧，建筑物离金干南路道路较近，基坑开挖东侧需监理单位及建设单位确定放坡系数并做锚杆挂网喷浆边坡支护。工程为类环境，拟建项目基

14、础土质根据地勘资料和现场勘测为杂填土和耕植土，极松散，均匀性极差，部分区域为原河流，基岩为较硬质岩石类型，部分地段有微发育性熔岩，平基中考虑到杂填土和耕植土无法用于基础底板回填和地下室完成后回填，现将其直接挖运出场至鹰家山，土方平基底标高为-6.1M及绝对标高1271.4M。施工基础底板前采用石渣换填至基础底板底。现“三通一平”已基本完成（由我公司负责完成）,现已满足施工条件。质量标准：合格，达到国家现行工程施工质量验收统一标准。2.2建筑概况本工程采用柱下扩展基础及人工挖孔桩基础。剪力墙下采用钢筋砼条形基础；根据地勘资料建议：人工挖孔利用中风化白云岩为基础持力层，嵌岩深度大于等于500mm，

15、承载力特征值fa=4000KPa，建筑桩基等级为乙级设级；抗震烈度6设防。本工程设计标高0.000绝对标高1277.50。主体结构为框剪结构，抗震等级乙级，设计使用年限50年； 负一层为车库，地面标高为-5.1m；0.000绝对标高以上一到二层为裙楼，三层为架空层，以上为住宅楼。2.3 工程特点 本工程为XX公共住宅建设投资有限公司经营，工期要求紧，商业部分要求先于住宅提前交付使用，故本工程外架采用悬挑和落地式钢管脚手架结合搭设。地区雨水多，地下水位比较高，施工难度大，在地下室为达到回填要求时必须进行降水处理。第三章 项目机构的设置及人员情况3.1项目经理部组织机构的设置项目经理项目副经理项目

16、总工程师技术组预算组质量组安全组材料组架工班木工班钢筋班泥工班砼工班安装班装修班 施工组 3.2项目班子配备主要人员一览表拟定职务姓 名年龄技术职称项目经理徐从德36高级工程师项目副经理叶剑如46工程师项目总工程师潘国泉43工程师施工总负责王忠卫40工程师现场总协调叶松良51工程师预算员余燕28经济师质量员吕振尧42工程师安全员皱泰山29安全员安全员叶茂高52安全员材料员叶剑飞48材料员测量员苟定招35测量员施工员陈焱平28施工员施工员叶进28施工员资料员余龙凤22资料员3.3 项目经理简历及承接过的工程一、一般情况姓 名徐从德性 别男年 龄49学 历本 科职 务经 理技术职称工程师本项目职务

17、项目经理项 目 经 理 等 级一级二、简 历开工竣工时间负责过的主要工程项目中担任职务备注1998-1999XX市解放路129号商住楼项目经理1999-2000贵黄集团原料分厂烟叶醇化库（1#库）项目经理2000-2001贵州师范大学研究生宿舍综合楼项目经理2000-2001XX味莼园易地技改地基处理工程项目经理3.3 项目副经理简历一、一般情况姓 名叶剑如性 别男年 龄46学 历本 科职 务主任技术职称工程师本项目职务项目副经理二、简 历开工竣工时间负责过的主要工程项目中担任职务备注1998-1999XX市解放路129号商住楼综合工长1999-2000贵黄集团原料分厂烟叶醇化库（1#库）综合

18、工长2000-2001贵州师范大学研究生宿舍综合楼项目副经理2000-2001XX味莼园易地技改地基处理工程项目副经理3.4 项目总工程师简历一、一般情况姓 名潘国泉性 别男年 龄43学 历本 科职 务经理技术职称工程师本项目职务项目总工程师 二、简 历开工竣工时间负责过的主要工程项目中担任职务备 注1998-1999XX市解放路129号商住楼技术负责1999-2000贵黄集团原料分厂烟叶醇化库（1#库）技术负责2000-2001贵州师范大学研究生宿舍综合楼项目总工程师20002001XX味莼园易地技改地基处理工程项目总工程师3.5主要人员及部门岗位职责 项目经理（项目副经理）1 认真贯彻执行

19、国家和上级有关方针、政策、法规及企业的各项规章制度，自觉维护企业和职工的利益，确保承包合同规定的各项技术经济指标的全面完成。2 组建项目管理班子，明确各岗位人员职责。3 参加与建设单位的合同洽谈。4 参与制定各项技术经济指标。5 负责对公司签订劳务、材料供应、机具及设备租赁合同。6 科学组织和管理进入现场的人、财、物，协调好现场各方关系。7 严格财经制度，加强财务管理，严审各项费用开支，正确处理国家、企业和个人之间关系，确保上交费用的实施。8 组织工程分阶段的质量检查和评比工作，工程竣工后的交工验收工作。9 制定安全措施，确保安全生产。10 负责项目竣工后的总结工作。 项目总工程师1 负责建立

20、质量保证体系,落实质量责任制。2 负责设计图纸会审及交底工作,审查设计修改图纸。3 参与编制施工组织设计,制定具体施工方案,解决施工中疑难问题。4 组织和推广新技术、新工艺、新材料，提高项目科技成果经济效益。负责工程分阶段的质量检查和评比工作，工程竣工后的交工验收工作。5 负责与设计单位、监理公司的技术联系。6 监督工程、技术、试验、检验、竣工等资料的收集整理及归档工作。7 完成项目经理交办的工作。 技术组1 负责组织按图施工,保证所完成工作符合图纸要求。2 参与编制施工组织设计,认真执行施工技术措施,落实“三检制”确保工程质量。3 负责工程开工前的施工准备工作，及时对所需材料提出计划。4 配

21、合劳资员做好签发施工任务单工作；配合材料员做好限额领料工作；配合质检员做好质量检验工作；配合安全员做好安全防范工作。5 认真记好日记,做好工程隐蔽记录及现场经济签证工作。6 认真贯彻执行现场文明施工规定。7 完成项目经理及项目技术负责人交办的工作。 质量组1 负责工程质量及分部分项工程质量的检查及验收工作。2 负责贯彻执行质量保证措施及开展质量控制小组的工作。3 负责对材料、成品、半成品的质量检查和鉴定。4 负责对质量事故的调查和处理工作。5 负责收集、整理质量检验资料。6 参与工程交工验收工作。7 完成项目经理交办的工作。 施工组 认真编制生产计划和施工方案，组织落实施工工艺、质量及安全技术

22、措施。 参加图纸会审、隐蔽工程验收、技术复核、设计变更签证、中间验收及竣工结算等，督促技术资料整理归档。 实做好操作班组任务交底和技术交底，检查把关砼、砂浆级配及其它成品、半成品的制作成本、质量，力求降低消耗。 期召开班组质量、安全动态分析会，贯彻落实三级安全教育和季节性的施工措施和“谁施工谁负责安全”的原则。 组织脚手架、提升架、电气及机械设备等的安全技术验收，落实保养措施。 协调各工程的衔接及各职能人员的管理，保证施工项目按质按期交付使用。 不得安排无证人员进行特种作业。参加半月一次的安全检查并做好整改工作。 安全组1 贯彻执行国家、地方及企业颁发的各项安全规章制度,建立安全责任制。2 参

23、与制定施工措施方案,并负责贯彻执行。3 负责进入现场人员的安全教育,坚持执行不教育不上岗,不安全不上岗制度。4 建立安全检查值班制。5 建立安全台帐,及时上报有关安全统计表。6 做好对安全事故的调查与处理。7 完成项目经理交办的工作。 材料组1 按计划负责材料、成品、半成品的保质、保量、按时进场。2 协助项目经理签订材料供应合同和周转材料租赁合同，并负责组织进场，使用及退场工作。3 认真贯彻执行材料限额领料制度。4 按公司授权，做好部分材料的采购工作。5 按现场平面布置图的要求堆放各类材料，并随时保持整洁，做到文明施工。6 建立各类材料台帐，按时向有关部门报送材料报表。7 完成项目经理交办的工

24、作。3.6.劳动力安排工程劳动力需用量计划序号分部分项工程名称土工木工泥水工幕墙施工钢筋工混凝土工水电安装工1人工挖孔桩601010102基础钢筋混凝土工程6040103主体钢筋混凝土工程（每层）6040254砌筑工程305内装饰工程25456外装饰工程1035257水电暖预埋5108水电暖安装工程1025第四章 机械设备的配备4.1机械设备配置序号名 称数量规格型号进场时间1塔吊263m/t开工2平板振动器2开工3混凝土搅拌机2JZ-350开工4砂浆拌合机4SJ-120砌筑工程开始5钢筋调直机1GJ4-14/4开工6钢筋电渣焊机3BX3-40主体开工7钢筋弯曲机1GJ7-45开工8钢筋切断机

25、1GJ5-40开工9木工圆盘锯2MB-503A开工10木作平面刨2开工11潜水泵10开工12插入振动器10H2650开工13打夯机（柴油）2柴油开工14发电机1柴油开工15冲洗水枪2D740开工16砂轮机4SC150开工17台钻1MK515开工18手提电钻6开工19水磨石机4装饰开工20提升井架5开工21钢筋套丝机1开工第五章 施工总平面布置5.1.总平面布置原则据现场实地考察，我们对施工平面图进行了优化设计，详见施工平面布置图。1施工现场作临时围墙封闭施工，根据实际需要开设施工出入口，还要保证施工人员进出及材料进出不影响建设方的日常工作。生活区同办公区与施工区域分开确保工人的安全以及方便进行

26、文明施工的管理。划分施工区域和材料堆放场地，保证材料运输道路通畅，施工方便。构件、材料堆场应尽可能布置在靠近塔吊和垂直运输井架的地方，最大限度地减少场内运输，特别是减少场内的二次搬运。符合整个工程的流程要求，减少施工过程中的转移搬迁。施工用水用电等依据施工及生活需要设置分管及分配箱。根据本工程的特点，以搭拆方便、材料垂直运输要求为原则来布置井架。根据施工各阶段的不同情况，尤其是施工后期总体施工阶段，及时变动、增补施工临时设施，实施动态管理。场地应有良好的防火、排水等安全和卫生设施，符合施工现场安全文明施工要求，确保周边卫生及景观。施工现场总平面布置以基础阶段、主体阶段、装修阶段进行施工现场平面

27、布置。避免土建、安装及分包单位相互干扰。5.2.临时设施设置及材料堆场5.2.1.生活及办公用房因场地较狭窄，为不影响工程生产，决定将生活及办公用房布置在本工程拟建项目西侧，位于12班小学教学楼位置，大门入口50M处拟设二幢二层的活动职工用房建筑面积900m2、办公用二层活动房建筑面积350m2。从大门入口处至办公、生活用房及施工便道采用200MM厚C20混凝土硬化地面，由于办公、生活用房及施工便道原场地地貌过低多为耕植土和淤泥，道路位置处于12班小学操场，为不影响拟建小学位置成型后的质量，故办公、生活区和施工道路等基础采用毛石挤淤和石渣回填。具体位置和回填区域详见施工平面布置图5.2.2.生

28、产用房布置位置详见施工平面布置图。5.2.3.材料堆场施工中的主要材料均安排在各加工机械附近，制作好的木模及钢筋成品堆放在加工棚附近；水泥采用散装罐，砂石等堆放场采用100厚C15硬质地面，砖堆场尽量设置在靠近井架的地方。临时设施一览表设施名称结构形式面积m2备注办公室二层活动房350砼地面铺地砖生活用房2幢2层的活动房900砼地面厕所砖混202地砖警卫室砖混101水泥砂浆地面、涂料墙壁面试块养护室砖混9水泥砂浆地面、涂料墙壁面工料仓库砖混50水泥砂浆地面、涂料墙壁面钢筋加工棚简易棚（钢管）204钢管石棉瓦顶砂浆搅拌机棚简易棚（钢管）102钢管搭设模板堆场简易棚502钢管搭设钢筋堆场露天100

29、2砂石堆场露天1502砖堆场露天5025.3.施工用电施工场地供电，主要考虑主体结构施工时用电机械设备，根据土建上部施工实际机械设备用电统计。施工采用三相五线制。用电线路由总配电箱引出，实行三级配电，三级保护，施工现场用电主干线路为埋地电缆，施工用电负荷尽量均衡，钢筋施工用电一组，木作加工与井字架施工用电一组，搅拌站施工用电一组，办公采用单项用电，各自从照明配电箱接出。每一用电组合各设一分配电箱，做到一机一闸一保护，配电箱为统一铁壳上锁，专人管理。 结构工程施工主要机械用电一览表（请见下页）施工用电计算序号设备名称规格型号数量合计功率备注1塔吊QTZ632台92.11 KW2混凝土搅拌机JS3

30、502台30.00 KW3蛙式打夯机HW-202台2.20 KW4砂浆搅拌机SJ-1204台12.005高频振动器Zn-502台3.00 KW6插入式振动器HZ6X-3010台11.00 KW7平板振动器PZ-502台2.20 KW8对焊机VN1-1002台60.00 KW9电焊机BX3-403台46.80 KW10钢筋切断机GJ5-402台11 KW11钢筋调直机GJ4-14/42台11 KW12钢筋弯曲机GJ7-452台5.60KW13木工电刨MB503A2台4.00 KW14木工电锯MJ1402台4.00 KW15潜水泵10台15.00 KW16高压熵灯4个14.00 KW17室内照明1

31、5.00 KW18室外照明15.00 KWP1=136.80KWP2=140.00 KWP3=30.00 KWP=1.05（K1SP1+K2SP2+SP3）=207.89KW确定变压器P=Pmaxcosj=248.188KW建设方需提供300KVA以上的变压器方可满足施工要求。4.施工阶段配备6个配电箱,其中4个作为生产用,2个作为办公及施工用房照明用。沿拟建建筑物及钢筋加工棚搭设灯塔，保证施工现场及加工厂地照明用，同时在塔吊上设置一只3.5KW的熵灯，对准施工现场。再根据实际情况备有12-16个1KW的碘钨灯作为局部照明用。5.4.施工及消防用水在本工程由于采用商品混凝土，施工用水主要考虑生

32、活及养护、砌体工程施工以及消防用水，砌体按台班50 m3，施工现场生活用水按最高峰用水人数250人。经计算需用供水管径为100mm镀锌管。并且拟在进水口砌筑一水池及安装一台水泵，在用水高峰期时以保证充足的施工用水。沿建筑物周边布置至各个施工用水点。5.5.现场临时排水布置沿围墙四周及道路两旁做300*200的排水沟，排水沟用砖砌筑，内侧用水泥砂浆粉刷。根据实际需要，设置一定数量的集水井。在排水口拟做500*500*1000的连续集水井二个，以保证雨水、生产生活用水能顺利排入排水管网内。第六章 施工总进度计划及工期技术组织措施6.1.总工期的要求本工程施工工期目标为：365日历天（计划安排详见附

33、图施工进度图）6.2.关键路径施工流程施工进场及平面布置测量定位基坑开挖基础施工地下室施工主体结构施工砖墙砌体内外装饰及安装竣工验收6.3.工期技术措施：立即进场做施工的前期准备工作，为基坑开挖施工创造有利条件。迅速搭设临时设施，尤其是场地平整，机械进出道路，施工用水、电等。在人工挖孔桩施工完工后，即可进行桩位复核，桩施工质量的检验。混凝土采用现场商品混凝土浇筑。在钢筋砼结构施工至架空层时，即安排砖墙的砌筑。在砖墙砌筑完成后，申请进行中间结构验收，验收后即着手进行装饰施工。装饰作业采取“先湿后干”、“先上后下”的原则进行，注重成品的保护工作，减少破坏和返工现象。水、电安装应穿插在土建施工的同时

34、进行，尤其在装饰初期，安装施工队伍加强力量争取抹灰完成前，完成埋设和穿线任务我单位安排的计划总原则是：保持稳定的力量，优化施工组织设计，平面、立体、专业交叉施工，尽量提前完成。我司保证在业主、监理单位、设计单位共同指导下，精心组织施工，一定能优质、快速、6.4.工期进度计划表：（见附图）第七章 主要工序施工方法及先进技术应用7.1.施工总体安排总体施工顺序：基坑开挖人工挖孔桩施工承台地梁施工框架结构施工屋面工程施工装饰工程清理工作工程验收由架空层层结束后开始砌体施工。待最高屋面工程结束，外装修结束外脚手架拆除后，再进行其它屋面工程的施工。外装饰随外脚手架的拆除方向进行，内装饰在砌体工程进行后，留出一定的工作面后插入进行。水电安装预留预埋安装从基础施工开始