临汾动力机械厂百货扩建项目环境影响报告书（简本）.doc

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1、国环评乙字第1317号临汾动力机械厂百货扩建项目环境影响报告书（简本）建设单位：山西省临汾动力机械厂环评单位：临汾市环境保护应用技术研究所二O一三年九月一、项目概况1 建设地点及相关背景山西省临汾动力机械厂始建于1943年，为全民所有制企业，原隶属于原山西省机械工业厅，为原机械工业部重点企业。经过历年数次的合并、变更、恢复，于1999年10月恢复山西省临汾动力机械厂独立建制至今，现隶属于山西省国有资产投资控股集团有限公司。该厂通过自有房屋租赁经营方式，先后开发了明金服装批发市场、万佳福仓储超市、安达圣购物中心等。山西省临汾动力机械厂所在地位于尧都区中心地带，但由于厂房老旧，多处破损坍塌，现有的

2、几个市场杂乱无章，消防布局不合理，存在严重的安全隐患；而且位于中心地带土地的商业价值没有得到充分的发挥，现在开业的市场大多是低端，与市中心地段的商业价值极不相称；与此同时，山西省临汾动力机械厂因企业转型发展、职工安置、企业可持续发展的需要，经过多方面的调研和讨论提出了临汾动力机械厂百货扩建项目的建设。临汾市规划局以临规条字【2010】009号文对该项目下达了规划条件通知书，该项目用地使用性质以商业为主，同时可兼容居住。四至关系为：东至临汾市人民医院和动力厂居民小区，南至解放路，西至财神楼北街，北至新民小区，总占地面积为59831.20m2（约合89.75亩），其中商业用地面积47600.00m

3、2，住宅用地面积12231.20m2。临汾市国土资源局以商业地类用途给本项目商业区颁发了建设用地批准书（临汾市2012国土批第001号）；临汾市国土资源局以临政国土出字【2013】001号文与山西省临汾动力机械厂签订了住宅区用地使用权出让合同。2 项目基本情况2.1 现有工程建设内容山西省临汾动力机械厂原厂区位于尧都区中心地带，据现场踏勘，原厂区目前占地范围内南侧有明金服装批发市场、友谊购物中心、亨达商厦，北侧有万家福仓储超市，西侧有安达圣购物中心、民声乐器行和黑马学校，东侧有民天服装城，还有部分原动力机械厂的厂房和其他临时建筑。山西省临汾动力机械厂原厂区现有工程主要建设内容见表-1。表-1

4、建设项目主要建设内容项目建筑物名称主要建设内容备注层数数量结构形式主体工程万家福仓储超市1F4000m2砖混职工约200人安达圣购物中心2F13000m2砖混职工约500人民声乐器行1F248m2砖混黑马学校3F1350m2砖混教职工级学生约500人明金服装批发市场1F2F17874m2砖混约有600个商铺友谊购物中心6F3120m2砖混亨达商厦6F4800m2砖混民天服装城1F6000m2砖混原动力机械厂的厂房1F6618m2砖混部分厂房为万家福超市和安达圣购物中心的仓库，部分为内部员工的非机动停车场其他临时建筑及商铺1F3835m2砖混主要为小型零散餐饮配套工程地面停车位万家福仓储超市11

5、00m2100个安达圣购物中心3600m2300个公用工程供水临汾市市政供水管网排水临汾市市政污水管网供电由财神楼北街市政10KV埋地电缆引入供暖安达圣购物中心4t/h燃气蒸汽锅炉（冬季采暖）其它冬季采暖利用单体空调或电暖器制冷安达圣购物中心中央空调（冷却塔800m3/h）其它采用单体空调供气城市煤气管网，从东侧动力厂小区调压站引入2.2 扩建工程建设内容本项目是在山西省临汾动力机械厂原厂区进行扩建，原厂区目前占地范围内的明金服装批发市场、友谊购物中心、亨达商厦、万家福仓储超市、安达圣购物中心、民声乐器行、黑马学校、民天服装城，还有部分原动力机械厂的厂房和其他临时建筑将全部拆除。本项目占地范围

6、内拟建3栋商业楼和4栋居民住宅楼，在场区北侧布置1栋3层的幼儿园。另外，配套建设地下车库，同时配套建设给排水、供电、燃气、供暖等基础设施，以及道路硬化、场地绿化。2.2.1 主体工程 商业区本项目总共建设3栋商业楼：一栋8层购物中心（其中购物中心北侧局部为13层，9-13层为写字楼），总高为59.85m；一栋8层1#精品购物中心，总高为41.85m；一栋9层2#精品购物中心，总高为53.85m。1#精品购物中心一至八层为服装、小饰品和家居用品等销售场所；2#精品购物中心一至七层为服装、化妆品等销售场所，八层为家居用品和KTV，九层部分场所为电影院，部分场所为办公区；购物中心一至七层为服装、床品

7、等销售场所，八层为餐饮经营区；北侧局部九层至十三层为写字楼。商业楼购物中心内八楼餐饮区面积约为10674.87m2，拟设8个厨房操作间，每个厨房操作间拟设3-5个灶头，每个灶头的功率暂无法确定，最多同时容纳3000人就餐，为大型餐饮业。本项目商业楼功能区规划见表-2。表-2 商业区商业楼功能区规划表1#精品购物中心2#精品购物中心购物中心地上部分一层小饰品（3954.93m2）化妆品首饰（5592.22m2）精品服饰（11276.68m2）二层精品男装（3957.44m2）正牌男装（5389.12m2）正牌男装（10674.87m2）三层休闲男装（3957.44m2）休闲男装（5389.12m

8、2）休闲男装（10674.87m2）四层大装女装（3957.44m2）大装女装（5389.12m2）大装女装（10674.87m2）五层休闲女装（3957.44m2）休闲女装（5389.12m2）休闲女装（10674.87m2）六层时尚淑女装（3957.44m2）时尚淑女装（5389.12m2）时尚淑女装（10674.87m2）七层童装（3957.44m2）休闲运动装（5389.12m2）童装和床品（10674.87m2）八层家居用品（3957.44m2）家居用品（3389.12m2）KTV（2000m2）餐饮（10674.87m2）九层-电影院（4045m2）、办公区（1344.12 m2）

9、写字楼（北侧局部）十十三层-写字楼（北侧局部）合计31657.01m248705.18m286000.77m2地下部分一层设备机房（1886m2）、停车场（2400m2、共设车位45个）、超市（30842m2）二层停车场（46142m2）共设车位2115个 住宅区本项目总共建设4栋高层居民住宅楼，均为18层楼，总高均为54.0m。小区均为一梯四户点式住宅，住宅户型面积从90 m-160 m，户型采用两室两厅一卫、三室两厅两卫、四室两厅两卫形式，住宅楼户型户数见表-3。表-3 住宅区住宅楼户型情况楼号项目名称层数（层）总高（m）户型户型面积（m2）户数建筑面积（m2）备注1#住宅楼1854.0两

10、室两厅一卫91.58368290.14一个单元，一梯四户三室两厅两卫122.4518四室两厅两卫155.86182#住宅楼1854.0两室两厅一卫91.58368073.06一个单元，一梯四户三室两厅两卫133.68363#住宅楼1854.0两室两厅一卫91.58367906.74一个单元，一梯四户三室两厅两卫122.4518三室两厅两卫133.68184#住宅楼1854.0两室两厅一卫91.58368073.06一个单元，一梯四户三室两厅两卫133.68362.2.2 配套工程主要包括地面停车场、地下停车场、1所幼儿园、垃圾收集点、换热站、配电室、化粪池以及景观工程、超市等。地面停车场泊车位

11、为54辆；地下停车场泊车位为2393辆，其中商业区地下停车场泊车位为2160辆，住宅区地下停车场泊车位为233辆；地下车库设机械防排烟系统，其中商业区地下停车场设有9处机械防排烟系统，住宅区地下停车场设有4处机械防排烟系统，排烟量均为6次/h。本项目地下一、二层布置见图3-7和图3-8。幼儿园为3层（局部为2层，总高为11.4m），布置在场区北侧，主要接纳住宅区适龄幼儿；幼儿园内设一座食堂，食堂设有3个灶头，可同时容纳200人就餐。垃圾收集点和收集箱：场区内设置分类垃圾收集箱多个，并设置1处垃圾收集点。垃圾收集箱结合住宅楼和商业楼分布，布置在楼前绿化带内，垃圾收集点布置在住宅区北门出入口附近。

12、配电室：项目区内布置4个配电室，商业区布置3个，居住区布置1个。换热站：项目内拟设1个换热站，位于购物中心写字楼的北侧。化粪池：场区共设置2座化粪池，分别布置于住宅区4#楼北侧和商业区2#精品购物中心西侧，化粪池均采用钢化玻璃结构。景观工程：主要为园林小品、绿化、特色铺装、亮化工程等。超市：设置于商业楼购物中心地下一层部分场所，建筑面积为30842m2，超市功能为百货、食品、饮料等日常用品的销售，设计中规划不设食品加工，为此本评价不包括超市食品加工内容，如超市建成后增加食品加工应补做相关的环境影响评价。2.2.3 公用工程1、给排水系统 给水：本项目用水包括生活给水系统和消防给水系统，用水分别

13、由南侧解放路城市给水管和西侧财神楼北街的市政供水管网各引入一条DN200的给水管接入。 排水：尧都区市区现有排水管网为雨污合流制排水。本工程项目区内为雨、污分流制排水系统，项目区外为雨污合流制排水系统。室内的污废水首先排至室外化粪池，经化粪池预处理后排至场区西侧财神楼北街市政污水管网；雨水结合重力流直接进入场区雨水收集口，雨水经雨水管网排入场区西侧财神楼北街市政污水管网，最终进入污水处理厂。2、暖通和制冷 商业区：本项目商业楼和写字楼冬季采暖和夏季制冷由两套中央空调供给，其中1#精品购物中心和2#精品购物中心共用一套（记为号系统），号系统设有3台直燃机（燃煤气），型号为407H2M3型，配套6

14、台688m3/h冷却塔；购物中心和写字楼共用一套（记为号系统），号系统设有3台直燃机（燃煤气），型号为465H2M3型，配套3台1350m3/h冷却塔。空调机组夏季工作制度为：120d12h；冬季工作制度为：120d14h。直燃机组位于地下室，号系统冷却塔设置在2#精品购物中心的楼顶东南侧；号系统冷却塔设置在写字楼的楼顶西北侧，在建筑内设有专用的排烟道，并出露楼顶后高出1.5m。 住宅区和幼儿园：住宅区和幼儿园冬季采暖使用集中采暖系统，热源为西侧财神楼北街市政热力管网，在4#住宅楼西北侧设置一座5MW集中换热站。幼儿园和住宅夏季拟采用分体式空调机，不设中央空调系统。3、供气本项目采用城市煤气，

15、从小区东侧动力厂小区调压站引入，本项目不设燃气调压站，与与现动力厂小区共用一个调压站，位于动力厂小区内。4、供电供电规划：10KV埋地电缆由财神楼北街市政电力电缆引来，整个工程共设4座变电所，其中3个供商业区使用，1个供住宅区使用。2.2.4 环保工程 废气：幼儿园食堂餐饮废气油烟净化装置和商业楼餐饮区餐饮厨房设置油烟净化装置和除异味设施。 废水：幼儿园食堂设1套油水分离隔油池，商业楼餐饮区厨房设10套油水分离隔油池。 固废：商业楼和住宅楼内每个楼前将设垃圾箱，分类收集，日产日清。 噪声：换热站和冷却塔等产噪设备的隔声、基础减震，小区交通噪声及社会噪声的有效管理等。 绿化和硬化：场区绿化面积达

16、17961m2，绿地率30.02%；道路全部硬化。本次扩建项目主要工程内容见表-4。2.3 建设项目规模临汾动力机械厂百货扩建项目总建筑面积304489.52m2。其中，地上总建筑面积为209181.52m2，包括商业建筑面积为166659.96m2，住宅建筑面积32343m2，住宅配套公建面积145m2，幼儿园建筑面积为1954.26m2，写字楼建筑面积8079.30m2；地下建筑面积为95308.00m2；总入住户数288户，停车位2447个（地上停车位54个，地下停车位2393个）。2.4 建设周期及投资临汾市学府熙苑项目总投资104000万元。本项目拟从2013年5月起步到2015年1

17、2月竣工使用，建设期约32个月。表-4 工程主要建设内容项目建筑物名称层数楼高(m)数量结构基地面积(m2)建筑面积(m2)备注地上(层)地下(层)主体工程商业楼1#精品购物中心8241.85-抗震墙3954.9131657.01不含地下建筑面积2#精品购物中心9253.85-5592.2448705.18不含地下建筑面积购物中心8241.85-11276.6486000.77不含地下建筑和写字楼面积写字楼5-59.85-购物中心基地面积中8079.30位于购物中心北侧（9-13层）地面疏散口1 23.0-297.0297.0合计-21120.79174739.26住宅楼1#楼18 254.0

18、72户470.278290.14一个单元，一梯四户2#楼18254.072户459.908073.06一个单元，一梯四户3#楼18254.072户450.937906.74一个单元，一梯四户4#楼18254.072户459.908073.06一个单元，一梯四户合计2881841.032343.0配套工程1配套设施145.0145.02幼儿园3（局部2）-人200769.221954.26有2个基准灶头，可同时容纳200人就餐3停车位个24473.1地上停车位个54商业区个23住宅区个313.2地下停车位个239362580.0商业区个216048542.0住宅区个23314038.04燃气调压

19、站与现动力厂小区共用一个调压站， 续表-4配套工程5换热站1个1购物中心北侧地下一层6变电所1个4商业区3个；住宅区1个7道路广场17994.5公用工程1供水由场址南侧解放路和西侧财神楼北街的市政供水管网接入2排水化粪池前为雨污分流系统，化粪池后采用雨污合流制，排入西侧财神楼北街市政污水管网；化粪池2座（1#化粪池500m3，位于住宅区4#楼北侧；2#化粪池700m3，位于商业区2#精品购物中心西侧）；3供电由财神楼北街市政10KV埋地电缆引入4供热商业楼由中央空调供给（设有两套系统，6台直燃机）；住宅楼和幼儿园由西侧财神楼北街市政热力管网引入5制冷商业楼由中央空调供给（设有两套系统，6台直燃

20、机和9个冷却塔）；住宅楼和幼儿园由单体空调供给6供气城市煤气管网，从小区东侧动力厂小区调压站引入7通讯电话、电视、网络干线等环保工程1废气幼儿园食堂和商业楼餐饮区厨房餐饮废气油烟净化装置2废水幼儿园食堂设1套油水分离隔油池，商业楼餐饮区厨房设10套油水分离隔油池3固废商场和住宅小区内每个楼前将设垃圾箱，分类收集，日产日清4噪声换热站和冷却塔等产噪设备的隔声、基础减震，小区交通噪声及社会噪声的有效管理等5绿化绿化面积17961m2，绿地率30.02%3 建设项目选址可行性3.1 规划的符合性本次项目位于主城区，根据临汾市城市总体规划（2009-2020）中住房与社区发展规划，主城区以整治、改造为

21、主，结合产业“退二进三”进程，适当增加居住用地，进一步调整住房供应结构，完善各项设施。根据临汾市规划局以临规条字【2010】009号文下达的规划条件通知书，本工程属于城市规划区域，用地使用性质以商业为主，同时可兼容居住，总占地面积为59831.20m2（约合89.75亩），因此项目符合城市发展规划要求。3.2 选址占地山西省临汾动力机械厂位于临汾市解放路31号，项目用地四至范围为：东至临汾市人民医院和动力厂居民小区，南至解放路，西至财神楼北街，北至新民小区，总占地面积为59831.20m2（约合89.75亩）。其中商业用地面积47600.00m2，该块用地已取得临汾市国土资源局建设用地批准书（

22、临汾市2012 国土批字第001号）；住宅用地面积12231.20m2。该块用地已取得国有建设用地使用权出让合同（临政国土出字2013001号），土地证正在办理中。3.3 市政基础设施根据临汾市的城市发展规划，该区域属于城市建设范围，市政公用设施给水、排水、供暖、供气等设施均已铺设至项目场址周围。项目用水接自解放路城市给水管网和财神楼北街城市给水管网，污水可排至财神楼北街市政污水管网；10KV埋地电缆由财神楼北街市政电力电缆引进；本工程采用集中采暖系统，一次网热源为西侧财神楼北街市政热力管网；燃气引自东侧动力厂小区城市煤气管网调压站。市政基础设施的完善可以保证本项目的顺利实施。3.4 公众意见

23、通过公众参与调查，有98%的公众同意项目的建设，没有公众对项目建设提出反对意见。通过公众参与座谈会以及调查问卷，绝大多数的公众认为该项目的建设利大于弊，既为当地的经济发展做出贡献，也可安排剩余劳动力就业。建设单位对公众提出的“采取有效的污染防治措施，降低污染、保护环境，保证居民正常生活”等建议非常重视，将严格按照环评报告中的环保要求，力争把污染控制在最低水平，在发展经济的同时保护好环境。3.5 环境敏感因素3.5.1 环境敏感因素本项目场址周围没有国家及省级重点保护的自然保护区、风景名胜区、珍稀动植物保护区和文物保护对象。项目位于临汾市解放路31号，属于规划的主城区，场址西距临汾三中家属区60

24、m，北距新民小区15m，东距动力厂家属区30m和临汾市人民医院20m，项目周围没有工业性的污染源，不存在对项目的制约因素。3.5.2 外环境制约因素本项目占地为山西省临汾动力机械厂旧址，根据环发【2012】140号文关于保障工业企业场地再开发利用环境安全的通知中“为保障工业企业场地再开发利用的环境安全，在工业企业场地经批准新（改、扩）建的建设项目，在环境影响评价阶段应当对建设用地的土壤进行环境调查和风险评估”的相关要求。评价单位委托山西省环境监测中心站对本项目场址区域的土壤环境背景值进行了监测。由监测结果可知，本项目场址区域土壤环境无污染，因此不会对本项目的建设产生影响。本项目选址符合临汾市城

25、市总体规划，项目建设符合用地规划。外环境对项目建设不构成制约；项目附近环境质量相对较好，项目所在地配套基础设施如给水、排水、供热、城市燃气等管道系统完善。从环境角度分析场址选择可行。二、项目周围环境现状1 项目所在地环境现状1.1 环境空气质量状况临汾动力机械厂百货扩建项目位于临汾市解放路31号，属于规划的主城区。根临汾市环境监测站在2012年2月18日2月24日（采暖期）7天对临汾市环境空气质量的例行监测数据统计结果，表明临汾市区PM10日均值在33-337g/Nm3之间，超标率为38.1%，最大超标倍数为2.25倍；超标原因与当地冬季大风、干燥有关；SO2日均值在22-92g/Nm3之间，

26、超标率为0；NO2日均值在10-49g/Nm3之间，超标率为0；说明临汾市区环境空气质量相对较好。1.2 地表水环境质量状况区域的地表水体为汾河，汾河临汾段水质标准执行地表水环境质量标准(GB3838-2002)类标准。评价利用临汾市环境监测站2012年对汾河临汾段监测数据，由监测数据可与类标准相对比可以看出，氨氮超标率较高100%，其次为化学需氧量41.7%，生化需氧量为16.7%，说明汾河临汾段水质较差，不能满足规划的使用功能要求。1.3 声环境质量状况根据尧都区环境保护监测站“尧站环监字2013第027号”监测报告，项目场址东侧和北侧昼间等效声级为48.3和49.2dB(A)，夜间等效声

27、级为41.2和42.4dB(A)，昼夜间均未超过声环境质量标准GB3096-2008中2类标准要求；场址西侧、南侧昼间等效声级值范围为49.0和50.0dB(A)，夜间等效声级值为42.3和42.3dB(A)，昼夜间声级值均未超过声环境质量标准4a类标准要求；关心点昼间各测点等效声级范围在43.650.3dB(A)之间，夜间各测点等效声级范围在37.242.9dB(A)之间，各关心点昼夜间均未超过声环境质量标准GB3096-2008中2类标准要求，说明区域声环境质量较好。2 建设项目环境影响评价范围(附有关图件)根据环境影响评价技术导则（总纲HJ2.1-2011、大气环境HJ2.2-2008、

28、地面水环境HJ/T2.3-93、地下水环境HJ610-2011、声环境HJ2.4-2009、生态影响HJ19-2011）以及工程环境影响分析，确定本项目各单项环境要素的环境影响评价等级及范围见表-5。三、建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果1 环境影响因素及污染控制措施1.1 施工期1.1.1 大气污染因素及治理措施1、大气污染因素建设施工期，环境空气污染源主要表现为施工扬尘，施工扬尘主要来自土方的表-5 评价等级及评价范围确定环境要素划分依据评价等级评价范围大气环境本项目中央空调直燃机组各污染物PM10、SO2、NOX下风向最大落地浓度分别为0.000068mg/Nm3、0.0002

29、52mg/Nm3，和0.000907mg/Nm3，占标率为0.01511%、0.05046%和0.36288%，出现距离为排气筒下风向335m；最大落地浓度占标率均小于10%，三级项目建设区域适当外延地表水环境本项目废水主要来源于项目商场废水和居民及配套公建产生的生活废水，根据计算该项目废水量为非采暖期1258.34m3/d、采暖期1000.54m3/d，废水水质相对简单，无特殊的污染因子，且污水将排入临汾市污水处理厂简单分析项目污水排放口受纳污水管道接口处声环境本项目位于声环境功能区为GB3096规定的2类区二级施工期拟建项目边界向外延200m范围内、运营期拟建项目边界向外延100m范围内挖

30、掘扬尘及现场堆放扬尘；建筑材料（白灰、水泥、沙子、石子、砖）的现场搬运及堆放扬尘；施工垃圾和现有垃圾的清理及堆放扬尘；人来车往造成的现场道路扬尘。2、施工期的大气污染防治措施本项目施工期污染防治措施按照山西省环保厅【2010】136号文及临政办发【2010】29号文相关要求： 施工单位应当合理安排工期，在风速达四级及以上的天气情况下，应当停止易产生扬尘污染的施工作业，并采取相应的防尘措施； 施工区出入口、场内道路、加工区、材料堆放区应做地面硬化处理； 禁止在施工工地围挡外堆放施工材料、建筑垃圾和渣土； 施工工地出入口处必须建设车辆出入口喷淋、冲洗设施，并设置统一格式的环境保护监督牌，标明扬尘防

31、治措施责任人及环保监督电话； 施工现场裸露地面应采取覆盖或临时绿化措施；施工场所要定期喷洒水，保持地面湿润，不起尘等。1）场地平整阶段 施工时，应根据建设工程施工现场管理规定的规定设置施工标志牌，并标明扬尘防治措施责任人及环保监督电话。 根据“临汾市人民政府办公厅印发临汾市城市扬尘污染防治管理办法的通知”和防治城市扬尘污染技术规范,建设单位拟将项目场界采用砖体围挡，顶部设置造型，围挡高度不低于2.5m。环评要求围挡外侧环境要保持整洁，不堆放材料、机具、垃圾等，侧面无污迹、乱张贴、乱涂画等现象。靠近围挡处的临时工棚屋顶及堆放物品高度不应超过围墙顶部（此措施贯穿于整个施工过程）。 建筑拆除期间，应

32、在建筑结构外侧设置防尘布。 场区内设立垃圾渣土存放场地，场地尽量选在避风处，并应当有专人负责管理，配置洒水设备，定期洒水、清扫，同时要做到及时清运。建筑垃圾的堆放不准超出场地围挡范围。2）施工建设阶段 施工扬尘防治措施 土建施工时，场地周边必须的防尘屏应保留继续使用，并定期检查发现破损及时补修。 工程开挖防尘：工程开挖土方应集中堆放，缩小粉尘影响范围，及时回填，减少粉尘影响时间。多余弃土根据总体布置尽量回填于低凹处，注意土石方挖填平衡。开挖弃土堆存时遇干燥、大风季节要及时洒水，避免产生扬尘。 砂石与混凝土等扬尘削减与控制：施工中使用商品混凝土，禁止现场搅拌，混凝土运输应采用密封罐车。运输车辆应

33、用篷布遮盖运输物料，防止物料飘失，避免运输过程产生扬尘。 交通扬尘削减与控制：施工道路应保持平整，设立施工道路养护、维修、清扫专职人员，保持道路清洁、运行状态良好。在无雨干燥天气、运输高峰时段，应对施工道路适时洒水降尘。 物料管理：材料仓库和临时材料堆放场应防止物料散漏污染。仓库四周应有疏水沟系，防止雨水浸湿和水流引起物料流失。运输车辆应入库装卸，临时堆放场应有遮盖篷遮蔽，防止物料飘失，污染环境空气。建筑材料定点堆存，施工现场地面、道路及各扬尘点每天定时洒水抑尘，洒水对抑制扬尘具有显著作用。 施工道路要硬化，要在工地出口处设置清除车轮泥土的设备，确保车辆不带泥土驶出工地；装卸渣土严禁凌空抛散；

34、要指定专人清扫工地路面。 洒水喷洒措施：洒水是最常用的控制方法，洒水作用的效果，由使用频率而定，一般有效的洒水计划可减低50%以上的逸散性粉尘。但为了防治洒水过多导致场地水土流失，评价要求施工洒水遵循少量多次的原则，施工现场每天洒水24次，每次洒水时控制洒水水量，以每次施工场地表面不起尘为准，派专人负责，严禁出现因洒水导致水土流失到施工场地外的情况。 建筑垃圾防尘措施：施工过程中产生的弃土、弃料及其他建筑垃圾及时清运。若在工地内堆置超过一周的，采取以下措施：覆盖防尘布、防尘网；定期喷洒抑尘剂；定期喷水抑尘。 物料及土方运输污染防治 施工单位或土石运输单位必须按照交通部门核准的运输路线运行，本项

35、目建设单位有责任对运输车辆的线路进行监督，不得图便利自行选择其他线路，并符合临汾市政府要求，尽量避开人口密集区。根据本项目场址附近具体情况，项目施工车辆运输路线可选择财神楼北街及向阳路和滨河路，施工时运输车辆采用带盖专用车辆、使用敞蓬必须加盖蓬布，避免运输过程土方和散装物料洒落，产生二次扬尘。在场区出入口设置车辆清洗场，施工车辆进出施工场地应对轮胎、车体进行清洗、清洁。 施工工地道路要铺设石渣路面，工地出口处要设置清除车轮泥土的设备，确保车辆不带泥土驶出工地；装卸渣土严禁凌空抛散；要指定专人清扫工地路面。 运输车辆不得超载，物料运输采用箱式运输车进行散装物料的运输；合理控制车速，并尽可能避免交

36、通高峰期运输，避免因大风天气和路面颠簸的撒漏。 对于运输过程产生的撒漏，本项目建设单位、运输单位均有责任对其进行清理，建设单位也可委托环卫部门，对运输整个线路分段并派专人负责，保证撒漏得到及时有效的清理。 施工完成后及时恢复地表施工结束后，应按照项目规划地表功能要求及时进行绿地的建设及地表植被的恢复；剩余土方应及时清运并合理处置。项目建成随着绿化工程完毕后，场区内绿化率将达到35%。此外，环境管理部门应加强监督管理，发现问题及时处理、警告，督促施工单位建设行为的规范性要求。3）装修阶段 采用优质的建筑材料，达到天然石材产品放射性防护分类控制标准。 装修中应采用符合国家标准的室内装饰和装修材料，

37、这是降低造成室内污染的根本。4）施工营地本项目施工期计划32个月，施工期施工人员的食堂燃料使用市政管网供应的清洁燃料煤气，并且安装高效油烟净化装置，油烟去除率大于70%。施工营地采暖使用集中供热，对环境影响较小。1.1.2 噪声污染因素及治理措施施工噪声主要由施工机械和运输车辆产生，不同阶段、不同场所、不同作业性质产生不同的噪声。本工程施工期作业内容比较复杂，包括：居住区、商业区建设；停车场、绿化带的建设；工程管线(给水、排污、燃气)的铺设。因此参与施工的机械几乎包括了各种建筑施工作业的机械。对工程的施工噪声应加强控制，避免产生对周围环境的影响，工程施工声污染控制应遵循以下基本原则： 应根据施

38、工进度和施工顺序制定严格合理的施工计划，集中安排高噪声施工阶段，便于合理控制； 事先公告施工状况，以征得周围居民及附近工作人员的谅解； 施工区应实施严格的隔离措施，降低施工噪声影响； 在施工阶段采用商品砼，避免搅拌机噪声污染； 所有高产噪设备的施工时间应安排在日间非休息时段，夜间禁止施工； 尽可能利用噪声距离衰减措施，在不影响施工的条件下，将强噪声设备尽量移至距场界较远的地方，保证施工场界达标。尽量将强噪声设备分散安排，同时相对固定的机械设备尽量入棚操作，最大限度减少施工噪声对周围居民的影响。 避免在同一地点安排大量动力机械设备，以避免局部声级过高；施工设备选型上应尽量采用低噪声设备，如振捣器

39、采用变频振捣器等；对动力机械设备进行定期的维修、养护，因设备常因松动部件的震动或消声器破坏而加大其工作时的声级；尽量少用哨子、喇叭等指挥作业，减少人为噪声； 对位置相对固定的产噪机械设备，能设在棚内操作的应尽量进入操作间，不能入棚的也应适当建立围隔声障； 本项目场区距离周围敏感点的距离分别为：西侧临汾三中家属区约55m、临汾剑桥外国语学校55m、解放路第一小学55m、育英小区55m，北侧距新民小区约17m，东侧距动力厂家属区约1317m、距临汾市人民医院约30m，为此环评要求项目施工时要在靠近施工区西侧、北侧和东侧设置隔声屏蔽，并尽可能将相对固定的施工机械远离居民住宅区、学校和医院。禁止所有夜

40、间施工，合理安排施工时间，尽量避免大量高噪声设备同时施工，可有效防止施工期施工噪声对学校、医院和居民区的影响。 建设施工期，工程业主和有关管理部门应设立举报途径，并应加强日常监督管理，发现违规行为应及时纠正，以确保工程施工阶段的声环境要求。 1.1.3 水污染因素及治理措施废水有施工废水和生活污水两种，施工废水主要有混凝土养护废水、砂石料冲洗废水、施工机械设备和车辆的冲洗废水，主要污染物为SS。生活污水来自施工人员排放的生活污水，其水质与城市生活污水差别不大。针对上述不同的废水，采取如下防治措施： 混凝土养护废水：封闭混凝土中水分不再蒸发外逸，水泥依靠混凝土中水分完成水化作用，因水量较小，故废

41、水排放量小，可以不需专门处理。 砂石料冲洗废水、机械和车辆冲洗废水：施工泥浆废水和设备车辆冲冼废水悬浮物浓度较大，应设置两级串联废水沉淀池，废水经沉淀后用于施工物料混合用水或地面浇洒，禁止废水乱排。 施工人员生活污水：施工生活废水主要为施工人员餐饮废水和洗漱废水，餐饮废水应在施工场地设置隔油-沉淀池，食堂废水经隔油沉淀处理后，与其它废水经化粪池暂停后，排至临汾市市政污水管网。 施工过程防止水土流失措施 施工区内增设必要的排水沟道，有利于雨水排放； 修建施工场地围墙，避免施工弃土和废水对周边环境的影响。1.1.4 固体废物污染因素及治理措施施工期固体废物主要包括平整土地产生的渣土、地下工程挖掘土

42、方、废弃的建筑材料及施工人员少量的生活垃圾。各固体废物具体处置措施如下： 现有工程建筑物拆除垃圾，由建设单位负责清理，并委托有经营建筑垃圾运输资质的运输单位送至临汾市政府规划的建筑垃圾场。为防止建筑垃圾外运过程中沿途遗洒及扬尘对周围环境产生影响，建筑垃圾外运要用苫布覆盖，避免沿途遗洒。 施工弃土处置：主要为地下车库及设备用房等工程的挖掘，填方主要为车库库顶回填，对于项目废弃土除部分表层土用于小区景观绿化外，剩余应运往临汾市政府规划的渣土场。本项目弃土场依托临汾市政府规定的废弃渣土场，项目产生的废弃土方由临汾市政府公用事业局专用车辆拉走，统一运至临汾市政府规定的废弃渣土场堆存，该渣土场由政府统一

43、管理。临汾市渣土场位于临汾市尧都区临浮路七公里处的大阳镇。 施工生产废料处理：首先应考虑废料的回收利用。对钢筋、钢板、木材等下角料可分类回收利用。对建筑垃圾，如混凝土废料、含砖、石、砂的杂土应集中堆放，定时清运到临汾市政府规划的建筑垃圾场。建筑装修期间，使用过的油漆桶、废涂料为属于危险废物，应及时回收，妥善处置。对于如废油漆、废涂料及其内包装物等，属于危险废物，必须严格执行危险废物管理规定，由专人、专用容器进行收集，并定期交送有资质的专业部门处置。 施工生活垃圾处置：在施工人员集中地设置垃圾桶，并委托当地环卫部门由专用闭密车辆运至临汾市政府规划的生活垃圾场统一处置，禁止乱堆乱放。 居民因装修、

44、建造、维修房屋等产生的建筑垃圾，由物业管理单位负责清理，并委托有经营建筑垃圾运输资质的运输单位送至临汾市政府规划的建筑垃圾场。为防止建筑垃圾外运过程中沿途遗洒及扬尘对周围环境产生影响，建筑垃圾外运要用苫布覆盖，避免沿途遗洒。1.2 营运期环保措施1.2.1 大气污染因素及防治措施本次建设项目商业楼采暖和制冷由中央空调提供，中央空调直燃机组燃用城市煤气，住宅楼采暖由集中供热工程实现，制冷采用单体空调，项目对大气环境的影响主要表现为：燃气直燃机组废气、随着商户和居民的入住会产生餐饮废气；另外商户和居民入住后会增加区内机动车辆带来尾气污染和生活垃圾产生的恶臭等。 本项目中央空调直燃机燃用城市煤气，烟气经专用排烟道排空，对周围环境的影响较小；餐饮区厨房、幼儿园食堂和住宅楼内居民厨房燃料均采用清洁燃料城市煤气，商业楼餐饮区厨房煤气燃烧后产生的污染物由专用烟道直通建筑顶端排气筒排空，烹饪产生的油烟烟气经油烟净化装置净化后由内部烟道直通建筑顶端排烟筒排空；幼儿园食堂煤气燃烧后产生的污染物与食堂烹饪产生的油烟烟气经油烟净化装置净化后由