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1、河南省军顺置业有限公司西湖金岸经济适用住房小区项目环境影响报告书（简本）建设单位：河南省军顺置业有限公司评价单位：河南汇能阜力科技有限公司编制时间：二零一二年九月第一章 总论1.1项目由来河南省军顺置业有限公司成立于2010年5月，注册资金2001万元，是一家房地产开发经营企业，主要从事房地产开发营销业务。根据目前国家房地产发展形势及广泛的市场调研，公司拟投资31708.8万元，在郑州市高新技术产业开发区香荷路以东，水仙路以西，药厂街以南，海桐街以北建设西湖金岸经济适用住房小区项目。项目总建设用地面积42135m2，总建筑面积146458.7m2，其中地上建筑面积126228.7m2，地下建筑
2、面积20230m2。经济适用房面积92329.4m2，公租房面积24516.2m2，商业建筑面积7487.9m2，公共建筑面积495.2m2，幼儿园建筑面积1400m2。总户数1566户，总居住人数4512人。建设期预计从2012年10月至2014年10月，共计24个月。本项目属房地产开发经营项目，根据中华人民共和国国家发展和改革委员会第9号令产业结构调整指导目录（2011年本），拟建项目不属于鼓励类、限制类及淘汰类，应为允许类，表明符合当前国家产业政策。郑州高新技术产业开发区管委会以郑开管文2012195号对其进行了批复。本项目用地面积42135m2，供地方式为划拨。郑州高新技术产业开发区管
3、理委员会以郑开管文201217号文对项目用地情况进行了批复。根据郑州高新技术产业开发区总体规划（2009-2020）用地规划图，项目所在区域规划为工业用地，但根据郑州市城乡规划局郑城规规2011243号文郑州市城乡规划局关于批复郑州高新区部分工业用地相知调整方案的请示和郑州市人民政府郑政函2011187号文郑州市人民政府关于郑州高新区部分工业用地性质调整方案的批复对区域内部分现有规划工业用地性质进行了调整，调整为居住用地，项目所在区域在本次调整范围内，因此本项目的建设符合郑州高新技术产业开发区总体规划的要求。1.2环境影响因素识别与评价因子筛选1.2.1环境影响因素识别工程对环境影响按照施工期
4、和运营期两个阶段考虑。施工期的环境影响主要是建设工程的土石方开挖对土壤生态环境影响，施工扬尘和施工机械噪声对环境的影响，其特点是短期影响；运营期的环境影响主要是废气、废水及固体废物等对环境空气、地表水等环境的影响，其影响的时间是长期和不可逆的。1.2.2评价因子筛选根据工程污染物排放特点和对环境因素影响的程度，筛选出本项目评价因子，见表1-2。表1-2 评价因子筛选类型现状评价因子预测评价因子施工期运营期大气环境SO2、NO2、PM10NOX、CO、THC、PM10、TSP NOX、CO、THC水环境pH、COD、NH3-N等COD、BOD5、pH、SSCOD、BOD5、pH、SS、NH3-N
5、声环境LeqdB（A）LeqdB（A）LeqdB（A）固体废物/挖方、废弃的建筑材料、生活垃圾、废油漆桶生活垃圾、化粪池污泥社会环境交通、景观、土地现状交通、景观交通、景观、生活质量1.3评价标准1.3.1环境质量评价标准（1）环境空气：执行环境空气质量标准(GB3095-1996)及修改单中的二级标准；（2）地表水：执行地表水环境质量标准（GB3838-2002）类标准；（3）地下水：执行地下水质量标准（GB/T14848-93）类标准；（4）声环境：执行声环境质量标准（GB3096-2008）中2类标准。1.3.2污染物排放标准（1）废气：执行大气污染物综合排放标准(GB16297-199
6、6)表2二级标准；（2）废水：执行污水综合排放标准(GB8978-1996)表4三级标准；（3）噪声：施工期执行建筑施工场界环境噪声排放标准（GB125232011）相关要求；运营期执行工业企业厂界环境噪声排放标准(GB12348-2008)2类标准；（4）固体废物：执行一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准(GB18599-2001)。1.4 评价工作等级根据本工程排污特征及厂址区域环境特点，按照环境影响评价技术导则 总则（HJ/T2.1-2011）中的有关规定，确定各专题的评价工作等级。本工程环境空气评价等级确定为三级，声环境影响评价为二级，地表水环境影响评价为三级，地下水环境影响评价为
7、三级，生态环境影响为三级。1.5环境保护目标在对工程特点、工业场地周围环境情况分析调查后，结合当地环保要求及环境功能区划，评价确定的环境保护目标见表1-3和图1-1。表1-3 该项目主要环境敏感保护目标序号环境类别环境保护目标保护级别名称方位距离详况1环境空气和声环境兰寨村临街商户N60m2处环境空气质量标准（GB3095-1996）二级标准和声环境质量标准（GB3096-2008）1类兰寨村沿街零散住户NW110m5户兰寨村W700m主村环境空气质量标准（GB3095-1996）二级标准2地表水环境贾鲁河N4.4km流向自西向东，常年有水，年平均流量5.1 m3/s。地表水环境质量标准（GB
8、3838-2002）类沿街商铺2处140m河南广安生物科技股份有限公司兰寨村沿街零散住户5户。55m水60m项目区域700m兰寨村主村110m340m药路仙街厂郑州澳德橡胶公司80m污水处理站郑州拓洋实业有限公司图1-1环境保护目标分布图第二章 项目概况及工程分析2.1 项目概况2. 1.1基本情况项目名称：西湖金岸经济适用住房小区项目；建设单位：河南省军顺置业有限公司；项目总投资：建设总投资31708.8万元；建设地点：郑州市香荷路以东，水仙路以西，药厂街以南，海桐街以北；建设性质：新建；建设内容：项目总建设用地面积42135m2，总建筑面积146458.7m2。 建设年限：预计建设期从20
9、12年10月至2014年10月，共计24个月。2. 1.2主体工程本项目共建设11栋楼，其中9栋高层住宅，临街配有商铺裙楼；1栋物业社区服务用楼；1栋幼儿园。2. 1.3配套工程本项目配套工程包括主要供水、供电、供暖、排水、化粪池、绿化等。（1）供水项目供水水源为城市自来水，采用消防用水和生活用水各自独立的管道系统。项目用水主要为居民生活用水、幼儿园用水、商业用水和绿化用水等。（2）排水项目排水采用雨、污分流制。雨水进入小区内雨水管网，再排入香荷路市政雨水管道。小区内居住、物业、幼儿园及商业产生废水经小区内化粪池处理后，通过小区内部污水管网排入市政污水管道，纳入五龙口污水处理厂处理。（3）供电
10、本项目供电以香荷路市政10KV供电线路为电源，可满足项目运营期用电需求。（4）供气项目所在地附近铺设有市政天然气管道，本项目拟从香荷路天然气管道接入供气。（5）消防根据城市规划、消防设计规范，合理确定建筑物位置及消防间距、消防通道、消防水源等。（6）暖通系统市政热力管网尚未到达项目区域，故本项目暂不设置集中供热，由小区住户自行解决空调问题，可采用电力最能源，以满足夏季的温度调节。整个住宅楼小区的高层住宅的防烟楼梯间及消防电梯前室都安装有加压送风机。（7）环卫工程项目实行垃圾分区集中收集，集中运往垃圾中转站处理，沿路每隔50-80m设置垃圾箱，小区内不设置垃圾中转站和垃圾堆放点。2.2 工程分析
11、2. 2.1工艺流程本项目为新建房地产项目，主要为住宅小区和附属设施的建设，属非生产性项目。污染影响时段主要为施工期和运营期，其工艺流程及产污环节见图2-1。生活废水、生活垃圾、噪声、废烟气施工废水、建筑垃圾噪声、扬尘、装修废气噪 声基础工程主体工程设备安装工程验收装饰工程运行使用噪声、扬尘、固体废物物图2-1 施工期、运营期工艺流程及产污环节2. 2.2产污环节分析2. 2.2.1施工期环境影响因素分析（1）废气 施工扬尘扬尘主要来源有拆迁工程扬尘、土方挖掘扬尘、现场堆放物料扬尘、建筑材料搬运扬尘、施工垃圾的清理及堆放扬尘、运输车辆行驶所造成的道路扬尘等。A、拆迁过程根据现场调查，项目区域内
12、不均匀布置个体私营厂房。项目施工过程将全部拆除，拆迁过程扬尘产生量为165.45t。B、土石方填挖过程本项目工程填挖工程共计土石方量12万m3。土石方工程扬尘产生量为559.2t。C、散流物料装卸及堆存过程项目施工过程中所涉及散流物料主要为砂石，则散流物料装卸作业扬尘产生量为73.7t/月；散流物料堆存扬尘产生量37.4t/月。 施工机械车辆尾气项目施工期间燃油机械设备较多，且一般采用轻柴油作为动力。使用柴油的大型施工运输车辆如自卸车、载重汽车等作业时会产生一些废气，其中主要污染物为NOx、SO2和CO。（2）废水施工期的污水排放主要来自于施工人员生活污水和施工生产废水。 生活污水来源于施工人
13、员的生活用水，主要是施工人员洗脸、洗手、施工场地内临时餐厅及厕所产生的污水，主要污染物是COD、BOD5、SS、NH3-N等。施工期生活污水经临时化粪池处理后有附近村民定期拉走肥田。 施工生产废水：施工机械冲洗废水、施工阶段桩基、灌梁等环节产生的泥浆废水、施工材料被雨水冲刷形成的污水以及施工机械跑、冒、滴、漏的油污随地表径流形成的污水。通过临时沉淀池处理后用于施工或施工场地洒水降尘。（3）噪声施工期主要噪声为各类施工机械的设备噪声，噪声源的噪声级范围是80-95dB（A）。项目施工期为24个月，时间较长，在施工机械、路线和时间安排上合理，采取减噪、隔声措施后，可最大程度降低对周围声环境的影响。
14、另外，土石方及建筑材料的运输将使通向工地的车流量增加，产生的交通噪声将给运输路线沿途的声环境产生一定的影响。建设单位需严格执行噪声污染防治措施，以减少对环境的干扰，确保敏感点声环境质量控制在可接受范围内。（4）固废施工期固体废弃物主要为拆迁过程和施工过程产生的建筑垃圾和施工人员产生的生活垃圾。 项目施工产生的建筑垃圾包括房屋建设产生的废砖石、水泥料渣、金属废料，房屋装修产生的包装纸类、废油漆桶、木制品、金属、塑料、玻璃、陶瓷、砂石等建材垃圾。项目装修过程中产生的废油漆桶属于国家危险废物名录规定的危险废物，其危废编号为HW49。 施工人员产生的生活垃圾产生量150kg/d，项目建设期共产生108
15、t，数量较大，须进行集中收集，清运到城市生活垃圾中转站处理。2. 2.2.2营运期环境影响因素分析项目建成后，对环境的影响主要为汽车尾气、小区生活污水和商业废水、机械噪音、生活垃圾及化粪池污泥等。（1）大气污染因素分析本项目停车场分为地下停车场和地面停车场，汽车进出停车及在小区内行驶时，怠速及慢速状态下会产生汽车尾气，其主要污染物为CO、THC、NOx等。（2）水污染因素分析项目建设成后小区内居住、物业、幼儿园及商业产生废水，产生量为610.72t/d。中央水景定期更换废水，属清洁下水，直接排入雨水管网。生活污水主要污染物为COD、BOD5、SS、NH3-N。（3）噪声污染因素分析建设项目主要
16、噪声源除空调室外机，其余均布置于地下独立设备间内，声级一般在60-95dB（A）。（4）固体废物污染因素分析项目建成后，生活垃圾总产生量为8.3t/d。项目拟建化粪池处理项目生活污水，类比同类项目可得，项目化粪池污泥产生量为270t/a。（5）污染物汇总通过上述分析，工程施工期和营运期污染物产生情况见表2-1。表2-1 施工期和营运期污染物产生情况一览表内 容类别排放源污染物名称产生浓度及产生量浓度（mg/m3）产生量大气污染物施工期拆迁过程粉尘/165.45t土建过程/559.2t散流料装卸堆存过程/1998.8t营运期地下停车场汽车尾气NOx/0.29kg/hCO/15.3kg/hTHC/
17、1.46kg/h水污染物施工期施工人员生活污水/17280t营运期生活污水水量/222671.26t/aCOD300mg/L66.8BOD5200mg/L44.5SS250mg/L55.7NH3-N25mg/L5.6中央水景更换废水/1173.6t/a固体废物施工期拆迁过程建筑垃圾/2328.6t主体施工/4393.8t弃土石方/3.8万m3施工人员生活垃圾/108t营运期住户人员生活垃圾/1682t/a商业/1350.5t/a化粪池污泥/270t/a第三章 环境质量现状监测与评价3.1 环境空气本项目环境空气质量现状采用郑州市环境保护监测中心站2011年度环境监测年鉴统计资料中项目东北3.6
18、km 的“高新区供水公司”环境空气常规监测点位监测结果，监测因子SO2、NO2和PM10的常规监测值均超出环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准的要求，SO2超标的主要原因是用煤量的增加，NO2超标的主要原因是机动车量的增加，PM10超标的原因为北方季节性干旱，且受西北风沙影响较重，风沙天气导致PM10污染加重。3.2 地表水本次评价引用采用2011年度贾鲁河中牟陈桥断面和贾鲁河107桥断面两个断面的监测数据，监测结果为107断面、中牟陈桥断面各监测因子均超过地表水环境质量标准（GB3838-2002）类标准，超标原因是由于贾鲁河及其各支流均为郑州市纳污河流，沿途有大量城市污水汇入
19、，从而造成贾鲁河水质超标。3.3 地下水本次地下水质量现状引用郑州市环境质量报告书（2010年度）项目东约2.0km处“石佛水厂”监测点位的监测数据进行评价，监测统计结果表明，石佛水厂各监测因子均能满足地下水质量标准（GB/T14848-93）类标准，区域地下水质量现状较好。3.4 声环境依据2012年7月10日2012年7月11日本项目东、北及项目区的声环境现状监测结果，监测结果显示声环境现状昼夜监测值均能够满足声环境质量标准（GB3096-2008）1类和4a类标准的要求。第四章 环境影响预测与评价4.1 施工期环境影响预测与评价4.1.1 大气环境影响分析项目施工期的大气环境问题有扬尘污
20、染、施工机械及运输车辆尾气、装修粉尘和装修废气以及施工期食堂油烟。（1）扬尘扬尘主要来源有现有建筑物拆除过程产生扬尘；土方挖掘扬尘；现场堆放物料扬尘；建筑材料搬运扬尘；施工垃圾的清理及堆放扬尘；运输车辆行驶所造成的道路扬尘等。 拆迁扬尘根据现场调查，项目区域内不均匀布置个体私营厂房。项目施工过程将全部拆除，拆迁施工扬尘产生量165.45t。评价要求：、拆迁工程施工前，工地周围应设置高度不低于2 m的围挡，工地周围设置拆除警示标志；、拆迁作业时，应有专人负责保洁工作，配备洒水设备，定期洒水清扫，以抑制扬尘飞散；、拆迁裸露地（含土方）应采取钢板、防尘网（布）等措施覆盖。每一块独立裸露地面80%以上
21、的面积都应采取覆盖措施，覆盖措施的完好率必须在90%以上；、拆迁产生的建筑垃圾必须以不透水的隔尘布完全覆盖或放置在顶部和四周均有遮蔽的范围内，并做好及时清运。 建筑施工扬尘本项目填挖工程共计土石方量12.2万m3。建筑施工过程填挖工程扬尘产生量559.2t。评价要求：、施工区域内80%以上面积的车行道路必须硬化，道路清扫时都必须采取洒水措施；、施工期间，建筑施工工地临近水仙路一侧应设置高度2.5 m以上的围挡，其余边界设置1.8 m以上围挡，围挡下方设置不低于20 cm高的防溢座以防止粉尘流失；、裸露地（含土方）应采取钢板、防尘网（布）等措施覆盖。每一块独立裸露地面80%以上的面积都应采取覆盖
22、措施，覆盖措施的完好率必须在90%以上；、所有砂石、灰土、灰浆等易扬尘物料都必须以不透水的隔尘布完全覆盖或放置在顶部和四周均有遮蔽的范围内，防尘布或遮蔽装置的完好率必须大于95%；、持续洒水降尘措施。施工现场定期喷洒，保证地面湿润，不起尘；、运输车辆驶出工地前，应对车轮、车身、车槽帮等部位进行清理或清洗以保证车辆清洁上路。 散流物料装卸及堆存扬尘由于施工需要，一些建筑材料需要露天堆放。散流物料装卸作业扬尘产生量为73.7t/月；散流物料堆存扬尘产生量37.4t/月。评价要求：对所有砂石、灰土、灰浆等易扬尘物料都必须以不透水的隔尘布完全覆盖或放置在顶部和四周均有遮蔽的范围内，防尘布或遮蔽装置的完
23、好率必须大于95%；定期对散流物料堆场定期洒水，保证散流物料含水率。结合施工场地边界遮挡、地面硬化等措施后，施工过程散流物料装卸堆存达标消减系数可达0.4。经计算，采取措施后项目散流物料装卸及堆存扬尘排放量为66.7t/月（1199.3t）。综上所述，项目施工过程中由于拆迁、建筑施工过程及散流物料装卸堆存过程产生的粉尘量较大，对周围环境影响较大。但考虑项目周围主要为生产型企业，且项目施工期较短，以上粉尘影响都将随施工期结束而消失，因此是可以控制在可接受范围内的。（2）机械车辆尾气项目施工期间燃油机械设备较多，且一般采用轻柴油作为动力。使用柴油的大型施工运输车辆如自卸车、载重汽车等作业时会产生一
24、些废气，其中主要污染物为NOx、SO2和CO。这些酸性气体的排放将影响区域大气环境质量，增加酸雨发生的概率，并影响周围植物的生长。此外，运输车辆禁止超载，不得使用劣质燃料；对车辆的尾气排放应进行监督管理，严格执行汽车排污监管办法相关规定，避免排放黑烟。（3）装修粉尘和废气项目主体工程建成后，切削、钻孔、水、电、门、窗、电梯、消防系统安装，墙壁贴片及地面铺装等工序均会有粉尘产生，粉尘产生量与工人操作有很大关系，较难定量。项目装修过程中，要用到部分油漆。乳胶漆等。会有甲苯、二甲苯等废气排放，短期内对人体健康和周围环境有一定的影响。为了缓解施工粉尘和装修期间产生的废气短期对周围环境的影响，评价建议：
25、采取湿式切割和钻孔；砂浆拌合点相对集中，尽量集中在施工场地中部；使用环保型漆料；房间经检测达标后再投入使用。4.1.2 水环境影响分析施工期的污水排放主要来自于建筑施工人员生活污水和施工生产废水。项目施工期间的施工废水主要为施工机械冲洗废水、施工阶段桩基、灌梁等环节产生的泥浆废水、施工材料被雨水冲刷形成的污水以及施工机械跑、冒、滴、漏的油污随地表径流形成的污水。废水产生量较少，主要含泥砂，悬浮物（SS）浓度较高，如果施工阶段不进行严格管理，将对施工场地产生一定影响。评价要求施工单位应采取以下保护措施：泥浆废水、土石方工程及雨天引起的水土流失、雨污水等悬浮物浓度高的废水，含砂量大，经100m3临
26、时沉淀池处理后回用于施工或施工场地洒水降尘。项目施工期生活污水主要是施工人员洗脸、洗手、施工场地内临时餐厅及厕所产生的污水，主要污染物是COD、BOD5、SS、NH3-N等。由于该污水除了含有悬浮物和有机物外，不含其它特征污染物。因此施工期生活污水经临时化粪池处理后定期由附近村民拉走农田施肥，资源化利用，不外排。综上所述，项目施工期施工生产废水和生活污水对周围环境产生的影响较小。4.1.3 声环境影响分析施工期主要噪声为各类施工机械的设备噪声，噪声源的噪声级范围是80-95dB（A）。经预测在单个施工设备作业情况下，施工噪声昼间在20m处可达到相应标准限值。考虑到同一阶段施工各种机械的同时运行
27、，施工现场噪声在施工场界40m处即可达到建筑施工场界环境噪声排放标准（GB125232011）的限值要求，即昼间70dB（A）。可见，施工阶段昼间在场界40m处可达到相应标准值，且施工期影响是短期的、暂时的，一旦施工活动结束，施工噪声也随之结束。本项目施工期应尽量避免各主要施工机械集中在同一侧厂界同时运行，并严格执行噪声污染防治措施，以减少对环境的干扰，确保厂界环境的噪声达标。4.1.4 固体废物对环境影响分析施工期固体废弃物主要为拆迁过程和施工过程产生的建筑垃圾和施工人员产生的生活垃圾。项目施工建筑垃圾计算参见洛阳市建设委员会关于印发洛阳市建筑垃圾量计算标准的通知内容项目施工过程产生的总建筑
28、垃圾量为6722.4t。房屋装修产生的包装纸类、废油漆桶、木制品、金属、塑料、玻璃、陶瓷、砂石等建材垃圾。项目装修过程中废油漆桶产生量约100kg，这些废物属于国家危险废物名录规定的危险废物，其危废编号为HW49。施工人员产生的生活垃圾产生量150kg/d，项目建设期共产生108t，数量较大，须进行集中收集，清运到城市生活垃圾中转站处理。评价要求： 施工过程中产生的包装纸类、木制品、金属、塑料等可回收利用部分单独分类收集使用或销售到废品收购站处理； 基础施工时挖出的土石可单独堆积，并采取一定的围护措施，填用土石方及时用于项目区填埋，弃方及时外运，用于区域内其他需要填方区域； 建筑垃圾应按郑州市
29、城市工程渣土管理办法要求，清运至市环境卫生行政管理部门指定的消纳场地。不能及时清运的，应妥善堆置，并采取防风、防扬尘等防护措施，防止影响城市市容和环境卫生； 废油漆桶为危险废物，按照相关技术要求，需设置专门的危废贮存设施，废油漆桶经收集后集中贮存，并设置危险废物标志。委托有危废运输和处理的资质单位定期清运处理，对周围环境影响较小； 生活垃圾集中收集，清运到城市生活垃圾中转站处理。综上所述，本项目施工期生产的固体废物经妥善处置后不会对周围环境及施工场地环境卫生造成影响。4.1.5 对生态环境影响分析在项目建设过程中，评价区的植被将受到不同程度的占压或毁坏。在施工过程中，经开挖或者清理的植被均遭到
30、永久性毁坏。项目建成后，可种植草坪、低矮灌木等，加强对破坏植被的恢复，建设方建设有15452.4m2的公共绿化场地和人工景观，能在一定程度上补偿对原有生态的影响，并能使项目与周围环境更加协调，起到美化环境的效果。4.1.6 交通运输影响分析项目施工建设时建筑垃圾和建材垃圾的大量运输会对城市交通产生影响，具体表现为：沿途物料的散落引起二次扬尘、交通高峰期堵塞交通及车辆运输噪声等。会对沿途居民和敏感目标产生一定的影响。4.2 营运期环境影响预测与评价4.2.1 大气环境影响分析本项目建成后运营期产生的大气污染物主要为进出车辆产生的废气。小区停车场分为地下停车场和地面停车场，汽车进出停车及在小区内行
31、驶时，怠速及慢速状态下会产生汽车尾气，其主要污染物为CO、THC、NOx等。地下车库内排放的汽车尾气均通过机械强制抽风后，经竖井烟道楼顶高架排放。通过以上分析可以得出，停车场内空气中汽车尾气污染物浓度均符合大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）二级标准的规定要求，对周围环境空气质量影响不大。地上停车场汽车尾气污染物属无组织排放。汽车尾气排入开放性空间，浓度积累小，不会对外环境大气造成明显影响。4.2.2 水环境影响分析营运期项目用水主要为居民生活用水、幼儿园用水、商业用水、绿化用水、漏损及未预计用水量等。产生的废水主要为小区内居住、物业、幼儿园及商业产生生活污水，以及中央水景定期更
32、换废水。项目建设成后小区内居住、物业、幼儿园及商业产生废水，产生量为610.72t/d。生活污水主要包括卫生间冲厕水、冲洗废水等；商业废水包括清洗废水、冲厕废水等。考虑该污水除了含有悬浮物和有机物外，不含其它特征污染物。评价要求采用化粪池对其进行处理，处理后出水水质能够达到污水综合排放标准（GB8978-1996）中三级标准限值。直接排入市政污水管网，最终进入五龙口污水处理厂处理达标后排入贾鲁河。本项目主体景观规划建设一120m3中央水景区，一次性注入80m3水。此景观水需定期更换，更换水全部以废水排放。此部分废水污染物较简单，主要为SS，与地表径流水水质差异不大，可通过小区雨水管网直接排放。
33、综上所述，项目生活污水和景观废水在采取相应措施后，可达到标准相关要求排放，对区域地表水体影响较小。4.2.3 声环境影响分析本项目高噪声主要是风机、水泵及分体空调外机等设备产生的噪声，根据工程分析内容可知，这些高噪声设备声源值在6095dB(A)之间。住户及商业均采用分体式空调，由住户个人配置，其配套的外机分布较分散。外机运行噪声经小区绿化降噪、距离衰减后对区域内声环境影响较小。项目供水系统和排放系统水泵均布置于地下负一层设备间内，评价要求： 地下设备间内壁采用隔音、吸声材料； 设备设置减震基础等措施； 设备选取上应满足住宅设计规范（GB50096-1999）(2003年版)的要求，尽量选取低
34、噪音设备，从源头上减轻噪声对周围环境的影响。经基础减振、建筑物隔声后，其噪声值在4550dB（A），对外环境影响较小。4.2.4 固体废物影响分析建设项目运营期主要为生活及商业经营活动，产生的固体废物主要为生活垃圾和化粪池污泥。项目建成后，生活垃圾产生量为8.3t/d。评价要求：生活垃圾采用袋装化分类收集，在入口与宅间路边设成品木饰翻盖式垃圾桶作为垃圾暂存，由环卫部门定期清理，对周围环境影响不大。评价建议：项目运营过程中产生的包装纸类、木制品、金属、塑料等可回收利用部分单独分类收集使用或销售到废品收购站处理。项目区内拟建化粪池来处理项目区废水。根据预测项目运营后产生化粪池污泥270t/a，产生
35、量较大。该污泥含有丰富的N、P等土壤营养成分，基本不含有毒有害物质，采用密封罐车清运拉走，用于周围农田施肥，对周围环境影响不大。4.2.5 生态环境影响分析本工程建设期，建筑占用土地将使土地的利用性质由原来的工业用地改变为建筑用地，项目运行后，将通过人工绿化方式进行补偿，小区建成后，该区域主要景观有住宅、公共建筑、绿地、树木、道路等，形成典型的城市景观风貌。绿化不仅是环境污染物的净化剂，也是人与自然联系的纽带。其目的主要是利用和发挥植物对生态系统的平衡调节作用来改善环境，从而也改善了居民的居住环境，进而改善生活质量。本项目居住小区的绿化率将达到36.5%，总绿化面积将达到15452.4m2，符
36、合郑州市城市园林绿化建设管理条例实施细则中有关新建居住区绿地率不低于30%的要求。在绿化植物品种上，以适合郑州市种植的高大树种、花卉为主，乔、灌、草、观赏性花卉以及攀援性植物相结合的方式，形成点、面结合，立体发展，可有效改善区域环境，促进区域生态的可持续发展。本项目建成后，对区域内社会环境中的经济、基础设施、住房、就业等因素也有明显的影响。能推动当地房地产经济的发展，减轻了住房压力，提供了部分就业岗位，推动了基础设施的建设，小区配套的商业也为当地经济起到一定的推动作用。第五章 污染防治措施可行性分析5.1 施工期污染防治措施可行性分析5.1.1 废气污染防治措施可行性分析（1）施工扬尘防治措施
37、施工扬尘主要来自现有建筑物拆除、土方开挖、回填、堆放、清运及建筑材料的运输、堆放和使用过程，对周围环境造成不良影响。评价要求采取以下控制措施： 拆迁扬尘防治措施、拆迁工程施工前，工地周围应设置高度不低于2 m的围挡，工地周围设置拆除警示标志；、拆迁作业时，应有专人负责保洁工作，配备洒水设备，定期洒水清扫，以抑制扬尘飞散；、拆迁裸露地（含土方）应采取钢板、防尘网（布）等措施覆盖。每一块独立裸露地面80%以上的面积都应采取覆盖措施，覆盖措施的完好率必须在90%以上；、拆迁产生的建筑垃圾必须以不透水的隔尘布完全覆盖或放置在顶部和四周均有遮蔽的范围内，并做好及时清运。 建筑施工扬尘防治措施、施工区域内
38、80%以上面积的车行道路必须硬化，道路清扫时都必须采取洒水措施；、施工期间，建筑施工工地临近水仙路一侧应设置高度2.5 m以上的围挡，其余边界设置1.8 m以上围挡，围挡下方设置不低于20 cm高的防溢座以防止粉尘流失；、裸露地（含土方）应采取钢板、防尘网（布）等措施覆盖。每一块独立裸露地面80%以上的面积都应采取覆盖措施，覆盖措施的完好率必须在90%以上；、所有砂石、灰土、灰浆等易扬尘物料都必须以不透水的隔尘布完全覆盖或放置在顶部和四周均有遮蔽的范围内，防尘布或遮蔽装置的完好率必须大于95%；、持续洒水降尘措施。施工现场定期喷洒，保证地面湿润，不起尘；、运输车辆驶出工地前，应对车轮、车身、车
39、槽帮等部位进行清理或清洗以保证车辆清洁上路。 散流物料装卸及堆存扬尘防治措施、对所有砂石、灰土、灰浆等易扬尘物料都必须以不透水的隔尘布完全覆盖或放置在顶部和四周均有遮蔽的范围内，防尘布或遮蔽装置的完好率必须大于95%；、定期对散流物料堆场定期洒水，保证散流物料含水率；、加强装卸过程人员管理，降低物料装卸落差；、施工车辆在进入施工场地后，需减速行驶，以减少施工场地扬尘；、驶离工地的车辆轮胎必须经过清洗，避免工地泥浆带入城市道路环境；、此外建筑工地应安排专人每天进行道路的清扫和文明施工的检查，若发生建材或泥浆洒落、带泥车辆影响路面整洁，工程施工单位有责任及时组织人力进行清扫。采取上述措施后，可有效
40、减少施工废气污染物排放量，措施可行。（2）机械和车辆尾气、装修废气防治措施运输车辆禁止超载，不得使用劣质燃料；对车辆的尾气排放应进行监督管理，严格执行汽车排污监管办法相关规定，避免排放黑烟。为了缓解施工粉尘和装修期间产生的废气短期对周围环境的影响，评价建议： 采取湿式切割和钻孔； 砂浆拌合点相对集中，尽量集中在施工场地中部； 使用环保型漆料； 房间经检测达标后再投入使用。5.1.2废水污染防治措施可行性分析施工期的污水排放主要来自于建筑施工人员生活污水和施工生产废水。施工中产生的施工废水如不经治理直接排放，将会对当地地表水环境造成一定的污染、并有可能淤塞市政管网。施工方在施工现场开挖修建100
41、m3临时废水沉淀池，对产生的不同水质废水采取相应的处理方法：、砂石料冲洗废水：悬浮物含量较高，经简易沉淀后回用于施工或施工场地洒水降尘。人工运输水泥砂浆时，应避免泄漏，泄漏水泥砂浆应及时清理。运浆容器及时清洗，冲洗水引入沉淀池经处理后用于施工或施工场地洒水降尘；、混凝土养护废水。混凝土养护主要为了创造各种条件使水泥充分水化，加速砼硬化，防止砼成型后暴晒、风吹、寒冷等条件而出现的不正常收缩、裂缝等破损现象。混凝土养护用水量较小，大部分就地蒸发，废水排放量很小。、机械车辆冲洗废水：为避免泥沙随施工机械和运输车辆带出施工场地，对施工机械和车辆进行冲洗，产生的废水主要污染物为SS，冲洗水引入沉淀池经处
42、理后施工或施工场地洒水降尘。项目施工期生活污水主要是施工人员洗脸、洗手、施工场地内临时餐厅及厕所产生的污水，主要污染物是COD、BOD5、SS、NH3-N等。为防治污染地表及地下水体，施工中应采取一定的管理、保护措施。拟建项目设临时化粪池对施工人员生活废水预处理，本项目预计设置3个水冲厕及化粪池。由于该污水除了含有悬浮物和有机物外，不含其它特征污染物。因此施工期生活污水经临时化粪池处理后定期由附近村民拉走农田施肥，资源化利用，不外排。综上所述，施工期产生的生产和生活废水均能得到合理利用，不向地表水体排放，不会对周围水环境造成影响，污染防治措施可行。5.1.3噪声污染防治措施可行性分析从施工现场
43、类比调查看，建设项目施工期噪声源较多，部分机械设备属高噪声设备，声级在90db（A）以上，昼间、夜间施工造成扰民现象，工程四周设屏蔽隔声。由于施工过程施工机械移动性大，难于采取具体的降噪措施，因此加强施工设备的运行管理是降低噪声的有效措施。本次评价针对施工噪声提出以下防治措施： 从声源上控制。建设单位在与施工单位签订合同时，应要求其使用的主要机械设备为低噪声机械设备，对产噪采取基础减震措施，同时在施工过程中施工单位应设专人对设备进行定期保养和维护，并负责对现场工作人员进行培训，严格按操作规范使用各类机械； 合理安排施工时间。施工单位应严格遵守郑州市环境噪声污染防治办法的规定，合理安排好施工时间
44、，不得在夜间（22：006：00）进行产生强噪声污染的建筑施工作业。因施工工艺需要等原因确需连续施工的，必须提前7日持有关部门出具的确需连续施工证明向环境保护行政主管部门提出申请，经批准后方可施工。经批准夜间建筑施工作业的，施工单位应当提前3日向附近村民公告。公告内容应当包括：本次连续施工起止时间、施工内容、工地负责人及其联系方式、投诉渠道； 采用距离防护措施，在不影响施工情况下将塔吊等相对固定的强噪声设备尽量移至距敏感点较远处，保障村民有一个良好生活环境； 在施工的结构阶段和装修阶段，对建筑物的外部采取围挡，对距离敏感点较近的建筑物外采用移动式隔声屏障，减轻施工噪声对外环境的影响； 合理安排
45、施工计划和进度； 施工场所的施工车辆出入现场时应低速、禁鸣； 建设管理部门应加强对施工工地的噪声管理，施工企业也应对施工噪声进行自律，文明施工，避免因施工噪声产生纠纷； 建设与施工单位还应与施工场地附近村民建立良好关系，及时让他们了解施工进度及采取的降噪措施，并取得大家的共同理解； 施工单位应尽量安排各施工机械应尽量远离敏感点施工，可适当加高此阶段围墙，并使以减少对环境敏感点的影响。采取上述措施后，可确保施工噪声不扰民，措施可行。5.1.4固体废物污染防治措施可行性分析施工期固体废弃物主要为拆迁过程和施工过程产生的建筑垃圾和施工人员产生的生活垃圾。本着节约资源的原则，评价提出以下措施： 施工过
46、程中产生的包装纸类、木制品、金属、塑料等可回收利用部分单独分类收集使用或销售到废品收购站处理； 基础施工时挖出的土石可单独堆积，并采取一定的围护措施，填用土石方及时用于项目区填埋，弃方及时外运，用于区域内其他需要填方区域； 建筑垃圾应按郑州市城市工程渣土管理办法要求，清运至市环境卫生行政管理部门指定的消纳场地。不能及时清运的，应妥善堆置，并采取防风、防扬尘等防护措施，防止影响城市市容和环境卫生； 废油漆桶为危险废物，按照相关技术要求，需设置专门的危废贮存设施，废油漆桶经收集后集中贮存，并设置危险废物标志。委托有危废运输和处理的资质单位定期清运处理，对周围环境影响较小； 生活垃圾集中收集，清运到城市生活垃圾中转站处理。项目尚未确定弃土方和建筑垃圾的运输路线及处置方案，因此对于弃方及建筑垃圾外运，需做到以下几点： 施工单位或土石方运输单位必须在规定的时间内，按照交通部门核准的运输路线运行，本项目建设单位有责任对运输车辆的线路进行监督，不得图便利自行选择其他线路； 施工工地道路要铺设石渣路面，工地出口处要设置清除车轮泥土的设备，确保车辆不带泥土驶出工地，装卸渣土严
