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1、建设项目环境影响报告表项目名称： 丽景湾华庭二期 建设单位（盖章）： 江苏博丰置业有限公司 申报日期：2014年8月江苏省环境保护厅建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1.项目名称指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2.建设地点指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3.行业类别按国标填写。4.总投资指项目投资总额。5.主要环境保护目标指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6.结论与建议给出本项
2、目清洁生产、达标排放和总量控制和分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7.预审意见由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8.审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。1建设项目基本情况项目名称丽景湾华庭二期项目建设单位江苏博丰置业有限公司法人代表刘永远联系人刘永远通讯地址宿迁市宿城区成子湖路北路联系电话18351029999传真-邮政编码223800立项审批部门宿迁市宿城区发展和改革局批准文号宿城发改行审20143号建设性质新建行业类别及代码房地产开发经营K7010占地面积(平方
3、米)44037.2绿化面积（平方米）16293.76总投资(万元)25986.86其中：环保投资（万元）185环保投资占投资比例7.1%评价经费(万元)预期建成日期2017年7月一、地理位置及周边概况建设项目位于宿迁市宿城新区，东临顺堤路、北临太湖路、西临东海路，南临微山湖路，具体见后附图（地理位置图和周边环境状况示意图）。二、 项目投资及资金筹集本项目建设总投资为25986.86万元。本项目规划建筑面积99000平方米；根据宿迁市建筑市场行情况、工程造价定额并结合本项目实际情况，综合估算项目建设费用共计25986.86万元。项目建筑资金来源全部为自筹。三、建设内容及规模 1建设规模：高层建筑
4、、商业用房以及公共配套设施。 2博丰丽景湾住宅小区建设项目总用地面积44037.2平方米（约66.06亩），总建筑面积99000平方米。其中：高层的住宅总面积24733.3平方米;商业用房建筑面积3315平方米以及配套设施如建设小区道路、给排水、路灯绿化等公共设施等。3、主要经济技术指标主要经济技术指标详见表1-1。表1-1 丽景湾项目综合经济技术指标序号技术指标单位总数量备注1项目用地面积m29046.842项目总建筑面积m299000其中住宅面积m224733.3商业面积m233153建筑密度%20.44容积率3.035绿化率%376总户数户3247车位辆10810项目总投资（总资金）万元
5、25986.8611资金筹措万元25986.8612其中：企业自筹万元25986.8613银行贷款万元014固定资产投资额万元25986.8615铺底流动资金万元016投资利润率%96.2317投资利税率%149.25投资回收期（静态）年3.654、平面布置本项目共3栋主建筑，分别为商业和住宅楼；商业用房用房设在北侧沿街，住宅楼设在商业用房的南面，项目设一处入口，位于太湖路。平面布置见下表，具体见后附的项目总平面布置图。 建设项目内拟建建筑：编号(名称)使用性质层数高度(米)1#住宅2786.42#住宅2786.4商业商业3125、建设周期项目工程建设周期为2年，施工期从2016年1月至201
6、7年7月。期间无分期验收，2017年7月进行总竣工验收。项目实施进度表序号建设内容2016年2017年7月246810121416182022241项目前期准备2土建工程3设备安装调试4人员培训5配套工程6竣工验收三、公用工程1、项目给、排水、给水给水水源由市政给水管网引入，从太湖路供水管网上引水，管径DN200，供水压力0.25MPa。低区给水和室外消防给水合并系统，由自来水直接供水。3层以上采取水泵增压至屋面水箱。、排水建筑物红线内采取雨、污分流制，污水排入太湖路污水管道，管径DN400，接入河西污水处理厂。2、供电由市政电网接入，电源为两路10KV电缆埋地引入，设一处地下10KV/380
7、V变电房，变电房出线采用380V/220V电缆，供给各建筑用电。3、暖通空调形式：住宅楼采用分体式空调，商办楼采用风冷热泵机组中央空调。公用工程列表编号项目名称内容备注1 给水、排水给水从太湖路供水管网上引水，管径DN200，3层以上采取水泵增压至屋面水箱。给水水源为市政管网排水红线内采取雨、污分流制，污水排入太湖路污水管道，管径DN400。接入河西污水处理厂2供电供电电源为两路10KV电缆埋地引入，设一处地下10KV/380V变电房，变电房出线采用380V/220V电缆。由市政电网接入3暖通空调形式住宅楼采用分体式空调，商办楼采用风冷热泵机组中央空调。4、 指标 项目中商业为小区内商铺，本环
8、评按照从事商品零售类行业进行评价，商业用房的定位为:零售、休闲健身场所、文娱活动场所等，禁止引进餐饮、KTV、酒吧、洗浴等扰民项目，在售房/租赁合同中应明确告知有关商业限制的要求。进驻的项目需按建设项目环境影响评价分类管理名录中规定，另行办理环保审批手续。四、与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题项目原用地为农业用地（非农田），规划后为商业用地，原有农业住户已拆迁，项目不涉及基本农田，项目无原有污染2建设项目所在地区自然环境社会环境简况一、自然环境简况1、地理位置建设项目位于宿迁市宿城新区，东临顺堤路、北临太湖路、西临东海路，南临微山湖路。2、地形、地质、地貌建设项目所属区域在地质构造上，隶
9、属华北断块区的东南缘郯庐断裂带上，地震基本烈度为8度。园区剥蚀低岗和斜坡地的岩性、岩相为基岩王氏组和宿迁组（N2S），平原地区为第四系覆盖。园区地处鲁南丘陵与苏北平原过渡带，位于古山河南岸、嶂山干渠北侧、嶂山东北方，现状地势平坦且有多条干渠南北贯穿规划区，整体地势西高东低、南高北低，全规划区基本均为适于城市建设用地。地貌类型，大部分地区为剥蚀低岗和斜坡地，少量为黄泛冲击平原。3、气候、气象宿迁市地处亚热带向暖温带过渡地区，具有较明显的季风性、过渡性和不稳定性等特征。受近海区季风环流和台风的影响，冷暖空气交汇频繁，洪涝等自然灾害经常发生。境内多年平均气温14.1，七月份最高，平均达26.8，一月
10、份最低，平均为-0.5，极端最高气温40，极端最低气温达-23.4，多年平均日照总时数为2291.6 小时，无霜期208天。年最大降雨量1647.1毫米(1963年)，最小降雨量573.9毫米(1978年)，多年平均降雨量900.6毫米。汛期(6-9月)雨量最大值1156.1毫米(1963年)、最小值321.4毫米（1996年），平均570.2毫米。最大一日降雨量254毫米（1974.8.12），最大三日降雨量440毫米（1974.8.11-13）。历年平均相对湿度74，最大相对湿度89（1995.7），最小相对湿度49（1968.2）。常年主导风向为ES风，频率为11%，次主导风向为NEE，
11、频率为10%，静风频率为9%。4、水系水文宿城区附近主要水域有京杭大运河、古黄河、民便河。京杭大运河，京杭大运河全长1794千米，是世界上最长的一条人工运河，长度是苏伊士运河（190千米）的9倍，巴拿马运河(80千米)的21倍，纵贯南北，是中国重要的一条南北水上干线。背负了古代南北大量物资的运输交换，也有助于中国的政治、经济和文化的发展。由于年久失修，当前，京杭运河的通航里程为1442千米，其中南起杭州，北到北京，途经今浙江、江苏、山东、河北、天津、北京六省市，沟通了海河、黄河、淮河、长江、钱塘江五大水系。全年通航里程为877千米，主要分布在黄河以南的山东、江苏和浙江三省。古黄河全长 94.1
12、km，流域面积 249.7km2。1885年黄河改道后，古黄河不再通航。其最高水位13.7米，最低水位6.07米。民便河全长68.8km，流域面积 326.2km2，与成子湖相连。其河水常年无航运功能，除汛期外无地表径流，仅具引水、排水、灌溉功能。5、植被由于境内垦植历史悠久，除水域外， 典型的原生自然植被已基本不存在，为次生植被和人工植被所代替。植被以杨类占优势的温暖带落叶林为主，85以上，其它树种有刺槐、中国槐、臭椿、柳、榆、桑、泡桐等；农田的植被有水稻、小麦、玉米、棉花、大豆、油菜、山芋、花生等作物。二、宿迁社会环境简况1、简况宿迁历史悠久，春秋战国时期为钟吾子国，秦汉时为下相县。东晋年
13、间宿豫郡和宿豫县并置。隋文帝开皇三年，废宿豫郡存宿豫县，直至唐代代宗宝应元年因避李豫名讳改称宿迁县，沿用至今。1987年12月15日经国务院批准，宿迁撤县设市（县级），属淮阴市代管。又于1996年7月19日，国务院批准江苏省设立地级宿迁市。 宿城新区是宿城区政治、经济、文化中心。她北倚风光秀丽的骆马湖、大运河，东临市级行政中心，南接市经济开发区，西连通湖大道和徐宿淮盐、徐宁、京沪高速公路。总规划面积22平方公里，规划居住人口20.69万人。定位为宜人的生活之城、高效的创业之城、生态的旅游之城。 2、环保基础设施规划、给水工程宿城新区供水由市银控自来水公司第二自来水厂提供，一期供水规模为6万m3
14、/日，总规模为12万m3/日，水源取自骆马湖，本项目由市第二自来水厂供水，可以满足用水需求。宿城新区给水管网以环状布置为主，确保供水安全；给水管网以自来水厂为中心，向四周辐射；给水管道规划至主、次干路为主；规划供水管道最大管径为DN1200毫米，最小管径为DN150毫米。、排水工程根据规划，宿城新区范围内污水均排入市政污水管网，进入河西污水处理厂处理，达标后集中排放。河西污水处理厂位于开发区南部开发区大道北侧民便河东侧，总规模为10万立方米/日，现状处理规模为5万立方米/日，处理深度为二级（生化处理），处理尾水排入民便河。、固体废物处置施工人员生活垃圾要实行袋装化，每天由清洁员清理，集中送至指
15、定堆放点，委托环卫部门每日清运；尽量减少建筑材料在运输、装卸、施工过程中的跑、冒、滴、漏，建筑垃圾在指定的堆放点存放，建筑垃圾经人工筛选后，部分综合外卖、部分回填至场内低洼段，剩余部分全部委托具有城建垃圾转运资质单位清运至城建指定地点填埋。施工期产生的开挖土方大部分可回填至地下车库地基回填，剩余土方回填至场内低洼地带，废弃土方全部委托具有渣土转运资质单位清运至城建指定地点填埋。综上所述，施工期产生的所有固体废物均得到有效治理，不会对周边环境造成较大不良影响，环保措施可行。三、环境功能区划项目所在地环境功能区划见表2-1。表2-1环境功能区划一览表大气环境水环境声环境执行环境空气质量标准(GB3
16、095-2012)中二级标准根据江苏省地表水环境功能区划，民便河执行地表水环境质量标准（GB38382002）类标准项目所在地执行声环境质量标准GB3096-2008中1类标准，主要交通干线两侧执行4a类标准。3环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题(环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等)一、环境质量状况1、大气环境质量现状根据2013年宿迁市环境质量状况简报所述，项目所在地环境空气质量达到国家环境空气质量二级标准。表3-1 2013年市区环境空气主要污染物浓度单位：毫克/立方米时间可吸入颗粒物二氧化硫二氧化氮均值均值均值2013年0.0680.0450.023二级标
17、准二级0.070.060.04达标情况达标达标达标2、水环境质量现状根据2013年宿迁市环境质量状况简报所述，民便河开发区南外环路大桥断面水质达不到地表水环境质量标准（GB3838-2002）中III类标准的要求，水质现状呈劣V类，其中生化需氧量、氨氮超标，其超标的主要原因，一是开发区依托苏州宿迁工业园污水处理厂已建成，但由于以前开发区管网敷设没有到位，一直以来企业均自行处理后排至民便河，区内居民生活污水均未处理就直接外排；二是民便河沿岸农业面源化肥流失造成河段超标。目前开发区内域污水管网已基本敷设到位，将对所有投产企业废水进行接管。宿迁截污导流工程已开工建设，待竣工投入使用后，届时河西污水厂
18、尾水由新沂河北偏泓排海，有望缓解开发区内河污染的问题，今后民便河水环境质量将有所改善。3、声环境质量现状项目位于宿城区，所在地声环境执行声环境质量标准（GB3096-2008）中1类标准。根据2013年宿迁市环境质量状况简报所述，项目声环境质量能够所在的声功能区要求。4、辐射环境和生态环境建设项目所在地无不良辐射环境和生态环境影响。二、主要环境保护目标（列出名单及保护级别）：主要环境敏感保护目标见表3-2。表3-2 环境敏感保护目标环境要素环境保护对象名称方位最近距离 (m)规模(人)环境功能空气环境后庵庄东100700环境空气质量标准(GB3095-2012)中二级标准白堡村南2002000
19、水木清华小区北3004000水环境民便河东20/地表水环境质量标准(GB3838-2002) 中类标准声环境后庵庄东100700声环境质量标准(GB3096-2008)中1类区标准白堡村南2002000水木清华小区北3004000太湖路（主干道）项目北边界北15-声环境质量标准（GB3096-2008）4a类4环境评价标准4.1环境质量标准1、环境空气质量标准（GB3095-2012）中二级标准： 环境空气质量标准二级 单位：mg/Nm3污染因子环境质量标准取值时间浓度限值SO2年平均0.06日平均0.151小时平均0.50NO2年平均0.04日平均0.081小时平均0.20PM10年平均0.
20、07日平均0.15TSP年平均0.20日平均0.302、地表水环境质量标准（GB38382002）中类标准； 地表水执行的标准限值 单位：除pH外为mg/L类别pHCODCrBOD5DOTPNH3-N6-920450.21.03、项目所在区域为1类声环境功能区，执行声环境质量标准（GB3096-2008）1类标准。 声环境质量标准区域标准昼间dB（A）夜间dB（A）项目所在区域声环境质量标准1类5545太湖路（项目北边界）声环境质量标准（GB3096-2008）中4a类标准70551、施工期噪声执行建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011）中表1规定的排放限值。 表1 建筑施工场
21、界环境噪声排放限值 单位：dB(A)昼间夜间70554.2污染物排放标准2、污水排放标准河西污水处理厂接管标准 单位：mg/L（pH值除外）项目CODBOD5SSNH3-NTP动植物油pH数值450/25035410069河西污水处理厂尾水污染物排放标准 单位：mg/L（pH值除外）污染物pHBOD5SSCODNH3-NTP动植物油一级A标准691010505（8）0.51*氨氮标准中括号外为水温12度时的控制值，括号内为水温12度时的控制值。3、运营期项目内营业性文化娱乐场所、商业经营活动中不使用的向环境排放噪声的设备、设施，因此，噪声执行社会生活环境噪声排放标准GB12348-2008中的
22、2类标准；社会生活环境噪声排放标准单位：等效声级LeqdB(A)类别昼间夜间260504.3污染物控制指标废水：接管考核量：废水量54509.5t/a；CODCr19.08t/a、SS10.90t/a、NH3-N1.36t/a、TP0.16t/a。最终排放量：CODCr2.72t/a、SS0.54t/a、NH3-N0.27(0.44)t/a、TP0.03t/a(括弧外为水温12的控制量，括弧内为水温12的控制量)5建设项目工程分析5.1、项目工艺流程图：扬尘 固体废物、噪声扬尘、建筑垃圾建筑垃圾扬尘 主体工程施工基础工程建设 交付使用装饰工程原材料运输生活污水噪声 废水、噪声噪声 图5-1 项
23、目工艺流程图5.2主要污染工序与污染物 1、施工期 、废气项目施工期废气主要来自施工扬尘。施工现场是一个排放尘埃的污染源，可在短期内明显影响当地环境空气质量。施工扬尘来自于土地清理，挖掘、回填，土方转运等过程，大部分是由于车辆来往工地引起的。扬尘的排放与施工场地的面积，施工活动的频率，土壤泥沙颗粒含量成正比，还与当地气象条件如风速、湿度、日照等有关。在施工扫尾阶段车辆运输工程土、建筑垃圾、砖和水泥等建筑材料都会产生扬尘，而现场堆放的砂、土、灰、砖等建筑材料遇大风天气也会产生扬尘。由于粉尘的产生量与天气、温度、风速、施工队文明作业程度和管理水平等因素有关，因此其排放量难以估算，本环评不做定量分析
24、。 、废水施工期废水主要来自于施工人员的生活污水和施工过程产生的泥浆废水。施工过程产生的泥浆废水主要含SS，本项目施工时将在场地四周敷设排水沟(渠)，并修建临时沉淀池，对泥浆废水进行沉淀澄清处理后回用。本项目施工人员高峰期按300人、平均按150人，生活用水量按100升/人日，产污系数按80%计算，则高峰期生活污水产生量为24t/d、平均产生量为12t/d；本项目施工期约24个月(按600天计)，则整个施工期生活污水产生量为7200t。生活污水一般水质为COD300mg/L、SS200mg/L、NH3-N25mg/L、TP3mg/L，则整个施工期主要水污染物产生量约为COD2.4t、SS1.6
25、t、NH3-N0.0.2t、TP0.024t。 、噪声项目建设期噪声主要来自施工机械噪声、施工作业噪声和运输车辆噪声，其强度与施工设备的种类及施工队伍的管理等有关。根据本项目特点，建设期主要施工机械设备的噪声源强见表5-1，物料运输车辆类型及其声级值见表5-2。表5-1 施工期噪声源强度表施工阶段声 源声源强度dB(A)施工阶段声 源声源强度dB(A)土石方阶段挖土机75-95装修、安装阶段电钻100-105冲击机95电锤100-105空压机75-85手工钻100-105打桩机95-105无齿锯105卷扬机90-105多功能木工刨90-100压缩机75-85混凝土搅拌机(沙浆混合用)100-1
26、10推土机85底板与结构阶段混凝土输送泵90-100云石机100-110振捣器100-105角向磨光机100-115电锯100-105电焊机90-95空压机75-85注：当多台机械设备同时作业时，产生噪声叠加，叠加后的噪声增加3-8dB(A)，一般不会超过10dB(A)。表5-2 交通运输车辆噪声施工阶段运输内容车辆类型声源强度dB(A)土方阶段弃土外运大型载重车84-89底板及结构阶段钢筋、商品混凝土混凝土罐车、载重车80-85装修阶段各种装修材料及必备设备轻型载重卡车75-80 、固体废弃物施工期产生的固体废物主要指施工过程中产生的建筑垃圾、装修垃圾以及施工人员生活垃圾。施工过程中产生的建
27、筑及装修垃圾按每100m2建筑面积1.3t计，本项目总建筑面积99000m2，则将产生建筑垃圾1287t；施工人员生活垃圾产生量若按每人每日1kg计，施工人员平均150人，施工期约24个月(约为600天)，则共产生生活垃圾90t。施工期预计产生固体废物约1377t。 2、运营期 、废气主要来自住宅油烟以及汽车尾气。住宅厨房油烟，根据对居民用油情况的类比调查，目前居民人均食用油日用量约30g/人天，一般油烟挥发量占总耗油量的2%，小区内总户数324户（约1134人），则本项目小区居民油烟产生量约为0.25t/a。项目地面车库设有停车位108个，经汽车尾气装置的处理和周边绿化的净化，汽车尾气排放量
28、达到排放标准。、废水住宅生活用水量按150升/人日计，本项目总户数324户（约1134人），住宅生活用水总量约62086.5t/a；商办用房用水量按5升/平方米天计，本项目商办综合楼总面积3315m2，（主要用于商业办公，规模为1050人的公司，不提供公共设备。）这部分用水量约6049.88t/a；总的用水量为68136.88t/a，产污系数按80%计，则项目污水量为54509.5t/a，水污染物主要为CODcr、SS、NH3-N、TP等，其中CODcr约350mg/L、SS约200mg/L、NH3-N约25mg/L、TP约3mg/L，污染物产生量约CODcr19.08t/a、SS10.90t
29、/a 、NH3-N1.36t/a、TP0.16t/a。用水量见下图5-3所示：新鲜水68136.88住宅楼62086.5商办楼6049.88损耗12417.3污水49669.2污水4839.9损耗121054509.1进市政污水管网图5-3 项目营运期水平衡图、噪声建设项目噪声源主要为风机房、加压水泵房、配电房以及交通噪声等，采用类比实测的平均声级确定其声源强度见表5-4和表5-5。表5-4 项目噪声源平均声级值序号库（房）名称位置单台设备平均声级dB（A）1加压水泵房地下80-852风机房地下853配电房地下68-754社会活动噪声室外70-75表5-5 交通噪声等源强声 源运 行 状 况声
30、 级dB（A）小型车怠速行使59-76正常行使61-70鸣笛78-84中型车怠速行使62-76正常行使62-72鸣笛75-85大型车怠速行使65-78正常行使65-80鸣笛75-85、固体废弃物项目固废主要来自住宅楼以及商办综合楼产生的生活垃圾，住户生活垃圾产生量：按照1.0Kg/人日，则生活垃圾产生量约为413.9t/a；商办用房按照0.05kg/m2d计，则产生量约为60.5t/a；本项目生活垃圾产生量为474.4t/a。6项目主要污染物产生及预计排放情况种类排放源（编号）污染物名称产生浓度mg/m3产生量t/a排放浓度mg/m3排放速率kg/h排放量t/a排放去向大气污染物有组织排放住宅
31、油烟-0.25-水污染物污染物名称废水量t/a产生浓度mg/L产生量t/a排放浓度mg/L排放量t/a排放去向生活污水CODcr 54509.535019.0835019.08河西污水处理厂SS20010.9020010.90NH3-N251.36251.36TP30.1630.16固体废物产生量t/a处理处置量t/a综合利用量t/a外排量t/a备注生活垃圾474.4474.400噪声本项目噪声主要来源地下室水泵房、风机房内设备，源强值在68-85 dB(A)。将设备至于地下全封闭隔声间内，并设减振基座或减振吊架或消声器降噪声。通过以上措施，同时经距离衰减，噪声衰减值可达40 dB(A)以上，
32、厂界噪声满足社会生活环境噪声排放标准GB12348-2008中2类标准，昼60dB(A)、夜50dB(A)。主要生态影响建设项目生态影响主要在施工期，占用土地，随着该项目施工期结束，这些影响得到逐步恢复。其它无7环境影响分析7.1施工期环境影响分析7.1.1 废气影响分析施工期废气主要是施工扬尘影响，在整个建设施工阶段，如土地平整、打桩、挖土、铺浇地面、材料运输、装卸等过程中都存在着扬尘的污染，尤其是在久旱无雨的大风天气，扬尘污染更为严重。据调查，施工工地的扬尘主要来自汽车行驶扬尘、堆料场的起风扬尘以及装卸水泥、石子料等作业扬尘，其中汽车行驶产生的扬尘约占扬尘总量的一半以上，且影响范围大，而其
33、他如堆场及作业扬尘、一般扬尘的影响范围在100m以内。为了进一步减小项目施工扬尘对周边环境影响，项目拟采取下列措施控制扬尘。1、控制汽车装载量，土石方运输往来车辆采取遮盖措施，盖上笘布、防止遗落和风吹起尘；控制汽车行驶速度，降低起尘量；2、施工现场道路加强维护，安排专人负责保洁，保持路面清洁，同时对路面勤洒水，保持一定湿度，控制二次扬尘的产生；3、科学调试，合理堆存，减少扬尘。对需长工期堆存的物料如珍珠岩、水泥、石灰等要加遮盖物或置于料库中。7.1.2 废水影响分析施工期废水主要来自于施工人员的生活污水和施工过程产生的泥浆废水。施工期生活污水经临时化粪池收集后通过市政污水管道；打桩阶段会产生的
34、泥浆水，SS含量在1000-3000 mg/L之间，肆意排放会造成地下管道的堵塞，不过本项目施工时将在场地四周将敷设排水沟(渠)，并修建临时沉淀池，对泥浆废水进行沉淀澄清处理后回用，因此对周围地表水环境影响也较小。7.1.1 噪声影响分析根据同类型项目类比，项目在打桩、土石方及结构阶段对附近声环境影响较大，除打桩阶段，其余工段一般影响范围在200米以内，项目四侧300米范围内敏感保护目标有后庵庄，白堡村，水木清华小区，为了降低项目施工噪声对周边环境的影响，项目拟采取下列措施：1、合理安排施工进度和施工时间，尽量避免夜间施工；2、打桩作业采用静压桩，严禁夜间打桩；3、采用低噪声设备，应对施工机械
35、采取降噪措施。施工现场的电锯、无齿锯、砂轮、空压机搅拌站等，均应搭设设备房，不可露天作业，设备房布置在项目地块的南侧，远离敏感保护目标；增加消声减振装置，如在某些施工机械上安装消声罩，对振捣棒等强噪声源周围适当封闭。4、大型运输车若不可避免途经敏感点时，应减速慢行，禁止鸣笛。7.1.4固废影响分析施工期固体废物主要有生活垃圾和建筑垃圾两类，如处置不当将会造成二次污染。因此，应考虑如下控制措施：1、生活垃圾应及时清运出场，不得长期堆放，以免腐烂发酵、污染环境。2、建筑垃圾可在施工现场定点堆放，定期外运至指定的地点填埋或送至渣土管理部门制定地点，不得随意抛弃。总之，施工期的固体废物的排放是短期行为
36、，自工程开始至工程建成投入运营而结束，其中不含有毒有害成分，而且即产即清，不会对环境产生污染和影响。7.2营运期环境影响分析：7.2.1废气影响分析项目设108个地上停车位，经汽车尾气装置的处理和周边绿化的净化，汽车尾气排放量达到排放标准。车位距离住宅楼相对较远的地方，分布于绿化带中，对居民的正常生活及商办楼工作环境基本没有影响。本项目住宅油烟产生量约为0.25t/a。一般居民均采用家用油烟机，本次预测按直接排放计，即油烟排放量为0.25t/a。油烟经楼内专业烟道排放，排口设在9层和16层楼顶（对排烟口作隐蔽处理），油烟排放具有暂时性的特点，只在每天的中午和傍晚产生，持续时间总计在12小时之内
37、，对周围环境影响不大。7.2.2废水影响分析本项目建成后，污水排放量54509.5t/a，废水污染物浓度较低，其中CODcr约350mg/L、SS约200mg/L、NH3-N约25mg/L、TP约3mg/L，经化粪池预处理后满足河西污水处理厂接管标准，目前项目北侧太湖路污水管网已建成，废水排入太湖路污水管网，且河西污水处理厂污水日接管量约5万吨/天，仅占处理负荷的0.3，有足够余量接纳本项目废水，因此从水质、水量及污水管网上分析，项目废水接入河西污水处理厂处理是可行的。本次环评引用宿迁市河西污水处理厂一期规模50000m3/d污水处理项目环境影响报告表中评价结论：宿迁市河西污水处理厂污水经处理
38、后，处理尾水可以达到城镇污水处理厂污染物排放标准（GB18918-2002）表1中一级A标准。由于项目废水进入宿迁市河西污水处理厂集中处理，本项目污水排放对周围水环境影响较小。7.2.3噪声影响分析项目建成投入使用后噪声主要来自设备噪声，包括水泵、电梯电机、风机等，噪声主要包括气体流动过程中产生的空气动力学噪声，电机机壳受激振动辐射的噪声和机座及管道供水因振动激发的噪声，以及电动机的噪声。一般而言，其噪声级峰值主要集中在频率 631000Hz 的范围内，噪声源强均在6885dB左右。考虑到区域整体的协调性和降噪要求，本项目将上述噪声设备均设置在地下室内，有专门的封闭隔间，即电机房、加压水泵房、
39、电梯机房等；隔间内壁装有吸声棉，同时采用隔声门加橡皮条处理；噪声设备安装减振基础；地下层隔声效果较好，隔声量能达到40dB以上。在采取以上隔声隔振措施后四测厂界噪声满足社会生活环境噪声排放标准（GB12348-2008）中2类标准，昼60dB(A)、夜50dB(A)，对周边环境基本无影响。但如果对固体传声控制不到位，可能会产生“嗡嗡”噪声，对楼上住宅楼居住环境以及办公楼的工作环境造成影响，为了控制固体传声，避免噪声对地面建筑内的影响，项目拟进一步的采取如下措施：泵和风机的进出口采用软链接；泵和风机产生的震动通过管道传递，对穿墙、顶的管道做柔性减振连接处理，管道与吊架连接的地方具备更换条件的要增
40、设阻尼减振，采取措施后设备噪声对楼内办公人员基本无影响。项目商业用房的定位为零售、休闲健身场所、文娱活动场所等，本环评要求商业经营活动中禁止使用高音广播喇叭或者采用其他发出高噪声的方法招揽顾客。7.2.4固废影响分析本项目商办综合楼及住宅楼生活垃圾产生量约474.4t/a，主要为纸张、塑料、金属以及生活残余物等，不含有毒有害物质。住宅楼各单元出口附近设有带盖式移动垃圾箱，生活垃圾在居民家庭内做到袋装化。另外在项目商业各功能区外设置固定垃圾收集箱，商业内商家根据需要自行设计移动式垃圾箱。项目内生活垃圾能做到袋装化、存放封闭化，及日产日清。只要严格按照有关规定执行，本项目的生活垃圾对周围环境不会产
41、生明显的影响。7.2.4外坏境对本项目的影响分析建设项目周围距离项目最近的主要道路为太湖路，项目建成后道路车流量可能较大，因此项目对太湖路进行噪声预测。道路宽度为10米，双向两车道，车流来源主要有附近住户私家车，上、下高速的大、小型货车，道路距离环境敏感点100米。太湖路按照昼间小型车90辆/h，中型车270辆/h，大型车90辆/h的通行规模计算。（1）预测模式采用无限长线声源衰减模式：L2=L1-10lg(r2/r1)-L1-L2式中：L1-距道路中心线r1(m)处的声压级，dB(A); L2-距道路中心线r2(m)处的声压级，dB(A); L1绿化带产生的声压级修正量，dB(A); L2屏障产生的声压级修正量，dB(A)。（2）预测结果根据声环境质量标准（GB3096-2008）的规定，建设项目执行该标准中的4a类标准，即昼间70dB(A) （6002200），夜间55dB(A)（2200600）。本次环评采用环境影响评价技术导则 声环境（HJ2.4-2009）中的公路交通运输噪声预测模式。评估道路交通噪声可能造成的影响。具体预测值见下表交通噪声
