旭景清园项目环境影响报告书.doc

《旭景清园项目环境影响报告书.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《旭景清园项目环境影响报告书.doc（106页珍藏版）》请在三一办公上搜索。

1、前 言0.1项目由来及简况随着西部大开发的稳步推进、西安市国际化大都市战略的实施以及经开区经济的快速发展，越来越多的国内、国际知名企业抢滩西安，对商用办公楼的需求不断增多，使得经开区商业办公楼市场迅速繁荣，呈现出“乐观长牛”的趋势。西安星火地产开发有限公司成立于1994年4月，是集房地产开发、建筑、装饰、物业管理为一体的综合性企业。位于西安市劳动南路旭景名园小区12号楼。2008年西安星火地产开发有限公司进行南党、三九村城中村改造，两个项目综合改造缺口用地为71.506亩。经西安市经济开发区研究决定，将凤城十二路以南、未央路以东66.304亩土地作为缺口用地补偿予西安星火地产开发有限公司。本项

2、目性质仍为城改项目，已在经开区城改办备案，备案文件见附件。旭景清园项目位于西安市未央路以东、凤城十二路以南、开元路以西160m、凤城十路以北280m。项目占地面积44202.88m2；规划总建筑面积285620m2（其中地上部分212170m2，地下部分73450m2）。公司已委托北京保利达工程设计有限责任公司完成了本项目的总平面图设计，总平面设计已通过西安市经济技术开发区管理委员会规划局审查。目前，拟建项目尚未开工，项目所在场地为空地。0.2 评价过程按照中华人民共和国环境影响评价法和建设项目环境影响评价分类管理名录等有关规定，2014年2月，西安星火地产开发有限公司委托信息产业部电子综合勘

3、察研究院开展该项目的环境影响评价，编制环境影响报告书。接受委托后，我单位组成项目环评小组，通过对拟建项目场址及所在评价区进行现场踏勘，制定了工作方案，并在此基础上开展了全面的现场调查、环境质量现状监测、资料收集和公众参与等工作。依据项目规划方案中建设内容，按照产业政策、相关规划和环境影响评价相关技术导则要求，编制完成了本报告书。在报告书编制过程中，我们得到了西安市环保局经开分局、西安市环境工程评估中心等相关部门的大力支持和协助，在此表示衷心地感谢。0.3关注的主要环境问题（1）本项目主要大气污染为地下车库洗车尾气排放和幼儿园食堂油烟，评价要求地下车库通风次数不小于6次/h，排气口高度不低于2.

4、5m；幼儿园食堂安装油烟净化器，去除效率75%，通过排烟管道由屋顶排放。（2）建设单位自建中水回用管网，预留中水接口，待市政中水管网铺设至本项目，直接引入中水，回用于小区绿化、道路洒水、车库冲洗水及商业用房冲厕水等，据水平衡分析可知，采取环评方案后，中水回用量约112.7m3/d，回用率可达到10.1%，年节约用水量约4.1万m3。（3）商业用房引入有环境污染的项目，应另行办理环保审批手续。餐饮企业选址和环保措施需满足西安市饮食业环境影响评价细则中的相关要求。0.4 评价结论本项目属商业、办公、居民楼开发项目，符合国家产业政策和西安市相关规划要求。建设单位在采取本环评报告和项目设计提出各项污染

5、防治措施要求、满足污染物排放总量控制指标前提下，污染物可做到达标排放，对外环境影响较小，从环境保护技术角度出发，项目建设是可行和必要的。1 总 论1.1 编制依据本次环境影响评价的各项编制依据详见表1.1-1。表1.1-1 环境影响报告书编制依据类别名 称文 号实施时间法律法规中华人民共和国环境保护法1989.12.26中华人民共和国环境影响评价法2002.10.28中华人民共和国大气污染防治法2000.9.1中华人民共和国水污染防治法2008.6.1中华人民共和国固体废物污染环境防治法2005.4.1中华人民共和国环境噪声污染防治法1996.10.29中华人民共和国节约能源法1997.11.

6、1中华人民共和国城乡规划法2008.1.1中华人民共和国清洁生产促进法2003.1.1中华人民共和国循环经济促进法2009.1.1中华人民共和国建筑法1998.3.1中华人民共和国城市房地产管理法1994.7.5关于环境保护若干问题的决定国发199631号文建设项目环境保护管理条例国务院令第253号国务院关于落实科学发展观加强环境保护的决定国发200539号文城市绿化条例1992.6.22部门规章建设项目环境影响评价分类管理名录环境保护部令第2号2008.9.2国家计委、国家环境保护局关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知计价格(2002)125号文环境影响评价公众参与暂行办法环发（2006）

7、28号2006.2.14关于加强饮食娱乐服务企业环境管理的通知1995.2.21陕西省人民政府关于印发陕西省行业用水定额通知陕政发（2004）18号2004.4.29陕西省城市节约用水管理办法陕建发（2005）42号2005.5.1西安市城市节约用水条例市人大公告第86号2006.8.4陕西省实施办法省人大公告第63号2006.12.3陕西省建筑节能条例省人大公告第58号2006.9.28陕西省环保局转发环境保护部办公厅关于加强城市建设项目环境影响评价监督管理工作的通知陕环发200845号2008.10.22西安市城市规划管理条例2005.9续表1.1-1 环境影响报告书编制依据类别名 称文

8、号实施时间部门规章中共西安市委、西安市人民政府关于进一步加强环境保护工作的决定市政发（1999）第16号西安市人民政府关于印发西安市节水型社会建设实施方案的通知市政发（2005）163号2005.11.30西安市人民政府关于进一步加强扬尘污染控制的通告市政告字20085号2008.3.31西安市大气污染防治条例市政办发200457号2006.1.1陕西省大气污染防治条例2014.1.1国务院关于印发大气污染防治行动计划的通知国发201337号2013.9.10陕西省“治污降霾保卫蓝天”行动计划（2013年）陕政办发201320号2013.4.9陕西省大气污染防治条例2013.11.29相关规划

9、文件陕西省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要西安市人民政府办公厅关于印发西安市“十二五”环境保护规划的通知市政办发2011145号2011.9.1西安市城市总体规划（20082020）国函200844号2008.5.6西安经开区“十二五”规划陕西省水环境功能区划西安市创建国家环境保护模范城市规划西安市供热规划（20042020年）2005.5西安市大气环境功能区划2002.12西安市城市区域环境噪声标准适用区域划分市政发（2007）41号2007.4技术规范环境影响评价技术导则总纲HJ2.1-2011环境影响评价技术导则大气环境HJ2.2-2008环境影响评价技术导则地表水环境HJ/T2.

10、3-93环境影响评价技术导则声环境HJ2.4-2009环境影响评价技术导则生态影响HJ19-2011项目资料文件环境影响评价委托书，西安星火地产开发有限公司2013.7工作函，西安经济技术开发区管理委员会城中村改造办公室2014.2.20关于对星火公司城中村改造土地缺口规划意见的回复，西安经济技术开发区管理委员会城中村改造办公室2009.5.31关于“西安市星火房地产开发公司”城改用地缺口办理手续的通知，西安经济技术开发区管理委员会规划局2010.4.16建设单位提供的其他技术资料项目公众参与调查表及公示资料1.2 评价指导原则 认真贯彻国家和地方环保法律、法规及有关规定； 坚持“总量控制、达

11、标排放和污染防治”的原则； 坚持客观、公正、科学、实用的原则； 充分利用现有资料、现状调查和类比调查与监测相结合的原则； 坚持建设节约型社会和可持续发展的指导思想，认真贯彻国家、省市当前的节能、节水和节约用地的原则要求。1.3 评价目的及任务 通过对项目所在地环境现状调查，掌握评价区的环境特征； 通过工程分析、类比调查与环境调查监测，对项目建成后可能造成的环境影响进行分析、预测评价，最终从环境保护角度论证项目建设可行性，提出消减不利影响措施意见与建议； 开展公众参与调查；通过项目环保设施可行性论证，提出污染预防与控制、环境管理与环境监控计划要求，优化工程环保设计； 综合分析项目选址、布局与国家

12、产业政策和地方相关规划的相容性，明确给出建设工程环境可行性结论性意见，为环境行政主管部门决策与监督管理和建设单位、设计部门实行“三同时”提供科学依据。1.4 环境功能区划及评价标准1.4.1 环境功能区划 环境空气根据西安市环境空气质量功能划分规定，项目所在区域空气环境属二类区，环境空气质量执行环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准。 声环境根据西安市城市区域环境噪声标准适用区域划分，本项目所处区域为二类区，声环境属于声环境质量标准（GB3096-2008）中的2级标准，未央路和凤城十二路交通干线两侧执行4a类标准。1.4.2 评价标准本项目环境影响评价标准见表1.4-1和表1.4

13、-2。表1.4-1 环境质量标准标准名称标准号执行标准项 目标准值类 别限 值单 位环境空气质量标准GB3095-2012二级PM1024小时均值150g/m3SO224小时均值150小时均值500NO224小时均值80小时均值200声环境质量标准GB3096-20082类等效声级LAeq昼 间60dB（A）夜 间504a类等效声级LAeq昼 间70dB（A）夜 间55城市居住区规划设计规范GB5018093需保证幼儿园冬至日3小时日照，其他建筑大寒日2小时日照表1.4-2 污染物排放标准标准名称标准号标准级别项 目标准值类 别限 值单 位大气污染物综合排放标准GB16297-1996二级NO

14、x240mg/m32.5m0.011kg/hSO2550mg/m3非甲烷总烃120mg/m32.5m0.14kg/h饮食业油烟排放标准（试行）GB18483-2001中型油烟75%2.0mg/m3GB20891-2007非道路移动机械用柴油机排气污染物排放限值及测量方法GB20891-2007CO3.5g/kWhCH1.0g/kWhNOX6.0g/kWh污水综合排放标准GB8978-1996三级pH值69无量纲COD500mg/LBOD5300石油类20动植物油100SS400标准名称标准号标准级别项 目标准值类 别限 值单 位工业企业厂界环境噪声排放标准GB12348-20082类等效声级L

15、Aeq昼 间60dB（A）夜 间504类等效声级LAeq昼 间70夜 间55建筑施工场界环境噪声排放标准GB12523-2011/等效声级LAeq昼 间70dB（A）夜 间55一般工业固体废弃物贮存、处置场污染控制标准GB18599-2001/1.5 评价工作等级与评价范围1.5.1 环境空气 评价等级项目建成后废气排放主要是地下车库废气。依据“导则”（HJ2.2-2008）评价等级判据，本项目各污染因子Pmax远远小于10%，确定环境空气评价等级为三级，仅做一般性分析评价。表1.5-1 污染物最大落地浓度与标准判别污染物最大浓度出现距离（m）最大落地浓度（mg/m3）S（mg/m3）Pmax

16、备注地下1层CO1860.153101.54%Pmax10%NO21860.000880.240.37%Pmax10%HC1860.011/地下2层CO1930.0964100.96%Pmax10%NO21930.000550.240.23%Pmax10%HC1930.0071/评价工作等级判据一级Pmax80%，且D10%5km二级其他三级Pmax10%或D10%5dB(A)显著二级1类、2类3dB(A)，5dB(A)较多三级3类、4a类3dB(A)不大本项目对应情况2类5dB(A)不大评价等级二级评价 评价范围场界外1m及200m范围内的声环境敏感点。.1.5.4 生态环境本项目总占地面积

17、约44202.88m2，根据生态影响评价技术导则相关规定，本项目为房地产项目，建址地位于规划的城市建设区，确定评价工作等级为三级从简。1.6 评价重点根据本项目建设特点，结合拟建场地环境特征，确定本次评价重点如下： 项目选址合理性分析； 施工期环境影响评价； 环境空气、噪声环境影响评价； 污染防治措施可行性评述。1.7 污染控制与环境保护目标1.7.1 污染控制目标 施工期 严格控制施工噪声和施工扬尘等对环境的影响，见表1.7-1。表1.7-1 施工期污染控制内容与目标控制对象控制因素控制内容与目标废 气施工扬尘、道路扬尘、施工车辆尾气对施工场地采取设围栏、定期洒水等措施，控制施工扬尘必须满足

18、大气污染物综合排放标准中无组织排放监控浓度限值和西安市政府关于控制扬尘污染的通告及关于控制扬尘污染的实施方案中相关规定污 水施工生产废水、生活污水生产废水经临时沉砂池沉淀后回用于施工场地内洒水和绿化等；生活污水经临时化粪池处理后就近排入城市污水管网噪 声施工机械及运输车辆产生的噪声对施工场地设围栏，采用低噪声施工机械设备，合理安排施工时间，控制施工机械噪声符合GB12523-2011建筑施工场界环境噪声排放标准固体废物弃土、弃渣、建筑废料及生活垃圾建筑垃圾、生活垃圾分类收集，及时清运到环卫部门指定地点处置生态影响压占土地、改变土地利用结构，破坏植被、造成水土流失限制施工范围，物料及土石方设置维

19、护结构，保存表层土壤，及时平整场地尽快恢复植被 运行期主要控制“三废”和噪声的排放，具体污染控制内容与目标见表1.7-2。表1.7-2 运行期污染控制内容与目标污染控制类型主要污染物控制因子控制措施控制目标废 气烟尘、SO2、NO2、HC、CO 地下停车库通风换气6次/h；排气筒高度不低于2.5m； 备用发电机产生废气经通风竖井排出地面，排放高度不低于2.5m；GB16297-1996大气污染物综合排放标准二级标准油烟幼儿园食堂油烟采用油烟净化器，净化效率不低于75%，经集中式烟道由幼儿园屋顶排放；住宅油烟经集中烟道收集后排放GB18483-2001饮食业油烟排放标准（试行）废 水BOD5、S

20、S、COD、动植物油、石油类、NH3-N 幼儿园食堂废水经油水分离器处理后，进入化粪池；住宅、办公、商业、幼儿园产生的生活污水和地下车库冲洗废水经化粪池预处理，排入市政污水管网，进入西安第四污水处理厂GB8978-1996污水综合排放标准三级标准废 渣生活垃圾生活垃圾分类收集，由环卫部门定时清运至西安江村沟垃圾填埋场；化粪池污泥由环卫部门定时清掏处置；幼儿园食堂产生的废油脂及厨余物须有专门容器贮存，交由西安市环保部门认定的有处理资质的单位处置GB16889-2008生活垃圾填埋污染控制标准噪 声机械、空气动力性噪声选用低噪声设备，对高噪声源采取隔音、减震、吸声和绿化等降噪措施GB12348-2

21、008工业企业厂界环境噪声排放标准2类及4类标准1.7.2 环境保护目标项目拟建区域环境敏感点及保护目标见表1.7-3。表1.7-3 环境保护目标序号保护对象方向距离（m）户数（户）人口（人）保护目标环境空气保利梧桐语（在建）S 紧邻/环境空气质量标准二级标准消防站（在建）N60/未央区收费站办公楼W100/陕西高速公路收费管理中心(在建)W100/汇通太古城W16016805376西航西苑小区E2006702150西航三校SE24060个班教师160名与学生3000人中铁一局家属院E265126402海景九如御S32520856672河址西村E340550017600紫薇苑欧洲世家SW410

22、3411092噪声保利梧桐语（在建）S紧邻/声环境质量标准2类标准消防站N60未央区收费站办公楼W100/陕西高速公路收费管理中心W100/汇通太古城W16016805376西航西苑小区E2006702150注：所标距离为本项目与敏感点最近距离。2 建设项目概况2.1 项目名称、地点及建设性质项目名称：旭景清园项目建设性质：新 建行业类别：K70 房地产业建设地点：西安市未央路以东，凤城十二路以南，详见图2.1-1。建设单位：西安星火地产开发有限公司设计单位：北京保利达工程设计有限责任公司2.2 地理位置与交通本项目位于西安市未央路和凤城十二路十字东南角，周边的市政道路大部分已建成。北临凤城十

23、二路，西临未央路，南侧为保利梧桐语（在建），东侧为空地，交通便利。2.3 建设规模和建设内容2.3.1 建设规模按照西安经济技术开发区管理委员会规划局批复的项目总图方案，本项目总占地面积44202.88m2，总建筑面积285620m2。其中：地上建筑面积212170m2，包括住宅建筑面积85780m2，办公建筑面积88140m2、商业建筑面积37450m2、幼儿园建筑面积800m2；地下建筑面积73450m2，其中地下商业面积为1500m2。2.3.2 建设内容本项目规划建设拟建设1栋34F住宅楼、4栋33F住宅楼、3栋26F的商业办公楼及附属2栋商业裙楼，同时建设2栋2F商业楼和1栋2F幼儿

24、园，并配套地下停车库及配套给排水、配电、采暖通风等公用辅助设施。具体建设内容详见项目组成表2.3-1。表2.3-1 项目组成及主要建设内容一览表项目组成主要建设内容主体工程1栋34F、4栋33F住宅楼，住宅建筑面积为85780 m2；设计居住户数800户，居住人数2560人；3栋26F办公楼，办公建筑面积为88140m2；设计办公人数15400人；2栋2F商业楼：为独栋商业楼，建筑面积为1500m2（商业总建筑面积为37450 m2，其中独栋商业1500 m2，35950 m2），主要经营零售店及餐饮等；1栋2F幼儿园，幼儿园建筑面积为800m2；设计师生数为60人；配套工程 3F和4F商业裙

25、楼，分布在办公楼底层，建筑面积为35950m2；主要经营品牌主力店、零售店、百货商场及餐饮等； 地面停车场：设202个停车位； 地下建筑：2层，建筑面积73450m2，其中地下人防面积为7600m2 ，地下停车场面积为58550m2，共2285个停车位，地下商业面积1500m2，设备用房面积为3250m2。-1F：地下停车场（设置1368个停车位）、商业、设备用房；-2F：地下停车场（设917个停车位）、设备用房；公用工程供电由市政10KV电网双回路供给，设地下配变电室及备用发电机房给水由市政管网集中供给，采用水泵加压供水系统，低区利用城市自来水管网水压直接供水，中区和高区由城市自来水经变频水

26、泵加压后供水排水设雨污分流；幼儿园食堂污水经油水分离器处理，与地下车库冲洗水、生活污水一并进入化粪池处理后，排入第四污水处理厂处理后，排入渭河制冷项目办公、商业均采用VRV多联式空调系统，由商户自建采暖热源采用市政热力管网，设换热机组全部布置在地下一层设备间内通风地下车库、设备房、电梯机房等设机械通风设施环保工程废气地下车库排气系统、备用发电机排气系统污水地下车库冲洗水、生活污水设化粪池预处理，项目设12个化粪池，容积均为100 m3中水预留中水接口，配套中水回用管网固体废物设密闭式垃圾收集箱（桶）噪声低噪声设备、基础减振、消声装置等措施绿化绿化面积13924m3，绿化率31.5%2.4 占地

27、面积、土地利用现状项目规划总用地44202.88m2，用地类型为住宅用地，项目建设符合西安市城市总体规划。2.5 总平面布置根据使用功能，总体设计建筑规划以住宅、办公、商业为主，办公楼低楼层建裙楼设置相应配套商业，满足了居民生活及休闲的需要。 总平面由两个区域建筑构成，项目东侧以5栋高层住宅楼、2栋独立商业、1栋幼儿园为主；项目西侧以3栋高层办公楼及其附属商业裙楼为主，商业裙楼主要集中在3F、4F裙楼及地下一层。 项目道路沿项目住宅楼、办公楼及商业楼环状布置，人车分流，共设2个小区入口、1个办公出入口、1个商业出入口和3个地下车库出入口。 地下一层及地下二层部分面积为地下停车场及设备用房，给水

28、泵房、变配电室、换热站等配套辅助设施均设置在地下设备用房内。 项目道路两边种植树木，步道周边种植灌木和草坪，地坪和地面停车场采用镂空砖设计并种植小草。本项目总平面布置详见图2.5-1。2.6 主要技术指标本项目区主要综合技术经济指标见表2.6-1。表2.6-1 项目综合技术经济指标一览表项目单位数值总规划用地面积m244202.88总建筑面积m2285620其中地上建筑面积m2212170其中住宅建筑面积m285780办公建筑面积m288140商业建筑面积m237450幼儿园建筑面积m2800地下建筑面积m273450其中地下车库建筑面积m258550地下商业面积m21500设备用房建筑面积m

29、23250人防建筑面积m27600夹层面积m22550容积率4.8建筑密度%32.9绿地率%31.5绿化面积m213924机动车停车位辆2487其中地面机动车停车位辆202地下机动车停车位辆22852.7 公用工程经现状调查，项目拟建场地位于西安市城市建成区，供水、排水、供电、供暖、通讯、通路等配套公用设施已配置到位。2.7.1 配电系统 电源由经开区变电站专线电缆埋地引来两路10kV电源，项目设两处配电室，位于地下一层。 供电配电室内配备2台2000KVA、6台1600KVA及4台1250KVA变压器。 备用发电机（第二备用电源）项目配套1台1000KVA备用柴油发电机，置于地下备用发电机房

30、内。2.7.2 给排水系统 水源新鲜水：由西安市经开区城市给水管网供给，目前该地区给水管网已铺设到位。中水：由市政中水管网接入，由西安市第四污水处理厂提供，中水管网目前在建，2017年前可铺至本项目拟建地，可满足本项目中水使用要求。 给水给水系统：地下二层至地上二层为低区，地上三层到至九层为中区，十层以上为高区。给水系统低区利用城市自来水管网水压直接供水，中区和高区由城市自来水经加压后供水。用水量：参考陕西省用水定额（试行）及同类项目用排水情况，在考虑中水回用前提下，项目新鲜水用量为1209.3m3/d，35.3万m3/a，主要用于住宅、办公、幼儿园和商业盥洗；中水用量为112.7m3/d，4

31、.1万m3/a，主要用于商业冲厕用水、地下车库冲洗、绿化等其它中水回用设施。 排水本项目排水采用雨污分流制。雨水：设雨水收集管道，就近排市政雨水管网；污水：项目污水产生量为1113.95m3/d。幼儿园食堂废水经油水分离器处理，地下车库冲洗水与生活污水一并排入化粪池处理后，排入污水管网，经第四污水处理厂处理后，排入渭河。2.7.3 供暖热源：西安市城北供热站，采用集中供暖。西安市城北供热站位于西安市经济技术开发区草滩生态产业园内，毗邻西铜高速，南接绕城高速，距市中心约15km。供热范围包括西安市经济技术开发区、浐灞产业园、未央湖旅游开发区等，预计2020年供热面积可达2875万m2。供暖：换热

32、站内分设住宅与办公板式换热机组，其中住宅部分按高低区各设一台换热机组，每台机组换热量2600KW，办公部分按高低区各设一台换热机组，每台机组换热量3000KW。换热站位于地下一层。2.7.4 通风本项目地下车库、设备用房均设机械通风系统，主体办公区设新风换气系统。2.7.5 制冷本项目住宅、办公均采用电空调制冷，商业采用VRV多联式空调系统。项目VRV多联式空调系统由商户自行安装，本项目不进行评价。2.7.6 燃气由市政天然气管道供气。2.8 投资估算项目建设总投资6.3亿元，全部企业自筹。2.9 项目建设进度本项目工期预计控制在4年内，即2014.72017.6，竣工验收后正式投入使用。施工

33、计划如下：2014.72014.10，为场地平整、文物普探、地质勘探阶段； 2014.112015.5，土地开挖及基础工程阶段；2015.62016.4，主体工程；2016.52016.12，装饰工程阶段；2017.12017.6 ，外网景观工程、园林道路绿化、工程扫尾及竣工验收。3 工程分析3.1 施工期环境影响因素分析3.1.1 主要施工内容本项目总建筑面积为285620m2，施工建设期4年，逐年分批次开发建设。目前施工场地内已开始进行基础开挖工作，主要施工内容包括： 施工场地清理平整，桩基施工； 建设1栋34F及4栋33F住宅楼、3栋26F办公楼及附属2栋商业裙楼，同时建设2栋2F独立商

34、业楼和1栋2F的幼儿园； 主楼采用钢管混凝土框剪结构；裙楼采用框架结构； 配套建设地下停车库、给排水、采暖、空调、通风、配电等公用辅助设施及化粪池、绿地等环保设施。3.1.2 环境影响因素及影响特征分析施工期主要环境影响因素分析见图3.1-1。根据项目施工特点、污染类型及其环境影响程度，确定环境污染特征见表3.1-1。表3.1-1 施工期环境影响因素及影响特征表影响分类影响来源污染物影响范围影响程度特 征噪 声运输、施工机械LAeq施工场地周围、运输沿线较严重间 断扬尘废气运输、土方挖填砂料等堆放TSP、NO2、CO装修废气施工场所及其下风向、运输沿线、建筑室内TSP严重、装修有毒有害气体与施

35、工期同步废 水生活、生产废水COD、BOD5、SS施工、临时生活场所一 般简 单固体废物场地开挖、生活、建筑垃圾弃土、有机物无机物施工、临时生活场所一 般生 态场地平整、施工营地和施工便道修建等土石方、物料全施工场地轻 微植被清除、地表破坏、水土流失3.1.3 施工期污染源分析3.1.3.1 环境空气 施工扬尘主要来自土方挖掘扬尘及现场堆放扬尘，建筑材料（白灰、水泥、沙子、石子、砖等）现场搬运及堆放扬尘，施工垃圾的清理及堆放扬尘，人来车往造成的道路扬尘，属无组织排放。不利气象条件下，如大风风速3.0m/s时，上述颗粒物就会扬起进入大气环境中，对周围环境空气质量造成影响。工程回填回用声环境噪声大

36、气环境扬尘、废气建筑废水基础工程主体工程装饰工程设备工程工程验收工程营运临时化粪池市政污水管网生活污水弃土建筑垃圾环保部门指定地点图3.1-1 建筑施工过程及环境影响因素图植被破坏水土流失绿化、水土保持环保部门指定地点沉淀池 施工机械废气施工机械废气和运输车辆排放的汽车尾气，主要污染物为NOx、CO及HC等。3.1.3.2 废水包括施工废水和施工人员生活污水。施工废水主要包括土石方阶段排水，结构阶段混凝土养护排水，及各种车辆、设备冲洗水。生产废水产生量较小，主要污染物为pH、COD、SS、石油类等。施工人员生活用水量按每人每天40L计，污水产出系数0.85，施工人员按每日用工200人计算，则生

37、活污水量约6.8m3/d，主要污染物有COD、BOD5、SS、动植物油、氨氮等。3.1.3.3 施工噪声施工期噪声源主要是施工机械设备噪声和运输车辆运行噪声。施工期主要机械设备噪声源强见表3.1-2。施工期运输车辆噪声类型及声级见表3.1-3。表3.1-2 施工期主要机械设备噪声源强表 单位：dB(A)施工阶段设备名称声级dB(A)距声源距离(m)施工阶段设备名称声级dB(A)距声源距离(m)土石方翻斗机83893基础施工静压式打桩机8015吊车7315推土机905工程钻机6315风镐981装载机865移动式空压机 923挖掘机855平地机8515 结构施工振捣棒1001装修安装升降机781切

38、割机881吊车7315室内磨光机1001151电锯1051电锯1031电钻1001151木工刨901001表3.1-3 施工期运输车辆声级车辆类型运输内容声级/ dB（A）大型载重机土方外运90混凝土罐车、载重机钢筋、商品混凝土8085轻型载重卡车各种装修材料及必要的设备753.1.3.4 固体废弃物主要包括建筑垃圾、弃土弃渣和施工人员生活垃圾。建筑垃圾是在建（构）筑物建设、维修过程中产生的，其主要组分有土、渣土、废钢筋、废铁丝、混凝土、碎砖等。在施工建设中建筑垃圾产生量约为60kg/m2，则本项目施工建筑垃圾产生量约为17137.2t。评价要求将建筑垃圾进行充分回收利用，剩余部分运往西安市建

39、筑垃圾场处置。本项目挖方主要为地基及地下建筑开挖，挖方量约19.3万方，除部分用于场地平整、地基回填、车库起顶及出入口造坡、绿化外，其余均外运，弃土约13.6万m3。施工人员平均每人排放生活垃圾约0.7kg/d，施工期施工人数按200人计算，生活垃圾产生量约140kg/d，收集后运往西安市江村沟垃圾填埋场处置。3.1.3.5生态影响因素分析项目占地44202.88m2，在建设过程中，需要一定量的填挖整地施工。工程施工将清除原有地表人工植被，同时地基开挖、地表裸露、土壤疏松以及弃土弃渣、物料堆放将构成水土流失源，在缺乏合理保护措施情况下，将会形成水土流失产生危害。3.2 运行期污染源分析本项目运

40、行期间主要产污环节分析见图3.2-1。具体的污染源强分析如下：图3.2-1 运营期主要产污环节图3.2.1 废气污染源3.2.1.1 地下停车库废气 本项目地下停车库规划情况本项目停车位规划见表3.2-1。表3.2-1 本项目停车位规划情况序号类型停车数量（辆）面积（m2）层高（m）1地上停车库2022地下停车库228558550（1）其中地下1层1368273504.8（2）地下2层917312003.9 地下车库排气筒数量及排气筒高度地下停车场尾气通过排气筒引出地面排放，根据汽车库设计规范和汽车库、修车库、停车场设计防火规范（GB50067-97）要求，地下停车场地面排气筒不得低于2.5m，地下车库每2000m2设置1个排气筒，本项目地下车库设置排气筒数量30个（见表3.2-2）。表3.2-2