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1、建设项目环境影响报告表项目名称：淮北市东部新城大学生综合服务中心建设项目建设单位：淮北市建投房地产开发有限公司编制单位：安徽通济环保科技有限公司证书编号：国环评证乙字第2120号编制日期：二一五年九月建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1项目名称-指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2建设地点-指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3行业类别-按国标填写。4总投资-指项目投资总额。5主要环境保护目标-指项目周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽
2、可能给出保护目标、性质、规模和厂界距离等。6结论与建议-给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7预审意见-由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8审批意见-由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况项目名称淮北市东部新城大学生综合服务中心建设项目建设单位淮北市建投房地产开发有限公司法人代表顾俊联系人黄文哲通讯地址安徽省淮北市相山区淮海路北花园路东营-1#201联系电话13856115691传真0561-3053255邮政编码2350
3、00建设地点烈山镇蒋疃村，沱河路北侧、花山路西侧，朱山路南、朱山东立项审批部门淮北市发展和改革委员会批准文号淮发改许可2015258建设性质新建行业类别及代码类别：房地产开发经营代码：K7010占地面积(平方米)62533.31绿地率25总投资（万元）33496.55其中：环保投资(万元)182.97环保投资占总投资比例0.55%评价经费（万元）1.8预投产日期(年)2016工程内容与规模：1.项目基本情况为有效实施淮北市及烈山区总体规划，了满足东部新城大学生的生活、购物、休闲、娱乐、科研、创业等需求，拟在烈山镇蒋疃村，沱河路北侧、花山路西侧，朱山路南、朱山东建设淮北市东部新城大学生综合服务中
4、心，经考察该项目位于沱河路北侧、花山路西侧，南北长1000米，宽约60米，其中最南端占地131 m111 m。西侧为师范大学，东侧职业技术学院、工业学校、矿业技术学院，目前在校学生有两万余人。项目所在地主要为林地及宅基地，烈山区政府负责项目的拆迁补偿及安置工作，依法开展征地拆迁，有序推进安置点安置，合理解决土地利用规划范围内村（居）民需求。项目总占地面积62533m2，总建筑面积79140m2，其中地上总建筑面积为65745 m2，地下建筑面积13395m2。2地理位置概况本项目拟建地点位于淮北市烈山镇蒋疃村，沱河路北侧、花山路西侧，朱山路南、朱山东，南北长1000米、宽约65米，用地面积约9
5、4亩。项目地理位置见附图一。3. 建设内容及规模项目具体建设内容组成见表1。表1 项目具体建设内容组成一览表类别工程内容主体工程项目总占地面积62533m2，总建筑面积79140m2，其中地上总建筑面积为65745 m2，地下建筑面积13395m2。绿地率25%，建筑密度28.12%。机动车泊位450个（地上250个,地下200个），配建自行车停车位955个。公用工程供水由市政水直供排水本项目采用的是雨污分流制，项目产生的生活污水经化粪池处理后排入市政下水管网，后入淮北经济开发区新区污水处理厂处理达标后排放。供电由市政电网供电。燃气燃气采用天然气，接自城市燃气管网。辅助工程停车场配建地面停车位
6、250个，地下停车位200个；配建自行车停车位955个。环保工程废水实行雨污分流制，雨水经集水口排入城市雨水管网。生活污水排入城市污水管网，直接输往市区污水处理厂。固废生活垃圾集中收集后由环卫部门统一收集处理。噪声减震、绿化。废气主要来自汽车行驶中引起的粉尘和尾气；餐厅及公共场所所排出的油烟气体等，废气由各入驻企业根据各自的生产特点，按国家规定采取必要的环保措施处理后，达标排放。注：商业部分进驻的大型超市、餐饮、影院、KTV等需另作环评，不属于本次评价内容。4. 建设工期本工程从正式开工到竣工验收，建设工期为24个月。本工程的建设周期可分为土建施工、设备采购与安装、竣工验收三个阶段。5.用水量
7、本工程给水水源由市政给水管网供水，项目总用水量为567.28m3/d，全年用水量为27.98万立方米。表2给出了项目用水量情况。表2 项目用水量一览表序号名称用水标准数量（m2）日用水量（m3）年用水量（万m3）1住宿业宾馆300 L/床d200床602.19公寓600 L/床d398床238.88.712办公5L/m2d728036.41.33商业28885144.435.273公建5L/m2d15007.50.2714绿化2.0L/m2日15632.331.278.43（年浇洒天数按200天计）5未预见用水量占总用水量10 %48.881.78用水总量567.2827.986.排水量项目产
8、生的废水为生活污水，排放量按用水量的80%计（绿化不计），每天废水排放量为429.06m3，年废水排放为15.62万m3。7.规划布局在地块中部以职院路中心线延长线为中心，预留宽度不少于50米的朱山公园出入口；充分利用场地高差，做好竖向设计，减少场地开挖和土方；根据朱山山体走向及等高线分布，总体布局以组团式为宜，建筑布局、面积、高度与朱山山势协调。8主要技术经济指标 表3 项目建设主要经济技术指标项目指标总用地面积62533.31 m2总建筑面积79140m21 地上建筑总面积65745 m2其中A商业建筑面积宾馆建筑面积33085 m2B公寓建筑面积23880 m2C 办公楼7200m2D
9、配套设施建筑面积1500 m22 其它建筑面积13395 m2（地下）绿地率25%配建小汽车停车位450辆其中地面停车位250 辆地下停车位200辆配件自行车停车位955辆9建设项目产业政策符合性分析对照产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）及淮北市“十二五”规划本项目属于允许类。因此，本项目符合国家和地方的产业政策。10建设项目规划相符性及选址合理性分析本项目场址位于淮北市烈山镇蒋疃村，沱河路北侧、花山路西侧，朱山路南，项目区环境状况良好。周边市政设施完善，交通便捷，施工运输方便。淮北市东部新城大学生综合服务中心建设项目符合淮北市城市总体规划（2006-2020年），符合淮北
10、市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要。本项目建设符合国家和地方有关发展规划和产业政策。为优化淮北市经济发展，提升产业集聚能力，增强淮北市经济发展动力，具有良好的社会效益和经济效益。项目区内所需水、电等能源分别由市政供水、供电管网供给，能源充足。项目产生的生活污水经化粪池预处理接管标准后接管进入污水处理厂处理，不会降低项目区现有地表水环境功能。待项目建成后，不会降低项目区原有空气环境功能，该区域空气环境质量可满足GB3095-2012环境空气质量标准中二级标准的要求；区域噪声环境功能执行GB3096-2008声环境质量标准中的2类区标准。因此，从项目选址、环境概况、选址规划，选址环境承载力等
11、方面考虑，项目选址是可行的。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题: 本项目为新建项目，所处地块为空地，无原有污染情况。建设项目所在地自然环境及社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植物、生物多样性等）：1. 地理位置本项目拟建地点位于淮北市烈山镇蒋疃村，沱河路北侧、花山路西侧，朱山路南、朱山东，南北长1000米、宽约65米，用地面积约94亩，确定分两期开发。在靠近沱河路北侧建设一期工程，工程占地25.9487亩；在花山路西、朱山路南侧建设二期工程，工程占地67.8466亩。2. 地质、地形、地貌 淮北市地处淮北平原中部，地势自西北向东南微倾，除东北部有少量低山地形分
12、布外，其余为广阔平原。其主要类型是：山丘、平原、湖洼地、河流。3.气候、气象特征 淮北市地处北温带，属北方型大陆气候，气候温和，四季分明、光照充足，日照时数为2315.8小时，日照度为52.2%，无霜期202天，其他气象资料如下：年均气温：14.5极端最高气温：41.1极端最低气温：-21.3年均相对湿度：70%主导风向：东北风平均风速：3.1m/s风压：343kN/m2年最高降雨量：1441.1mm（1964年）年均降雨量：862.9mm日最大降雨量：249.7mm（1957年7月14日）最大冻土深度：200mm地震烈度：6度4水文 淮北市境内共有15条主要河道，其中濉河为纳污河流，一般为季
13、节性河流，水源以靠天然降水补给为主，地表径流年内分配不均匀，雨季时河水流量丰富，干旱时常有断流现象。淮北市位于淮河流域中游，二、三级支流范围里，隶属于华北平原南部的淮北平原中部。淮北市水资源总量包括地表水和地下水两部分，全市多年平均地表水资源量为1619.72104立方米/年，多年平均地下水资源总量为8155.09104立方米/年，地表水和地下水资源的枯丰基本依赖降水补给的多寡，地下水资源赋存于地层的多孔介质之中，水的运动较为缓慢。近年来，城区及近郊区地下水位大幅度下降，给水能力逐年减少，呈现超采现象，应该予以防范。全市水资源的水质较好，均为重碳酸钙型，矿化度小于1.0克/升，但其钙镁离子偏高
14、，导致水的硬度较大。5植被、生物多样性 工程所在区域由于人类长期开发活动的影响，天然植被及野生动物已经很少，绝大部分为人工栽培植物，人工栽培植物主要有小麦、大豆、玉米、芝麻、棉花等；在村庄、道路旁有人工造林，近年来人工防护林建设也取得了一定的成绩。动物主要为人工饲养的家禽、牲畜等。社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：本项目拟建地点位于淮北市烈山镇蒋疃村，沱河路北侧、花山路西侧，朱山路南、朱山东，南北长1000米、宽约65米，用地面积约94亩，确定分两期开发。在靠近沱河路北侧建设一期工程，工程占地25.9487亩；在花山路西、朱山路南侧建设二期工程，工程占地67.8466亩。烈
15、山区位于淮北市主城区南部，素有淮北市门户区和南大门之称，是淮北市面积最大的区，总面积388平方公里，人口38万，辖烈山、宋疃、古饶3镇和杨庄、临海童、百善、任楼4个街道办事处，一个经济开发区。烈山区是一个具有丰富矿产、电力、旅游、人力、市场等资源能源优势的现代化工业区，是淮北市城市“东进南扩”的重点发展区，76平方公里的淮北市经济开发新区和40平方公里东部新城区均在境内。淮北市在坚持做大做强煤炭主业的同时，不断加强其他产业的发展，初步形成了以煤电为主，纺织、酿酒、建材、电子、化工等共同发展的经济格局。 社会经济状况：烈山区境内探明煤、高岭土、铜、铝、石灰石等矿产资源10余种，分布有大型煤矿企业
16、15家，是淮北煤田最早的开发区域。大唐虎山电厂、淮北国安电力、平山电厂坐落境内，是华东地区重要的能源基地。公路、铁路、水路纵横交错，北接陇海线，东接京沪线，西连京九线。京福、连霍、泗许高速公路穿境而过，皖北地区最大铁路编组站青龙山火车站和最大的内河码头青龙山港、京福（合徐）高速淮北出入口均在烈山。 基础设施：烈山区基础设施日益完善，发展环境优越，积极呼应相山、烈山同城化，是淮北市东部新城建设的主战场。长山南路、新东外环、宿丁路相继建成通车，城市建设框架逐步拉开。同时烈山还是中国土地复垦示范区、全国农业旅游示范区、开放性农业示范区、可持续发展实验区、全国经济林产业示范百强县（区）、塔山石榴荣获国
17、家地理标志产品保护，为中国软籽石榴基地。国家级城市湿地公园、国家级矿山公园座落区内。 教育、文化：烈山区正在建6000亩的教育园区，其中，高教、职教区约4000亩。淮北师范大学、淮北职业技术学院、淮北市委党校等8所院校已经迁入。各类职业技术学校区约2000亩，能够针对企业需求开展定向培养或订单培训。环境质量状况建设项目所在地区域环境现状及主要环境问题（环境空气、地表水、地下水、声环境、生态环境等）：根据2014年全市环境质量公报：1、环境空气：全市环境空气二氧化硫年平均浓度为23，二氧化氮年平均浓度为37，可吸入颗粒物（PM10）年平均浓度为102。二氧化硫的年平均浓度达到环境空气质量标准（G
18、B3095-2012）中的二级标准要求，二氧化氮的年平均浓度达到环境空气质量标准（GB3095-2012）中的二级标准要求，可吸入颗粒物（PM10）的年平均浓度超过环境空气质量标准（GB3095-2012）中的二级标准限值的0.46倍。2、地表水环境区域内地表水雷河、濉河水质指标不能满足地表水环境质量标准(GB3838-2002)类标准要求。3、地下水环境区域内地下水水质均符合国家地下水质量标准（GB/T14848-93）中类标准，达标率为100%，符合饮用水源地饮用水水质标准。4、声环境 区域声环境能够满足声环境质量标准(GB3096-2008)中的2类区标准。主要环境问题 环境空气中PM1
19、0年均浓度不能满足环境空气质量标准(GB3095-2012)中二级标准要求，地表水域雷河、濉河水质指标不能满足地表水环境质量标准(GB3838-2002)类标准要求。主要环境保护目标（列出名单及保护级别）：本项目拟建地点位于淮北市烈山镇蒋疃村，沱河路北侧、花山路西侧，朱山路南、朱山东，南北长1000米、宽约65米，用地面积约94亩，确定分两期开发。在靠近沱河路北侧建设一期工程，工程占地25.9487亩；在花山路西、朱山路南侧建设二期工程，工程占地67.8466亩。所在地无风景名胜区和文物古迹等特殊保护目标，项目主要环境保护目标见下表4。项目四至图见图1。图1 项目四至图项目位置表4 建设项目环
20、境保护目标一览表环境要素环境保护目标人数方位距离环境功能及保护级别环境空气淮北师范大学10000人W800m环境空气质量标准（GB3095-96）二级标准职业技术学院4000人E500m工业学校3000人NE300m矿业技术学院3000人SE400m声环境质量声环境质量标准GB3096-2008中的2类区地表水雷河地表水环境质量标准GB3838-2002中类标准保护级别：1.区域内大气环境执行环境空气质量标准（GB3095-2012）中二级标准。2.区域声环境质量执行声环境质量标准GB3096-2008中的2类区标准。3.地下水质量执行地下水质量标准GB/T1484893中类标准。4.地表水环
21、境质量执行地表水环境质量标准(GB3838-2002)类标准要求。评价使用标准环境质量标准1大气环境执行环境空气质量标准（GB3095-2012）中的二级标准。表5 环境空气质量标准二级 单位：g/m3污染因子环境质量标准取值时间浓度限值SO2年平均6024小时平均1501小时平均500NO2年平均4024小时平均801小时平均200PM10年平均7024小时平均1502、声环境沿交通干线两侧执行声环境质量标准（GB3096-2008）4a类标准，昼间70dB（A），夜间55dB（A）；其余区域执行声环境质量标准（GB3096-2008）2类区标准；昼间60dB（A），夜间50dB（A）。3、
22、地表水环境执行地表水环境质量标准（GB3838-2002）类标准。表6 地表水执行的标准限值 单位：除pH外为mg/L类别pHCODBOD5NH3-N693061.54、地下水执行地下水质量标准GB/T14848-93中的类标准。污染物排放标准1、废气排放执行大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）表2中的标准，其中非甲烷总烃见表6。油烟排放参照执行饮食业油烟排放标准(试行)（GB18483-2001）；最高允许排放浓度2.0mg/m3。表7 大气污染物排放标准污染物无组织监控浓度（周界外浓度最高点）（mg/m3）非甲烷总烃4.02、生活污水由市政排水管网入淮北经济开发区新区污水处理
23、厂处理达标后排放。生活污水进入下水管网执行CJ343-2010污水排入城镇下水道水质标准中表1中的标准。具体标准见下表：表8 污水排入城镇下水道水质等级标准（最高允许值）（摘录）单位：除pH外均为mg/L控制项目名称B等级pH6.59.5COD500悬浮物（SS）400氨氮45动植物油1003、商铺噪声排放执行GB22337-2008社会生活环境噪声排放标准中的2类标准。总量控制指标建设项目工程分析工艺流程简述：N SWSG验收N 装修N投入使用建筑施工W绿化S注:G-废气 S-固废 W-废水 N-噪声图2 项目工艺流程及污染节点图 该工程实施包括前期工作、设计及施工准备、土建工程、其他工程。
24、 其中设计及施工准备包括初步设计和施工图设计，与此同时，可着手进行施工前准备。 土建工程主要为居住楼、商住楼、道路建设。 其他工程包括排水户外管道安装、户外天然气管道安装（由燃气公司组织实施）、绿化、路灯工程等，可与土建工程交叉进行。主要污染工序：1.建设期废水：主要为施工工地的建筑废水和施工人员产生的生活污水；废气：施工产生的扬尘；固废：主要为施工产生的建筑垃圾和施工人员产生的生活垃圾；噪声：施工机械设备产生的建筑噪声。2.营运期废水：本项目废水主要为生活污水，主要污染物为SS、COD、氨氮。废气：本项目所产生的废气主要为汽车尾气。噪声：本项目噪声污染源主要是空调、风机、水泵等设备产生的噪声
25、和汽车出入产生的噪声，人员、社会活动噪声等。固废：本项目运营期产生固废主要为办公、商业活动产生的生活垃圾。项目主要污染物产生及预计排放 内容类别排放源污染物名称处理前产生浓度及产生量排放浓度及排放量大气污染物机动车尾气非甲烷总烃1.41t/a 0.67 mg/m31.41t/a 0.67 mg/m3CO3.34t/a 1.58 mg/m33.34t/a 1.58 mg/m3NOx0.21t/a 0.21 mg/m30.21t/a 0.21 mg/m3水污染物生活污水废水量15.617万m3/a15.617万m3/aCOD280mg/l 43.73t/a200mg/l 31.23t/aSS200
26、mg/l 31.23t/a150mg/l 23.43t/aNH3-N30mg/l 4.69t/a30mg/l 4.69t/a固体废物办公、商业活动生活垃圾769.14 t/a0噪声噪声主要来自风机、配电设备、空调、机动车进出产生的噪声以及人员社会活动噪声等。车辆通过时的噪声级约65dB(A)，空调设备噪声级约为60dB(A)。其他主要生态影响：该项目一期和二期总占地面积为62533.31m2，项目地原是空地，项目的实施，增加了绿地和景观，有效改善城区景观，对当地生态环境产生有利的影响。环境影响分析施工期环境影响简要分析：一、施工期环境影响分析施工期对环境的影响主要是施工噪声、扬尘、固体废弃物和
27、施工人员生活废水及生活垃圾对环境的影响。1.施工噪声对环境的影响施工时有很多施工机械设备会产生很强的噪声污染，如推土机、挖掘机、搅拌机、振捣机、电锯等，声级在70115dB之间，影响范围可达200m。同时建筑材料、设备、管道等的运输也会加重噪声的影响，因此应选择在昼间运输。由于项目的东、西、南侧为居民点，因此在施工期间必须加强产噪设备的运行管理，严格按照声环境质量标准（GB30962008）中的规定，禁止产噪强度高、运行时间长的机械夜间施工，以减少噪声对声学环境和临近敏感点的影响。施工阶段必须采取以下的噪声污染防治措施：同类施工设备中应选用声功率级较低的施工设备；尽量避免很多高噪声设备同时施工
28、，最大限度的减少声源迭加影响，降低噪声影响程度和范围；设置噪声遮挡物；合理布置产噪设备的位置，尽量远离噪声敏感点；因工艺需要确需夜间（22:00-6:00）施工的，应到淮北市环保局办理夜间施工许可证。2.对地表水环境的影响施工现场排放的生产废水多为冲洗水、施工人员产生的生活污水。冲洗废水的排放特点是间歇式排放，废水量不稳定，且排放量较小。但是，如果施工中节水措施不落实，用水无节制，自来水将会在施工现场随意流淌，而导致该部分废水排放量增大，势必对周围环境造成一定影响。对于施工中的冲洗废水，建议在加强施工现场管理、杜绝人为浪费的同时，在低洼地设置临时废水沉淀池一座，收集施工中所排放的各类废水，在沉
29、淀一定时间后，作为施工用水的一部分重复使用，这样既节约了水资源，又减轻了对周围环境的污染。施工期生活污水排入市政污水管网，进入淮北市排水有限公司处理。3.对大气环境的影响施工阶段产生地面扬尘的原因主要是：施工中开挖地面、挖土、弃土堆放等过程中引起地面扬尘；施工中使用挖土机挖土、汽车运输、起重机吊装物体排放的尾气；施工中产生的弃土在堆放的过程中由于所含水分的蒸发而干燥而易产生扬尘。据有关资料分析，上述过程产生的扬尘排放源都比较低，在下风向短距离内虽然浓度较高，但随着距离的增加而下降得很快。一般影响范围在200m以内，且一些扬尘过程是间歇的、不连续的。施工期采取的防治对策如下：在施工场地内经常洒水
30、抑尘，可减少施工过程及交通运输引起的扬尘；施工中产生的弃土、弃物要及时运走，弃土、弃物及物料的运输中要防止洒落 ，对易起尘的建材应设置临时简易材料棚，避免露天堆放风蚀扬尘和使用时产生的扬尘向外扩散。4.施工期固体废物对环境的影响分析项目建设中会产生废弃碎砖、碎石、弃土、废砂、生活垃圾等废弃物。这些废物若乱堆乱放不仅会占用土地，而且会对环境产生一定影响，因此要注意回收利用，对不能利用的要妥善处置，在运输过程中要防止洒落。生活垃圾集中收集，并与市容部门联系，每天统一清运；建筑垃圾中可以回用的部分尽量回用。对土建工程垃圾，如不能及时利用的，应固定堆场，防止粉尘污染和水土流失；施工过程中的渣土应与市容
31、管理部门联系，按照有关管理规定，及时清运至指定堆场。生活垃圾设置集中收集设施，由环卫部门每天统一清运。营运期环境影响分析：一、水环境污染分析1.供水本工程给水水源由市政给水管网供水，项目总用水量为567.28m3/d，全年用水量为27.98万立方米。表9给出了项目用水量情况。建设项目水量平衡见图3。表9 项目用水量一览表序号名称用水标准数量（m2）日用水量（m3）年用水量（万m3）1住宿业宾馆300 L/床d200床602.19公寓600 L/床d398床238.88.712办公5L/m2d728036.41.33商业28885144.435.273公建5L/m2d15007.50.2714绿
32、化2.0L/m2日15632.331.278.43（年浇洒天数按200天计）5未预见用水量占总用水量10 %48.881.78用水总量567.2827.982.排水项目产生的废水为生活污水，排放量按用水量的80%计（绿化不计），每天废水排放量为429.06m3，年废水排放为15.62万m3。本项目采用雨污分流制，项目内产生的生活污水经化粪池处理后由项目污水管，排入市政污水管网，后入淮北经济开发区新区污水处理厂处理达标后排放。2.16227.98 8.73810.90住宿业 1.5145.286.6办公、商业8.43 15.6178.43绿化用水 0.0542 0.271 公建1.78未预见用水
33、量1.4240.217化粪池0.35615.617淮北开发区新区污水处理厂15.617濉河图3 建设项目用水量平衡图 （单位：万m3/a）根据建设项目的特点，其排放的废水主要是生活污水，主要污染物为COD、SS、NH3-N，本项目废水经化粪池预处理，达到开发新区污水处理厂的接管标准后经市政污水管网入开发新区污水处理厂处理达标后排入濉河，其污染物产生及排放情况见表10。表10 废水污染物产生及排放情况表污染物废水量（万m3/a）CODSSNH3-N污染物产生浓度(mg/l)15.61728020030污染物产生量（t/a）/43.7331.234.69污染物入污水处理厂浓度(mg/l)/2001
34、5030污染物入污水处理厂量（t/a）/31.2323.434.69污水处理厂接管标准（mg/l）/50040045污水处理厂处理后出水浓度（mg/L）/50105污水处理厂出水标准（mg/L）/50105污染物排放量（t/a）/7.811.560.78从上表可以看出，项目废水主要污染物均低于污水处理厂接管标准要求。废水量为15.617万m3/a，污染物年产生量分别为COD：43.73t；SS：31.23t；NH3-N：4.69t。由上表可见，建设项目生活污水中各污染物浓度均能达到开发新区污水处理厂接管标准，主要污染物排放浓度达到城镇污水处理厂污染物排放标准（GB18918-2002）一级A标
35、准要求。废水中主要污染物的排放浓度分别为COD：50mg/L、SS：10mg/L和NH3-N：5mg/L；主要污染物排放量为COD：7.81t/a、SS：1.56t/a和NH3-N：0.78t/a。项目产生的废水经市政管网进入开发新区污水处理厂，经污水处理厂处理后达标排放，对水体环境影响较小。二、噪声污染分析及治理项目建成以后，噪声主要来自车库风机、配电设施、空调、机动车进出产生的噪声和人员社会活动噪声等。空调室外机运转产生的噪声级约60dB(A)，会对周围环境造成不利影响，因此空调设备安装位置应该要得当，另外，在空调外机设置减振机座或隔振支吊架减少噪声排放等。车辆在行驶过程中也将会因车辆鸣笛
36、和车辆启动的马达声对声环境产生影响，噪声级约65dB(A)，日常管理时，注意限制进入车辆鸣笛，项目区进行绿化，车量出入噪声对住户影响较小。项目在设计时，应充分考虑商铺对项目区及周围敏感点的影响，优化布局，从源头上降低对周围声环境的影响。商铺产生的噪声为70dB（A），昼间营业，夜间不营业，且声源均在室内，商铺产的产生的噪声经房间的隔声及距离衰减，对周围的影响较小。项目投入使用后，产生的噪声对周围的声环境和内部声环境影响较小。三、环境空气影响分析及治理运营期大气污染物主要来自于汽车尾气。该项目汽车尾气主要来自于设置的地下停车场及少量的地上停车场泊车排放。汽车在小区内行驶以及出入停车场怠速和慢速行
37、驶时会产生汽车尾气污染，该尾气包括排气管尾气、曲轴箱漏气及油箱和化油器等燃料系统的泄漏气等，主要污染因子为总烃、NO2等，其排放量与车型（一般为小型车，如轿车和小面包车等）、车况和车辆数等有关，还与汽车行驶状况有关。项目建设地上停车位250个，地下停车场车位200个，地上停车位置分散布置，采取自然通风，废气易于扩散且排放量相对较小，对周边产生环境影响较小，本项目只考虑地下车库汽车排放的废气，汽车尾气中污染物包括总烃、CO、NOX等，根据类比资料，停车场产生的废气排放强度为平均每个车位年排放非甲烷总烃：7.05kg/a，CO：16.7kg/a；NOx：1.06kg/a；按照车位比例可换算出本项目
38、停车场各类污染物排放总量，具体见表11。表11 停车场污染物排放总量 （单位：t/a）排放位置非甲烷总烃CONOX总排放量1.413.340.21由于国家对汽车尾气的排放采用年检制度，在本项目中无法集中控制，但有关技术措施规定，换气量计算当无计算资料时，可按排风6次/时计算，项目地下车库面积约为13395m2，地下车库容积按13395340185m3（3为地下车库高度），则车库每小时排气量为241110m3/h。地下停车场地污染物排放情况见表15。表12 地下停车场污染物排放情况排放位置非甲烷总烃CONOX排放浓度（mg/m3）0.671.580.10排放浓度限值120-240排放速率限值（1
39、5m）10-0.77由表12可以看出，地下车库汽车尾气的排放浓度和速率远远低于标准值，尾气经排气筒排放后对环境的影响较小。四、固体废弃物环境影响分析及治理：本项目固体废物主要为办公、商业活动产生的生活垃圾。办公、商业活动按0.05kg/m2.d计算，则项目垃圾产生量如下表13：序号名称标准（kg/m2.d）数量（m2）日产生量（t/d）年产生量（t/a）1办公0.0572801.81660商业288852宾馆0.5kg/人d200人0.136.53公寓370人0.19972.64合计/769.14对于生活垃圾，应采取如下处理措施：产生的生活垃圾的收集要全部袋装，密闭容器存放。垃圾应实行分类收集
40、，分为有害物、无机物、有机物三类。设置专用垃圾容器（桶式或袋式），同时配备垃圾清运工，每天早、晚各收集一次，确保生活垃圾收集率达到100%，设置的垃圾容器应满足垃圾分类收集的使用要求。在楼道的两旁和路口应设置废物箱。垃圾及时清运，做到垃圾日产日清。五、节能分析：1）建筑节能：墙体采用外墙外保温做法、屋面采用倒置式屋面构造做法、外窗选用隔热金属型材多腔密封、冷热桥采用40厚矿棉、岩棉、玻璃棉板保温层；2）给排水节能：采用节水型卫生洁具、市政水压所能及范围采用直供；3）电气节能：采用高效灯具、公共场所的照明采用分区分组控制方式、所有变配电所均采用SCB10环氧树脂浇铸低噪声干式变压器、变配电所低压
41、侧设置集中无功补偿装置、变配电所设于负荷中心。4）通风节能：采用地源热泵机组带自控系统、全空气空调系统、中央空调系统各末端水侧均设温控电动阀、报告厅采用分层空调。六、环保投资估算：拟建项目环保投资约182.97万元，占总投资33496.55万元的0.55%，具体投资见下表14。表14 拟建项目环保投资估算序 号环保设施项目费用（万元）1绿化工程140.712室外接水工程18.783室外排水排污工程23.48合 计/182.97七、三同时验收清单：根据建设项目环境保护管理条例，本项目需配套建设环境保护设施，必须与主要工程同进设计、同时施工、同时投产使用，在建成入住后三个月内应向环保部门申请环境保护设施竣工验收。根据建设项目竣工环境保护验收管理办法，验收的主要工作内容见表15。表15 建设项目环保设施竣工验收一览表类别环保设施名称主要验收内容废水化粪池、下水管路敷设水质是否符合淮北经济开发区新区污水处理厂接管标准噪声减振等处理。噪声源减振情况生活垃圾垃圾容器收集率，袋装化情况等生态环境绿化绿化面积、绿化率建设项目拟采取的防治措施及预期治理 内容类别排放源污染物名称防治措施预期治理效果大气污染物机动车尾气非甲烷总烃地下停车场的机动车尾气经捕集后应由排风口至室外地面排放达标排放NOx水污染物生活污水CODSSNH3-N排入淮北市开发区
