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1、余政储出（2013）21号地块建设项目环境影响报告书余政储出（2013）21号地块 建设项目环境影响报告书（简要本）建设单位：平高（杭州）置业有限公司 环评单位： 浙 江 大 学 2014年3月一、建设项目概况1.1建设项目地点及相关背景 （1）建设项目地点：本项目拟建地块位于杭州市余杭区良渚街道杜甫村。（2） 立项情况：余杭区发改局；杭州市余杭区企业投资项目备案通知书，余发改备2013126号；2013年9月13日。1.2 建设项目主要建设内容、规模、建设周期和投资本建设项目拟建地址位于杭州市余杭区良渚街道杜甫村。本项目占地面积约66141m2，基地内拟新建3栋集办公、展览等功能于一体的高层
2、办公楼和一个特色主题社区商业中心。高层办公楼地上28 层，地下2层，建筑限高100m；特色主题社区商业中心楼房地上3 层，地下2 层。本项目总建筑面积为332675 m2，其中地上建筑面积为231493 m2；地下建筑面积为101182平方米（地下超市13515 m2，地下车库及设备用房87667 m2）。建设周期约为3年（2014-2017）。项目投资总投资：27.2亿元。本项目主要技术经济指标见表1-1。 表1-1 项目主要技术经济指标项目名称数量备注总用地面积66141 m2总建筑面积332675m2地上总建筑面积231493 m2其中办公楼面积187371m2商业用房面积44122 m
3、2地下总建筑面积101182m2其中家庭生活超市13515m2车库及设备用房87667m2容积率3.5建筑密度45%绿化率20%机动车停车位2850个其中地面停车位462个地下停车位2388个其中机械停车位1215个非机械停车位1173个建筑总高度99.8m地上建筑层数28层地下建筑层数2层1.3建设项目与法律法规、政策和规划的相符性1、产业导向符合性分析：本项目属商务服务业建设项目，根据杭州市2013年产业发展导向与空间布局指引目录，不属限制类和禁止类产业，本项目建设符合国家产业导向政策。2、污染物达标排放符合性分析：本项目排水实行雨污分流，污水经预处理后能够达标排入污水管网送至良渚污水处理
4、厂处理；地下停车库尾气收集后经排气竖井送至2-3层楼顶8-13高排气口达标排放。场界噪声排放能够达到社会生活环境噪声排放标准（GB22337-2008）中的2类标准要求。本项目建成营运后，能够符合污染物达标排放审批原则。3、环境质量功能区划符合性分析：当地环境空气质量执行环境空气质量标准（GB3095-1996）2级标准；水环境执行地表水环境质量标准（GB3838-2002）中的类水标准；声环境质量执行声环境质量标准（GB3096-2008）中的2类区标准。根据本报告书的影响分析，本项目建设能够维持当地环境质量不变。4、生态环境功能区规划符合性分析：根据余杭区生态环境功能区规划，本项目拟建地块
5、位于“良渚新城建设生态环境功能小区（1-20110D10）”内，属于优化准入区。本项目为商务服务业建设项目，属非工业建设项目。在该区域内实施符合余杭区生态环境功能区规划要求。5、污染物排放总量控制原则符合性分析：本建设项目为商务服务用房建设项目，非生产性建设项目。主要污染物为生活污水，污染物排放不要求实行总量控制。6、根据当地总体规划，本项目拟建地址规划的用地性质为商业用地，本项目为商务服务建设项目，选址符合当地城市总体规划。二、建设项目周围环境现状2.1建设项目所在地的环境质量现状（1）水环境质量现状 本项目附近主要河流为良渚港，位于拟建地块北面。依据浙江省水环境功能区、水环境功能区划分方案
6、（2006），良渚港水功能区为余杭农业、工业用水区，水环境功能区为多功能区。目标水质为类。本环评采用余杭区环境监测站提供的良渚港的常规监测数据，具体数据见表2-1。表2-1 良渚港水质监测数据汇总 采样点位及时间项目名称及单位良渚港2013年10月15日（14:07）水温 22.6溶解氧 mg/L2.30pH值 无量纲6.98高锰酸盐指数 mg/L5.44氨氮 mg/L0.614总磷 mg/L0.171由监测结果可知良渚港水环境质量，除溶解氧为类外其余指标皆满足3类水质要求。（2）环境空气质量现状本建设项目位于杭州市余杭区良渚组团。本次环评采用余杭区环境监测站2013年11月在良渚气站（良渚中
7、学）的空气监测资料，该监测点位于本项目拟建地块北面，具体数据见表2-2。表2-2 环境空气环评监测数据地点时间SO2（mg/m3）NO2（mg/m3）可吸入颗粒物（mg/m3）良渚气站（良渚中学）2013.11.10.0160.0380.092013.11.20.0170.0320.0982013.11.30.0190.0350.1222013.11.40.0220.0270.112013.11.50.0250.0410.1222013.11.60.0230.0460.122013.11.70.0270.0460.18标准值0.150.120.15根据监测数据可知，余杭区良渚街道环境空气SO2
8、日均浓度范围为0.016-0.027mg/m3，NO2日均浓度范围为0.027-0.046mg/m3，可吸入颗粒物日均浓度范围为0.09-0.18mg/m3，除可吸入颗粒物外，其余各项指标均能达到环境空气质量二级标准。（3） 声环境质量现状本环评单位在2013年11月20日对项目拟建地块周边声环境现状进行了监测。监测布点：拟建地块的四周周界1米外布设4个监测点，测量时间“2013年11月20日进行，每点昼间（11：0012：30）、夜间（0：001：30）各1次。监测结果见表2-3。表2-3声环境现状监测结果（dB）编号位置时间段7月25日主要噪声源标准值达标情况1北场界昼间63.5交通噪声6
9、0超标夜间52.55超标2东场界昼间55.860达标夜间44.350达标3南场界昼间56.160达标夜间44.250达标4西场界昼间54.6交通噪声70达标夜间43.155达标监测结果表明，本项目拟建地块东、南边界的噪声现状昼间在55.8-56.1dB范围，夜间在44.2-44.3dB范围，边界昼夜间噪声均能满足声环境质量标准（GB30952008）中的2类标准限值要求。本项目拟建地块北边界距离104国道约50m，北边界噪声现状昼间63.5dB，夜间52.5dB范围，北边界昼夜间噪声受104国道交通噪声影响，声环境现状不能满足声环境质量标准（GB30952008）中的2类标准限值要求。本项目拟
10、建地块西边界与城市交通干道相邻，噪声现状昼间54dB，夜间43.1dB范围，西边界昼夜间噪声均能满足声环境质量标准（GB30952008）中的4a类标准限值要求。2.2建设项目环境影响评价范围（1）水环境：本项目污水纳入市政污水管网送至城市污水处理厂处理，不直接排入附近地表水环境，因此环评只对小区污水管网建设和纳管的可行性进行评价，不设置具体评价范围；（2）大气环境：以本项目建设区域为中心，55 km2矩形范围；（3）噪声环境：根据环境影响评价技术导则声环境的规定：二级、三级评价范围可根据建设项目所在区域和相邻区域的声功能区类别和敏感范围实际情况缩小评价范围。本项目四周道路有2条为城市干道，其
11、余均为城市支路。本项目的声环境评价范围为本项目场界外延至70米外的住宅楼；（4）生态环境：本建设项目范围内的水土及植被；三、建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果3.1 建设项目的主要污染物类型、排放浓度和排放量3.1.1污水：本项目为商业及办公用房，项目建成投入使用后的用水包括办公人员及商业服务和顾客的生活用水以及绿化用水等。污水产生量情况见表3-1。表3-1 建设项目日污水产生量预算序号用水项目用水标准基数日用水量（t/d）污水排放量（t/d）1办公生活50L/人d10000人5004502商场2L/m2d42603 m290803餐饮10L/人次20000人次2001804绿化用水
12、3L/m2d132284005冷却塔冷却水循环系统补充用水20 05不可预见水量按10%计/90807总用水量/940790本项目每天最大用水量约940吨，污水每天的产生量约为1070吨，污水的年排放总量约为35万吨。本项目一般生活污水COD400 mg/L，NH3-N 30 mg/L，动植物油10-20 mg/L。另外本项目餐饮服务产生的餐饮污水约为180t/d，COD浓度700-800 mg/L，动植物油浓度200-300 mg/L。3.1.2废气：（1）汽车尾气：该建设项目在营运期内产生的空气污染源主要是由地下车库排放的汽车尾气，主要是污染因子为CO、NOX等。本项目停车库汽车尾气污染物
13、产生源强计算结果见表3-2。 表3-2地下停车库汽车尾气污染物源强预测（高峰期）高峰小时车流量（辆/h）CO产生量（kg/ h）NO2产生量（kg/ h）地下停车库181020.50.68（2）餐饮油烟废气：本项目规划在A楼内设置餐饮服务，A楼餐饮用房面积总计约10000。本项目餐饮服务每天可提供约2.5万人次就餐，每天食用油的用量约为1.5吨，油烟挥发量按总油耗量1%计，本项目每天餐饮服务油烟产生量约为15kg，全年油烟废气产生量约为5吨。厨房油烟废气中油烟浓度在5-15mg/m3。3.1.3 固体废弃物本项目建成投入使用后产生的固体废弃物主要来自办公、商业用房和配套设施部分。固废产生量如下
14、表3-3所示：表3-3 固体废弃物产生量序号污染源规模产生系数产生量（t/d）产生量（t/a）1办公及服务人员10000人0.2 kg/dp2.05002餐厅就餐人员15000人次0.15kg/d.p2.37593商场营业垃圾4.01320总计/8.325793.1.4噪声源：本项目建成后，有可能产生噪声污染的污染源，主要有影院、变电所、地下层水泵房、地下停车库内排风机等设备噪声、地下车库出入口噪声等。对各设备的噪声值采用类比调查确定其声源强度，见表3-4。地下车库进出口位置见表3-5。表3-4 本项目主要设备分布及声级序号主要设备名称数量规格噪声值（dB）所处位置1生活水泵6台15-22KW
15、80位于地下二层水泵房2消防水泵5台90-150KW80位于地下二层消防水泵房3排风机和进风机32台 3-5KW75位于地下一层风机房4干式变压器16台SCB-10-2000KVA/10-0.4 或 SCB-10-2500KVA/10-0.465位于地下一层变配电间5制冷机组3台负荷为8000-10000kW的制冷机组75位于地下二层制冷机房6燃气锅炉2台负荷为3000-3500kW的燃气热水锅炉65位于地下二层锅炉房7冷却塔4台550-650m3/h75位于A#楼楼顶8热泵机组室外机10套- 65位于A楼楼顶9VRV室外机20台- 65B楼2层裙房楼顶10VRV室外机40台- 65C楼2层裙
16、房楼顶11开闭所2K型站，设KYN-28共32台 63地下一层12影院 85位于A楼第三层中间位置表3-5建设项目地下停车库进出口位置情况总汇编号出入口位置出入口边线与场界最近距离小时平均车流量（昼间）1#出入口地块东北区块与东场界距离8m150辆/h2#出入口地块东南区块与东场界距离9m150辆/h 3#出入口地块西南区块与西场界距离5m150辆/h 4#出入口地块西北区块与北场界距离5m 150辆/h3.2 建设项目主要污染物的处理方式、排放方式和途径及达标排放情况3.2.1污水处理方式、排放方式和途径及达标排放情况（1）按规划纳入城市污水管网本工程各类生活污水的日排放量约为1070吨，年
17、排放量约为35万吨。由于项目建成后的污水主要为生活污水和餐饮废水。要求建设单位将餐饮废水单独收集进行隔油沉淀处理后与其他废水一道排入市政污水管网，由城市污水处理厂统一处理后达标排放。本项目污水收集及预处理方式及流程如下图3-1所示。卫生间污水化粪池良渚污水处理厂污水管隔油沉淀池餐饮污水其他生活污水 图3-1 建设项目污水收集及预处理流程图本项目餐饮服务含油污水每天的产生量约为220吨，隔油池的总容积要求达到70m3以上。本项目规划建造2个餐饮污水隔油池，分别布置在A楼地下1层的东西两侧（详见地下一层平面图），每个餐饮污水隔油池的容积约为40m3。为确保废水都能统一收集处理，建设单位在小区规划中
18、，应做好雨污分流，把小区内污水管道的规划设计列入主体工程的规划中，确保小区内的所有污水都能够收集并纳入该区的城市污水管道。（2）污水纳入城市污水管网可行性分析本项目拟建地块周边城市道路均已建成，并铺设了市政污水管网。根据余杭区良渚街道城建环保科提供的证明材料，本项目拟建地块周边道路污水管网能够在2017年完成开通。本建设项目今后在2017年底建成，2018年投入使用。因此本项目建成后产生的生活污水能够收集纳入周边道路市政污水管网，送至良渚城镇污水处理厂处理。3.2.2废气处理方式、排放方式和途径及达标排放情况 本建设项目地下停车库设置16个排气烟道，烟道排气口布置在2-3层楼顶，高度为14-2
19、3米。排气筒周围200米范围内，均有高于其排气筒高度的建筑物，根据大气污染物综合排放标准（GB162971996），废气排气筒高度应高出周围200米半径范围内的建筑5米以上，不能达到该要求的排气筒，应按照其高度对应排放速率标准值严格50执行。根据地下停车库主要污染物最大小时排放速率的预测，本项目地下停车库汽车尾气有组织排放均能够达标，详见表3-6。 表3-6 地下停车库汽车尾气污染物源强（高峰期）及达标排放分析排气筒排气筒最低高度（m）与其高度对应的严格50的NO2容许排放速率值NO2容许排放浓度本项目排气筒NO2 小时排速率本项目排气筒NO2 排放浓度排放达标分析排烟竖井140.33kg/h
20、240mg/m30.043kg/h0.63mg/m3能够达标排放3.2.3噪声污染源控制措施水泵房和制冷机等设备布置在地下层设备房，做好设备机座的隔震减震措施。冷却塔和热泵机组布置在A楼楼顶，VRV室外机布置在B、C楼裙房楼顶。各个放映厅全部按封闭结构设计建造，放映厅内音响设施应配置减振装置，内墙设置吸声材料。放映厅外墙隔声量要求达到50dB以上。3.2.4固体废弃物的处置措施普通生活和办公垃圾集中收集，由环卫部门统一清运。餐厨垃圾，要求餐饮经营单位收集后委托有资质的单位进行资源化综合处理。3.3建设项目评价范围内的主要环境保护目标分布情况本建设项目周边主要保护对象为附近住宅居住人群，以及建设
21、项目的区域环境。具体的保护对象详见表3-8。 表3-8 建设项目周边主要敏感保护目标分布情况表敏感点名称方位、距离现状土地利用规划情况规划住宅用地西面；100m空地、约200亩住宅用地严村里小区住宅东面；70m约300户居民住宅用地杜甫村农居北面：90m约200户农居商业金融用地 现状杜甫村农居（规划商业金融用地） 空地绿化带 220KV高压线走廊 绿化带104 国 道 120m 46m 绿化带网周路 加油站 50m叶家 绿坝、 港 化 带现状空地，规划住宅用地 杭州钦华印务有限公司疏港路 空地项目用地杜甫村临时会所 道 100m 严村里小区 路严村里小区 31m 70m 42m玉 鸟 路 现
22、状空地，规划商业用地规划绿化用地 28m 现状空地，规划商业用地 图3-2 项目建设地块及周边环境概况示意图3.4建设项目环境影响及预测评价结果3.4.1 水环境影响预测评价结果本项目建成投入使用后产生的污水主要为工作人员和顾客的生活污水，生活污水日平均产生量790t/d，年排放生活废水25万t/a。本项目室内采用污废分流制，室外为雨污分流制，污水经化粪池处理后排入附近的城市污水管网，再送至城市污水处理厂处理。只要建设单位切实能够做好内部的雨污分流，以及污水收集后排入城市污水管道，不会对当地的水环境产生不良影响。3.4.2环境空气影响预测评价结果本项目主要废气污染源是地下停车库内的汽车尾气。根
23、据预测计算，本项目地下停车库烟道排气口布置在各个2-3层楼楼顶，高度为14-23米。排气筒周围200米范围内，均有高于其排气筒高度的建筑物，根据大气污染物综合排放标准（GB162971996），废气排气筒高度应高出周围200米半径范围内的建筑5米以上，不能达到该要求的排气筒，应按照其高度对应排放速率标准值严格50执行。根据地下停车库主要污染物最大小时排放速率的预测，本项目地下停车库汽车尾气有组织排放均能够达标，地下停车库汽车尾气有组织高空排放对环境空气的影响符合GB309596环境空气质量标准二级标准要求。本项目餐饮服务用房布置在A楼，周边100m范围内没有住宅楼，餐饮用房布局符合杭州市服务行
24、业环境保护管理办法中的有关规定（餐饮用房与住宅的距离要求达到15米以上）。建设单位在餐厅厨房内安装油烟净化装置，厨房油烟废气经油烟净化装置进行净化处理后通过专用烟道送至所在楼楼顶，油烟的去除效率要求达到85%以上，油烟排放浓度要求低于2mg/m3。采取这些措施后，厨房油烟废气排放能够符合饮食业油烟排放标准（GB184832001）的要求，不会对周围环境空气产生不良影响。本项目在地下层设置2台燃气热水锅炉，天然气的年消费量约为250万m3，天然气的含硫量按0.05%计。锅炉排放的燃气废气SO2浓度约为83mg/m3，烟尘浓度50 mg/m3。能够达到锅炉大气污染物排放标准GB132712001中
25、二类区、时段的相关标准，即SO2100mg/m3，烟尘50 mg/m3。本项目锅炉的燃气废气通过附壁烟道送至B楼楼顶高空排放，高度达到100m，不会对周围大气环境产生不良影响。3.4.3声环境影响影响预测评价结果本项目主要设备噪声布置在地下层，由于结构隔声，不会对周围声环境产生不良影响。安置在地下室会产生震动的设备，均要求安置减振装置，以防止设备运行振动产生的固体传声对住宅楼产生不良影响。本项目主要室外噪声源为空调冷却塔设备和VRV室外机等，布置在A楼楼顶和其他楼裙房楼顶。经预测本项目室外噪声源对周边敏感保护目标影响值低于40dB，能够达到声环境质量标准GB30952008中2类区要求。对场界
26、的影响贡献值昼间48-57.2dB，夜间49dB。符合工业企业厂界噪声标准（GB123482008）标准要求。3.4.4 固体废物的环境影响预测评价结果本项目固体废物主要是办公生活垃圾和餐厨垃圾。生活垃圾年生产量2579吨，建设单位应做好商业办公区内垃圾的分类收集，再由市环卫部门统一清运，送至垃圾填埋场作卫生填埋处置；对于餐饮服务产生的餐厨垃圾，要求餐饮经营单位收集后委托有资质的单位进行资源化综合处理。不会对环境产生污染。12浙江大学余政储出（2013）21号地块建设项目环境影响报告书3.5污染防治措施、执行标准、达标情况及效果3.5.1施工期污染防治措施3.5.1.1施工期水污染防治对策 （
27、1）施工人员的生活污水，应在施工人员驻地设置临时厕所和化粪池，并对食堂废水进行隔油处理，粪便污水要求排入附近道路上的城市污水管网，不得随地排放。施工场所设置泥浆水沉淀池，施工过程产生的泥浆废水经沉淀处理达标后排入附近的内河水系。建议工程招标时，把拥有可移动式临时生活污水处理装置作为中标的优先考虑条件，以便施工单位在施工期能将生活污水处理达标排放，减轻地表水环境的负担。 （2）施工期含油废水和硂系统冲洗废水。施工期含油废水主要为机械维修废水，经集水隔油后，再经油水分离器处理后排放。施工期硂系统冲洗废水主要为施工用硂罐及硂运输车的冲洗水，经过集水、沉淀池沉淀后排放，沉渣应定期清挖外运。 （3）应做
28、好建筑材料和建筑废料的管理，防止雨水冲刷成为地面水的二次污染源，建议在施工工地周围设置排水明沟以及临时沉淀池，对产生的地面冲刷水进行收集，收集后的废水经沉淀后排放，防止因废水外溢对地表水和地下水的二次污染。 3.5.1.2施工期环境空气污染防治对策扬尘是建设施工期的重要污染因素。尘粒在空气中的传播扩散情况和风速等气象条件有关，也与尘粒本身的沉降速度有关，主要影响范围在扬尘点下风向近距离范围内，而真正对外环境产生影响的是一些微小尘粒。根据现场施工季节的气候情况不同，其影响范围和方向也会有所不同。施工期应特别注意施工扬尘的防治问题，须制定必要的防止措施，以减少施工扬尘对周围环境的影响。同时，建设单
29、位和施工单位应严格执行杭州市政府刚刚颁布的城市大气扬尘污染防治管理条例。 （1）加强现场管理，做好文明施工和标化施工，采取配置工地滞尘防护网、设置围挡和硬化道路，以及车辆出场冲洗等措施，并采用商品混凝土，最大程度减少扬尘对周围大气环境的危害，必要时采用水雾以降低和防止二次扬尘。 （2）洒水抑制是控制施工期道路扬尘的有效手段，每天洒水4-5次，可使扬尘减少70%左右，可以有效地控制施工扬尘，尽量缩减TSP污染范围，同时限速行驶及保持路面清洁，也是减少施工场地车辆扬尘的重要手段。 （3）在土方挖掘、平整阶段，运土车辆必须做到净车出场，最大限度减少泥土洒落构成的扬尘污染，在运输、装卸建筑材料时，应采
30、用封闭车辆运输，尤其是泥沙等。 3.5.1.3噪声污染防治对策 （1）施工单位必须严格遵守中华人民共和国环境噪声污染防治法和杭州市环境噪声管理条例中的有关建筑施工噪声污染防治条款。在施工期向周围生活环境排放建筑施工噪声的，应当符合国家GB125232011建筑施工场界环境噪声排放标准规定的限值标准和规定。 在居民区周围，除抢险等应急任务外，不准在夜间进行噪声大的作业。工艺上要求连续作业确实需要在夜间进行噪声大的作业时，必须按照杭州市环境噪声管理条例第28条的规定：“施工单位应当持所在地建设行政部门的施工意见书，向所在地环保部门申领夜间作业证明，并向社会公告”。 （2）建设单位应充分考虑到周围环
31、境的敏感性，在施工操作上要加强环保措施，选用低噪声施工设备，不用冲击式打桩机，应采用静压打桩机，减少打桩产生的噪声和振动。 （3）厂界的四周设置临时隔声围护（围墙）。 3.5.1.4固废污染防治对策对于施工过程中产生的建筑垃圾和挖掘的废土，按市容环卫、环保和建筑业管理部门的有关规定，用封闭式废土运输车将建筑垃圾及时清运，送到指定倾倒点处置，不能随意抛弃、转移和扩散，更不能向附近转移，及时到固废指定地点妥善处置，严防制造新的“垃圾堆场”。其次，施工人员的生活垃圾也要收集到指定的垃圾桶内，委托当地环卫部门收集处置。3.5.1.5生态环境保护对策 （1）文物保护：在地下挖掘施工中要注意文物保护，一旦
32、发现有价值的文物应立即停止挖掘并保护好现场，及时报告文物管理部门，绝不能使文物流失。 （2）生态：施工期尽量降低施工噪音和污染，尽量减小对原有生态环境的破坏。项目建成后，住宅区内遗留的裸露面做好四旁绿化和道路绿化，种植一些常绿乔木、灌木以及布置花卉、草坪等，以达到保持水土、恢复绿化和改善景观的目的。3.5.2项目建成运行后的污染防治对策3.5.2.1水污染防治对策本项目餐饮污水经隔油池处理后汇同其它废水一并纳入附近市政污水管道，为确保废水都能统一收集处理，要求建设单位在规划中，应做好雨污分流，把商业办公区内污水管道的规划设计列入主体工程规划中，确保区内的所有污水都能够收集并纳入周围道路污水管网
33、。本项目餐饮服务含油污水每天的产生量约为180吨，隔油池的总容积要求达到60m3以上。本项目规划建造2个餐饮污水隔油池，分别布置在A楼地下1层的东西两侧，每个餐饮污水隔油池的容积约为40m3。本项目营运期，各类生活污水排放执行污水综合排放标准三级排放标准。3.5.2.2空气污染防治对策（1） 地下停车库汽车尾气污染防治对策：地下停车库配置机械通风系统，通风换气次数为6次/小时，汽车尾气经14-23m高排气井向外排放。地下停车库汽车尾气排放执行大气污染物综合排放标准中二级标准。（2）餐饮油烟废气污染防治对策：餐饮服务厨房，必须设置厨房专用排烟道；厨房内要求安装油烟净化装置，油烟废气经油烟净化装置
34、处理后，通过专用烟道送至A楼楼顶排放。餐饮油烟废气排放执行饮食业油烟排放标准（GB184832001）。（3）燃气热水锅炉废气经专用排气筒送至B楼主楼楼顶100m高空排放。执行锅炉大气污染物排放标准GB13271-2001中二类区的时段标准。3.5.2.3噪声污染防治对策（1）水泵及制冷机噪声污染防治对策：把会产生震动影响的设备房布置在地下空间，同时还要做好设备机座的隔震减震措施。（2）空调冷却塔和热泵机组布置在A楼主楼楼顶，VRV室外机布置在裙房楼顶。（3）各个放映厅全部按封闭结构设计建造，放映厅内音响设施应配置减振装置，内墙设置吸声材料。放映厅外墙隔声量要求达到50dB以上。本项目建设地块
35、西侧边界与城市交通干道相邻，西侧边界噪声排放执行工业企业厂界噪声标准（GB123482008）中的4类标准，其余边界执行工业企业厂界噪声标准（GB123482008）中的2类标准。3.5.2.4固废污染防治对策普通垃圾集中收集，由环卫部门统一清运。对于餐厨垃圾，要求餐饮经营单位收集后委托有资质的单位进行资源化综合处理。3.5.3达标情况及效果本项目达标情况及预期治理效果汇总见表3-9。表3-9项目拟采取的防治措施及预期治理效果汇总内容类型排放源污染物名称防治措施预期治理效果 大气污染物地下车库汽车尾气经集排气装置收集后通过14-23m排气竖井排放。符合大气污染物综合排放标准中二级标准要求地下车
36、库汽车废气CONO2餐饮油烟废气油烟等餐厅厨房油烟必须收集经油烟净化装置处理后通过专用烟道送至所在楼楼顶排放。符合饮食业油烟排放标准（GB18483-2001）要求燃气锅炉SO2等燃气热水锅炉废气经专用排气筒送至主楼楼顶100m高空排放。符合锅炉大气污染物排放标准GB13271-2001中二类区的时段标准水污染物生活污水COD餐饮废水经隔油池预处理后与其它生活污水合并排入污水管网送城市污水处理厂排放。符合污水综合排放标准三级排放标准固体废弃物生活垃圾生活垃圾普通垃圾集中收集，由环卫部门统一清运。餐厨垃圾，要求餐饮经营单位收集后委托有资质的单位进行资源化综合处理。噪声动力设备噪声水泵房和制冷机等
37、设备布置在地下层设备房，做好设备机座的隔震减震措施。冷却塔和热泵机组布置在A楼楼顶，VRV室外机布置在裙房楼顶。各个放映厅全部按封闭结构设计建造，放映厅内音响设施应配置减振装置，内墙设置吸声材料。放映厅外墙隔声量要求达到50dB以上。对周界声环境影响符合工业企业厂界噪声标准（GB123482008）中2类标准要求3.6环境保护措施对策及技术论证3.6.1 污水处理措施为确保废水都能统一收集处理，建设单位项目总体规划建设方案，就把内部污水管道的规划设计列入主体工程的规划中，能够确保本项目运行后各类污水均能够收集并纳入该区的城市污水管道。本项目拟建地块周边城市道路均已建成，并铺设了市政污水管网，本
38、项目建成后，污水能够收集纳入周边道路市政污水管网，送至良渚组团污水处理厂处理达标后排放。经论证本项目污水处理措施在经济和技术方面均可行。3.6.2废气处理措施 本项目的主要废气污染源是地下停车库的汽车尾气，本项目在地下停车库的设计方案中，明确地下停车库配置机械通风系统，通风换气次数为6次/小时，汽车尾气经附壁尾气井送至A楼楼顶和B楼和C楼裙房楼顶14-23m高排放。本项目地下停车库废气处理措施在经济和技术方面均可行。3.6.3噪声控制措施本项目水泵房和制冷机等设备布置在地下层设备房，做好设备机座的隔震减震措施。冷却塔和热泵机组布置在A楼楼顶，VRV室外机布置在B楼和C楼裙房楼顶。各个放映厅全部
39、按封闭结构设计建造，放映厅内音响设施应配置减振装置，内墙设置吸声材料。放映厅外墙隔声量要求达到50dB以上。这些减震降噪措施在经济和技术方面均可行。3.7建设项目对环境影响的经济损益分析结果该项目环保投资预计为550万元，约占项目总投资的1.0%，具体投资见表3-10。表3-10 建设项目环保投资分析环境保护措施费用（万元）施工期施工扬尘污染控制施工现场洒水设施10施工污水处理施工泥浆污水沉淀池和简易化粪池建造20营运期废气防治餐饮油烟收集处理设施，汽车尾气收集设施100噪声防治地下设备隔声减振20污水收集建造污水收集管网和餐饮污水隔油池100绿化300环保经费合计550本项目在建设和交付使用
40、过程，积极做好污染治理、环境保护和生态建设等工作，就能够满足当地环境容量要求和环保管理要求，不会对当地环境造成明显的不良影响。四、公众参与调查4.1环保公示根据中华人民共和国环境影响评价法的规定，本项目建设单位和环评单位分别于2013年11月7日至11月22日、11月27日至12月13日，在项目拟建地块周边良渚街道杜甫村公告栏中张贴本建设项目的环境信息公示和环保公示。 在环境信息和环保公示张贴的时间内，环评单位和建设单位没有收到当地公众的投诉。.2 公众参与4.2.1调查方式与内容（1）调查方式：采用发放调查表的方式展开，调查公众对该建设项目的意见和建议。（2）调查内容：对该项目的了解情况，对
41、本地区环境质量现状的满意程度，认为目前当地的主要环境问题是什么，担心本项目建成后会对当地环境产生什么不良影响，认为项目建设是否有利于当地经济的发展，是否同意该项目在当地进行建设及对本项目建设有什么建议和要求。4.2.2调查范围与调查对象 为使本次公众参与调查具有代表性，调查范围确定为本项目所在地周围的团体和个人。个人调查对象主要为本项目所在地周围的小区居民，团体调查对象主要为项目周围的团体单位。本次公众调查共调查个人50人，单位20家，回收率100%。4.2.3调查结论被调查者中90%的个人受调查者均认为本项目的建设有利于当地经济的发展，90%个人受调查者同意本项目在当地进行建设，10%的个人受调查者对本项目建设持无所谓意见。100%的受调查团体单位同意本项目在当地进行建设。在环保问题上没有反对意见。五、环境影响
