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1、目 录1前言12总则22.1编制依据22.2评价标准22.5评价等级及评价范围22.6环境保护目标23已批复环评项目概况33.1环评审批情况33.2项目概况33.3污染物产生及排放53.4行政审批要求64工程内容变更情况84.1主要建设内容变更84.2经济技术指标变更95产排污变更情况115.1废气115.2废水115.3固体废物125.4噪声125.5变更后污染物汇总126项目区域环境质量现状变更情况147变更后环境影响分析157.1环境空气影响分析157.2水环境影响分析158.3声环境影响分析158.4固体废物影响分析158环境保护措施变更168.1环境保护措施变更168.2环境保护投资
2、变更178.3竣工环境保护验收变更179 污染物排放总量变更209.1总量控制因子209.2总量控制指标2010 公众参与2111环境影响评价结论22附图：附图1 项目地理位置图附图2 项目所在区域水系图附图3 建设项目周边关系附图4 建设项目评价范围图附图5 原批准项目平面布置图附图6 变更后项目平面布置图附图7 项目与官渡区宝海路与关上南路交叉口地块控制性详细规划叠图附图8 工程管线综合平面布置图附件：1、项目环境影响补充评价委托书 ；2、昆明市环境保护局文件昆环保复201257号关于对“银海尚御项目环境影响报告书”的批复； 3、昆明市环境监察支队现场检查（勘察）笔录；4、关于银海尚御项目
3、核准的批复；5、建设用地规划许可证；6、昆明市滇池管理局发放的城市排水许可证； 7、昆明市规划局建设工程规划核实意见书；8、昆明市环保局不同意试运行批复。1前言云南滇沪房地产开发有限公司银海尚御项目已开展了环境影响评价工作，并于2012年2月16日取得昆明市环境保护局关于对银海尚御项目环境影响报告书的批复（昆环保复201257号）（见附件）。项目于2012年9月开工建设，至2014年10月竣工，总建筑面积为286665.96。已建成1栋31层、3栋25层、1栋18层、1栋29层的住宅楼，2栋2层、1栋5层的独立商业设施，其余商业布置于项目地下1层，配套大型超市、影院、社区管理用房、地下停车场（
4、地下2、3层）、污水处理处理系统等基础设施。根据项目实际建设情况，在项目的实施过程中发生如下变更：（1）增加建筑面积9395.96m2：实际总建筑面积为286665.96m2，与原环评相比，增加建筑面积9395.96m2，其中增加住户85户、新增配套商业1503.7m2。（2）未配套建设社区医疗用房：由于项目区周边配套设施齐全，有大型医院和诊所，出于实际考虑，取消了社区卫生站的建设。（3）未配套建设垃圾收集房：出于实际考虑，取消了垃圾收集房的建设，仅在小区各处设置了垃圾收集箱。（4）污水处理设施的处理规模发生变化：出于实际考虑，地埋式中水处理站处理规模由100m3/d变为350m3/d。根据中
5、华人民共和国环境影响评价法的相关要求，云南滇沪房地产开发有限公司于2015年5月委托河南源通环保工程有限公司对变更工程内容进行补充环境影响评价（见附件2，委托书）。接受委托后，我公司立即组织人员对工程建设情况及周围环境敏感目标进行踏勘和调查，对工程涉及到的环境问题进行分析，依据有关法规和技术规范，最终完成了本工程补充环境影响报告书的编制工作。本项目建设内容做少许调整后，项目建设不会对周围环境敏感点造成明显影响，项目区调整在环保方面可行；项目变更后不产生医疗废物和医疗废水、增加了85户居民产生的生活污水和住宅油烟、生活垃圾的排放，通过采取各自的环保措施后对环境影响程度在可接受范围内，不会改变区域
6、环境功能。从环境影响角度分析论证，工程变更是可行的。2总则2.1编制依据2.1.1相关法律、法规和技术规范仅列出与原环评对比发生变化的法律法规。（1）中华人民共和国环境保护法，2015年1月1日；（2）中华人民共和国固体废物污染环境防治法，2013年6月29日修订；（3）云南省环境保护厅关于印发云南省建设项目环境影响评价文件分级审批目录（2013年本）的通知，云环发2013151号，2013年12月； （4）云南省环境保护厅关于印发云南省地表水水环境功能区划（20102020年）的通知，云环发201434号，2014年3月。2.1.2相关技术文件（1）环评委托书，云南滇沪房地产开发有限公司，2
7、015年5月； （2）银海尚御项目环境影响报告书，云南大学，2012年1月；（3）昆明市环保局关于对“银海尚御项目环境影响报告书”的批复，昆明市环境保护局，2012年2月；（4）昆明市环境监察支队关于银海尚御项目的现场检查（勘察）笔录，2015年4月。2.2评价标准与原环评执行标准相比，本次补充报告将项目区域环境空气质量标准更新为环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准，其余标准与原环评一致。2.5评价等级及评价范围各环境要素评价等级及范围与原环评报告书保持一致。2.6环境保护目标根据原环评，项目建设对周边区域各关心点的影响主要表现在施工期，现施工期已结束。运营期，项目变更后环境保护
8、目标（即地表水体）及其保护功能与原环评一致。3已批复环评项目概况本次补充评价将对原项目建设内容及主要环保措施进行简要介绍，以下内容均引自已批复的银海尚御项目环境影响报告书。3.1环评审批情况环评审批情况见表3.1-1。表3.1-1 环评审批情况项目名称银海尚御项目建设单位云南滇沪房地产开发有限公司环评单位云南大学审批部门昆明市环境保护局审批时间2012年2月批复文号昆明市环护局关于对银海尚御项目环境影响报告书的批复（昆环保复201257号）。3.2项目概况项目基本情况见表3.2-1。表3.2-1 项目基本情况建设性质新建建设地点昆明市官渡区的传统居住区域关上片区用地规模项目总用地57606.3
9、6m2，总建筑面积11180m2用地类型住宅用地和商业用地工程投资112925.25万元资金来源单位自筹功能定位全面打造都市综合体型的高端商务休闲社区建设进度20122014年项目基本组成及建设内容见表3.2-2。表3.2-2 项目组成一览表3.3污染物产生及排放项目属于房地产开发建设项目，污染主要产生在施工期和运营期，项目已于2014年11月底施工结束，施工期污染已不存在。原审批项目运营期污染物产排情况见下表。表3.3-1 原审批项目运营期主要污染物产生和排放情况汇总表内容类型排放源污染物名称产生浓度及产生量排放浓度及排放量大气污染物餐饮油烟油烟少量少量住宅油烟油烟1.387t少量汽车NOx
10、 浓度低，产生量少少量水污染物生活污水废水量270243.3m3/a245887.68m3/aNH3-N35mg/L,9.46t/a28mg/L,6.88t/aCOD500mg/L,135.12t/a400mg/L98.36t/aBOD5200mg/L,54.05t/a160mg/L,39.34t/a总磷7mg/L,1.89t/a5.6mg/L,1.37t/a固体废物居民、商业服务人员、管理人员生活垃圾1887.03t/a社区医疗用房医疗废物少量，由昆明市医疗废物处置中心处置中水处理站污泥2.436t/a噪声汽车噪声65-75dB(A)噪声达到社会生活环境噪声排放标准（GB22337-2008
11、）2类标准风机、水泵8085 dB(A)备用发电机7595dB(A)住户6070dB(A商场铺面6080dB(A停车场6570dB(A3.4行政审批要求根据昆明市环护局关于银海尚御项目环境影响报告书的批复（昆环保复201257号），批文要求见表3.4-1。表3.4-1 环评批复要求一览表序号批复要求1项目建设中应认真落实“报告书”、批复，所有污染源必须做到长期、稳定达标排放，固废妥善处置。2项目应建设完善的“雨污分流排水系铳，并与市排水设施相协调。拟经营餐饮的独立商业设施及大型超市应预留建设隔油沉淀池，社区医疗用房应预留建设消毒池等预处理设施。规范设置污水排放口，并设立明显标志。3项目垃圾收集
12、系统、污水处理设施等易产生异味的设施应合理布局，并 采取必要的防治措施，防止异味污染扰民。4水泵、通风设备、配电室等产生 噪声的设备及场所应合理布局 并采取隔声降噪措施，加强车辆进出、商铺经营管理，项目界外1米处的噪声值应达GB12348-2008工业企业厂界环境噪声排放标准2类区标准，即：昼间60分贝、夜间50分贝；靠交通干道一侧30米内执行4类区标准，即昼间70分贝、夜间55分贝。5营运期生活垃圾应委托环卫部门及时清运。6禁止使用高污染燃料、含磷洗涤用品及一次性不可降解塑料餐饮具。7采取有效措施防止外环境对本项目住宅区产生的不良影响，并在售房时告知购房者。8项目污染物排放总量控制指标：废水
13、24.59万m3/年、CODCr98.36吨/年、氨氮6.88吨/年、总磷1.37吨/年。9严格遵守娱乐场所管理条例（国务院令第458号）、昆明市餐饮业环境噪声污染防治管理办法（昆明市政府令第46号）及昆明市环境噪声污染防治管理办法（昆明市 政府令第72号）的相关规定。住宅楼内禁止经营餐饮业。超市、社区医疗、影院等入驻的商业经营项目应依法另行办理环保审批手续。10根据昆明市环境噪声污染防治管理办法（市政府第72号令）有关规定，施工单位必须在工程开工十五日以前向高新区环保局申报该工程的项目名称、施工场所和期限、可能产生的环境噪声值以及采取的环境噪声污染防治措施的情况。11报告书应当作为项目环境保
14、护设计、建设及运行管理的依据，项目应认真落实各项环保对策措施，环保设施应与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用。12项目的性质、规模、地点、采用的生产工艺或者防治污染、防止生态破坏的措施发生重大变动的，应当向我局报批建设项目的环境影响评价文件。4工程内容变更情况项目于2012年9月开工建设，根据项目实际建设情况，在项目的实施过程中未配套建设医疗用房和垃圾收集房、总建筑面积增加9395.96m2。4.1主要建设内容变更项目变更情况详见表4.1-1。表4.1-1 主要建设内容变更前后情况对比表工程类别工程名称工程内容变更前（原环评阶段）变更后主体工程住宅区包括6幢建筑，其中，1#、2#、4#楼
15、为31层，3#楼为18层，5#、6#楼为25层，总建筑面积为132260m2，住宅总户数1492户，居住总人数为4476人。 6幢建筑，其中，1#、5#、6#楼为25层，2#为29层，3#楼为18层， 4#楼为31层，总建筑面积为132912.02m2，住宅总户数1577户，居住总人数为4731人。辅助工程配套商业S-15层建筑，日新路与宝海路交叉口东北侧，建筑面积为11100m2，12层用于布置商铺，34层为影院，5层主要用于布置商铺。建筑面积为11085.73m2配套商业S-22层建筑，位于1#楼和3#楼之间，总建筑面积680m2，用于布置商铺。 建筑面积为678.92m2配套商业S-3新
16、增，位于2#楼和3#楼之间，建筑面积为89.59m2，用于布置商铺。地下商业区地下负1层为商业街，总建筑面积为31900 m2，主要用于布置服装、文体、日常用品等小型商铺和大型超市。大型超市主要布置在地下负1层的南区和东片区，商铺主要布置在地下负1层西北部，项目住宅底层为辅助设备用房。 总建筑面积为33329.46 m2景观长廊1层建筑，位于2#楼和3#楼之间，总建筑面积为80m2，为社区的辅助设施，用于社区人员和商业区人员休闲散步的走廊。 取消，新建商铺S-3社区管理用房位于1#楼底层东南角，总建筑面积为300m2，为规划条件要求预留的社区居民委员会办公用房。 位于6#楼底层东侧，总建筑面积
17、251.45m2社区医疗用房位于5#楼底层东南角，总建筑面积为130m2，只进行简单疾病的治疗。 取消物业管理用房位于6#楼底层东侧，总建筑面积295m2，对项目内小区居民和区内的建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安、环境等进行管理。 总建筑面积56.77m2地下车库及设备用房地下车库和设备用房位于项目区地下负2层和负3层，总建筑面积为100900m2，地下车库共设置机动车停车位1788位，非机动车停车位6359位；设备用房包括配电室、备用发电机房、监控中心、消防中心和水泵房，配电室内设置箱式变压器，为各自建筑的负荷供电。 地下车库建筑面积为95133m2，地下车库共设置机动车停
18、车位2416位，非机动车停车位8641位，设备用房及其它总建筑面积为10570.2m2公用工程生活污水市政供水管网 不变绿化供水项目中水处理站处理后的中水。 不变道路项目区内部人车相对分流，环形道路以车行为主，中心绿地则为人行道路，项目在双桥路、宝海路、日新路都分别设置了机动车主出入口。不变公厕项目集中绿地内建有1个水冲式公厕，占地面积80m2，为12个蹲位，地下负1层设有两个公厕，布置在南部超市出入口处和商铺区西北部，分别设蹲位6个和8个。 全部建在地下，建筑面积316.95m2水景项目内水景面积为3000m2，水景深度为0.8m。 不变环保工程中水处理站建于项目6#楼的东南侧，占地面积20
19、0m2，为全埋式中水处理站，处理规模为100m3/d。处理规模为350m3/d化粪池化粪池设计个数为3个，每个容积为250m3。分别布置在项目区南部地块、东北部地块和西北部绿地的地下区域。 化粪池个数为6个，总容积为410m3垃圾收集房位于项目6#楼东南侧，建筑面积100m2。 取消，仅在小区各处设置垃圾收集箱绿化项目内绿化面积25156 m2 。 不变4.2经济技术指标变更项目经济技术指标变更见表4.2-1。表4.2-1 主要经济技术指标变更一览表总平面经济技术指标变更前变更后变更情况1规划总用地面积（m2）57606.3657606.36不变2规划净用地面积（m2）1118055901.5
20、6原环评有出入，不具可比性3总建筑面积（m2）277300286695.96增加9395.96地上建筑面积144500147346.35增加2846.35地下建筑面积132800139349.61增加6549.61其中地上建筑面积（m2）住宅面积132260132912.02增加652.02商业面积1178011854.24增加74.24社区服务用房300251.45减少48.55物管用房29556.77减少238.23社区医疗用房3000减少300垃圾收集房1000减少100影院设备层0810.00增加810.00公厕800减少架空层1490，原环评未计入建筑面积1461.87增加1461.
21、87地下建筑面积（m2）地下商业面积3190033329.46增加1429.46地下车库10060095133减少5467设备用房30010570.2增加10270.2公厕原环评未计入建筑面积316.95增加316.954建筑密度20%16.87%减少3.13%5容积率2.582.59基本不变6绿地率45%45.01%基本不变5产排污变更情况本项目取消了社区医疗用房和垃圾收集房的建设、新增了85户住户，配套商业面积有所增加，与原环评报告相比，减少了垃圾用房的异味影响和医疗用房产生的医疗废物、医疗废水影响，故本补充报告只新增住户、增加的配套商业产生的废气、废水、固废等污染物的变更情况。具体的商业
22、入驻时待类型和规模确定后，须另编环评文件，并到环保部门审批。5.1废气与原环评相比，本次补充评价减少了垃圾收集房产生的异味影响、增加了新增住户产生的住宅油烟影响。项目新增住户为85户，按每户3人计算，共255人，按照每人每天食用油0.03kg，每天使用食用油7.65kg，年用2.79t，挥发量按照2.83%计，新增废气污染物排放量见下表5.1-1。表5.1-1项目新增厨房废气污染物排放表表 单位（t）污染物烟油年使用2.79t食用油0.0795.2废水与原环评相比，本次补充评价减少了医疗用房产生的医疗废水和地面清洗用水，新增废水为85户住户的生活污水和新增配套商业产生的商业废水。项目新增居住人
23、口为255人，根据云南省地方标准用水定额（DB53/T168-2013），项目人均用水量160L/(人d)，用水量为40.8m3/d，污水产生量按用水量的80%计算，则污水产生量为32.64m3/d；本项目新增配套商业面积约为1503.7m2，根据云南省地方标准用水定额（DB53/T168-2013），商业清洁用水为8L/m2d计算，则商业用水量为12.03m3/d，按用水量的90%计算废水产生量，则废水产生量为10.83m3/d，新增废水中污染物产生浓度、产生量、排放浓度和排放量详见下表。表5.2-1 项目新增用水量、污水排放量核算表项目水源日用水量（m3/d）日排水量（m3/d）年用水量（
24、m3/a）年排水量（m3/a）居民用水自来水40.832.641489211913.6商业自来水12.0310.834390.953952.95合计52.8343.4719282.9515866.55表5.2-2 新增水污染物产生量及排放情况污染指标处理前浓度（mg/L）产生量(t/a)处理后浓度mg/L处理后排放量（t/a）削减量（t/a）SS4006.35 3205.08 1.27 NH3-N350.56 280.44 0.12 CODCr5007.93 4006.35 1.58 BOD52003.17 1602.54 0.63 磷酸盐70.11 5.60.09 0.02 由上表可知，排入
25、污水处理厂的新增废水满足污水排入城镇下水道水质标准（CJ343-2010）表1中A等级和污水综合排放标准（GB8978-1996）表4三级标准。5.3固体废物与原环评相比，本次补充评价减少了社区医疗用房产生的医疗废物和生活垃圾（原环评预测医疗用房生活垃圾为1.15t/a），新增了增加的85户居民的生活垃圾，新增居民人数为255人，垃圾产生量按1kg/d人考虑，则生活垃圾新增产生量为255kg/d、93.08t/a；项目新增配套商业面积为1503.7m2，商业垃圾产生量按照1.5kg/100m2d计，则商铺垃圾产生量为22.56kg/d，年产生量为8.23t/a，即一共新增生活垃圾100.16t
26、/a，在小区内统一收集后交予环卫部门清运。5.4噪声与原环评相比，项目区噪声污染源未增加，项目区噪声仍然主要为中水处理站水泵的机械噪声、风机房风机的机械噪声、备用发电机产生的噪声、住户的生活活动噪声及进出小区的车辆的交通噪声。5.5变更后污染物汇总工程变更后污染物产生及排放情况汇总见表5.5-1。表5.5-1 变更后污染物产排情况汇总内容类型排放源污染物名称产生浓度及产生量排放浓度及排放量变更情况大气污染物住宅油烟油烟1.466t/a1.466t/a+水污染物居民生活污水和商业废水废水量261754.23m3/a261754.23m3/a+NH3-N35mg/L,10.02/a28mg/L,7
27、.32t/a+CODCr500mg/L,143.05t/a400mg/L,104.71t/a+BOD5200mg/L,57.22t/a160mg/L,41.88t/a+总磷7mg/L,2.00t/a5.6mg/L,1.46t/a+固体废物住宅和商业生活垃圾1988.34t/a+中水处理站污泥2.436 t/a-噪声汽车65-75dB(A)噪声达到社会生活环境噪声排放标准（GB22337-2008）2、4类标准-风机、水泵8085 dB(A)-备用发电机7595dB(A)-住户6070dB(A+商场铺面6080dB(A+停车场6570dB(A-注：-表示不变更；+表示增加。6项目区域环境质量现状
28、变更情况项目建设地点未发生变化，区域功能区划无调整，项目区外环境变化不大，故项目区域环境质量与原环评报告中的环境质量现状基本一致。7变更后环境影响分析7.1环境空气影响分析本次补充评价减少了垃圾收集房产生的异味影响，增加了新增住户产生的厨房油烟影响，项目区居民厨房为多点分布，炊事具有时段性，炊事废气的产生具有间断性、时间较短、产生量较小、产生点相对分散等特点，居民厨房油烟所排放的油烟经内置烟道收集后由屋顶排出，对周围环境影响不大。7.2水环境影响分析本次补充评价新增废水为生活污水和商业废水，新增废水量为43.47m3/d，15866.55m3/a。根据项目排水规划，项目已建有2个污水排口，分别
29、位于项目北侧的双桥路上和西侧的宝海路上。项目内新增的废水经化粪池预处理达到污水综合排放标准（GB8978-1996）表4三级标准及污水排入城镇下水道水质标准（CJ343-2010）表1A等级标准后，集中排入双桥路或宝海路污水管网，进入昆明市第七、八污水处理厂处理，由此可知，项目变更后对地表水环境的影响程度及结论与原环评一致，对周围水环境影响不大。8.3声环境影响分析工程变更后不新增噪声源，变更后项目声环境影响程度与原环评一致。8.4固体废物影响分析工程变更后新增生活垃圾100.16t/a，新增的生活垃圾与原审批项目处置方式一致，统一收集后交予环卫部门清运。增加的固废得到合理处置，处置率100%
30、，因此，变更后项目固废对环境的影响程度及结论与原环评一致，即影响较小。8环境保护措施变更8.1环境保护措施变更与原环评相比，取消了垃圾收集房、仅在小区个数设置垃圾收集箱，在宝海路增加了一个总排口，增加了7个隔油池，化粪池个数由3个增加至6个（总容积为750m3变更为410m3），中水处理站的规模由100m3/d变为350m3/d，其余与原环评一致，本处仅列出发生变化的环保措施，环境保护措施变更情况见表8.1-1。表8.1-1 主要环境保护措施变更情况一览表类别项目主要控制措施运营期变更前变更后变更情况水污染物生活污水和商业废水排水系统采用雨污分流制；项目内生活污水分别经化粪池处理后，一部分进入
31、项目内中水处理站处理，处理达到城市污水再生利用 城市杂用水水质（GB/T18920-2002）及城市污水再生利用 景观环境用水水质（GB/T18921-2002）水质标准后回用于绿化用水、水景、冲厕、道路及广场用水等，其余的生活污水预处理达到污水综合排放标准（GB8978-1996）表4三级标准及污水排入城镇下水道水质标准（CJ343-2010）表1A等级标准后，集中排入市政污水管网，进入昆明市第七、八污水处理厂处理。设置了7个总容积为28m3的隔油池、6个总容积为410m3的化粪池、1个处理能力为350m3/d的地埋式中水处理站，在项目北侧的双桥路和西侧的宝海路分别各自设置一个总排口，中水处
32、理站处理后的中水达相应标准后回用于小区绿化和水景、冲厕、道路及广场用水，其余的生活污水预处理达到污水综合排放标准（GB8978-1996）表4三级标准及污水排入城镇下水道水质标准（CJ343-2010）表1A等级标准后，集中排入市政污水管网，进入昆明市第七、八污水处理厂处理在宝海路增加了一个总排口，增加了7个隔油池、化粪池个数由3个增加至6个（总容积由750变为410m3）和中水处理站的规模由100m3/d变为350m3/d固体废物生活垃圾、污泥、医疗废物设置垃圾收集房，生活垃圾及污水处理站污泥委托环卫部门定期清理；交由昆明市医疗废物处置中心处置。仅在小区各处设置垃圾收集箱，生活垃圾及污水处理
33、站污泥委托环卫部门定期清理。取消了垃圾收集房，取消了社区医疗站，故未有医疗废物考虑到项目变更后新增生活废水和商业废水后总的废水处理量为812m3/d、这些废水都须经化粪池进行预处理，故现有的化粪池总容积410m3是远远不够的，应将化粪池总容积扩建到850m3。8.2环境保护投资变更由于原环评环保投资估算不太合理，不具参考价值，故不进行比较。本项目变更后建设总投资为13.15亿元，其中环保投资为6283万元，环保投资占总投资的4.78%，项目环境保护投资变更情况见表8.2-1。表8.2-1 环境保护投资变更情况一览表时段治理方法投资额(万元) 备注变更前变更后施工期施工期粉尘防治88临时沉淀池8
34、8施工期噪声防护55建筑垃圾、生活垃圾收集处置1010临时挡墙措施7510运营期油烟净化器、管道2020只设排烟管道消毒池、化粪池7030雨水收集池、排水系统15050设有2个排口中水处理站及排污管道34080处理规模扩大水泵、通风设备减震防噪615垃圾房、垃圾收集房122仅设垃圾收集箱地下停车库通风系统5020绿化及景观195006000其他环境监测费1010项目竣工环境保护验收费1515合计2025462838.3竣工环境保护验收变更项目竣工环境保护验收变更情况见表8.3-1。表8.3-1 竣工环境保护验收变更情况一览表类别污染因子变更前变更后环保措施及实施情况验收标准验收监测位置环保措施
35、及实施情况验收标准验收监测位置废水CODCr、SS、氨氮、磷酸盐化粪池、消毒池、中水处理站项目内生活污水分别经化粪池处理后，一部分进入项目内中水处理站处理，处理达到城市污水再生利用 城市杂用水水质（GB/T18920-2002）及城市污水再生利用 景观环境用水水质（GB/T18921-2002）水质标准后回用于绿化用水、水景、冲厕、道路及广场用水等，其余的生活污水预处理达到污水综合排放标准（GB8978-1996）表4三级标准及污水排入城镇下水道水质标准（CJ343-2010）表1A等级标准后，集中排入市政污水管网，进入昆明市第七、八污水处理厂处理。 总排口7个总容积为28m3的隔油池、6个总
36、容积为410 m3的化粪池、1个处理能力为350 m3/d的地埋式中水处理站，在项目北侧的双桥路和西侧的宝海路分别各自设置一个总排口中水处理站处理后的中水达相应标准后回用于小区绿化和水景、冲厕、道路及广场用水，其余的生活污水预处理达到污水综合排放标准（GB8978-1996）表4三级标准及污水排入城镇下水道水质标准（CJ343-2010）表1A等级标准后，集中排入市政污水管网，进入昆明市第七、八污水处理厂处理2个总排口废气地下车库设置机械排风口及排气筒，换气次数不低于按照规范设置排气筒高度、与建筑物距离、朝向等通风排气口设置机械排风口及排气筒，换气次数不低于按照规范设置排气筒高度、与建筑物距离
37、、朝向等通风排气口噪声等效连续A声级水泵、通风设备减震防噪 社会生活环境噪声排放标准2类区标准，即昼间60 dB(A)、夜间50 dB(A) 项目四面厂界厂区内道路各拐点处设置禁止鸣笛的标识以及限制时速的标识；风机、水泵及备用发电机采用减震、消声及隔声措施。社会生活环境噪声排放标准2类区标准，即昼间60 dB(A)、夜间50 dB(A) 项目四面厂界临路一侧建筑种植高大乔木 社会生活环境噪声排放标准4类区标准，即昼间70 dB(A)、夜间55 dB(A) 宝海路、日新路厂界临路一侧建筑种植高大乔木社会生活环境噪声排放标准4类区标准，即昼间70 dB(A)、夜间55 dB(A) 宝海路、日新路厂
38、界固废生活垃圾垃圾收集房。100%处置/各处设置垃圾收集箱，委托环卫部门清运；100%处置/中水处理站污泥污泥委托官渡区环卫部门统一清运 污泥委托官渡区环卫部门统一清运 100%处置社区医疗卫生站医疗废物集中收集后统一交由昆明市医疗废物处置中心处置取消社区医疗卫生站，无医疗废物产生/生态生态破坏环境绿化绿地率为45%/环境绿化绿地率为45%/9 污染物排放总量变更9.1总量控制因子工程变更后，本项目评价中总量控制因子仍为：CODCr，NH3-N，磷酸盐。9.2总量控制指标项目方案变更前，建议排放总量见下表：表9.2-1 项目原环评废水总量控制指标项目排放总量（万m3/a）CODCr（t/a）N
39、H3-N（t/a）磷酸盐（t/a）生活污水和商业废水24.588898.366.881.37本补充仅对项目区新增废水进行核算。今后项目内入驻的商家若涉及总量，应按有关规定进行总量的申报，新增排放总量见下表：表9.2-2 项目新增废水总量控制指标项目排放总量（万m3/a）CODCr（t/a）NH3-N（t/a）磷酸盐（t/a）生活污水和商业废水1.58666.350.440.09项目方案变更后，排放总量为：表9.2-3 项目变更后废水总量控制指标项目排放总量（万m3/a）CODCr（t/a）NH3-N（t/a）磷酸盐（t/a）生活污水和商业废水26.1754104.717.321.4610 公众
40、参与2015年5月建设单位开展了本变更项目的公众参与工作。根据环境影响评价公众参与暂行办法要求，进行了网上公示，公示时间为2015年5月21日27日，公示网址公示期间，建设单位、环评单位和地方环保部门均没有收到群众反映有关环境保护方面的问题。11环境影响评价结论通过与原批准项目比较，项目发生变更后，项目建设位置不变和项目总用地面。项目的变化情况具体有：项目总建筑面积增加9395.96m2；取消了原批准项目中的社区医疗站；取消了垃圾收集房的建设；污水处理设施的处理规模发生变化。工程变更后总投资为13.15亿元，环保投资为6283万元，占总投资的4.78%。变更后项目主要污染物为运行过程中的住宅厨房油烟、车库汽车尾气、生活污水和商业废水、噪声、固体废物等。厨房油烟经内置烟道朝楼顶排放、汽车尾气经排风口外排，对周围环境空气质量影响小；固体废物均可得到妥善处置；设备噪声和生活噪声可做到达标排放；生活污水和商业废水达标排放。因此，方案变更后，仍满足达标排放原则，也符合国家相关产业政策要求，符合区域规划，满足总量控制原则，变更后项目建设也不会改变评价区域内各环境要素的现有环境功能。综合上述所有因素，从环境角度分析，变更后项目建设对周围环境的影响评价结论与原环评一致，项目建设对周围环境的影响程度可接受，项目建设环境可行。
