《中山名汇苑二期（人才楼二期）工程新建项目环境影响报告书（简本） 1.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《中山名汇苑二期（人才楼二期）工程新建项目环境影响报告书（简本） 1.doc（21页珍藏版）》请在三一办公上搜索。
1、名汇苑二期（人才楼二期）工程新建项目有限公司新建项目环境影响报告书（简本）建设单位：中山火炬开发区建设发展有限公司评价单位：蚌埠市环境影响评估中心2011年9月第一章 项目概况1建设项目的地点及相关背景随着我国经济尤其是珠江三角洲地区经济的持续稳健发展，人们生活水平的提高和对居住水平进一步改善的需要，房地产已经成为地方经济发展和经济发展水平的指示器。同时，由于城市化的快速发展，对住房的需求也更加强劲。中山市作为珠江三角洲经济和城市化发展的一颗明珠，其经济持续发展和经济结构不断调整和完善，已成为珠三角地区新兴的工业和商业城市，城市综合竞争力日益增强，现代化水平不断提高，各项事业全面发展，社会主义
2、精神文明和物质文明不断取得新进步。中山市气候适宜，环境优美，近年来，港、澳居民到中山市置业者渐多，从而带动了中山市的房地产经济的发展，中山市已成为珠江三角洲的新兴置业首选地之一。中山市火炬开发区各类公共服务设施比较齐全，房地产业兴旺发达。为适应中山市快速的经济发展、珠三角及周边地区地产的需要，中山火炬开发区建设发展有限公司拟投资建设名汇苑二期（人才楼二期）工程项目。2项目介绍1、规模：建设项目选址位于中山火炬开发区张家边村、海傍村。具体方位为223326.99北，1132916.05东。东面是东阳路，隔着东阳路是空地，东阳路城市道路等级为次干路，路宽24米，双向6道，车流量约为10000辆/年
3、；南面是同乐路，隔着同乐路是广外中山外校，同乐路城市道路等级为支路，路宽16米，双向4道，车流量约为6000辆/年；西面是人才楼一（A）期，隔着人才楼一（A）期是祥兴路，祥兴路城市道路等级为次干路，路宽24米，双向6道，车流量约为12000辆/年；北面是世纪大道，隔着世纪大道是空地，世纪大道城市道路等级为次干路，路宽24米，双向6道，车流量约为10000辆/年。四至图见图2-1及效果图见图2-2。东面临街为两层的社区配套设施，楼高13.56米，共2层，与道路边界的距离为20米；南面临街为高层的住宅，楼高96米，共31层，与道路边界的距离为10米；北面临街为高层的住宅，楼高96米，共31层，与道
4、路边界的距离为20米；西面为运动场所，紧邻一期工程。场址现状用地以空地、荒地为主。周围有少量商铺及在建楼，未来规划以城市居住、商业用地为主，2、建设项目主要技术经济指项目单位数值总用地面积m245029.80总建筑面积(含车库面积)m2177618.56其中1.住宅建筑面积m2140970.49 住宅楼栋数栋122.商业总建筑面积m26010.023.其它配套建筑面积m22715.20 物业管理面积m2130.26 电房面积m2380.66 设备面积m2-社区健康服务中心m2399.45 居住小区级文化室m2- 社区居委会m2107.64 社区服务站m2209.68 社区警务室m272.47邮
5、政所m2194.03 垃圾收集站m251.00 再生资源回收点m230.604.其他面积m21139.415.地下其他面积m227922.55居住户数户1260居住人口人4032总建筑密度16.4建筑容积率3.27绿地率41.14绿地面积m218525.3配建总停车位（折算为小车位）个12443、建设周期建设项目建设周期为2011年12月2013年12月，约2年时间。3项目选址选线方案比选，与法律法规、政策、规划和规划环评的相符性建设项目选址于中山火炬开发区张家边村、海傍村，地理位置十分优越，自然景观和环境质量均较高，是一个十分适宜发展商业居住的场所。根据中山市城市发展规划和火炬区发展规划，项
6、目选址区域用地功能已被确定为房地产开发（见图12-2）。随着中山市的向外拓展，工业区的集中规划布置和产业转移，中山城区和各镇镇区将集中发展商业、居住、文化教育等项目。项目选址在中山市火炬区新开发区，交通、电、通信、水、气、污水收集处理等均较完善齐备，目前中山市火炬开发区已经在项目选址附近开发和建设了多个大、中型房地产项目，项目选址周边也多以商用、居住建筑等为主，没有大型的工矿项目。根据火炬开发区控制性详细规划，项目所在地属于二类居住用地，因此项目选址与城市规划是相符的。根据国务院产业结构调整指导目录（2011年本）、国土资源部和国家法改委限制用地项目目录、禁止用地项目目录、建设部关于调整住房供
7、应结构稳定住房价格的意见等有关规定和国家对房地产项目户型要求等产业政策要求，拟建项目不属国家禁止和限制类发展项目，也不属于别墅类房地产开发项目、党政机关新建办公楼项目，因此不属国家土地利用和发展限制的项目。同时，广东省国民经济和社会发展十一五规划纲要指出：加强房地产一级市场调控，培育和完善二、三级市场，扩大房地产有效需求；积极发展经济适用住房、廉租房和普通商品住宅。本项目为建设普通商品住宅，符合广东省国民经济和社会发展十一五规划。因此，本项目建设与国家、地方房地产开发相关政策、法规是相符的。第二章 项目周围环境现状1项目所在地的环境现状空气质量现状：建设项目选址地区环境空气中SO2、NO2、P
8、M10三项因子，全部符合环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准要求。建设项目所在地环境空气现状良好，达到二级标准要求。总体而言，建设项目所在区域环境空气质量良好。声环境质量：噪声现状按GB3096-2008声环境质量标准2类标准值评价。由表4-7可知，建设项目所在地区环境噪声，昼间为56.357.2dB（A），夜间为44.345.2dB（A）。监测结果表明，项目及其周边声环境质量良好，均可达到相应功能区标准。水环境质量：所有4个断面（小隐涌（项目污水排放口入小隐涌上游500m）、小隐涌（小隐涌与横门水道交汇处）、横门水道（小隐涌与横门水道交汇处上游300m），横门水道（小隐涌与横门
9、水道交汇处上游2000m）的监测项目，、和截面中DO严重超标，、和截面中NH3-N严重超标。说明小隐涌水质已经达不到水功能区IV类水质标准。根据监测结果，可以判断小隐涌主要受生活污水的影响，导致河水水质较差。但随着火炬开发区大环污水处理厂配套工程的建成投入使用，小隐涌的水质将逐步得到改善。2项目环境影响评价范围大气：项目用地中心为原点，向东西南北四个方位各延伸2.5km，总面积25km2矩形区域。水：火炬开发区大环污水处理厂排污口上游2.5km至下游2.5km，评价范围长5km。噪声：建设项目用地红线外200m包络线范围，兼顾附近环境敏感点。第三章 项目影响预测及拟采取的主要措施与效果1污染源
10、分析施工期：建设项目施工期间使用的机械主要有：打桩机、挖掘机、推土机、装载机、卡车等等。施工过程中大气污染源主要有：地基开挖及运输车辆扬尘；施工建筑材料（水泥、石灰、砂石料）的装卸、运输、储存过程产生的扬尘；各类施工机械和运输车辆所排放的废气。若施工场地管理的较好，则施工期废气、扬尘等污染源强相对较小。施工期废水主要是来自暴雨的地表径流、浅层地下水、施工废水及施工人员的生活污水。施工废水包括开挖和钻孔产生的泥浆水、机械设备运转的冷却水和清洗水；生活污水包括施工人员的盥洗水、食堂含油污水和厕所冲刷水；地下水主要指开挖断面含水地层的排水；暴雨地表径流因冲刷浮土、建筑砂石、弃土等，将会夹带大量泥沙。
11、施工期间建筑工地会产生大量余泥、渣土、地表开挖的余泥、施工垃圾、装修垃圾以及施工人员产生的生活垃圾。营运期：大气居民厨房废气厨房油烟据统计，居民厨房用油日平均耗油系数为30g/人次，烹饪过程中食油的挥发损失率约8。建设项目规划人数为4032人，则日耗油量为0.121t，年耗油44.2t。油烟日产生量为0.010t，油烟废气量5.0105m3/d；油烟年产生量为3.65t，废气量182.5106m3/a。燃气烟气建设项目将有居民4032人，按每人耗天然气0.074m3/d人计，每天总耗天然气约298.37m3/d，即0.567t/d（天然气密度为1.9kg/m3），燃料天然气的SO2排放系数为0
12、.0386kg/t，NO2的排放系数为0.2358kg/t，则建设项目居民燃气所排的SO2为0.022kg/d（8.03kg/a）；NO2为0.134kg/d（48.91kg/a）。天然气属于清洁能源，所产生的烟气通过专门管道排入环境空气。发电机尾气本项目设置有3台发电机，2台400KW，1台350KW；总功率1150KW备用风冷式柴油发电机，耗油率取0.228Kg/h.kw，工作时间按每月工作6小时，全年工作72小时，则全年共耗油18.88吨，表3-1 发电机尾气污染物产生情况一览表污染物项目SO2NO2烟尘废气量系数（kg/吨油）43.362.220000（m3/吨油）污染物产生量（t/a
13、）0.0760.0630.04237.76104（m3/a）产生浓度（mg/m3）200168110焊接烟尘：在加强车间通风的条件下车间浓度能低于 工作场所有害因素职业接触限值 （GBZ2-2002）电焊烟尘（总尘）时间加权限值 4mg/m3的要求。厂界无组织排放浓度满足广东省地方标准大气污染物排放限值 （DB44/27-2001）第二时段无组织排放周界外浓度最高点限值 1.0mg/m3的要求。 根据建设单位提供的资料一般情况下电焊机不常使用，因此，该电焊烟尘在加强车间通风的条件下无组织排放对外界大气环境影响不大。机动车尾气 机动车尾气废气排放属无组织排放源。在地下停车场中产生的汽车尾气，由于
14、其污染物排放量较小，通过风机抽排出地面，然后自由扩散排放。地面停车场的机动车尾气暂无法控制，呈面源自由排放方式。垃圾房恶臭源强垃圾房垃圾会散发出臭味，但其源强较难确定，主要为氨、硫化氢和甲硫醇、三甲胺等脂肪族类物质。垃圾房位于项目西侧，远离小区住宅楼，且垃圾房设计为密闭空间，对地面建筑影响较小。表3-2 建设项目废气汇总污染物产生量排放量备 注烟气量（106m3）182.5 182.5油烟（t/a）3.653.65考虑到家用抽油烟机处理效率低SO2（kg/a）93.5293.52其中发电机尾气产生量为76kg/aNO2（t/a）0.09070.0907其中汽车尾气为0.0277t/a，发电机尾
15、气为0.063kg/aCO（t/a）0.40880.4088汽车尾气HC（t/a）0.03700.0370汽车尾气烟尘（t/a）0.0420.042发电机尾气水：建设项目运营期规划住户1260户，居民人数4032人，建设项目排水量按用水量（除绿化用水、水景池、游泳池、不可预见用水以外）的90计，则日排污水688.3m3，年排水25.12104m3。噪声 ：建设项目运营期噪声污染源简单，主要有供排水的水泵房噪声、电梯噪声、停车场机动车噪声、备用发电机噪声等。项目不设中央空调，无冷却塔。上述噪声源声压级从50-85dB（A）不等。在采取建筑隔声和低噪声设备后，产生的噪声强度较低。另外，由于项目以居
16、住和办公为主，故进出火炬区名汇苑二期（人才楼二期）小区的机动车行驶速度较慢，行驶距离较短，禁止鸣笛，故机动车噪声很小。固体废物： 建设项目所产生的固体废物主要是生活垃圾，同时有少量废旧电池和废弃日光灯管等危险固废。生活垃圾建设项目居民人数总计为4032人，商业从业人员170人，物业管理人员81人，共4283人。按平均生活垃圾产生系数1.0kg/人d计，则生活垃圾产生量为4.283t/d，即1563.3t/a。居民生活垃圾的主要成份为：塑料袋、废纸、残剩食物、包装品（玻璃、塑料、木、铁）等。商业包装固废建设项目的商铺在营运过程中会产生一定量的商品包装固废，日产生量0.5t，年产生量182.5t。
17、其他固废据类比统计，一个家庭一年产生的废旧电池约1kg，废旧日光灯管约1kg；则建设项目年产生废旧电池约1.26 t/a，废弃日光灯管约1.26t/a。即项目年产生其他固废量为2.52t。 综上，拟建工程各类污染物排放情况见表3-3。表3-3 本项目污染物排放情况汇总表污染源项火炬区名汇苑二期（人才楼二期）小区建设项目产生量（t/a）排放量（t/a）去除量（t/a）废水废水量25.12104m325.12104m30CODCr62.7852.56 10.22BOD537.6032.49 5.11SS50.3745.26 5.11NH3-N5.112.92 2.19 总磷0.730.73 0动植
18、物油10.229.47 0.75 废气烟气量（106m3）182.5182.50油烟（t/a）3.650.3653.285SO2（kg/a）93.5293.520NO2（t/a）0.09070.09070CO（t/a）0.40880.40880HC（t/a）0.03700.03700固体废物生活垃圾1545.001545.0商品包装182.50182.5废弃电池、灯管等2.5202.522环境保护目标主要保护目标序号敏感点名称性质规模（人数）所处方位与项目边界距离（m）环境保护控制目标1广外中山外校学校1000南200大气二级，声环境2类2海傍村居民点2000南1160大气二级，声环境2类3义
19、学村居民点1200东南1250大气二级，声环境2类4健康花城居民点2000西南1380大气二级，声环境2类5火炬开发区图书馆公共场所400西南1000大气二级，声环境2类6二洲村居民点1500东北1100大气二级，声环境2类7名汇苑一期居民点781西30大气二级，声环境2类8小隐涌河流东、南250水环境 （GB3838-2002）类标准3预测结果施工期预测：水：工程施工期间，施工单位应对地面水的排放进行组织设计，严禁乱排、乱流污染道路、环境或淹没市政设施。施工时产生的泥浆水及冲孔钻孔桩产生的泥浆未经处理不得随意排放，不得污染现场及周围环境。名汇苑二期（人才楼）工程所在地属于火炬开发区大环污水处
20、理厂的纳污范围，建设施工期的生活污水经过适当处理后可以进入市政污水管道，排入污水处理厂达标处理后排放。大气：在项目施工同时必须采取控制措施，包括对开挖裸露处洒水、通过设挡风栅栏降低风速等，可明显减少扬尘量。根据主导风向和居民区的相对位置，对现场合理布局；堆放料场地应尽量远离环境保护目标，对易扬尘的材料实行库存或加盖蓬布；使用商用混凝土；建设工程施工现场必须设立垃圾暂存点，并及时回收、清运建筑垃圾和施工人员生活垃圾；建筑施工外脚手架一律采用密目网围护。此外，规定运输车辆在施工区路面减速行驶、清洗车轮和车体、用帆布覆盖易起扬尘的物料，运输车辆需密闭等，则可有效减少车辆运输产生的扬尘量。采取严格的措
21、施后，工地扬尘量可减少7080。据此估算，施工场边界外2030m处TSP的日均浓度均可达标，则可将施工期扬尘对项目敏感点的影响降到最低。对于建筑材料运输过程产生的路面扬尘，其扬尘源强大小与污染源的距离、道路路面、行驶速度有关。一般情况，在自然风作用下车辆产生的扬尘所影响的范围在100以内。如果在施工期间对车辆行驶的路面洒水抑尘，每天洒水45次，扬尘减少70%左右，可有效控制车辆扬尘，将TSP污染缩小到2050m。通过以上分析，经采取严格的防尘措施后，项目施工期粉尘对周围敏感点的影响可降至最小。噪声：施工期间其施工场界的噪声值超过建筑施工场界噪声标准（GB12523-2011）的相应限值要求，根
22、据现场实地考察情况，本项目距离最近的敏感点是名汇苑一期和广外中山外校，其中最近距离约为30米。根据预测结果，多数设备在距离200m处噪声值可达标，因此施工期会对周围敏感点造成一定的影响。项目建设期间，为了降低建筑施工噪声特别是避免对敏感点造成噪声污染，建议从以下几个方面采取综合措施：改进高噪声设备，研制低噪声的施工机械。如不是用传统的锤击式打桩，改为使用液压打桩机，在距离15米处实测噪声级仅为50分贝。空气动力机械在安装消声器和弹性支座后，也能有效地降低噪声。改进或改变高噪声的施工方法。如采用噪声比较小的振动打桩法和钻孔灌桩法等。另外，可以采用柔爆法，以焊接代替铆接，用螺栓代替铆钉等。生态：项
23、目需要全部铲除原有植被，道路进行重新规划，突起地带根据需要进行削低或构筑各式台地，低洼地需要推平，在一段时期内有大量裸露地表呈现，带来较大面积的水土流失，因此施工期如何控制水土流失是本项目的重点工作之一，另外项目占用的林地，将给当地的林业生产带来一定的影响，但这种影响是暂时的，可恢复的。在施工期间由于植被的破坏，大部分地将成为缺乏植被的裸地，破坏区域景观的连续性，会对景观造成不利影响，但随着施工期的结束，景观将会得到逐步的恢复和改善。，项目区域为城市生态系统，没有大型陆地野生动物保护区，没有受特殊保护的动物，一般陆生动物会随着道路建设的结束逐渐回迁到附近的地域，并不会造成某种生物品种的灭绝，影
24、响是暂时的，故本项目建设对它们的影响不大。项目所在地原有的植被挖除，将会对原有的生态系统和生态平衡产生一定的影响；此外，施工期间需开挖一定量的土石方所千万的水土流失也会对原有生态环境造成一定的影响。营运期预测：大气：建设项目废气主要来自居民住户燃用天然气产生的烟气、厨房油烟；备用柴油发电机燃油尾气；停车场机动车尾气。垃圾收集站臭气影响。居民生活产生的油烟经高效除油烟机处理可以实现达标排放。需要主意的是要对抽油烟机定期清洗，定期保养，使其能够正常运行，则对周围环境空气质量不致造成负面的影响。柴油发电机其排放的燃油尾气中主要包含SO2、碳黑尘、NO2等污染物。本项目发电机尾气经专用内置烟道引至所在
25、建筑物天面，排气口高出其天面3m排放。因项目燃油使用的是0轻柴油（含硫率低于0.035），经计算，废气排放口主要污染物的最高允许排浓度、最高允许排放速率均达到大气污染物排放限值（DB44/27-2001）执行二级排放限值（第二时段）标准，烟气黑度在任一小时内，不超过林格曼黑度1级，不会对周围大气环境产生明显的影响。汽车尾气的污染物量较少，浓度较低，且建设项目占地面积较大，有利于机动车尾气的扩散，所以建设项目建成后产生的机动车尾气对周围环境空气不致造成不利的影响。为减少垃圾暂存点对周围环境的影响，必须指定专门的管理人员进行管理，并定期对垃圾收集点进行清理和消毒，以杀灭害虫。生活小区内设有流动垃圾
26、收集车，每天2次到每个收集箱收集垃圾，保证垃圾箱清洁不溢出。只要建设单位按上述要求落实防治措施并严格管理，则垃圾收集点正常运行不致影响居民的日常生活。水：建设项目产生的生活废水、粪便废水经三级厌氧化粪池处理。项目产生的生活污水纳入火炬开发区污水处理厂的处理范围。根据工程分析章节，本项目建成运营后，日产生生活污水约688.3m3/d（251229.5m3/a），而火炬开发区 污水处理厂一期处理能力为5万t/d。火炬开发区 污水处理厂有足够容量接纳本项目废水。因此本项目可以全部纳入火炬开发区 污水厂进行处理。噪声：建设单位在设计时应考虑对水泵和柴油发电机采取适当的减振、隔声，厨房风机和其它通风系统
27、风机应采用低噪声风机及相应的消声减振措施（如进排风口采用软性降噪接着，必要时加装消声器等）。经综合治理后保证各设备产生的噪声传到项目边界外1m时达到相应的评价标准（GB12348-2008）2类标准，即昼间60dB（A），夜间50dB（A），其中东面和北面达到4a类标准，即昼间70dB（A），夜间55dB（A）。则建设项目建成后对周围的声环境和居民不致造成不利噪声影响。对于交通噪声，建设单位在规划设计时通过对小区道路和停车场（包括车道、车位、进出口大小等）的合理布局和规划，对进出车辆合理组织和疏导，保证小区的高绿化率，在小区周边及道路两旁种植较以高大的绿树，隔阻噪声。同时在运营过程中禁止车辆小
28、区内鸣笛，控制小区内行驶车速。项目采用 采用完全人车分流方式， 在小区的主入口设置地下车库的入口，车辆从主入口直接进入地下车库，进入所在组团、单元，然后通过地下车库进入单元电梯，对地面居民的活动基本不产生影响。则建设交通噪声对居民不致造成不利影响。4：敏感区的主要环境影响和预测结果施工期间其施工场界的噪声值超过建筑施工场界噪声标准（GB12523-2011）的相应限值要求，根据现场实地考察情况，本项目距离最近的敏感点是名汇苑一期和广外中山外校，其中最近距离约为30米。根据预测结果，多数设备在距离200m处噪声值可达标，因此施工期会对周围敏感点造成一定的影响。5污染防治措施达标情况及效果1.废气
29、污染防治措施（1）居民厨房火烟和油烟经高效抽油烟机抽出排放，燃料使用天然气。（2）发电机尾气经配套装置处理后，外排污染物可达标排放。（3）合理规划小区内机动车车流方向和建筑物布局，加强绿化，应充分利用植被具有既美化环境又净化空气的作用，于小区内广种树木，以达到净化环境的作用。2.噪声防治措施及环境影响(1) 水泵房搞好基础的减震及机房的密闭隔声；(2) 通风机应作好机房的密闭隔声，使用低噪声风机，并对其进行减震处理。(3) 各类抽排风机选用低噪声型和采取消声和减震处理。以上的各项治理措施，应保证各噪声源排到其所在建筑物边界外1m处的噪声值低于GB12348-2008的2类区的标准限值，即昼间6
30、0dB（A），夜间50dB（A）。3.废水建设项目外排污水主要是生活污水。所有污水需经预处理后，排入城市污水管网，至火炬开发区大环污水处理厂进行生化二级处理，保证出水水质污染物浓度达到广东省地方标准水污染物排放限值（DB44/26-2001）（城镇二级污水处理厂）第二时段一级标准与城镇污水处理厂污染物排放标准（GB18918-2002）二级标准二者中严者后。建设项目所排污水需经前期处理方可通过市政管网排入污水处理厂。同时，鉴于项目附近水体水质现状已经超标，必须消减现有水污染物排放量，因此火炬开发区大环污水处理厂二期工程应尽快设计，并付诸实施，以减轻纳污水体污染负荷，改善水体水质。建设项目必需保
31、证在管网建成并投入运行，污水保证入火炬开发区大环污水处理厂处理的前提下，本项目方可投入运营。4.固体废物垃圾分类置于小区的垃圾房并指定专门的管理人员进行管理，定期对垃圾收集点进行清洗和消毒，并及时清运。少量危险固废交由有资质的单位安全处置。6建设项目环境保护措施的技术、经济论证结果及经济损益分析结果建设项目为房地产，在规划上利用独特的天然环境，充分考虑建筑空间与环境空间的完美结合，小区建筑密度不到20%，在采取一系列积极的环境污染防治措施（包括水、大气污染防治、噪声以及固体废物的污染防治等），对周围环境造成的影响较小。但仍有少部分污染物排放到环境之中，且项目的建设将改变原有的土地功能，对人体健
32、康和区域环境产生不利的影响，带来的经济损失按建设项目建设投资的2计算，约为200万元。建设项目的环保工程投资包括车库机动车尾气机械抽排费用、污水前处理费用、周围噪声绿化屏障（带）建设费用等。项目建成投入使用后环保运行费用采用类比估算的方法，环保设施投资约为180万元，每年环保设施运行费用48万元。7环境监测计划及环境管理制度监测计划：1、施工期：（1）控制大气污染按照有关规定，执行施工期大气污染防治措施施工队伍进驻前，必须进行环境保护和文明施工的教育，其内容应包括： a有关的环保法规和国家环境空气质量标准 b扬尘和尾气排放对人体的影响和危害 c施工作业中应采取的减少和避免扬尘的措施 d作业场地
33、和运输线路周围情况的介绍配备现场环境监督员，负责监控检查各作业场所物料的堆放、装卸、工地的洒水、运输时车辆的防尘措施及清洗情况等。施工期内，进行TSP的现场监测，在施工开始后的地基处理阶段进行，以了解施工扬尘的影响，反馈必要的改进措施。监测点、时间和方法执行见（GB/T15432）环境空气总悬浮颗粒物测定一重量法。采用环境空气质量标准中的二级标准对测定结果进行评价。（2）控制噪声污染在工程开工前，建设单位向当地环保局申报该工程的项目名称、施工场地范围和施工期限、可能产生的噪声水平和所采取的施工噪声控制措施。并接受环保管理部门的检查。建设单位上报的内容是施工单位在施工期间必须做到的，若在规定的时
34、间和地点外进行高噪声设备的操作必须提前向环保局申报，若没有采用上报的措施或施工噪声超出规定要求，环保部门将对造成噪声污染的单位进行处罚。环境监督小组负责检查、监督上报内容的实施。 在施工期各个施工阶段，根据设备使用位置设置场地内和场界噪声测点，测量等效声级Leq。监测频率每月一次。噪声测量方法按声环境质量标准（GB3096-2008）中的有关规定进行。采用建筑施工场界噪声限值（GB125232011）评估施工场地场界噪声的水平。当测点噪声超过区域环境噪声标准时，环境监督小组将检查噪声控制措施的执行情况，确认责任方，若属于措施不利，有关人员修改和制定补充措施，保证噪声达标。（3）控制水质污染环境
35、监督人员负责检查、监督泥浆沉淀分离处理设施的运行。不允许任何人向水域倾倒废物。一经发现，按排污量和危害程度进行处罚。（4）生态保护严格做到维护区域的生态平衡，在施工时，做好水土保持的工作，合适安排施工时间，禁止区域范围内的水土流失。2、营运期：（1）工程建成投产后由业主委托有资质的环境监测部门承担水环境、环境空气和环境噪声的监测工作，监测结果向中山市环境保护局报告。（2）水环境监测：由于拟建项目为房地产开发项目，其生活污水经预处理后排入城市管网，入火炬开发区大环污水处理厂处理。因此项目内的水环境监测主要涉及项目区内生活污水，监测项目为SS、CODCr、BOD5、氨氮、动植物油等，每季监测3日，
36、每天采样1次，监测点位设置在项目生活污水进入市政管网排放口，监测结果对照广东省地方标准水污染物排放限值（DB44/26-2001）中的第二时段三级排放标准。（3）大气监测：在地下车库出入口的抽风排气口设立监测点，每季监测一次，监测CO、NO2含量，确保达标排放。在垃圾房设立监测点，每季监测一次，监测氨、硫化氢含量，保证达到恶臭污染物排放标准（GB14554-93 1993）环境管理：安全环保机构负责小区内的环境保护管理工作和处理环境保护的日常事物。环境保护管理的日常工作的主要内容有：(1) 负责监督检查有关环保法规、条例的执行情况，以及关于环境保护的规章制度的执行情况；(2) 监督各项污染控制
37、措施的执行、污染事故防治条例的实施和污染处理设施运行效果的检查；(3) 居民环境保护培训和对外环境保护宣传；(4) 负责调查处理污染投诉和污染事故，记录处理过程，编写调查处理报告；(5) 协助地方环保部门进行生产过程的环境监督和管理；(6) 负责环境监控计划的实施。第四章 公众参与1公开环境影响评价信息本次环境影响评价信息公开是通过网上公示，张贴通告，访问调查和发放调查表等形式，充分收集公众意见。2公众意见的征求建设单位于2011年10月在附近村庄及居民点发放100份“公众参与调查表”；2分单位调查表，单位调查表主要调查项目最近两个敏感点，中山市广东外语外贸大学附设外语学校和名汇苑一期（即人才
38、楼）物业部两个单位。3公众参与的组织形式本次公众参与以建设方组织，环评单位协助。根据建设项目所在地区的环境状况、居民区等敏感点的分布和项目的工程特点、排污情况，确定建设项目“公众参与”的调查对象包括周围地区的居民、村民代表、有关政府机关干部、各级环境管理机构人员及有关专家。4意见的归纳分析结果分析：a) 从人员构成、年龄构成以及文化程度构成来看，本调查的覆盖面符合调查原则，能反映附近居民的组成情况，具有普遍的意义。b) 98的受访者认为本项目投入使用后将会给区域带来好或是很好的整体社会效益。c) 100的受访者对项目持赞同态度，其中，持赞成态度的受访者中有40位来自于附近居民。通过调查发现，当
39、地群众对该项目的建设是理解和支持的，绝大多数受访者同意建设项目的建设，认为该项目的建设有利于提高当地人居环境，加上建设项目的起点高，可起到改善当地和附近居民的居住环境以及吸引外商投资的作用。同时对项目建设对周围环境会产生的环保问题充分发表了自己的意见，从不同角度阐述各种建议，反映出广大群众参与的热情与环境保护意识的增强。火炬开发区政府对该项目比较支持，该地段规划为商住用地，计划建设居民区，该项目的建设可以提供高质素的居住环境，可以提供给火炬区内较多的高科技生产企业科研人员和工作者是一个良好的居住环境。受访者主要关心的问题依次是：废气（扬尘）、噪声、生活垃圾、及生活污水等问题对环境的影响，现通过
40、归纳、整理如下：(1) 项目施工期的环境问题主要是：施工期间产生的噪声影响、施工过程产生的灰尘飞扬造成空气污染；水土流失及建筑垃圾的影响；施工期雨天造成的工地雨污水横流，影响环境卫生。(2) 项目建成入住后的环境问题主要是：小区居民生活垃圾，不及时收集处理，影响市容卫生；出入小区的机动车噪声、各类风机的噪声以及居民厨房排出的油烟。(3) 施工期应采取的环保措施：严禁在法例规定的允许施工时段之外进行施工，避免施工噪声扰民问题；在施工场地边界构筑围墙，建筑物外搭建挡风篷，防止粉尘飞扬；切实做好水土保持和绿化工作，防止工地污水流入下水管道；及时清理建筑垃圾，防止建筑材料运载车辆漏洒，污染道路及周边环
41、境。(4) 运营期应采取的环保措施：施工结束后，应积极采取措施，以绿化带的形式对破坏的植被给予一定的恢复，小区内不需用水泥覆盖的路面应植树种草，美化环境；对噪声源采取加隔音罩、减振装置等隔音降噪措施；对进出小区车辆进行管理，防止交通堵塞；小区设立专门环卫人员，负责收集生活垃圾，并交由环卫部门处理；小区居民厨房产生的油烟采用高效抽油烟装置后排放。5结论分析在网上公示及告示张贴期间，未收到公众的反馈意见。公众参与调查结果表明，参与调查的公众有100支持火炬区名汇苑二期（人才楼二期）小区的建设，对火炬区名汇苑二期（人才楼二期）小区建设期和营运期可能出现的噪声和交通环境问题给予了关注。回收的问卷中没有
42、人对项目的建设表示反对。本报告对本次公众参与的形式、过程进行了介绍；对公众参与结果进行了如实的统计；对公众的意见和建议进行了分析；并对公众意见作出了回应。根据关于加强城市建设项目环境影响评价监督管理工作的通知（环办200870号）文件的要求，建设单位在预售房时必须公示有关环评及环保验收信息的要求。第五章 环境影响评价结论建设项目规划建设为中高档住宅区和商务办公区，其建成对促进当地经济发展、提供火炬区商务配套能力有着积极的意义，但其建设及运营同时亦会对周围环境造成一定的影响，对此，项目应在规划布局时考虑相关的环境因素，将污染因子对周围环境和项目本身的影响减至最低，按本报告中提出的各项控制污染、保
43、护环境的措施加以严格实施，则能有效控制内外环境因素的相互影响。此外，建设单位还应认真执行环保“三同时”管理规定，相应的环保措施须经环保部门验收合格后，整个项目方可投产运营，项目建成后，通过加强环境管理和对污染治理设备的维修保养，确保环保设施的正常运转及污染物达标排放。在符合上述要求的条件下，该项目的建设从环保角度而言是可行的。第六章 联系方式1建设项目的建设单位的名称和联系方式委托单位(业主)：中山火炬开发区建设发展有限公司地址：中山市火炬开发区张家边村、海傍村位置联系人：唐先生联系电话：135606888352承担评价工作的环境影响评价机构的名称和联系方式单位名称：蚌埠市环境影响评价中心单位所在地：安徽省蚌埠市胜利东路1166号蚌埠市环保大楼楼联系方式：0552-3121977邮编：233045
