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1、 监理实施细则工程名称： 杭州雅居乐余政储出201342号地块一期项目 专 业： 旋挖灌注桩 编 制： 审 核： 项目监理部 杭州雅居乐余政储出201342号地块一期项目监理部 杭州政通建设项目管理有限公司2014年11月20日目 录第一章：工程概况第二章：编制依据第三章：施工准备阶段监理实施细则第一节：施工技术准备阶段监理实施细则第二节：施工准备阶段监理实施细则第四章：施工阶段监理实施细则第一节：监理工作控制要点第二节：质量检验评定验收第一章：工程概况工程项目名称：杭州雅居乐余政储出201342号地块一期工程工程项目建设地点：杭州市余杭区，南侧为闲林西路几杨桥路，北侧为天目山路，东临府前巷，
2、西侧为规划道路。工程项目组成及建筑分类：本工程项目施工图设计范围和内容为地块一，包括13#-22#(10栋)高层住宅、S11-S19（9栋）多层配套公建及地下室车库(夹层自行车库)。总建筑面积为266384.12。地下建筑面积为57454.76，地上建筑面积为208929.36，容积率为3.20。13#-18#为33层；19#-22#为34层；S11-S19为2层；地下室为一层（局部夹层）。建筑结构形式为剪力墙、框架结构；设计使用年限为50年；抗震设防烈度为6度；建筑类别分类为13#-22#、地下室为一类，S11-S19为二类，其耐火等级13#-22#、地下室为一级，S11-S19为二级。计划
3、开工日期：2014年11月20日工程项目合同计划工期：825天工程质量目标： 确保工程符合(工程施工质量验收规范)标准建设单位：杭州余杭雅居乐房地产开发有限公司设计单位：深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司勘察单位：浙江省工程物探勘察院监理单位：杭州政通建设项目管理有限公司施工单位：浙江省东阳第三建筑工程有限公司 宏润建设集团股份有限公司质监单位：杭州市余杭区建筑工程质量监督站安监单位：杭州市余杭区建筑工程安全监督站本工程0.000相当于黄海高程6.50M，工程基础根据浙江省工程物探勘测院2014年4月提供的杭州余政储出2013-42号地块雅居乐项目岩土工程勘察报告（详勘）设计。本工程地下室地基
4、基础设计等级为甲级，建筑桩基设计等级为甲级。以5-3中风化泥质灰岩或6-3中风化灰岩作为持力层。 桩基施工必须严格按现行有关施工规范、规程进行，如施工中出现异常情况，应及时和有关单位联系处理。第二章：编制依据制定本细则的依据;1、本工程的施工合同与委托监理合同2、本工程以批准的监理规划3、经批准的施工组织设计（方案）与旋挖成孔灌注桩专项施工方案4、设计图纸文件与会审记录5、建设工程监理规范GB50319-20006、建筑桩基技术规范JGJ94-20087、中华人民共和国建筑法8、国家标准建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20029、国家标准建筑地基基础设计规范GB50007-20
5、1110、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300200211、钢筋焊接及验收规程JGJ18-200312、普通混凝土配合比设计技术规程JGJ55-201113、建筑地基基础检测规范DBJ/T15-60-2008第三章：施工准备阶段监理实施细则第一节：施工技术准备监理实施细则一、设计文件、图纸是否齐全。具体审查以下内容：1、施工现场的工程地质报告。2、旋挖成孔灌注桩设计文件及图纸。二、施工组织设计（方案）的审查重点是：1、施工单位营业执照、资质证书、质保体系名单及相关证件（检查原件、留复印件）。2、质量保证体系和质量保证措施（包括人员、材料、设备、安全、质量的通病的防治、雨季施工的质量保证措
6、施）。3、施工工艺、施工方法适应性及技术措施。4、施工进度计划安排的合理性、均衡性及可行性。5、施工平面布置图及施工顺序、组织措施。三、技术培训1、审查项目经理、项目技术负责人是否经过必要的培训，检查相关资质文件。2、审查施工员、质量员、安全员、材料员、预算员、资料员及必须持证上岗人员是否经过必要的技术培训，是否有上岗证。第二节、施工准备监理实施细则一、施工现场布置是否符合施工平面布置图的规定。二、施工道路、水电安排：1、场地道路、排水措施是否符合要求。2、施工用电是否配备好、用电安全措施是否符合要求。3、各种施工安全标志是否准备好。4、查明地表地下障碍物，以便利施工。三、检查、审阅施工单位报
7、来的各种报验单：1、进场设备报验单，重点检查设备的试运行是否正常满足施工计划。2、要求施工单位对每批原材料进行抽样、送检，合格后准许使用。3、焊条的规格必须符合设计要求，合格证齐全，抽检合格后，才准许使用。焊接试验应符合规范标准。4、检查开工准备情况（1）检查有关施工手续办理情况（2）图纸已会审（3）施工组织计划（或方案）审批。（4）施工现场准备已经符合要求。（5）施工机械、设备已进场，组装，试运转良好。（6）施工人员已进场，并进行质量、安全教育，施工技术交底。（7）安全生产、文明施工，消防设施、避雨设施已达到规定要求。（8）施工员及有关人员已熟悉图纸、施工组织设计、施工顺序、施工工艺、岗位职
8、责。（9）施工图放样控制网点已进行必要的复核、验查、放样点已通过检查，都符合图纸要求。第四章：施工阶段监理细则第一节：监理工作控制要点一、 监理工作流程施工前准备成孔质量检查钢筋笼检查砼浇捣质量控制安全方面监理竣工资料管理及验收二、 监理控制要点全过程作好旁站记录，有问题发监理工程师通知1、开工前监理工程师督促施工单位严格控制桩位，挖孔与护壁浇捣交替进行，当首节护壁砼灌注后要及时复核中心点及顶面标高以及截面尺寸。2、监理人员应经常检查侧壁土层有无倒塌、流泥、流砂、孔地有无漏土、漏沙等现象；若有则监理工程师应及时参与研究处理，采取措施，以确保桩孔质量。3、桩孔开挖至设计标高后，监理工程师应督促施
9、工单位取孔底岩土样，经鉴定符合要求后，方可进行下道工序施工。4、挖孔结束，监理工程师应对孔位、孔深、孔径、桩孔垂直度、孔底清理情况进行复查，复查符合要求方可下钢筋笼及浇捣砼。5、监理工程师要认真检查钢筋笼：钢筋规格、数量、间距、焊接长度、对焊质量及总长度是否符合施工图纸和施工规范要求。6、督促施工单位在钢筋笼的堆放、起吊及下放过程中要规范操作，严禁造成钢筋笼扭转、弯曲变形，下放的标高、位置都应准确。7、监督施工单位要严格按照施工配合比对商品砼进行检查，按照规定做好试块留置及送检工作。8、督促现场测试砼坍落度，严格控制水灰比，确保搅拌质量；9、当桩孔开挖至设计标高并完成其清理后，监理工程师应及时
10、参与验收，合格后督促施工单位及时封底、下钢筋笼和浇捣砼。10、督促施工单位严格按砼操作规程进行施工，浇捣时必须调整串筒使砼自由下落度在2M以内，采用插入式器分层振实，分层高度控制在1M左右。三、督促施工单位做好各项施工记录、检查记录及隐蔽工程验收记录，各项记录必须准确、可靠，按照施工顺序、隐验程序进行规范化操作。第二节：质量检验评定验收一、现场施工过程中随时检查施工记录，并对照预定的工艺参数及设计要求，并进行质量评定。旋挖成孔灌注桩的允许偏差和检验方法项次项 目允许偏差（MM）检查方法1钢筋笼主筋间距10尺量检查2箍筋间距203直径104长度1005桩心直径50拉线和尺量检查6桩中心位移50拉
11、线和尺量检查7垂 直 度0.5%吊线和尺量检查二、基坑开挖后，应及时检查桩数，桩位及桩头外观质量，如发现漏桩，桩位偏差过大等质量问题必须及时采取补救措施。三、工程桩施工结束后，应随机抽样进行桩的检测，按设计要求进行抽检，以检查桩身质量及单桩承载力是否符合设计要求。四、旋挖成孔灌注桩应验收具备下列资料：1、 桩位测量放线定位图。2、 图纸会审记录。3、施工组织设计或施工方案。4、施工材料报验单、合格证及检验报告。5、施工记录汇总表。6、施工日记。7、隐蔽工程验收记录。8、设计变更通知单，事故处理记录及有关文件。9、桩的有关质量检测资料（包括静载试验及动载检测等资料）。10、桩孔、钢筋、混凝土分项工程质量检验评定表。11、桩基竣工平面图及竣工报告。12、桩基竣工验收记录及竣工验收证明书。五、做出质量评估意见，参加桩基验收，签署验收证书。 杭州政通建设项目管理有限公司杭州雅居乐余政储出201342号地块一期项目监理部 二0一四年十一月二十日
