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1、1项目基本情况1.1建设项目概况1.1.1项目名称、性质及建设地点项目名称：大同市开源街北侧廉租住房建设项目建设单位：大同市房产管理局、大同市房地产开发公司项目性质：新建建设地点：本项目位于大同市开源街北侧，北邻规划开源街北一路。项目占地：该地块规划总用地面积为105540.2（合158.31亩）。1.1.2项目建设背景大同市位于山西省北部，是国务院首批公布的24座历史文化名城之一，中国优秀旅游城市，全国双拥模范城市，享有“中国煤都”之美誉。近几年，大同市进入城市发展的快车道，逐步拉大了城市发展框架。随着名城保护、旧城改造、新区建设的深入推进，被拆迁群众的住宅问题成为了政府当前和今后一个时期的
2、最大的民生工程。且随着城镇化快速推进，新职工的阶段性住房支付能力不足矛盾日益显现，外来务工人员居住条件也亟需改善。大力发展面向中等偏下收入群体的公共租赁住房便成为了必然要求。本着分区安置、区别政策、公正透明、市场调节、机会均等、自主选择的原则，大同市政府决定建设廉租住房，使城市低收入家庭的住房条件得到较大改善。为满足低收入家庭及新就业大学生、外来务工人员等特殊群体的住房需求，大同市房产管理局和大同市房地产开发公司拟建设“大同市开源街北侧廉租住房建设项目”，该项目位于大同市城区，南邻开源街。项目主要建设内容包括小区内的建筑工程、区内绿化、硬化工程及其它辅助工程。项目用地处于大同市总体规划的居住用
3、地内，项目所在区域周边生态环境适宜，市政配套和生活配套设施完善，具有良好的发展前景。项目的建设能推动城市的发展，满足中低收入家庭对住房的需求，对稳定大同房地产市场有积极作用。1.1.3建设规模及主要内容本项目总建筑面积为409008。其中住宅建筑面积317742；配套设施建筑面积25868；地下建筑面积65398；共安排6355户，总人数20336人，户均3.2人。其中廉租住宅楼317742，6355套；配套公建25868；地下建筑面积65398。廉租住宅户型统一以一室一厅一厨一卫户型为主，单套户型建筑面积控制在50平方米左右，建设层数为15-26层，层高2.8米。1.1.4 工程投资及环保投
4、资本项目总投资47669万元，根据廉租住房建设的有关政策，本项目建设资金由中央财政支持12709.68万元、省财政支持12709.68万元和市财政配套22249.64万元。项目环保投资932万元，环保投资占项目总投资的比例为1.96%。1.1.5 施工计划与周期本项目2012年8月已开工建设，建设周期为24个月，预计在2014年7月底完成。1.1.6 主要技术经济指标本项目主要经济技术指标见表1。表1 项目主要经济技术指标表序号名称单位指标值备注1规划用地面积105540.2约合158.31亩2总建筑面积4090082.1住宅建筑面积3177422.2配套公建面积258682.3地下建筑面积6
5、53983容积率3.264绿化率34.45建筑密度20.76套数套63557居住人口人203363.2人/户8户型面积/户501.2相关政策、规划符合性分析1.2.1 与产业政策的符合性分析本项目为廉租房项目，根据产业结构调整指导目录（2011年本），项目属于该目录鼓励类第三十七其他服务业中第1条保障性住房建设与管理，符合国家产业政策要求。1.2.2 与城市总体规划的符合性分析根据大同市城市总体规划：本项目选址位于规划范围内的居住用地，满足大同市城市总体规划的要求。1.2.3 与环境功能区划的符合性分析1.2.3.1 声环境功能区划小区选址区域为声环境功能一类区，满足小区选址对声环境的要求，同
6、时，小区的建设和运营也符合区域声环境功能区划要求。1.2.3.2 大气环境功能区划项目选址区域大气环境质量为二类区，符合小区选址对环境空气质量的要求，同时，小区的建设和运营对区域环境空气质量影响轻微，满足区域大气环境质量功能要求。1.2.3.3生态环境要求根据大同市生态功能区划，本项目属A大同盆地平原农牧业生态功能亚区。区域满足小区选址对生态环境的要求，现代化、绿色化的住宅小区的建设，与城市生态和景观建设相一致。2建设项目周围环境现状2.1评价区环境质量现状1、环境空气根据环境空气质量现状监测资料，区域内SO2、NO2未出现超标现象， PM10出现不同程度的超标，超标原因主要由于地处北方地区，
7、多风少雨气候干燥所致。2、地表水本次评价引用大同市十里河红卫桥例行监测点2012年3月7日的监测数据对十里河段的环境质量现状做评价。由监测结果可知，红卫桥断面除粪大肠菌群超标外，其余指标均达到地表水环境质量标准（GB3838-2002）V类水质标准。3、声环境由噪声现状监测结果可知，场界噪声监测点昼间值为51.859.5dB(A)，夜间值为47.256.1dB(A)；2#、3#、7#、8#夜间超标，其余各监测点均没有超过声环境质量标准GB3096-2008中相关标准要求。超标原因：部分由于开源街交通噪声所致，部分由于监测期间西侧棚户区正在施工导致背景噪声较高。2.2评价范围根据确定的评价级别和
8、评价区域自然、社会环境特征，结合工程的排污特点，确定评价范围如下：（1）环境空气：以项目建设用地为中心，边长为5km的矩形区域。（2）水环境：项目污水部分经中水处理后回用，其余则全部进入西郊污水处理厂集中处理，根据实际情况，确定水环境影响评价的内容为项目排水进入西郊污水处理厂的水质达标性及中水回用水质的达标性和可行性。（3）声环境：项目规划范围及其四周200m的区域。（4）生态环境：生态影响评价的范围为小区建设用地范围及周边道路、公共绿地、商业、居住组成的城市区域。重点对小区内的绿化情况及项目建设对评价区的景观影响进行分析。3环境影响预测及拟采取的主要措施与效果3.1项目污染环节及主要措施表3
9、-14 施工期污染环节及污染防治措施汇总表环境要素污染源污染物污染防治措施污染物排放环境空气施工作业粉尘按照防治城市扬尘污染技术规范（HJ/T393-2007）等相关规定的要求做好污染防治；施工场地做到5个100%。3234t/a施工人员生活油烟厨房燃用清洁燃料并安装油烟净化装置，冬季采暖使用电采暖。水环境施工人员生活污水生活污水总量食堂废水先经小型隔油池处理后和生活污水一起排入临时化粪池预处理，再委托环卫部门定期抽吸外运。5.1t/dCOD1.79kg/dNH3-N0.13kg/d施工废水SS收集沉淀后，用作施工物料混合用水、降尘、喷洒等，不外排。声环境施工机械设备噪声采用低噪声设备和施工工
10、艺，合理安排各类机械施工时间，防止高噪声设备同时进行施工，禁止夜间施工；合理布局位置相对固定的机械设备，尽量远离环境保护目标，能设在棚内操作的应尽量进入操作间，不能入棚的也应适当建立单面声障；对动力机械设备进行定期的维修、养护，防止因设备常因松动部件的震动或消声器破坏而加大其工作时的声级；固体废弃物施工作业弃土优先考虑场内消纳、综合利用，其余送往大同市市政管委会指定的处置场1.75万m3建筑垃圾613.5t施工人员生活垃圾施工场地集中收集后交由环卫部门处置21.9t/a表3-15 运营期污染环节及污染防治措施汇总表环境要素污染源污染物污染防治措施污染物排放（t/a）环境空气机动车尾气CO地面停
11、车场合理布局停车场的位置，保持进出车流的畅通，缩短机动车在小区内的行驶时间；地下车库设机械供排风系统，换气次数不低于6次/h。排放口设置于绿化用地中，避开人群呼吸带及建筑物涡流区。3.55NOx0.44HC0.69 SO20.007居民及幼儿园燃气烟尘安装油烟净化装置，加大厨房通风量，保证厨房内的适当负压，防止污染物外逸；定期对油烟净化器进行维护。0.546SO20.055NOX12.82油烟11.2中水站H2S、NH3采取地埋式一体化设备，有效封闭，对地面及周边进行绿化，加强运行操作管理. 水环境生活废水COD部分生活污水进入中水回用系统，处理后回用于绿化、道路洒水等用水；剩余生活污水经化粪
12、池后，排入市政污水管网，进入西郊污水处理厂集中处理。279.8BOD5127.8SS119.9NH3-N20.14声环境换热站、水泵房、等设备噪声选用低噪声设备，并采取基础减振，以减振降噪。固体废物小区居民、幼儿园、配套商业等生活垃圾建议实施分类收集，小区内每个单元楼前设置分类密闭式生活垃圾收集筒，集中收集后由环卫部门处置；商业垃圾合理分类回收后与生活垃圾一起处置。7531.83.2环境保护目标根据本项目周围主要敏感点的分布情况，按环境要素确定本项目的主要环境保护目标。本项目为居民住宅项目，其本身也作为环境保护目标。主要环境保护目标情况见表2。项目四邻关系见图1。表2 主要环境保护目标概况环境
13、要素环境保护目标保护性质功能要求方位距离环境空气北面已建安置区居民、小学校居住、教学二类区N,30m水环境地表水十里河避免污染地表水类W、N地下水当地地下水饮用水保护类标准噪声北面已建安置区居民、小学校声环境影响居民住宅、学校执行1类标准N,30m生态环境景观城市人工生态环境景观和谐、促进区域生态环境改善居住区占地及周边本项目位置开源街北一路开源街北二路开源街开源街南环路西延东二路原大同煤气化总厂安置小区安置小学图2-4 本项目四邻关系图3.3 环境污染因素及污染防治措施分析3.3.1 施工期环境空气污染防治措施施工期污染防治措施综合参考防治城市扬尘污染技术规范（HJ/T393-2007）、关
14、于加强建筑施工扬尘排污费核定征收工作的通知（晋环发2010136号）等相关规定，施工期扬尘污染防治措施具体如下：（1）切实落实排污许可制度大同市房地产开发公司应执行排污申报登记和排污许可制度，必须于开工前15日内向大同市环保局如实申报排放污染物的种类、数量等，并依据建设项目环境保护管理规定的要求，向社会公示项目建设期间的环境保护措施，经环保部门审查认可后，方可开工建设。（2）运输扬尘防治措施施工便道进行定期洒水，对出入施工场地的车辆车轮进行清洗，保证入口和出口30m以内部分的路面上不有明显的泥印，以及砂石、灰土等易扬尘物料；运输车辆应采用全封闭式车辆，混凝土搅拌站运输汽车要控制物料的装载量和高
15、度，防治物料洒落和物料起尘对周围环境的影响。施工物料运输车辆必须按照交通部门核准的运输路线和时间运行，合理控制车速，并尽可能避免交通高峰期运输，避免因大风天气和路面颠簸的撒漏。加强开源街施工段的清扫、洒水等，配备专业人员和设备。（3）施工现场扬尘防治措施施工场地四周应设置2.5m以上围挡，围挡下方设置不低于20cm高的防溢座，任意两块围挡以及围挡与防溢座的拼接处都不能有大于0.5cm的缝隙。所有砂石、灰土、灰浆等易扬尘物料都必须以不透水的隔尘布完全覆盖或放置在顶部和四周均有遮蔽的范围内；施工营地内施工人员食堂采用液化气等清洁燃料，食堂油烟要安装油烟净化装置进行处理；装修阶段应选用符合国家标准的
16、室内装饰和装修材料，装修后保持通风换气30天左右，有效降低室内的有害气体浓度。建筑工地扬尘污染控制达到“5个100”，即：工地沙土100覆盖，工地路面100硬化，出工地车辆100冲洗车轮，拆迁工地100%洒水压尘，暂不开发处100绿化，有效控制建设项目施工期间对环境造成的影响。此外，环境管理部门应加强监督管理，发现问题及时处理、警告，督促施工单位建设行为的规范性要求。3.3.2 施工期噪声污染防治措施为缓解施工过程对四周敏感点的影响，针对各噪声产污环节，结合施工特点，采取如下噪声污染控制措施：（1）评价要求场地夜间22:00-6:00、午间12:00-14:30禁止施工，如因特殊工艺要求，需连
17、续作业，产生夜间施工噪声时，应提前对周围居住区环境敏感点进行公告，并报请大同市环境保护局批准及备案，经批准后夜间施工时，应合理安排施工进度，并在靠近北侧安置小学和安置小区近距离施工时，设置临时的隔声屏障等降噪措施，尽可能减少施工噪声对敏感点声环境的影响。（2）采用低噪声设备和施工工艺，合理安排施工时间，严格遵守GB12523-2011建筑施工场界噪声限值规定要求，尽量避免大量高噪声设备同时施工；对于高噪设备，应保证良好运行状态，注意维护；（3）合理布局施工场地，位置相对固定的机械设备应尽量远离北侧安置小学和安置小区，能设在棚内操作的应尽量进入操作间，不能入棚的也应适当远离敏感点，以达到降噪效果
18、；（4）运输要采用车况良好的车辆，并应注意定期维修、养护；合理规划各运输车辆的行驶路线，尽量绕开居住区，以减少施工噪声对周围居民的影响；（5）桩基施工采用静压桩作业，配合防震沟措施保护周边建筑物安全；（6）从施工管理上严格控制人为噪声，进入施工现场不得高声喊叫，甩打模板和钢筋，最大限度减少噪声污染。此外，应加强施工期监督管理，保证以上减噪措施有效实施。3.3.3 施工期水污染防治措施（1）施工场地应建临时水冲厕，并设专人负责冲洗，不随地大小便，保持建筑场区清洁干净。施工场地建设化粪池，用于收集施工期间生活污水、食堂废水；（2）在施工现场设置专门清洗点清洗施工机械和运输车辆，清洗废水经沉淀池处理
19、后，可用作施工物料混合用水、降尘、喷洒，不外排；（3）含油废水或废弃物可用容器收集或建小型隔油池进行处理，以防止油污染，处理后可用作施工物料混合用水；（4）在施工过程中应加强对机械设备的检修，以防止设备漏油现象的发生；施工机械设备的维修应在专业厂家进行，防止施工现场地表油类污染，以减小初期雨水的油类污染物负荷；（5）施工过程应加强用水管理，制定严格的管理制度，杜绝长流水问题发生，减少水资源浪费。（6）项目用地南侧开源街的排水主干管已铺设好，建设单位应尽快与市政管理部门协商，接通项目所在区域的排水管网。3.3.4 施工固体废物处理处置措施（1）为避免二次污染，固体废弃物应及时清运，若需暂时堆放，
20、则应根据需要，增设容量足够、有围栏和覆盖措施的堆放场地与设施，并分类存放、加强管理。严禁擅自堆放和倾倒。（2）废弃土方应优先考虑综合利用，可回用于市政、道路等其他工程的填方，施工建筑垃圾应对其中可回收利用部分进行回收。弃方及剩余建筑垃圾运至大同市市政管委会指定的建筑垃圾处置场统一处置。（3）施工人员生活垃圾在施工现场集中收集，定期交由当地环卫部门集中处置。3.3.5 施工期生态保护措施（1）合理划定施工区域，减少临时占地；绿化与工程建设同时实施，保证小区绿化率达到34.4%。（2）加强对施工现场废气、废水及施工垃圾的控制，相应的产污环节必须有对应的污染防治措施。3.3.6 运营期环境空气污染防
21、治措施项目冬季采暖为集中供热，居民用气为城市天然气，项目服务期的环境空气污染主要来源于汽车尾气、居民燃气废气以及厨房油烟等。评价提出的防治措施为：（1）汽车尾气防治地面停车场采取合理规划布局停车场的车道，保持进出车流的畅通，缩短机动车在小区内的行驶距离，缩短机动车在小区内的行驶时间；地下车库设置机械进排风系统，换气次数应为6次/h以上，在高峰时加大地下车库的排风量，换气次数应为8次/h以上。环评建议地下车库排风口与居民住宅的间距不应小于10m，排风口优先设置在非人员活动绿化地带内，不应朝向邻近建筑物和公共活动场所。（2）厨房油烟防治安装油烟净化装置，加大厨房通风量，保证厨房内的适当负压，防止污
22、染物外逸；定期对油烟净化器进行维护，使之在最佳工况下运行。油烟净化效率60%，外排油烟浓度小于2.0mg/m3，满足饮食业油烟排放标准(GBl84832001)中小型标准要求，净化后的油烟经厨房外窗井处的排烟道排至屋顶。居民楼内设集中的烟道，厨房油烟经集中的烟道楼顶排放。（3）中水处理站恶臭气体采取有效的封闭，对地面及周边进行绿化，加强运行操作管理，防止恶臭气体形成。运行产生的污泥及时外运，以免散发出异味及有害气体。3.3.7 运营期水环境污染防治措施 项目采取“雨污分流”的排水系统：雨水在小区主干道布设雨水管道、雨水箅子，收集后由主干管排入开源街雨水管，最终排入十里河；生活污水中部分污水进入
23、小区中水处理站处理后回用于小区绿化与道路冲洗，剩余污水经化粪池收集预处理后，经污水管线汇入开源街污水管线，最终纳入大同市西郊污水处理厂集中处理。本环评要求项目建设中水处理站，采用一体式膜生物反应器（MBR）工艺，处理达到城市杂用水质标准要求后回用于绿化、道路冲洗、冲厕等。中水站的建设应包括进水收集管网和回用水管网建设。另外，项目配套商铺不得经营高污染项目，外排水必须建设隔油处理装置，防止污染环境和扰民现象的发生。3.3.8 运营期噪声污染防治措施运营期自身噪声污染源主要是水泵房、换热站以及中水站泵房等。外环境的噪声影响主要来源于项目南侧开源街交通噪声。针对噪声源，应采取以下防治措施：（1）水泵
24、房等设备设于小区地下建筑层内；换热站等采用隔声房进行吸声、隔声处理，门、窗应设置为隔声门、窗，水泵基础设置橡胶减振垫或阻尼减振器，避免固体传声。（2）地下车库设置的机械排风装置，并选用低噪声设备，风机应放置在专用的隔声机房内，并注意控制固体传声及振动的影响。并限制小区内机动车行驶车速，禁止机动车鸣笛。（3）项目临南侧开源街住宅墙体建筑中要选择吸声性能好的材料，以提高房间隔绝室外噪声的能力，确保居住区室内噪声满足中华人民共和国国家标准住宅设计规范(GB50096-1999)中住宅室内允许标准。（4）同时住宅楼内部设计布置中，应合理布局，尽量将卫生间、厨房等用房布置在朝向道路一侧受。3.3.9 运
25、营期固体废弃物处置措施（1）小区内部每隔一定距离设置塑料材质密闭式生活垃圾收集点，并配套防尘除臭设施，垃圾收集点与周围建筑距离大于8m，中间设置大于3m宽的绿化带，避免对周围环境的污染，生活垃圾日产日清，并交由环卫部门统一处置；（2）幼儿园与商业等垃圾应综合利用和分类回收，最后与生活垃圾一起处置；（3）中水站产生的污泥送有资质的机构进行处理。3.4 环境影响预测结果3.4.1 环境空气影响分析本项目在施工期采取了各项环保措施后，有效控制了施工期扬尘污染，把施工期的不利环境影响降至最低。本项目在运营期，由于产生的污染物轻微且采取了相应的环保措施，因此项目污染物的排放对评价区域的影响轻微。3.4.
26、2 水环境影响分析本项目主要污染源为生活污水，污染物为COD、BOD5等，污水部分经中水处理站处理后回用于绿化，剩余部分经化粪池收集与处理后，进入城市污水管网进入大同市西郊污水处理厂集中处理，对水环境无影响。3.4.3 声环境影响分析合理安排施工时间，严禁在夜间施工，尽量减轻由于施工给周围环境带来的影响。经预测，在采取噪声防治措施后，项目产生的噪声再经距离衰减后到达场界时其强度已不高，对场界的噪声贡献值介于21.845.7dB(A)之间。和背景值叠加后昼间值为51.859.5dB(A)，夜间值为47.256.1dB(A)，个别点较现状值有所增加。除2#、3#、7#、8#夜间超标，5#点夜间也出
27、现超标。超标的主要原因是区域背景值超标所致。3.4.4 固体废物项目生活垃圾按照可回收物、不可回收物分类收集。垃圾桶每次使用完毕必须保持桶内外清洁、无渗滤液残留；夏季每天最少喷洒1 次消毒药剂；必要时喷洒除臭剂消除臭味。3.5 环境监测计划及环境管理制度3.5.1 环境管理制度在整个工程建设期和运营期设置相应的环境管理机构，监督和检查各项环保措施的实施情况，及时发现问题及时解决，保证它们的正常运行，以便更好的保护环境，充分发挥该建设项目的经济、社会和环境效益。施工期：建设、施工单位大同市房地产开发公司应设项目“环境管理部门”，并指定专人负责和落实从工程施工开始至结束的一系列环境保护管理工作。对
28、施工期工程区域内的环境保护措施进行检查、落实，并配合地方环保部门共同作好工程区域的环境保护监督和检查工作。运营期：环境管理和监督工作可移交给物业管理机构，设专职环境保护管理人员，负责整个住宅区的环境管理工作，保证各类环保设施的正常运转，同时配合各级环保管理和监督机构对项目的环保情况进行监督管理。具体包括生活垃圾的收集转运、污水处理设施的维护、污泥的清理、小区的绿化维护等。3.5.2 环境监测计划施工期、运营期的监测计划见表3和表4。表3 施工期环境监测计划环境要素监测点位监测项目监测时间、频率监测目的监测机构环境空气施工场界及周边居民区PM10、TSP不定期监测，至少保证每2个月监测1次，每次
29、监测2天建筑施工工地扬尘污染控制能否达标。大同市环境保护监测站噪声施工场界及周边居民区Leq每季度监测一天，每天昼、夜各一次；昼间时段：6:00-22:00；夜间时段：22:00-06:00施工场界噪声能否达到建筑施工场界噪声排放标准（GB12523-2011）要求，周边敏感保护目标噪声能否达标。表4 运营期环境监测计划环境要素监测点位监测项目监测时间、频率监测目的监测机构水环境污水排放口BOD5CODNH3-N 每年2次（采暖期、非采暖期各一次），每次1天污水排放水质能否达到污水排入城市下水道水质标准CJ3082-1999要求。大同市环境保护监测站中水回用管网BOD5CODNH3-N每年2次
30、，每次1天中水回用水质能否达到城市污水再生利用 城市杂用水水质（GB/T18920-2002）中绿化、道路清扫要求；噪声小区边界噪声Leq每年监测两次，每次1天，昼、夜各监测1次小区边界噪声能否达到声环境质量标准（GB3096-2008）相应标准要求。4 公众参与本次公众参与采取在项目周边政府公告栏张贴公示、在山西省环保网站公示、召开公众参与座谈会和发放问卷调查表（见表5）等参与方式：（1）在项目周边政府公告栏张贴公众参与公示，并在山西省环保网站公示栏内进行了公示，让公众了解项目基本情况、环评工作内容及公众参与主要事项。（2）建设单位召开公众参与座谈会，征求公众意见。（3）发放问卷调查表，详细
31、了解群众对区域环境现状及本建设项目的意见和建议。在此基础上通过对调查记录和意见征询统计分析，汇总调查结果。4.1公开环境信息的次数、内容、方式（1）第一次公众参与公示大同市房地产开发公司于2012年8月28日正式委托山西省环境科学研究院对大同市开源街北侧廉租住房建设项目进行环境影响评价工作，根据环境影响评价公众参与暂行办法，大同市房地产开发公司于2012年8月29日2012年9月12日，在项目周边政府公告栏张贴了大同市开源街北侧廉租住房建设项目环境影响评价公众参与公示。（2）第二次公众参与公示大同市房地产开发公司于2012年9月20日2012年10月10日在山西省环保网站上进行了大同市开源街北
32、侧廉租住房建设项目环境影响评价公众参与公示，公布了本建设项目的情况简介、对环境的影响分析及拟采取的环保措施、评价结论要点、征求意见的方式和起止时间等相关内容，广泛征求公众意见。（3）召开公众参与座谈会大同市房地产开发公司于2012年10月11日，在公司会议室召开了公众参与座谈会，介绍了项目的情况简介、对环境的影响分析及拟采取的环保措施、评价结论要点、等相关内容，发放了调查表，广泛征求公众意见。（4）发放调查问卷大同市房地产开发公司在环评公示期间，随机对周围居民进行了问卷调查，征求公众意见。表5 大同市开源街北侧廉租住房建设项目环境影响评价公众参与调查表项目名称大同市开源街北侧廉租住房建设项目项
33、目概况项目位于大同市开源街北侧，规划总用地面积为105540.2（合158.31亩）。主要建设内容：总建筑面积：409008，其中廉租住宅楼317742，6355套；配套公建25868；地下建筑面积65398。单套户型建筑面积控制在50平方米左右，建设层数为16-26层，层高2.8米。配套工程主要内容包括：廉租住房区内道路、给水、污水、雨水、供热、燃气、供电系统和环卫工程等基础设施，各基础设施必须与市政设施连接的部分，以及区内必须配套的公共建筑。环境影响施工期对环境的影响主要表现在施工噪声、施工扬尘、施工固体废弃物和施工废水等方面。并以施工噪声、施工扬尘影响为主。项目建成后，冬季采暖为集中供热
34、，居民用气为管道煤气，居民厨房排放油烟，对环境影响轻微。汽车排放汽车尾气。运营期污水主要来源于居民生活污水。运营期主要噪声污染源为泵、电机、风机、电梯及进出小区车辆等。运营期固体废物主要为居民产生的生活垃圾。防治措施1）施工期施工期应严格按照防治城市扬尘污染技术规范（HJ/T393-2007）要求，做好施工期扬尘污染防治。施工场地22:00-6:00禁止施工、合理布置施工作业场地、选用低噪音设备和先进工艺、规范施工行为，并在靠近敏感点处设置临时的隔声措施。施工人员生活污水经化粪池收集后通过排水系统排入城市下水道。施工废水经收集沉淀处理后，用作施工物料混合用水、降尘、喷洒等，不外排。施工建筑垃圾
35、和废弃土方及时清运至大同市指定的渣土处置场进行填埋，施工人员产生的生活垃圾在施工现场集中收集，定期交由当地环卫部门集中处置。区内绿化，道路硬化。2）运营期居民用气为管道煤气，污染物排放量极小。居民厨房油烟经油烟机通过集中烟道引至楼顶排放。生活污水经化粪池收集预处理后，汇入附近污水处理厂处理。强噪声设备布置于室内，采取隔声、吸音、减振措施。此外评价考虑到周围交通噪声的影响，住宅楼室内房间功能合理布局、加强小区绿化、安装隔声窗。小区内部设置密闭式垃圾收集箱，生活垃圾日产日清，并交由环卫部门统一处置。评价结论本建设项目符合国家产业政策，项目选址与大同市城市总体规划相符，满足区域环境功能区划要求。项目
36、选址合理，外围基础设施配套完善。在严格落实施工期和运营期各项污染控制对策和措施后，项目各项污染物排放可达标，对周边环境和居民生活影响较小，可使项目对外环境的影响、以及外环境对项目的影响达到相应环境标准。姓 名性 别年 龄职 业文化程度工作单位住址1、你对该地区环境质量现况是否满意？满意较满意不满意2、你认为本地区是否适合建造居住小区是否无所谓3、您对本项目建设所持观点是：支持反对无所谓4、你认为该项目建设对本地区经济发展的影响如何？正面影响负面影响影响不大5、你认为该项目建设过程中对周围环境的主要影响是：扬尘噪声交通6、该项目建设过程中可能给你带来不方便，你表示：谅解抱怨无所谓7、您认为本项目
37、的建设能提高区域环境质量吗？能否无所谓8、您对本次环评工作的意见和建议？（可另附页）说明：一、本表是为了解评价区居民的环境意识及对该项目建设的看法，请大家从长期居住在本地对环境质量的直观感觉出发，对本项目建设的利弊作出判断，为决策提供参考依据。二、征询表中提出的问题已给出答案，请选择你认为最合适的或与你意见最接近的答案划“”，并可进行相应的文字补充说明。三、公众填表完成后，可以发送电子邮件、寄、送到建设单位或环评单位（本表复印有效）。四、公众可以致电建设单位或环评单位，提供建议和意见。五、公众的意见和建议将落实在环境影响报告书中，公众可以向建设单位或环评单位索取环境影响报告书的简本，了解意见落
38、实情况，并反馈意见。六、联系方式：（1） 建设单位：大同市房地产开发公司通讯地址： 山西省大同市邮政编码：037000电话号码：13503527580联系人： 张经理（2）环评单位：山西省环境科学研究院 通讯地址：山西省太原市兴华街11号 邮政编码：030027电话号码： 0351-2354585联系人：杜工4.2公众意见归纳分析（1）调查中有92%的人对该地区的环境质量现状满意，8%的人对该地区的环境质量现状较满意，无人对该地区的环境质量现状不满意。（2）96%的人认为本地区适合建设居住小区，4%的人认为无所谓，无人认为不适合建设居住小区。（3）98%的人对本项目建设持支持态度，2%的人认为
39、无所谓，无人反对。（4）86%的人认为该项目建设对本地区经济发展和城镇化建设有正面影响，会带动、促进城镇化建设，12%的人认为影响不大，2%的人认为有负面影响。（5）72%的人认为项目在建设过程中对周围环境的主要影响是扬尘，12%认为是噪声，16%的人认为是交通。（6）92%的人对项目建设过程中带来的不便予以谅解，8%的人对项目建设过程中带来的不便认为无所谓，无人抱怨。（7）88%的人认为该项目的建设能提高区域环境质量，12%的人持无所谓态度。根据调查和统计可知，公众对项目建设中和运营后产生的环境问题和所带来的环境和社会效益比较关心，对于项目建设态度，绝大多数被调查者都持支持意见，主要原因是：
40、环境效益明显。项目供热采用城市集中供热，污水进入城市污水管网，采取了有效的污染控制措施；项目建成后，小区内生态景观建设可以改善当地生态现状，促进区域景观和生态建设。促进当地经济发展，提高生活水平。项目建成后，可以使人口和商业更集中化，更好的促进当地的经济发展进步；项目引进商业项目，对当地群众生活水平的提高有促进作用。本项目在公示有效期内没有收到公众对于本项目的反对意见。5环境影响评价结论 综上所述，大同市开源街北侧廉租住房建设项目的建设符合国家产业的要求和当地经济发展规划；实行了操作性较强的环保措施，污染物做到了达标排放；公众对项目持支持态度。因此，评价认为在严格执行环评报告所提出的各项污染物防治和生态保护措施的前提下，可将不利影响控制在环境可接受的范围内，本工程的建设从环保角度考虑是可行的。6联系方式 建设单位：大同市房地产开发公司 通讯地址： 山西省大同市 邮政编码：037000 电话号码：13503527580 联系人： 张经理 环评单位：山西省环境科学研究院 通讯地址：山西省太原市兴华街11号 邮政编码：030027 电话号码： 0351-2354585 联系人：杜工
