富森美家居国际家具MALL项目环境影响评价报告书.doc

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1、环评证书号：国环评证乙字第3216号成都富森美家居股份有限公司富森美家居国际家具MALL项目环 境 影响报告书（简本）成都市环境保护科学研究院二0一三年四月目 录1、建设项目概况11.1、建设项目地点及相关背景11.2、项目主要内容21.2.1、建设内容21.2.2、原辅料用量61.2.3、生产工艺71.3、项目产业政策的符合性分析81.4、项目选址的合理性分析71.4.1、和中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要的符合性分析71.4.2、和四川省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要的符合性分析71.4.3、和成都市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要的符合性分析81.4.4

2、、和成都市城市总体规划（20032020年）的符合性分析92、建设项目区域环境质量现状562.1、环境空气质量现状评价562.2、地表水环境质量现状监测及评价562.3、声学环境质量现状评价833、建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果853.1、建项目建设污染物排放及防治措施853.1.1、废水处理工艺的可行性分析853.1.2、废气治理的可行性分析853.1.3、固体废弃物处置的可行性分析863.1.4、噪声控制的可行性分析863.2、环境保护目标873.3、项目环境影响评价及采取的防治措施883.3.1、废水883.3.2、废气883.3.3、噪声893.3.4、固体废弃物893.

3、4、环境保护措施的技术、经济论证结论893.5、环境影响的经济损益分析结论893.5.1、工程实施的经济效益893.5.2、工程实施的社会效益903.5.3、工程实施的环境效益903.5.4、工程实施的综合效益903.6、环境管理制度904、公众参与924.1、公示的次数、方式924.2、征求公众意见的范围、次数、形式924.3、公众参与调查结论925、环境影响评价结论946、联系方式951、建设项目概况1.1、 建设项目地点及相关背景从成都市装饰建材家居市场的整体情况来看，随着经济的不断发展，成都市装饰建材家居市场的建设和发展过程中的问题日益突出。首先，在市场容量方面，目前仅成都市就有300

4、0多家家具生产本地企业，家具建材品牌众多、产品齐全，而现阶段由于成都市现有市场的建设规模容纳有限，仍有许多品牌正在寻找进军成都市场的机会。其次，在市场建设方面，市场建设只重市场载体建设，忽视了市场主体建设，普遍缺乏规范化管理，从而导致了市场建设档次低、交易手段落后，缺乏较强辐射力、抗风险能力，售后服务能力较低。再次，随着城市的快速发展，现阶段大多数三环内的市场已不能满足消费者的购物需要，同时由于其多为自发形成，市场内商家规模较小、品种单一、管理落后、购物环境差、无正规停车场和仓储区，导致了部分道路的交通拥挤，给成都的交通和城市管理带来巨大的压力，也使市场的发展也受到了极大制约。根据2011年成

5、都市政府发布的关于进一步深化服务业综合改革的意见（成府发201132号），将外迁成都市区内百余个商品市场。因此，面对广阔的市场空间，城区内的市场外迁成为必然，同时这也对装饰建材家居市场的规范化建设、有序化管理提出了更高的要求。从富森美家居自身的情况来看，北门店、南门一店、南门二店的建设，客观上解决了部分厂商的入驻经营问题，满足了一部分消费者的家装购物需求，也解决了部分中高档消费群体的建材家具消费需求。但由于南门一店和南门二店容纳的商户数量有限，现仍有一大批“富森美家居”的意向性和潜在性商户无法取得商铺。因此，打造知名家具、精品建材、家装设计和家装机构于一体的多功能、全方位“一站式”装饰建材家居

6、主题购物中心就成为必要。综上所述，“富森美家居国际家居MALL项目”应运而生。该项目的启动紧跟四川省经济发展方向、发展重心。同时，众多的国际家具建材厂商看好中国大陆市场的消费能力，看好“富森美家居国际家居MALL”的未来和发展，纷纷要求紧随“富森美家居”发展，从客观上推动了富森美家居升级换代之路。根据广泛的市场调查和研究，“富森美家居国际家居MALL”项目规划总建筑面积达35万平方米（主体五层地下二层），以知名品牌装饰建材家居批发零售兼营的大型国际家居商城切实可行，且十分必要。项目是经成都市成华区发展和改革局文件关于企业投资项目备案的通知成华发改投资函（2013）2号同意立项，不新增土地，在原

7、址上重新建设。按照中华人民共和国环境影响评价法及253号令建设项目环境保护条例之规定，该项目在开始建设前应开展环评工作。特此，成都富森美家居股份有限公司委托成都市环境保护科学研究院（国环评乙字第3216号）进行该项目环境影响评价工作，编制建设项目环境影响报告书。我院接受委托后，积极地进行现场踏勘及资料收集工作，并认真分析和理解了本工程的技术基础资料，在此基础上编制本项目的环境影响报告书。1.2、项目主要内容主要是项目的建设内容、原辅料用量、生产工艺。具体如下。1.2.1、建设内容1、项目定位该项目将成为成都北部集购物、体验、展示、休闲于一体的“家”主题建材和家居购物中心。“富森美家居国际家居M

8、ALL”建成后，将成为国内顶级装饰建材家居大型商业卖场之一，卖场总面积为35万平方米，地上5层，地下2层，分为1建筑、2建筑和商业街区三大部分。其中：1建筑为“家用建材卖场”，地上5层和地下1层为商业，地下2层为停车，建筑内部共设4个通高5层的中庭，作为商业空间节点，每层设置横纵多条商业街。2建筑为“家居卖场”，地上5层和地下1层为商业，地下2层为停车，建筑内部共设4个通高5层的中庭，作为商业空间节点，每层设置横纵多条商业街与中庭相结合。1建筑与2建筑之间通过2处位于2层的天桥和1处位于地下1层的商业街相连接，实现2幢建筑的人流共享。在地面层，1#和2#建筑之间为家居建材独立店，形成一条室外商

9、业街，每个独立店上下3层共用。1#建筑和2#建筑的地上建筑面积的比例约为1:1.5。2座建筑的地下室为整体设计，地下1层主要功能为商业，与地面层通过中庭相联系，地下1层其他部分和地下2层为机动车、非机动车停车库和设备机房、物管用房。在地下二层结合地下停车库设置人防工程。“富森美家居国际家居MALL”采取主题式布局与功能分区、品牌展示相结合的方式，集中展示500多余个装饰建材家居名牌。包括：安置现有富森美家居装饰材料市场3区和5区的198户装饰材料商户；迁入现有7区和8区192个陶瓷、卫浴商户；通过招商引入成都本地家具厂商和外地厂商200户。1#和2#建筑之间为家居和建材品牌独立店，打造国际顶尖

10、家具品牌集聚区，并为消费者休闲、休息、互动交流的场所，设置有茶点间、设计机构咨询工作室、装修装饰知识宣讲室、装修方案现场征集处等，并作为重大促销活动固定场所，最大限度满足消费者的家装需求。“富森美家居国际家居MALL”采用通透式布局，卖场动线和卖场规划自然合理，多媒体导购系统及园林式生态购物环境，为装饰建材家居卖场国际化、品牌化、高档化提供新的典范。2、项目目标入驻国内外知名品牌500余家，极力打造成都北部集购物、体验、展示、休闲于一体的“家”主题建材和家居购物中心。3、建设规模公司拟建项目占地77083.42平方米，已经取得国有土地使用证。项目总建筑面积35万平方米，其中商业用房面积26.8

11、万平方米，设备用房面积0.5万平方米，物管用房面积0.1万平方米，机动车停车场面积6万平方米，非机动车停车场面积为1.6万平方米。具体分布为：地上建筑面积22万平方米，全部为商业用房面积。地下建筑面积13万平方米，其中：商业用房面积4.8万平方米，设备用房面积0.5万平方米，物管用房面积0.1万平方米，机动车停车场面积6万平方米，非机动车停车场面积1.6万平方米。商城将建设成为主体五层地下二层的国际装饰建材家居商场，入驻国内外知名品牌500余家，极力打造成都北部集购物、体验、展示、休闲于一体的“家”主题建材和家居购物中心。项目完成后，项目单位预计实现营业收入27014.4万元。4、建设内容（1

12、）土建工程项目总建筑面积35万平方米，其中：地上主体工程22万平方米，全部为商业用房。其中1#家用建材卖场8.8万平方米，2#家居卖场13.2万平方米。地下辅助工程13万平方米，包括：商业用房4.8万平方米；设备用房面积0.5万平方米，物管用房面积0.1万平方米，机动车停车场面积6万平方米，非机动车停车场面积1.6万平方米。其它配套工程8项，包括：基础设施及公共配套设施1项；给排水（含消防）1项；电力及照明1项；弱电及监控1项；道路及广场1项；地面停车场1项；绿化景观1项；节能环保1项。（2）设备工程项目购置商城运营设备合计368台套。其中：电梯126台（其中自动扶梯106台，直升电梯4台，观

13、光电梯12台，货梯4台）、发电机组4台、中央空调配套2套、消防环保设备204台（套）、信息管理系统1套、监控设备1套、办公设备设施30台（套）。表1-1 拟建项目的建设内容序号项目名称单位工程量备注1主要工程平方米2200001.1地上商业用房平方米220000含装饰、装修工程费1.1.11#楼地上商业用房平方米88000含装饰、装修工程费1.1.22#楼地上商业用房平方米132000含装饰、装修工程费2辅助工程平方米1300002.1地下商业用房平方米48000含装饰、装修工程费2.2地下设备用房平方米5000含装饰、装修工程费2.3地下物管用房平方米1000含装饰、装修工程费2.4地下机动

14、车停车场平方米600002.5地下非机动机停车场平方米160003其他辅助配套工程3.1基础设施及公共配套设施平方米220000含街、围墙、供水、场外工程等3.2给排水（含消防）平方米2200003.3电力及照明平方米2200003.4弱电平方米2200003.5道路及广场平方米18848.423.6地面绿化停车场平方米26353.7绿化平方米116003.8环保工程项1合计平方米350000表1-2 拟建项目主要的经济技术指标序号指标名称单 位指 标备注1总占地面积平方米77083.422总建筑面积平方米3500002.1地上建筑面积平方米2200002.1.1地上商业用房面积平方米2200

15、002.2地下建筑面积平方米1300002.2.1地下商业用房面积平方米480002.2.2地下设备用房面积平方米50002.2.3地下物管用房面积平方米10002.2.4地下机动车停车场面积平方米600002.2.5地下非机动车停车场面积平方米160003建筑占地面积平方米440004总建筑层数层5另地下2层5总高度米小于244建筑密度%57.08%5容积率2.856绿地率%15%7机动车停车位个2160.007.1地上个85.007.2地下个2075.008非机动车停车位个8100.009土地利用汇总表平方米77083.429.1建筑占地面积平方米44000.009.2总绿地面积平方米11

16、600.009.3道路及停车面积平方米21483.429.3.1道路及广场面积平方米18848.429.3.2地面机动车停车面积平方米2635.001.2.2、原辅料用量见下表。本项目为卖场建设项目，其建设期的原辅料主要包括钢材、商品混凝土、外墙涂料、塑钢窗和花岗岩等，主要的原辅料用量及能耗情况见表1-2。表1-3 项目主要原辅材料及动力消耗表序号类别名称年耗量来源1原辅材料钢材120000t市场购买2商品混凝土2050000t市场购买3外墙涂料100万m3市场购买4塑钢窗400000m2市场购买5花岗岩210000m2市场购买6动力水293825t市政供给7电10KV电源市政供给1.2.3、

17、生产工艺一、施工期的工艺流程见下图。环境噪声 大气环境 环境噪声 环境噪声、大气环境 环境噪声噪声、扬尘 噪声 废气、噪声 噪声 基础工程 主体工程 装饰工程 设备安装 工程验收 工程运行 弃土、固体废弃物 废水 固体废弃物 规定地点堆放 规定地点堆放 生活污水 施工废水 预处理池 沉淀池处理 进入城市污水管网循环使用图1-1 施工期流程及产污流程图“富森美家居国际家居MALL项目”主要集体展示中高档装饰建材、家具，各品牌在商场内设展厅主要用于品牌形象展示和订单洽谈，店面只作实物样品展示。各品牌经营者自行在商场以外的地方设立各自的仓储配送中心，对易燃、易爆、有腐蚀性、放射性超标的产品（油漆、胶

18、粘剂等），只允许存放空包装箱（盒），禁止存放实物，水性涂料等产品可存放少量实物（不超过展示总量的30%）；同时项目招商时实行商品审查准入制，入场商品必须提供相关资料，以审查合格后方可入市场经营。因项目为建材卖场，从消防安全的角度来讲，卖场不允许有明火产生，因此，项目不设餐饮区，其休闲区主要经营类别为：水吧、小超市、休息儿童娱乐区等。因此项目投入使用后，无生产性项目，作为大型的建材展场，将产生生活污水、生活垃圾，备用电源柴油发电机、中央空调机组、水泵、通风机、进出车辆、商业活动等产生的噪声，以及汽车尾气等污染因子。项目营运期产污流程如图1-2所示。 污水处理厂 地下设备房内， 污水管网 垃圾处理

19、场 安装机械 通过竖井 采取减振、 抽排风系统 屋顶排放 加强管理 降噪措施预处理池 城市垃圾清运系统 生活污水 生活垃圾 汽车尾气 发电机油烟 交通噪声 设备噪声卖场 地下停车场、设备用房图3-2 营运期产污流程图1.3、项目产业政策的符合性分析项目属于中华人民共和国国家发展和改革委员会令第9号【产业结构调整指导目录(2011年本)】“鼓励类”中的第二十九款“现代物流业”中的第十一条“商贸集散地的物流中心建设”，“鼓励类”中的第三十二项“商务服务业”第1项“租赁服务”以及第三十三项“商贸服务业”第6项“利用信息技术改造提升传统商品交易市场”的发展方向。因此，项目的建设符合国家现行的产业政策。

20、1.4、项目选址的合理性分析1.4.1、和中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要的符合性分析在中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要中指出：营造环境推动服务业大发展。把推动服务业大发展作为产业结构优化升级的战略重点，营造有利于服务业发展的政策和体制环境，拓展新领域，发展新业态，培育新热点，推进服务业规模化、品牌化、网络化经营，不断提高服务业比重和水平。优化发展商贸服务业。优化城市综合超市、购物中心、批发市场等商业网点结构和布局，支持便利店、中小超市、社区菜店等社区商业发展。鼓励和支持连锁经营、物流配送、电子商务等现代流通方式向农村延伸，完善农村服务网点，支持大型超市

21、与农村合作组织对接，改造升级农产品批发市场和农贸市场。引导住宿和餐饮业健康规范发展。支持发展具有国际竞争力的大型商贸流通企业。因此，项目的建设是和中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要相符合的。1.4.2、和四川省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要的符合性分析在四川省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要中指出：坚持走新型工业化道路，以提高产业整体竞争力为中心，以产业高端化高新化为方向，大力调整优化产业结构，做强做优做大工业，加快发展现代服务业，推动信息化和工业化深度融合，增强自主创新能力，不断发展壮大“7+3”特色优势产业，加快构建现代产业体系，努力建设国家重要的战略资源开

22、发基地、现代加工制造业基地、农产品深加工基地、科技创新产业化基地和西部物流、商贸、金融中心；加快发展现代服务业。以建设西部物流中心、商贸中心、金融中心为重点，加强生产性服务业与先进制造业融合发展，推进制造业服务化和服务业规模化、品牌化、网络化，积极发展生活性服务业，不断拓展服务业新领域，促进服务业发展提速、比重提高、水平提升。加快发展商贸流通业。用先进经营理念、运营模式和流通技术，改造提升传统商贸流通业，建设西部商贸中心。加强批发贸易、零售贸易、服务贸易、商务信息、会展经济等平台建设。引进国内外企业在我省设立总部及区域性交易中心、运营中心和研发中心。加强流通基础设施建设，抓好城市中央商务区规划

23、建设，打造一批大型骨干卖场，建成一批特色商业街区，引导大型商业综合体集聚发展，建设西部重要的消费中心。支持大中型流通企业延伸连锁经营网点到农村，满足农村居民消费需求。大力发展会展经济，打造西部重要的商品交易和经贸交流合作平台。因此，项目的建设是和四川省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要相符合的。1.4.3、和成都市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要的符合性分析在成都市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要指出：优先发展现代服务业。加快发展现代物流业、商务服务业、文化创意产业、会展产业等先导服务业，加快提升金融业、商贸业、旅游业等支柱服务业，加快培育电子商务、服务外包、数字新媒体、健康产

24、业等新兴服务业，构建可持续发展的国际化、专业化、集约化、均衡化的服务业体系；积极推进服务业综合改革试点，努力建设全国服务业区域中心和改革创新示范区，建成服务西部、面向全国、走向世界的现代服务业基地。加快提升商贸业。加快推进中心城区服务业结构战略调整，强化商贸高端服务功能，建设国际大宗商品交易中心，增强区域辐射能力。大力发展连锁经营、电子商务和物流配送等现代流通方式，推动零售业高端化发展，引进国际国内高端品牌旗舰店和专卖店，引导大型商业综合体向主力商圈和城市副中心集聚发展，形成一批主力新商圈，建成一批精品特色商业街区，建设西部时尚购物天堂。因此，项目的建设是和成都市国民经济和社会发展第十二个五年

25、规划纲要相符合的。1.4.4、和成都市城市总体规划（20032020年）的符合性分析在成都市城市总体规划（20032020年）中对商贸设施目标为：（1）商品市场体系规划发展总体目标是：用5-10年时间集中力量建成一批具有较大规模和较高档次，能代表成都商贸流通形象的标志性工程。使成都成为市场辐射范围大、辐射能力强、极具经济实力和发展潜力的西南地区商贸中心城市。（2）到2010年，商品市场综合建筑面积达到1075万平方米；其中消费品市场综合建筑面积435万平方米。（3）在二环路以内不再发展和扩建大型批发市场，在中心区逐步建立现代化信息化的的交易中心，通过信息网络与全国以及世界市场融为一体，逐步形成

26、交易与货物分离的现代化市场体系。项目建设有力的支持了成都市总体发展规划的落实。同时，根据成都市城市总体规划(2011-2020)中心城区“北改”片区优化方案，“北改”片区总面积为212平方公里，辖金牛、成华、新都三个区，西至成灌路及北部商贸城西侧边界，东至成华大道，南至府河，北至香城大道及三河场镇。“北改”片区的总体定位是成都市中心城区北部副中心，核心功能可以概括为“一中心、两高地”，即国际现代商贸中心、科技研发商务高地和多元文化创意高地。在具体的空间布局上，“北改”片区将形成“四轴九片、一核八心”的总体结构。“北改”片区着重打造宜人特色，规划突出了交通畅通、产业提升、生态优化、文化立城、形态

27、美化和配套完善六大重点。整个片区分为人北延线城市副中心、国际商贸城、熊猫国际文化旅游休闲区、人北商务中心、新成华大道中心五大板块，这五个板块是区域中心功能的主要承载区。其中，国际商贸城是集中展现现代商贸产业新型业态和高端功能，形成创新型商贸业态、模式以及龙头企业的示范、集聚区，打造现代化、国际化的现代商贸区。本基地属于“北改”白莲池商贸功能区。根据成都市国土资源局成国用（2010）第803号，项目用地性质为商业用地性质。因此，项目的建设是和成都市城市总体规划（20032020年）、成都市城市总体规划(2011-2020)中心城区“北改”片区优化方案相符合的。项目选址合理。2、建设项目区域环境质

28、量现状2.1、环境空气质量现状评价根据项目所在位置，环评采用资料收集的方法，对项目所在区域的环境空气质量现状进行评价。我们引用2011年度成都市环境质量报告书中成都市环境监测中心站城区大气环境监测点梁家巷监测点的大气环境监测数据，分析项目所在区域大气环境质量现状。因项目所在地距监测点位约1公里，产生的污染物较少，环境本底质量和城区的环境状况相一致。因此，引用资料有效。监测数据详见表2-1。表2-1 梁家巷测点环境空气质量监测结果 单位:毫克/立方米监测项目日均值浓度范围年均值浓度范围全年平均SO20.003-0.1310.0230.0340.033NO20.004-0.1380.0460.05

29、50.054PM100.010-0.4470.0990.1070.104标准年平均：SO2 0.06、NO2 0.08、PM10 0.10；日平均：SO2 0.15；NO2 0.12、PM10 0.15根据2011年度成都市环境质量报告书可知：项目区域环境空气质量中的NO2、SO2 、PM10能满足环境空气质量标准GB3095-1996中二级标准的要求。2.2、地表水环境质量现状监测及评价一、地表水现状监测来源于锦江区环境监测站于2012年2月13日-2月15日连续3天对锦江的现状监测，共设置4个断面，具体为：监测指标为：pH、SS、CODCr、BOD5、石油类、动植物油、NH3-N、类大肠菌

30、群、T-P、阴离子表面活性剂、挥发酚、六价铬、锌、砷。表2-2 地表水环境监测结果 单位：mg/L监测时间点位1#断面2#断面3#断面4#断面类标准类标准2012.2.13pH7.507.497.447.426-96-9SS22171716-COD192325212030BOD4.04.24.44.146石油类0.070.060.080.060.050.5动植物油0.170.200.220.14-类大肠菌群70004600490033001000020000NH-N2.532.702.913.101.01.5T-P1.282.041.701.290.20.3阴离子表面活性剂0.5650.559

31、0.5560.5620.20.3挥发酚0.00630.00640.00650.00630.0050.01六价铬0.0040.0050.0040.0040.050.05锌未检出未检出未检出未检出1.02.0砷0.00100.00100.00150.00130.050.1表2-3 地表水环境监测结果 单位：mg/l监测时间点位1#断面2#断面3#断面4#断面类标准类标准2012.2.14pH7.457.397.387.426-96-9SS25212218-COD222327192030BOD4.14.34.64.146石油类0.070.090.090.050.050.5动植物油0.160.180.

32、190.17-类大肠菌群33009400490046001000020000NH-N2.342.432.802.981.01.5T-P1.322.081.641.310.20.3阴离子表面活性剂0.3660.3710.3680.3650.20.3挥发酚0.00500.00490.00520.00490.0050.01六价铬0.0040.0040.0050.0040.050.05锌未检出未检出未检出未检出1.02.0砷0.00090.00090.00120.00140.050.1表2-4 地表水环境监测结果 单位：mg/l监测时间点位1#断面2#断面3#断面4#断面类标准类标准2012.2.15

33、pH7.447.477.437.436-96-9SS20211715-COD212319252030BOD4.24.33.94.446石油类0.060.070.070.060.050.5动植物油0.140.160.190.19-类大肠菌群46007900700046001000020000NH-N2.472.672.983.191.01.5T-P1.212.101.831.250.20.3阴离子表面活性剂0.3270.3160.3130.3140.20.3挥发酚0.00420.00440.00420.00420.0050.01六价铬0.0040.0050.0040.0040.050.05锌未检

34、出未检出未检出未检出1.02.0砷0.00130.00120.00130.00150.050.1从监测结果可以看出，各断面除pH值、类大肠菌群、六价铬、锌、砷指标能满足地表水环境质量标准GB3838-2002的类水域标准外，其余各指标均存在不同程度的超标现象。pH值、COD、BOD、石油类、类大肠菌群、挥发酚、六价铬、锌、砷指标能满足地表水环境质量标准GB3838-2002的类水域标准外，余各指标均存在不同程度的超标现象。2.3、声学环境质量现状评价为了解项目所在地的声学环境现状，根据成华区环境监测站2013年2月22日对本项目所在区域的环境噪声监测可知：项目区域昼间、夜间噪声均能达到声环境质

35、量标准GB3096-2008中2、4类标准限值要求，声学环境基本良好。监测数据见表2-5。工程区域声学环境质量现状监测布点图见附图。表2-5 声学环境质量监测结果统计表 单位:dB(A)点位时间位置监测值（Leq）标准值昼间夜间昼间夜间12013.2.22富森美家居东侧边界外1米56.248.66070505522013.2.22富森美家居南侧边界外1米61.861.632013.2.22富森美家居西侧边界外1米67.259.542013.2.22富森美家居北侧边界外1米58.050.952013.2.22富森美家居南门内侧59.858.462013.2.22富森美家居中央56.248.23、

36、建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果3.1、建项目建设污染物排放及防治措施3.1.1、废水处理工艺的可行性分析本工程的排水对象主要是生活用水、屋面及场地的雨水等。项目采用雨水、污水分流排放。生活污水排放量86.8m3/d，较改建前增加了32.0 m3/d。生活污水经过项目的预处理池处理达到污水综合排放标准（GB8978-1996）中三级标准后，就近排入项目南侧的三环路城市管网，再进入成都市第四污水处理厂（沙河污水处理厂）处理，达到标后排入府河（锦江）。本次项目使用原有的预处理池，其容积为225m3 2座，按照国家对预处理池的设计规范，污水停留时间要求在1224小时，本次项目废水在预处理

37、池其水力学停留时间为14小时，能满足国家的1224小时的要求限值。因此，现状的预处理池能满足本次技改的要求。成都市第四污水处理厂（沙河污水处理厂）介绍：位于成都市跳蹬河北路，建立于2004年，占地面积100亩，使用UNITANK工艺，日处理生活污水量为10万立方米。排水服务分区为第5排水区域。项目所在区域处于5排水区域。根据成都市人民政府、城北路大件路畅通工程建设指挥部等相关部门的文件（见附件）可知，项目的污水管网和三环路城市管网已接管，项目的生活污水可进入城市污水管网，进入污水处理厂处理。因此，运行期废水可实现达标排放。3.1.2、废气治理的可行性分析1、汽车尾气本次技改项目将建地下停车场，

38、现有的地面停车将减少，由原来的600个减少为85个，增加2075个地下停车位。因此地面车辆产生的汽车尾气排放量将减少，通过空气扩散稀释后的尾气对周围环境的影响也将减少。2、备用发电机烟气本项目地下室设置4台300KW的柴油发电机组，柴油发电机组作为一级负荷的备用电源。备用发电机只在停电时使用，柴油发电机组产生的废气经过发电机自带的净化系统的处理后，通过烟道引至楼顶排放。因成都市供电充足，备用发电机使用的频率很小，废气的排放间断性强，对周围环境影响很小3、卖场极少量的有机废气建设项目不属于工业性生产项目，无生产性工业废气产生，主要废气污染物为各商铺家具展品产生的少量有机废气（苯系物），根据家具卖

39、场调研，有机废气排放浓度和排放量均极低。加之“富森美家居国际家居MALL”全部展品和销售商品均为高档家具，均为环保型材料所生产的产品，废气污染物产生量和产生浓度均极低，由商场设置的抽排风机(达标)直接排入环境。 因此，运行期废气可实现达标排放。3.1.3、固体废弃物处置的可行性分析项目建成营运后，本项目运营期产生的固体废物主要为员工生活垃圾、包装材料、污水处理池的污泥等。本项目生活垃圾由环卫部门统一清运。废弃包装材料集中收集后由废物回收站进行回收，污泥送垃圾填埋场进行卫生填埋。因此，运行期的固体废弃物可实现达标排放。3.1.4、噪声控制的可行性分析项目的噪声源主要来至于机械设备运转发出的噪声以

40、及空压机、引风机等发出的噪声，设备采取了消声、隔声、减震等措施。通过合理布局，距离衰减，加强管理，厂界噪声能够满足工业企业厂界环境噪声排放标准GB12348-2008中的2.4类标准昼间、夜间标准要求。因此，评价认为本工程的噪声不会对周围环境产生污染影响，措施经济可行。 3.2、环境保护目标富森美家居装饰材料批发市场的外环境为：其东面东面临美家具大道；南面隔三环路100米为已建的上东一号商住楼、富丽花城；西面紧邻川陕三环立交桥；北面隔熊猫大道约50米民房和白莲小区安置房。本项目的外环境关系为：东面隔富森第四大道为富森美家居的8区、东北面为7区；南面隔三环路100米为已建的上东一号商住楼、富丽花

41、城；西面紧邻川陕三环立交桥；北面隔富森第2大道为富森美家居的2区、富森美家居国际建材展销中心。本次环评环境保护的主要目标见表3-1。表3-1 主要环境保护目标环境要素环境保护对象名称性质方位、距离环境功能与富森美家居与本次项目大气环境、声学环境上东一号商住楼住户、商业南场界约100米南场界约100米环境空气质量标准(GB 3095-1996)二级标准；声环境质量标准(GB 3096-2008)2、4a类标准富丽花城住户、商业南场界约100米南场界约100米民房和白莲小区安置房住户北场界约50北场界约1000米2区商铺-项目的北面富森美家居国际建材展销中心商铺-项目的北面7、8区商铺-项目的东北面、东面水环境府河（锦江）河流项目东面地表水环境质量标准(GB3838-2002)类标准3.3、项目环境影响评价及采