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1、内江市玉玲珑置业有限公司中国内江国际家居商贸城项目环境影响报告书（简 本）四川省环境保护科学研究院二一二年十二月 内江市玉玲珑置业有限公司中国内江国际家居商贸城项目环境影响报告书（简 本）建设单位：内江市玉玲珑置业有限公司评价单位：四川省环境保护科学研究院二一二年十二月目 录一、建设项目概况1二、建设项目周围环境现状2三、建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果3四、公众参与13五、环境影响评价结论14六、联系方式14一、 建设项目概况1.建设项目的地点及相关背景(1) 建设项目名称：中国内江国际家居商贸城项目(2) 建设性质：新建(3) 建设地点：内江市城西工业园区甜城大道北延线2.建设
2、项目内容及生产工艺(1) 建设规模本项目总占地面积356亩，建筑面积40万m2，项目包含括红星美凯龙商城、精品家居馆、建材馆、五金建材市场、奥特莱斯购物中心以及与之配套的商务会馆、商务酒店公寓、SOHO综合大楼、管理用房、员工宿舍、地下停车场等城市商业综合体，该项目主体功能为商业和办公，无住宅小区。(2) 工程投资估算总投资100000万元，其中全厂环保投资总计1188.7万元。(3) 建设周期本工程建设期5年，2013年2018年。(4) 工程特性表中国内江国际家居商贸城项目土地使用及相关技术指标用地性质建筑物层高(m)建筑面积（m2）功能容积率绿地率建筑密度红星美凯龙商场（4F/-1F）2
3、2.459098.25商业1.820%45%精品家居馆（4F/-1F）22.468408.16商业建材馆（4F）22.493276.60商业五金建材市场（2F）10.8025832.31商业奥特莱斯购物中心（3F）15.3027000商业商务会所（8F）29.117800酒店商务酒店公寓（18F/-1F）64.327000酒店SOHO综合大楼（18F/-1F）64.3047675.27办公员工宿舍（6F）20.106100住宿管理用房（6F）20.106100办公独立地下停车场21709.41停车总和4000003. 建设项目选址与相关政策符合性(1) 建设项目选址本项目选址于内江经济开发区内
4、，符合内江市城市总体规划的要求，符合四川内江经济开发区规划的要求。 (2) 相关政策符合性根据中华人民共和国国家发展和改革委员会令2011第9号令产业结构调整指导目录(2011年本)中的规定，本项目建设不属于鼓励类、限制类和淘汰类规定的范围，且符合国家有关法律、法规和政策规定，因此项目符合国家现行产业政策。二、 建设项目周围环境现状1. 建设项目环境现状(1) 大气环境质量现状拟建项目所在地环境空气质量良好，评价因子TSP、SO2、NO2均满足环境空气质量标准(GB3095-1996)二级标准要求。 (2) 水环境质量现状项目所在区域地表水体沱江各监测断面除粪大肠菌群超标外，其余各项水质指标均
5、满足地表水环境质量标准（GB3838-2002）中类标准要求。超标原因主要是农村面源和生活污染导致。 (3) 声学环境质量现状项目所在地周围声学环境质量均可以达到声环境质量标准（GB3096-2008）中的3类标准要求。2建设项目环境影响评价范围评价范围环境要素评价范围生态环境拟建项目在征地范围内（建筑物占地）约23.73公顷大气环境以项目场址为中心55km2范围水环境内江市政污水处理厂排放口上游500m至下游3km河段地下水以项目场址为中心20km2范围声学环境项目场区外200m范围内三、 建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果1. 污染物排放及防治措施废气运营后的废气主要为地下停车库
6、车辆排放的汽车尾气、设备用房内柴油发电机组产生的废气、商场和酒店内部厨房产生的餐饮油烟废气、燃烧天然气产生的废气。一、汽车尾气整个项目建成后共有1300个车位（包括地面地下车位），汽车尾气中主要含有NOX、CO、TSP和未完全燃烧的碳氢化合物THC。取停车位每小时所接纳的车次为1300车次，每辆车在车库内行驶300m，假定进出本项目的车辆在上下班高峰期一小时内完成一次行驶，按一氧化碳CO排放系数为18.1g/Km、 NOx排放系数为1.2 g/Km、碳氢化合物排放系数为1.8 g/Km计，项目汽车尾气污染物最大排放速率CO为7.059Kg/h, NOx为0.468Kg/h，HC为0.702Kg
7、/h。二、 柴油发电机废气红星美凯龙商城、精品家居馆、建材馆、五金建材市场、商务会馆、商务酒店公寓、SOHO综合大楼及管理用房、员工宿舍内均有备用电源为800KW的柴油发电机组，设置在地下室，以备停电时使用。柴油发电机使用过程中会产生废气，其产生的污染物与汽车尾气相似，其主要成分为CO、HC、NO2。发电机房采用机械送、排风的形式，发电机房内保持着良好的通风性，地下室柴油发电机排放的废气经消烟除尘，统一收集后由抽排风系统送至专门烟道高空排放。由于柴油发电机产生的废气量很小，且使用的机率非常小，采用上述措施后完全能够做到达标排放。同时环评建议项目使用0柴油，0柴油属清洁能源，其燃烧产生的废气污染
8、物较少，可进一步降低对外环境的不良影响。三、餐饮油烟建设项目在商务会所设有餐厅、SOHO综合大楼设有商业餐饮，职工管理用房设有职工食堂，餐饮食堂将成为相对集中的饮食业油烟排放点，按国家饮食业油烟排放标准(试行)(GB18483-2001)标准的要求，安装油烟类烟气净化设施(本项目将安装油烟排气罩、油烟净化器及机械送、排风系统，油烟去除率大于85%)，油烟达到排放标准后由内置烟道高出屋顶的排气筒排放。四、 燃气锅炉烟气商务会所、商务酒店公寓、SOHO综合大楼均设置锅炉，锅炉燃料均采用天然气。商务会所设置1台2t/h的燃气锅炉，商务酒店公寓设置2台3t/h的燃气锅炉，SOHO综合大楼设置2台2t/
9、h的燃气锅炉。天然气燃烧后产生少量SO2、NOX和烟尘等污染物，由于燃气锅炉以天然气为燃料，天然气为清洁燃料，因此产生的大气污染物SO2、烟尘和NO2可直接由15m排气筒直接达标排放。 废水本工程外排废水主要生活污水盐制备排水。生活污水经过预处理达到污水综合排放标准（GB89781996）三级标准后，经园区污水管网进入牌楼坝污水处理厂处理后，最终排入沱江。废水排放汇总表项目水量(m3/d)CODcrBOD5SSNH3-N备 注mg/Lt/amg/Lt/amg/Lt/amg/Lt/a产生31144004542002272502842528.4排放311450572022.72022.789污水厂
10、出水(GB8978-1996)三级500/300/400/(GB18918-2002)一级B标50/10/10/5/噪声1、设备噪声本项目对设备噪声分别采取隔声、消声、减振等措施进行治理，分项治理措施如下：（1）选用低噪声、高效率的机电设备，并采取积极的隔振降噪措施。设置隔振基础、柔性接头，避免管道传声；水泵上设置微阻缓闭式止回阀，消除停泵水锤的影响和水击所产生的管道震颤噪声等的影响。（2）中央空调控制室位于地下一层，有利于隔声降噪，对基础作减振处理，冷却塔位于各建筑物屋顶，冷却塔用隔声材料遮挡，减少噪声对外环境的影响。（3）合理布置各室内给排水管道，同时室内污水立管采用降噪的排水管（采用UP
11、VC塑料排水管，排水立管采用UPVC内螺旋消音排水管或外包消音膜的UPVC实壁排水管）尽量减少水流噪声对住户的影响。（4）产生噪声的机电设备（发电机、泵、锅炉等）与地面柔性连接，设置隔振基础。（5）产生噪声的房间（发电机房、泵房、中央空调控制室、锅炉房等）、墙面和天棚采用吸声材料。（6）风机进出口设软接头，在通风系统上设置消声器。（7）通风系统均采用低噪声设备，噪声较大的设备均由设备机房隔离，并在系统上设置消声器。（8）备用柴油发电机组安装于地下一层，有利于隔声、降噪；发电机组下设减振装置、排烟管（内置出口位于屋顶，自带消烟除尘装置）上设消音器，机房须做消音、隔声处理。（9）生活水泵，消防水泵
12、设于地下室内，均作隔振基础；水泵进、出管、管道穿越变形缝均设金属软管接头。2、车辆噪声及社会噪声项目建成营运后，加强对停车场的管理，规范商业地面停车场的停车秩序，禁鸣喇叭，尽量减少机动车频繁启动和怠速。评价区域内的声环境质量按照声环境质量标准(GB3096-2008)中3类标准，昼间65dB(A)，夜间55dB(A)进行控制。3、交通噪声拟建项目临城市道路建筑设计全部考虑采用隔声门窗（中空玻璃），较好地减小道路交通噪音对住户、办公和酒店入住人员正常工作和生活的影响，确保项目区域室内声环境质量良好。固废固废产生量及处置情况序号产生源污染物名称产生量（t/a）处置措施1红星美凯龙商场废打印墨盒20
13、0个由供应厂家回收废硒鼓200个由供应厂家回收废电脑50台由供应厂家回收生活垃圾300送内江市垃圾场处置2精品家居馆废打印墨盒220个由供应厂家回收废硒鼓220个由供应厂家回收废电脑60台由供应厂家回收生活垃圾241送内江市垃圾场处置3五金建材市场废打印墨盒120个由供应厂家回收废硒鼓120个由供应厂家回收废电脑30台由供应厂家回收生活垃圾345送内江市垃圾场处置4奥特莱斯购物中心过期食品2按相关规定由商家处置废包装材料48送废品收购站回收生活垃圾351送内江市垃圾场处置5商务会馆、商务酒店公寓过期食品10按相关规定由商家处置食堂残渣30送有资质的处理单位处置废油10送有资质的处理单位处置生活
14、垃圾345送内江市垃圾场处置6SOHO综合大楼、管理用房食堂残渣26送有资质的处理单位处置废油7送有资质的处理单位处置生活垃圾320送内江市垃圾场处置废打印墨盒60个由供应厂家回收废硒鼓60个由供应厂家回收废电脑20台由供应厂家回收7员工宿舍生活垃圾20送内江市垃圾场处置8收集池、隔油沉淀污泥50 送内江市垃圾场处置2. 建设项目评价范围内的环境保护目标分布情况中国内江国际家居商贸城项目位于内江市经济开发区内，地处甜城大道以西，松山西路以北。两条铁路（成渝、内昆）和三条高速公路（成渝、内宜、内遂）围绕该项目所在的内江市经济开发区，周边有4个高速公路进出口；国道321和省道206横贯该项目所在的
15、内江市经济开发区；该建设项目与火车站、铁路专用货场和高速公路客运中心毗邻。项目北面紧邻寿溪村10组，距离约50m；项目西北面紧邻寿溪村9组，距离约40m；项目东侧甜城大道以东紧邻寿溪村11组，距离甜城大道约20m；项目南面约800m外是交通乡的郭家冲村；项目东面约1.5公里外是松山公园，项目东面约2.5公里外是沱江干流内江段；项目东南面约2公里外是内江铁路机械学校，项目南面100m为成渝高速。厂区周围主要环境敏感点分布环境要素保护目标方位及距离敏感点简况环境影响环境空气寿溪村10组距离项目边界北面50m5户14人评价区内部开发建设过程中扬尘等颗粒污染物的环境影响寿溪村12组距离项目边界北面35
16、0m7户23人寿溪村11组距离项目边界东面60m5户16人寿溪村9组项目边界北面40m4户13人交通乡郭家冲村项目边界南面800m3户10人内江铁路机械学校项目边界东南面2000m学校，在校师生约900人声环境寿溪村10组距离项目边界北面50m5户14人满足GB3096-2008声环境质量标准3类标准，项目边界达标寿溪村12组距离项目边界北面350m7户23人寿溪村11组距离项目边界东面60m5户16人寿溪村9组项目边界北面40m4户13人交通乡郭家冲村项目边界南面800m3户10人内江铁路机械学校项目边界东南面2000m学校，在校师生约900人地表水沱江干流内江段项目东面约2.5公里III类
17、水域不改变现状使用功能生态环境项目规划用地项目所在区域防止土壤污染，加强区内绿化3. 建设项目的主要环境影响及其预测评价结果（1）环境空气影响评价结论地上车库汽车尾气以及设备用房产生的废气量小，并采用机械通风，再抽送至专门烟道高空排放；酒店厨房产生的油烟废气经专门烟道高空排放。垃圾和清掏的污泥加强管理，定时清运。因此，本项目对环境空气影响较小。（2）地表水影响评价结论生活污水经预处理池处理达到污水综合排放标准（GB8978-1996）三级排放标准后，排放市政污水管网，再经市政污水管网排入牌楼坝污水处理厂，排入沱江。本项目生活废水达标排放，污水水量较小，污染物浓度很低，因此本项目废水的排放不会对
18、沱江的水质产生明显影响。（3）声学环境影响评价结论项目主要产噪设备均置于地下，采用消音、隔声、隔振降噪措施后，运行时在厂界红线处可以实现达标排放；本项目选择超低噪声高质量的冷却塔，设置了声屏障及隔振装置来进行降噪，并与厂界之间有较大的距离；项目区域内采用限速、禁鸣等措施，因此车辆噪声不会造成扰民现象。因此，项目营运对周边声学环境影响很小。（4）固体废弃物影响评价结论本建设项目对产生的固体废物均采取了行之有效的处理措施，这些措施体现了固体废物资源化的原则，符合我国固体废物污染环境防治法的管理规定。只要在工作中，将各项处理措施落实到实处，将不会对环境造成不良影响。（5）生态景观环境影响评价结论施工
19、期将对生态环境造成局部性的和短暂性的影响。施工中加强管理，并采取一定的防护措施可降低影响程度，对生态环境质量无明显影响。项目实施符合城市总体规划中的景观控制要求，具有较好的景观相容性。（6）光学环境影响评价结论本项目建筑物玻璃幕墙应该采用反射比不大于0.16的低反射玻璃，并且玻璃幕墙呈凸面设置；同时在灯光布置时注意夜景照明中采用节能灯具以及节能运行方式。项目不会对周围环境产生光污染影响。（7）局地风影响评价结论建设项目附近风力较平缓，地面风速不会有大的变化，局地风对本项目建筑的影响甚微。（8）环境风险影响评价结论该拟建项目应加强管理和火灾防范，制定详尽的安全事故应急救援措施等，采取一系列措施后
20、，可将建设项目的环境风险降至最低，达到完全可接受的程度。4. 环境风险预测评价环境风险防范措施在总平面布置中，充分考虑总体布置的安全性，内外通道保持畅通，以利于消防及安全疏散。设置照明、安全疏散指示标志。拟建项目公司应成立公司安全管理机构，配备12名专职工作人员，负责建设项目的安全、环保和保卫工作。拟建项目配备足够的消防设施，其技术性能应保持完好状态，并进行经常性的检查，定期开展消防演习。油库储存间地面作防渗处理，避免对地下水造成污染。该拟建项目应加强管理和火灾防范，制定详尽的安全事故应急救援措施，告知工作人员、酒店顾客及相关人员在紧急情况下应采取的安全方式。采取以上措施后，可将建设项目的环境
21、风险降至最低，达到完全可接受的程度。5. 建设项目环保措施的技术、经济论证结果（1）大气污染防治措施技术经济论证（1）汽车尾气整个项目建成后共有1300个车位（包括地面地下车位），汽车尾气中主要含有NOX、CO、TSP和未完全燃烧的碳氢化合物THC。取停车位每小时所接纳的车次为1300车次，每辆车在车库内行驶300m，假定进出本项目的车辆在上下班高峰期一小时内完成一次行驶，按一氧化碳CO排放系数为18.1g/Km、 NOx排放系数为1.2 g/Km、碳氢化合物排放系数为1.8 g/Km计，项目汽车尾气污染物最大排放速率CO为7.059Kg/h, NOx为0.468Kg/h，HC为0.702Kg
22、/h。汽车尾气排放属于间断分散排放，并且均能达到大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）二级标准。（2）柴油发电机废气本项目发电机房采用机械送、排风的形式，废气经消烟除尘，统一收集后由抽排风系统送至专门烟道高空排放，并且柴油发电机产生的废气量很小，且使用的机率非常小，采用上述措施后完全能够达到大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）二级标准。（3）餐饮油烟由于项目油烟废气均采取油烟净化装置，并由统一的烟道集中收集至各幢楼顶楼高空排放，以确保油烟排放浓度达到饮食油烟排放标准（试行）（GB184832001）标准。（4）燃气锅炉烟气本项目在设计时考虑了住户的燃气烟气由统一的烟道
23、集中收集至各幢楼顶楼高空排放；同时天然气属于清洁能源。因此经过一系列治理措施后，可以达到大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）二级标准。（2）项目废水治理措施的技术经济论证项目所在区域已建成完善的雨、污干管管网。本项目建成营运后污水排放总量为3114m3/d，项目设置完善的污水处理装置，共修建8座预处理池，总容积为3260m3，满足处理本项目排放的污水。本项目运营期废水经预处理池处理达污水综合排放标准三级标准后，经园区污水管网进入牌楼坝污水处理厂处理后，最终排入沱江。（3）项目噪声治理措施的技术经济论证本项目主要产噪设备均布置在地下层，采取消音、隔声、隔振降噪措施，并且选用低噪节能
24、环保型设备。本项目选择超低噪声高质量的冷却塔，设置了声屏障及隔振装置来进行降噪，并与厂界之间有较大的距离。对车辆行驶则采用限速、禁鸣喇叭、主要道路进行人车分流等降噪措施。商务会馆、商务酒店公寓通过采取可靠的吸声、消声、隔声、减振措施，可降低本项目娱乐噪声及振动对外环境的影响。通过以上措施完全能够达到工业企业厂界环境噪声排放标准（GB123482008）3类标准限值，项目噪声能够得到有效控制，控制措施经济技术可行。（4）项目固废治理措施的技术经济论证项目建成后，固体废物主要来源于产生活垃圾和商业垃圾。对硒鼓、废旧电池等不与生活垃圾混装，采取单独收集方式；垃圾定时清运至垃圾收集点，再统一运至市政垃
25、圾站进行无害化处理。项目运营期生活垃圾产生量为1922t/a，本项目设置的垃圾收集点能满足需求。综上所述，工程拟采取的固体废弃物处置措施路线可行、技术经济。6. 建设项目经济损益分析项目建成后，绿地率达到20，满足规定的绿化比例要求。项目内的集中绿地和周边绿化带配置有序，绿化以草坪、观赏花卉、树木为主，不仅为人们营造了环境优美的办公环境，还能减轻周围环境带来的噪声、扬尘等污染，从而进一步提升了区域生态环境和景观质量。7. 环境监测计划及环境管理制度 根据中华人民共和国环境保护法，建设单位必须把环保工作纳入工作计划，采取有效措施，防治产生的污染危害及对生态环境的破坏。项目设置专门环境管理机构，加
26、强对项目施工和运行期的环境管理。运行期的环境管理 (1) 完善污染源档案管理等制度； (2) 对项目各种环保设施的运行设备进行维护和监督管理； (3) 保持项目环保设施的正常运行，做好污染预防，按国家有关法律、法规做好企业的环保工作； (4) 企业配合地方环境监测站对项目污染源进行例行监测； (5) 定期对生活垃圾进行清运和处置；搞好项目场区内环境卫生及绿化管理工作。(6) 项目严格执行“三同时”制度，保证各项污染物达标排放。四、 公众参与1.公开环境信息的次数：2次；方式：网上公示根据国家环保部环境影响评价公众参与暂行办法要求，内江市玉玲珑置业有限公司在确定了承担环境影响评价工作的环境影响评
27、价机构后，在内江市市中区人民政府网站（2012.9.26）进行了为期10个工作日的公示，公示期间未接到有关来电来访对本项目环境保护提出意见；在报告书编制完成后，在报送环境保护行政主管部门审批前，内江市玉玲珑置业有限公司在内江市市中区人民政府网站（2012.11.14）进行了为期10个工作日的公示，公示期间未接到有关来电来访对本项目环境保护提出意见。2.征求公众意见的范围：交通乡、市中区、四合乡等；次数：1次；形式：发放100份公众参与调查表。3.公众参与组织形式：发放100份公众参与调查表进行调查。4.调查结果表明，被调查的人员95%支持本项目建设，无人提出反对意见，说明该项目的建设符合公众愿
28、望。五、 环境影响评价结论本项目属于新建项目，符合内江市城市总体发展规划，符合国家产业政策，建筑结构合理，采用了环保型建筑材料，同时对于项目运营过程中产生的废气、废水、噪声以及固体废弃物、生态环境破坏均采取有效治理措施，在落实各项工程环保措施及评价单位要求和建议的情况下能够使各项污染物达标排放，工程设计能够与城市周边环境较好的融合，具有显著的环境效益、社会效益和一定的经济效益，项目建设从环保角度是可行的。六、 联系方式建设单位：内江市玉玲珑置业有限公司联系人：孙先生电话：0832-2226130环评机构：四川省环境保护科学研究院联系人：罗先生单位地址：成都市人民南路四段18号电话：028-85554650
