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1、建设项目环境影响报告表（附：施工期环境影响专项分析报告） 项目名称 海口龙园（一期）项目 建设单位(盖章)：海南南海翔龙房地产开发有限公司 编制日期：2014年9月15日国家环境保护部制建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1项目名称指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2建设地点指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3行业类别按国标填写。4总投资指项目投资总额。5主要环境保护目标指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质
2、、规模和距厂界距离等。6结论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7预审意见由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。项目名称： 海口龙园（一期）项目 评价单位： 海口市环境科学研究院 项目负责人： 林 锋（B30010031000） 评价人员情况姓 名职责职称证书号签字林 锋编 写高级工程师B30010031000莫海绵审 核高级工程师B30010040300赵春燕协 助工程师建设项目基本情况
3、项目名称海口龙园（一期）项目建设单位海南南海翔龙房地产开发有限公司法人代表谢伟雄联 系 人谢伟雄通讯地址海口市玉沙路玉沙国际14层联系电话13337568008传 真邮政编码570000建设地点海口市西海岸滨海大道西线北侧立项审批部门批准文号建设性质新建行业类别房地产开发K7210占地面积25490m2绿化面积8921.5m2总投资（万元）9246.43环保投资99.5万元投资比例1.07%评价经费预期投产日期2014年12月工程内容及规模：1、项目由来处于海口主城区东西两边的海口西海岸与江东新区是未来海口城市发展的新空间，也是海口未来依托滨海优势发展海湾型城市的主要城市地带。西海岸海口最美的
4、城市名片，位于海口城市西部，东起长滨路，西至与澄迈县交界处，北依琼州海峡，南抵南海大道，拥“天、海、河、湖、园、岸、林” 等天赋优越的热带自然生态环境，是目前海口生态旅游资源保存最完好的区域之一。在海口市政府提出的“一带三中心”的前提下，以“海口碧望角，热带九花园”为主题，勾勒出西海岸未来绿色海滨旅游圣地的形象，随着海口市政府在内的行政机构将整体搬迁到此，海口市西海岸城市新核心区的全面启动项目建设，未来的西海岸新区将建设成为集行政服务、总部经济、文化会展、教育科技创意、旅游度假、健康养生、休闲娱乐、理想居住等功能元素为一体的未来海口新核心区。海口龙园位于海口市西海岸滨海大道西线北侧，总用地面积
5、为127011.16m2（折合190.5亩），总建筑面积94599m2，为旅游度假房地产的开发项目，用地分为北地块和南地块，地块中有规划道路穿过，南侧地块建设用地面积25490平方米，北侧地块建设用地面积67093平方米，建设内容含高层公寓、酒店式公寓及产权式酒店。本项目是海口龙园一期，为海口龙园用地的南地块，使用性质为居住用地，总用地面积25490平方米，总建筑面积45988m2，容积率1.0，建筑密度13.1%，绿地率35%。建设内容由5栋高层住宅组成。1#楼10层，3#楼9层，其余各楼均为12层。项目总投资：9246.43万元。 海口龙园项目已于2010年委托海口市环境科学研究院进行环境
6、影响评价，并取得海南省国土环境资源厅关于海口龙园项目环境影响报告书的批复（琼土环资审字2010206号）。由于项目建设内容与原报告书建设内容不符，变动较大，且南地块主体工程已基本完工，建设单位欲申请验收，而北地块建设内容仍不明确，因此，根据中华人民共和国环境影响评价法、国务院第253号文建设项目环境保护管理条例、建设项目环境影响评价分类管理名录（2008年版）、海南省建设项目环境保护管理规定及有关法规的有关规定，“U城市基础设施及房地产”中第16条“房地产开发、宾馆、酒店、办公用房”建筑面积2万到10万平方米，编制报告表。建设单位“海南南海翔龙房地产开发有限公司”于2014年9月委托海口市环境
7、科学研究院对“海口龙园（一期）项目”重新进行环境影响评价，编制环境影响报告表。我院接受委托后，立即组织环评工作人员对拟建项目区域环境现状进行实地踏勘，查阅相关文件并收集有关资料，在对该建设项目工程内容及区域环境进行充分了解和分析后，对该项目的环境问题进行了全面分析，根据建设项目环境影响评价技术导则，编制完成了本项目环境影响报告表及专项报告。2、项目建设内容及规模（1）综合经济技术指标海口龙园（一期）项目总用地面积25490平方米，总建筑面积45988平方米，地上计容总建筑面积25490平方米，地下建筑面积16595平方米，地上住宅为9层、10或12层，地下汽车库1层，住宅主楼投影下方地下室1层
8、，其中部分作为自行车库。主要经济技术指标见表1。表1 综合经济技术指标项目单位数量总用地面积平方米25490总建筑面积平方米45988地上总建筑面积平方米29393地上总记容面积平方米25490其中住宅（记容部分）平方米25388住宅（设置太阳能水系统的奖励不记容部分）平方米637物业用房(计容)平方米53消控、安保(计容)平方米49屋面层楼梯、机房等(不计容)平方米281架空层（不计容）平方米2985地下建筑面积平方米16595建筑占地面积平方米3482容积率1.00 建筑密度%13.1%绿地率%35%机动车停车位个243其中地上停车个8地下停车个235总户数户250建筑占地面积平方米348
9、2人防工程面积平方米4990 （2）项目总投资：9246.43万元。其中环保投资99.5万元，占项目总投资的1.07%。（3）项目用地现状本工程建设地点位于本项目位于海南省海口市西北海岸，北临琼州海峡，南至滨海大道，西临粤海大道，项目用地规模较小，东西方向长，南北方向窄，呈一边是弧线的不规则三角形状。建筑后退规划边界（道路）线距离：北退规划道路的道路红线不少于12米，东退规划道路的道路红线不少于12米。2010年3月以前用地现状为杂草地，场地内无需要保留文物古迹及名木古树。目前建设单位已对场地进行平整并基本完成主体工程建设，用地内植被已遭破坏。3、 户型设计本工程由5栋高层住宅组成。1#楼10
10、层，3#楼9层，其余各楼均为12层。本工程除顶层外，其余户型均为95-110平米的小户型。边套户型较大，约110平米，中间套户型较小，为95平米左右。因为北面有良好的海景资源，各户型客厅及主卧均朝北布置。4、人员情况本工程由5栋高层住宅组成，共设计250户，每户入住按3人计，共750人；服务人员及管理人员30人。4、公用工程（1）供水水源：本工程以市政管网作为供水水源， 分别接自二个DN200市政预留给水接口，并在室外形成供水环网，确保供水安全性，市政水压0.200.25MPa。供水方式：本工程由市政给水管网直接供水。热水系统：本工程住宅设有太阳能热水系统，太阳能热水系统拟采用集中集热、分户储
11、热的形式，平板型集热器设在屋顶，循环泵组设在屋顶（设低矮雨棚遮盖）。住户热水罐设在其卫生间，住户热水罐容量采用100L，辅助加热采用煤气壁挂炉，功率为30KW。排水系统：本项目排水采用雨、污分流制，污水与雨水绝对分离，空调凝结水排入雨水系统。 粪便污水经三级化粪池处理pH、SS、BOD5、COD、NH3-N、TP达海口市长流污水处理厂入网标准，其他指标达到污水综合排放标准（GB8978-1996）表4中的三级标准后与其他污水一起排入市政污水管网。（2）供电由城市10KV开关站引来两路10KV电源双环网供电，采用电缆室外直埋，穿主楼侧壁引至地下室公共变配电房。高压配电系统电压为10KV，低压配电
12、系统电压为交流220/380V。根据当地供电情况，在地下车库设置柴油电站一座（常用400KW）提供备用电源。（3）交通体系出入口设置及交通组织本工程北侧、东侧、南侧均为城市道路，根据规划要求，在北侧的规划道路中部设人行、车行主入口，在东侧规划道路中设人行、车行次入口。在车行系统方面，所有机动车在小区主入口区域就进入地下车库，小区内车行环道仅供消防车及搬家大型车辆临时使用，在有限的场地中最大限度地组织人车分行的交通体系。机动车与非机动车停放小区设置大面积地下停车场，地下汽车库由地块北面小区主入口广场东西两侧的机动车坡道进出。地下汽车库总面积约8000平方米(其中4990平米设置人防工程)。机动车
13、停车数量243辆，其中地上8辆，地下235辆。住宅2#、5#楼下部地下室设置非机动车停车库，地下非机动车停车面积约800平米。小区地下形成了连续的停车空间，从地下车库可直接进入各单元门厅或楼梯间。公共设施小区各住宅楼底层均为景观架空层，层高达到6米，景观效果大气通透，靠近小区主入口的4#、5#楼底层设置消控、安保用房和物业用房，方便小区人员使用。小区垃圾房设在基地西北角紧贴围墙处，远离住宅且处于下风方向，方便人员从小区围墙外进行运输。5、总平面布置项目用地规模较小，东西方向长，南北方向窄，呈一边是弧线的不规则三角形状。各住宅建筑沿基地周边布置，朝向均为南偏东10度，有助于规避西南面城市高架路对
14、住宅小区的不利影响。住宅小区主入口与北侧酒店主入口基本隔城市道路相对， 4#、5#楼对称放置在小区主入口两层，2#则正对主入口景观主轴的底端，加上东南角的1#、3#楼，共同围合出大尺度的小区中心绿地。对城市界面而言，总图布局充分考虑了西南面向城市主干道的界面，2#、4#楼间距达到50米，大尺度的楼间距，使城市景观界面不会有拥塞的感觉。北侧规划道路为配合地块一酒店主入口的标高，从两边的道路交叉口向中心起坡，地块二主入口广场的起点标高也由此相应抬高至8.8米（绝对标高），入口广场本身采用带有3%坡度的硬质地面，逐渐到达标高9.9米（绝对标高）的中心景观绿地，中心景观绿地四周围绕着通往各楼架空层入口
15、的环道及铺地小广场。住宅楼背向中心景观的方向则多以绿化微坡处理，以保证地块周边标高相应下降与城市道路或绿地衔接。入口广场中心绿地环道&小广场四周坡地绿化，通过这些部分营造出灵活有序、舒适宜人的住区景观环境。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：本项目为海口龙园一期，位于海口市西海岸滨海大道西线北侧，项目北面为海口龙园二期北地块，现状为空地和草地，项目南面为滨海大道，东面是夏威夷海岸住宅区，西面为景观大道，再往西为海防林。与本项目有关的原有污染情况1、水污染源：主要为周边小区居民的生活污水，粪便污水经化粪池消化处理达污水综合排放标准（GB8978-1996）表4中的三级标准与其他污水一起排入
16、滨海大道的市政污水管网，最终排入长流污水处理厂深度处理。2、固体废物：主要是小区居民的生活垃圾，生活垃圾每天及时清扫，由市环卫部门收集送往城市垃圾处理场处理。建筑垃圾充分综合利用，不能利用的部分交由环卫部门处理。3、大气污染源：主要为周边道路汽车尾气和居民厨房油烟。4、噪声：主要滨海大道交通噪声。建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等)：1、地形地貌：海口地区属海滨阶地，地势呈现南高北低。2、地质：建筑基地系更新世纪沉积的红色粘土质，土质中硬至硬，承载小中高（深层持力层承载力25t/m2），为建筑基地优良的高载小区，对工业厂房的建
17、设非常有利；水文地质：该区地下水属浅层松散岩孔隙潜水，受大降水及地表水的影响明显，粗砂、中砂层为主要的含水层，水位深1.45-2米。3、地震烈度：该地区属地震烈度8.5度区。4、气象、气候：项目所处的海口市地处低纬度热带北缘，属于季风性热带季风气候区，春季温暖少雨多旱，夏季高温多雨，秋季多台风暴雨，冬季冷气流侵袭时有阵雨。全年日照时间长，辐射能量大，年平均日照时数2000小时以上，太阳辐射量可达11到12万卡。年平均气温23.8，极端最高气温38.9,极端最低气温2.8。年平均降雨量1639mm，年平均蒸发量为1847.7mm，年平均相对湿度85%。社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物
18、保护等）：1、行政区划：项目位于海口市滨海大道，行政区划属于海口市秀英区。2、经济概况：2012年，全区生产总值125.50亿元，增长10.9%，公共财政总收入16.6亿元，增长13.6%，其中地方公共财政收入1.8亿元，增长13.8%，固定资产投资161.8亿元，增长22.9%。全区城镇新增就业1.07万人，农村富余劳动力转移就业3864人，完成职业技能和创业培训2583次。3、教育文化：教育“两基”达标成果不断巩固提高，学校布局趋于合理，教学资源得到优化，荣获“全国双合格家庭教育工作示范区”称号。文化娱乐体育活动蓬勃发展。4、文物：项目周围无重点文物保护区。环境质量状况建设项目所在地区域环
19、境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等）：1、大气环境根据二一四年第二季度海口市环境质量状况公报，第二季度我市空气质量优良率100%，达到国家环境空气质量标准（GB3095-2012）一级标准84天，二级标准7天。全市二氧化硫（SO2）、二氧化氮（NO2）、可吸入颗粒物（PM10）和细颗粒物（PM2.5）平均浓度分别为5g/m3、15 g/m3、33 g/m3和16g/m3，一氧化碳（CO）日均值第95百分位数是1.0mg/ m3，臭氧（O3）日最大8小时滑动平均值的第90百分位数是99g/m3。2、声环境海口市声环境质量总体处于良好水平，区域环境噪声的平均等效
20、声级为55.4dB（A）,符合60分贝的2类混合区标准；交通噪声平均等效声级为67.7 dB（A）,符合70分贝的道路干线噪声标准。3、海水环境项目附近海域海水环境满足海水水质标准（GB3097-1997）中的第一类标准。主要环境保护目标（列出名单及保护级别）：项目位于海口市滨海大道延长线。项目所在的区域没有重要的名胜古迹、文化遗产及特殊保护的动植物等。表2 主要环境保护目标序号环境敏感点方位距边界距离（m）环境特征保护等级1夏威夷海岸小区东60400户大气一级，声环境1类。2总参疗养区东400120户，480人3西海瑞园南100300户4琼州海峡北450近岸海域GB3097-1997第四类5
21、木麻黄海防林西300海防林6沙滩北400沙滩评价适用标准环境质量标准1、声环境质量标准（GB30962008）中的2类标准；其中临滨海大道一侧第一排建筑面向道路一侧执行4a类标准。 2、结合海口市环境空气质量功能区划，该区域环境空气质量执行环境空气质量标准（GB3095-2012）中的一级标准；3、海水环境执行海水水质标准（GB3097-1997）中的第二类标准。污染物排放标准1、污水排放标准项目排放废水主要为生活污水，粪便污水经三级化粪池处理pH、SS、BOD5、COD、NH3-N、TP达海口市长流污水处理厂入网标准，其他指标达到污水综合排放标准（GB8978-1996）表4中的三级标准后与
22、其他污水一起排入市政污水管网。2、噪声排放标准1）施工期：噪声执行建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011）；表4 建筑施工场界环境噪声排放标准(GB12523-2011) 单位：dB(A)昼间夜间70552） 营运期：营运期噪声执行工业企业厂界环境噪声排放标准（GB 12348-2008）中的2类标准，具体噪声限值详见表5。表 5 工业企业厂界环境噪声排放限值 单位：dB（A）类 别昼 间夜 间05040155452605036555470554、大气排放标准：1）施工扬尘排放执行大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）表2“新污染物大气排放标准限值”。其排放标准限值
23、见下表6。表6 新污染源大气污染物排放限值污染物最高允许排放浓度mg/Nm3最高允许排放速率，kg/h无组织排放监控浓度限值排气筒高度m二级三级监控点浓度mg/Nm3NO2240150.771.2周界外浓度最高点0.12200.132.05012181005278SO2550152.63.5*周界外浓度最高点0.40204.36.6503958100170270颗粒物120153.55.0周界外浓度最高点1.0205.98.55060946085130* 周界外浓度最高点一般应设置於无组织排放源下风向的单位周界外10m范围内，若预计无组织排放的最大落地浓度点越出10m范围，可将监控点移至该预计
24、浓度最高点。总量控制指标建议总量控制指标1、污水进入市政污水管网，最后排入海口市长流污水处理厂处理达标后深海排放。污水总量指标控制不再分配。2、生活垃圾由垃圾房统一收集，再由环卫部门清运到垃圾填埋场处理，处置率100%；建筑垃圾充分回收利用，剩余部分由环卫部门处置。建设项目工程分析工艺流程简述（图示）：生活、生产垃圾施工废水建筑垃圾油烟废气投入使用施工建设规划设计施工扬尘施工噪声生活、生产污水设备噪声营运期施工期主要污染工序：1、 施工期污染工序（1）水环境污染工序：施工污水和生活污水。（2）大气环境污染工序：施工粉尘和运输原材料产生的汽车尾气、道路扬尘。（3）声环境污染工序：推土机、搅拌机等
25、施工机械产生的机械噪声及交通噪声。（4）固体废物污染工序：建筑垃圾和生活垃圾。 2、营运期污染工序（1）水环境污染工序：项目污水主要为生活污水。（2）声环境污染工序：风机、空调等设备运行时产生的设备噪声。（3）固体废物污染工序：主要是生活垃圾。（4）大气环境污染工序：主要为厨房产生的烹饪油烟废气。项目主要污染物产生及预计排放情况内容类型排放源（编号）污染物名称处理前（单位）处理后（单位）产生浓度产生量排放浓度排放量大气污染物1、施工期扬尘少量少量2、运营期烹饪油烟烟气量：1460105Nm3/a油烟产生量：1.46t/a烟气量1460105Nm3/a油烟排放量1.168t/a汽车尾气NO2：0
26、.027t/a；CO：0.96t/a；THC：0.42t/a；NO2：0.027t/a；CO：0.96t/a；THC：0.42t/a；备用柴油发电机燃油废气（4104Nm3/a）SO2：8.6kg/a（107.7 mg/Nm3）NO2：11.6kg/a（146.8 mg/Nm3）烟尘：0.10kg/a（1.28 mg/Nm3）SO2：8.6kg/a（107.7 mg/Nm3）NO2：11.6kg/a（146.8 mg/Nm3）烟尘：0.10kg/a（1.28 mg/Nm3）水污染物3、施工期生活污水污水产生量4672m3/a，产生浓度为400mg/L，则COD产生量1.87t/a。COD排放浓
27、度：250mg/L，排放量：1. 17t/a。施工废水少量经过隔油沉淀池处理后回用，不外排。4、运营期生活污水COD污水产生量94005.75m3/a，产生浓度为400mg/L，则COD产生量37.60t/a。氨氮的产生浓度为30mg/L，产生量为2.82t/a。COD排放浓度: 250mg/L，COD排放量: 23.50t/a。氨氮的排放浓度：30mg/L，产生量为2.82t/a固体废物5、施工期建筑垃圾2299.4t回收利用，剩余部分外运至海榆中线金鹿工业园弃渣点生活垃圾100kg/d全部无害化处理零排放6、运营期生活垃圾生活垃圾产生量：279.23t/a。噪声7、施工期：主要是机械噪声，
28、声压级为70-100dB(A)。经过合理安排施工时间，采取降噪措施，对周边环境影响不大。8、运营期：主要是柴油发电机、水泵等。各种设备的噪声声压级为6088dB（A）。主要生态影响（不够时可附另页）工程建设施工期间，由于较大面积开挖，地表原有硬化土及少量的植被受到破坏，在降雨侵蚀力的作用下可能发生水土流失情况。因此，施工期间必须采取严格的防治措施以减少水土流失，如尽量缩短土地裸露时间，加快工程项目建设；施工进度安排避开在降雨量大的69月份大面积开挖和堆填；地面应压实；周围开挖截水沟等。环境影响分析施工期环境影响简要分析：根据现场调查，项目已完成土地平整、景观水体及游泳池等基础工程以及5栋住宅楼
29、框架、外墙等主体工程建设，剩余装饰工程以及绿化、景观等工程仍在建设中。施工期环境影响主要发生在施工过程中，随着施工的完成而结束，因此，本报告将对已完成的工程进行环保排查，并对未完成的工程进行影响分析。环保排查结果见表7.表7 项目已施工部分环保措施排查情况表序号污染源类别已施工部分实际环保措施执行情况整改措施1施工期生活污水已设置临时化粪池，粪便污水经化粪池处理后，定期清运。已设置隔油池和沉淀池，废水经处理后的废水用于工地洒水。满足环保要求。无需整改2施工废水和雨水已设置沉淀池、排水沟和撇水沟，并且场内外分开排放。满足环保要求。无需整改3施工期生活垃圾在施工营地内设置垃圾桶收集生活垃圾，委托当
30、地环卫部门处置。满足环保要求，对环境影响较小。定时清理垃圾，严禁将生活垃圾随意丢弃。4建筑垃圾建筑垃圾统一堆放，定期外运至海榆中线金鹿工业园弃渣点。满足环保要求。建筑垃圾堆放点应设在施工场地内。5外购土方来源土地平整过程尽可能利用挖方作填方，不足的土方采用海口龙园北地块即二期项目空地的土方。满足环保要求。应尽快恢复海口龙园北地块生态。6施工期噪声严禁中午（12：0014：00）和夜间（23：007：00）施工；因特殊需要必须连续作业，中午和夜间有时要进行施工。基本满足环保要求。需进行连续作业时，必须向海口市环境主管部门报告。7临时堆土场和堆料场多余土方和物料堆放在项目现场。满足环保要求。设置固
31、定临时堆土场、堆料场。加强洒水和对堆土场的密封保存。 1、施工期大气环境影响分析施工期，频繁使用机动车运送原材料、设备和建筑机械设备以及临时采用柴油发电机供电，这些车辆及设备的运行会排放一定量的CO、NO2、以及未完全燃烧的碳氢化合物HC等，同时产生扬尘污染大气环境。扬尘污染造成大气中TSP值增高，根据类比资料，施工扬尘的起尘量与许多因素有关。影响起尘量的因素包括：基础开挖起尘量、施工渣土堆场起尘量、进出车辆夹带泥砂量、水泥搬运量、弃土外运装载起尘量以及起尘高度、采用的防护措施、空气湿度、风速等因素有关。 （1）扬尘 本项目基础开挖、5栋住宅楼框架、外墙等主体工程已经建设完成，本报告不再分析土
32、方开挖、打桩、墙体建设等产生的扬尘影响。但是，根据现场排查，项目绿化工程仍未完工，并且部分多余土方仍堆放在项目现场，因此，绿化种植及土方的输运等将给周围环境会带来一定的不利影响。类比同类工程，在一般气象条件下，平均风速2.5m/s的情况时，施工场地内TSP浓度为上风向对照点的1.52.0倍。施工扬尘的影响范围为其下风向150m。有围栏施工时，施工扬尘相对无围栏时有明显改善，当风速小于2.5m/s时，可能影响距离缩短40%。海口市常年主导风向为东北风，项目下风向无居民点，影响不大。根据环保排查，项目以定期对施工场地进行洒水，以降低扬尘影响。但是堆积土方未及时清运，沙子等粒状建筑材料也未用帆布覆盖
33、。因此，建议施工单位特别要加强施工组织管理。对运输施工垃圾、土方等易产生扬尘的车辆、物料要采取严密遮盖，避免沿途撒漏，同时对工地出入口道路及车辆通过的地方定时洒水，将会大大减少扬尘的产生，减轻对周边环境的影响。（2）汽车尾气污染产生的主要决定因素为燃料油种类、机械性能、作业方式和风力等，其中机械性能、作业方式影响最大。运输车辆和部分施工机械在怠速、减速和加速时产生的污染最为严重。类比分析，在一般气象条件下，平均风速2.7m/s时，建筑工地的CO、NO2以及未完全燃烧的碳氢化合物HC为其上风向的5.46倍，其CO、NO2以及碳氢化合物HC影响范围在其下风向可达100m，影响范围内CO、NO2以及
34、碳氢化合物HC浓度值分别为10.03mg/Nm3，0.216mg/Nm3和1.05mg/Nm3。CO、NO2浓度值分别为环境空气质量标准中一级标准值的2.2倍和2.5倍，碳氢化合物HC不超标（大气污染物综合排放标准中非甲烷总烃无组织排放浓度限值4.0 mg/m3）。本项目所在地区平均风速为3.4m/s，施工现场及其下风向将有CO、NO2以及碳氢化合物HC存在。本项目下风向无居民点，影响不大，主要是车辆运输过程中应注意对项目用地东面夏威夷海岸住宅区的影响，运输车辆应规划好时间，避免多辆运输车辆同时进入施工场地，造成道路拥堵，不利于尾气扩散。鼓励机动车辆使用清洁能源，并对施工车辆经常进行维修，减少
35、尾气排放。（3）油漆废气项目主体构筑物建成后，装修时将会有油漆废气产生,该废气的排放属无组织排放。由于各区块功能不同，装修的油漆耗量和选用的油漆品牌也不一样，装修时间也有先后差异。因此，该废气的排放对周围环境的影响也较难预测。本评价只对油漆废气作定性影响分析。涂料废气中有害气体主要为油漆废气，油漆废气的主要污染因子为油性涂料中含有的二甲苯、甲苯、汽油、丁醇、丙醇，首先油漆废气对施工工人的影响较大，尤其是其中含较高的二甲苯、甲苯，有脱脂作用，会引起皮肤干燥,严重时会皲裂，短时间吸入会觉得眼鼻刺激感,流泪。特别容易与神经细胞结合,出现神经损害，如疲劳、记忆力下降、注意力不集中、失眠、头晕等。高浓度
36、区吸入，严重时可昏迷。如管理不善，散发出外环境，会造成对周围环境的影响，因此装修期要加强对装修油漆的施工管理，应避免出现积累效应，应影响施工人员的身体健康。2、施工期水环境影响分析施工期项目污水主要产生于施工人员的生活污水和冲洗施工机械、工具、地面等的废水及水泥砂浆和石灰等废液。 这些废水若管理和处理不善将造成一定的环境污染。（1） 生活污水：施工人员按100人/d计，施工人员生活日用水定额按150L计，施工现场日均用水量15m3/d，污水产生系数按0.85计，则施工人员生活污水产生量为12.8m3/d。施工人员生活污水污染物及其水质如下：CODcr：200250mg/L、BOD5：80120
37、mg/L、SS：120200 mg/L、氨氮：2530mg/L。根据环保排查，施工人员的粪便污水已设置临时化粪池，粪便污水经化粪池处理后，定期清运。对环境影响不大。（2）施工废水：施工作业废水分为混凝土拌合及养护废水、机械设备冲洗废水。前一种废水以悬浮物污染为主；而机械设备冲洗废水主要以悬浮物和石油类污染为主。根据环保排查，施工单位已在场区内设沉砂池，对施工废水进行沉淀处理。处理后废水回用于施工场区洒水降尘，不外排。3、施工期噪声环境影响分析施工噪声主要可分为机械噪声、施工作业噪声和施工车辆噪声、地基挖掘产生的噪声。机械噪声主要由施工机械所造成，如挖土机械、打桩机械、升降机等，多为点声源；施工
38、作业噪声主要指一些零星的敲打声、装卸车辆的撞击声、吆喝声、拆卸模板的撞击声等，多为瞬时噪声；施工车辆的噪声属于交通噪声。在这些施工噪声中，对声环境影响最大的是机械噪声。项目已完成土地平整、景观水体及游泳池等基础工程以及5栋住宅楼框架、外墙等主体工程建设，挖土机、打桩机、升降机等噪声较大的机械已使用结束，噪声的影响也随之结束。但零星的敲打声、装卸车辆的撞击声、拆卸模板的撞击声等施工作业噪声以及运输车辆的交通噪声仍对周边环境产生一定影响。现场排查显示，施工单位已按要求严禁在12：0014：00、22：008：00期间施工，建议施工单位再严格执行操作规程，由高处拆下的钢管、模具，必须用塔吊或吊栏送至
39、地面。采取以上措施后，项目对周围声环境的影响不大。4、固体废物环境影响分析施工期固体废物主要由目建设施工建筑垃圾、施工人员产生的生活垃圾以及建设开挖过程产生的土石方组成。（1）施工建筑垃圾：施工建筑垃圾产生系数按50kg/m2计，项目总建筑面积45988m2，施工建筑垃圾产生量约2299.4t。根据现场排查，建筑垃圾中废钢筋、碎石块、废石料等剩余的少量无法利用的水泥块和混凝土残渣已外运至海榆中线金鹿工业园弃渣点，符合环保要求。（2）生活垃圾：项目建设过程中同时施工的人员按100人计，依照我国生活污染物排放系数，垃圾排放系数取1kg/人d，最大生活垃圾产生量为100kg/d；定点堆放，委托环卫部
40、门处理。 （3）土方量平衡具体土石方情况如下，具体见土石方平衡图。、场地平整：项目总用地面积25490m2，现状用地主要为空地和草地，地面较平坦。根据项目的总平面图，用地的原始标高约为68m，主入口广场的标高抬高至8.8米，中心景观绿地标高抬高至9.9米，因此，项目建设需对原地面进行一定填高。填方量约为6.37万m3。、基础开挖：项目新建5栋高层住宅楼占地面积3482m2，基础开挖时，挖深约2.0m, 基础挖方量建筑占地面积（3482m2）挖方深度（2m）6964m30.7万m3。基础回填时，填方量按基础开挖土方量的50%回填，基础回填方量为0.35万m3。III、地下室开挖：地下室面积为16
41、595m2，开挖深度约3.5m。地下建筑工程开挖土方量面积（16595m2）深度（3.5m）58082.5m35.81万m3。IV、景观水体开挖：景观水体面积为150m2，挖深为0.8m。游泳池开挖土方量面积（150m2）深度（0.8m）120m30.012万m3。V、绿化用土：项目绿地需铺上一定厚度的客土方可进行绿化，绿化面积为8921.5m2，回填客土厚度为0.2m。回填客土方量绿化地面积（8921.5m2）厚度（0.2m）1784.3m30.18万m3。表8 项目建设土石方量平衡表序号内容占地面积（m2）挖、填方深度（m）挖土方（万m3）回填方（m3）1基础开挖34822（挖）0.700
42、.352地下室165953.5（挖）5.813绿化景观8921.50.2（填）0.184景观水体1500.8（挖）0.0125土地平整254906.37合计6.5226.90基础开挖0.7万m3 基础回填0.35万m35.81万m3绿化景观0.18万m3总挖方6.522m3 地下室开挖场地平整6.37万m3 景观水体开挖0.012万m3外运土方0.378万m3工程土方平衡图根据以上土石方平衡计算结果，项目建设需外购土方0.378万m3，根据现场排查，项目外购土方来源于海口龙园二期即北地块的土方。现场排查显示，项目多余土石方和砂石土料均随意堆放在项目现场，并且未加盖篷布覆盖。建议将多余土石方和砂
43、石土料集合定点堆放在用地下风向西南侧，临时堆土场雨季、风大的季节，预先采取彩条布覆盖，表面喷水等措施，避免表土颗粒随水、风迁移。以减小临时用地对夏威夷海岸住宅区的影响。 运营期环境影响简要分析：1、水环境影响分析项目的水污染源主要为生活污水。项目的用水单位主要为居民和管理人员生活用水，绿化用水等。用水定额依据海口市用水定额标准（海府函19984号）进行估算。本小区共入住250户，入住率按100%计，每户入住按3人计，共750人；服务人员及管理人员30人。表9 项目用水量估算序号用水项目名称用水标准使用数用水量（m3/d）排水量（m3/d）1居民生活用水400L/人d750人3002552服务和
44、管理人员生活用水100L/人d30人32.554小 计303257.555绿化用水2L/m2天8921.5m217.8406景观用水景观湖补水每天按总容积的2%计150m33.007总 计 323.84257.55从表8可以看出，项目总用水量323.84m3/d（全是新鲜用水），其中生活用水量303m3/d，排污系数按0.85计，则项目生活污水量为257.55m3/d，94005.75m3/a，污水中主要污染物COD产生浓度为400mg/L，产生量为103.02kg/d，37.60t/a。氨氮的产生浓度为30mg/L，产生量为7.73kg/d，2.82t/a。粪便污水经三级化粪池处理pH、SS、BOD5、COD、NH3-N、TP达海口市长流
