鑫地名都A栋商业施工组织设计.doc

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1、目 录第一章 编制说明1一、编制依据6二、编制内容6第二章 工程概况7一、综合说明7二、建筑设计概况7三、结构设计概况8四、给排水、电气、通风设计概况10第三章 施工部置12一、施工组织机构12二、劳动力组织13三、主要资源需用量计划14四、技术准备工作。19五、施工进度计划19六、现场总平面布置201、围墙道路202、临时设施布置203、机械设备及材料堆场布置错误！未定义书签。4、施工用电215、施工用水226、标化现场布置23第四章 主要分项施工方法及技术措施24一、施工原则与工艺流程24二、0.00以下主要项目施工25（一）土方开挖25（二）基坑排水25（四）地下室结构施工25（五）地下

2、室外墙防水28（六）基础回填土28三、0.00以上主体结构工程施工29（一）模板工程29（二）钢筋工程31（三）混凝土工程34（四）砌体工程36四、后浇带施工技术措施37五、门窗工程38铝合金门窗38六、楼地面工程39七、屋面工程40（一）屋面施工40（二）屋面防水措施40八、装饰工程41（一）施工程序41（二）抹灰工程42（三）室外涂料43（四）外墙面砖43九、水电安装45（一）给水系统45（二）排水系统46（三）强电系统48（四）弱电系统54十、脚手架工程54（一）脚手架的搭设要求54（二）脚手架的使用要求55（三）脚手架的拆除规定56第五章 重点、难点及特殊部位施工措施57一、施工测量5

3、7（一）施工测量的基本要求57（二）平面控制57（三）高程控制57（四）沉降观测58二、剪力墙结构施工59（一）钢筋工程59（二）模板工程59（三）混凝土施工60三、土建与安装的配合措施60四、保证外装饰的措施61五、建筑材料保证措施61第六章 新技术、新工艺的推广及应用63一、新技术、新工艺推广应用的原则63二、本项中应用的新工艺、新技术63第七章 季节性施工技术措施65一、夏季施工措施65二、雨季施工措施65三、冬季施工技术措施66第八章 质量目标及实施保证措施67一、质量目标67二、质量保证体系67三、质量实施保证措施67四、分部分项工程质量保证措施68（一）模板工程质量保证措施68（二

4、）钢筋工程质量保证措施69（三）混凝土工程质量保证措施70（四）砌体工程质量保证措施71（五）装饰、楼地面工程质量保证措施73（六）门窗工程质量保证措施73（七）测量工程质量保证措施73（八）防渗漏质量保证措施74第九章 工期目标及实施保证措施75一、工期目标75二、工期目标实施保证措施75第十章 安全目标及实施保证措施77一、安全控制目标77二、安全生产管理体系77三、安全控制及其他保证措施77（一）洞口安全控制77（二）钢筋工程安全控制78（三）砼工程安全控制78（四）机械安全控制79（五）临时用电安全控制80（六）模板工程安全控制80（七）脚手架的安全控制81（八）吊装作业控制82（九）

5、土方开挖安全措施82（十）其它安全措施82第十一章、消防管理措施83一、消防组织83二、消防措施83三、消防设备83第十二章 文明施工目标及实施保证措施84一、文明施工目标841、标准化842、亮化843、净化84二、建立管理机构85三、实施保证措施85第十三章 环境与卫生保护措施86一、环境保护措施86二、噪音控制措施86三、卫生管理措施87第十四章 技术资料保证措施88一、管理与职责88二、技术资料存放及组卷管理88第十五章 降低成本措施89第十六章 成品保护措施90第一章 编制说明一、编制依据1、江苏 建设工程咨询有限公司提供鑫地名都项目施工招标文件及答疑资料。2、江苏都市建筑设计研究院

6、设计的鑫地名都项目建筑、结构、安装图纸。3、国家现行施工验收规范及安全操作规程，省、市地方政府有关政策、法令、法规及有关文件规定。4、本企业的质量、安全体系及企业各项管理制度。5、施工现场实际情况。二、编制内容1、本施工组织设计编制时根据招标文件要求，对质量、工期、安全、文明施工目标及实施保证措施作了详细阐述，对主要分部分项工程的施工方法及要点，特别是工程测量、剪力墙的结构施工、屋面防水、各工种之间的配合以及建筑材料的把关等重点、难点项目作了详细编制，对施工进度计划采用横道图及网络图进行绘制。2、本施工组织设计作为指导施工的大纲，中标进场后，根据现场具体情况和地质勘探报告，对主要分部分项工程在

7、施工前重新编制具体的施工方案。第二章 工程概况一、综合说明本工程位于宿迁市幸福北路与八一路交汇处，由宿迁鑫地置业有限公司投资开发，江苏都市建筑设计研究院承担设计，本工程为两层框架结构，建筑面积约1000。二、建筑设计概况本工程层高一层5.2m，二层5.6m（局部3.9m），建筑物总高度18.0m，根据使用功能不同，各分部分项工程具体做法如下：1、楼地面做法：根据不同部位、不同的使用要求，分为水泥地面、地砖地面等，具体做法见设计文件； 2、外墙做法：外墙根据不同部位可分为；涂料保温墙面、面砖保温墙面、干挂花岗石墙面。具体做法详见设计文件。3、内墙做法：公共部分内墙刷乳胶漆二度，卫生间、厨房为水泥

8、砂浆面并拉细毛，户内为混合砂浆粉面，住宅大堂，电梯厅内墙贴抛光砖，外围护墙内表面保温RE稀土砂浆打底，石膏砂浆面层，靠电梯井墙体为隔声墙面，用50050012的石膏吸音板；地下人防为抹灰面刷防水涂料，根据招标文件要求，本工程除地下室外其余按毛胚考虑。4、天棚做法：公共部分均刷白色乳胶漆二度，阳台刷白色涂料二度，住宅室内天棚仅批3MM厚腻子。5、门窗做法：本工程外墙门窗均采用塑钢型材，玻璃为6+9+6mm厚双层中空玻璃。管道井等门为防火门。7、屋面做法人防地下室顶设计为种植屋面及广场砖面层，核心筒体顶为不上人无保温屋面，露台设计为上人有保温屋面，主楼顶设为不上人有保温屋面。保温层采用聚苯乙烯泡沫

9、板，防水层采用聚和物防水涂料。8、0.00以下用房防水做法：地下室防水等级为级，底板、顶板及外墙均为自防水钢筋混凝土，抗渗标号S8，迎水面增加高聚物改性水泥基防水涂料防水层，保护层采用20厚1:2水泥砂浆，地下室主体及防水施工完成后采用纯粘土回填，300厚分层夯实。三、结构设计概况本工程结构为全现浇钢筋砼短肢剪力墙结构，建筑安全等级为二级，抗震等级二级。1、混凝土强度及抗渗等级 混凝土强度及抗渗等级表结 构 部 位砼强度强度及抗渗等级承台、基础底板、地梁及地下室外墙C30S8主体结构柱、梁、板、墙C30、C25屋面梁板C25S82、钢筋HPB235级钢筋， HRB335、HRB400级钢筋，钢

10、预埋件均采用Q235钢。钢筋焊接的焊条，HPB235级钢筋为E43，HRB335级钢筋为E50。（1）混凝土保护层厚度混凝土保护层厚度地下室迎水面地下室背水面主体结构剪力墙柱梁板剪力墙柱梁板柱梁墙板50505025301530251515（2）钢筋锚固和搭接钢筋的锚固和搭接锚固长度与搭接长度砼等级及钢筋类别锚固长度搭接长度二级抗震纵向钢筋搭接接头面积百分率25%50%C25HPB33539d33d38dHRB40046d41d48dC30HPB23525d30d35dHRB33531d37d44d3、墙砌体填充砌体材料表 部位材料地下室住宅外墙厨卫内墙女儿墙砖MU10标准砖MU5.0加气混凝土

11、MU5.0加气混凝土MU10KP1砖砂浆M7.5水泥砂浆M5水泥砂浆M5混合砂浆M5混合砂浆四、给排水、电气、通风设计概况本工程生活给水采用镀锌钢管内衬塑料复合管分三个区进行供水，第一区为1-6层，由市政管网直接供给，二区为7-12层，三区为13-18层，采用变频调速恒压供水。本工程消防水源采用城市自来水，从市政管网引DN100水管接至地下室消防水池。建筑内设置单出口消火栓箱，内设消火栓一只，消防水带一根，消防水枪一只，室内消火栓系统在地下水泵房各设消火栓泵两台；本工程室设有自动喷洒灭火系统，喷头采用68玻璃球闭式喷头，地下汽车库顶采用直立型，其余采用吊顶型，自动喷淋系统在地下水泵房设喷淋泵两

12、台；本工程排水管道采用UPVC管胶粘连接，室内排水污废水合流，室外排水雨污分流。本工程地下人防设有通风系统，送风采用坡道自然补风与风机箱送风相结合，排风采用斜流风机排出，风管采用镀锌铁皮制作，支架固定。本工程电路强电系统设计中采用预制分支式电缆向住宅供电，每单元2-9层为一回路，10-18层为一回路，住宅采用计量到户，一户一表制，进户线进入分户箱后分为照明，插座、空调等回路，公共用电采用放射式配电，分别至公共照明，潜水泵及电梯等处，弱电系统主要包括通讯系统，宽带系统、消防系统，有线电视及电控防盗门对讲等系统。本工程地下室室外配线保护管采用热镀锌钢管，室内线路保护管采用普通黑铁管，居民住宅配线保

13、护管PVC塑料管沿墙、地坪及顶棚暗敷。本工程采用TN-C-S系统，保护接地、防雷接地与工作接地共用接地极，桩基内的主筋与基础内的钢筋网做接地极，在强电井内垂直敷设-40*4镀锌扁钢作为大楼的总等电位接地干线，本工程按三类防雷建筑设计，屋面设避雷针、避雷带做接闪器，利用柱内主筋通长焊接做防雷引下线，并与接地极可靠焊接。每隔两层在楼层最外侧梁外围两根主筋通圈焊接做均压环，每个均压环与防雷引下线可靠焊接，所有进出大楼的金属管道、电气金属保护管等均与应近均压环可靠焊接，45米以上每层外墙上的所有暴露金属均与均压环可靠连接。第三章 施工部置一、施工组织机构1、项目经理部的组建为了确保工程各项目标实现，向

14、业主奉献一份精品，我公司将派驻一支具有较高的组织、协调，决策能力强，做事雷厉风行的管理班子，配备具有现代化管理知识和施工过类似工程的项目经理部，选调一批具有丰富施工经验和较强实践操作技能的骨干，并成立项目经理部。项目经理部管理人员一览表序号姓 名职 务职 称联 系 电 话1李 保项目经理二级建造师2张 美 传项目副经理工程师3 刘 锐技术负责人工程师4程 锋专业质检员助理工程师5 王 海 峰专业安全员C类6蔡 江 涛专业安全员C类7何 新 亮施工员助理工程师8蔡 晓 庆现场负责人9董 桂 梅资料员10徐 新 华材料员 项目经理部管理网络项目经理技术负责人施工员质检员预算员计量员资料员木工组安全

15、员材料员机管员砼 组瓦工组架子组安装组油漆组机操班钢筋班项目副经理各部门在项目经理的领导下，围绕项目中心发挥各自才能和职责。我公司承诺，投标的项目经理及全体管理人员在中标后常驻施工现场负责施工。项目经理保证每天至少8小时在工程现场工作。如请假需得到建设单位和监理的批准。二、劳动力组织确保工程各项目标的实现，除了有一个坚强的领导班子，还必须有一支能吃苦耐劳，敢打硬仗的施工队伍。各分部分项工程，对各工种人员配备要求有所不同，根据该工程特点，地下室、及主体均以钢筋工、模板工、混凝土工为主，协调好劳动力，是确保工程进度的关键，应根据施工进度的总控制计划及各施工阶段所需劳动力数量并绘制劳动力配置图，作为

16、指导各分部分项工程而需劳动力的依据。同时还要根据施工现场的实际情况，对每一个施工阶段作适当调整，必须满足不断变化劳 动 力 配 置 表施工阶段工 种按工程各施工阶段投入劳动力情况地下室阶段主体阶段装饰阶段扫尾阶段钢 筋 工608066木 工831001314混凝土工504086瓦 工8302212粉 刷 工2605油 漆 工503架 子 工255机 操 工8761普 工2025358水电安装工8153033合计20220720643三、主要资源需用量计划为使本工程“优质、安全、高效”顺利进行，项目部下设材料设备组，专职负责工程机械设备的调配及各种周转材料和建筑材料的采购。根据本工程施工图预算工

17、料分析结合施工现场具体情况编制主要资源需用量计划如下：（1）计量检测仪器配置计划施工计量、检测仪器具配置计划序号计量检测器具型号、规格单位数量配 备 位 置1激光铅直仪JD-91台1测量组2经纬仪J22/台1测量组3水准仪S3台1测量组4钢卷尺5m或3m把50工长、测量人员50m把2测量组5线锤0.5只5工长、质检1.0 只5班组3.0 Kg只2测量组6水准尺450把2工长、质检7塞尺楔形120把2质检8靠尺200010015把1质检9托线板200015015把6班组10坍落度筒只1施工11砼试模抗渗组8施工12砼试模150150150组15施工13砂浆试模70.770.770组2施工14台秤

18、TCT500型台1工地（2）主要材料需用量计划主 要 材 料 需 用 量序号名 称规 格单位数量1钢筋综合T2768.382水泥32.5T2580.553木材 综合m3436.004标准砖240*115*53百块1138.345MU5砖190*190*90百块22220.896KP1砖240*115*90百块4411.337ALC板100/75m334.7878商品砼综合m330920.019黄砂中粗砂T1196710碎石综合T22285.1811外墙面砖1486.4112仿石砖200*400百块1111.9413外墙乳胶漆Kg186414聚氨脂甲/乙料Kg4491415苯丙防水涂料Kg437

19、5.5（3）主要机械设备需用量计划主要机械设备及进退场计划序号机 械 名 称规 格数 量额定功率（KW）备 注1塔式起重机30TM1台20土方完成进场安装2塔式起重机40TM2台28土方完成进场安装3人货电梯SSE1002台25主体施工至6层进场安装4搅拌机JZ3502台3.5进场先进1台,砌筑再进1台6钢筋弯曲机GWB-402台3临设完成进场7钢筋切断机GQL-32台3临设完成进场8圆盘锯MJ1044台1.5进场先进1台,施工再进3台9刨光机MB1062台1.5临时施工期间进场10插入式振动器HZLX-6010台1.5临设施工期间进场11平板振动器N-74台1.5临设施工期间进场12电焊机B

20、X6-3004台15临设施工期间进场13竖向对焊机BX3-6302台21临设完成进场14闪光对焊机HGH-32-C1台100临设完成进场15砂轮切割机J3G2-4002台1.5临设施工期间进场16蛙式打夯机HW-2013台1.5临设施工期间进场17潜水泵QX78台1.5土方开挖前进场18卷扬机JM11台1.5临设完成进场19小 计P1=143KW P2=202KVA （4）周转材料需用量计划周转材料需要量计划序号材料名称规格单位数量用途1木方5cm10cm4mM33502胶合板915183018百张4003钢管483.5t4504山形卡千只1.55竹笆片1m2m百张706密目安全网3m6m百张

21、607脚手板250604000块1200四、技术准备工作1、在项目工程师的领导下，配足配齐专业人员，按各自岗位责任专职交底把关。2、开工前技术负责人组织施工员、工长及各班组长结合施工图纸，对设计要求和施工技术要点进行交底，同时做好综合技术协调工作，处理好交叉、重叠管道的位置关系，并根据预算和组织设计提出加工定货单。3、技术交底：技术交底的内容为：图纸交底、施工组织设计交底、设计变更和洽商会、分部分项工程技术交底、施工安全技术交底。技术交底采用三级制：技术负责人施工员班组长。技术负责人向施工员进行交底，要求细致齐全，并结合具体操作部位，主要部位的质量要求、操作要点及注意事顶等进行交底。施工员接受

22、交底后，反复、细制地向操作班长进行交底，除口头和文字交底后，组织工人进行认真讨论，保证明确设计、施工意图，掌握质量要求。4、根据建设单位提供的红线及水准点，建立轴线控制网和水准点控制网。5、收集各项资料、包括水文、地质、气象、周围环境、交通配套，劳动力资源，材料及半成品供应情况，合理组织人力，物力，财力以科学态度去优化组合。6、对新职工进行岗前安全三级教育，特殊工种必须持证上岗。7、编制各分项工程的施工工艺卡，建立QC攻关小组，采用新工艺、新技术，加快工程进度。五、施工进度计划根据招标文件，本工程定额工期为400天，施工中应充分利用工作面合理安排，精心组织，同时必须做到材料供应及时、劳动力及机

23、械设备足够，处理好土建与安装的协调关系，做到土建与安装的同步进行，安装要少占或尽量不占有效工期，合理组织各工种之间的衔接，必要时安排两班作业，充分利用时间和空间，在施工全过程中以安全为准则，质量为前提，进度为主线，保证各项计划圆满完成。六、现场总平面布置该工程为宿迁市鑫地名都置业发展有限公司住宅小区，现场的施工平面布置需由业主统一协调划分，各标区在指定的区域内进行，我们的布置原则是：充分利用可用的场地进行布置，符合标化工地要求，满足工程施工需要。本工程地下有较大面积的人防工程,地下室施工期间场地紧张,可充分利用人防两侧空地进行材料制作加工,待人防工程完成后,场地应比较宽松,可根据总平面图位置合

24、理布置。1、围墙道路本工程位于居住宅小区内，发包人已在施工场地四周修筑了围墙，进场后先清理场内垃圾，整平场地，采用素砼进行地面硬化，并根据宿迁市工地标化现场有关规定，在入口围墙一侧张贴醒目的七牌两图，并进行亮化。2、临时设施布置按照“实用、整洁、经济、搭拆方便”的原则，并结合现场实际情况搭设。具体布置详见施工现场总平面布置图（0.00以下/0.00以上）。（1）生产设施基础施工期间考虑到场地较小，钢筋用量大，为方便调运，拟在靠马路一侧设钢筋加工区两个，各配弯曲机、切断机各一台；另设小型搅拌场地一处，配搅拌机一台，主要搅拌基础砖胎模砂浆及抹灰砂浆用；木工加工场地放到东侧靠临设一边，主要用于加工模

25、板。待地下室完成后，将01幢木工加工区、钢筋加工区及小型搅拌区布置到地下室顶板上，施工期间必须注意材料堆放不得过于集中，控制集中荷载。配置一台QTZ-40塔吊,臂长42.6米，其余各配置一台。施工过程中随着楼层的不断增高,每隔6层设连墙件一道;为满足施工生产需要,对01、02幢各配人货施工电梯一台，施工电梯位置避开地下室顶部肋梁在板上预留洞口，基础配筋及砼与地下室底板相同，与底板相连处加止水钢板按后浇带要求进行处理。本标区两幢工程主体结构均采用商品混凝土进行施工，现场搅拌任务不多，计划配置两台搅拌机进行现场小型浇筑腻及砌筑砂浆拌制，对施工中的黄砂、碎石、砌块等材料的堆放，可在施工道路两侧设置临

26、时堆场，施工需要统筹安排材料堆放。临时设施一览表序号用途结构形式规 格数 量（）合 计（）1办公室二层板房44.5122162职工食堂一层板房4.543543厕所一层板房4.562544工具房一层板房4.54122165门卫室一层板房4.54116674、施工用电本工程业主已将施工用电接至拟建小区02幢东南角，对现场施工用电的配置，只需对施工机械需要投入量考虑最短线路布设。临时用电平面布线采用TNS配电系统进行设计，共分四条回路。A一条供塔机、施工电梯；B一条供钢筋加工、砼搅拌和模板制作；C一条供楼层使用；D一条为办公用房、职工宿舍、食堂等临设用房及现场亮化提供照明。 现场用电量计算：P1.0

27、5（K1P1cos+K2P2K3P3 K4P4）其中P供电总需要容量 P2电焊机额定容量 P3室内照明容量 P4室外照明容量取K10.7 K20.6 cos0.75P1143KWP2202KVA K1P1cos+K2P20.71430.750.6202 255KVA 再加10照明用电量 P总1.051.1255 295KVA业主在施工现场已配置一台630KVA的箱式变压器，故能满足施工要求。5、施工用水现场施工用水甲方已提供直径70管线至工地，根据自行设计的管线布置图布设管路，提供生活用水、消防用水、施工用水，搅拌机旁设贮水池。用水量计算，求给水管径：（1）施工生产用水同时出现用水情况：模板浇

28、水、搅拌用水、砌筑抹灰用水、保养用水等，依据以往类似工程经验，最大用水量一般为40000L38小时。（现场按最大施工人数250人计）q1K1N1K2（83600） 1.15400001.5/(83600) 2.4L/s（2）施工现场的生活用水q2P2N3K4（t83600） 250601.3/(283600) 0.47L/S以上用水量计算供水管径：qq1q22.40.47 2.87LSD 0.048m根据计算用直径48的钢管作给水管道，即可满足要求。建筑场地四周设消防管道，并间隔30M设一消火栓，确保现场消防符合有关规定，施工用水在塔吊位置处设一立管送至施工楼层，并在每一楼层设置阀门，便于楼层

29、砼养护、模板冲洗等施工需要。为了搞好现场的环境，保证交通畅通无阻无积水，进场后在场内设置临时排水系统，排水系统分三条路线：第一条为雨水及冲洗车辆用水，须进行沉淀池，第二条为厕所污水，须设化粪池进行过滤，第三条为食堂用水，须设隔油池分隔，施工用水经处理后集中排入市政管网。6、标化现场布置进场后须在大门口设置醒目企业标牌。大门口里侧设置统一醒目“七牌两图”，并按宿迁市建筑施工现场文明管理规定，做到：标准化、亮化、净化。场内清扫整理后，按施工总平面图位置进行场内各项临时设施的合理布置，浇筑临时道路。施工工地范围设置安全生产、工程质量宣传工作牌。在主要施工部位、作业点、危险区、通道口设置安全宣传标语及

30、安全警示牌。第四章 主要分项施工方法及技术措施一、施工原则与工艺流程1、施工原则按照先深后浅，先地下后地上，先主体后安装，再装饰，外装饰由上而下，内装饰由下而上，扫尾由上而下，内外同时的原则组织施工，并充分利用时间和空间，对制约工期的分部分项工程，进行突击施工合理安排交叉作业，确保各工种的密切配合，保护好各项工序成品，做到不返工，不重复用工。该工程主体结构工程量大，对工期影响大，主体以钢筋工、模板工为主，施工中集中力量加快主体结构的施工进度，以便装饰工程的提前插入施工创造条件。2、工艺流程土方开挖0.00以下结构0.00以上结构砌体、屋面工程装饰工程室外工程及扫尾竣工验收。（1）0.00以下结

31、构施工：土方开方桩头处理、清理余土砌砖胎模底板钢筋绑扎插柱、墙钢筋止水片安装立模底板混凝土养护柱墙钢筋绑扎、预埋套管立模柱墙混凝土顶板模板顶板钢筋、预埋管道顶板混凝土养护。（2）0.00以上结构施工：基层清理施工放线柱墙钢筋绑扎预留、预埋并验收支模柱墙混凝土浇筑平台梁板模板平台梁板钢筋绑扎预留预埋梁板混凝土浇筑养护。（3）室内装饰：结构处理墙面贴灰饼冲筋立门框、门窗墙面天棚抹灰、水平管道安装管道式压墙面天棚涂料地面清理做地坪贴地面安装门窗扇灯具洁具安装调试清理交付。（4）室外装饰：结构基层处理大角挂线贴灰饼刮糙弹分格线、贴成品分格条抹面层灰贴外墙面砖刷外墙弹性涂料清理扫尾拆除脚手架。二、0.0

32、0以下主要项目施工（一）土方开挖（1）本工程土方开挖量较大，约25000m3,计划采用四台履带反铲挖掘机开挖,自卸汽车配合及时运出场外。（2）土方的开挖顺序计划由东向西退挖，为防止扰动土质，底部留150mm厚土方作人工清理，土方由西侧大门向外运出。（3）该工程未作先期基坑排水，因此在土方开挖期间必须派专人对基坑内的降水井进行24小时不停地抽水，并控制在保证开挖前地下水位降至土方开挖底标高-1.00m以内，从而保证土方开挖时土体的干燥。（4）因该工程工期紧，土方开挖时需连续作业，土方单位需提前二天到有关单位办理夜间施工许可证及其它土方开挖的相关手续，合法施工，以减少不必要的麻烦。（5）土方开挖时

33、土建施工人员应密切配合，派专人负责测量土方开挖标高和平面尺寸的控制。（二）基坑排水本工程基坑未作先期基坑排水，开挖深度较大，基坑四周设置明沟排水系统，排水沟坡度控制在2，降水井采用标砖砌筑，按需要安装潜水泵，将水排入院内污水或雨水井内。为防止地面的雨水流入基坑，我们将采取截流措施，在基坑上部四周砌筑挡水墙，适当位置设集水井，用涵管将水排至场内雨水井内。（三）地下室结构施工1、钢筋工程（1）钢筋进场前应检验其质量必须符合要求，并抽样送检，合格后方可进场使用。钢筋现场统一下料配制，由塔吊运至施工点绑扎。纵向钢筋的连接根据设计图纸可采用机械连接或焊接接头，地下室的柱墙筋凡是在外墙部位的一次伸至0.0

34、0楼面以上，内墙部位柱墙在一层地下室楼板面层标高以上断接一次，其余均按设计图纸标明高度断接。（2）地下室钢筋规格多、用量大，钢筋成型前要认真熟悉图纸，了解现场操作情况，弄清节点处钢筋的相互位置，结合验收规范，详细绘出节点处钢筋大样。为保证钢筋位置正确，底板上下层钢筋间采用121000的马蹲型钢筋支撑呈梅花形布置固定。地下室的支撑不得穿过底板支承于素砼垫层上，必要时可焊接在底板钢筋上固定以防渗漏。底层钢筋保护层采用预制砂浆垫块来保证，纵横间距1.5m，呈梅花型布置。（3）墙柱插筋插至底部，按锚固要求设置弯钩点焊固定到底板钢筋上，柱应在其插筋上套四个箍筋，点焊固定位置，墙插筋至少扎两道分布筋，亦用

35、点焊固定，墙双排钢筋之间一般区用6600加强区用6400的“S”形拉筋钩牢，插筋伸出混凝土面较高时，要采取支撑措施保证钢筋的位置正确。为保证基础上部柱墙筋位置正确，待基础面层钢筋绑扎完毕后用经纬仪将柱墙轴线引到钢筋表面，注明标志，在竖向柱筋插筋周边点焊10钢筋或L303角钢作定位框。2、模板工程地下室底板外侧模板以及集水井、基础反梁等侧壁模板均采用砖侧模。砖侧模采用MU10标准砖，M5水泥砂浆砌筑，所有砖模内侧均用1：3水泥砂浆刮糙塞缝，以防砼中水泥浆流失。地下室剪力墙及顶层梁板模板均采用20mm厚模胶板，50*100mm木方作龙骨，满堂钢管架子作支撑，柱墙模板现场拼装后安装，利用钢管脚手和对

36、拉螺栓控制垂直度和墙板厚度，外墙对拉螺栓中间必须焊上止水片，其规格、形状、间距见后附图所示，模板拆除后挖去螺栓两端木块，割去螺栓外露端头，然后用1:2防水砂浆嵌实（做法详见附图）。墙模底板设一定的清洗孔，除在立模时防止木屑、杂物进入模壳内，在混凝土浇筑前，应派专人对模板进行冲洗，确保模板内无杂物。3、混凝土浇筑该工程地下室混凝土采用商品混凝土进行浇筑，为保持地下室的整体性，减少人为的施工缝，地下室分底板、墙柱和顶板三个施工阶段组织依次施工，每个施工阶段内除在后浇带处停滞外其余连续浇捣，一次成型，。1、现场组织与施工布署（1）及时与混凝土供货商取得联系，确保商品砼保质保量，连续不断供应。（2）混

37、凝土浇筑期间，组织两个施工小组轮流作业，做到人息机不停，确保连续正常浇捣。（3）浇筑顺序按由北向南循序向前推进。（4）地下室浇筑由砼公司提供汽车泵进行混凝土输送。2、浇筑方法（1）在浇筑混凝土前，将模板内的杂物及钢筋上的油污等清理干净，对积水坑内模板及墙模的缝隙和孔洞应加以堵严，木模板浇水润湿，积水及时排净。（2）泵送前应先压水洗管，再用适量的与混凝土成分相同的减石子水泥浆润滑管道内壁，为顺利泵送创造条件。（3）墙板浇筑时每批下料高度控制在50cm左右，并应对称进行；底板及平台肋形梁板的混凝土浇筑，由北南采用“赶浆法”，即先将梁根据梁高分层浇筑成阶梯形，当达到板底位置时再与板的混凝土一起浇筑，

38、随着阶梯形的不断延长，梁板混凝土连续向前推进。（4）泵送砼流动性较大，在浇筑、振捣过程中，砼泌水和浮浆顺砼坡面下流到坡底。在混凝土垫层施工时可预先做少量坡度，使大部分泌水顺垫层坡度通过四周侧模底部预留排水孔排出，少量来不及排除泌水随着混凝土浇筑向前推进，被赶至基坑顶端，出顶端模板下部的预留孔排至坑外。（5）砼浇筑结束后，要认真处理，初步按标高用刮尺刮平，在初凝前，用铁滚筒碾压数遍，再用木槎打磨平实，以闭合收水裂缝，约12-24小时后，进行覆盖薄膜进行保温养护。3、振捣：根据混凝土泵送时自然形成一个坡度的实际情况，在每个浇筑带的前后布置两道振捣器，第一道在混凝土卸料点，主要解决上部混凝土的捣实，

39、第二道布置在混凝土坡脚处，确保下部混凝土的密实。振捣捧的操作，要求做到“快插慢拔”，在振捣过程中，宜将振捣棒上下略有抽动，以使上下振捣均匀。每点振捣时间一般以20-30秒为宜，但还应视混凝土表面呈水平不再显著下沉，不再出现气泡为准，振捣棒应插入下层5cm左右，以消除两层之间的接缝。振捣时要防止振动模板，应尽量避免碰撞钢筋、管道预埋件等。随着混凝土浇筑工作的向前推进，振捣器相应跟上，以确保整个高度混凝土的质量。每振捣一段，应随即用铁锹摊平拍实。4、地下室施工缝处理施工缝留置在地下室底板向上300mm处及顶板肋梁下，施工缝处设3mm厚400mm高通长钢板止水带，墙中设置，接缝双面满焊严密，注意清除

40、焊渣。处理施工缝时，应待先期混凝土抗压强度大于1.2Mpa，清除已硬化混凝土的水泥薄膜、松动石子，并冲洗干净，润透而不积水。浇筑前，进行相同成分的水泥砂浆处理，浇筑时不准振捣钢筋。（四）地下室外墙防水本工程地下室外墙采用自防水钢筋混凝土，迎水面另设有聚氨脂涂膜防水，外侧做1：2水泥砂浆保护层内掺5%有机硅防水剂。地下室外墙砼表面如有蜂窝及松散砼要剔除掉，用水冲刷干净，然后用1：2水泥砂浆抹平。穿墙螺杆必须在其周围剔成20-30mm宽、20-30mm深的沟槽，用1：2干硬性防水砂浆捻实。抹灰层有一定强度后，待表面干燥。含水率不大于9%，方可进行涂膜防水层施工。涂刷防水层时，注意不得漏刷，要涂刷均匀。大面积涂刷前，先对阴阳角部位进行加强处理。防水层完成后在其表面抹水泥砂浆保护层。（五）基础回填土基础回填土前应对基础分部进行隐蔽验收，施工时严格控制标高，采用纯粘土对称分层回填，每层填土厚度200-300mm，打夯机至少打3遍，分层夯实，严禁使用“水夯”法，回填土最佳含水率严格控制，压实系数不小于0.9。回填土施工在地下室结构完成并经过有关部门验收后进行。回填的土质应根据设计要求施工，操作时须将粒径超过5cm的土块拣去，不得含有草根、风化石等有机杂质，同时控制其含水率。回