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1、景富家具建材城项目环境影响报告书（简本）建设单位：昌江景富置业有限公司 评价单位：营口环境评价有限公司（国环评证乙字第1519号）二一四年七月目 录一、 建设项目概况11.1、建设项目的地点及相关背景11.2、建设项目主要建设内容、生产工艺、生产规模、建设周期和投资（包括环保投资），21.3、建设项目选址选线方案比选，与法律法规、政策、规划和规划环评的相符性3二、建设项目周围环境现状42.1建设项目所在地的环境现状42.2建设项目环境影响评价范围- 7 -三、 建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果- 8 -3.1施工期环境影响分析- 8 -3.2运营期建设项目对周围环境影响分析- 16
2、 -四、公众参与调查- 22 -4.1公众参与的目的- 22 -4.2公众参与方法、内容及调查对象- 22 -4.3公众参与调查结果- 27 -4.4结论和建议- 28 -五、环境影响评价结论- 29 -5.1结论- 29 -5.2要求和建议- 33 -一、 建设项目概况1.1、建设项目的地点及相关背景 项目名称：景富家具建材城项目。 建设地点：本项目位于昌江县石碌镇昌江大道西侧。建设背景：昌江县是海南省经济特区西部重要城市。建省办经济特区二十几年来，经济得到较快发展，但由于经济底子较薄，经济社会发展相对不足等成为主要矛盾，严重制约着城市基本建设步伐。同时也在很大程度上制约着昌江县的建设，制约
3、着人与自然，经济和社会，生态环境与节能减排等的全面持续健康发展，影响着城市的规划建设和现代热带都市化的健康开放、和谐、文明发展。拟建景富家具建材商城项目是昌江黎族自治县城乡总体规划(2010-2030)中“以县城中心为依托的冶炼、建材等循环经济产业园区”的重要组成部分。依据昌江黎族自治县城乡总体规划(2010-2030)，石碌城区中心组团的开放建设逐步推进，景富家具建材商城项目的建设就是在这样的背景下被提上日程。该项目的建设将对昌江黎族自治县城乡总体规划（2010-2030）的实现提供助力，在昌江县从资源型工业转变为循环经济型工业的过程中提供重要的作用，特别是将昌江打造成海南新型工业基地的过程
4、中，建材市场作为基本的材料供应基地，在建设中必将起到重要的作用。昌江景富置业有限公司（建设单位）拟投资建设的 “景富家具建材商城项目”位于海南省昌江县石碌城区保梅组团，东临规划路，南至红棉西路，西至环城西路，北接规划路，总用地面积为50067.56平方米（合75.23亩），总建筑面积为94265.42平方米。本项目用地分为“商业地块”和“住宅地块”两部分。“商业地块”位于西侧，用地性质是商业用地，用地面积32202.69，建设一栋为4层的建材商场，建筑基地面积15459.58，总建筑面积52143.25，容积率1.644，建筑密度48%，绿地率20%，建筑高度为18.3米，配套停车位188个；
5、“住宅地块”位于东侧用地性质是二类居住用地，用地面积17864.87，建设两栋为15层的商住楼，并配套建设人防及地下车库等服务设施，建筑基地面积4557.63，总建筑面积41315.87（其中地下室面积为4537.36），容积率2.03，建筑密度25.5%，绿地率35%，建筑高度为45米配套停车位230个。1.2、建设项目主要建设内容、生产工艺、生产规模、建设周期和投资本项目用地分为“商业地块”和“住宅地块”，总占地面积为50067.56m2。“商业地块”用地性质是商业用地，用地面积32202.69，建设一栋为4层的建材商场，建筑基地面积15459.58，总建筑面积52143.25，容积率1.
6、644，建筑密度48%，绿地率20%，建筑高度为18.3米，配套停车位188个；主要经营定位为家具和装饰建材的销售，不涉及建材的初加工、深加工。 “住宅地块”用地性质是二类居住用地，用地面积17864.87，建设两栋为15层的商住楼，并配套建设人防及地下车库等服务设施，建筑基地面积4557.63，总建筑面积41315.87（其中地下室面积为4537.36），容积率2.03，建筑密度25.5%，绿地率35%，建筑高度为45米，配套停车位230个。建设项目主要经济技术指标见表1.1-1和表1.1-2。表1.1-1 项目“商业地块”建设主要经济技术指标一览表用地性质（代码）商业用地（B1）用地面积（
7、）32202.69总建筑面积（）52143.25建筑基地面积（）15459.58其中计容积率建筑面积（）51567.16不计容积率建筑面积（）576.09容积率1.644建筑密度（%）48.00建筑限高（米）18.30绿地率（%）20.00机动车停车位（个）188表1.1-2 项目“住宅地块”建设主要经济技术指标一览表用地性质（代码）二类居住用地（R2）用地面积（）17864.87总建筑面积（）41315.87其中地下建筑面积（）4537.36地上建筑面积（）36778.51其中计容积率建筑面积（）36266.01其中商住楼建筑面积（）36266.01其中1#住宅（15层）13700.402#
8、住宅（15层）13700.401#商场（3层）4229.742#商场（3层）4635.47不计容积率建筑面积（）512.50其中住宅架空层建筑面积（）364.90屋顶建筑面积（）147.60容积率 2.03建筑基地面积（）4557.63其中1#住宅867.182#住宅867.181#商场1346.682#商场1476.59建筑密度（%） 25.50建筑限高（米） 45.00绿地率（%） 35.00总户数（户） 220.00机动车停车位（个）230（地上181个，地下49个）1.3、建设项目选址选线方案比选，与法律法规、政策、规划和规划环评的相符性2011年，国务院关于发布实施的决定，国家发改委
9、配套出台了产业结构调整指导目录（2011年本）（发改委令第40号），根据产业结构调整指导目录(2011年本)规定，本项目属房地产开发和家具零售业，属于产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正本）中的允许类项目。该项目建设符合国家产业政策。项目不属于国土资源部关于发布实施和的通知（国土资发2006296号）以及国土资源部关于印发和的通知中限制和禁止用地项目，符合国家产业政策。2013年7月10日与海南省昌江黎族自治县国土环境资源局签订“国有建设用地使用权出让合同”；2013年7月24日取得昌江黎族自治县发展和改革委员会的备案表（昌发改备【2013】17号）；2010年5月31日取得“
10、昌江黎族自治县人民政府关于同意02号-A块国有建设用地使用权招标出让方案的批复”（详见昌府函【2013】114号）（详见附件）。二、建设项目周围环境现状 2.1建设项目所在地的环境现状项目位于海南省昌江黎族自治县石碌镇保梅组团片区，地处东经1090235.161090245.32，北纬191750.90191759.57之间，东临昌江大道，西接环城西路，南至红棉西路，北接规划路。项目用地东西两侧为昌江市主要交通干道，为出入昌江市区的主要通道，交通十分便利。项目及周边环境概况详见图2.1-1。图2.1-1 本项目周边环境概况示意图 项目南侧在建保障性住房 项目地块现状 项目西侧经济林 项目北侧在
11、建规划道路图2.1-2 项目周围及场地环境现状图 2.1.1大气环境质量现状本报告环境空气质量现状引用海南省环境监测中心站2014年3月发布的海南省环境空气质量月报（2014年2月份）中的相关数据及结论（来源：海南省国土环境资源厅网站）。月报结果表明，昌江县的环境空气质量优级天数保持为100%，项目所在区域环境空气质量现状符合一级标准，项目所在地环境空气质量较好。2.1.2声环境质量现状拟建项目除现状施工点超标外，其余点位昼夜间噪声未超标，超标点位测得噪声分贝超标值最大不超过3dB。根据声现状监测结果总体来看，除项目东和北两个场界声环境略微超标外，其余的南、西两个场界声环境能满足声环境质量标准
12、（GB3096-2008）中的2类、4a类标准。2.1.3生态环境质量现状本项目现已展开局部的地表开挖，经环评技术人员对本项目施工现场进行环保排查知项目施工现场目前存在主要环保问题为：项目地块现堆放有清理原有植被和地表平整时遗留土方，且随意堆放于地表，易造成水土流失。本环评建议，在施工阶段，应重点加强水土保持和抑尘工作。场地平整和开挖的土方不可就地随意放置，应统一运至临时堆土场；临时堆土场做好防治水土流失工作，确保土方不随雨水和抑尘洒水流失至项目地块以外。临时堆土场土方量保持在规定规模（500m3），及时清运。2.2建设项目环境影响评价范围（1）大气环境大气环境评价范围为拟建项目占地并向周围延
13、伸2.5km范围。（2）声环境声环境评价范围为项目占地并向周围延伸200m的区域。（3）水环境本项目需要说明排放污染物类型和数量、给排水情况、排水去向等，进行水环境影响分析，并对项目污水处理接入市政污水管网的可行性进行分析、综合利用方面、水质保证方面进行论证。三、 建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果3.1施工期环境影响分析项目在建设期间，各项施工活动不可避免的会对周围环境产生影响，这主要包括废气、粉尘、噪声、固体废物、污水等，而且以粉尘和施工噪声尤为明显。3.1.1施工阶段大气环境影响分析及防治对策建设项目在施工阶段，大气污染物主要有废气、扬尘污染。（1）扬尘扬尘污染是施工期间重要的
14、污染因素，项目在施工建设期间，不可避免地会产生一些地面扬尘，这些扬尘尽管是短期行为，但会对附近区域带来不利的影响，所以在施工期间，应采取积极的措施来尽量减少扬尘的产生，如喷水，保持湿润，及时外运等。本项目施工期粉尘污染来源较多，有建筑材料如水泥、石灰、砂子等在其装卸、运输、堆放过程中因风力作用产生尘粒飘扬，有运输车辆往来造成的地面扬尘，有施工垃圾在堆放和清运过程中产生的灰尘等。施工期间产生的粉尘污染主要决定于施工作业方式、材料的堆放及风力等因素，其中受风力因素的影响最大。根据市政施工现场的实测资料，在一般气象条件下，平均风速为2.7m/s，建筑工地内TSP浓度为其上风向对照点的22.5倍，建筑
15、施工扬尘的影响范围在其下风向可达150m，影响范围内TSP浓度平均值可达0.49mg/m3，是环境空气质量标准中一级标准值的4.08倍。当有围栏时，同等条件下其影响距离可缩短40%。当风速大于5m/s，施工现场及其下风向部分区域的TSP浓度将超过空气质量标准中的三级标准，而且随着风速的增加，施工扬尘产生的污染程度和超标范围也将随之增强和扩大。本项目所在地区风速相对较小，在大风及干燥天气施工，施工现场及其下风向将有粉尘存在。但项目临近敏感点保障性住房小区处于项目的上风向，且为在建项目，因此本项目施工期间做好扬尘减缓措施后，扬尘对该保障性住房小区影响较小。由于本项目施工期较长，因此施工单位应负责实
16、施下列减缓措施以防止扬尘污染： 在地基开挖、道路及建筑物建设中，施工单位必须实行封闭式施工，使用围护材料以防止扬尘。应有专人负责施工场地和施工便道的洒水工作，洒水频率决定于天气状况，以防止二次扬尘污染。施工现场合理布局，对制作场地、堆料场地和工地道路要硬化，对易扬尘物料加盖苫布，并及时洒水抑尘。 土方施工，当风力达到4级时停止作业。 施工渣土必须覆盖或及时清运处置，严禁将施工产生的渣土带入交通道路。 禁止现场搅拌混凝土。在施工期间，建设单位应切实加强对施工现场的管理，并采取以上的降尘措施，则施工过程中产生的扬尘对周边环境保护目标影响较小。（2）汽车尾气尾气污染产生的主要决定因素为燃料油种类、机
17、械性能、作业方式和风力等，其中机械性能、作业方式影响最大。运输车辆和部分施工机械在怠速、减速和加速时产生的污染最为严重。类比分析，在一般气象条件下，平均风速2.7m/s时，建筑工地的CO、NOx以及未完全燃烧的碳氢化物HC为其上风向的5.46倍，其CO、NOx以及碳氢化物HC影响范围在其下风向可达100m，影响范围内CO、NOx以及碳氢化物HC浓度均值分别为10.03mg/Nm3，0.216m/Nm3和1.05mg/Nm3。CO、NOx浓度值分别为环境空气质量标准中一级标准值的1.03倍和1.44倍，碳氢化物HC不超标（我国无该污染物的质量标准，参照以色列国标准4.0mg/Nm3）。本项目所在
18、地区风速相对较小，在大风及干燥天气施工，施工现场及其下风向将有CO、NOx以及碳氢化物HC存在。本项目施工期较长，通过密闭施工，设置围栏，在同等气象条件下，其影响距离可缩短30%，即影响范围为70m。通过密闭施工，设置围栏等措施，预计本项目施工产生的施工车辆尾气对项目上风向居民影响不大。（3）装修废气装修阶段，处理墙面装饰吊顶与涂漆、处理楼面等作业，均需要大量使用胶合板、涂料、油漆等建筑材料。胶合板中因含有各种黏合剂，常挥发出甲醛等有毒气体。随着胶合板出厂后的时间流逝而挥发强度会逐渐衰弱，但往往延续时间很长。墙面涂料、胶水、油漆等装修材料，其有机溶剂将有30挥发到空气中，产生挥发物包括苯类、丙
19、酮、醋酸丁酯、乙醛、丁醇、甲酸等，挥发时间主要集中在装修阶段2个月以内。这些物质经人体呼吸道吸入可能引起眩晕、头痛、恶心等症状。如管理不善，散发出外环境，会造成对周围环境的影响，因此装修期要加强对装修油漆的施工管理，应避免出现积累效应，影响施工人员的身体健康。因此施工人员应采取必要的安全防护措施，措施如下： 项目外墙面喷涂应在短时间内完成的安排，不宜采取突击施工。 喷涂时间选择在逆温气象状况弱的中午至下午时间段，使有机废气迅速扩散，避免其滞留在呼吸带； 室内装修时安设排气扇强制换气。在采取以上措施后，可使有油漆废气对环境空气的影响降至最低，保证甲苯、二甲苯周界外浓度达标。施工结束后影响也将消失
20、。3.1.2施工阶段水环境影响分析（1）生活污水影响分析施工期间，工地设简易住宿、食堂、厕所，工地生活污水主要是食堂污水、粪便污水、浴室污水，主要污染物是COD、BOD5和氨氮、动植物油等。本项目施工生活污水排放量为12.75m3/d。粪便污水经三级化粪池所处理后定期由附近村民拖运用作农作物肥料，其他生活污水经沉淀处理后用于工地的洒水降尘。（2）施工废水影响分析建筑施工废水主要包括地基开挖、区内道路铺设和房屋建筑过程中产生的泥浆水、运输车辆和机械的洗刷废水等；这些废水若不经适当处理，乱排乱放可能会对项目周边环境造成污染。在进行搅拌作业时，必须在搅拌机前台及运输车清洗处设置临时沉淀池，并将施工废
21、水引进池中，进行隔油沉淀处理，然后回用于工地洒水抑尘。综上所述，预计本项目施工期废水不会对周围地表水体造成明显影响。3.1.3施工阶段噪声对环境的影响分析及评价在施工阶段，由于各种施工机械设备的运转和各类车辆的运行，不可避免地将产生噪声污染，施工期噪声声源强度表见表5.3-2和表5.3-3。施工机械体积相对庞大，其运行噪声也较高，在实际施工过程中，往往是各种机械同时工作，各种噪声源的声能量相互迭加，噪声级将会更高，辐射面也会更大。施工机械噪声影响预测可采用点声源扩散模型：式中：Lp1、Lp2分别为r1、r2距离处的声压级；r1、r2分别为预测点离声源的距离。由此式可计算出噪声值随距离衰减的情况
22、，结果见表6.1-1。由表可知，施工机械的噪声声级较高，在空旷地带衰减较慢，距离声源设备100m的距离均可达标。表3.1-1 距施工机械不同距离处的噪声值 dB(A)序号机械名称源强不同距离处的噪声预测值施工噪声限值10m20 m40 m60 m80 m100 m150 m1挖掘机856559.053.049.446.945.041.5建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011）标准：昼间70夜间552冲击机907064.058.054.451.950.046.53空压机806054.048.044.441.940.036.54卷扬机806054.048.044.441.940.0
23、36.55压缩机957569.063.059.456.955.051.56混凝土输送泵907064.058.054.451.950.046.57振捣器856559.053.049.446.945.041.58电焊机927266.060.056.453.952.048.59电钻806054.048.044.441.940.036.510电锤806054.048.044.441.940.036.511手工钻806054.048.044.441.940.036.5表3.1-2 不同施工机械的距厂界达标所需的距离 (m)序号机械名称昼间达标距离夜间达标距离1挖掘机5232冲击机10483空压机4164
24、卷扬机4165压缩机191006混凝土输送泵10567振捣器19338电焊机16709电钻41610电锤41611手工钻416表3.1-3 距运输车辆不同距离处的噪声值 dB(A)序号机械名称源强不同距离处的噪声预测值10m20 m40 m60 m80 m100 m150 m1大型载重车856559.053.049.446.945.041.52混凝土罐车856559.053.049.446.945.041.53轻型载重卡车806054.048.044.441.940.036.5南侧保障性住房住户距离项目30米左右，目前总体以竣工，且从上述表格可看出，施工设备通过合理布局可以使施工场界噪声在30
25、米以外降至55dB以内，虽对南侧保障性住房住户的声环境质量造成了一定的影响，但保障性住房尚未入住，因此在采取措施后，施工期噪声对该区域的声环境影响是有限的。噪声污染防治措施具体如下： 合理安排施工时段：依照中华人民共和国环境噪声污染防治法中对建筑施工的有关管理规定，严禁夜间（22：006：00期间）自由作业，因特殊需要延续施工时间的，必须报有关管理部门批准，才能施工。 合理布局施工场地：避免在同一地点安排大量动力机械设备，以免局部声级过高。 采取降噪措施：在施工设备的选型上尽量采用低噪声设备，固定机械设备与挖土、运土机构，如挖土机、推土机等，可通过消音器和隔离发动机振动部件的方法降低噪声。加强
26、对设备的维护、养护，闲置设备应立即关闭。尽可能采用外加工材料，减少现场加工的工作量。 降低人为噪声影响：按操作规范操作机械设备等过程中减少碰撞噪声，并对工人进行施工安全与作业操作培训。在装卸进程中，禁止野蛮作业，减少作业噪声。 建立临时声障：对于位置固定的机械设备，尽量在室内进行操作，不能在操作间的，可适当建立临时单面声屏障。对施工噪声除采取以上措施外，还应与周围单位以及周边企业和居民建立良好的社会关系，加强沟通，对受施工干扰的单位和居民应在作业前予以通知，并随时向他们通知施工进度及施工中对降低噪声采取的措施，求得大家共同理解。（3）施工交通噪声防治措施：施工期交通运输对环境影响较大，要求施工
27、作业单位做到： 在施工工作面铺设草袋等，以减少车辆与路面摩擦产生噪声； 尽量减少夜间运输； 适当限制大型载重车的车速，尤其进入噪声敏感区时应限速； 对运输车辆定期维修、养护； 减少或杜绝鸣笛。为此，评价建议，项目施工期间应注意加强管理，合理安排施工时间，禁止夜间施工，如因工艺需要，需连续作业的，须向当地环保部门申报，并告知附近居民。3.1.4施工阶段固体废弃物环境影响分析固体废物主要为施工过程中产生的建筑垃圾、装修阶段产生的废油漆桶等装修垃圾和施工人员的生活垃圾。（1）建筑垃圾建筑垃圾产生量为4676.10t /施工期，本项目产生的建筑垃圾，必须按照市容环卫、环保和建筑业管理部门的有关规定进行
28、处置，将混凝土块连同弃土、砖瓦、弃渣等外运至指定的垃圾堆放场所或用于回填低洼地带，建筑垃圾中钢筋等回收利用，其它用封闭式废土运输车及时清运，不能随意抛弃、转移和扩散。防止出现将垃圾随意倒入附近河道的现象。（2）装修垃圾装修垃圾产生量为18.70t /施工期，建筑物装修期间，使用过的油漆桶为属于危险废物，禁止随意丢弃，应及时回收交由有资质单位统一处理。施工人员的生活垃圾也及时收集到指定的垃圾箱（桶）内，由当地环卫部门统一及时清运处理。（3）生活垃圾生活垃圾产生量为0.1t/d（即55.8t /施工期），生活垃圾经统一分类收集后清运至颜春岭垃圾填埋场集中处置，以确保周围环境整洁，减少蚊蝇滋生。（4
29、）土石方经计算，施工期挖方填方后，剩余土石方量为20813m3，禁止施工结束后，随意推土于周边环境，以免造成生态、大气环境污染。应在相关部门许可下，运至石碌镇区地势低洼处，或用作道路填土。3.1.5装修阶段环境影响分析因建设项目为房建类项目，其建成后都得进行装修，在装修施工过程中会产生噪声、装修垃圾，对外环境有所影响。建设项目应按照环境管理的要求，把装修施工阶段的环境影响最小化，实现全装修或菜单式装修。一体化装修过程中少了一些交叉破坏，总成本和总售价更加合理，对社会环境也有很多好处。室内装修材料尽量采用具有绿色环保标志的绿色建材，主要分天然材料和人工合成材料，天然材料有石材、木材、竹材、棉布等
30、，人工合成材料包括壁纸、水性涂料、复合地板、粘合剂等。另外，装修时将会有油漆废气产生，该废气的排放属无组织排放。由于各区块功能不同，装修的油漆耗量和选用的油漆品牌也不一样，装修时间也有先后差异。因此，该废气的排放对周围环境的影响也较难预测。本评价只对油漆废气作定性影响分析。涂料废气中有害气体主要为油漆废气，油漆废气的主要污染因子为油性涂料中含有的二甲苯、甲苯、汽油、丁醇、丙醇，首先油漆废气对施工工人的影响较大，尤其是其中含较高的二甲苯、甲苯，有脱脂作用，会引起皮肤干燥，严重时会皲裂，短时间吸入会觉得眼鼻刺激感，流泪。特别容易与神经细胞结合，出现神经损害，如疲劳、记忆力下降、注意力不集中、失眠、
31、头晕等。高浓度区吸入，严重时可昏迷。如管理不善，散发出外环境，会造成对周围环境的影响，因此装修期要加强对装修油漆的施工管理，应避免出现积累效应，应影响施工人员的身体健康。建议采取以下防治措施： 选用优质的建筑材料，材料标准达到天然石材产品放射性防护分类控制标准； 装修工程提倡绿色装修，采用符合国家标准的室内装饰和装修材料，从根本上降低装修废气对周围大气的污染； 涂料和涂料喷涂产生的废气，对近距离接触的人体有一定危害，施工期的污染对象主要是施工人员，应采取必要的安全防护措施，如防护面具或口罩等。通过采取上述措施，可以减低工程装修阶段的废气对周围大气环境的影响。3.1.6水土流失的影响分析（1）地
32、势现状及土石方平衡项目建设过程都会有弃土、弃石、弃渣，施工开挖水土保持措施不当以及弃渣的随意堆放，一旦遇到暴雨洪水情况将会引起较为严重的水土流失。本项目在建设过程中产生的建筑垃圾主要有开挖土地产生的土方，项目建设主要的挖方和填方产生于地基、项目区道路、项目区场地垫层、景观绿化等处，根据建设方提供资料，并结合现场调查及在类比分析，该项目主要工程土石方平衡情况及土石料的来源及去向详见表5.3-4。各工程施工过程挖方、填方在场内可达到平衡。本项目不设永久弃渣场，但考虑各工程施工进度，挖方在地块内转运过程中需要临时堆放，在施工现场选择平缓地带设临时弃渣场，占地面积约500m2。（2）水土流失程度及流失
33、量本工程对水土流失的影响主要发生在工程施工期。在施工期由于土石方开挖，破坏了原有地面土层结构以及植被，项目进行路面工程后，原有地面结构破坏，土质翻动后表层疏松，在降雨、风等侵蚀外营力作用下易发生侵蚀。特别是雨季施工时临时堆土在地表径流冲刷下，会产生一定程度的水土流失，如果流失量较多，会对项目区域土壤环境产生影响。所以，应注意防范雨季的水土流失问题。施工过程中由于挖土和弃土等产生水土流失，其量采用环境影响评价技术导则非污染生态影响（HJ/T19-97）土壤流失方程进行估算。A0.247RKLSCP式中：A 单位面积土壤流失强度，kg/m2a；R 降雨因子；收集近十年降雨资料，采用联合国粮农组织推
34、荐的公式计算：式中：Pi 月均降雨量，mm；P0 年均降雨量，mm。K 土壤可蚀性因子，土壤性质是影响侵蚀速率的重要因素，渗透性与有机质含量及其种类有关。根据土壤结构性质，农业土壤具有中等渗透性，K值小于0.4；对于开挖后的土壤，其渗透性较慢，K为0.420.46，本报告取0.44。L 坡长因子；S 坡度因子；C 植物因子； P 水土保持措施因子。当R、K、L、P保持不变或与大面积流失区域相比，改变较小，可忽略不计。则A将随植物覆盖因子的C改变而改变，上式可简化为：A1/A2=C1/C2式中：A1当地土壤自然侵蚀强度；A2地表改变后土壤侵蚀强度；C1=当地自然因子覆盖因子；C2地表改变后植物覆
35、盖因子。根据有关资料，该地区的土壤侵蚀属轻度侵蚀，天然土壤侵蚀强度取300t/km2a。在地形起伏较大的地区，新增水土流失强度为天然流失强度的3-5倍。根据现场踏勘，项目地块已平整，地势较为平坦。扰动的土地面积按用地面积来计，对于建筑基础施工时间按1.5年计。水土流失总量=300t/km2a0.051.5a=22.5t遇暴雨频发的强降雨季节，水土流失现象还将加剧。因此施工期间做好水土保持工作，采取补偿措施，尽快恢复土层和植被。3.2运营期建设项目对周围环境影响分析3.2.1环境空气影响分析小区内排放的大气污染物主要为以天然气为燃料的厨房油烟废气、垃圾收集点恶臭、停车场的汽车尾气。厨房油烟废气经
36、抽油烟机脱油净化后统一进入附壁烟道引至屋顶排放。（1）厨房油烟影响分析住户厨房油烟：根据项目的设计说明，项目区生活燃气采用天然气。天然气属于清洁能源，燃烧时污染物排放量较少，不会对环境带来不良影响。餐饮油烟主要是居民日常生活产生的饮食油烟。根据相关资料类别分析，居民生活人均油脂用量为15kg/a（参照海口市），油烟产生量按使用量的2%计，则人均油烟产生量为0.3kg/a。项目建成营运后，居民油烟产生量为0.20t/a（住宅区660人）。住户油烟净化器效率按60%计，则年油烟排放量为0.12t/a。住户的厨房油烟须在室内采用抽油烟机抽油净化，然后统一进入附壁烟道引至屋顶排放。不会对周围环境空气质
37、量造成明显的影响。（2）汽车尾气影响分析本项目共设地上停车位418个，机动车行走及泊车时产生一定量的尾气，机动车尾气主要大气污染因子为CO、NOx、HC等。由于地面停车位地势开阔，启动时间较短，污染物产生浓度和产生量较小，在空气中易得到扩散，对周围环境空气质量影响较小。本项目地下车库共设49个泊位，地下车库空气自然流通不畅，如不采取任何通风措施，车库内汽车废气污染物将不断聚集，对进出地下车库人员的身体健康造成危害。该项目拟对地下车库内的空气进行强制性机械通风换气，按6次/h换气，通过位于绿化带中地面排气管在2.5m高处进行排放。（3）垃圾收集点恶臭该项目建成后，恶臭主要来自垃圾收集点。垃圾收集
38、点的恶臭气体是多组分、低浓度化学物质形成的混合物，其主要成分为氨、硫化氢和甲硫醇、三甲胺等脂肪族类物质。项目产生的生活垃圾采取袋化分类投放，设专用垃圾点与相邻的建筑距离应大于10m。由于目前尚无涉及垃圾收集点与建筑物之间防护距离的标准或规定，根据人的嗅觉感官，一般距离10m左右时，对垃圾收集点的臭气感觉极弱。本项目垃圾收集点距离建筑大于10米，且中间隔着绿化带。因此，项目垃圾收集点选址可行。3.2.2水环境影响分析（1）污水排放去向本项目污水主要为商铺商业用水、生活污水、冲洗废水。竣工投产后产生的生活污水（20.12万m3/a）经隔油池、沉淀池、化粪池预处理后排入石碌镇保梅片区市政污水管网，最
39、终由昌江县污水处理厂处理达标并消毒后排入石碌河及昌化江下游。（2）项目产生的废水依托昌江县污水处理厂处置可行性分析 时间衔接性及接入市政污水管网分析2009年1月，总投资1亿多元的昌江黎族自治县污水处理厂，在石碌镇水头村开工建设，目前已竣工使用。项目所在区域属镇区污水收集区域范围（详见附图6.2-1），本项目生活污水将经过市政污水管网排往昌江县污水处理厂处理。容量分析昌江县污水处理厂规模为近期3.0万吨/日，远期7.0万吨/日，以处理生活污水为主，规划用地面积14.5公顷，预留一定的扩建余地。本项目污水产生量约为551.21m3/d，目前昌江县污水处理厂日均处理量约2.0万吨/日，则昌江县污水
40、处理厂有很大空间可接纳本项目产生的污水，不存在容纳不了本项目生活污水的问题。（3）影响分析污水经隔油池、沉淀池、化粪池预处理后排入市政污水管网，最终由昌江县污水处理厂处理达标消毒后可排入石碌河及昌化江下游，因此本项目生活污水对外环境影响较小。3.2.3声环境影响分析（1）噪声源分布特征建项目运营期主要来自各类水泵、分体空调室外机、电梯机房、备用柴油发电机、配电房变压器、中央空调冷却塔等设备噪声，以及商城家具、建材运输汽车出入车库的交通噪声、装卸货物噪声和人员社会活动噪声等，项目应采取必要的噪声防护措施，以尽量降低上诉噪声对项目自身的敏感区及周围敏感目标的影响。采用类比实测的平均声级确定其声源强
41、度。噪声种类和噪声设备分别见表6.2-1和表6.2-2。表3.2-1 项目噪声种类强度 单位：dB(A)序号噪声源噪声强度dB(A)声源位置1商业噪声70-80商城和临街商铺2汽车噪声85地面和地下停车场3社会噪声80-84商城广场表3.2-2 营运期项目主要噪声设备噪声平均声级值 单位：dB(A)序号噪声源噪声强度dB(A)声源位置1汽车噪声70-80地面停车场、地下车库风机85地下室2厨房抽油烟机80-85抽油烟机装置3生活用水泵85地下水泵房4分体式空调制冷机65每户自行安装5配电房变压器65地下室变配电室6社会噪声80-84商城商铺7中央空调冷却塔68商业城楼顶8电梯机房80住宅和商业
42、城9货物装卸80-85仓库、地下室设备噪声该项目进行合理布局，将水泵等高噪声设施布置在室内和地下层，采取减振、隔声等措施；利用建筑物、构筑物来阻隔声波的传播，一般隔声量在40-45dB(A)；分体空调室外机采取加隔音罩，能降低10dB(A)。因此，厂界噪声影响值不会改变建设项目所在区域声环境功能要求，对周围环境影响较小。通过隔音、消音、减震此类措施后，能达到工业企业厂界环境噪声排放标准（GB12348-2008）中的2类排放标准，对周边声环境影响较小。小区内部车辆交通噪声车辆进出项目区会对附近建筑物产生影响，本次环评主要预测项目内停车交通噪声对距离项目区内停车位20米处的噪声影响。其预测模式采
43、用无指向性点生源几何发散衰减计算公式如下： 式中：LA(r)预测点的噪声值； LA(r0)参测点的噪声值； r、r0预测点、参照点到噪声源处的距离。其中汽车噪声源强值按70 dB(A)，汽车行驶噪声随距离衰减量计算结果见表6.2-2所示。表3.2-3 噪声预测结果 单位：dB(A)距离源强5m10m15m20m25m30m35m40m噪声值70565046.5444240.53938由预测结果可知，汽车行驶噪声在20m外的噪声值已衰减为44 dB(A)，因此加强道路两旁的绿化、汽车在区内实行限速行驶及禁止鸣笛等措施之后，汽车行驶噪声对周围环境影响较小。中央空调冷却塔噪声对外环境及项目内部影响的噪声源主要为购物中心的中央空调冷却塔，项目中央空调冷却塔置于商业城楼顶上。根据噪声源分布特点，预测噪声源对环境的影响。a、预测模式：利用点声源模式进行预测计算，计算某个声源预测点的声压级式中：LA(r)预测点的噪声值； LA(r0)参测点的噪声值； r、r0预测点、参照点到噪声源处的距离。b、预测结果与评价预测结果详见下表：表3.2-4 冷却塔噪声影响预测值（单位：LAeq）距离（米）51015202530等级声效59.654.551.248.547.045.4由预测可知，冷却塔的噪声夜间在18米时才能达标，冷却塔置于商业城楼顶上，距离最近住宅楼为小区内东侧两栋住宅楼，距离超过50
