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1、编制综合说明一、综合说明本施工组织是我公司在认真阅读有关文件，熟悉图纸，了解设计意图，并针对施工现场实地踏勘的基础上，编写的一部对工程质量、安全、工期、文明施工、成本控制等方面具有程序化管理作用的纲领性文件，我们力求在施工组织设计中履行我们对业主的承诺，希望能以合理可信的方案，严谨务实的工作作风，赢得业主对我单位的信赖。我们的总体目标是在满足合同要求的前提下，保证优质、高效的完成这项建设任务，我们将严格遵循施工承包合同条件细则和施工承包实施纲目之规定，对本项目之全部工程内容负责，履行总协调、总控制的责任。我们将在工程施工中贯彻落实GBT19001质量管理和质量保证体系标准及强制性条文，确保该工
2、程项目竣工验收时达到建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）合格标准，争取获得山西省优质“汾水杯”工程。我们将精心组织、科学管理、文明施工，确保使该工程获得省级“安全文明工地”称号，争创国家级“安全文明工地”称号。我们项目部的全体员工将以百倍的热情发扬“团结、拼搏、严实、创优”的企业精神，坚持“科学组织、严格管理、精心施工、以优良的工程和服务让顾客满意”的方针，为运城市的发展树一座丰碑。二、编制依据1、由设计研究院设计的数字传媒中心建筑专业、结构专业等设计施工图纸以及所应用的国家、行业和设计院的设计标准图集、通用设计图纸等设计文件。省建设厅以及行业主管部门所颁发的招投标相关管理
3、法规、管理文件和其他相关的规定。2、中华人民共和国颁布的现行建筑安装工程施工的有关法律、法规、技术规程、技术规范及验收标准、安全操作规程等有关规定。应用的法律、法规及管理规定等文件序号名 称文 号生效日期一、法律1中华人民共和国建筑法主席令第91号1998-3-12中华人民共和国招标投标法主席令第21号2000-1-13中华人民共和国合同法主席令第15号1999-10-14中华人民共和国劳动法主席令第28号1995-1-15中华人民共和国安全生产法主席令第70号2002-11-16中华人民共和国消防法主席令第4号1998-9-17中华人民共和国环境保护法主席令第22号1989-12-268中华
4、人民共和国环境噪声污染防治法主席令第77号1997-3-19中华人民共和国水污染防治法（2008修订）主席令第87号2008-6-110中华人民共和国大气污染防治法主席令第32号2000-9-111中华人民共和国固体废物污染环境防治法主席令第31号2005-4-112中华人民共和国职业病防治法主席令第60号2002-5-113中华人民共和国节约能源法主席令第77号2008-4-1二、法 规1建设工程质量管理条例国务院令第279号2000-1-302建设工程安全生产管理条例国务院令第393号2004-2-13国务院关于特大安全事故行政责任追究的规定国务院令第302号2001-4-214生产安全事
5、故报告和调查处理条例国务院令第493号2007-6-15危险化学品安全管理条例国务院令第344号2002-3-156中华人民共和国水污染防治法实施细则国务院令第284号2000-3-20三、部门规章1建设工程质量检测管理办法建设部令第141号2005-11-12城市建筑垃圾管理规定建设部令第139号2005-6-13房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法建设部令第134号2004-8-234建筑施工企业安全生产许可证管理规定建设部令第128号2004-7-55房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法建设部令第124号2004-4-16建筑工程施工发包与承包计价管理办法建设部令第
6、107号2001-12-17房屋建筑和市政基础设施工程施工招标管理办法建设部令第89号2001-6-18建筑业企业资质管理规定建设部令第159号2007-9-19实施工程建设强制性标准监督规定建设部令第81号2000-8-2510房屋建筑工程质量保修办法建设部令第80号2000-6-3011房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法建设部令第78号2000-4-712建筑工程施工许可管理办法建设部令第91号2001-7-413城市建设档案管理规定建设部令第61号1998-1-114工程建设国家标准管理办法建设部令第24号1992-12-3015工程建设行业标准管理办法建设部令第25
7、号1992-12-3016建设项目竣工环境保护验收管理办法环保总局令第13号2002-2-117危险废物转移联单管理办法环保总局令第5号1999-10-118废弃危险化学品污染环境防治办法环保总局令第27号2005-10-1国家、行业以及省有关部门颁发，现行的建筑安装工程施工与验收规范、质量检验评定标准，公司所颁布实施的各类管理程序文件等（见下表）：序号类别规程、规范编号1国家地基与基础工程施工质量验收规范GB50202-20022国家砌体工程施工质量验收规范GB50203-20023国家砼结构工程施工质量验收规范GB50204-20024国家屋面工程施工质量验收规范GB20207-20025
8、国家地下防水工程施工质量验收规范GB20208-20026国家建筑地面工程施工质量验收规范GB20209-20027国家建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20018国家建筑给排水与采暖工程施工质量验收规范GB50242-20029国家建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200210国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-200111国家工程测量规范GB50026-9312国家建设工程项目管理规范GB/T50326-200113行业施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-200514国家塔式起重机安全规程GB5144-200615行业建筑施工现场环境与卫生标准JGJ14
9、6-200416国家建设工程文件归档整理规范GB/T50328-200117行业建筑工程冬期施工规程JGJ104-9718行业建筑地基处理技术规范JGJ79-200319行业建筑桩基技术规范JGJ94-200820行业建筑施工模板安全技术规程JGJ162-200821行业建筑施工脚手架技术规程JGJ164-200822国家电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工验收规范GB50171-9223行业钢筋焊接及验收规范JGJ18-200324行业钢筋焊接接头试验方法JGJ/T27-200325行业混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-9526行业钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-200327行
10、业带肋钢筋套筒挤压连接技术规程JGJ109-200328行业建筑机械使用安全技术规程JGJ33-200129行业建筑施工安全检查标准JGJ95-9930国家建筑内部装修设计防火规范GB50500-200331国家建筑物防雷设计及验收规范GB 50057-9432行业回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-200133行业砌筑砂浆配合比设计规程JGJ98-200034行业普通混凝土配合比设计规程JGJ55-200035行业建筑变形测量规程JGJ/T8-9736国家大气污染物综合排放标准GB16297-199637国家城市区域环境噪声控制标准GB3096-9638行业普通砼用砂、石质量及检
11、验方法标准JGJ52-200639山西省文明工地检查（验收）表山西省建设厅文件40山西省地方规范、规程、标准及有关的行政性法规和管理规定41公司公司质量手册公司文件42公司公司质量体系程序ISO9001：2000质量体系公司文件43公司公司环境手册、ISO14001：2004环境管理体系公司文件44公司职业健康安全管理体系规范和OHS18001：2000安全管理体系标准公司文件45公司作业文件公司文件46公司项目管理手册公司文件47公司项目技术管理手册公司文件48公司项目环境管理手册公司文件49公司项目安全管理手册公司文件50公司项目成本管理手册公司文件51公司CI工作手册公司文件52公司工程
12、项目实施阶段质量、环境、安全、成本控制指标公司文件相关资料山西省有关建筑施工技术、质量、安全规程和规定。本工程的特点、施工现场环境、自然条件等。我公司现有的技术实力、技术装备以及多年积累的类似工程的建筑施工经验资料。三、编制原则1、认真贯彻国家对工程建设的各项方针和政策，法律、法规、技术规程，严格执行工程建设管理程序。2、严格遵守投标承诺的质量、安全、工期和文明施工的目标。3、严格执行工程建设程序，坚持合理的施工程序、施工顺序和施工工艺。4、遵循实事求是的原则，在编制施工组织设计时，根据该工程特点，从实际出发科学组织、均衡施工，达到快速、有序、优质、高效。5、遵循建筑施工工艺及其技术规范，合理
13、安排施工程序和施工顺序。采用流水施工方法、工程网络计划技术和其它现代管理方法，组织有节奏、均衡和连续地施工。6、科学安排冬期和雨季施工项目，保证全年工程正常施工的均衡性和连续性。7、认真贯彻落实我公司各类管理体系程序文件，严格执行相关管理程序条款，确保施工过程受控管理。8、优先选用先进的施工技术，科学确定施工方案；认真编写各项实施计划，严格控制质量、进度、成本和安全施工。贯彻多层次技术结构的技术政策，因时、因地制宜地促进技术进步、提高施工机械化、自动化程度，改善劳动条件。9、采用现代建筑管理原理和网络施工技术，从实际出发，组织有节奏、均衡和连续地施工，同时作好人力、物力的综合平衡，组织均衡施工
14、生产。10、尽量利用当地资源，合理安排运输、装卸与储存作业，减少物资运输量，避免二次搬运；精心进行场地规划布置，节约施工用地，做到文明施工；优化现场物资存放量 ，合理确定储存方式，尽量减少库存和物资损耗。11、采用先进施工技术，科学地确定施工方案；严格控制工程质量，确保施工安全；努力缩短工期，提高劳动生产率。12、实施目标管理；使目标分解得当，决策科学，实施有法。13、坚持“安全第一、预防为主、综合治理”原则，编制安全文明施工和生态环境保护措施，以及严防建筑振动、噪声、粉尘及垃圾污染的技术组织措施。坚持“四节一保”、“绿色施工”的原则。四、适用的范围运城市数字传媒中心的设计施工图、招标文件及答
15、疑会议纪要所指定的范围内全部工程内容。五、工程概况本工程为运城市广播电视台运城市数字传媒中心项目，位于运城市盐湖大道南，周西路以西，主楼总面积为26300m2。主楼地下一层，地上二十一层，裙楼地下一层，地上三层。消防总建筑高度89.95米。本工程结构类型：主楼为框剪结构，裙楼为框架结构。建筑抗震设防类别为丙类，建筑结构的安全等级为二级，抗震设防烈度为7度，建筑物耐火等级地上为一级地下为一级，屋面防水等级一级，结构设计合理使用年限为50年。1、建筑设计（1）、设计用途：综合用房。（2）、内装修工程、内墙面：卫生间、操作间为面砖墙面，其余为水泥砂浆抹面，面层为白色乳胶漆。、顶棚：卫生间、操作间为轻
16、钢龙骨PVC扣板吊顶，各层走道、会议室、侯梯厅为轻钢龙骨纸面石膏板吊顶，其余面层为白色乳胶漆。、油漆工程：木做面油漆均为底油一遍，调和漆面层二遍，除不锈钢饰件外，外露金属面均为防锈漆或红丹一遍，面层调和漆三遍，预埋木件防腐漆两遍。（3）、外装修工程、外墙面：为干挂花岗岩、乳胶漆及玻璃幕墙墙面。、散水：C15细石砼垫层，水泥砂浆压实抹光，散水靠墙处及纵向每隔6.00m左右设一道伸缩缝，立缝用沥青砂浆嵌缝。（4）、门窗工程：根据建筑物的不同部位及不同使用要求，门分别为玻璃门、防火门、防盗门等，窗为铝塑窗等。（5）、楼地面工程、地面：地下层变配电室、发电机房为细石砼防水地面，车库地面为特殊耐磨骨料地
17、面，其余为水泥砂浆地面。、楼面：楼梯间门厅为花岗岩，办公房间、技术业务用房为低温辐射底板采暖楼面，卫生间、操作间为防水地砖面层。（6）、屋面工程：本工程为不上人及上人两种屋面，聚苯板保温层，SBS改性沥青防水卷材防水层。2、结构设计：(1)、基础工程：主楼采用钢筋砼筏板及承台基础，裙楼采用钢筋砼条形基础。 (2)、钢筋混凝土工程：本工程梁、板、柱、剪力墙、基础均为现浇钢筋砼构件，钢筋：钢筋优先采用焊接，分别采用为HPB300级钢筋、HRB335级钢筋、HRB400级钢筋。3、安装设计（1）、水施： 、本工程生活水源由市政给水管网供水。给水管道采用优质PP-R管及管件，热熔连接。排水立管采用PV
18、C-U内螺旋消音管，其余采用PVC-U排水管，粘接。消火栓管道采用焊接钢管，焊接或法兰连接，消火栓口为丝接。、试压：a、给水系统试验压力为0.90Mpa，在此压力下稳压1小时，压力降不大于0.05Mpa，然后在低区0.42Mpa/高区0.60Mpa压力下稳压2小时，压力降不大于0.03Mpa，且不渗不漏为合格。消火栓系统试验压力为1.40Mpa，在此压力下，10分钟压力降不大于0.02Mpa，然后在0.77Mpa压力下观察且不渗不漏为合格。（2）、暖施：、本工程采用低温热水地板辐射采暖系统，供水温度为50，回水温度为40。、管材及连接：燃气壁挂炉进出口供回水连接管道采用热镀锌钢管，其余与集分水
19、器之间的连接管道采用热水专用铝塑管，埋入垫层内的加热管道采用PE-RT管，公称压力1.00Mpa，一个环路一根管材，不许有接头。（3）、电施、本工程的消防用电、楼梯间照明、电梯为二级用电负荷，其余为三级用电负荷，二级用电负荷采用双回路供电在终端箱处自动切换供电方式。本工程采用220/380V，TN-C-S方式供电，电源由室外供电网引接，采用电缆埋地引入。消防用电负荷，采用放射式供电。室内照明线路均采用导线穿管为暗敷设，沿墙、板、梁、柱预埋PC塑料管，导线均采用铜芯塑料绝缘线。、防雷与接地：本工程防雷等级按三类建筑防雷设置，接闪器在屋顶采用10镀锌圆钢作避雷带。引下线利用结构柱内16以上两根或1
20、4以下四根主筋通长焊接，上端与避雷带焊接，下端与接地极焊接。接地极利用建筑物基础接地网。本工程接地型式为TN-C-S。要求接地电阻不大于1欧姆。、洗浴卫生间要求采用局部等电位联结。、弱电：有线电视、电话系统、网络系统等。第一章 现场总平面布置图11施工总平面布置原则施工总平面布置将直接关系到施工总计划的实施及安全文明管理水平的高低。为保证现场施工顺利进行，将按以下原则进行平面布置：在满足施工要求的前提下，尽量节约施工用地，减少临建设施的数量。在保证场内交通运输畅通和满足施工对原材料和半成品堆放要求的前提下，尽量减少场内运输，特别是二次倒运。平面交通上要尽量避免土建、安装及其它生产生活人员的干扰
21、。施工总平面布置应符合现场卫生、环保及安全技术要求，并满足消防要求。具体布置分区明确，便于文明施工和现场管理。12施工平面布置由于现场场地较为狭小，所以现场内更要合理安排生活、生产设施；即施工现场布置各部门办公室、会议室、生活区、厕所、库房、门卫室等，并安排钢筋加工棚、木工棚、机修及加工车间及砼输送泵等。施工平面布置的总体要求：进场后立即开展临时设施的搭设，钢筋加工场地、材料堆放场地布置，场内道路铺设，临时用水、电，现场照明安排，设置场区标志、标牌、等工作。施工现场及道路进行硬化处理，并进行排水设施的布置。基坑四周修建临时排水沟，防止地表水排入基坑。13施工平面布置图（见附图一：施工平面布置图
22、）14临时用电设计说明：甲方供电至现场的西北侧，现场的配电室内，施工用电由此引至各机械、设备、生产用电处。施工用电采用TN-S接零保护系统，重复接地电阻值应小于10，保护零线（PE线）应与工作零线分开单独铺设不能混用，PE线必须采用黄绿双色线。电缆铺设采用架空或者按相关要求埋设设置。 实行三级配电两级保护原则总配电箱 分配电箱分配电箱 开关箱开关箱开关箱开关箱开关箱开关箱开关箱，距离机具不超过3米，箱内实行一机一闸一漏电保护。漏电保护器应选用电流动作型，额定漏电动作电流应不大于30mA，动作时间应不大于0.1S。楼梯间照明不大于36V，潮湿及易触及带电场所照明电压不大于24V。电气设备的金属外
23、壳、金属框架、部件、管道、围栏、门等均应保护接零。配电箱均采用铁制配电箱、铁皮厚度1.5，露天配电箱应有防雨淋罩，每个配电箱必须有专用的零线、PE线端子，在箱门上注明其编号、名称，所有箱门均应配锁。动力和照明分开计量。用电计算：施工用电机械、机具详见后边施工机械、机具计划。施工现场主要用电设备一览表序号机械设备名称型号规格数量功率总功率1塔 吊QTZ-60228 KW56KW2输送泵HBT-60270 KW140KW3对焊机YN1-100275 KW75 KW4钢筋调直机JJZ-3110 KW10 KW5成型机GC-4023 KW6 KW6切断机QJ40-124 KW8 KW7压刨机MB-10
24、324KW8 KW8电 刨MB-50413 KW3 KW9圆盘锯24 KW8 KW10电焊机BX3-500-1220 KVA40 KVA11水 泵27.5 KW15 KW12楼层用电20 KW20 KW13室外照明10 KW10 KW14室内照明8 KW8 KW15伙房用电15 KW15 KW 第一路：动力 40KW 第二路： 动力 108KW 第三路：动力 14KW 对焊机 75KW 第四路：电焊机 20KVA 食堂 15 KW 照明 10KW计算：K1=0.6 K2=0.6 K3=0.8 k4=1 cos=0.75总用量：1.05（K1144.5/0.75+ K2115+ K38+ k42
25、8） =229.53KVAI总=KP/1.732cosV线 =0.6229.51000/（1.7323800.75） =279A选用东总路 95mm2 BX线，西总路75mm2 BX线 第一路：P1=1.05（K143/0.75+ k43） =1.05( 0.643/0.75+13） =40 KVAI1总=KP/1.732cosV线 =0.6401000/（1.7323800.75） =48.6A选用16 mm2 BX线第二路：P2=1.05K1109/0.75 =1.050.6109/0.75 =92 KVAI1总=KP/1.732cosV线 =0.6921000/（1.7323800.75
26、） =111.8A选用35mm2 BX线第三路：P3=1.05（K124/0.75+ K270+ K410） =1.05（0.624/0.75+ 0.670+110） =74.8 KVAI1总=KP/1.732cosV线 =0.674.81000/（1.7323800.75） =91A选用35mm2 BX线第四路：P3=1.05（K240+ K323） =1.05（0.670+0.810） =52.5KVAI1总=KP/1.732cosV线 =0.652.51000/（1.7323800.75） =63.8A选用35mm2 BX线15临时用水设计本工程利用建设单位给本工程提供的水源总闸门作为生
27、活用水源，可以24小时供水，水源充足。16施工排水在基坑上部及底部沿基坑四周砌筑排水沟及集水井，基坑内积水和雨水由潜水泵抽至排水沟经沉淀池沉淀后统一排至甲方指定的排水管网，在临时建筑及建筑物基坑四周设置排水沟，污水沉淀符合环境保护要求后统一排至市政排水管网。17施工现场总平面管理总平面管理原则根据施工总平面设计及各分阶段布置，以充分保障阶段施工重点，保证进场计划的顺利实施为目标，在工程实施前，制定详细的大型机具使用、进退场计划，主材及周转料生产、加工、堆放、运输计划，以及各种专业的施工队伍进退场调整计划，对施工平面实行科学、文明管理。平面管理体系由项目副经理负责总平面的使用管理，并派专人对现场
28、平面进行分区管理。现场实施总平面使用调度会制度，根据工程进度及施工需要对总平面的使用进行协调与调整。平面管理计划的制定施工平面科学管理的关键是科学的规划和周密详细的具体计划。在施工进度网络计划的基础上形成主材、机械、劳动力的进退场、垂直运输、布设网络计划，以确保工程进度，充分均衡利用平面为目标，制定出符合实际情况的平面管理实施计划，同时将该计划输入电脑，进行动态调控管理。平面管理计划的实施根据工程计划的实施调整情况，分阶段发布平面管理实施计划，包含采用周期计划表、责任人、执行标准、奖罚措施等。在执行中，根据各分项工程作业计划，利用工地例会和工程调度会，充分协调、协商，及时发布计划调整书，并定期
29、进行检查监督，确保平面管理计划的实施。第二章 施工方案21施工部署1、对本工程的认识态度 本工程将列为我单位重点信誉工程，目标是为我单位在当地树立企业形象，打出旗帜。为此，我们将集中人力、物力、财力，确保工程顺利进行，一气呵成，并严格实行项目法管理，文明施工。 2、工程各项奋斗指标如下工程质量：符合国家GB50300-2001各项建筑工程质量统一验收标准合格等级，并出具合格等级各项资料，争创山西省优质工程“汾水杯”。工程质量等级：分项工程一次验收合格率100%；分部工程一次验收创优率90%；争创山西省优质工程“汾水杯”。工期：依据招标文件要求，本工程的施工总工期为485日历天，投标的计划开工时
30、间为2013年12月20日，计划竣工时间为2015年4月19日(其中除去春节假期) 。依据图纸及甲方招标文件，我们公司通过认真分析研讨，拟定2013年12月20日开工，2015年3月10日竣工，总工期415天，按要求缩短40天。我公司确定在415日历天内完成全部工程招标文件和答疑纪要中要求的所有施工内容，并经验收后交付甲方使用。 安全生产：施工过程中严格按国家及山西省有关安全施工规范、规程组织施工，特殊工种按有关特殊工种操作规程操作，杜绝重大伤亡事故，轻伤率不大于0.2，进场安全教育率达100%。新材料、新技术、新工艺、新设备的应用：实现省级新技术推广应用示范工程。 文明施工：确保达到省级文明
31、工地称号，并努力创建国家级文明工地。对施工现场生产区，生活区进行企业CI系统管理；保护施工环境，降尘、防遗洒，防止光污染，控制噪声等。 3、施工顺序 本工程的施工应遵照先地下后地上、先土建后安装、先主体围护再装修、粗装修在前、精装修在后、主体施工期间安装预留、预埋配合，围护装修期间穿插交叉作业的原则进行施工。 抓住关键，制定合理的施工顺序是保证工期如期进行的交点，在完成关键线路的同时，做好各项穿插工序，地下施工阶段完成施工后，及时插入回填工作。各个单项工程计划在现场条件允许的情况下，同时开始施工，以加快总体施工进度，减轻工期压力。各工程计划采取结构工程分层段验收，插入砖砌体，主体工程分层段验收
32、，及早插入粗装修，在主体结构层完成后插入门窗框、内粉、地面垫层等逐层由上向下流水。结构完成后，一般视当地的气候情况安排屋面施工。内抹灰收头工作随外墙抹灰和装饰装修逐层由上至下完成。安装工程随土建进度插入，所有工作应做到：保证关键线路，及时穿插搭接有序，一气呵成。 关键线路的施工顺序如下：基础工程：施工准备（铺设场内道路、搭设临时设施）土方开挖桩基工程破桩头挖桩间土混凝土垫层测量放线钢筋砼基础筏板、承台、基础梁钢筋、墙柱竖筋插筋、水电预埋接地基础筏板、承台、基础梁混凝土地下室墙体钢筋地下室墙体模板墙体水电预埋墙体混凝土浇筑地下室顶板模板地下室顶板钢筋地下室顶板混凝土混凝土养护、拆模地下室外墙防水
33、层及保护层土方回填。主体工程施工工序：主体工程主要以模板、钢筋、混凝土三大工序为中心，主体完成十四层后插入砌筑与粗装修。总体安排如下：测量放线墙体、柱、构造柱钢筋绑扎墙体、柱、构造柱模板梁、板底板支模浇筑柱混凝土楼层梁、板钢筋绑扎楼层梁、板混凝土浇筑。其中水、电、暖通、消防安装预埋、脚手架的搭设和拆除、拆模、养护等工序均插入作业，不占用工期。当主体完成后时，即可插入砌体工程，至下而上逐层进行。装饰工程室外为：屋面保温、防水外墙装饰室外台阶散水；室内为：放设标高控制线立门窗框顶棚抹灰内墙面抹灰楼地面吊顶安装门窗扇安装油漆涂料修整、收尾；4、资金的使用 本工程专款专用，单列帐户，并接受甲方监督指导
34、。 5、施工协调管理 工程内容的协调管理主要是围绕工程建设本身而确定的，主要有业主、设计方、监理方。首先，总承包管理应协调好与业主的关系，服从业主的领导，通过良好的合作确保本工程承包合同的全面履行，其主要表现是：定期召开与业主的碰头会，讲座解决施工过程中所出现的各种矛盾及问题，理顺每一阶段的关系；从施工角度结合以往的施工经验为业主当好参谋，为工程建设降低造价，提高质量献计献策；并在施工中为业主着想，达到业主提出的各种合理的要求，从而建立融洽的工作关系。 其次，我们的总承包管理应与设计单位进行友好的协作，以获得设计方的大力支持，保证工程能符合设计方的构思要求及国家有关规范规定的质量要求。其主要表
35、现为：定期向设计方介绍施工情况及采用的施工工艺；在每个单位工程及分项分部工程施工前向设计方提交有关的施工方案，听取设计方的意见。再次，总承包管理要与监理单位进行紧密的合作，诚恳的接受监理单位的监督、检查，理解支持监理单位的工作，在整个工程的质量控制上共同努力，对施工全过程进行监督检查，同样我们将在施工前把每个分项分部工程有关的施工方案提交监理方，并听取监理方的意见；监理方在实施监理工作时，我们在坚持其独立性的基础上，为其实施监理工作提供必要的方便，配合监理方把监理工作做好。 最后，我们与参建分包单位，将通过合同及协议形成明确我们之间的责任，而我们将提供充分的施工作业面给外协单位；提供文明施工条
36、件；制订切合实际的施工进度计划，合理安排分包单位的施工流水节拍，并通过定期召开的协调会解决在施工中所出现总分包间的各种矛盾，以使整个工程能顺利的施工完成，达到相应的各种指标。 由项目生产副经理负责协调场地利用，机械使用，工序穿插等事宜，直接管理总承包单位的生产事务并负责分包单位和协调管理，由项目技术负责与甲方、监理、设计院等的技术协调。22施工准备工作计划安排1、组织准备目前我公司已经按照投标时向业主的承诺组建本工程项目经理部，并已经派遣施工管理人员和技术工人进驻施工现场，开始现场施工准备工作。对本工程所需的机械设备，设施进行调配，保证施工需要。2、技术准备 现场接收：会同有关单位搞好现场交接
37、工作，现场交接的重点是施工测量与有关资料的移交，并详细复核。 熟悉和会审图纸：严格按公司施工图纸会审程序进行。会审前组织有关人员仔细看图，了解设计意图，认真审图，全面熟悉和掌握施工图的全部内容，检查各专业之间的预埋件、预留洞位置尺寸是否正确或有遗漏，将图纸中的问题分类整理，进行必要的核对和计算。发现问题作好记录，并按内部自审和综合会审二次进行。 编制主要分项分部的施工方案：阐明施工工艺和主要项目的施工方法，劳动力组织和工程进度，质量和安全的保证措施，针对本工程的特点和难点，编制切实可行的分项施工方案。 技术交底：在工程开工前，组织参加施工的人员，针对操作部位、关键部位和施工难点的质量要求，操作
38、要点及注意事项进行交底。技术交底采取“双层三级”制，即先由项目技术负责人向工长、质量员交底，工长、质量员认真学习后再向班组长、质检员交底，班组长接受交底后要组织工人反复学习，认真贯彻执行。 编制施工图预算a熟悉施工图纸及有关技术资料，包括施工图纸、设计说明书、标准详图、施工定额、施工组织设计等。b计算工程量，以分部分项、楼层或单元计算，以满足施工时对各部位工程量的需要。c作好劳动力、材料、机械台班等需用量分析。 钢筋、模板翻样：组织有关技术人员和木工工长、钢筋工长，对模板进行翻样设计，并绘制配模图，对钢筋翻样出配料单，为钢筋配料和模板制作加工创造条件。 编制施工流水计划和保证计划实施措施。3、
39、施工现场准备按“平面布置图”搭建临设，解决水、电、路、场地等基础设施，创造施工条件。 施管人员进驻现场，在业主主持下，召开业主、监理、施工单位三方现场办公会议，建立相互沟通渠道，明确各自的责任义务和相互协作关系。与业主签订工程施工合同，协助业主积极办理施工登记备案、开工报告等有关手续，搞好现场移交工作，协调工地外围关系，排除社会外来干扰。搞好施工现场“三通一平”工作，落实现场坐标、水准点及水、电接口情况，按照省级文明工地要求进行现场平面规划布置。劳动力、材料、机具准备a精选施工队伍，把公司内具有高层施工经验，人员素质高的技术工人优化组合。为本工程组建一支精干的施工作业队伍。对所有参建人员进行入
40、场教育。b按照设计图纸的内容做好有关材料进场和加工制作计划，按计划有步骤地组织施工机具、材料和构配件进场。与各作业班组签订安全责任合同和治安责任书，做好施工现场的统一规划和宣传鼓动工作。c根据工程进度需要和现场情况，有计划地逐步地进行管线电路敷设、机具就位，边施工边准备有利于调解矛盾，缩短工期，要统筹考虑，妥善安排，寻求最佳方案实施。23施工段的划分及主要工序1、施工流水段的划分土方开挖及地基处理工程阶段；地下室基础施工阶段；主体阶段：与基础阶段相同。装饰装修阶段：在主体水平分段的基础上，划分流水段，组织竖向层间流水作业，形成垂直体交叉作业。为便于产品的保护，装饰装修项目各工序的施工一般由上自
41、下进行流水作业，以免造成前一段或下一层的产成品或半成品的损坏和污染。个别特殊情况或前期一两个工序可不按此要求施工，采用由下自上的施工顺序。2、主要施工工序0.000以下：定位放线土方开挖桩基工程破桩头挖桩间土混凝土垫层测量放线钢筋砼基础筏板、承台、基础梁钢筋、墙柱竖筋插筋、水电预埋接地基础筏板、承台、基础梁混凝土地下室墙体钢筋地下室墙体模板墙体水电预埋墙体混凝土浇筑地下室顶板模板地下室顶板钢筋地下室顶板混凝土混凝土养护、拆模地下室外墙防水层及保护层土方回填室内地沟上部结构。主体施工阶段：放线墙、柱、构造柱钢筋墙、柱、构造柱模板墙、柱、构造柱混凝土现浇梁、板模板梁、板钢筋梁及现浇板混凝土浇筑养护
42、上层结构。装修阶段（室内部分）：门窗框安装室内砌体墙面粉刷作业内墙面楼地面垫层与厕所楼地面防水楼地面铺贴地板砖及水泥浆楼地面室内木作工程油漆工程及小五金安装修补清理竣工验收。水施：给排水的预留洞、预埋件工作应在土建结构施工时配合土建进行；当土建砖封结束后应及时将管道支架安装完毕。各类主干管道的安装应在土建墙面、顶棚粉刷完和涂料滚刷前进行，支管的安装可在最后一遍涂料滚刷前进行，管道的防腐施工可与土建的油漆工程同步进行。系统检验、调试应在工程竣工验收前结束。设备、工艺流水线安装：设备基础应配合土建工程进行施工。土建工程结束后即可进行设备、工艺流水线安装。系统检验调试应在工程竣工验收前完成。24施工
43、测量1、施工测量平面控制网的测设考虑该工程的实际情况，拟对本工程的0.000以下采用外控法，对0.000以上部分采用内控法，根据当地城市导线点，一次性建立统一的平面施工控制网。布网原则先整体，后局部，高精度控制低精度控制点要选在拘束度不大、安全、易保护的位置，通视条件良好，分布均匀。施工控制网的测设控制点引测：根据当地城市高级点在场区内引测2个以上控制点，用混凝土浇注并以钢柱坐标记，要求牢固可靠无位移沉降等现象，并测定高程作为工程定位放线依据，精度限差要求。控制网布设：依据场内导线控制点，沿距建筑物开挖线约1 米远位置测设各轴线方向控制基准点,并埋设外控基准点，要求埋深0.5m，并浇注混凝土稳固。内控制基准点布设：根据工程实际情况，对主体部分采用内控法，用激光经纬仪竖向投测，基准点选在距轴线内偏1 米的交叉位置，布设时要注意尽量避开砼墙柱。内控基准点埋设方法：依据施工前布设控制网基准点将内控点埋设在首层偏离轴线1 米的位置。基准点的埋设采用10cm10cm钢板，钢针刻划十字线,钢板通过锚爪与顶板钢板焊牢。基准点周围严禁堆放杂物，向上每层在相
