贵州建工施组设计.doc

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1、目 录 第一章 编制说明5第一节 编制依据量清单、施工合同等相关资料5第二节 编制原则8第三节 主要技术规范、标准、规程8第四节 编制内容11第二章 工程概况11第一节 工程设计概况11第二节 工程的重点、特点、难点14第三章 施工组织机构15第四章 工程施工总部署19第一节 施工部署19第二节 技术准备21第三节 施工准备22第四节 交叉施工23第五章 施工方案和工艺24第一节 施工测量24第二节 地下室施工方案28第三节 主体结构施工安排及工艺流程46第四节 脚手架及支撑搭设方案64第五节 防水施工方案67第六节 装饰工程施工方案67第七节 外墙保温层施工81第六章 关键、特殊部位施工方案

2、81第一节 框架梁、柱接头部位施工方案81第二节 后浇带施工方案82第三节 预留孔洞施工83第七章 质量控制和保证措施83 第一节 质量目标83 第二节 质量管理保证体系83第三节 工程质量的技术保证措施87第四节 施工材料质量保证措施90第五节 结构施工质量控制措施91第六节 防水质量控制措施109第七节 装饰工程质量控制措施111第八节 特殊部位的处理措施115第八章 施工总平面布置121第一节 施工现场平面布置原则121第二节 施工总平面的布置122第三节 施工现场给、排水123第四节 现场临时用电124第五节 施工现场停电的应急措施126第九章 施工总进度计划及管理126第一节 工程总

3、工期安排126第二节 计划对比纠偏措施127第三节 保证工期的措施129第十章 劳动力计划131第一节 劳动力组织原则132第二节 劳动力计划132第十一章 施工机械配置133第一节 机械的选择133第二节 主要机械设备配备133第三节 施工机械设备的合理使用135第四节 施工机械设备的保养与维护136第十二章 安全文明生产措施136第一节 职业健康安全管理方针及目标136第二节 建立职业健康安全管理机构136第三节 职业健康安全管理制度138第四节 安全防护措施142第五节 临时用电安全管理150第六节 主要施工机械安全管理措施150第七节 安全防范措施152第八节 消防保卫措施153第十三

4、章 文明施工及环境保护措施157第一节 文明施工目标157第二节 文明及环境管理体系158第三节 施工现场场容布置及形象管理159第四节 防污染控制措施161第五节 垃圾清运措施163第六节 文明施工、环境保护的检查措施164第七节 外部关系协调、防止施工扰民及民扰措施164第八节 实施绿色施工保护环境措施166第十四章 降低成本措施177第十五章 季节性施工措施177第一节 雨季施工措施177第二节 夏季施工措施179第十六章 成品保护措施180第一节 成品保护的组织机构180第二节 成品保护工作的主要内容180第三节 成品保护主要措施181第十七章 预防突发事件应急预案186第一节 突发事

5、件应急处理原则187第二节 组织机构的建立187第十八章 竣工验收、调试189第一节 竣工验收计划189第二节 竣工返修承诺190第三节 工程竣工后服务承诺191第一章 编制说明第一节 编制依据量清单、施工合同等相关资料 一、成都市成华区圣灯街道办事处关家堰4、5、6组关家片区C3地块项目三标段（简称：万科金色乐府）的施工图纸（加盖“设计文件发行专用章”印章的施工图纸）、招标文件、工程二、国家和行业现行施工验收规范、规程、标准以及四川省、成都市关于建筑施工管理的有关规定。三、主要法律法规和文件序号类别名 称编 号 或 文 号1国家中华人民共和国建筑法中华人民共和国主席令1997年第91号2中华

6、人民共和国安全生产法中华人民共和国主席令【2002】年第71号3中华人民共和国环境保护法中华人民共和国主席令1989年第22号4建设工程质量管理条例中华人民共和国国务院令第279号5建设工程安全生产管理条例中华人民共和国国务院令第393号6工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）2002版7行业房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案暂行办法建设部第78号令8房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定建建【2000】211号9住建部关于做好建筑业10项新技术（2010）推广应用的通知建质【2010】170号10住建部关于印发危险性较大的分部分项工程安全管理办法的通知建质【2009】

7、87号11住建部建设工程高大模板支撑系统施工安全监督管理导则建质【2009】254号12关于进一步加强建筑工程使用钢筋质量管理工作的通知建质【2011】26号13地方四川省住房和城乡建设厅关于转发住房和城乡建设部关于贯彻实施房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定的通知的通知川建质安发2010566号14省建设厅关于转发住房和城乡建设部关于进一步加强建筑工程质量监督管理的通知的通知川建质安发2009184号15关于印发四川省建筑工程重大危险源安全监控管理暂行办法的通知二OO六年七月十二日16关于实施四川省省级安全生产文明施工标准化工地评审办法的通知川府办文登第205号17成都市建设工程施工安

8、全评定管理办法18成都市建筑施工安全和文明施工评分实施办法四、国家、行业及地方现行规范、规程、标准序号类别名 称编 号 1国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20132工程测量规范GB50026-20073混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002(2011版)4钢筋混凝土用热扎带肋钢筋GB1499-20075钢筋混凝土用热扎光圆钢筋GB13013-20076砌体结构工程施工质量验收规范GB50203-20117屋面工程技术规范GB50345-20128屋面工程质量验收规范GB50207-20129地下工程防水技术规范GB50108-200810地下防水工程质量验收规范

9、GB50208-201111建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200112建筑地基基础施工质量验收规范GB50202-200213建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-201014建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-200715建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200216给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-200817建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-201118通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-200219民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-201020室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量GB1858

10、2-200821城市区域环境噪声标准GB3096-200822建筑施工场界噪声限值GB12523-201123电梯工程施工质量验收规范GB50310-200224大体积混凝土施工规范GB50496-200925混凝土强度检验评定标准GB/T50107-201026建筑施工组织设计规范GB/T50502-200927建筑工程项目管理规范GB/T50326-200628建筑工程文件归档管理规范GB/T50328-200129行业建筑施工安全检查标准JGJ59-201130建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-201131建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-9132建筑机械使用安全技

11、术规程JGJ33-201233施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-200534建筑地基处理技术规范JGJ79-201235高层建筑筏形与箱形基础技术规范JGJ6-201136建筑施工土石方工程安全技术规范JGJ180-200937钢筋焊接及验收规程JGJ18-201238钢筋机械连接技术规程JGJ107-201039砌筑砂浆配合比设计规程JGJ98-201040外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126-200941建筑施工模板安全技术规程JGJ162-200842外墙外保温工程技术规程JGJ44-200443混凝土异形柱结构技术规程JGJ149-200644建筑施工现场环境与卫生标准JGJ

12、146-200445建筑工程检测试验技术管理规范JGJ190-201046抹灰砂浆技术规程JGJ/T 220-201047建筑与市政降水工程技术规范JGJ/T 111-199848混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-201149补偿收缩混凝土应用技术规程JGJ/T178-200950地方四川省建筑工程施工工艺规程全套五、 主要图集序号类别名 称编 号 1国家混凝土结构施工图平法整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土框架、剪力墙、梁、板）11G101-12混凝土结构施工图平法整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土板式楼梯）11G101-23混凝土结构施工图平法整体表示方法制图规则和构造

13、详图（独立基础、条形基础、筏形基础及桩基承台）11G101-34地方西南地区标准图集全套六、本工程图纸会审纪要以及施工现场的实际情况。七、本公司依据GB/T190012000质量标准编制的质量管理体系文件、依据GB/T240011996环境管理标准编制的环境管理体系文件、依据GB/T280012001职业健康管理标准编制的职业健康管理体系文件。八、我公司自身技术力量、机械装备情况以及各项企业管理制度。九、相关责任主体：建设单位：成都传媒文化置业有限公司设计单位：四川众恒建筑设计有限责任公司监理单位：四川省城市建设工程监理有限公司施工单位：贵州建工集团有限公司勘察单位：中国建筑西南勘察设计研究院

14、有限公司第二节 编制原则根据成华区圣灯街道办事处关家堰4、5、6组关家片区C3地块项目三标段（简称：万科金色乐府）的工程的特点，本着对业主负责和质量第一的宗旨，确定了经济合理、优质、高效的原则，特别是关键及重要部位的施工，本施工组织设计方案力求施工工艺先进，措施与质量、工期控制到位，确保工程实际达到的质量、工期与我公司的承诺一致。我公司的编制原则是：1、承接了该工程后，我公司高度重视，把本标段工程列为我司今年的重点项目，由局领导和主要部门负责人组成领导小组，派遣经验丰富的项目经理和技术责任人负责现场生产、技术、质量、安全等工作，组织经验丰富的工程技术人员对工程图纸进行了仔细认真的研究，组织召开

15、了专题会对本工程的特点、重点、难点进行反复研究和方案论证比较，其目的是使施工组织设计更加科学、合理、详尽、具有很强的针对性和可操作性。2、为了更好地进行施工组织设计文件的编制，使今后的工程施工实施更符合实际，更具针对性，我公司组织相关专业人员前往对现场进行踏勘和了解，获得了施工现场的数据和第一手资料，对场地、周边环境、施工道路情况等进行认真地了解。3、本施工组织设计充分依据并运用先进成熟的施工工艺，科学合理的管理方法，按“好的质量、快的工期、优惠的造价、安全文明的施工、良好的服务”的高标准要求的原则来进行编制。第三节 主要技术规范、标准、规程一、法令、法规中华人民共和国主席令1997年第91号

16、中华人民共和国建筑法中华人民共和国国务院令第279号建筑工程质量管理条例第393号国务院令建设工程安全生产管理条例建筑部第80号房屋建筑工程质量保修办法二、土建部分国家标准工程测量规范GB50026-2007施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2010钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001屋面工程施工质量验收规范GB50207-2012建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010建筑装饰装修工程质量验收规范GB50

17、210-2001建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建设工程监理规范景GB50319-2013建设项目工程总承包管理规范GB/T50358-2005钢结构设计规范GBJ50017-2003混凝土外加剂应用技术规范GBJ50119-2003三、土建部分行业标准建筑桩基技术规范JGJ94-2008建筑变形测量规程JGJ8-2007钢筋焊接及验收规程JGJ18-2012建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ/T29-2003建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2012建筑施工安全检查评分标准JGJ59-2011建筑地基处理技术规范JGJ79-2002建筑钢结构焊接技术规程JGJ81-200

18、2冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程JGJ95-2011建筑玻璃应用技术规程JGJ113-2009建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2011四、安装部分国家标准电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-2006电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-2006电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范GB50171-92建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-93机械设备安装工程施工及验收通用规范GB50231-2009工业金属管道工程施工及验收规范GB50235-2010建筑给水排水及采暖工程施工质量验收GB50242-2002通风与空调工程

19、施工质量验收规范GB50243-2002工业安装工程质量检验评定统一标准GB50252-2010电气装置安装工程低电压器施工及验收规范GB50254-96自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-2005给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-2008制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范GB50274-2010压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范GB50275-98建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准GBJ302-88建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2010电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002六、安装行业标准施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-

20、2005建筑施工高处作业安全技术规范CGJ80-91建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工实验规程CECS41：92低压成套开关设备验收规程CECS49：93建筑安装工程金属熔化焊焊缝射线照相测验标准CECS70：94套接紧定式钢导管电线管路施工及验收规范CECS120：2000建筑给水钢塑复合管管道工程技术规范CECS125：2001七、企业标准及各项规章制度。产品实测实量操作指引VK-GC/Q八、本公司有关质量、安全、文明施工的规定及各个管理体系文件和相关制度。第四节 编制内容1、根据本工程招标文件要求和合同约定范围，编制本施工组织设计，对劳动力组织、材料供应、机械调配、各分部分项工程的施工方案

21、、质量要求、控制措施及整个工程的施工进度安排等方面进行编制。2、根据本工程设计特点、功能要求，充分合理利用业主每一分基础建设资金，坚持 “经济、合理、优质、高效” 的编制原则，特别是对施工主导工序，工程关键及重要部位的施工，本方案力求施工工艺先进，质量与工期控制措施到位，确保工程实际达到的质量、工期标准与我单位承诺保持一致。3、本施工组织设计中凡未注明单位的数据，均为“mm”。第二章 工程概况第一节 工程设计概况一、土建工程设计概况（一）建筑设计概况成都市成华区圣灯街道办事处关家堰4、5、6组关家片区C3地块项目三标段位于成都二环与三环之间，北临建设南路中房红枫岭三期小区，西临东郊记忆东路，南

22、侧为成华大道，北侧为市政规划道路，该工程地下两层整体相连，地上由1#和11#两栋主楼组成，1#楼为住宅楼，主体为预制装配式工业化住宅楼结构（简称PC），总建筑面积为25910.03, 11#楼为办公楼，其一、二层为商业层，总建筑面积为89933.89。地下室地下室2层，地下室底板建筑标高为-6.600/-10.300，相当于绝对标高为498.200/494.500。住宅楼1#楼由四个相同结构单元组成，地上37层，地下室共两层相连为一整体，建筑高度114.90m，北面单位与两层的商业裙楼相连。商业楼11#楼共44层，高度为148.60m，北、东、南面与两层高的商业裙楼相连，地下室与1#楼整体相连

23、。室外总平包括化粪池、雨水井、检查井、水表井、阀门井、沟槽挖填和零星砌砖（二）结构设计概况基础类型本工程主楼采用筏板基础，基础采用高压旋喷桩,桩端持力层为中等风化泥岩，多层商业及纯地下室部分采用下柱墩+抗水板，基础持力层为稍密卵石层。(11#基础方式正在设计中，待定)结构类型1#楼：剪力墙设结构，计使用年限为50年，地下共两层，地上共37层，基础形式为筏板，抗震设防烈度七度三组，耐火等级一级；11#楼，剪力墙结构，设计使用年限为50年，地下共两层，地上共44层，基础形式为筏板，抗震设防烈度七度三组，耐火等级一级；抗震设防抗震设防烈度为7度砌 体外墙、女儿墙,楼梯间隔墙设备管井隔墙采用200厚页

24、岩页岩多孔砖墙砌筑，住宅户内隔墙采用灰渣混凝土空心墙板。0.000标高以上采用M5混合砂浆砌筑，0.000标高以下采用M5水泥砂浆砌筑。 钢 筋HPB235,HRB335, HRB400及CRB550冷轧带肋钢筋混凝土强度等级垫层： C15基础底板：C30，地下室侧壁、水池、顶板及顶板梁：C35；柱、剪力墙:C55-C30，一梁板层：C30，其余梁板及楼梯：C30，其它构件：C20（具体详地下室和各主楼结施说明）（三）装饰装修及防水作法（详建施工程作法）外墙面外1内保温真石漆外墙面外2内保温面砖外墙面外3内保温石材外墙面楼地面楼1水泥砂浆拉毛楼面楼2水泥砂浆拉毛楼面参西南11J312-(310

25、3L/7)楼3水泥砂浆赶光楼面楼4石材（地砖）楼面参西南11J312-(3121L/12)楼5防滑地砖楼面参西南11J312-(3122L/12)楼6木地板楼面楼7地砖楼面楼8地砖楼面参西南11J312-(3121L/12)内墙面内1水泥砂浆喷无机涂料墙面参西南11J515 -(N03/6)内2水泥砂浆刷乳胶漆墙面参西南11J515 -(N08/6)内3乳胶漆墙面内4面砖墙面参西南11J515 -(N08/6)内5粘贴面砖墙面顶棚棚1乳胶漆顶棚棚2无机涂料顶棚棚3清水混凝土棚4纸面石膏板吊顶喷涂料顶棚门窗门为各级防火门，夹板木门，防火防盗户门及塑钢门。塑钢窗、局部采用玻璃幕墙屋面及防水屋1保温

26、上人屋面（I级防水）屋2保温不上人屋面（I级防水）屋3坡屋面（I级防水）第二节 工程的重点、特点、难点一、该工程地下室为多种结构类型基础，工序复杂，工期紧，施工安排应充分考虑劳动力、机械和周转材料的调配。 二、本工程施工的重点（一）测量放线本工程由相连为整体的二层地下室和地上1栋独立商住楼和1栋商业楼组成，地下室基础结构复杂，为保证整个工程轴线、标高、垂直度控制的精确度以及各栋建筑之间的轴线准确无误，现场设测量小组，设专职测量工程师1人和测量技师3人，并使用高精度测量仪器，保证测量放线精度，准确体现建筑设计意图。（二）土方开挖、基坑降水、护壁的施工、沉降观测由业主分包，均不在本施工方案考虑之内

27、。从挖孔桩施工单位离场之日(2014年4月)起,地下室降水由我公司每天24小时进行不间断降水至地下室后浇带全部封闭后一个月止。（三）后浇带施工本工程地下室结构设沉降后浇带（宽800mm）、温度后浇带(宽800mm)和膨胀后浇带（宽2000mm），施工期间应将后浇带两侧之构件妥为支撑，以确保构件和结构整体在施工阶段的承载力和稳定性。后浇带应按照凤计要求,在整个工程主体施工完成后，采用高一强度等级的微膨胀混凝土（混凝土中掺入68%HF混凝土外加剂，限制膨胀率0.3%）封闭。施工前将两侧的浮浆清理干净，松散的混凝土在剔除后，将带内的浮渣与杂物清除，用清水冲洗干净后，再在混凝土表面刷素水泥浆。（四）高

28、等级混凝土施工1#主楼从基顶至主体，剪力墙和柱采用了C45、C50、C55混凝土，均属于高强混凝土，高强混凝土在施工中重点对水灰比、坍落度、混凝土可泵性进行重点控制，在整个施工过程中必须注意各种条件、因素的变化，并且要根据这些变化随时调整配合比和各种工艺参数。（五）柱、剪力墙和梁节点处混凝土强度等级不同的处理由于本工程11#楼主体部分结构采用高等级混凝土，剪力墙、柱设计混凝土等级普遍高于梁、板混凝土等级，对节点处混凝土的施工要采取有效控制措施。为确保混凝土浇筑质量，当柱、剪力墙混凝土强度等级仅高于梁混凝土一个等级时，节点处混凝土中随梁混凝土强度等级浇筑；当柱、剪力墙混凝土强度等级高于或等于梁混

29、凝土两个等级时，节点处混凝土应按柱、剪力墙强度等级浇筑。（六）本工程防水工程的施工是关键卫生间楼地面、屋面、地下室等的防水施工的合格率必须达到质量标准要求。由于地下室结构复杂，防水工程施工质量要求相当高，地下室防水混凝土的施工要对原材料的选用、配合比设计及混凝土浇筑方面进行重点控制，特别要做好高标号混凝土防裂工作。做好地下室穿墙管、后浇带及施工缝等特殊部位的处理。（七）认真履行总承包责任,协调配合管理是重点为保证优质、高效、低耗地将本工程建成一次性合格工程，总承包管理起着决定性的作用。根据合同要求，本工程承包方式为施工总承包。总承包单位对分包工程的进度、质量、安全等工作进行总协调、指导、监督和

30、管理，对业主负责，按合同工期、质量标准交付整个工程。妥善安排与分包单位交叉作业的进度计划，确保工程总工期目标的实现。第三章 施工组织机构一、项目管理人员的配备公司高度重视本工程的建设，并将其列为重点工程，对该工程质量、安全及进度等各方面进行全方位监督管理。公司通过成立项目经理部，实行公司法人代表授权的项目经理负责制，选派思想好、业务精、能力强、合作好、能融洽的具有丰富施工经验的管理人员进入项目管理班子，对外适应业主管理的要求，充分发挥公司的经济技术优势和精诚合作的诚意，对内建立健全项目经理、项目技术负责人、项目副经理、安装、施工员、内业技术员、预算员、材料员、机械员、质量工程师、安全工程师、试

31、验员等岗位责任制，由工程项目经理部定期对各专业进行考核，确保预定目标的最终实现。（项目管理人员名单如下）序号姓 名职称岗位证书编号身份证号码1郭登林高级工程师项目经理贵152060800424520102196506063410 2倪继伟高级工程师技术负责人黔高2008002935201021967121738723匡河山工程师安全工程师黔建安C(2008)00013265201031962122456104魏强安全员黔建安C(2012)00126965101041986021745755张柯安全员黔建安C(2012)00126915201031987103012316王泽祥安全员黔建安C(2

32、012)001271152010219910601383X7郑豪施工员黔建施20120031252212419830111085X8梁锐施工员黔建施2012003235131011986012105159李鸿施工员黔建施20111651252232119860810431710严军质检员黔建质20120012051078119870911115811任永宏质检员黔建质20120011251303019851218611812刘小平质检员黔建质20060122151222319531008001913杨婷材料员黔建材20120035750024119881208082014宋佳卉材料员黔建材20

33、120028651132119891021002X15陈丁萤材料员黔建材20120012952010319890808402516杨唯造价员川120M0063751390219900910176017史小娟资料员黔建资20130283251072519860101662518陈鹏试验员黔建试20130012144028119850517041719魏开政测量员黔建测201108932511023198908196114二、建立完整的管理组织机构根据本工程特点，项目管理机构由四个层次组成。（一）指挥决策层工程领导小组是项目施工宏观决策和保障机构，在公司整个范围内对项目施工所需要的人员、机械、材料

34、、资金等进行统一协调和调配，为项目提供可靠的保障。项目上的质量安全由公司派专职质量、安全工程师各一名负责对该工程的质量和安全进行垂直监督和监控。（二）技术质量指导服务层总工办由公司技术负责人负责，指导技术和质量部门参与项目施工方案中技术及质量控制文件的编制，对工程施工过程进行技术、质量指导和提供服务。（三）项目管理层项目经理部是项目工程的具体实施部门，实行项目经理负责制，对工程进度、质量、安全、文明施工、合同履约的协调，并协调各专业施工队伍之间的工序搭接和进度、场地、交叉作业的相互配合。确保工程按照既定质量、工期目标交付使用。项目经理部由项目经理、项目技术负责人、项目副经理（装饰）组成。下设施

35、工管理、安全质量、施工技术、物资供应、综合办公室等五部门，具体行使项目部各部门的职能。（四）施工作业层直接参与施工的作业班组精选曾施工过多项优质工程并有过施工同类型工程经验的各专业班组。为实现本公司工期承诺,施工安排上采取基础及地下室分阶段施工，主体和装饰穿插施工。三、项目施工组织机构框图项目组织机构图工程领导小组各施工作业班组项目经理总工办综合办公室施工技术部物资供应部施工管理部安全质量部项目副经理（安装）技术负责人第四章 工程施工总部署第一节 施工部署一、本工程的施工指导方针本工程作为本公司的重点工程，公司将以业主的需求为关注焦点，发挥本公司房屋建筑总承包资质优势和修建多个类似工程的丰富经

36、验，以安全质量为中心，强化管理，建立健全组织管理机构，使质量体系得以有效运行。以一流的技术、一流的服务，创用户满意工程。本工程指导方针是：（一）狠抓质量、工期、安全以及文明施工的目标管理。（二）对工程所用的材料、构配件、机械设备进行优化配置。（三）对项目管理人员采取优化组合。（四）强化工程进度、工程质量的过程控制和监督管理。（五）积极推广应用新技术、新工艺。（六）合理有效地降低工程造价和业主投资。（七）工程从开工到竣工直至维修服务全过程按ISO9002质量体系运行。（八）强化文明施工管理，争创“成都市标准化文明工地”。二、施工组织安排（一）施工组织主导思想为了保证地下室、主体、装饰装修尽可能有

37、充裕的施工时间，保证按期完成施工任务，考虑到各方面的影响因素，充分酝酿任务、人力、资源、时间、空间的总体布局。1、总体施工顺序上的部署原则按照先地下，后地上；先结构，后围护；先主体，后装饰；先土建工程，后安装工程的总体施工顺序原则进行部署。考虑本工程工期紧，装修工程将穿插进土建工程施工，以土建主体完成20层为插入期。2、在空间上的部署原则立体交叉施工的考虑为了贯彻连续、均衡、协调、有节奏及留有余地的原则，保证工程按照总控计划完成，需要采取主体与围护结构、主体与安装、主体与装修、安装与装修、各分包的立体交叉施工安排。3、安装工程随主体结构进度安排预留、预埋，系统安装及时插入。（二）分区施工1、施

38、工区的划分经过对本工程设计图纸的分析和现场实际，在施工部署安排上按基础和主体阶段划分，基础阶段分二个施工区:1#楼为区， 11栋为区；主体阶段也分二个施工区：1#楼为区，11#楼为区。2、各区施工流水段划分（1）总流水段的划分地基处理顺序为：由于1、11#楼支护桩及土方开挖由业主分包，在支护桩及土方开挖后，1、11#楼进行超深基础和地下室底板垫层施工，按1#11#流水作业。地下室负一、二层，施工时划分为三个施工段施工，按1#楼地下室主体11楼地下室主体1、11#地下室主体周边的地下室的顺序。（2）现场总施工部署 机械设备的配置经公司领导充分熟悉现场及施工图后认真商讨，结合甲方领导对我公司的要求

39、意见，为此，在进行基础、地下室部分及主体施工时，在现场的1#、11#楼之间设置1套钢筋加工设备。本工程混凝土均采用商品砼，施工区设置2台HBT-60型混凝土输送泵，各施工区设置同型号混凝土输送泵1台，以满足施工生产的需要。砌筑抹灰开始后设置4台易拌砂浆机，搅拌砌体及抹灰砂浆。在主体结构施工期间，为满足现场垂直运输需要，垂直运输机械设备的配置：1#、楼配置QTZ5013自升式塔机1台，11#楼配置QTZ80（TC5613-6）自升式塔机1台，负责整个施工区域的钢筋、模板、架料等材料的运输。插入砌体施工时在各楼号均设置施工电梯一台，主体封顶后即拆除塔机。施工气候条件根据施工进度计划安排，本工程在施

40、工中将历经春、夏、秋、冬四季。特别主体结构施工和装饰阶段，要随时关注气候变化情况，布暑夏季高温和雨季等对施工产生的影响。为此，我们将采取一系列措施，将本工程在酷暑、雨季施工中所受影响降到最低，以便确保本工程质量、安全及文明施工，具体详见“季节性施工措施”。施工进度编排及劳动力的配置本工程在编排劳动力计划的同时，充分考虑了地基处理施工工期、本区域各工序的插入时间及总工期的控制计划。各子单位工程插入时间详见第九章“施工总进度计划及管理”，劳动力计划详见第十章“劳动力计划”。现场临时设施及施工用水、用电、道路的配置现场设置专门的办公区、保卫区，生活住宿区设置于距施工现场不到一百米的距离，生活区与生产

41、区完全分离。施工道路及临时用水、用电主要考虑生产和办公区。（三）流水段竖向施工层划分1、地下室：施工时划分为两个施工段施工。2、主体结构：主体结构竖向施工段以自然层划分，每层为一个施工段。（四）结构验收1、基础结构：在基础完成后拆模，即可进行验收。2、为及时插入室内外装修，本工程住宅主体结构均分2次验收，即1#楼120层和21屋面各进行一次主体结构验收，11#楼125层和26屋面各进行一次主体结构验收。第二节 技术准备一、本工程开工前组织好图纸会审，尽量将变动设计的资料及早落实解决，以利加工订货和组织施工。二、由于支护桩、土方开挖施工由建设方外包，进场前要仔细对基坑进行勘察，落实地基处理方案及处理范围。三、在开工前，由项目总工程师组织编制施工组织设计和明确需编制专题施工方案的分项工程，并在施工前做好审批、交底工作。（一）地下室防水专题施工方案由项目总工程师主持、内业技术工程师进行编制；（二）模板专题施工方案由项目总工程师主持、内业技术工程师进行编制；（三）屋面防水专题施工方案由项目总工程师主持、内业技术工程师进行编制；（四）垂直运输设备安拆方案由项目总工程师主持、内业技术工程师进行编制；（五）脚手架搭拆方案由项目总工程师主持、内业技术工程师进行编制；四、将本工程作为新技术、新工艺、新材料综合应用推广的重点工程。