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1、双青新家园配套基础设施及配套公建项目环境影响评价报告书（简本）天津环境影响评价中心目 录第一章 建设项目概况11.2 工程概况21.3 项目选址合理性分析5第二章 建设项目周围环境概况72.1 项目所在地的环境概况72.2 建设项目评价范围7第三章 环境影响预测及主要控制措施93.1 建设项目污染物排放情况93.2项目评价范围内环境保护目标103.3环境影响预测及评价103.4 污染防治措施143.5 项目环境保护措施的技术性经济分析173.6 环境管理和监测计划17第四章 公众参与18第五章 环境影响评价结论265.1 结论265.2 建议26第六章 联系方式27第一章 建设项目概况1.1
2、建设项目地点及相关背景1.1.1建设项目地点双青新家园选址于天津市北辰区，位于中心城区外围北部，紧邻外环线，北至规划八纬路，南至北辰道，东至规划铁西路，西至永青渠。距北辰区政府4公里，距西站城市副中心7公里，距外环线1.5公里，距津霸路3公里。本项目仅为新家园市政及公建配套设施工程，工程用地分散于整个新家园规划区域内，范围包括规划公租房片区、限价房片区及商品房片区用地。建设地点具体位置图见附图1。1.1.2 建设背景为了推动天津市住宅建设，带动环外小城镇发展，满足广大群众的住房需求，为中心城区疏解人口和周围功能区就业人口提供新型社会保障性住住房，2007 年天津市在外环线周边华明、大毕庄、军粮
3、城北、双港、大 寺、张家窝、中北、双口、双街、小淀地区规划建设10个新居住区，统称为新家园居住区。规划时要求同步实施配套工程，做到路通、公交通，水、电、气、热设施到位，实现新家园居住区高标准规划、高水平建设。为此，天津住宅集团地产投资有限公司拟投资81亿元人民币，建设“双青新家园配套基础设施及配套公建项目”。根据产业结构调整指导目录(2011年本)（修订本），本项目属于“鼓励类”第二十二条“城市基础设施”中相关条目；根据天津市国民经济和社会发展第十二个五年规划要求，“十二五”期间，天津市将通过“推进保障性安居工程建设，加大保障性住房建设用地供给力度”、“建设公共租赁住房、经济适用住房、限价商品
4、住房等三种保障性住房”等方式，加快“健全住房保障体系”，解决中低收入群众住房困难等问题。项目建设符合天津市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要加快“健全住房保障体系”的政策导向。项目主要建设内容有利于推动北辰区在未来发展中重提升城镇功能，实现区域和城乡统筹发展，拓展天津市城市发展空间。项目符合天津市空间战略发展规划（2005-2020） 要求。1.2 工程概况1.2.1 工程概况项目名称：双青新家园配套基础设施及配套公建项目建设性质：新建建设单位：天津住宅集团地产投资有限公司项目主要建设内容包括土地征收及平整、配套基础设施、配套公建建设三部分。土地征收及平整工程为整个双青新家园规划区域（北至
5、规划八纬路，南至北辰道，东至规划铁西路，西至永青渠，用地面积共计302.55 公顷）；配套基础设施主要为河道绿地和公园绿地，总占地面积148255平方米；配套公建建筑有中学、小学、养老院、餐饮店、街道办事处、社区医疗服务中心、菜市场及公交首末站等，总占地面积为264030平米，总建筑面积为208960平米。（1） 配套基础设施工程表1 本项目河道绿地段工程量列表序号项目单位工程量一土方工程1景观河道1.1挖方量立方米91501.2浅水区种植土回填平方米12182陆域2.1陆域竖向填方立方米164202.2陆域种植土回填平方米24630二河岸工程1池壁毛石墙立方米20302石笼驳岸立方米1015
6、3节制闸座24水生植物平方米4060三绿化工程1乔木株7752灌木株8723地被花卉平米13964草皮株12562四铺装工程1路床整理平方米24632游园路50mm厚页岩砖平方米19703观湖平台塑木地板铺装平方米2934广场30mm厚花岗岩铺平方米200六景观照明工程1游步道庭院灯盏252绿化景观射灯盏503输电线缆米5604变电箱（80KVA）套2七城市家具及园林小品1树池坐凳座102木座椅个303垃圾箱个204景石及小品处6八给排水工程1给水管线DN100（PE）米5502速取水阀米113检查井米2表2 本项目公园绿地段工程量列表序号项目单位工程量一土方工程1景观河道1.1挖方量立方米6
7、55181.2浅水区种植土回填平方米6496 2陆域2.1陆域竖向填方立方米1216772.2陆域种植土回填平方米81118 二河岸工程1池壁毛石墙立方米34222深、浅水区间石笼立方米1170 3泵送水费立方米38500 4输水泵座1 5石笼驳岸（雷诺护坡）立方米790 6硬质驳岸立方米3507节制闸座4 8水生植物平方米5133三绿化工程1乔木株28842灌木株32443地被花卉平米129784草皮株51916四铺装工程1路床整理平方米162232主园路40mm厚花岗岩平方米97333次园路50mm厚页岩砖平方米32444游园路30mm厚花岗岩平方米21115观湖平台塑木地板铺装平方米32
8、46广场30mm厚花岗岩铺平方米811五景观桥梁工程1钢结构景观廊桥平方米1664六景观照明工程1主园路路灯盏1502游步道庭院灯盏2303绿化景观射灯盏1304景观桥灯具4.1桥身灯光套14.2桥体射灯盏405广场照明套16输电线缆米61207变电箱（315kVA）套2七城市家具及园林小品1树池坐凳座302木座椅个903垃圾箱个504标示牌块405景石及小品处10八给排水工程1给水管线DN100（PE）米28602速取水阀米603检查井米5（二）配套基础设施工程表3 本项目拟建公建建筑一览表编号建筑名称占地面积（m2）建筑面积（m2）层数备注1加油加气站50008002F2中学5241029
9、5003-5F3社区医疗服务中心360036004F4社区文化活动中心600090004F5老年人活动中心12606003F6公安派出所360042003-4F7社区综合服务中心410030005F合建8街道办事处20009工商税务市场管理18010餐饮店60011银行储蓄36012交通中队125030006F13基层环卫机构281014403F14小学17400108002-4F15室内综合健身馆605036006F16社区养老院606053202-3F17社区商业服务中心27000460002-4F合建18菜市场150019自来水服务20020邮政支局200021社区商业服务中心34004
10、0806F22公交首末站73009801F23社区商业服务中心360043206F24中学53500293903-5F25社区医疗服务中心370036002-3F26社区文化活动中心609089004F合建27煤气服务20028小学18000109502-4F29基层环卫机构319014403F30室内综合健身馆601036003F31老年人活动中心14008002F32小学21300130002-4F33合计264030208960（3）土地整理拆迁工程本项目收购整理土地范围包括规划公租房、限价房及商品房片区。区域面积 302.55公顷。表4 征地内容及数量序号用地名称用地面积(hm2)所占
11、比例（%）1规划总用地302.55100.002生产建筑用地7.902.613道路用地8.692.874水域33.8811.205农用地252.0883.32根据北辰区政府与整理单位签订的协议，由区政府负责土地征收工作，整理单位按照征收的土地面积向区政府支付补偿费用。1.2.2 建设周期及投资项目建设期24个月，计划于2013年底开工建设，2015年底竣工验收。本项目总投资81亿元人民币。1.3 项目选址合理性分析根据天津市北辰区双口-青光镇总体规划（2006-2020），立足双口-青光镇长远发展，合理配置土地资源，优化镇村空间布局，引导和调控经济发展和成长建设，符合双口-青光镇的实际发展需要
12、，对于促进双口-青光镇的全面、协调和可持续发展，具有重要意义。该镇区域范围内安排双青新家园居住区，新家园周围规划了给排水、供电、供热、天然气、通讯等各类管线齐全，能满足居住区的要求，本项目位于北辰双青新家园用地范围内，属于新家园内配套基础设施建设，符合相应的政策。本项目实施后，废气、废水、噪声、固体废物均能实现达标排放和安全处置；预测表明本项目对周围的水、气、声环境影响较小，本项目将城市绿带引入地块，相互渗透。地块内绿化以广场、绿地为主，同时与大型公共空间相结合，形成人性化的购物空间。本项目配套公建中学校、医疗、文体活动、服务机构网点、菜市场、公交站点等主要布置于双青新家园中轴线，方便居民居住
13、、生活及使用。本项目公建设施整体在方便居民居住、生活和使用的同时，对环境的不良影响降至最低程度，与周围的环境协调统一，布局较合理。综上所述，本项目平面布局既充分利用城市宝贵的土地资源，又合理布置了各类设施、道路与绿化，整个平面布局紧凑美观、经济合理，项目功能布局分区清晰、层次分明，布局基本合理。第二章 建设项目周围环境概况2.1 项目所在地的环境概况2.1.1 大气环境质量现状2011年天津市环境质量报告书中北辰区环境空气监测点大气常规污染物（PM10、SO2、NO2）监测数据表明该地区常规大气污染物中PM10、SO2、NO2年均值均满足GB3095-1996环境空气质量标准（二级）标准。引用
14、2011年北辰区双青新家园8#地块公共租赁住房项目环境影响报告书中对该区域特征污染物监测数据，结果表明该地区常规大气污染物中SO2、NO2、PM10日均值均满足环境空气质量标准（GB3095-1996）二级标准（SO20.15mg/m3、NO20.12mg/m3、PM100.15mg/m3）；臭气浓度监测结果在12（无量纲）以下。2.1.2 噪声环境质量现状本评价为了更准确的说明建设项目所处区域声环境质量现状，委托检测单位进行了噪声监测。结果表明：本项目区域范围内部昼、夜间声环境质量监测值满足声环境质量标准(GB3096-2008)2类标准。2.1.3南曹铁路噪声及振动为了解南曹铁路目前对项目
15、所在地的噪声及振动影响，本评价引用北辰区双青新家园38#地块公共租赁住房项目环境影响报告书中对建设项目东侧最近住宅楼距离南曹铁路外轨中心线约为150m处噪声及振动现状实测数据。经实测，南曹铁路外轨中心线30m处昼间、夜间噪声达到声环境质量标准（GB3096-2008）2类标准。南曹铁路外轨中心线95m处振动值为65.2 dB(A)，满足城市区域环境振动标准（GB10070-88）中城市各类区域铅垂向Z振级标准值。项目距离南曹铁路更远，推测本项目建筑受南曹铁路噪声及振动影响较小。2.2 建设项目评价范围根据建设项目污染物排放特点、评价等级及当地气象条件、自然环境状况确定各环境要素各评价时段的评价
16、范围见表。表5 评价范围评价时段环境要素评价范围施工期使用期区域污染源重点调查本项目区域范围边界外为1km区域内的主要工业污染源水环境评至双青污水处理厂进水口大气环境评至场界外延200m本项目公建轴中心周围半径为1.0km的圆形区域内噪声评至建设项目边界外1m及周围敏感点本项目设备噪声对各地块的影响和外环境噪声源对本项目的影响生态本项目占地范围第三章 环境影响预测及主要控制措施3.1 建设项目污染物排放情况本项目主要污染物排放汇总见下表11，12。表6 施工期污染物排放汇总表污染物类别污染源污染物名称产生强度治理措施大气污染源施工过程扬尘0.50.7 mg/m3施工道路硬化，装卸渣土严禁抛撒，
17、专人清扫路面，使用预拌混凝土，场地喷水压尘，运输车辆覆盖等。水污染源施工废水、冲洗车辆的废水、施工人员CODcr400mg/L沉淀处理，除去其中的泥沙后作为厂区洒水降尘用水。生活污水不随意泼洒，建民工厕所，粪便由市容部门定期清运。SS250mg/L氨氮30mg/L固体废物施工产生废建材、洒落的沙石料、工程土等加强对固体废物的管理，提出运输、堆放减少撒落，及时打扫清运；垃圾采用袋装方式分类收集，由环保部门及时外运处置。民工生活生活垃圾192t噪声机械噪声施工工地70100 dB(A)对高噪声的施工机械设备设操作间，合理安排施工时间，与受影响单位提前达成谅解或补偿协议。表7 使用期污染物排放汇总表
18、类别污染源污染物处理前产生浓度及产生量治理措施排放方式污染物排放浓度及排放量大气污染物燃气废气烟尘SO2NOx9.05kg/a11.7kg/a114.04kg/a燃用天然气为清洁能源有组织排放9.05kg/a11.7kg/a114.04kg/a油烟废气610mg/m3油烟净化器-2mg/m3加油站废气卸油油气非甲烷总烃0.8 g/m30.08kg/h无组织排放0.8 g/m30.08kg/h加油作业2.5 g/m30.25kg/h2.5 g/m30.25kg/h水污染物生活污水污水量673578.4m3/a餐饮废水隔油池处理，医疗废水经消毒及预处理后与其他污水一并排入化粪池处理最终进入双青污水
19、处理厂673578.4m3/apH6969SS250 mg/L168.39t/a250 mg/L168.39t/aCOD350 mg/L235.75t/a350 mg/L235.75t/aBOD5180mg/L121.24t/a180mg/L121.24t/a氨氮30mg/L20.21t/a30mg/L20.21t/a总磷2mg/L1.35t/a2mg/L1.35t/a动植物油9.43mg/L7.89t/a9.43mg/L7.89t/a固体废物公益性公建生活垃圾13177.2t/a袋装分类收集，交市容部门统一清运0 t/a菜市场219t/a餐饮店餐饮垃圾65.7t/a餐饮垃圾由有资质单位回收社
20、区卫生服务站医疗垃圾42.8t/a交由上一级医院统一处理噪声公建空调室外机噪声7075 dB(A)选用低噪声设备，配备减震设施机动车噪声6575 dB(A)绿化吸声人群活动噪声6070 dB(A)3.2项目评价范围内环境保护目标根据该区域规划及现场踏勘，本项目在施工期和使用期的环境保护目标见下表。表8 施工期主要环境保护目标 序号目标名称方位距离*（m）功能环境保护要素1王秦庄村北100居住区大气和声2韩家墅村南900居住区大气3韩家墅小学南600学校大气4秋瑞家园东南870居住区大气5永青渠西紧邻河道水*注：距离双青新家园规划范围边界，距本项目工程内容距离为300。表9 规划实施后主要环境保
21、护目标 序号目标名称方位距离（m）功能环境保护要素1永青渠西侧紧邻河道施工期废水、固废2区内住宅规划区内居住区大气和声3.3环境影响预测及评价3.3.1 施工期环境影响预测及评价（1）废气本项目道路、管线施工期产生的大气污染物主要是施工扬尘、运输车辆扬尘、料场扬尘及施工作业机械扬尘。根据天津市大气污染防治条例规定，施工现场不设混凝土搅拌站。施工区内车辆运输引起的道路扬尘约占场地扬尘总量的50以上。根据同类项目建设经验，施工期施工区内运输车辆大多行驶在土路或者路况比较差的便道上，路面含尘量高，道路扬尘污染比较严重。施工作业扬尘主要来源于：路基工程及地下铺设管线时的土方挖掘、土方回填及现场临时堆放
22、、建筑材料（灰、砂、水泥、砖等）的现场搬运及堆放、施工垃圾的清理及堆放产生的扬尘等。本项目采取及时洒水措施后，环保目标施工期间受扬尘影响较小，建议建设单位在爱迪生道、中引河南路、梨双支路施工期间应加大扬尘治理力度。储料场和散体材料运输通过加盖篷布、施工便道和场地通过洒水均能较好地控制扬尘污染。即项目临时占地扬尘对周边敏感目标影响轻微。道路施工机械主要有载重机、压路车、打桩机、柴油动力机械等施工机械，它们排放的污染物主要有CO、NOx、总烃。由于施工机械多为大型机械，单车排放系数较大，但施工机械数量少且较分散，其污染程度相对较轻，预测本工程施工期距离作业机械50m外的环境敏感点受作业机械废气影响
23、较小。（2）施工期噪声由于施工机械噪声源强较高，本项目施工噪声将对周边声环境质量产生一定不利影响，当其施工位置距离施工场界较近时，将会出现施工场界噪声不能够满足GB12523-2011建筑施工场界环境噪声排放标准夜间55 dB(A)要求。本项目施工期内环境保护目标距施工现场最近为30m，项目建设期间施工噪声将对周边环境敏感点的声环境有一定影响。鉴于此，建设单位必须采取严格有效的施工噪声防治措施，并合理安排施工时间，将施工期噪声降至最低。（3）施工期固废施工期间产生的固体废物包括建筑垃圾和民工生活垃圾，建筑垃圾主要是施工过程产生的各种废建筑材料，如碎砖块、水泥块、废木料、工程土等；生活垃圾主要是
24、工地民工废弃物品。建筑垃圾容易产生扬尘，撒落的泥土容易干燥成尘，生活垃圾易腐烂而孳生蚊蝇、散发恶臭。因此，必须对施工期各种固体废物采取有效处置措施、及时清运，避免露天长期堆放可能产生的二次污染，生活垃圾采用袋装方式分类收集，由环保部门及时外运处置。同时，工地内应设置临时厕所，并确保厕所不对周围环境造成影响。（4）施工期废水施工期废水主要包括民工产生的生活污水、建筑施工废水等。施工人员的生活污水，包括粪便污水、清洗污水等，其主要污染因子为COD、NH3-N和SS，其中以粪便污水中的污染物数量最高。施工期车辆冲洗水产生量较少，其中主要污染物为SS、石油类。根据车辆冲洗水的水质、水量，国内同类工程一
25、般采取修建水泥蒸发池的治理措施本评价建议施工单位对车辆冲洗水进行处理后循环利用，以节约水资源。3.3.2 运营期环境影响预测及评价（1）环境空气根据工程分析，本项目使用期对环境空气的影响主要是燃气废气、食堂油烟、汽车尾气。 燃气废气根据工程分析，本项目餐饮店及养老院使用的天然气属于清洁能源，各种污染物排放量较小，对周围空气环境影响轻微。 食堂油烟根据工程分析，厨房操作间产生的油烟，主要来自炒菜、食品加工等工序，为间歇性排放。油烟是由挥发的油脂、有机质及其加热分解、或裂解产物组成，会给人们带来不愉快（异味）的气味并会沾污衣服、门窗等，同时油烟中还含有一定的有害物质。表10 食堂油烟产生情况一览表
26、排放源单位餐饮店养老院规模中型中型就餐人数人460152用油量t/a4.61.26油烟废气kg/a4.761.30油烟排放口位置专用的排气烟道至建筑物顶层排放（15m排气筒）油烟产生浓度mg/m3610GB18483-2001最低去除效率%75预计排放浓度mg/m32综上所述，本项目拟建食堂的油烟净化装置按以上要求购置和安装设备后，均能满足GB18483-2001饮食业油烟排放标准和HJ554-2010饮食业环境保护技术规范中的相关规定，便于使用期食堂油烟废气的扩散，减少油烟对周围环境的影响。 加油站废气根据工程分析，加油站废气排放源包括卸油油气排放、汽油储存和加油作业油气排放以及柴油罐油气排
27、放。项目建成使用后，在卸油或加油过程产生的油气通过地埋式卧式储罐地面放散口，放散口距地面高度不低于4米，同时安装油气回收系统，通过分析可知，规划区油气排放浓度最大为2.5 g/m3，符合加油站大气污染物排放标准（GB20952-2007）中的油气排放控制措施和排放限值要求。不会对区内外居民产生严重不良影响。建议加油站在订购汽油、柴油贮罐时一定要选择质量及信誉均佳的企业制作，并定期进行检验，防止出现漏油、漏气事故引起的总烃气体产生。柴油在储存、加油和卸油过程均会产生油气，经密闭储存和油气回收系统将大部分油气回收，回收下来的柴油返回储罐。储罐内压力处于稳定情况下，不会产生油气排放；而当油罐内压力增
28、至机械呼吸阀压力极限时，呼吸阀自动开启排放油气，每座柴油罐对应一根高度不低于4米的通气管，油气直接通过通气管排放。由于柴油沸点较高，为338，不易挥发，储存、加油和卸油过程中产生的油气很少，不会对环境产生不利影响。（2）废水达标排放可行性分析根据达标论证分析结果，该项目出水符合双青污水处理厂进水指标要求，废水排放量所占份额很小，且本项目位于双青污水处理厂收水范围以内。因此，该污水处理厂能够满足本项目废水排放要求，不会对该污水处理厂产生不利影响，该污水处理厂现已投入运营，该项目排放去向合理。（3）噪声达标论证根据工程分析结果，评价区内重点噪声源包括公建空调室外机组、公交站和加油站机动车进出站时产
29、生的车辆噪声以及人群活动噪声。公建楼空调室外机噪声源强在7075dB(A)，首先在选型时应选择低噪声设备，同时应注意安装位置，尽量远离居民住宅。同时设备与基础之间安装减振垫，减少刚性连接。采取以上措施后，空调室外机不会对居民楼产生明显影响。本项目机动车噪声主要为进出公交站和加油站时机动车产生的噪声，一般情况下，机动车进出公交站和加油站时速度较低且不会频繁启动或提速，匀速行驶或减速时，车辆噪声明显较低，故本项目公交站和加油站机动车噪声不会对区内居民生活造成较大影响本项目配套公建有中学2所和小学3所，此外还有菜市场1处、餐饮店1处、社区商业服务中心3处等商业服务用公建。经营性商建在营业时会产生顾客
30、活动噪声，建议与住宅或学校相邻的商业用房尽量选择低噪声的小超市、小商店等，经距离衰减后对周围环境及学校影响较小。对于社会噪声源应按照环发1999210号文件关于加强社会生活噪声污染管理的通知中的有关要求加强监督和管理，广播音乐噪声应达标排放，不能达到相应标准的应采取消声减噪措施，如采用低噪声设备，提高门窗的隔声效果等，严禁噪声扰民。（4）固体废物处置可行性分析本项目使用期固体废物主要为配建设施产生的垃圾和社区医疗服务站废弃物。固体废物产生总量为22190.3t/a。生活垃圾的构成主要为食品包装纸、塑料袋、饮料瓶及食品废物、果皮壳等。由市容部门在园区内设置垃圾箱，采用袋装方式分类收集，统一由市容
31、部门进行清运；餐饮垃圾由有资质单位回收；卫生服务站废物主要为药物包装废物、废弃棉签、纱布、废弃针管及输液瓶等一次性废物，依据医疗废物分类名录上述废物均属于感染性废物，交由上一级医院统一处理。综上，本项目产生的各类固体废物均得到有效处置，不会对周围环境产生不利影响。3.4 污染防治措施3.4.1 施工期（1）施工扬尘施工单位应严格执行津人发200219号天津市大气污染物防治条例、建筑2004149号天津市建设工程施工现场防治扬尘管理暂行办法、天津市人民政府令2006第100号天津市建设工程文明施工管理规定等环境保护要求，将施工扬尘对环境的影响降至最低程度。（2）施工噪声为减轻施工噪声对周围环境以
32、及敏感目标的影响，根据中华人民共和国噪声防治法（中华人民共和国主席令1996第77号）和天津市人民政府令20036号天津市环境噪声污染防治管理办法的要求，施工期间应做好噪声污染防治工作。（3）施工废水在整个施工过程中，要倡导文明施工，加强对民工队伍的严格管理，杜绝乱排乱泼，减少对环境的影响。为减轻施工废水的影响，应做好以下防治污染工作：施工期间民工产生的生活污水不随意泼洒，建民工厕所，粪便由市容部门定期清运；冲洗车辆的废水以及施工产生的泥浆废水应进行沉淀处理，除去其中的泥沙后排入当地市政排水管网。（4）固体废物根据天津市人民政府令2008第1号天津市生活废弃物管理规定第三章建设工程废弃物管理规
33、定，采取相关污染防治措施。3.4.2 运营期（1）大气污染防治措施a. 食堂油烟根据饮食业油烟排放标准（试行）GB18483-2001要求，各食堂厨房必须安装油烟净化装置。油烟废气的最高允许排放浓度应低于2.0mg/m3，净化设施去除率中型应不低于75%。本项目应按此要求配备食堂油烟净化设备。根据GB18483-2001饮食业油烟排放标准（试行）的有关规定，食堂油烟排气系统应符合以下要求：a排气筒上口的长度至少应有4.5倍直径（或当量直径）。b排气筒出口朝向应避开受影响的建筑物，油烟排气筒的高度位置应高于周围建筑物。所在建筑物高度小于等于15m时，油烟排放口应高出屋顶；所在建筑物高度大于15m
34、时，油烟排放口高度应大于15m。c排烟系统应做到密封完好禁止人为稀释排气中污染物浓度。d经油烟净化后的油烟排放口与周围环境敏感目标距离不应小于20m。本项目各食堂油烟通过净化装置处理达标后经内置烟道通过设于建筑顶部的排气筒排放，建议油烟净化装置采取如下处理工艺： 油烟 集气罩 风管 油烟净化装置 低噪声风机 有组织排放本项目各食堂油烟排气筒均高出建筑顶部，排气筒朝向远离住宅的方向，油烟排放口与周围环境敏感目标距离均满足不应小于20m的规定要求。b加油加气站废气加油站储油、储气及操作设备均采用领先环保设备减少废油气的排放。卸油作业采用油气回收系统，油罐车密闭式卸油，将油罐车和地下储罐组成密闭系统
35、，在卸油的同时把从地下储油罐里排挤出的油气收集回油罐车内带回油库，循环往复操作。加油作业过程采用油气回收系统，控制加油油气回收系统气液比，给汽油油箱加油的过程中产生的油气，通过密闭方式收集到加油站地下油罐的系统，并定期进行检测。收集到地下储油罐内的油气，通过膜式冷凝油气液化装置，一部分被压缩冷凝转化为汽油，未转化成汽油的部分通过膜分离组件，将清洁的空气排入大气，高浓度的油气再回到储油罐内，排入大气的油品挥发废气（非甲烷总烃）满足GB20952-2007加油站大气污染物排放标准中油气排放处理装置的油气排放浓度小于等于25g/m3和排放口距地面高度应不低于4m要求。（2）废水污染防治对策根据津环保
36、监理200271号文件关于加强我市排放口规范化整治工作的通知及津环保监理200757号文件关于发布的通知中的有关要求，建设单位应对该项目废水排放口进行规范化设置。（3）噪声污染防治对策首先选用低噪声设备，其次是采用隔声、基础减振等降噪措施。此外，还有距离衰减和绿化屏障作用。（4）固体废物污染防治对策本项目使用期固体废物主要为配建设施产生的垃圾和社区医疗服务站废弃物。生活垃圾的构成主要为食品包装纸、塑料袋、饮料瓶及食品废物、果皮壳等。由市容部门在园区内设置垃圾箱，采用袋装方式分类收集，统一由市容部门进行清运；餐饮垃圾由有资质单位回收；卫生服务站废物主要为药物包装废物、废弃棉签、纱布、废弃针管及输
37、液瓶等一次性废物，依据医疗废物分类名录上述废物均属于感染性废物，交由上一级医院统一处理。综上，本项目产生的各类固体废物均得到有效处置，不会对周围环境产生不利影响。3.5 项目环境保护措施的技术性经济分析本工程项目环保投资约需人民币8205万元，占本项目总投资的1.01%，用于施工期扬尘与噪声防治措施、使用期噪声治理、固体废物收集、景观河道及绿化建设等。3.6 环境管理和监测计划3.6.1 环境管理环境管理应由物业管理公司负责，下设专职环境管理人员，主管项目的环境管理工作。进入区域的汽车应禁止鸣喇叭，以保持清静的环境。物业管理公司应在进入通道处设立禁鸣标志，并对违规者采取罚款措施。生活污水集中排
38、入市政污水管网，废水首先经小区化粪池处理，化粪池经常清除垃圾以防堵塞，保持污水流动畅通。物业公司应加强对垃圾收集点的管理，与市容环卫部门定立合同及时清运，并做好消毒卫生工作。在建成后共同应将生活垃圾和建筑装修垃圾分别堆放、清运。建筑垃圾及时清运，防止扬尘污染。根据有关规定，污水排放口应按要求进行规范化管理。物业公司应有专人负责绿化管理和维护，不得以任何理由占用绿化用地，护绿养绿使区域永远保持优美宜人的环境，使业主及工作人员感受温馨、舒适的生活环境。物业公司应在日常管理中引导和培训业主、工作人员的环境保护意识及良好的环境卫生习惯。加以广泛宣传环保政策，平时加强巡逻，防止破坏和污染环境的事件发生。
39、3.6.2 环境监测根据本项目的特点，环境监测以水质监测为主。水质监测指标：COD、氨氮、大肠菌群数等。环保监测的工作由北辰区环境保护监测站承担，依据环境管理的需要，对污染源和环境质量进行监控。监测的项目和频次均由环境管理部门根据需要作出安排。第四章 公众参与4.1 公众参与公示按照环发200628号关于印发环境影响评价公众参与暂行办法的通知的要求，评价单位于网页根据环发200628号关于印发环境影响评价公众参与暂行办法的通知，向公众公告如下内容：建设项目情况概述；建设项目对环境可能造成影响的概述；预防或者减轻不良环境影响的对策和措施要点；环境影响报告书提出的环境影响评价结论的要点；公众查阅环
40、境影响报告书简本的方式和期限，以及公众认为必要时向建设单位或者其委托的环境影响评价机构索取补充信息的方式和期限；征求公众意见的范围和主要事项；征求公众意见的具体形式；公众提意见的起始时间；本项目环境影响报告书简本。公众提出意见的起止时间为2013年8月19日起10个工作日（第一次）和2013年8月23日起29个工作日（第二次）。公示网页的截图见图1。根据环发2012第98号关于切实加强风险防范严格环境影响评价管理的通知，评价单位于2013年9月3日渤海早报上刊登项目公示信息通告。截止到公示结束时间，本项目未收到公众的的反对意见，亦未收到公众的任何反馈意见。因此对公众参与调查问卷结果进行重点分析
41、。4.2 公众参与调查方式2013年8月29日，评价单位在东蒲洼居住区居委会张贴了该项目环评信息公告，并现场发放了公众参与调查问卷，在发放调查表的同时，向被调查人尽可能详细地介绍项目建设内容和采取的相关环保措施，让公众充分的发表意见。本项目公众参与调查及现场公示情况详见图3、公众参与调查表见表12。图1 信息第一次公示内容截图图2 信息第二次公示内容截图图3 现场公示情况（一）图3 现场公示情况（二）图4 报纸公示截图表11 公众参与调查表项目名称双青新家园配套基础设施及配套公建项目项目简介本项目选址于天津市北辰区，北至规划八纬路，南至北辰道，东至规划铁西路，西至永青渠。双青新家园规划总用地面积302.55公顷，建设园区内部配套基础设施及配套公建设施，规划结构为“一轴、一带、六片区、多邻里”。在设计上重点突出建筑、绿化、交通组织三者之间的相互融合；在布局上以组团式结构为主，结合地区特点重点营造大型公共绿地、绿化轴线、公建服务轴、地区公共服务中心的空间特色；在空间形态上通过建筑高度的变化，形成高低错落的空间景观。本项目预计2013年底开工建设，2015年底竣工验收。本项目建设施工阶段会产生施工扬尘、机械噪声、施
