《宏达商城项目环境影响报告表.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《宏达商城项目环境影响报告表.doc（57页珍藏版）》请在三一办公上搜索。
1、Henan Lansen Environmental Protection Science And Technology CO., LTD.建设项目环境影响报告表项 目 名 称： 宏达商城项目 建设单位（盖章）： 海南农垦宏达实业有限公司 编制日期：2015年6月国家环保总局制建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1项目名称指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2建设地点指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3行业类别按国标填写。4总投资指项目投资总额。5主要环境保护目标指项目区周围一定范围内集中居
2、民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6结论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7预审意见由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况项目名称宏达商城项目建设单位海南农垦宏达实业有限公司法人代表黄俭勤联系人许主任通讯地址海口市金垦路39号联系电话13138986568传真/邮政编码570226建设地点海口
3、市金牛岭人工湖南侧立项审批部门海南省农垦集团有限公司批准文号琼垦企字【2013】154号建设性质新建行业类别及代码房地产开发经营K7010占地面积147334.21m2绿地面积44936.93m2总投资(万元)303638.52环保投资(万元)762.5环保投资占总投资比例0.25%评价经费-预期投产日期2019年6月工程内容及规模：一、项目由来海口被誉为“椰城”，是中国最优空气质量等级地区之一。金牛岭片区的开发建设将成为海口未来城市建设的新亮点，成为高品位的现代化新型城区，成为实现海口又好又快发展，建成最精最美省会城市的引擎和驱动力，开创海口城市发展的新纪元。基于良好的市场前景，海南农垦宏达
4、实业有限公司拟投资303638.52万元在海口市金牛岭人工湖南侧新建宏达商城项目。 项目建设内容有住宅、酒店式公寓、酒店、其它商业、停车场及配套公用工程设施，包括给排水工程，道路、游泳池，景观水系、电气工程和绿化工程等。项目建设规模：占地面积147334.21，总建筑面积为515669.74，计容建筑面积为378163.14，其中住宅建筑面积302816，酒店建筑面积12800，酒店式公寓建筑面积19822，其他商业建筑面积42725.14，地下建筑面积137506.6，停车位4466个，绿化率30.5%，总户数2365户。按照中华人民共和国环境保护法以及建设项目环境保护管理条例、中华人民共和
5、国环境影响评价法、建设项目环境环境影响评价分类管理名录有关规定，建设项目应进行环境影响评价。本项目属于“房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等”类项目，总建筑面积515669.74m2，大于5万平方米，应编制环境影响报告表。受海南农垦宏达实业有限公司委托，河南蓝森环保科技有限公司承担项目的环境影响评价工作，我司根据国家对环境评价工作的有关规定，在充分研读项目的有关技术文件，深入项目现场踏勘之后，按照国家建设项目环境影响报告表的编制说明和环评技术规范要求，编制该项目环境影响报告表（宏达商城项目）。二、建设项目地理位置、周边环境与环境敏感点1、 地理位置 项目建设地点位于海口市金牛岭人工湖南侧，具体地
6、理位置示意图见附图1。2、项目及周边环境现状本项目用地位于海口市金牛岭人工湖南侧，项目地块为多边形，用地现状为厂房和办公楼。项目地块东侧42m处为机械厂宿舍楼，135m处为农垦第二小学和海南农垦机械ABC幼儿园；西侧为金牛路，145m处为海南关爱脑病康复医院；南侧为滨涯路，38m处为海南省公安厅和先声药业有限公司；北侧金垦路，26m处为沿街商铺，185m处为金牛岭公园；东南侧75m处为锦绣京江小区，西北侧119 m处为住宅楼。项目与周围环境关系示意图见附图2，项目与周边环境现状图见附图3。三、项目产业政策、用地规划符合性分析1、产业政策分析根据国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见（国
7、发200944号），意见中指出“保持房地产业平稳健康发展。积极引导和发展与旅游业相适应的房地产业，科学规划房地产业发展的类型、规模和速度，鼓励有实力、有信誉的企业发展富有海南特色、高品质的星级宾馆、度假村等房地产项目。稳步发展满足避寒、疗养等不同需求的度假居住型房地产。鼓励发展家庭旅馆经营和房屋租赁经营。加强保障性住房建设，逐步改善城乡居民的住房条件。条件成熟时，在海南开展房地产投资信托基金试点”。本项目主要建设与避寒、疗养等不同需求的度假居住型房地产及商业办公项目，因此符合国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见（国发200944号）的要求。根据对照国土资源部、国家发展和改革委员会关于
8、发布实施限制用地项目目录（2012年本）和禁止用地项目目录（2012年本）的通知，本项目容积率为3.5，本项目不在限制用地项目目录和禁止用地项目目录内。本项目为商住型房地产项目，建设内容主要为住宅，属房地产开发行业，根据按产业结构调整指导目录（2011年本）（修正），本项目不属于国家鼓励类、限制类和淘汰类的产业，视为允许类。因此，项目建设符合国家的产业政策。2、项目规划相符性（1）与海口市金牛岭片区控制性详细规划的相符性根据海口市金牛岭片区控制性详细规划-用地布局规划图显示，项目所在地块用地类型二类居住用地和商业用地，本项目定位为商住小区，主要以住宅为主同时配套商业等基础设施，因此项目的金牛岭
9、片区规划。（2）与海口市城市总体规划（2011-2020）的相符性本项目位于海口市金牛岭人工湖南侧，根据海口市城市总体规划（2011-2020）-主城区用地规划，项目地块属于二类居住用地，符合城市总体规划。根据项目建设单位出具的本项目土地证，地类用途为工业用地，不符合用地用途。但根据2014年4月份海口市人民政府、海南省农垦总局和海南省农垦集团有限公司合作协议（见附件第一条第七项），为解决丙方（海南省农垦集团有限公司）所属单位历史遗留和职工安置问题，甲方（海口市人民政府）统一按有关政策将丙方所属的宏达商城项目（本项目）用地在符合城市总体规划、控制性详细规划和土地利用总体规划的基础上，按程序报批
10、后适当进行调整。因此，项目用地性质经过调整后符合土地用途。综上所述，项目符合海口市城市总体规划、符合金牛岭片区控制性详细规划，用地性质合理。四、项目概况1、项目名称、地点、建设性质项目名称：宏达商城项目建设地点：海口市金牛岭人工湖南侧建设单位：海南农垦宏达实业有限公司建设性质：新建2、建设内容及规模项目建设内容有住宅、酒店式公寓、酒店、其它商业、停车场及配套公用工程设施，包括给排水工程，道路、游泳池，景观水系、电气工程和绿化工程等。项目建设规模：占地面积147334.21，总建筑面积为515669.74，计容建筑面积为378163.14，其中住宅建筑面积302816，酒店建筑面积12800，酒
11、店式公寓建筑面积19822，其他商业建筑面积42725.14，地下建筑面积137506.6，停车位4466个，绿化率30.5%，总户数2365户。3、项目的主要经济技术指标建设项目主要经济技术指标见表1-1。表1-1 主要经济技术指标名称数量单位备注用地面积147334.21m2总建筑面积515669.74m2地下建筑面积137506.6m2计容建筑面积 378163.14m2其中住宅302816m225F、29F、32F、33F酒店12800m228F酒店式公寓19822m2 5F其它商业42725.14m24F、5F、6F、7F建筑占地面积44082.40m2建筑密度29.92%容积率3.
12、5/住宅户数2365户绿地率30.5%机动车车位4466个其中地面800个地下3666个4、项目用地规划指标相符性分析通过海口市规划局关于本项目用地指标问题的复函（详见附件市规【2012】83号）与本项目方案各指标对比分析，分析结果如下表。表1-2 项目设计指标与修规规划指标相符性分析一览表项目项目内容单位项目主要建筑指标规划设计指标指标符合性宏达商城容积率倍3.52.0不符合建筑高度m6060不符合建筑密度%29.9235符合绿地率%30.0530符合由表1-2可见，项目主要建筑指标容积率和建筑高度与与规划设计指标相比不符合。根据海口市规划局关于本项目用地指标问题的复函：由于金牛岭片区控规尚
13、未批准，上诉规划条件仅供前期方案设计参考，以后规划指标以市政府市政批复控规为准。根据海南省农垦集团有限公司文件（琼垦企字【2015】90号），关于海南农垦宏达实业有限公司宏达商城项目容积率调整的批复，同意宏达商城项目报建规划主要指标进行调整，即项目容积率由现在的2.0调整为3.5；建筑高度由现在的60m调整为120m。项目部分指标进行调整和申报后可符合相关规划。5、项目平面布置项目建设在外形设计上力求与周围建筑相协调，与周围环境及城市空间相融合。具体为：（1）总体布置本项目地块为多边形，地块结合项目所处地域气候，利用绿植的引入打造社区避雨遮阴的户外活动场所。通过合理的建筑布局及路网规划，“以人
14、为本”的景观设计，将社区分为两大主动线。社区内部人车混行，出入口共四个设置在东侧、东南侧、南侧和北侧道路。（2）空间组合由于项目周边均为市政道路或者规划市政道路，本方案中，考虑到整个用地地块特点，所以通过日照分析在不影响其它建筑的前提下，已设计建筑后退红线，为本案营造出一个舒适宜人的中心景观。（3）交通结构本着以人为本的原则，有效地组织了各种流线，使人流、车流快速、高效的疏散。1、人流的交通组织：结合中心设置的入口硬地广场，方便人群使用。同时方便人流的组织，人流经过入口景观轴到社区内庭院，再经由内庭院进入到高层住宅楼中。2、机动车辆的交通组织：出入口设置于东侧、东南侧、南侧和北侧道路，由车道直
15、入地下车库，最大限度的减少对景观的破坏。3、机动车停放：用户停车主要集中在地下，内部组团间设置局部地面临时停车位。商业停车则利用基地的四周边设置，满足商业停车需求并方便商业停车使用。4、无障碍设计：建筑主要出入口通过坡度小于12的斜坡同室外人行道标高相联系，方便残疾人通行。公共部分设有无障碍电梯和无障碍卫生间等专门为残疾人服务的设施。（4）绿化设计道路绿化主要指规划区及外围道路的人行道绿化，以小叶榕等树种为主，间植灌木或花卉，起隔离、遮荫等作用。绿化植被既可整齐种植，也可交错种植，能强化防护汽车尾气排放对商务办公及居住环境的影响，也有助于形成良好的绿化、美化氛围。各建筑间的小型绿地，绿化以舒适
16、、美化功能为主，宅前屋后绿化主要起到美化小环境，创造舒适健康的商业办公及居住环境的作用。项目总平面布置图见附图4。6、公用工程（1）给水水源： 采用城市自来水，要求小区内的市政水压0.35MPa。一到四层（低区）由市政直接给水，高区（四层以上）由变频给水设备供给。生活热水：住宅热水燃气或用电供热。消防用水：本项目区消防管网与生活管网共用，在给水管网上沿道路设置室外消火栓。室外消防给水系统管网成环形布置，管道上一定距离设DN100地上式消火栓。室内消防给水系统给水方式采用消防水池，消防水泵与屋顶水箱联合供水，消防泵拟选用二台立式单级水泵，一用一备。消防水泵集中设于地下泵房内，在屋顶水箱贮存前10
17、分钟的消防水量。（2）排水根据规划区的性质、特点，排水体制采用雨污分流制，在规划区内形成独立的完善的污水排放系统。粪便污水经化粪池后排入滨涯路市政污水管网，最终由白沙门污水处理厂集中处理。雨水系统单独设置，建筑物屋面、阳台雨水排水分别设置管道排至室外；道路及绿地雨水由雨水口和管道汇集后，排入滨涯路市政雨水排水管道。（3）供电本项目从市政电网引进一条10kV高压电路，小区供电系统拟装设2台800KVA的干式变压器，负荷率为0.67。在地下室内设置专用的配电房。高压电源均引自10KV高压电路，作为正常工作电源。另设2台柴油发电机（500kw）作为消防应急电源。（4） 通讯电话外线电缆和信息光缆可从
18、三处引入小区，小区弱电线路统筹设计，按GB50180-93规范一般沿小区道路的西侧或北侧布置，采用多孔混凝土管或塑料管埋地敷设。宽带信息入户，区内光缆入楼，由各楼交换机引一根超五类四对对绞线入户。光缆线路就近接市网。（5） 停车场本项目的地上生态停车场设置在区内绿化带旁，共布设4466个停车位。地下停车场共设置3666个停车位。地下停车场废气排放口设置于地下室范围内的地表绿化区中。（6）垃圾收集点由于项目设计方案中已对垃圾收集点进行具体设计，综合考虑项目的整体布局和垃圾收集运输的便利以及减小环境影响，本评价建议该项目总设置6个垃圾收集点，位于地块东侧、西侧和北侧绿化带内。（7） 防震根据中国地
19、震动参数区划图，抗震设防烈度为9度。现状评估区内区域地壳较为稳定，史上也无地震发生，总体评价区地壳较稳定。7、项目施工期限项目施工期约为3年，预计2019年10月工程验收，由于项目规模较大，建设单位拟分期建设，共两期。8、环保投资项目总投资303638.52万元，环保措施主要包括有：扬尘防治、污水处理设施、噪声防治、生态绿化、水土保持、油烟排风处理及固体废物清理等，其环保投资共计约762.5万元，占总投资的0.25%，该项目环保投资见表1-3。表1-3 项目环保投资表（万元）环保措施项目环保投资(万元)数量备注一、施工期1、污水治理设置沉砂池、临时排水沟等5.6/施工废水处理设置临时化粪池、临
20、时污水管道4.32个收集和处理生活污水2、废气治理施工场区运输道路面硬化、设置围护、汽车轮胎清洗池、场地定期洒水等15.56239.87m3防治施工扬尘、水土流失3、噪声防治低噪声设备、消声器、消声管、设置临时声屏障35/降噪，使达标排放及居民点环境达标；其中低噪设备及工艺投资5万元，临时声屏障投资20万元4、固废处置运至管理部门指定建筑垃圾处置场所10/建筑垃圾和弃土合理处置小计70.4二、营运期1、污水治理污水管网系统120/收集小区生活污水化粪池34/处理生活污水2、废气治理居民生活排烟通道60/确保油烟集中收集引入楼顶高空排放地下车库排风系统8.6/确保库内外尾气达标3、噪声防治机电设
21、备噪声防治措施（隔声墙、基座减振垫等）35/设施降噪，使环境达标4、固废处置多个垃圾桶、生活垃圾暂存点20.5若干垃圾桶收集及临时堆存生活垃圾5、生态治理绿化32944936.93m2绿化率30.5除尘、降噪、绿化美化环境、水土保持6、节能安装太阳能85/太阳能利用小计692.1合计762.5本项目总投资303638.52万元，计划环保投762.5万元，占总投资的0.25%，从表1-3可以看出，项目所采取的污染防治措施均针对房建设项目的行业特征和产污特征并结合地方实际情况提出的，各项措施简单实用，技术成熟，投入成本低，效果好，能够满足达标排放的要求，在经济技术上是可行的。与本项目有关的原有污染
22、情况及主要环境问题：项目建设为新建项目，占地现状主要为厂房和办公楼，厂房主要为汽车修理厂、配件加工厂及铝合金加工厂等。由于项目地块内厂房已有一定的年限，可能已对项目地块土地产生影响。经过调查和与建设单位了解，项目地块当初引进以上厂房有严格的规定，严禁对土地污染等企业进入，故项目地块现状良好，无辐射源及危险废物，土地并未受到污染。项目正在进行土地变性手续，相关土地评估正在办理当中。建设项目所在地自然环境、社会环境简况自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、堤岸现状等)：1、地理位置海口市位于北纬19570420511，东经11010181102305，地处海南岛的北部，横跨南渡江
23、下游东西两岸。北面隔琼州海峡与雷州半岛相望，相距18海里，东北距香港324海里。东与文昌市接壤，南靠定安县，西邻澄迈县。东西最长88.1km，总面积2304.84km2。海岸线长约131km，海域面积约800km2。海岛有海甸岛、新埠岛和北港岛。海口市是海南省的省会，是全省的政治、经济、文化中心。本项目位于海口市金牛岭人工湖南侧，地块中心坐标为：N20016.36，E1101842.74，具体位置见项目地理位置示意图。2、地形、地质、地貌海口市地处海南岛北部，北临琼州海峡，南邻南渡江河谷，地形略呈长心形；地势平缓，南高北低，稍微向海倾斜。海南岛最长的河流南渡江，从海口市中部穿过。市域范围内西北
24、部和东南部较高，中部南渡江沿岸低平，北部多为沿海小平原。全市除石山镇境内的马鞍岭（海拔222.2米）、旧州镇境内的旧州岭（199.9 米）、甲子镇境内的日晒岭（171.0 米）、永兴镇境内的雷虎岭（168.3 米）等38 个山丘较高外，绝大部分为海拔100米以下的台地和平原。马鞍岭为全市最高点。海口市属海滨岗地，地貌主要为新构造运动、特别是火山活动和江河海水长期侵蚀作用的结果，形成以火山台地为主要台地的平原地貌。市区范围内最高为第四级阶地上的群山岭高程69.8m。一级阶地分布于沿海，标高5.0m以下，宽约0.30.4km，地势平坦，城区大部分建筑建设于此阶地上。二级阶地标高为18.025.0m
25、，宽度达2.8km，地形平坦；三级阶地标高为30.040.0m，宽度约0.40.3km，切割剧烈，为宽敞平顶低岗地；四级阶地为本市地形较高之洪积层，标高在80m 以内，地形破碎。海口总体地势平缓，东部自南向北略有倾斜，西部自北向南倾斜，西北部和东南部高，中部南渡江沿岸低平，东和东北部为沿海小平原，境内最高处为马鞍岭，海拔222.2 米，最低点为南渡江入海口，海拔0.4 米。市域内基本分为北部滨海平原区，中部沿江阶地区，东部、南部台地区，西部熔岩台地区。其中北部沿海区域以滨海台阶式地貌为主，西部以典型的火山地貌为主。整个地形地势南侧高于北侧，高差小于等于3m，地形地貌复杂程度简单。3、气候、气象
26、温度：海南属热带岛屿气候，夏长冬短，午热夜凉，历年未见霜雪，冬春多雾多旱，夏秋多雷暴雨，并有台风。年平均气温23.8C。绝对最低气温2.8C，最高温度38.8C，太阳辐射强，年平均太阳辐射总量为120 千卡平方厘米，年平均日照2210 小时。每年秋、冬季节盛吹偏北季风，频率为18%，春、夏季节盛吹偏南风，频率为21%。年平均风速为3-4 米/秒。瞬间最大风速为41.0 米/秒。降水量：海口市年平均降水量为1639mm，雨日（日降雨量0.1 毫米）150天。510 月为雨季，6 个月的降雨量占全年的78.1%，9 月为降雨高峰期，平均雨量为300.7mm，占全年的17.8%；1 月只有23.9m
27、m，尤其12 月至次年2 月，平均月降雨量小于50mm；11 月至次年4 月为旱季，降雨量仅占全年的21.9%。年平均雨量及平均降雨变差系数CVX 值在海口地区分布上变化差异不大，一般在0.220.23 之间。蒸发量：年平均蒸发量为1847.7mm，平均年中57 月蒸发量最大，尤以高温强光最大的7 月，为216mm；其次为5 月，211mm；最小以低温阴雨的2月，为96mm。蒸发量大于降水量，干燥度为1.08，属半温润型气候区。相对湿度：年平均相对湿度为85%，平均最大2、3、9 月为96%，平均最小7 月为83%。因相对湿度年变化与气候有关，23 月低温雨天气出现时间较长，云量多，阳光少，气
28、温低；9 月降雨量大，雨天多，湿度大；7 月阳光强，日照多，温度高，湿度小。另外，一天最小的相对湿度为17%（1955 年12 年10 日），主要由于受冷高压控制所致。风向、风速：海口市北部临海，地势平坦，风向基本一致。冬半年（10 月至次年2 月），北方冷空气入侵频繁，劲吹东北季风为主；夏半年（48 月），受低纬度暖气流的影响，盛行东风；3 月和9 月，是东北和东南风的转换季节，风向不定。年平均风速3.3m/s。4 月风速较大，为3.7m/s。8 月较小，为2.7m/s；冬半年比夏半年风速大。台风：海南岛属太平洋台风区。海口市北部临海，是台风频繁侵袭的地区之一。年平均受影响的台风5.5 个（
29、次），年平均大于8 级大风12 天，年平均12级以上台风24 个（次）。每年410 月是台风活跃季节，台风盛季平均个（次）占平均年个（次）数的81%，以8、9 月下旬为台风高峰期。在台风影响下，台风带来暴雨和暴潮，暴雨一般持续34 天，最长的达9 天（1958 年5 月27 日6 月4 日）。台风常伴有过程雨出现，致使海潮顶托，潮位高涨。年平均最高潮位3.03m。年最高潮位4.25m（1948 年8 月2 日强台风时），年最低潮位2.47 米（1940 年、1945 年）。 4、水文特征海南岛最长河流南渡江穿过海口市中部而入海。南渡江主流在市区长75公里，流域面积1300平方公里，年径流量60
30、.99亿立方米。南渡江流经市区的支流水系有鸭程溪、昌旺溪、三十六曲溪、铁炉溪。境内还有演州河、演丰河、白石溪、罗雅河、美舍河、五源河、芙蓉河等小河流。有凤谭、铁炉、东湖、风圮、云龙、丁荣、岭北、玉凤、沙坡等水库，总库容量15000多万立方米。海口市地处南渡江下游河口河网地带和休眠火山口地带，潜水、承压水分布广泛。潜水含水层以南渡江三角洲潜水和玄武岩孔隙裂隙潜水为主，分布范围分别近800、400平方公里，水位单位涌水量分别可达14.6、30升/秒。地下承压水处于雷琼盆地，含水总厚度达200-350米，老海口、秀英两段可采量共27万立方米/昼夜。地下热矿泉水处于琼北自流水盆地东北部新生代厚层，分布
31、面积约200平方公里。5、地震根据中国地震动参数区划图，抗震设防烈度为9度。现状评估区内区域地壳较为稳定，史上也无地震发生，总体评价区地壳较稳定。社会环境简况(社会经济结构、教育、文化、文物保护、规划发展等)：（1）行政区划、人口拟建项目行政区划属于海口市龙华区。秀英区是海口市的四个市辖区之一，位于北纬2003，东经11013，地处海口市最繁华的中心区。它东接美兰区、琼山区，西面与秀英区相邻，北临琼州海峡，南依定安县。全区土地面积为300.6平方公里。根据国务院的决定，海口市以2010年11月1日零时为标准时点进行了第六次全国人口普查。龙华区人口数据为 59.3018万人。（2）社会经济概况2
32、013年，龙华区实现生产总值403.58亿元，比2012年同期增长9.9%，其中，第一产业增加值6.48亿元，比2012年增长6.5%，对经济增长的贡献率为1.1%，拉动GDP增长0.1%；第二产业增加值114.94亿元，比2012年增长8.2%，对经济增长的贡献率为24.3%， 拉动GDP增长2.4%（其中，工业完成增加值76.98亿元，比2012年增长4.9%）；第三产业增加值282.16亿元，比2012年增长10.8%，对经济增长的贡献率为74.6%，拉动GDP增长7.4%。三次产业的构成分别由2012年同期的1.7:29.6:68.7调整为1.6:28.5:69.9。2013年，龙华区
33、完成工业总产值275.49亿元，同比2012年下降4.9%。其中，规模以上工业产值266.47亿元，同比2012年下降5.6%，产品销售率100.6%。从行业分类看：汽车制造业和制药业等两大主导产业比2012年同期有所下降，食品饮料业增速减缓，金属制品业、电气机械和器材制造业保持小幅增长。具体表现为：2013年全年汽车制造业完成产值102.33亿元，同比2012年下降13.5%；医药业完成产值33.46亿元，同比2012年下降4.1%；食品饮料业完成产值46.76亿元，同比2012年增长3.5%；电力供应业完成工业产值36.45亿元，同比2012年下降1.1%；金属制品业完成产值24.19亿元
34、，同比2012年增长4.1%；电气机械和器材制造业完成产值21.12亿元，同比2012年增长2.8% 。龙华区工业主要由：汽车制造业一汽海马汽车、食品饮料业椰树集团、椰岛股份公司、养生堂保健品公司、医药工业先声药业、惠普森药业、奇力制药等组成，是工业经济的主要增长点。 环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题(环境空气、地面水、声环境、生态环境等)：1、大气环境质量现状本报告环境空气质量现状引用海口市环境保护局2014年11月份海口市环境质量状况的相关数据及结论。海口市环境空气质量保持优良水平，全市环境空气质量达到国家环境空气质量标准（GB3095-2012）一级标准22天，二
35、级标准8天。全市二氧化硫（SO2）、二氧化氮（NO2）、可吸入颗粒物（PM10）和细颗粒物（PM2.5）月均值分别为6g/m3、18g/m3、44g/m3和24g/m3，一氧化碳（CO）日均值第95百分位数是0.9mg/m3，臭氧（O3）日最大8小时滑动平均值的第90百分位数是90g/m3。（来源海口市环境保护局网站）。结果表明，海口市的环境空气质量状况良好，其二氧化硫、二氧化氮、可吸入颗粒物、细颗粒物平均浓度值均符合国家一级标准。2、噪声环境质量现状项目所在区域声环境质量较好，声环境能满足声环境质量标准(GB3096-2008)中的2类标准。3、生态环境根据现场踏勘，项目地块现状主要为厂房和
36、办公楼，植被主要为人工植被，其植被主要为椰子树及绿化带若干，生态环境现状良好。主要环境保护目标(列出名单及保护级别)：根据对建设项目所在地周边环境现状的踏勘，项目主要环境保护目标见表3-1。表3-1 主要环境保护目标序号环境保护目标方位距项目的距离（m）保护对象及规模性质环境质量目标1机械厂宿舍楼东侧约42m170户/510人住宅环境空气质量标准 （GB 30952012）一级标准声环境质量标准（GB 30962008）2类2农垦第二小学东侧约135m300人学校3海南农垦机械ABC幼儿园东侧约135m138人学校4海南关爱脑病康复医院西侧约145m212人医院5海南省公安厅南侧约38m400
37、人政府机关6先声药业有限公司南侧约38m212人住宅7沿街商铺北侧约26m35人商铺8金牛岭公园北侧约185m204户/612人生态9锦绣京江小区东南侧约20m204户/612人住宅10住宅楼西北侧约145m360户/1080人住宅11项目第一期住宅项目地块内/1000户/3000人住宅评价适用标准环境质量标准1、大气环境根据海口市环境空气质量功能区划，本地区属一类区，环境空气中污染物执行环境空气质量标准(GB 3095-2012)中一级标准。具体数值见表4-1。表4-1 环境空气质量标准评价因子一级标准限值浓度单位备注年平均日平均1h平均g/m3GB3095-2012NO24080200SO
38、22050150PM104050PM2.515352、声环境根据现场踏勘及查阅相关规划资料，项目西侧金牛路和南侧滨涯路属于城市主干道。根据项目设计，项目区临西侧金牛路和南侧滨涯路一侧的建筑以三层以上为主，由于本项目相邻区域声环境执行声环境质量标准(GB30962008)中2类标准，所以本项目临街建筑面向西侧金牛路和南侧滨涯路的区域执行4a类标准，其他执行2类标准。具体标准值如表4-2。表4-2 声环境质量标准 (GB3096-2008)标准昼间 dB(A)夜间 dB(A)声环境质量标准2类60504a类7055污染物排放标准1、大气污染物施工扬尘及汽车尾气无组织排放执行GB16297-1996
39、大气污染物综合排放标准中TSP无组织排放监控浓度1.0mg/Nm3标准限值；柴油发电机废气污染物执行大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）排放速率标准值。其排放标准限值见下表4-3。表4-3 新污染源大气污染物排放限值污染物最高允许排放浓度mg/Nm3最高允许排放速率，kg/h无组织排放监控浓度限值排气筒高度m二级监控点浓度mg/Nm3NOx240150.77周界外浓度最高点0.12201.3501210052SO2550152.6*周界外浓度最高点0.40204.35039100170颗粒物120153.5周界外浓度最高点1.0205.9506060852、水污染物项目区域污水管
40、网已经铺设完毕，项目施工期和运营期的生活污水排放执行污水排入城镇下水道水质标准（CJ343-2010）表1中的B等级标准。具体标准值见表4-4。表4-4 污水排入城镇下水道水质等级标准项目污染物污水排入城镇下水道水质标准B等级标准生活污水COD500mg/LBOD5350mg/LSS400mg/LNH3-N45mg/LTP8mg/LpH6.59.53、噪声（1）施工期噪声执行建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011）标准，标准值见下表4-5。表4-5 建筑施工场界环境噪声排放限值单位：dB(A)昼间夜间7055（2）营运期噪声项目营运期，噪声执行噪声执行工业企业厂界环境噪声排放标
41、准（GB 12348-2008）中2类标准，标准值见下表4-6。表4-6 工业企业厂界环境噪声排放限值 单位：dB(A)类别昼 间夜 间2类6050总量控制指标 项目建成后，生活污水经三级化粪池处理后执行污水排入城镇下水道水质标准（CJ343-2010）表1中的B等级标准。排入滨涯路市政污水管网，最终汇入白沙门污水处理厂集中处理；项目总量纳入白沙门污水处理厂总量中，不建议总量控制指标，项目排入污水处理厂的量将作为环境考核指标，因此本环评不建议下达总量控制。建设项目工程分析工艺流程简述（图示） 本项目为房地产开发工程，故工程分析按项目施工期和营运期两方面进行。建设项目主要为住宅区，无生产性项目，
42、其基本工艺流程及污染工序流程见图5-1。生活污水、生活垃圾营运期施工期生活污水、建筑垃圾噪声、废烟气噪声、废弃物噪声、扬尘噪声、扬尘运行使用工程验收设备安装装饰工程主体工程噪声、扬尘前期工程 图5-1 施工期、营运期工程工艺流程及产污节点图一、施工期施工期的主要环境影响因子是噪声、扬尘和废气、污废水以及固体废弃物。1、废气污染源分析在工程施工期间，大气污染源主要为施工扬尘与各种机械及车辆的废气。（1）施工扬尘1) 场地平整、挖填作业裸露地表、土石料方等堆放在机械作用或风蚀作用下产生扬尘，扬尘将会对周围环境造成一定的影响，但这种影响一般是可逆的、短暂的，在施工期结束后将一并消失。2) 水泥、泥土
43、、砂石、土方等物料在装卸及运输过程中产生的扬尘。3) 项目在装饰阶段采用油漆或涂料喷刷，会有少量的有机废气挥发，对环境空气的影响。一般施工现场，动力起尘占总扬尘的60%，动力扬尘的产生量与地面的清洁程度、过往车辆的车速有关。地面越不清洁，车速越大，则动力扬尘的产生量越大。风力起尘量与堆放体的含水率有关，含水率越大，起尘量越小。类比土建施工现场的实测数据，通常情况下，作业现场的粉尘一般在1.5-30mg/m3，影响范围在100m以内，在距施工场界200m处的TSP浓度为0.2-0.5mg/m3。（2）施工机械与车辆废气施工过程中，施工机械与车辆以燃油为动力，因为燃料的燃烧会排放一定的废气，产生的
44、废气含有CO、NOx、SO2、HC等。类比相似施工过程，该部分废气产生量极少，且产生时间有限。2、污水污染源分析施工期间，工地设简易住宿、食堂、厕所，工地生活污水主要是食堂污水、粪便污水、浴室污水，主要污染物是COD、BOD5和氨氮等。本项目共有施工人员约200人，施工人员每天生活用水以100L/人计，用水量为20m3/d，以排放系数0.80计，排放量约为16m3/d，一年以330日施工计，则施工期共排放生活污水52105m3/a。项目施工期主要道路将采用砼硬化路面，场地四周将敷设排水沟（管），并修建临时沉淀池，含SS、微量机油的雨水以及进出施工场地的车辆清洗废水排入沉淀池进行沉淀澄清处理后回用。此外，在施工期的打桩阶段会产生一定量的泥浆水，根据类比监测调查SS为1000-3000mg/L，肆意排放会造成周边市政管道的堵塞，必须排入沉淀池进行沉淀澄清处理后回用，不得
