江苏永和置业有限公司公园尚城项目环境影响评价.doc

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1、目 录1建设项目概况31.1建设项目的地点及相关背景31.1.1建设项目的地点31.1.2建设项目相关背景31.2建设项目建设内容31.2.1项目投资31.2.2建设周期31.2.3项目工程内容31.3产业政策相符性分析51.4项目选址可行性62建设项目周围环境现状72.1厂界周边环境概况72.2环境质量现状72.2.1 大气环境质量现状72.2.2 水环境质量现状72.2.3 声环境质量现状72.2.4 地下水环境质量现状72.3评价范围73建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果83.1污染物源分析83.1.1 废气产生及排放情况83.1.2 废水产生及排放情况113.1.3 噪声产生

2、及排放情况123.1.4 固体废弃物产生及排放情况133.1.5本项目污染物排放“三本帐”133.2环境敏感目标153.3环境影响预测与评价163.3.1施工期环境影响分析163.3.2营运期环境影响分析203.4环境保护措施及经济、技术论证233.4.1水污染治理措施及评述233.4.2废气污染治理措施及评述253.4.3固废污染治理措施及评述263.4.4噪声污染防治措施评述273.4.5环境影响的经济损益分析283.4.6防护距离内的搬迁所涉及的单位、居民情况及相关措施293.4.7环境监测计划及环境管理制度294公众参与315.结论与建议376联系方式456.1建设项目的建设单位名称和

3、联系方式456.2承担环评工作的环境影响评价机构的名称和联系方式451建设项目概况1.1建设项目的地点及相关背景1.1.1建设项目的地点公园尚城项目地理坐标为东经119.11，北纬3156，地处句容市内，位于句容市河滨南路及高骊山路交叉口。具体地理位置详见图1.1-1。1.1.2建设项目相关背景根据中华人民共和国环境保护法和中华人民共和国环境影响评价法以及建设项目环境保护管理条例（1998-253号）中的有关规定，在工程项目可行性研究阶段应当对该项目进行环境影响评价。为此，建设单位于2012年12月委托南京赛特环境工程有限公司承担该项目的环境影响评价报告书的编制工作。评价单位接受委托后，认真研

4、究该项目的有关材料，并进行实地踏勘、调研，收集和核实了有关材料，编制此环境影响报告书。通过环境影响评价，明确该项目建设前的环境现状及其与当地环境的相容性，分析该项目对其周围环境影响的程度和范围，并提出环境污染控制措施，为建设项目的工程设计和环境管理提供科学依据。1.2建设项目建设内容1.2.1项目投资建设项目投资总额约8.5亿元人民币，其中环保投资投资514万元人民币，环保投资约占总投资0.6。1.2.2建设周期建设周期35年。1.2.3项目工程内容本项目总建筑用地面积约56564平方米，总建筑面积约197797.64平方米，项目建设内容包括：住宅、物业用房、酒店、商铺和与之相关的配套设施。具

5、体内容包括：包括9栋六层住宅、2栋十七层住宅、3栋二十八层住宅、1栋三十一层住宅、3栋三十四层住宅、1栋21层酒店、商铺、售楼部、物业用房及地下汽车库。小区住宅地下一层为自行车库及储藏。住宅总建筑面积约167814.26m2，共1846户。同时设置机动车停车位1770个，其中地下停车位1439个。本项目主要建设内容及经济技术指标分别见表1.2-1及表1.2-2。表1.2-1本项目主要建设内容汇总表序号使用功能栋数层数总建筑面积(m2)备注1住宅区1#6F3086.642#6F3086.643#6F3086.645#6F3086.646#6F3086.647#31F21225.088#34F22

6、075.849#34F11265.2810#34F21909.7611#17F5831.3412#17F5831.3413#6F3086.6414#6F3086.6415#6F3086.6416#6F3086.6417#28F17548.2618#28F17340.4219#28F17800.282商铺及售楼处89963附属配套用房793.14酒店21F20194.28合计197797.64表1.2-2 本项目主要经济技术指标表名称数量备注建筑用地面积(m2)56564-总建筑面积(m2)197797.64-其中地上建筑面积(m2)171489.82其中多层住宅(m2)2777.76-高层住宅

7、(m2)140034.5-物业管理（会所）及附属配套用房(m2)793.1商业及售楼部8996酒店20194.28高层地下建筑面积(m2)27547.37-其中高层地下机动车库(m2)23731.42-高层地下非机动车库(m2)2576.4-项目容积率3.5规划要求项目建筑密度26.6%-项目绿地率35%-住宅总户数1846-其中高层住宅户数（户）1522-多层住宅户数（户）324-机动车位总数1770辆其中地面停车位331地下停车位14391.3产业政策相符性分析本项目建设内容不属于产业结构调整指导目录（2011年本）及江苏省工业结构调整指导目录（2006年本）中的鼓励类、限制类和淘汰类条目

8、，符合国家有关法律、法规和政策规定，为允许类；不属于限制用地项目目录（2012年本）和禁止用地项目目录（2012年本）中限制用地和禁止用地项目，本项目建设符合现行国家政策法规；本项目符合国家和江苏省新近出台的房地产调控政策：国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知（国办发20111号）、江苏省人民政府办公厅转发省住房城乡建设厅等部门关于加快推进成品住房开发建设实施意见的通知（苏政办发201114号），本项目符合房地产发展政策要求。从上述国家相关部门的法律法规、规章制度来看，项目符合国家政策、法规要求。综上所述，本项目的建设符合国家、江苏省及地方产业政策要求。1.4项目选址可行性本项目建设地

9、位于句容市，河滨南路及高骊山路交叉口。根据句容市总体规划（2005-2020），本项目所在地块为居住用地，项目建设符合句容市总体规划规划要求。项目选址所在地废水排入句容污水处理厂集中处理，不违背南水北调水源保护的要求。项目选址不在江苏省重要生态功能保护区限制开发区域和禁止开发区域，符合江苏省重要生态功能保护区区域规划要求。本项目的建设将把区域内生活污水接入污水管网，削减区域负荷，有利于改善句容河的水质。采用天然气作为居民生活的燃料，产生的污染物采取有效的治理措施后均能达到国家的有关排放标准要求，不会导致项目所在地区环境功能类别的改变。本项目布局基本合理，项目实施后周边污染源对本项目影响较小，项

10、目本身对周围环境影响较小，采取措施后，外部噪声对本项目的影响较小，周边公众支持本项目，项目选址符合国家和地方产业政策以及相关规划要求，选址可行。2建设项目周围环境现状2.1厂界周边环境概况建设项目位于句容市河滨南路及高骊山路交叉口，西侧为御东国际，东侧为规划的贾纪山公园，西、北侧为空地。建设项目周边概况见图2.1-1。2.2环境质量现状2.2.1 大气环境质量现状现状监测及评价结果表明：所在地评价因子SO2、NO2 、PM10均达标。建设项目所在地周围大气环境质量较好。2.2.2 水环境质量现状各项监测指标，均可达到地表水环境质量标准（GB3838-2002）IV类水质标准要求，表明该区域内地

11、表水环境质量满足相应功能区划的要求，水环境质量较好。2.2.3 声环境质量现状 根据监测数据可知，4个监测点中各监测点所在地声环境质量现状均能达标，项目所在地区声环境质量良好。2.2.4 地下水环境质量现状项目所在地地下水环境质量总体良好。2.3评价范围根据建设项目污染物排放特点及当地气象条件、自然环境状况确定各环境要素评价范围见表2.3-1。表2.3-1 评价范围表评价范围重要影响源影响对象评价范围大气环境交通源景区、周边居民、学校、医院、行政办公以项目所在地为中心，2.5km为半径的圆施工源住宅油烟声环境交通源、施工源景区、周边居民、学校、医院、行政办公项目厂界设施设备地表水生活污水-3建

12、设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果3.1污染物源分析3.1.1 废气产生及排放情况本项目大气污染源主要为居民餐饮油烟废气、地下车库尾气及垃圾桶臭气。（1）餐饮油烟废气项目居民厨房产生的油烟废气经家用脱排油烟机处理后通过内置式烟道引至楼顶排放，排放高度高于楼顶2m左右。本项目采用天然气作为燃料，用气量按2100MJ/（人年）计算， 天然气热值按38.9MJ/Nm3计，本项目用气量情况测算如表3.1-1所示：表3.1-1 本项目天然气用气量测算项目名称人数用气指标（MJ/人.a)年用气量（万Nm3/a)住宅区6461210034.88合计34.88天然气燃烧后产生NO2及少量的SO2、烟尘

13、，燃料废气污染物排放情况见表3.1-2表3.1-2本项目燃料废气排放系数污染物天然气燃烧产污系数废气10.3Nm3/Nm3SO29.6kg/106m3NO21920 kg/106m3烟尘160 kg/106m3根据类比调查，目前居民日食用油消耗量约40g/人次d。根据类比计算，一般油烟挥发量占总耗油量的2-4%，平均为3.0%。本项目餐饮产生的油烟废气经家用脱排油烟机处理后通过内置式烟管道引至楼顶排放。据类比调查，最终油烟排放量约为耗油量的1，排放浓度低于2 mg/m3，由此可以计算出项目居民油烟废气污染物的产生及排放量汇总，见表3.1-3。表3.1-3项目餐饮废气排放情况汇总废气（万m3/a

14、）SO2（t/a）NO2（t/a）烟尘（t/a）油烟（t/a）产生量359.260.0030.670.0562.58排放量359.260.0030.670.0561.032（2）地下车库废气汽车尾气主要是指汽车进出车库及在车库内行驶时，汽车怠速及慢速（5km/hr）状态下的尾气排放，包括排气管尾气、曲轴箱漏气及油箱和化油箱等燃料系统的泄漏等。计算废气排放源强时，由于地上车位和半地下车库废气易于扩散且排放量相对较小，只考虑地下车库汽车排放的废气。本项目设置停车位地下1439个，地下车库分布在住宅区下方。业主拟对地下汽车车库设机械通风及机械排烟系统，通风尾气于项目地下车库大型绿化景观带隐蔽处排放，

15、每个车库设2个排放口，排放口配合周边景观进行设计，并与楼房保持一定的距离，排口背向楼房，排风口下沿距地面约2.5m，为无组织排放。汽车废气中主要污染因子为CO、HC、NOX和SO2。汽车废气的排放量与车型、车况和车辆数等有关，项目所在地用车基本为小型车（轿车和小面包车等），参照环境保护实用数据手册，有代表性的汽车排出物的测定结果和大气污染物排放系数见表3.1-4。表3.1-4机动车消耗单位燃料大气污染物排放系数（g/L）污染物车种COHCNOXSO2轿车（用汽油）19124.122.30.291停车场的汽车尾气排放量与汽车在停车场内的运行时间和车流量有关。一般汽车出入停车场的行驶速度要求不大于

16、5 km/h，出入口到泊位的平均距离如按照100 m计算，汽车从出入口到泊位的运行时间约为36s；从汽车停在泊位至关闭发动机一般在1s-3s；而汽车从泊位启动至出车一般在3s-3min，平均约1min，故汽车出入停车场与在停车场内的运行时间约为100s。根据调查，车辆进出停车场的平均耗油速率为0.20 L/km，则每辆汽车进出停车场产生的废气污染物的量可由下式计算：g= fM其中：M= mt式中：f大气污染物排放系数（g/L汽油）；M每辆汽车进出停车场耗油量（L）；t汽车出入停车场与在停车场内的运行时间总和，由上述分析可知，约为100 s；m车辆进出停车场的平均耗油速率，约为0.20L/km，

17、按照车速5km/h计算，可得2.7810-4 L/s由上式计算可知每辆汽车进出停车场一次耗油量为0.0278 L（出入口到泊位的平均距离以100m计），每辆汽车进出停车场产生的废气污染物CO、HC、NO2与SO2的量分别为5.310g、0.67 g、0.62 g与0.008g。停车库对环境的影响与其运行工况（车流量）直接相关。本次评价取最不利条件，即泊车满负荷状况时，对周围环境的影响。在满负荷工况下的车流量，停车库内车辆达到总泊位数。每辆车一日出入两次计，则出入车库车流量为总泊位数的两倍。此类状况出现概率极小，而且时间极短。地下车库的大气污染物排放情况见表3.1-5。表3.1-5 项目地下车库

18、汽车废气污染物产生情况车库位置泊位（个）日车流量污染物排放量（t/a）COHCNO2SO2地下车库143928785.5780.7040.6510.008由以上计算结果可知，该项目地下车库使用时，产生CO为5.578t/a，HC为0.704t/a，NO2为0.651t/a 、SO2为0.008t/a。（3）垃圾桶恶臭本项目不设置集中式垃圾收集房，点式布置移动式垃圾收集桶。恶臭主要是移动式垃圾收集筒产生的少量恶臭废气。在垃圾的收集、转运过程中，部分易腐败的有机垃圾由于其分解会发出异味，对环境的影响主要表现为恶臭。恶臭污染物根据国家标准，主要指一切刺激嗅觉器官引起人们不愉快及损害生活环境的气体物质

19、。城市生活垃圾的成分随着社会、经济的发展，生活水平的提高而发生变化。一般可将垃圾分为以下三大类：易腐垃圾指动物性和植物性的有机物；废品主要是纸、布、塑料、金属、玻璃、竹木等；渣土主要是灰土（粒径15 mm）。此外，垃圾还含有一定比例的水分。城市垃圾组成还随着季节变化而随之变化。据资料报道，夏季的垃圾水分含量最高，垃圾中动植物性有机物的比例也最高，而冬季的垃圾水分和动植物性有机比例最低，春秋季节则介于夏季与冬季之间。城市垃圾所产生的气体恶臭物质有两种途径：一种是垃圾成分中本身发出的异味，例如宰杀鱼类、家禽等后抛弃的内脏所产生的异味，但不是垃圾主要的恶臭来源。另一种是有机物腐败分解产生的恶臭气体，

20、不同季节的垃圾内含有40%70%有机物，分为植物性（例如米饭、面食、面包、瓜皮果壳和蔬菜烂叶、根等）和动物性（例如鱼、肉、骨头等），其在微生物作用下的分解产生恶臭味是垃圾恶臭的主要来源，同时有机物腐败产生的恶臭程度与季节有很大的关系，在夏季气温较高时有机物极易腐败，此时从垃圾中散发的恶臭气体明显比冬季强烈。城市垃圾恶臭气体是多组分、低浓度化学物质形成的混合物，成分和含量均较难确定。据资料调查，预测本项目垃圾收集点恶臭的主要成分为氨、硫化氢和甲硫醇、三甲胺等脂肪族类物质，其嗅觉阈值如下：氨（NH3）：强烈刺激性气体，嗅觉阈值为0.028mg/m3；硫化氢（H2S）：臭鸡蛋味气体，嗅觉阈值为0.0

21、076 mg/m3；三甲胺（C3H9N）：氨和鱼腥味气体，嗅觉阈值为0.0026 mg/m3；甲硫醇（CH4S）：特殊臭味气体，嗅觉阈值为0.00021 mg/m3。3.1.2 废水产生及排放情况根据本建设项目的特点及业主提供的资料，项目建成后污水主要为生活废水，水质简单易降解经化粪池预处理，商铺餐饮废水经隔油池处理处理后，达到污水处理厂接管标准一起接入市政污水管网。本项目废水接管句容市污水处理厂处理。建设项目污水排放总量为361539.8m3/a。根据同类项目类比，结合本项目废水类型并经测算，经预处理后综合废水的COD浓度约350mg/L，SS 200mg/L，NH3-N 30mg/L，TP

22、 4mg/L，动植物油40mg/L。建设项目水污染物产生及排放情况见表3.1-6。表3.1-6 项目水污染物产生及排放情况地块废水量m3/a污染物平均浓度(mg/l)接管量（t/a）处理措施污水处理厂排放浓度（mg/l）污水处理厂最终排放量（t/a）本项目361539.8COD350126.54句容市污水处理厂处理5018.08SS20072.31103.62NH3-N3010.8551.81TP41.450.50.18动植物油4014.4610.363.1.3 噪声产生及排放情况本项目主要来源于：水泵噪声、变压器噪声、油烟排风机、地下停车场通风设施产生的噪声、空调外机组以及社会活动噪声等。（

23、1）水泵、变压器噪声供水水泵产生的噪声，声源级一般在6580 dB之间；变压器在6570dB之间。项目水泵和变压器均设置于室内，同时业主拟通过选用低噪声设备、安装减振垫来降低噪声污染，对外界环境影响很小。（2）油烟排风机噪声油烟排风机产生的噪声，声源级一般在6575 dB之间，业主拟通过选用低噪声设备等措施降低噪声污染。（3）地下停车场通风设施产生的噪声本项目地下停车场通风设施产生的噪声，声级在6080dB，业主拟通过选用低噪声设备、安装减振垫以及增强地下风机房的密闭性来降低噪声污染。（4）空调外机组噪声本项目住宅住户自行安装挂式空调，商业基本为商铺分隔，每户的面积较小，采用分体空调或小型VR

24、V系统，主机设于社区中心屋顶。安装的空调系统选择低噪声环保型通风机，合理装配消声器；通风机设减震机座，以减少设备震动的影响；进出口用软接管；并及时维护保养，定期检修，及时更换破损零部件，排除异常情况，创造低噪声运行条件，安装位置与最近的居民距离在20米开外。（5）社会生活噪声商业用房主要用于小型社区超市、小卖部等商业经营，噪声的噪声级在6575 dB之间，商业用房加强管理，不得在小区使用大型噪声设备进行广告宣传促销等活动，另外加强建筑墙体和门窗的隔声措施，同时控制营业时间，避免对周围环境产生影响。本项目的噪声源及防治措施情况见表3.1-7。表3.1-7 噪声源强及防治措施情况一览表设备名称数量

25、等效声级（dB）治理措施降噪效果（dB）预计厂界噪声值水泵26580水泵设置于室内，同时土建上做吸声处理，选用低噪声设备、安装减振垫以及增强泵房密闭性来降低噪声污染25昼间55(分贝)/夜间45(分贝)变压器26570设置于室内，同时土建上做吸声处理，选用低噪声设备、安装减振垫来降低噪声污染25油烟排风机6575通过选用低噪声设备20车库通风设施166080选用低噪声设备、安装减振垫来降低噪声污染25空调外机组6080选用低噪声设备、安装消声、减震、隔声设备，定期维修25社会生活噪声6575采取建筑隔声措施，加强建筑墙体和门窗的隔声措施203.1.4 固体废弃物产生及排放情况本项目建设内容包括

26、住宅、物业用房、酒店、商铺和相关配套设施，固体废物按照类型主要为生活垃圾、商业活动垃圾和化粪池污泥。本项目每栋建筑前均设置约23个垃圾收集箱，生活垃圾由市环卫部门当日运走并处置。界区内不设集中式垃圾中转站或垃圾收集房。生活垃圾发生系数以1.0kg/人天计算，生活垃圾产生量为2358.27t/a，由环卫部门集中清运。商业活动垃圾按0.1kg/m2d估算，本项目商业用房垃圾产生量为357.3t/a，由环卫部门集中清运。建设项目化粪池污泥每年清掏一次，年产生污泥量约150t，由环卫部门清运至垃圾场卫生填埋处理。表3.1-8项目固体废物的产生量及处置方式污染物产生量（t/a）处置方式生活垃圾2358.

27、27交由环卫部门处理商业活动垃圾357.3化粪池污泥150环卫部门清运至垃圾场卫生填埋处理3.1.5本项目污染物排放“三本帐”本建项目污染物源强核算情况见表3.1-9。表3.1-9 拟建项目污染物排放“三本帐”（t/a）种类污染物名称产生量削减量最终排放量备注废水废水量361539.80361539.8接管进入句容市污水处理厂达城镇污水处理厂污染物排放标准（GB18918-2002）表1中一级A标准后排入句容河COD126.54108.4618.08SS72.3168.693.62NH3-N10.859.041.81TP1.451.270.18动植物油14.4614.10.36餐饮废气SO20

28、.00300.003由家用油烟机处理后通过内置式专用烟道楼顶排放NO20.67700.677烟尘0.05600.056油烟2.581.5481.032车库无组织排放废气CO5.57805.578通过车库通风口排放HC0.70400.704NO20.65100.651SO20.00800.008固废生活垃圾2358.272358.270由环卫部门统一收集处理商业活动垃圾357.3357.30化粪池污泥1501500环卫部门清运至垃圾场卫生填埋处理注：建设项目酒店不在本次评价范围内。3.2环境敏感目标环境保护目标及其位置见表3.2-1，保护目标见图3.2-1。表3.2-1 环境保护目标表环境要素保

29、护对象名称方位最近距离（m）规模(户/人)环境质量大气御东国际（在建）W50-环境空气质量标准(GB3095-2012)的二级标准大自然花园W995554户朝阳嘉园W1100400户五星家园W1300428户前岗头W110064户北阳门村W1300600户金路村W1800950户水岸名居W2100390户明豪华庭W2300580户大东岗WS2000141户小涧子WS1800147户窑上S1300124户小庄S2000150户上纪庄S967103户下纪庄ES1400145户夏家边ES170075户尹家边ES2000178户汤家边ES2400117户卫家边ES1000187户赵家边EN210069

30、户吉里村EN1500169户东王格EN48429户张家庄EN1800145户丁家边EN2000121户王婆店EN210098户岗下EN240076户西王格N47127户润景颐和苑N823108户华阳镇N110043000人御湖风景WN1900348户哈佛星城WN2400954户静沁园WN2300868户都市晴园WN20001332户东门水岸WN1500500户句容市第二中学WN2000700人句容市中医院WN1800500人句容市实验小学WN2100700人句容市第二幼儿园WN1600100人句容市实验幼儿园WN2200100人句容市人民政府WN2300150人春城花园WN1400986户美家

31、福邸WN822500户吕家园WN764842 千秋府邸WN2000228凤凰花园WN22001260贾纪山公园（拟建）E60-声环境御东国际（在建）W50-声环境质量标准(GB3096-2008)2类标准贾纪山公园（拟建）E60-水环境句容河E5400地表水环境质量标准（GB3838-2002）中类标准3.3环境影响预测与评价3.3.1施工期环境影响分析施工期主要的环境影响有以下几点：1、施工期间水环境影响主要是施工过程中施工人员排放的生活废水对水环境产生的影响。2、施工期间大气环境影响主要包括土石方施工过程中产生的扬尘、施工动力机械，如汽车、推土机等机械排放的废气、施工产生的粉尘等对施工现场

32、及附近大气环境产生的不利影响。3、施工期间噪声环境影响各种施工机械，如运输汽车、推土机、挖掘机等均可产生较强烈的噪声。虽然这些施工机械噪声属非连续性间歇排放，但由于噪声源相对集中，且多为裸露声源，故其噪声幅射范围及影响程度都较大。4、施工期间产生的固废影响施工期间由施工人员带来的生活垃圾以及施工过程中产生的建筑废料对环境的影响。3.3.1.1施工期废水对环境影响分析1、生活污水本项目施工期废水主要来自施工人员的生活污水，包括粪便污水、清洗污水等，其主要污染因子为COD、NH3-N、SS和TP，其中以粪便污水中的污染物数量最高。施工期生活污水排放污染物源强预测公式如下：Qi=ACi 式中：A为施

33、工人数； Ci为污染物单人排放系数（L/d人）。生活污水量以100L/人天计，根据本项目的性质和规模，类比同类工程的情况，初步估计建设项目共计需要施工人员在120人左右，故总生活污水产生量为12t/d。生活污水中的主要污染物及其含量一般为：COD 400mg/l、NH3-N 30mg/l、SS 250mg/l、TP 4mg/l。施工周期以3年计算，总用工数约72000个人工日，则建设项目施工阶段的主要水污染物及其产生量预测值见表4.4-1。表4.4-1 施工期主要污染物及其产生量主要污染物名称浓度(mg/l)产生量日产生量(kg/d)总产生量(t)COD4004.82.88NH3-N300.3

34、60.22SS25031.8TP 40.0480.03建设项目施工期间生活污水产生总量不是很大，项目施工废水经收集后排入周边市政污水管网；必须采取严格的防护措施，以免污水由附近沟渠排入附近河流污染拟建项目周边水体。2、建筑施工废水建筑施工废水主要是施工期间产生的水泥搅拌等泥浆水，具有污水量小，泥砂含量高（泥砂含量与施工机械、工程性质及工程进度等有关，一般含量为80-120g/L）的特点，且废水含有少量的废机油等污染物。据类比调查，建筑类施工废水发生量约为0.5kg/m2，即每平方米建筑面积产生的建筑施工废水为0.5kg，SS浓度为100g/l。本项目建筑面积为197272m2，则项目施工期间建

35、筑施工废水发生量为98.64吨。施工期建筑施工废水发生量见表3.4-2。表3.4-2 施工污水发生量预测一览表类别污水总量SS发生量（吨）98.649.864浓度（mg/L）100000建筑污水含沙量大，进行沉淀后回用于施工中，多余部分收集沉淀后排放市政污水管网，须采取严格的防护措施，不得随便外排。3.3.1.2施工期废气对环境影响分析建设项目在主体框架阶段施工建设过程中，大气污染物主要有：施工过程中施工机械和运输车辆所排放的废气和粉尘。粉尘污染主要来源于：建筑材料如水泥、白灰、砂子、开挖土方等在其装卸、运输、堆放过程中，因风力作用将产生扬尘污染；运输车辆往来将造成地面扬尘；施工垃圾在其堆放和

36、清运过程中将产生扬尘。上述施工过程中产生的废气、粉尘（扬尘）将会造成周围大气环境污染，其中又以粉尘的危害较为严重。施工期间产生的粉尘污染主要决定于施工作业方式、材料的堆放及风力等因素，其中受风力因素的影响最大。根据北京市环境保护科研所等单位在市政施工现场的实测资料，在一般气象条件下，平均风速为2.5m/s，建筑工地内TSP浓度为其上风向对照点的22.5倍，建筑施工扬尘的影响范围在其下风向可达150m，影响范围内TSP浓度平均值可达0.49mg/m3。当有围栏时，同等条件下其影响距离可缩短40%。当风速大于5m/s，施工现场及其下风向部分区域的TSP浓度将超过空气质量标准中的三级标准，而且随着风

37、速的增加，施工扬尘产生的污染程度和超标范围也将随之增强和扩大。粉尘的产生量与天气、温度、风速、施工队文明作业程度和管理水平等因素有关，其排放量不进行定量估算。3.3.1.3施工期噪声对环境影响分析施工噪声主要可分为机械噪声、施工作业噪声和施工车辆噪声。机械噪声主要由施工机械所造成，如挖土机械、打桩机械、升降机等，多为点声源；施工作业噪声主要指一些零星的敲打声、装卸车辆的撞击声、拆卸模板的撞击声等，多为瞬时噪声；施工车辆的噪声属于交通噪声。在这些施工噪声中，对声环境影响最大的是机械噪声。施工机械噪声源强及影响范围与机械种类有关，不同施工机械的源强及影响状况见表3.4-3。表3.4-3主要施工机械

38、设备的噪声声级机械名称测量声级dB（A）测量距离（m）挖掘机7915推土机865装卸机865压路机7310铲土机7515自卸卡车7015冲击式打桩机10022钻孔式灌注桩机8115静压式打桩机8015打井机853风镐1031空压机923混凝土振捣机8012电锯1031升降机7215砂轮机91105/切割机91105/建筑施工可分为土石方工程阶段、基础施工阶段、结构施工阶段和装修阶段。各阶段的施工设备产生的噪声具有阶段性、临时性和不固定性，不同的施工阶段有不同的噪声源。总体而言，主要的噪声源有挖掘机、推土机、装卸机、打桩机、打井机、吊车、沙轮机、电钻、电梯、切割机等，但不同的施工队所拥有的建筑设

39、备也不尽相同。3.3.1.4施工固体废弃物对环境影响分析本次项目施工过程中固体废弃物主要有：1、生活垃圾施工过程中产生的生活垃圾如不及时进行清理，则会腐烂变质，孳生蚊虫苍蝇，产生恶臭，传染疾病，从而对周围环境和作业人员健康带来不利影响。故对施工人员的生活垃圾应定点存放、及时收集，回收可利用物质，将生活垃圾的减量化、资源化后，委托环卫部门送至卫生填埋场进行填埋处置，管理得当、收集清运及时则不会对环境造成影响。本次项目按照生活垃圾发生系数1kg/pd计算，施工期间生活垃圾发生总量为72吨，要求设专人打扫卫生，设置密闭垃圾箱，每天收集施工区域的生活垃圾，交由环卫部门统一清运、处理。2、建筑垃圾施工过

40、程将产生一定量的建筑废弃物，同时在建筑施工期间需要拆除旧建筑物、挖土、运输各种建筑材料如砂石、水泥、砖瓦等。工程完工后，会残留部分废弃的建筑材料，若处置不当，遇暴雨降水等会冲刷流失到水环境中造成水体污染。施工单位应要求施工单位规划运输，不能随路洒落，不能随意倾倒、堆放建筑垃圾；施工结束后，应及时清运多余或废弃的建筑材料、建筑垃圾。据类比调查，一般建筑垃圾发生量约为20kg/m2，即单位建筑面积的发生量为20kg。现项目建筑面积为197797.64m2，则项目施工期间建筑垃圾发生量为3955.95吨。施工产生的各类垃圾废弃物应堆置在规定的地点，施工中不得随意抛弃建筑材料、残土、旧料和其他杂物。3

41、.3.2营运期环境影响分析3.3.2.1大气环境影响预测评价本项目大气污染源主要来自住宅小区的餐饮油烟、地下车库尾气以及垃圾收集桶臭气。以下对餐饮油烟废气、地下车库尾气以及垃圾收集桶臭气环境影响进行分析说明。1、餐饮油烟废气对环境的影响分析本项目餐饮使用天然气为燃料，天然气为清洁能源，产生的燃烧废气直接排放，满足环境管理的要求。建设项目居民厨房油烟须在室内经家用经家用脱排油烟机处理后通过内置式烟道引至楼顶排放。每栋居民楼在设计时均留有集中排放的烟道，用户只需将脱排油烟机的排风口接入烟道管即可，然后统一进入附壁烟道至屋顶排放，烟道出口需高出依附的建筑物2m左右。居民厨房油烟废气的污染物排放浓度很

42、小，通过烟道排放对周围的环境影响很小。餐饮厨房油烟废气的污染物排放浓度很小，通过烟道排放对周围的环境影响很小。2、地下车库尾气对环境的影响分析建设项目建成后，本项目设置地下车位1439 个，地下车库分布在酒店、住宅区楼下方。本项目地下车库的污染源强见表3.1-5。业主拟对地下汽车车库设机械通风系统，每个车库设2个车库排气口，车库排气口设置于地下车库上的集中绿地内，配合周边景观进行设计，与住宅楼保持约15m距离，排口背向楼房，车库排气口下沿距地面约2.5m，高于人群呼吸带，以减少对环境和行人的影响，排气窗排气速度设计为2.7m/s，与句容市地区的平均风速相当，有利用于车库排气与大气的混合和迅速被稀释。项目地下车库机械通风系统建议换气次数不低于6次/h，地下车库的层高为3.6m，根据地下车库容积和换气次数，可以计算出各个排放口的排风量，再根据排风量和源强，可以估算出各个地下车库排放口所排放污染物的量，见表9.1-1。表9.1-1 项目车库汽车废气污染物排放量（t/a）车库位置COHCNO2SO2地下车库1.890.240.220.003由以上计算结果可知，地下车库使用时，各污染物排放浓度均很小，经排风口排放与周围空气混合后，对周围大气环境影响较小。综上所述，以上污染防治措施均为比