佳地新都二期建设项目环境影响报告表.doc

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1、建设项目环境影响报告表项 目 名 称： 佳地新都二期 建设单位（盖章）：广州佳地新都发展有限公司编制日期： 2015年11月国家环境保护部制建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1项目名称指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2建设地点指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3行业类别按国标填写。4总投资指项目投资总额。5主要环境保护目标指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距离等。6结论与建议给出本项目清洁生产

2、、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7预审意见由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况:项目名称佳地新都二期建设单位广州佳地新都发展有限公司法人代表吴广宁联系人何鹫通讯地址广州市白云区黄石西路599号十楼联系电话13503079979传真-邮政编码510430建设地点广州市白云区棠乐路佳园街1420号立项审批部门广州市规划局批准文号穗规批（2010）81号建设性质新建 改扩建 技改行业类别及代码U

3、城市基础设施及房地产-16、房地产开发、宾馆、酒店、办公用房总建筑面积（平方米）29719绿化面积（平方米）-总投资（万元）18000其中：环保投资（万元）100环保投资占总投资比例0.556评价经费（万元）0.5预期投产日期2017年6月工程内容及规模：1、项目概况广州佳地新都发展有限公司经广州市规划局穗规批【2015】130号文批复同意，拟在广州市白云区棠乐路佳园街1420号投资18000万元兴建佳地新都二期，预计2017年投入使用。建设项目为一幢地下3层，地上18层的商住楼。其中，第一、二层为商业区，商业区均引进餐饮业，将来进驻的餐饮企业需另行申报相关环保手续；第三层为幼儿园，幼儿园建成

4、后移交教育部门并另行申报相关环保手续。2、与产业政策、环境规划和用地规划的相符性建设项目不属于关于发布实施和禁止用地项目目录（2012年本）的通知（国土资源部、国家发展和改革委员会，2012年5月23日）产业结构调整指导目录（2011年本）（2011年3月27日国家发展改革委第9号令公布，根据2013年2月16日国家发展改革委第21号令公布的国家发展改革委关于修改有关条款的的决定修正）。符合国家和地方产业政策。3、工程内容及规模本项目用地面积为18374m2，总建筑面积为29719m2。建设项目为一幢地下3层，地上18层的商住楼。综合楼各层的使用功能为：首层、二层为商业区（均为餐饮），3层为幼

5、儿园，4层为架空层（幼儿园活动场地及设备层），5-18层为居民，居住人数约为492人。建筑面积明细见表1，建设项目各楼层功能定位见表2。规划总居住人数为492人，居住人数按3人一户计算，居住户数约为164户。该项目为一个居住小区地块，中部拟建一栋18层的商住楼（B1栋），北面作为公共绿华用地，南面为地面停车场。具体建筑明细见表1。表1 建设项目各楼层功能定位层数建筑面积（m2）主要功能负三层4804.7设备房、停车位负二层4804.7设备房、停车位负一层4804.7发电机房、停车位首层1173.42餐饮业（866.81m2）二层1118.01餐饮业（975.77m2）三层1240.32幼儿园四

6、层1076.84架空（幼儿园活动场地及设备层）五至十八层10751.86住宅表2综合技术经济指标表项目单位数值建设用地面积平方米18374居住人数人492总建筑面积平方米29719计算容积率面积平方米14242商业（餐饮）平方米1859规划平方米1859保留平方米0住宅平方米11001规划平方米11001保留平方米0垃圾收集点平方米51规划平方米51保留平方米0托儿所平方米1200规划平方米1200保留平方米0门廊及挑廊平方米118规划平方米118保留平方米0其他平方米13规划平方米13保留平方米0停车场（库）面积地下平方米9705.6地上平方米916机动车泊位数地下个296地上个65非机动车

7、场面积地下平方米0地上平方米490.9非机动车泊位数地下个0地上个380本报告主要针对该建筑物规划中的使用功能及规模进行评价，商业、幼儿园等进驻项目时，需另行申报环境影响评价手续，以明确其对周围环境的影响。4、主要设施（1）主要设备项目主要设备清单见表3。表3 主要设备列表设备数量型号位置电梯机房2间/楼顶天面的设备房水泵2台/地下三层设备房备用发电机1台300kw地下一层发电机房（2）供电本项目由市电网提供电力。为确保消防设备、电梯、水泵的用电，建设单位拟在地下1层专用机房内设1台300kw的备用柴油发电机。（3）油烟设施住宅厨房油烟废气经家庭式抽油烟机处理后排放，商业区和幼儿园厨房产生的油

8、烟废气经过高效静电油烟净化器处理后由内置烟道引至楼顶天面排放，排放高度约70米。 （4）供水由市政直接供水。（5）供冷本项目不设冷却塔，各住户设独立的分体空调。5、项目选址及四至情况本项目位于广州市白云区棠乐路佳园街1420号，所在地中心的经纬度为北纬231153.89、东经1131454.58。详见卫星图。大埔综合市场厂房佳地新都（一期）北本项目纵横槟城花园该项目周围四至情况为：东面相隔约3米为大埔综合市场和棠涌一二社工业区厂房，棠涌一二社工业区厂房均为来料加工型的小型服装厂厂房；南面相距6米为佳地新都（一期）（本项目拟建楼房与佳地新都（一期）楼房相距33米）；西面为人行道，相距3米为佳园路

9、，相距15米为纵横槟城花园；北面为人行道，相距3米为大埔南二街。详见附图2。相关四至照片：本项目地块厂房本项目地块佳地新都（一期） 项目东面 项目南面大埔南二街佳园路本项目地块纵横槟城花园 项目西面 项目北面 与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：建设项目拟建址所在区域目前现状为压实的泥土、施工道路以及碎石铺垫压实地面，有零星杂草。本项目周围是工厂和居民住宅区，无重大工业污染源，周围空气环境、声环境和生态环境均较好。根据四至情况来看，主要受到的外环境影响为：来往项目北面大埔南二街的机动车产生的噪声及尾气，噪声源强为65-75LeqdB(A)。建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况（

10、地形、地貌、地质、气候、水文、植被、生物多样性等）：1地理位置本项目位于广州市白云区棠乐路佳园街1420号，该项目周围四至情况为：东面相隔约3米为厂房；南面相距6米为佳地新都（一期）；西面为人行道，相距3米为佳园路，相距15米为纵横槟城花园；北面为人行道，相距3米为大埔南二街。2地形地貌白云区地形近似平行四方形，东西长约44公里，南北宽约35公里。东部属丘陵地区，中西部属平原、河网地区。全区地势东北高、西南低，自东北向西南倾斜。东部和东北部丘陵属南岭九连山余脉，耕地多为山间峒田，山丘坡度平缓，海拔多在200300米之间，最高峰帽峰山，海拔534米。西部及西南部是珠江三角洲冲积平原，河涌交错，土

11、地平坦，地势低洼，耕地多为河滩围田。白坭河、珠江西航道经西部边缘，自北向南流向白鹅潭。中部是河流冲积平原台地和山前平原台地，地形平缓，流溪河自东北向西南横贯其间，外缘分别与珠江三角洲冲积平原和低山丘连接，耕地多为平原河沙坭田。3. 地质白云区出露的地层比较齐全，从晚古生界的震旦系至新生界的第四系，除寒武系、奥陶系与志留系缺失外，其余均有出露。主要包括元古界的震旦系、古生界的泥盆系、石炭系、二叠系，中生界的三叠系、侏罗系、白垩系，新生界的第三系和第四系。4. 气候与气象白云区位于北回归线以南，地处低纬，阳光充足，接近南海，雨量充沛，空气湿润，气候温和，冬无严寒，夏无酷暑，全区属亚热带海洋性气候。

12、区内年平均温度为21.8，最低月（1月）平均温度13.3，最高月（7月）平均温度28.4。极端最低温度为0.0；极端最高温度为38.7。全年日照时数1906小时，3月份日照最少，月平均78.9小时；7月份日照最多，月平均231小时。全年平均降雨1655毫米，年内降雨集中在49月，占全年降雨量80以上；10月至翌年3月，降雨量少，占全年降雨量19左右。白云区处于冬、夏季风必经之地，风向随季节转换而变化。夏、秋两季多偏南风，带来大量暖湿气流，高温多雨；冬、春季节多偏北风，雨水稀少，气温较低。全区气候温和，终年无雪，极少霜冻。5. 水文特征本项目属于大坦沙污水集水范围，尾水排入珠江西航道。由于受珠江

13、的潮汐影响，珠江广州河段水流出现每日两涨两落的不规则半日潮。平均涨潮历时5小时27分；平均落潮历时6小时33分，潮流量远大于径流量。两者之比2:1，据水文资料显示，汛期的广州河段潮区界可到鸦岗；枯水期潮区界可上溯到江村、蚌湖一带。据统计历年最高水位为2.0米（珠江统一基面）；最低水位为-1.37米。根据历年上游流量资料统计分析，广州河段丰水期一般为每年5月至8月；平水期一般有两个时期，即每年的3月至4月及9月至10月；枯水期在11月至翌年2月间。6. 植被项目附近为城市植被林，以栽植的细叶榕、大叶榕、垂叶榕、大叶紫薇、木棉树、高山榕、红花羊蹄甲、桃花桉木、海南蒲桃、芒果、石栗等行道树的形式体现

14、。7. 生物多样性（一）野生动物 禽：白云区内飞禽有:燕子、麻雀、画眉、白燕、钓鱼郎（翠鸟）、灰鹤、鹳、白鹇、锦鸡、黄莺、虎皮莺、槟榔雀、雉鸡、山麻、鸥、鸽、鹧鸪、乌鸦、斑鸠、白颈鸦、啄木鸟、伯劳、鹰、杜鹃、野鸭、鹌鹑、白鹭、鸬鹚、白头翁、高髻冠、青丝、了哥、沙鹤、长尾仙、布谷鸟、禾鹄、喜鹊、田东鸡、海棠鹅、禾花雀、白鹤、猫头鹰。 兽：建国前及建国初期，区内丛林地带有多种野兽。主要有山猪、黄 、豺狗、果子狸、穿山甲、水獭、田鼠、虎等。近年，山猪、老虎等山兽基本绝迹。 水产：三黧鱼（鲥鱼）、龟、鳖、白饭鱼、笋壳鱼、蓝刀鱼、庵鱼、班鱼（乌鱼、生鱼）、螗虱鱼、白鸽鱼、鲈鱼、鳊鱼、马脐鱼、卿鱼、黄鳝、

15、白鳝、螃蟹、虾、蛙、蚬、石螺、田螺。 （二）家禽、家畜、水产养殖 家禽、家畜： 民国时期，广州附近乡村农民普遍养猪，民国18年（1929），广东省农业概况调查报告书载:“农民养（猪）一至二头者十居八九。” 建国后，白云区农民普遍饲养禽、畜。80年代之后，引进了不少新的品种。计有: 猪:大花白、长白、杜洛克、汉普夏。 牛:水牛、黄牛、花白奶牛。 鸡:麻鸡、三黄鸡、黄陂鸡、白洛克、星布罗、夏巴鸡、AA鸡、石岐杂、尼克鸡、迪高鸡、罗斯鸡、竹丝鸡。 鸭:麻鸭、泥鸭、番鸭、白鸭、北京白鸭、樱桃谷、卡基鸭、水鸭。 鹅:黑鬃鹅、马岗鹅、马岗杂。 鸽:王鸽、杂交鸽。 珍禽:孔雀、雉鸡、山鸡、鸳鸯、天鹅、珍珠鸡

16、、火鸡、鹧鸪等。还有山羊、奶山羊、安哥拉兔、长毛兔、果子狸、海狸等。 水产： 建国后水产养殖业发展较快。水产养殖品种有:青鱼、草鱼、鲢鱼、鳙鱼、鲤鱼、鲫鱼、鲛鱼、螗、生鱼、鲶鱼、凤尾鱼、红眼鳟、泥鳅、黄鳝、白鳝、白鸽鱼、鳊鱼、桂鱼、 鱼、鲈鱼、 鱼、罗氏沼虾、东北鲫、白鲫、非洲鲫、尼罗罗非鱼、福寿鱼、莫桑比克罗非鱼、吴郭鱼、镜鲤、丰鲤、兴国红鲤、源江鲤、法国鲤、荷包鲤、团头鲂、露斯塔野梭鱼、泰国螗虱、埃及螗虱、加洲鲈鱼、叉尾回、小白鲳、基围虾等。 观赏鱼有:红高头、红花白高头、五彩高头、蓝龙睛、红龙睛、鹤顶、珠鳞、水泡眼、红白花、流金、寿星、五彩神仙、七彩神仙、红剑、花马、彩雀、锦鲤。建设项目

17、环境功能区区划分类表项目功能区类别地面水环境尾水排入珠江西航道，尾水水环境质量执行地表水环境质量标准(GB3838-2002) 类标准。大气环境属二类区，环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准声环境属2类区，执行声环境质量标准（GB3096-2008）2类标准。是否基本农田保护区否是否风景保护区、特殊保护区否是否水库库区否是否污水处理厂集水范围是，属于大坦沙污水处理厂集水范围是否管道煤气管网区是是否必须预拌混凝土范围是是否广州市环境保护条例第24条规定范围（注：非工业项目不适用）社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：1、行政管辖及人口白云区位于广州市区的北部，地处北

18、回归线以南，阳光充足，雨量充沛，气候温和，相邻增城市，西界南海，南连荔湾、越秀、天河、黄埔等4个城区，北接花都区和从化市，面积795.79平方公里，辖内有三元里街、景泰街、同德街、松洲街、黄石街、棠景街、新市街、同和街、京溪街、永平街、嘉禾街、均和街、石井街、金沙街和江高镇、人和镇、太和镇、钟落潭镇等14条行政街、4个中心镇，全区户籍人口754969人，流动人口约70万。2、经济概况2013年，白云区经济平稳较快增长。初步核算，全年实现地区生产总值1058.7亿元，同比增长12%，首次突破千亿元大关。其中，第一产业增加值27.28亿元，下降0.9%；第二产业增加值252.55亿元，增长10%；

19、第三产业增加值778.87亿元，增长13.1%。按平均常住人口统计，全年人均GDP达到47459元，同比增长7.3%，折合7308美元（按当年平均汇率计算）。经济增长速度在经历上半年的低谷后，呈现出稳步上扬态势。2011年我区GDP第一至四季度增速分别为11.2%、10.5%、11%和12%。增长速度高于全市平均水平（11%）1个百分点，居各区县第七位。2011年，全区三次产业比重是2.6：23.9：73.5，与2010年2.8:24.7:72.5相比，第一产业下降0.2个百分点，第二产业下降0.8个百分点，第三产业提高1个百分点，第一、二产业继续向第三产业转移。3、教育和科学技术教育事业：2

20、011年白云区高考完成率居全市前列，中考超过市平均线10.45分。年末全区共有各类学校562所，其中，普通中学68所，职业中学3所，小学183所，幼儿园288所，特殊教育学校7所，职业技术培训机构13所。在校学生29.38万人；毕业生7.4万人；教职工2.23万人，其中专任教师1.61万人。科学技术：科技工作取得全新突破。2011年全年财政用于科学技术支出2.39亿元，同比增长13.1%。国家国际科技合作基地、国际（对俄）科技合作产业园先后落户我区，广东-独联体国际科技合作联盟对接项目达10个，“哑铃式”国际科技合作模式初显成效。全区国家级科技企业孵化器1个，国家、省、市级企业技术中心20个，

21、共申请专利2616项，授权量2017项。4、文化、卫生、体育文化事业：新建成10个乡村文化广场，完成6个街镇文化站的升级改造。年末全区共有区级文化馆1个，街镇文化站18个。2011年全年组织各类文艺活动307场次，送电影下乡1575场次，送书下乡25000册。全区拥有图书馆10间，总藏书量达35.1万册；街镇图书室365个，总藏书量77.7万册。医疗卫生：2011年年末卫生医疗机构551个，医疗病床位数9454张，工作人员15015人。其中，执业医师4081人，执业助理医师453人，注册护士4855人，药剂人员914人，检验师615人。全年门诊诊疗1450.18万人次。体育事业：秉承亚运精神，

22、以推动广州后亚运时代为契机，不断加大体育建设力度，群众体育活动更加踊跃。全区体育设施覆盖率达到86.7%，惠民体育工程覆盖率达90%。组织766名运动员参加了省市比赛，获奖运动员达47人次。其中，省级比赛12人获金牌，2人获银牌，2人获铜牌；市级比赛35人获金牌，38人获银牌，53人获铜牌。环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等）：一、环境空气质量现状根据广州市环境空气功能区区划(修订) 穗府201317号，本项目所在地属二类功能区，执行环境空气质量标准（GB3095-2012）中规定的二级标准。根据2013年广州市环境状况通报表

23、明，2013年，广州市环境空气中二氧化硫平均浓度为20微克/立方米，同比下降9.1%；二氧化氮平均浓度为52微克/立方米，同比上升6.1%；可吸入颗粒物平均浓度为72微克/立方米，同比上升6.3%。本项目环境空气质量现状数据主要采用广州市2013年的常规监测数据，具体结果见表4。表4 2013年广州市环境空气质量状况统计表年份SO2（mg/m3）NO2（mg/m3）PM10（mg/m3）2013年0.0200.0520.0722012年0.0220.0490.069变化幅度-9.1%+6.1%+6.3%(GB3095-2012)二级标准0.060.040.07评价达标超标超标从上表监测统计结果

24、可知，该区域环境空气SO2指标达到环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准的要求，NO2、PM10指标超过环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准的要求，说明该区域的环境空气质量一般。二、水环境质量现状项目产生的污水经预处理后排入市政管网进入大坦沙污水处理厂进行综合处理，最终流入珠江西航道。根据粤环201114号文广东省地表水环境功能区划表中的有关规定，珠江西航道（广州沙贝至广州大桥）水质评价标准执行地表水环境质量标准（GB3838-2002）类标准。根据广州化工分析测试中心有限公司于2014年3月14日3月16日监测数据进行评价。表5 地表水现状监测数据一览表 （单位：m

25、g/m3，水温、pH除外）指标项目水温（）pHCODcrBOD5DO氨氮总磷石油类LASW1 大坦沙污水处理厂排污口上游约500m3.1416.97.0514.52.96.11.850.350.020.093.1517.17.0314.83.06.11.910.320.020.05 (L)3.1616.87.0214.22.96.21.820.310.01 (L)0.05 (L)W2 大坦沙污水处理厂排污口3.1416.87.1823.64.54.52.120.250.030.073.1516.97.2223.24.44.52.080.250.020.05 (L)3.1616.97.2022.

26、94.44.62.050.270.030.05 (L)W3 大坦沙污水处理厂排污口下游约1000m3.1417.07.1515.83.15.81.970.280.020.05 (L)3.1517.17.1816.13.25.72.010.250.01 (L)0.05 (L)3.1616.87.1616.03.25.72.030.260.01 (L)0.05 (L)（GB3838-2002）（类）-6920451.00.20.050.2从上表来看，大坦沙污水处理厂排污口CODCr、BOD5、DO指标以及各监测断面的氨氮、总磷指标劣于地表水环境质量标准(GB3838-2002) 类标准的要求，与珠

27、江西航道沿岸生活性污染源的排放有一定关系；pH值、石油类、LAS等各项指标浓度则符合地表水环境质量标准（GB3838-2002）类水质标准，说明该区域水环境质量较差。三、声环境质量现状根据穗府199558号文广州市城市区域环境噪声标准适用区域划分规定，建设项目所在地区属2类区，环境噪声执行声环境质量标准（GB3096-2008）2类区标准即昼间60dB(A)、夜间50dB(A)。根据2015年6月5日有关人员在现场监测的数据，项目周围边界的噪声监测结果见下表，监测点位见建设项目四至图（附图2）。表6 建设项目周围环境噪声现状监测结果 单位：dB（A）编号监测地点昼间夜间测值标准测值标准1东边界

28、59.06049.5502南边界56.448.03西边界57.748.84北边界58.248.2从上述监测数据可以得知，项目昼间各边界的噪声值介于56.4-59.0dB(A)，夜间各边界的噪声值介于48.0-49.5dB(A)。各边界的昼夜等效声级值均符合声环境质量标准（GB3096-2008）2类标准限值即2类区昼间60dB(A)、夜间50dB(A) ，故项目所在地的声环境质量较好。主要环境保护目标（列出名单及保护级别）： 1、水环境保护目标本项目所在地属大坦沙污水处理厂的集水范围，建设单位应采取适当的环保措施，控制项目所排废水达到水污染物排放限值（DB44/26-2001）（第二时段）三级

29、标准的要求排放，再排入大坦沙污水处理厂进行综合治理，使受纳水体珠江广州河段不受明显影响。 2、环境空气保护目标 大气环境保护目标是保护评价区内的大气环境质量符合环境空气质量标准(GB3095-2012)二级标准，确保周围区域的大气环境在项目建设后不受明显影响。 3、声环境保护目标声环境保护目标是确保该建设项目运营期间，其各边界噪声值符合社会生活环境噪声排放标准（GB22337-2008）2类标准即昼间60DB(A)、夜间50DB(A)，周围有一个安静、舒适环境。4、敏感点本项目周围的主要环境保护敏感目标见下表7。表7 建设项目附近主要保护敏感目标序号环境保护敏感目标性质规模（人）方位、距离影响

30、因素1佳地新都（一期）居住700南面6m大气二级、噪声2类2纵横槟城花园居住1000西面15m3大埔社区居住2000北面20m4汇侨新城居住1500东北面245m5棠涌村居住3000南面165m6南航新村居住1000西南面235m大气二级7棠乐路13号大院居住700东南面280m8紫荆花园居住1500东南面400m评价适用标准环境质量标准1地表水环境质量标准(GB3838-2002) 类标准；2环境空气质量标准(GB3095-2012)二级标准；3声环境质量标准（GB3096-2008）2类标准。污染物排放标准1 项目生活污水执行广东省水污染物排放限值（DB44/26-2001）三级标准（第二

31、时段）：污染物CODcrBOD5动植物油SS执行标准（mg/L）5003001004002发电机尾气达到广东省大气污染物排放限值（DB44/27-2001）第二时段二级标准：污 染 物SO2NOx烟尘烟气黑度浓度标准mg/m35001201201排放速率kg/h（70m）641981.673饮食业油烟排放标准（试行）（GB18483-2001），即油烟2.0mg/m3。4非道路移动机械用柴油机排气污染物排放限值及测量方法（中国第、阶段）中的第阶段：额定净功率（Pmax）（kW）CO(g/kWh)HC(g/kWh)NOX(g/kWh)130Pmax5603.51.06.05社会生活环境噪声排放标

32、准（GB22337-2008）2类标准：类 别昼间夜间2类标准Leq(dBA)60506建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011）：昼间Leq(dBA)夜间Leq(dBA)70 55 7.广州市固体废物污染环境防治规定，2001年6月。总量控制指标由于项目污水进入大坦沙污水处理厂处理达标后外排，大坦沙污水处理厂的总控指标已包含本项目的废水最终外排的污染物总量，因此无需在对本项目另行分配废水总量控制指标。建设项目工程分析工艺流程简述（图示）：本项目为新建商住宅小区，主要的建设过程如下：平整土地铺设管道地基处理 建筑施工 装修 使用主要污染工艺： 一、施工期污染工序（一）建设前期本项

33、目建设前，原存在的建筑物已拆除，项目尚未开工，但已完成相应的土地平整。（二）建设期施工期大气污染源本项目建设期的大气污染主要来自施工扬尘、施工机械燃料尾气和装修废气。1、施工扬尘：项目施工前期土地平整、基础处理、土方挖掘运输、建筑材料运输等过程会有一定量的粉状颗粒物散逸进入空气中，形成施工扬尘，此种情况在干燥大风天气较为严重。施工期应对作业地面和土堆采取适当喷水，使其保持一定湿度，减少扬尘量；控制车辆装载和行驶速度，运送砂土时采取遮盖、密闭措施，减少沿途抛洒，定时洒水压尘；对堆存的材料采取遮盖措施，减少施工期扬尘对环境空气的影响。2、燃料燃烧尾气：施工期运输车辆和以油料为动力的施工机械会排放一

34、定量的尾气，主要污染物有NOx、HC和CO。3、装修废气建筑装修过程中使用的装修材料，包括油漆、胶合板、刨花板、泡沫填料、内墙涂料、塑料贴面等，这些材料中可能含有具有致癌性的甲醛、苯、甲苯、乙醇、氯仿等有机蒸气。长期生活在这样的室内环境中，会因污染物的不断累积而诱发各种疾病，危害人体健康。施工期噪声污染源本次房地产开发建设期间使用的机械主要有：混凝土搅拌机、挖掘机、推土机、装载机、卡车等等。表8 各类施工机械的声级值 单位：dB（A）序号设备名称距离（m）噪声值序号设备名称距离（m）噪声值1钻孔机5906电 锯802翻斗车5857风 镐5803装载机5758混凝土泵5854推土机5859移动式

35、吊车5805空压机58510挖掘机590施工期水污染源本项目施工期水污染源主要是施工工艺废水和施工人员生活污水。1、施工工艺废水主要包括开挖和钻孔产生的泥浆水、机械设备运转的冷却水和洗涤水、输送系统及运输车辆冲洗废水。主要污染物包括SS、硅酸盐和石油类等；2、生活污水包括施工人员的盥洗水和厕所冲刷水，主要污染物包括CODCr、SS、BOD5和石油类、粪大肠菌群、阴离子表面活性剂等。施工期固体废弃物污染源施工期间建筑工地会产生大量余泥、渣土、地表开挖的余泥、施工剩余废物料和施工工人生活垃圾等。如不妥善处理这些建筑固体废弃物，则会污染环境，不利影响包括：1、在运输过程中，车辆如不注意清洁运输，沿途

36、撒漏泥土，污染街道和公路，将会影响市容与交通，给城市环境卫生带来不利影响。2、施工期将产生一定数量的施工垃圾，开挖弃土清运车辆行走市区道路，不但会给沿线地区增加车流量，造成交通堵塞，尘土的撒漏也会给城市环境卫生带来危害；另外，施工剩余废料中包括油漆、防腐涂料等的容器，油漆、防腐涂料属于国家危险废物名录危险废物（编号HW08废矿物油类），如处理不当，不但会影响卫生，也会影响人体健康。3、在堆放过程中，开挖弃土如果无组织堆放、倒弃，如遇暴雨冲刷，则会造成水土流失。泥浆水夹带施工场地上的水泥、油污等污染物进入水体，会造成水体污染，同时会对周围小区及道路造成路面污染。4、施工工人产生的生活垃圾如不能得

37、到合理收集与处理，将对周围环境卫生造成较明显影响。二、运营期污染工序根据建设项目规划的使用功能和建设规模，并通过类比分析，本项目投入使用后对周围环境可能产生的影响主要有：日常生活污水；居民厨房油烟废气、商业区餐饮业油烟废气、幼儿园厨房油烟废气、机动车辆尾气、发电机尾气；发电机、抽排风机和水泵等设备运行时产生的噪声、机动车噪声；日常生活垃圾、废包装物等。1. 大气污染源本项目商业区主要用作餐饮，幼儿园内设有厨房为该校师生提供餐饮食物，项目外排废气主要为餐饮业油烟废气、幼儿园厨房油烟废气、居民厨房油烟废气、机动车辆尾气、发电机尾气和垃圾收集点臭气。（1）厨房油烟废气商业餐饮油烟废气本项目商业区均引

38、入餐饮业，建筑面积1859M2，主要引进中档餐饮企业，由于未来入驻项目餐饮区的餐饮单位尚未明确，目前无法确定其炉头的使用数量，因此本次评价只对商业区餐饮油烟废气进行总体的估算，而未来入住的餐饮企业应另申报相关环保手续。根据目前国内中档餐厅的厨房面积通常占餐厅总面积的30%左右，每个餐位的建筑面积为33.5M2（本次评价取3M2/餐位），预计未来入驻项目的餐饮单位的总厨房面积约558M2，餐厅面积1301M2，则约有433个餐位。根据对部分中档餐饮企业的调查，一般情况下，1个标准炉头，最多能供应40个餐位，因此餐饮区应设置11个标准炉头，油烟废气量按一个标准炉头2000M3/H计算，则餐饮区油烟

39、废气总量为22000M3/H。类比同行业的油烟产生浓度，预计本项目餐饮区产生的油烟浓度为12MG/M3，厨房每个灶头每天工作约8小时，每年工作365天，则油烟废气产生量为6424万M3/A，油烟产生量为0.77T/A。厨房炉头产生的油烟废气经过高效静电油烟净化器处理（去除效率85%）后，油烟排放浓度为1.8MG/M3，排放量为0.116T/A。幼儿园厨房油烟废气本项目幼儿园班级设置情况尚未确定，幼儿园建成后移交教育部门并另行申报相关环保手续。幼儿园位于项目大楼第三层，总建筑面积为1200 M2，本次评价以生均面积为13M2来估算学生数量，并配置3名教职工计算，幼儿园总人数约为95人，年运行20

40、0天。幼儿园内设置食堂，食堂厨房拟设置3个炉头，每天工作约5个小时，每个炉头的风量为2000M3/H，总风量为6000M3/H。类比同类厨房油烟产生情况，预计油烟产生浓度为12MG/ M3，则油烟废气产生量为600万M3/A，油烟产生量为0.072T/A。幼儿园食堂产生的油烟废气经过集气罩集中收集，再经过高效静电油烟净化器处理（净化效率85%）后由内置烟道引至天面排放，排气筒的高度约为70M；油烟废气的排放量为600万M3/A，油烟排放量为0.011T/A；排放浓度为1.8MG/M3。居民厨房油烟废气经统计，住宅区将会入住住户164户，在居民日常生活煮食烹饪时会产生油烟废气。居民厨房产生的油烟

41、根据环境标准实用工作手册（国家环境保护总局科技标准司）中“饮食业单位油烟初始排放浓度及有关参数实测数据”，菜系为“粤”菜的厨房油烟初始排放浓度，设有一个炉头时，满负荷初始排放浓度1.78MG/M3。厨房油烟满负荷初始排放浓度与菜系、燃烧种类、灶头数、排风量等因素有关。一般地，在不经过处理的情况下，家庭厨房产生的油烟均不超过饮食业油烟排放标准（试行）（GB18483-2001）的要求（2MG/M3）。本项目每户设有一个炉头，则炉头数为164个，预计每个炉头每天使用2.5小时，单位排气量为200M3/H，则总排气量为2993万M3/A，产生的油烟浓度为1.78MG/M3，油烟产生量为0.053T/

42、A。住户所产生的油烟废气经过家庭式除油烟装置处理后，引向楼顶排放，油烟废气的最大排放浓度为1.78MG/M3，年排放油烟的废气量为2993万NM3/A，油烟排放量为0.053T/A。项目投入使用后厨房油烟的外排情况见下表。表9 油烟废气产排情况表项目炉头数（个）总排气量（万m3/a）产生浓度（mg/Nm3）产生量（t/a）排放浓度（mg/Nm3）排放量（t/a）商业餐饮116424120.771.80.116幼儿园食堂3600120.0721.80.011住宅16429931.780.0531.780.053合计178100170.8950.18（2）发电机尾气根据实际情况，考虑到消防、人防等

43、应急用电的需要，项目拟于地下一层设置1台300KW备用发电机。根据备用发电机一般的定期保养规程：“每2周需空载运行10分钟，每半年带负载运行半小时”，发电机保养运行时间保守以6小时估算；此外，根据南方电网的有关公布，广州市的市电保证率为99.968%，即年停电时间为6小时。根据以上规程及数据推算，项目发电机全年运作可按12小时计。根据普通柴油（GB252-2011）中规定含硫率不大于0.2（2013年6月30日前），不大于0.035%（2013年7月1日开始），灰分0.01。本项目要求所用普通柴油含硫率为0.035%，耗油率取0.204kg/kWh。根据大气污染工程师手册，当空气过剩系数为1时，1kg柴油产生的烟气量约为11Nm3。一般柴油发电机空气系数为1.8，则发电机每燃烧1t柴油产生的烟气量为20000Nm3。因此，发电机的耗油量为61.2kg/h、合0.73t/a，