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1、 建设项目环境影响报告表项 目 名 称： 海南生生国际购物中心 建设单位(盖章)： 海南华侨商业有限公司 编制日期：2015年7月国家环境保护部制建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1项目名称指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2建设地点指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3行业类别按国标填写。4总投资指项目投资总额。5主要环境保护目标指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6结论与建议给出本
2、项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7预审意见由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况项目名称海南生生国际购物中心建设单位海南华侨商业有限公司法人代表单荣生联系人鲍献东通讯地址海口市龙华区龙昆北路2号联系电话13876311660传真邮政编码570105建设地点海口市龙华区滨海大道26-1号海口海景酒店裙楼（7至13轴）立项审批部门批准文号建设性质新建 R 改扩建 技改 行业类别及代码百
3、货零售F5211占地面积3116.58m2绿化面积779.15m2总投资（万元）70000其中：环保投资(万元)237环保投资占总投资比例0.34评价经费（万元）预期投产日期工程内容及规模：一、项目由来2010年1月4日，国务院发布国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见。至此，海南国际旅游岛建设正式步入正轨。作为国家的重大战略部署，我国将在2020年将海南初步建成世界一流海岛休闲度假旅游胜地，使之成为开放之岛、绿色之岛、文明之岛、和谐之岛。海口市是海南省的省会，是全省的政治、经济、文化中心。随着海口市经济的迅速发展，人民生活水平的不断提高，人们对休闲、购物环境有了更高要求。基于良好的市
4、场前景，海南华侨商业有限公司购买了位于海口市龙华区滨海大道26-1号的海口海景酒店裙楼（为1栋地上5层地下2层的商业裙楼）建设海南生生国际购物中心（以下简称“本项目”）。项目占地面积为3116.58m2，总建筑面积约为26684.55m2。按照中华人民共和国环境保护法以及国务院98第253号文建设项目环境保护管理条例、中华人民共和国环境影响评价法、建设项目环境影响评价分类管理名录（2015版）及海南省建设项目环境保护管理规定的有关规定，建设项目应进行环境影响评价，编制环境影响报告表。受海南华侨商业有限公司委托，南京科泓环保技术有限责任公司承担项目的环境影响评价工作，我司根据国家对环境评价工作的
5、有关规定，按照国家建设项目环境影响报告表的编制说明和环评技术规范要求，编写本报告表。二、项目概况1、地理位置及周边环境本项目位于海口市龙华区滨海大道26-1号海口海景酒店裙楼（7至13轴），为建设单位购买的为1栋地上5层地下2层的商业裙楼。用地地块大致呈矩形，北面紧邻海口海景酒店（尚未建成）；南面临滨海大道，隔着滨海大道为临街商铺、办公大厦；东面临泰华路，隔着泰华路为中国农业银行大厦、花园大厦、爱地大厦；西面为滨海公园。具体见项目地理位置图（附图1）、项目周围环境关系示意图（附图2）、项目用地及周边环境现状图（附图3）。2、建设规模及内容项目占地面积为3116.58m2，总建筑面积约为2668
6、4.55m2，其中地上建筑面积为16931.82m2，地下建筑面积为9752.73m2。建设内容主要为1栋地上5层地下2层的商业楼，其中负一层设有童装、童鞋、滋补品、家居用品等柜位，负二层为办公室及设备用房，一层设有国际精品、钟表、化妆品等柜位，二层设有国际名品、珠宝等柜位；三层设有女装、饰品等柜位；四层设有男装、男鞋等柜位；五层为餐厅。本项目主要的经济技术指标见下表1：表1 建设项目经济技术指标项 目单位数值备注占地面积m23116.58总建筑面积m226684.55其中地上建筑面积m216931.82地上5层地下建筑面积m29752.73地下2层容积率5.43绿化率25%机动车停车位个78
7、地面停车位非机动车停车位个100地面停车位3、 总平面布局项目地块大致呈矩形，主体建筑主要由1栋5层商业建筑组成，地上5层，地下二层。项目将以其简洁的建筑体形，宜人的购物环境，完善的商业布局，标志性的建筑形象，提升城市环境艺术，繁荣地区商业文化氛围，同时优化城市整体形象。项目结合中心设置入口硬地广场，方便人群使用。项目发电机房、配电房等设备用房设于地下室负二层；冷却塔位于五楼楼顶；商场主出入口位于滨海大道一侧，项目建筑东南侧设置地面机动车停车位及商场主入口；次出入口位于泰华路一侧；西侧设置地面机动车停车。详见附图4项目总平面图。4、公用工程（1）给排水给水：以城市给水管网作为水源。地下室及商铺
8、1-2楼采用市政直接供水，2楼以上部分采用水泵水箱加减压阀分区供水方式，在地块地下室内设置20锈钢板水箱，屋顶设置18T消防水箱。排水：项目区内实施雨污分流，污水主要来源于商业、管理和服务人员产生的生活污水。项目生活污水经三级化粪池、商业区餐饮废水经隔油池预处理达到污水排入城镇下水道水质标准（CJ343-2010）表1中的B等级标准后排入滨海大道市政污水管网，最终排往白沙门污水处理厂进行集中处理。（2）供电项目区电源由市政引一路10KV电源埋地引入项目区地下室变配电房。为保证火灾时消防负荷供电的可靠性及停电时二级负荷用电，另在地下室设3台（各1000KW）柴油发电机组。当市电停电时，应急母线失
9、电，柴油发电机应在15s内自动启动。（3）消防本项目建筑耐火等级为一级。建筑内设有消火栓给水系统、自动喷水灭火系统及手提灭火器等。设置消防控制中心，集中控制火灾报警控制器、自动灭火系统及消火栓系统控制装置、防排烟系统及空调通风系统控制装置、防火卷帘控制装置，同时消防通讯电话、火灾应急广播也由消防控制中心控制。（4）防雷本项目建筑为二类防雷建筑。在各楼屋顶沿女儿墙或屋脊敷设避雷带，利用结构柱内主钢筋作引下线，利用基础内主钢筋作接地极。设置联合接地体，接地电阻不大于1欧。（5）通风空调设计本项目商业部分设中央空调，部分采用分体空调。5、环保投资该工程总投资70000万元，其中环保投资237万元，占
10、总投资的0.34 %，主要用于区内绿化、施工期噪声防治、扬尘控制、营运期噪声治理、生活污水治理、废气治理及生活垃圾收集清运等。该项目环保投资情况设计见表2。表2项目环保投资一览表序号工程项目治理措施费用（万元）1棚布102围档103施工车辆清洗24绿化种植花草树木305污水治理投资雨水管网、污水管网40三级化粪池、隔油池及其配套设施等706废气治理投资排气机、排气管道等207固废治理投资购置垃圾桶、垃圾中转、隔油池废油交由资质单位处置及外运处理费等258噪声治理投资铺设吸声材料、安装隔声窗、车库出口墙壁铺设吸声钢板和设置减速带等30合计 237环保投资比例 0.34%三、项目政策相符性项目属于
11、百货零售开发，根据国家发展和改革委员会产业结构调整指导目录（2011年本）（2013修正），本项目不属于国家鼓励类、限制类和淘汰类的产业，视为允许类。因此，项目建设符合国家的产业政策。四、 选址可行性项目建设地点位于海口市龙华区滨海大道26-1号海口海景酒店裙楼（7至13轴），为建设单位购买的为1栋地上5层地下2层的商业裙楼。根据项目房屋所有权证（详见附件），项目房屋规划用途为商业；根据项目土地使用证（详见附件），项目用地使用性质为批发零售用地。因此项目选址合理，项目符合规划。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：项目建设地点位于海口市龙华区滨海大道26-1号海口海景酒店裙楼（7至13轴）
12、，为建设单位购买的为1栋地上5层地下2层的商业裙楼。截至环评介入现场踏勘时，项目装修工程已基本完工，除了五层餐厅部分尚未进驻，其余商业已入驻开始营业。对项目现有污染情况及主要环境问题排查情况如下：1、废水项目污水主要来源于商业、管理和服务人员产生的生活污水。项目生活污水经三级化粪池预处理后排入滨海大道市政污水管网，最终排往海口市白沙门污水处理厂进行集中处理。由于项目餐饮尚未入驻，因此尚未有餐饮废水产生。2、废气项目废气污染源主要是汽车尾气、备用柴油发电机组的燃烧废气、垃圾收集点臭气。由于项目餐饮尚未入驻，因此尚未有燃料燃烧废气和油烟废气等产生。3、固废项目固体废弃物商业、管理和服务人员等产生的
13、生活垃圾。由于项目餐饮尚未入驻，因此餐饮废水经隔油池尚未有废油产生。4、噪声项目主要噪声源为生活水泵、备用柴油发电机、变电房、风机、冷却塔等设备噪声，以及汽车出入区内的交通噪声。表3 本项目排查环境问题及整改措施序号项目排查环境问题整改措施1废气预留排烟管道、排风设备已安装2废水化粪池已建隔油池已建3噪声冷却塔噪音防治措施已加装降噪，减振设备各个设备房已加装隔音玻璃等降噪设施及减振设施4固体废弃物垃圾收集房尚未建设，拟选址于项目西侧，建议尽快建设隔油池废油餐饮入驻后隔油池产生的废油应交由有资质的单位统一收集处置。建设项目所在地自然环境社会环境简况1、地理位置项目位于海口市龙华区滨海大道26-1
14、号海口海景酒店裙楼（7至13轴）,具体位置详见项目地理位置（附图1）。海口市位于北纬19570420511，东经11010181102305，地处海南岛的北部，横跨南渡江下游东西两岸。北面隔琼州海峡与雷州半岛相望，相距18海里，东北距香港324海里。东与文昌市接壤，南靠定安县，西邻澄迈县。东西最长88.1km，总面积2304.84km2。海岸线长约131km，海域面积约800km2。海岛有海甸岛、新埠岛和北港岛。海口市是海南省的省会，是全省的政治、经济、文化中心。2、地形、地貌、地质海口市地处海南岛北部，北临琼州海峡，南邻南渡江河谷，地形略呈长心形；地势平缓，南高北低，稍微向海倾斜。海南岛最长
15、的河流南渡江，从海口市中部穿过。市域范围内西北部和东南部较高，中部南渡江沿岸低平，北部多为沿海小平原。全市除石山镇境内的马鞍岭（海拔222.2米）、旧州镇境内的旧州岭（199.9 米）、甲子镇境内的日晒岭（171.0 米）、永兴镇境内的雷虎岭（168.3 米）等38 个山丘较高外，绝大部分为海拔100米以下的台地和平原。马鞍岭为全市最高点。海口市属海滨岗地，地貌主要为新构造运动、特别是火山活动和江河海水长期侵蚀作用的结果，形成以火山台地为主要台地的平原地貌。市区范围内最高为第四级阶地上的群山岭高程69.8m。一级阶地分布于沿海，标高5.0m以下，宽约0.30.4km，地势平坦，城区大部分建筑建
16、设于此阶地上。二级阶地标高为18.025.0m，宽度达2.8km，地形平坦；三级阶地标高为30.040.0m，宽度约0.40.3km，切割剧烈，为宽敞平顶低岗地；四级阶地为本市地形较高之洪积层，标高在80m 以内，地形破碎。海口总体地势平缓，东部自南向北略有倾斜，西部自北向南倾斜，西北部和东南部高，中部南渡江沿岸低平，东和东北部为沿海小平原，境内最高处为马鞍岭，海拔222.2 米，最低点为南渡江入海口，海拔0.4 米。市域内基本分为北部滨海平原区，中部沿江阶地区，东部、南部台地区，西部熔岩台地区。其中北部沿海区域以滨海台阶式地貌为主，西部以典型的火山地貌为主。3、气候、气象海口市地处低纬度热带
17、北缘，属于热带海洋气候，春季温暖少雨多旱，夏季高温多雨，秋季多台风暴雨，冬季冷气流侵袭时有阵寒。全年日照时间长，辐射能量大，年平均日照时数2225小时，太阳辐射量可达到11到12万卡；年平均气温23.8，最高平均气温28左右，最低平均气温18左右，年无霜期346天；年平均降水量1664毫米，平均日降雨量在0.1毫米以上雨日150天以上；年平均蒸发量1834毫米，干燥度1.08度，平均相对湿度85。常年以东北风和东风为主，年平均风速3.4米秒。冬季时有强寒流侵袭，带来短时阵寒；5-11月，时有热带气旋影响。4、水文特征海南岛最长河流南渡江穿过海口市中部而入海。南渡江主流在市区长75公里，流域面积
18、1300平方公里，年径流量60.99亿立方米。南渡江流经市区的支流水系有鸭程溪、昌旺溪、三十六曲溪、铁炉溪。境内还有演州河、演丰河、白石溪、罗雅河、美舍河、五源河、芙蓉河等小河流。有凤谭、铁炉、东湖、风圮、云龙、丁荣、岭北、玉凤、沙坡等水库，总库容量15000多万立方米。海口市地处南渡江下游河口河网地带和休眠火山口地带，潜水、承压水分布广泛。潜水含水层以南渡江三角洲潜水和玄武岩孔隙裂隙潜水为主，分布范围分别近800、400平方公里，水位单位涌水量分别可达14.6、30升/秒。地下承压水处于雷琼盆地，含水总厚度达200-350米，老海口、秀英两段可采量共27万立方米/昼夜。地下热矿泉水处于琼北自
19、流水盆地东北部新生代厚层，分布面积约200平方公里。社会环境简况(社会经济结构、教育、文化、文物保护等):1行政区划海口市分设琼山、秀英、龙华、美兰四个区，共辖23个镇和18个街道办事处150个社区居委会、249个村民委员会、2504个经济社（村民小组）、4个农垦农场、2个省属农场。2014年末全市常住人口220.07万人。其中，0-14岁人口占总人口的 16.7%，15-64岁人口占76.1%，65岁及以上人口占7.2%。常住出生人口2.76万人，出生率12.6；死亡人口1.01万人，死亡率4.6；人口自然增长率8.0。从区域年末常住人口分布看，秀英区37.25万人、龙华区64.88万人、琼
20、山区49.83万人、美兰区68.11万人。年末户籍人口165.31万人，其中农业人口66.51万人、非农人口98.8万人。从区域年末户籍人口分布看，秀英区29.65万人、龙华区45.97万人、琼山区38.98万人、美兰区50.71万人。2社会经济概况初步核算，2014年全市地区生产总值1005.51亿元，比上年增长9.2%。分产业看：第一产业增加值54.58亿元，下降2.4%；第二产业增加值215.67亿元，增长5.6%；第三产业增加值735.26亿元，增长11.3%。三次产业增加值比例由上年的6.2：22.9：70.9调整为5.5：21.4：73.1。主要经济指标增速平稳增长。生产总值增速由
21、一季度的7.3%、上半年的8.3%、1-3季度的9.0%，提高到全年9.2%；规模以上工业增加值增速由上半年的2.0%提高到全年3.5%；社会消费品零售总额由上半年的11.0%、前三季度的10.5%、到全年10.5%。2014年，我市主要经济指标与全省对比，增速比全省高的有：地区生产总值占全省比重为28.7%，增速比全省的8.5%高0.7%；固定资产投资额占全省比重为27.0%，增速比全省的13.2%高13.3%；全年城镇常住居民人均可支配收入比全省高2043元，增速比全省的9.3%高0.3%；地方公共财政支出占全省比重为13.4%，增速比全省的8.4%高3.7%。增速比全省低的有：规模以上工
22、业增加值占全省比重为26.1%，增速比全省的12.0%低8.5%；社会消费品零售总额占全省比重为49.6%，增速比全省的12.2%低1.7%；地方公共财政收入占全省比重为18.0%，增速比全省的15.5%低0.1%；进出口总额占全省比重为21.4%，增速比全省的4.3%低34.5%；全年农村常住居民人均可支配收入比全省高717元，增速比全省的12.6%低0.2%；居民消费价格指数比全省的102.4低0.2%。3文化与教育截至2014年，全市共有艺术表演团体20个，艺术表演场馆3个，博物馆1个，公共图书馆2个，群众艺术馆、文化馆2个，文化站23个。全年出版各类图书4115种，报纸1种，杂志1种。
23、年末广播人口综合覆盖率为100%，电视人口综合覆盖率为98%，公共图书馆藏书量51万册。截至2014年，全市共有小学349所（含教学点），初中学校75所，普通高中23所，普通本科院校4所（海南大学、海南师范大学、海南医学院、海口经济学院），高职（专科）院校6所，成人高等学校1所。4医疗卫生截至2014年，全市卫生机构总数751个（不含村卫生室231家，下同）。其中，医院78个、卫生院27个、妇幼保健院（所、站）6个、门诊部70个、专科疾病防治院（所、站）7个、疾病预防控制中心（防疫站）7个、诊所和卫生所及诊疗室556个。全市卫生机构床位12712张。其中：医院床位11060张，占总床位的87%
24、；卫生院床位652张，占总床位的5.1%。每万人拥有医院、卫生院床位数54张。环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等）（一）环境空气质量本报告环境空气质量现状引用海口市环境保护局环境质量公报2015年6月15日发布的2015年五月份海口市环境质量状况中的相关数据及结论：5月份全市环境空气质量有效监测天数28天，达到国家环境空气质量标准（GB3095-2012）一级标准28天。全市二氧化硫（SO2）、二氧化氮（NO2）、可吸入颗粒物（PM10）和细颗粒物（PM2.5）平均浓度分别为4g/m3、15g/m3、31g/m3和14g/m3
25、，一氧化碳（CO）日均值第95百分位数是0.6 mg/m3，臭氧（O3）日最大8小时滑动平均值的第90百分位数是66g/m3。（来源海口市环境保护局网站）（二）声环境项目所在区域声环境质量较好，声环境能满足声环境质量标准(GB3096-2008)中的2类标准。主要环境保护目标（列出名单及保护级别）：根据对建设项目所在地周边环境现状的踏勘，项目附近无文物保护、风景名胜区、饮用水源地等敏感环境保护目标。环境保护目标是不降低区域环境质量现状，功能级别和具体保护目标见表4。表4 评价区域主要环境保护目标环境要素环境保护对象名称方位距离（m）规模环境保护目标环境空气海口海景酒店北面紧邻-环境空气质量标准
26、(GB3095-2012)中的一级标准中国农业银行大厦东面25200人花园大厦东面40300人爱地大厦东北面20300人临街商铺、办公大厦南面40-滨海公园西面12-环境噪声海口海景酒店北面紧邻-声环境噪声标准(GB3096-2008)中的2类标准中国农业银行大厦东面25200人花园大厦东面40300人爱地大厦东北面20300人临街商铺、办公大厦南面40-滨海公园西面12-评价适用标准环境质量标准1、环境空气质量标准项目区域环境空气质量执行环境空气质量标准(GB3095-2012)中的一级标准，标准值见下表5。表5 环境空气质量标准（GB3095-2012）单位：g/m3评价因子一级标准限值年
27、平均日平均1h平均NO24080200SO22050150PM104050PM2.515352、环境噪声标准本项目所在区域声环境执行声环境质量标准（GB3096-2008）2类标准；根据城市区域环境噪声适用区划分技术规范（GB/T15190）规定：若临街建筑以高于三层楼房以上(含三层)的建筑为主，将第一排建筑物面向道路一侧的区域划为4类标准适用区域。用地西南面邻滨海大道，项目建筑为5层，故用地南侧区域执行4a类标准。表6 声环境质量标准单位：dB(A)标 准昼间夜间声环境质量标准（GB3096-2008）2类60504a类7055污染物排放标准总量控制指 标1、废水项目生活污水经三级化粪池、商
28、业餐饮废水经隔油池预处理达污水排入城镇下水道水质标准（CJ343-2010）表1中的B等级标准后排入滨海大道市政污水管网，最终排往白沙门污水处理厂处理，接管标准见表7。表7 污水排入城镇下水道水质等级标准项目污染物污水排入城镇下水道水质标准B等级标准生活污水COD500mg/LBOD5350mg/LSS400mg/LNH3-N45mg/LTP8mg/LpH6.59.52、噪声运营期噪声执行社会生活环境噪声排放标准（GB 22337-2008）表1中的2类标准，标准值见表8。表8社会生活环境噪声排放标准限值单位：dB(A)类别昼 间夜 间2类60503、大气（1）项目备用柴油发电机大气污染物执行
29、大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）排放速率标准值，其排放标准限值见下表9。表9 新污染源大气污染物排放限值污染物最高允许排放浓度mg/Nm3最高允许排放速率，kg/h排气筒高度m二级三级NOx240152.63.5204.36.6503958100170270SO2550150.773.5201.36.650125810052270（2）项目建成后产生的油烟执行GB18483-2001饮食业油烟排放标准（试行）中的大型标准，见表10。表10 饮食业油烟排放标准规 模小 型中 型大 型最高允许排放浓度（mg/m3）2.0净化设备最低去除率（%）607585注：单个灶头基准排风量：
30、大、中、小型均为2000m3/h。我国“十二五”期间对二氧化硫、化学需氧量、氨氮、氮氧化物这4种污染物实行排放总量控制。 根据该项目特点，本项目生活污水经三级化粪池、商业区餐饮废水经隔油池预处理后排入滨海大道市政污水管网，最终排往白沙门污水处理厂进行集中处理，污水排放纳入污水处理厂总量中，因此本环评不建议下达总量控制，建议将接管量作为环境管理考核指标。建设项目工程分析工艺流程简述（图示）：工程分析按项目施工期和营运期两方面进行。建设项目主要为百货零售开发，其基本工艺（或工作）及污染工序流程，见图1。噪声、扬尘施工期营运期生活污水、生活垃圾生活污水、建筑垃圾噪声、废烟气噪声、废弃物噪声、扬尘噪声
31、、扬尘运营使用工程验收设备安装装饰工程主体工程基础工程图1 施工期、营运期工程工艺流程及产污节点图一、施工期工程污染分析本项目商业楼为建设单位购买的海口市龙华区滨海大道26-1号的海口海景酒店裙楼，商业楼早已建成，项目不存在建设期，经过室内装修即可营业。截至环评介入现场踏勘时，项目装修工程已基本完工，除了五层餐厅部分尚未进驻，其余商业已入驻开始营业，因此本评价不对施工期进行分析。二、运营期工程污染分析1、运营期废气污染分析项目运营后，大气污染源主要为主要为停车场汽车尾气、备用柴油发电机燃烧废气、垃圾收集点臭气以及餐饮区燃料燃烧废气和油烟废气等。（1）餐饮区燃料燃烧废气、油烟废气项目五层设为餐厅
32、，餐饮区厨房均使用天然气作为燃料，天然气为清洁能源，是较为安全的燃气之一。本项目使用天然气燃烧后产生的废气对环境影响很小，本环评认为可不考虑其影响。项目餐饮区厨房拟设6个灶头，燃料为天然气，每灶废气量以2000Nm3/h计，每天使用时间以10h计，油烟产生浓度15mg/Nm3，则灶头废气量为120000Nm3/d（4380万Nm3/a），油烟产生量0.135kg/h(1.35kg/d，0.5t/a)。酒店餐饮区厨房安装烟气净化装置（净化去除率90%），经烟气净化装置处理后，油烟排放浓度1.5mg/Nm3。（2）汽车尾气项目设置78个地面停车位，不设地下停车场。地面停车场汽车废气排放为无组织排放
33、，由于车辆启动时间较短，排放废气易于扩散且排放量相对较小。（3）备用柴油发电机的燃烧废气本项目备用柴油发电机组3台，总装机容量3000KW，一般在例检或停电的情况下使用，按一年使用8次，每次使用时间按8h计，柴油发电机组采用含硫量小于0.2%的柴油作燃料，按单位耗油量220g/Kwh计，该发电机耗油量为660kg/h，年耗油量为42.24t。柴油发电机组的燃烧废气通过排烟机排烟，沿内部排烟道在楼顶上空排放。燃油烟气中主要污染物的排放量见下表11。表11该建设项目发电机尾气污染物排放一览表污染物项目SO2NOxCO废气系数(kg/吨油)9.51110.251600(m3/h)年污染物排放量(kg
34、/a)92.91464.64432.9610.2104(m3/a)（4）垃圾收集点臭气该项目恶臭主要来自垃圾收集点。垃圾收集点的恶臭气体是多组分、低浓度化学物质形成的混合物，其主要成分为氨、硫化氢和甲硫醇、三甲胺等脂肪族类物质。垃圾收集点产生的恶臭与保洁、及时清运密切相关。项目产生的生活垃圾采取袋化分类投放，设专用垃圾房位于项目西侧，与建筑距离应大于10m，垃圾收集站具体位置见总平面布置图，周围10m范围内无建筑物。且位于项目所在地常年风向的下风向。由于目前尚无涉及垃圾收集点与建筑物之间防护距离的标准或规定，根据人的嗅觉感官，一般距离10m左右时，对垃圾收集房的臭气感觉极弱。因此，项目垃圾收集
35、站选址可行。2、运营期污水污染分析项目用水主要是商业用水、管理和服务人员用水及绿化用水等。项目的水污染源主要为商业、管理和服务人员产生的生活污水，产生的废水排水量按用水量的85%计。项目用水和排水情况见表12；项目给排水平衡见图2。表12 项目最大用水量估算表序号用水部门名称用水标准使用数量用水量（m3/d）污水量（m3/d）1商业8L/m221761.06m2174.1148.02管理和服务人员50L/人日200人108.53绿化4L/m2日779.15m23.14不可预见用水量总用水量10%18.75总计205.9156.626.1148.0隔油池化粪池174.1148.0商业156.6滨
36、海大道市政污水管网8.5.51.510总新鲜用水205.9化粪池管理和服务人员白沙门污水处理厂蒸发、渗入土壤中绿化3.118.7蒸发、渗入土壤中不可预见水 图2 建设项目水平衡图（m3/d）根据以上计算可知，本项目总用水量为205.9m3/d（7.52万m3/a），污水产生量为156.6m3/d（5.72万m3/a）。项目生活污水经经三级化粪池、商业餐饮废水经隔油池预处理后排入滨海大道大道市政污水管网，最终排往白沙门污水处理厂进行集中处理后深海排放。根据海口市地区同类水质资料，项目污水排放中各污染物浓度情况见表13。表13 项目水污染物产生和排放情况污水产生量（万m3/a）污染物名称污染物产生
37、量*治理措施污染物接管量*排放方式与去向浓度(mg/L)产生量(t/a)浓度(mg/L)接管量(t/a)5.72COD35020.02经三级化粪池（隔油池）处理后接入市政污水管网25514.59排入白沙门污水处理厂BOD51508.581005.72SS20011.441709.72NH3-N251.43201.143、运营期噪声污染分析项目噪声源为水泵、备用柴油发电机、变配电室变压器、冷却塔等设备噪声、商业活动噪声以及进出车辆所产生的噪声。另采用类比实测的平均声级确定其声源强度见表14和表15。表14 项目噪声源平均声级值序号库（房）名称平均声级（dB（A）1水泵80852冷却塔803备用柴
38、油发电机904配电房变压器705商业活动噪声55656车辆噪声6670表15 交通噪声等源强声 源运 行 状 况声 级（dB（A）小型车怠速行使5976正常行使6170鸣笛78844、运营期固体废物污染分析本项目固体废弃物商业、管理和服务人员等产生的生活垃圾。管理和服务人员（200人）生活垃圾人均产生量按1.0kg/(人d），产生量为200kg/d（73t/a）；商业垃圾产生量按0.05kg/m2d计算（商业面积按21761.06m2计），产生量为1088kg/d（397t/a）。综上所述，生活垃圾总产生量为470t/a，由环卫部门统一收集后运往垃圾堆填场处理。此外，项目五层进驻餐饮，餐饮废水
39、经隔油池处理后产生的废油约为25t/a，交由有资质的单位统一收集处置。项目主要污染物产生及预计排放情况内容类型排放源(编号)污染物名 称处理前产生浓度及产生量(单位)排放浓度及排放量(单位)大气污染物地面停车场总烃少量少量CO少量少量NOX少量少量备用柴油发电机SO292.91kg/a92.91kg/aNOX464.64kg/a464.64kg/aCO432.96kg/a432.96kg/a餐饮区厨房燃烧废气少量少量油烟0.5t/a0.08t/a水污染物生活污水（5.72万m3/a）COD350mg/L，20.02t/a250mg/L，14.59t/aSS200mg/L，11.44t/a170
40、mg/L，9.72t/aBOD5150mg/L，8.58t/a100mg/L，5.72t/a氨氮25mg/L，1.43t/a20mg/L，1.14t/a固体废物商业、管理和服务人员生活垃圾470t/a0t/a餐饮隔油池废油25t/a0t/a噪声噪声源为风机、水泵、发电机、变配电室变压器、冷却塔、商业活动等，正常运行时连续性噪声源强约为5590dB(A)； 车辆怠速行驶时噪声级约5976dB(A)，鸣笛时噪声级约为7884dB(A)。其他主要生态影响(不够时可附另页)项目绿化率为25，为项目区环境提供了舒适的绿色生态环境，生态影响以正面改善为主。环境影响分析施工期环境影响简要分析：本项目商业楼为
41、建设单位购买的海口市龙华区滨海大道26-1号的海口海景酒店裙楼，商业楼早已建成，项目不存在建设期，经过室内装修即可营业。截至环评介入现场踏勘时，项目装修工程已基本完工，除了五层餐厅部分尚未进驻，其余商业已入驻开始营业，因此本评价不对施工期进行分析。营运期环境影响分析：一、 大气环境影响分析项目运营后，大气污染源主要为主要为停车场汽车尾气、备用柴油发电机燃烧废气、垃圾收集点臭气以及餐饮区燃料燃烧废气和油烟废气等。（1）餐饮区燃料燃烧废气和油烟废气根据本项目餐厅规模，应属大型饮食业单位，使用的燃料为天然气，其油烟均应经油烟净化效率85%以上，产生的油烟经油烟净化设备处理后排放，餐厅厨房油烟排放浓度
42、可低于GB184835-2001饮食业油烟排放标准的油烟最高允许排放浓度2.0mg/m3的标准限值要求，经专用烟囱从裙楼楼顶排放。油烟废气治理后对周围空气环境影响不大。该项目建成投入使用后，对油烟净化处理设施应定期清洗和检修维护，保证油烟设备的正常运行和净化效率，并应由环保部门定期监测，以确保其油烟去除效率和油烟达标排放。（2）汽车尾气项目设置78个地面停车位，不设地下停车场。地面停车场汽车废气排放为无组织排放，由于车辆启动时间较短，排放废气易于扩散且排放量相对较小，对周边产生环境影响较小。（3）备用柴油发电机燃烧废气项目设置备用柴油发电机，一般在停电和消防的情况下使用，柴油发电机使用时间较少，并在设施机房进行机械排风，其产生的大气污染因子SO2 、NOX 、CO、总烃浓度对所在地环境空气现状影响很小。（4）垃圾收集点臭气垃圾收集点产生的恶臭与保洁、及时清运密切相关。项目产生的生活垃圾采取袋化分类投放，
