《2012年8月寻宝活动嘉年华暨样板房开放活动策划案(2).ppt》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2012年8月寻宝活动嘉年华暨样板房开放活动策划案(2).ppt（39页珍藏版）》请在三一办公上搜索。
1、天一国际.活动嘉年华策划案,目录,一、活动定位和概述,二、活动推广与宣传,三、活动流程安排,提升项目的知名度及口碑，通过这次活动向市场发出声音，奠定项目在同产品中的地位；加强客户对项目的认知，天一的生活品质、产品细节、未来生活感受等各方面都优越于本 区域内任何社区；梳理有效客户，坚定意向客户信心，感染仍在摇摆中的客户，挖掘潜在客户；聚焦媒体热点，增加曝光率，使活动信息在受众客户中传播；强化品牌形象，提升项目档次，加强项目炒作，将项目区域及卖点优势同时展现；,活动目的,活动时间：2012年8月（具体时间待定）活动主题：天一国际.活动嘉年华活动地点：天一国际售楼处参与人群：天一新老顾客,活动元素,
2、活动内容,瓷盘DIY活动飞镖活动顶球竞走活动超大屏幕体感切水果游戏,在售楼处展开活动，每完成一个游戏，在奖券上盖章，全部完成后凭盖章券，去样板房门口关卡处，解出通关密语即可进入样板房进行寻宝活动。参与者在样板房内寻找藏宝卡，每人限时限定一张，并将卡片交予销售人员刮开，既可获取该卡片上相对应的奖品。售楼处活动期间，提供免费水果、点心、饮料。,建议,样板房内趣味寻宝活动,售楼处,报名签到,进入活动区域,通关密语,活动规则,每一位参加活动的来宾，活动开始前先在签到处报名签到，每人领一张活动环节的盖章单，进入游戏区，每完成一项游戏，工作人员会在相应的活动上盖一颗章，直到全部完成的来宾，由工作人员带领大
3、家去“通关密语”环节。回答问题通过者即可顺利进入样板房进行最后环节趣味寻宝活动，如没有通过者我们同样也会送出精美礼品一份！,样板房趣味寻宝活动,工作人员把“藏宝卡”藏好，可以在厨房、柜子里、床底等多处，让客户在规定的时间内找“藏宝卡”，规定时间为10分钟，找到后交予工作人员刮开涂层，领取奖品，游戏结束，没有找到的客户，我们同样也会送出精美礼品一份，这样不仅让客户参观了漂亮的样板房，游戏中也仿佛被带回了那段久违的自由烂漫的孩童时代。让我们一起拭目以待吧！,瓷盘DIY活动,专享大瓷盘精美白瓷成品+2小时大面积创作体验+绘画工具+众多参阅图片+全程专人指导+免费800摄氏度高温烧制服务+幽雅舒适的体
4、验环境+轻扬的音乐氛围+免费茶水+贴心服务+精美瓷器鉴赏+专业知识讲解,飞镖活动,可选择单/双靶心、正常/双倍入、正常/双倍/三倍出。一局二十轮，每位选手起始为501分，选手积分随投掷得分而递减，首先将积分减为0者获胜，如十轮投掷完成后无选手将积分减为0，则积分最低者获胜。如果选手投中某镖后使积分减成无法结束游戏的分数（正常出积分0；双倍出积分1；三倍出积分2或者在双倍/三倍出条件下，投中非双倍区/三倍区使积分减为0），称为“爆镖”，发生爆镖后，取消该轮得分，同时结束本轮投掷，轮到下位选手投镖。,顶球竞走器材：汽球十余个吹饱规则：1.全体分成数组，各组分由二人为一小组。2.设定竞走的距离与目标
5、。3.开始时，各组由二人用额头互顶汽球或水果向目标前进，绕一周回来，由另一小组继续，最先结束者为优胜。,顶球竞走活动,超大屏幕体感切水果游戏,在大屏幕上会显示这个游戏的立体画面，通过体感切水果，分数高者胜出。,活动流程,活动预算,藏宝卡奖品建议,一等奖2名 ipad二等奖4名 微波炉三等奖6名 电压力锅幸运奖10名 电水壶谢谢参与 运动水杯,参与就有机会赢取大奖！ipad等你抱回家！,预计30000元！,8月5 日 10 14 15,活动预热 宣传推广,活动流程准备,活动执行,短信,户外,网络,短信客户通知,户外广告宣传,乐居论坛、新浪微博强势宣传,乐居网络广告首页宣传,具体时间待定,宣传推广
6、方向,户 外,主攻市场知名度，强化曝光率,网络广告,项目信息发布，提升告知度,老客户带客户,通过已有意向客户，口碑传播,报 广,强化商业形象，产品价值诉求,建议网站投放,业主论坛固顶【实时】优势：打开任何一个楼盘论坛，都可看见天一项目资讯动态。,新浪乐居官方微博优势：更加的聚集了一定的人气和楼盘的关注度。,网络配送内容,网络配送内容,一屏头条关注栏目 图片资讯 文字链接【2次/周】优势：首页新闻、图片直接播报，及时像购房者、网友传递项目动态，提升项目品牌。,看房日记【1次】优势：看房日记是从购房者的角度是鉴赏项目，以一种客观真实的报道展示项目全貌，加深购房者对项目的感知和认同度。,Thanks
7、！,万科城别墅客户分析及样板房地下室主题建议案,嘉论营销-2012 策划中心本资料仅供嘉论营销指定机构使用，未经嘉论营销公司书面许可，不得在指定机构以外传阅、引用、复制或分发,服务对象：,一期产品配比：,别墅客 户群体说明：年龄在30-40之间的中青年群体，这一阶段的人群普通处于事业与收入的稳定期，自身的经济实力较强，并消费水平相对较高。基本特征表现为：年轻有为、其文化素质与社会阅历较为丰富，分析能力强，有自己独特的审美能力，容易接受新事物，追求自己喜欢的生活方式。尤其是年龄在35-40的人群，他们相对30-35岁人群而言有着更为稳定的经济状况和成熟的心志，一旦有打动他们的事物，那么购买的意愿
8、及成功的几率是非常大，所以这一阶段的群体是别墅的主要购买群体。,一期别墅主要目标客户群多为投资性客户，客户群体基本为：社会中高端客户群；客户特征：1）追求与众不同的生活方式和稀缺的别墅资源；2）为了提高生活质量，尝试新的生活方式；3）热爱户外生活，包括别墅私家花园内和在整个小区内的户外活动。,别墅客户群,子曰：“知者乐水，仁者乐山；知者动，仁者静；知者乐，仁者寿”论语雍也篇,一期临水别墅,男主人姓名：林先生 年龄：35岁 职业：外贸公司老板爱好：品酒、游泳、摇滚性格特征：乐观、豪爽,女主人姓名：陈女士 年龄：32岁爱好：购物、瑜伽、参加高档会所活动性格特征：乐观、知性、好客,女儿姓名：林小惠
9、年龄：8岁 爱好：画画、跳舞性格特征：活泼可爱,儿子姓名：林小杰 年龄：8岁 爱好：音乐、下象棋性格特征：活泼开朗,客户描摹,新知富阶层：动与乐,林先生的故事,林先生曾是摇滚乐队吉他手，现已是外贸公司一老板，平日喜欢音乐、游泳、喜欢尝试新事物，陈政委则是林太太了，她是家人的党中央，所以林先生称自己的太太为政委，幸福的小俩口，拥有一对龙凤胎子女，小杰、小惠俩个调皮的小家伙，哥哥遗传了爸爸，从小对音乐特别感兴趣，妹妹则喜欢画画。地下室则是林先生所谓的林家男人的天堂，一个很拉风的音乐工作室，黑白搭配的装修，看上去像是钢琴的琴身，靠水景的观景台就像是一把钢琴椅子。下楼便可看到一个录音棚，靠水景处则是一
10、舞台，台下摆着几把轮胎椅子，看上去就像一个让人怀旧的酒吧！有时林先生还会约3、5个乐友，唱着他们曾经的“那些年”。这就是他们的生活,酒吧俱乐部,主题,1,动线,1,5,4,2,3,游戏区：设置斯诺克球台、桌上足球等游戏设备,休息区：放置LED电视、提供茶水服务,吧台区：提供酒水、调酒等服务,酒吧大厅,酒吧舞台,1.酒吧大厅,2.酒吧吧台,3.酒吧舞台,4.酒吧酒柜,主功能区,置业顾问引导客户进入地下室，到达大厅，,1.室内桌球,2.桌面足球,3.休息区域,游戏&休息区,3.休息区域,2.桌面足球,1.室内桌球,4.棋牌室,4.棋牌室,参考设计,参考设计,周末时候邀上生意拍档，到健身房运动、抽抽
11、雪茄，增进感情，促进合作同时又放松了身心！,储存葡萄酒最忌讳的是温度、湿度、光线、震动、异味等强烈变化影响葡萄酒陈年。目前大多数储藏还停留在普通式陈列摆放,略懂储酒的还会使用单纯的冷暖气空调设备，费用较低，仅设置此类型设备，由于冷暖气机兼具有除湿之功能，会使得室内环境越来越干燥，这对保存葡萄酒伤害相当大，不可轻忽。往往地下室是最好的选择。,男主人姓名：孙先生 年龄：50岁 职业：书法家爱好：漫步行走、书法、寿山石性格特征：成熟、稳重,女主人姓名：梁女士 年龄：45岁职业：省博物馆工作人员爱好：看书、旅游性格特征：资深,女儿姓名：孙丽 年龄：29岁职业：翻译员爱好：旅游、登山性格特征：追求时尚、
12、大方,一期山体别墅,客户描摹,新知富阶层：静与思,孙先生的故事,孙先生 一个著名书法家，太太贤良淑德，俩人都是知识分子，有着独特的生活方式，太太退休在家，喜欢种兰花、盆栽，孙先生则热与他的书法，他俩有个28岁的女儿，在省政府部门，负责翻译工作。孙先生对于生活舒适度，特别的有讲究，现代中式的装修，更显这位书法家的生活品味，入户花园则是一块块的大青砖，草坪边上则是一个大鱼缸，上面还浮着鱼草里面游着几条锦鲤，庭院则是太太的花圃了，里面有各式各样的兰花及盆景。时常，孙先生的学生或朋友会到他地下室的书房，地下室有个庭院采光，光线非常充足，花园还摆了休闲椅子，不时还可以听到蛐蛐在叫。这赠送的60平方米的地下室，是孙先生的最爱，地下室的每个空间都是孙先生亲自把关设计的，到了孙先生的书房，就会被一股浓厚的文化所吸引，一张梨花木的书法桌，地上还散着几幅刚刚写好作品。,艺术书韵,主题,2,动线,1,4,2,3,艺术藏品摆列区,茶室客厅,书房画室,室内高尔夫,主功能区（书房）,参考设计,参考设计,能让高尔夫爱好者足不出户，就能在国际高尔夫球场上击打高尔夫，不受时间和天气的限制。特别是在秋冬春枯草季节室外球场不能打球时期,THE END！,
