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1、建设项目环境保护公开信息项目名称联合商业楼建设单位广州市花都区联合牛津布厂环评单位广东省建筑材料研究院项目概况：联合商业楼（广州市花都区联合牛津布厂）位于广州市花都区狮岭镇宝丰路西，项目拟建设1栋地下2层、地上15层高的商业楼，建成后用于出租经营，其主要使用功能拟定为写字办公楼、金融业办公、餐饮、服饰商场、商铺、停车场等功能。本项目占地面积12608.0m2，建筑面积63985m2，总投资2000万元，环保投资50万元。本项目所在地原为广州市花都区联合牛津布厂，根据现场勘察目前工厂已经搬迁，现状为空置厂房。主要环境问题：营运期：废气、废水、噪声、固废污染防治措施：工艺流程简述（图标）：主要污染
2、工序： 一、建设期1、废水（1）生活污水施工期间日进场施工人数有50人，不在施工场地食宿根据，广东省用水定额（试行），施工人员人均生活用水系数取50L/d，排水系数取90%，即建设项目施工人员生活用水量为2.5m3/d，总用水量约为525 m3/a，生活污水排放量为2.3m3/d（472.5 m3/a），主要污染物为NH3-N、SS、CODCr、BOD5等。（2）施工废水施工期，建设项目使用商品混凝土，不在施工现场搅拌、鼓捣。建设项目施工废水主要来源于基建的开挖和钻孔时产生的泥浆水、机械设备运行的冷却水和洗涤水、砂石料的冲洗等施工过程。参考广东省用水定额（试行），施工工程用水量为3.28L/m
3、2d，施工期间最大作业面积为63985m2左右，则建设项目施工用水量为209.871m3/d（76602.8m3/a），排水量按用水量的90%计估算，施工废水排放量为188.884m3/d（68942.55m3/a），主要污染物是SS、COD、BOD5、石油类等。2、废气施工期产生的大气环境污染物主要来源：施工场地和道路扬尘、施工机械柴油燃烧废气、运输车辆尾气等。（1）扬尘扬尘的来源包括有：施工场内扬尘与车辆运输扬尘。施工场内产生的扬尘按起尘成因可分为风力起尘和动力起尘，其中风力起尘主要是由于露天堆放的建材（如黄沙、水泥等）及裸露施工区表层浮尘因天气干燥及大风产生的风尘扬尘；动力起尘主要是在建
4、材的装卸、搅拌过程中，由于外力扰动而产生的。在两个因素中，以风力因素的影响最大。另外，按施工工序施工场内扬尘可分为三种： 土方挖掘及现场堆放扬尘； 白灰、水泥、砂子、石子、砖等建筑材料的堆放、现场搬运、装卸、搅拌等产生扬尘。 运输车辆来往造成的现场道路扬尘。施工场内扬尘开挖扬尘：通过类比调查，未采取防护措施和土壤较为干燥时，开挖最大扬尘约为开挖土量的1，在采取一定防护措施和土壤较为湿润时，开挖扬尘量约为0.1。物料堆扬尘：施工现场物料、弃土堆积也会产生扬尘。据资料统计，扬尘排放量为0.12kg/m3物料，若用帆布覆盖或水淋除尘，排放量可降至10。车辆运输扬尘据有关资料，运输车辆在施工场地行驶产
5、生的扬尘约占施工扬尘总量的60，这与场地状况有很大关系。一般情况下，在不采取任何抑尘措施的情况下，产尘点周围5m范围内的TSP小时浓度值可达10mg/m3。场地在自然风作用下产生的扬尘一般影响范围在100m以内，在产尘点下风向100m处的TSP小时浓度值可降至1mg/m3以下。此外，运输车辆在离开施工场地后因颠簸或风的作用洒落尘土，对沿途周围环境产生一次和二次扬尘污染，主要是道路扬尘。（2）施工机械柴油燃烧废气与运输车辆尾气施工过程用到的施工机械，包括挖掘机、装载机、推土机、平地机等，与运输车辆一样均以柴油为燃料，运行时产生燃油烟气，主要是二氧化硫、氮氧化物、烟尘和烟色等，一般情况下废气量不大
6、、影响范围有限，故可以认为其环境影响比较小，可以接受。3、噪声施工期噪声主要来源于：施工设备噪声及施工运输车辆交通噪声。（1）施工设备噪声施工期各施工阶段的主要噪声及其声级见表6。（2）施工运输车辆交通噪声车辆运输对运输路线沿途的声环境造成污染。交通运输车辆声级见表7.表6 各施工阶段主要噪声源状况施工阶段声源声级dB（A）土石方阶段挖土机冲击机空压机打桩机78-969575-8595-105底板与机构阶段混凝土输送泵振捣器电锯电焊机空压机90-100100-105100-11090-9575-85表7 交通运输车辆声级施工阶段运输内容车辆类型声级dB(A)土方阶段土方外运大型载重车90底板及
7、结构阶段钢筋、商品混凝土混凝土罐车、载重车80854、固体废物施工期固体废物主要包括有建筑垃圾、生活垃圾和危险固废。 建筑垃圾施工期建筑垃圾主要包括多余泥土、混凝土、残砖断瓦、破残的瓷片、玻璃、钢筋头、金属碎片、塑料碎粒、抛弃在现场的破损工具、零件、容器甚至报废的机械、装修垃圾等，采用建筑面积发展预测建筑废物的产生量：JS=QSCS式中：JS：建筑垃圾总产生量（t）QS：总建筑面积（m2），63985m2CS: 平均每m2建筑面积垃圾产生量，0.06t/m2由上式计算得建设项目建筑垃圾产生总量为3839.1吨。 生活垃圾施工期施工人员生活垃圾产生量：WS=PSCS式中：WS：生活垃圾产生量（k
8、g/d）PS：施工人员人数，50人CS：人均生活垃圾产生量（0.5kg/d人）由上式计算得建设项目生活垃圾产生量25kg/d。 危险固废施工期危险固废产生源主要是施工机械设备产生的废机油，年产生量约0.5吨。二、营运期1、 生活污水本项目用水主要为商业区生活用水，商业区用水量选用建筑给水排水设计规范（GB50015-2003）中表 3.1.10中商场用水定额：58L/m2d，用水标准按5L/m2d计算，本项目建筑面积63985 m2，则商业区用水量为319.925t/d（116772.625t/a），排水量以用水量的90%计算，则排水量为287.93t/d（105095.36t/a），主要污染
9、物为CODCr、BOD5、氨氮、SS、LAS、动植物油。本项目外排污水为典型的生活污水，类比同类水质，本项目生活污水各污染物产生情况见表8所示。 表8 本项目生活污水污染物产生情况污水量污染物CODcrBOD5SS氨氮LAS动植物油生活污水105095.36t/a产生浓度（mg/l）3502002202530150产生量（t/a）36.7821.0223.122.633.1515.76排放浓度（mg/l）250120130202090排放量（t/a）26.2712.6113.662.102.109.462、废 气本项目的废气主要是备用柴油发电机燃油烟气和机动车辆尾气。（1）发电机燃油烟气本项目
10、拟在地下一层设置一台200kw备用柴油发电机，将作为临时停电应急使用。按要求备用柴油发电机采用轻质柴油(含硫率0.035、灰分含量0.01%)，发电机额定燃油消耗量按0.210Kg/hkw计算，则发电机耗油量为42kg/h，工作时间按每月2小时计，全年开机24小时，则全年共耗油1.008t/a。根据环境统计手册提供的参数，每燃烧1kg柴油将释放15m3的烟气，则产生烟气为1.512万标立方米/年,参考燃料燃烧排放污染物物料衡算办法计算，项目建成后每年柴油发电机排放的污染物如表9。 GSO2=2BS(1-) B 消耗的燃料量，kg；S 燃料中的全硫分含量，0.2%； 二氧化硫去除率，% ；本项目
11、选0。 GNOx=1.63B(N+0.000938)G NOx氮氧化物排放量，kg；B 消耗的燃料量，kg；N 燃料中的含氮量，%；本项目取值0.02%；燃料中氮的转化率， % ；本项目选40% 。 烟尘 Gsd= BA Gsd烟尘排放量，kg；B 消耗的燃料量，kg；A 灰分含量；%；本项目取0.01%；表9 建设项目备用发电机废气排放量耗油量（t/a）烟气量(m3/a)烟尘产生量(kg/a)烟尘产生浓度(mg/Nm3)SO2产生量(kg/a)SO2产生浓度(mg/Nm3)NOx产生量(kg/a)NOx产生浓度(mg/Nm3)1.0081.5121040.1016.6804.032266.6
12、671.6725110.615本项目备用柴油发电机采用轻质柴油(含硫率0.035灰分含量0.01%)，符合普通柴油GB252-2011标准的柴油，且间歇使用，在加强运行操作管理的情况下，燃烧较为完全，废气用风机抽出经水喷淋（加碱）处理后由内置烟道引至所在建筑物天面达到非道路移动机械装用柴油机排气污染物排放限值（中国阶段）（GB20891-2007排放，处理率达75。（2）机动车辆尾气本项目设置机动车停车位共462个，全部设置在地下停车场。停车场按平均每个车位每日周转1次计，区内日平均车流量462辆，机动车在小区中的平均行驶距离按250米计（双程500米），则合计每天的行驶距离为231km/d。
13、根据有关研究结果，机动车运行时的污染物系数见表10。表10 机动车运行时污染物排放系数车 型NOxCOHC小型车（包括轿车、出租车等）2.217.903.5中型车（包括小货车、面包车等）2.419.63.9大型车（客车、大货车、大旅行车等）3.931.26.1注：时速以平均车速16km/h计，单位：克/辆公里考虑到该建设项目的特点，进入小区停车场内的车辆以小型车辆为主，综合以上车流量、行驶距离等因素，排污系数及排污量见表11。表11 本项目地下停车场污染物排放量污染物CONOxHC排放系数（克/辆公里）17.982.223.54停车场日排放量（kg/d）4.150.510.82合计（t/a）1
14、.510.190.303、噪声本项目的主要噪声源为商铺人流噪声、中央空调噪声和冷却塔噪声、发电机房噪声、配电房变压器噪声，各商铺不定时装修产生的噪声，其噪声具有临时性和不固定性，具体见下表12。表12 主要噪声源平均声级值名 称平均声级dB(A)备 注商铺人流噪声6575中央空调952台冷却塔1002台发电机噪声90100 dB（A）1台配电房噪声80 dB（A）1台装修噪声90 dB（A）4、固体废弃物本项目固体废物为商业区产生的生活垃圾。根据类比调查，本项目商业区垃圾按10kg/100m2d计算计，每日产生的垃圾量为6398.5kg，每年产生垃圾2335.45t/a。一、建设期间的环境影响
15、评价结论项目建设装修期间，对周围环境会产生一定的影响，应该尽可能通过加强管理、文明施工的手段来减少装修期间施工对周围环境的影响，限制工作时间，并对固体废物、污水进行管理和预处理，则可将建设期间对周围环境的影响减少到较低的限度。二、项目建成后环境影响评价结论1、水环境影响评价结论项目用水主要为商业区生活用水，用水量为19846.875t/a，排水量为17862.19t/a，主要污染物为CODCr、BOD5、氨氮、SS、LAS、动植物油。项目产生的一般生活污水经过三级化粪池处理，餐饮污水经三级隔油隔渣池处理，达到广东省水污染物排放限值（DB44/26-2001）第二时段三级标准后，经市政污水管网进
16、入狮岭污水处理厂进行深度处理。因此，本项目产生的生活污水不会对水环境产生明显的影响。2、大气环境影响评价结论本项目竣工投入使用后，废气主要为备用柴油发电机燃油烟气和汽车尾气。（1）备用发电机燃油烟气备用发电机使用含硫量低的轻质柴油，在加强运行操作管理的情况下，燃烧较为完全，烟气用风机抽出经水喷淋（加碱）处理后通过内置烟井引至所在建筑物楼顶排放。由于该地区用电正常，备用发电机的使用次数较少，该烟气排放不会对周围环境造成不良影响。（2）汽车尾气本项目设有地下停车场，进出车辆将会排放少量的CO、NOx、HC等，停车场机动车尾气属于无组织排放，地下室设置送风、排风各类风机，汽车尾车通过排风系统经风井排
17、出地下室，引至商业楼的绿化带内排放，在排风出口避开了主次出入口和公共活动场所等敏感区。可以通过合理规划小区的交通流量，注意高峰时段交通量的疏导，人车分流，减少人车干扰造成的交通阻塞，使区内的交通网络始终处于良性运行状态。机动车尾气经大气的迅速扩散，对大气环境不会造成明显影响。3、声环境影响评价结论 本项目的主要噪声源为商铺人流噪声，不定时装修噪声，中央空调，冷却塔、发电机、变压器等设备噪声。建设单位通过采取相应的降噪措施，具体可参考如下措施： 从声源上控制，选择低噪声和符合国家噪声标准的设备； 合理布局本项目高噪声的设备；并对空调、冷却塔进行适当的基础减振处理。人流噪声通过加强经营管理，设置隔
18、声屏障，如安装双层玻璃窗、隔声门等，经过墙体阻隔和传播距离的衰减对周围声环境不会造成明显的影响。对发电机房采用密封隔声消音处理，备用发电机采用绝缘减振装置进行减振消声。选择质量好、低噪声的变压器，设置在地下室。对配电房采取隔声消音处理。各商铺不定时装修产生的噪声是暂时性的，应避免在午间、夜间施工，考虑到房间墙体的阻隔和传播距离的衰减等因素对噪声的阻尼作用，使噪声有效降低，而且工程完工后不利影响即消失。项目噪声按本环评提出是要求实施后，项目西、北、南面边界噪声均符合社会生活环境噪声排放标准（GB22337-2008）2类标准，东面边界噪声均符合社会生活环境噪声排放标准（GB22337-2008）4类标准。因此，不会对周围环境造成明显影响。4、固体废物影响评价结论本项目产生的固体废物主要是商业区产生的生活垃圾。生活垃圾按指定地点进行堆放，然后交由环卫部门统一清理；并对堆放点进行定期消毒，消灭害虫，避免散发恶臭，孽生蚊蝇。经采取以上措施，本项目产生的固体废物对周围环境产生的影响很小。
