海大创意产业园（海大大厦）建设项目环境影响报告表.doc

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1、建设项目基本情况项目名称海大创意产业园（海大大厦）建设单位深圳市海大装饰集团有限公司法人代表高峰联系人吴杰通讯地址深圳市南山区马家龙工业区40栋6层联系电话传真邮政编码518000建设地点深圳市龙岗区南湾街道下李朗社区立项审批部门深圳市龙岗区发展和改革局批准文号深龙岗发改备案20140023号建设性质新建改建扩建迁建延期补办行业类别及代码其他仓储业 G5990总建筑面积(平方米)90050.44绿化面积（平方米）9504.95总投资（万元）19500其中：环保投资（万元）200环保投资占总投资比例1.03%评价经费（万元）0.8预计建成日期2015年10月一、工程内容及规模：1、项目概况及任务

2、来源深圳市海大装饰集团有限公司成立于1999年2月，经营范围为：建筑装修装饰工程设计与施工壹级（具体按C144010507资质证书经营）；园林绿化工程设计与施工及相关配套服务，市政工程设计与施工及相关配套服务，消防设施设计与施工及相关配套服务，建筑智能化工程设计与施工及相关配套服务，建筑幕墙工程设计与施工及相关配套服务，钢结构工程设计与施工及相关配套服务（以上须取得建设主管部门的资质证书后方可经营）；城市与道路照明工程设计与施工；在取得资质证书范围内从事机电设备的设计与安装及相关配套服务（不含特种设备与供电设施及其他限制项目）；在合法取得使用权的土地上从事房地产开发经营；家庭居室装饰装修工程设

3、计与施工及相关配套服务，信息咨询（不含限制项目）。因企业发展需要，深圳市海大装饰集团有限公司现拟投资人民币19500万元，在深圳市龙岗区南湾街道下李朗社区建设海大创意产业园（海大大厦）（以下简称本项目），建成后作为集企业总部、文化创意、空间设计艺术、装饰环保新材料研发、文化艺术品展示、培训机构等于一体的高端室内设计文化产业园，主要用作仓储。项目用地现状为空地，已完成用地购置、前期报建等手续，拟于2014年12月开工建设。根据中华人民共和国环境影响评价法及国家环境保护部令第2号建设项目环境影响评价分类管理名录的有关规定，本项目需编制“环境影响报告表”。为此，受深圳市海大装饰集团有限公司的委托，深

4、圳市环新环保技术有限公司承担了本项目环境影响报告表的编制工作，对本项目进行环境影响评价。2、项目建设内容项目主要技术经济指标及构筑物工程量见表1、表2，项目总平面布置图见附图1。表1 主要技术经济指标序号项目单位指标1总用地面积m229601.222总建筑面积m290050.443计容积率建筑面积m267551.89其中计规定容积率建筑面积m265120其中规定建筑面积仓储厂房m260520配套办公m22000食堂及单身宿舍m22600地上核增建筑面积仓储厂房m22431.89配套办公m2食堂及单身宿舍m2地上核减建筑面积m24不计容积率建筑面积m222498.55其中地下核增建筑面积m25容

5、积率/2.286建筑密度/38.95%7绿化率/32.11%8机动车停车位辆1809自行车停车位辆0项目占地面积29601.22平方米，由主楼（海大大厦）、创意研发中心、现代仓储中心构成，拟建8座建筑，建筑面积90050.44平方米。项目主体建筑占地2300平方米，设计18层楼高，共计约30000平方米，主要用于海大装饰集团总部办公，并引进一些高端的国内外室内设计机构；创意研发中心共计约10000平方米，主要作为仓库和展厅存列展示具有中华民族传统特色及来自世界各地代表不同装饰文化和元素的饰品和材料，重点是环保新型装饰材料和新型概念装饰的创意研发，并有绘画、雕塑、雕刻、编织、竹艺等手工艺术品创意

6、研发和展出；现代仓储中心：共计约45000 平方米，由3座12层楼宇组成，作为现代化仓库；园区配套共计约5000平方米，主要功能设置为商务会议、客房餐饮等。3、运营期主要生产情况项目建成后主要作为物流基地，用作库房，不进行工业生产。4、项目的地理位置及周边环境状况本项目地处深圳市龙岗区南湾街道下李朗社区广九铁路西侧、规划联李路南侧（项目地理位置见附图1），地块现状为空地。本项目总用地面积为29601.22m2，土地用途为仓储用地，选址用地范围坐标见下表。表2 项目选址用地范围坐标序号X坐标Y坐标序号X坐标Y坐标130601.93123085.87330481.38123121.58230464

7、.57123111.03430445.71122996.25530690.83122937.95630692.31123032.01730672.83123061.22830629.69123074.00项目地块东侧为空地，隔空地约95米为广九铁路，南侧为空地，西侧为在建信利康物流园和在建盛迅达科技大厦，北面为规划联李东路和空地。项目四至图及周围环境现状照片见附图3。5、公用工程供电工程：项目用电由市政电网供给，年用电量约200万度。本项目设有300kw的备用柴油发电机一台，备用柴油发电机房设置在地下室内。供水工程：主要用水为生活用水、食堂餐饮用水、车库冲洗用水和绿化用水，用水量为38787.

8、6t/a，由市政供水管网提供。排水工程：项目无工业废水排放，排放的废水包括生活污水、食堂餐饮废水、车库冲洗废水，总废水量为30492.6t/a。项目目前区域内管网不完善，近期项目生活污水经拟建的生活污水处理装置处理达标后排入市政管网就近进入李朗河，再进入埔地吓污水处理厂处理达标后排入沙湾河，远期，待埔地吓污水处理厂配套管网完善后，生活污水可经过化粪池预处理，经污水管网进入污水处理厂作后续处理。近期：生活污水污水处理站市政管网李朗河埔地吓污水处理厂沙湾河远期：生活污水化粪池市政管网埔地吓污水处理厂供汽工程：本项目无供热系统。燃气工程：本项目入驻的餐饮单位使用天然气，由市政管道引入。暖通工程：均采

9、用分体空调。地下车库、地下室设备用房、电梯机房等采用机械通风送排风系统。5、劳动定员及工作制度本项目施工人员初步估算约100人，工作制度为每天一班制，施工时间段为8：00-12：00；14：00-18：00。项目运营期设定员工1000人，年工作日为300天，8小时/天。6、工期安排项目已完成用地购置、前期报建等手续，拟开工日期为2014年12月，预计2015年10月完工，预计总工期为11个月。三、与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：本项目属于新建项目，不存在原有污染源排放。根据现场踏勘，项目周边主要为待建地块及在建项目，主要存在施工设备噪声、施工扬尘、建筑垃圾、临时施工营地的生活污水和生

10、活垃圾等问题，随着施工的结束，这些问题将不复存在；现场调查没有严重环境污染问题。编制依据一、相关的环境保护法律：1中华人民共和国环境保护法2014.04.24修订2中华人民共和国海洋环境保护法1999.12.253中华人民共和国大气污染防治法2000.04.294中华人民共和国水污染防治法2008.06.015中华人民共和国环境噪声污染防治法1996.10.296中华人民共和国固体废物污染环境防治法2014.06修订7中华人民共和国清洁生产促进法2012.07.018中华人民共和国环境影响评价法2002.10.28二、相关的环境保护法规、条例：1国务院关于落实科学发展观加强环境保护的决定（国发

11、200539号文）2深圳经济特区环境保护条例2009.7.21修订3深圳经济特区建设项目环境保护管理条例2006.11.14危险废物转移联单管理办法国家环境保护总局令第5号，1999.5.315关于调整深圳市环境空气质量功能区划分的通知（深府200898号），2008.5.256关于颁布深圳市近岸海域环境功能区划的通知深府办199939号7关于同意实施广东省地表水环境功能区划的批复粤府函201129号，2011.2.108关于调整深圳市生活饮用水地表水源保护区的通知深府2006227号2006.10.89关于调整深圳市环境噪声标准适用区划分的通知（深府200899号），2008.5.2510.

12、深圳市排水条例2007.7.111深圳市基本生态控制线管理规定深圳市人民政府第145号令，2005.10.1712深圳市城市规划标准与准则深府200453号，2004.3.2513深圳市产业结构调整优化和产业导向目录（2013年本）；14关于开展建设项目环境影响评价循环经济指标应用的通知深环200811号15深圳市建设项目用水节水管理办法深府第183号令2008.5.116关于加强基本生态控制线环境管理工作的实施意见深环函2007909号文17深圳市人民政府关于进一步规范基本生态控制线管理的实施意见深府201363号；18深圳市人民政府办公厅关于印发深圳市环境质量提升行动计划的通知，深府办20

13、1224号，2012.5.3；19深圳市大气环境质量提升计划（深府办201319号）；三、项目资料：1.企业法人营业执照，注册号：440301102757074；2.深圳市社会投资项目备案证，备案编号：深龙岗发改备案20140023号；3.深圳市建设用地规划许可证，深规土许LG-2012-0067号；4、项目设计方案。建设项目所在地自然环境社会环境简况一、自然环境简况（地形地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）：1、地理位置项目所在位置属于龙岗区南湾街道。南湾街道位于深圳市中部，龙岗区西部，地处沙湾关口，比邻罗湖，紧靠梧桐山和深圳水库，处于水官高速创新产业走廊和深惠路现代服务业走廊

14、的“腰部”位置，是深圳特区一体化的前言阵地；辖区面积25.06平方公里。2、地质、地貌龙岗区有五华深圳大断裂通过，呈北东方向，在深圳横岗龙岗之间穿过，是一条发震断裂，但其延入本市后主要在刚度较低的沉积岩或火成岩中穿行，并分散成若干条支断裂，沿线还有地热和温泉分布，所积累的地震应变能多以热能形式释放。而且，目前深圳地区处在地洼发育阶段的余动期，其地震活动强度趋于减弱。深圳地区的发震潜势不强，发生破坏性地震的可能性极小，属弱震区。龙岗区属于燕山期第三期侵入岩，岩性为黑云母花岗斑岩、似斑状黑云母花岗岩。地貌类型有低山、丘陵、台地、阶地、冲积平原。丘陵分低丘陵（100250米）和高丘（250500米）

15、。台地是红岩台地，阶地包括洪积阶地和冲积阶地。3、气象与气候龙岗区属于南亚热带海洋性季风气候区，全年温和暖湿，夏长而不酷热，冬暖有阵寒，无霜期长。该区域日照充足，光热资源十分丰富，全年平均日照时数为2120小时，全年日照百分率平均为49%，712月份的日照时数最多。太阳年辐射量为5404.9兆焦耳/平方米。多年平均气温22.4，日最高气温大于30的天数多年平均123天，相对湿度79%。年平均降水量为1930毫米，且热季和雨季为同一时期。雨季主要集中在59月，占全年降水量的85%，最大24小时降水量310毫米。暴雨多，暴雨日占降水日数的51%。由于山峦的影响，每年夏季受台风直接袭击的机会较少，平

16、均每年不到一次。4、流域水文项目选址地属深圳水库东深供水渠流域二级水源保护区，本项目最近地表水体为李朗河，李朗河为沙湾河一级支流。沙湾河主河道河长7.13km，其中自然河道长2.51km；李朗河河长6.18km，全部已经渠道化。沙湾河流域整体均在二级水源保护区内。区域水系及流域概况见附图5。深圳水库东深供水渠流域水源保护区范围指东深二期工程供水渠、东深三期工程供水渠明渠段和深圳水库流域内的集雨区，包括南湾街道、横岗街道和罗湖区中属于深圳水库东深供水渠流域的范围，以及平湖街道和观澜街道的君子布社区范围，保护区面积99.185平方公里，其中一级保护区面积7.259平方公里，二级保护区面积63.28

17、6平方公里，准保护区面积28.640平方公里。深圳水库流域内主要有三条入库河流：沙湾河、大望水、梧桐山河，其中以沙湾河的流域面积最大。本项目与生活饮用水地表水源保护区关系图见附图7。5、区域排水系统1）区域排水规划根据深圳市污水系统布局规划，本项目所在区域属于规划的埔地吓污水处理厂的服务范围。埔地吓污水处理厂的服务范围为甘坑、甘李工业区、上李朗、下李朗、丹竹头工业区、白泥坑和平湖编组站等区域。该处理厂规划设计规模为8万m3/d，位于下李朗东区的埔地吓，处理后出水排入沙湾河。埔地吓污水处理厂一期工程5万m3/d采用A2/O二级处理工艺。主要污水干管有甘坑片区污水干管、上、下李朗片区污水干管、白泥

18、坑片区污水干管，设有一座泵站甘坑污水泵站。目前污水管网正在完善，污水处理厂已商业运行。按照规划要求，待埔地吓污水处理厂及配套管网建成投入运行后，本项目污水应该纳入埔地吓污水处理厂进行处理，具体排放去向如下：污水：本项目区污水市政污水管网埔地吓污水处理厂沙湾河。2）区域排水现状目前，项目所在区域污水与雨水分流。项目区域污水走向：生活污水市政污水管网李朗河埔地吓污水处理厂沙湾河。（1）非雨天或小雨天：经处理后排入沙湾河的污水或雨污水在沙湾桥头经管道自流进入罗芳污水处理厂处理达标后排入深圳河。非雨天或小雨天雨污水排水去向如下：生活污水/雨水污水管道/雨水管道李朗河埔地吓污水处理厂李朗河沙湾河管道罗芳

19、污水处理厂深圳河（2）大雨天或暴雨天（东深渠河水流量超过25m3/s时）：部分雨污水直接排入深圳水库，部分雨污水经管道自流进入罗芳污水处理厂。大雨天或暴雨天雨污水排水去向如下：污（雨）水污(雨)水管道李朗河沙湾河深圳水库 管道罗芳污水处理厂深圳河6、植被、生物多样性龙岗区区域生态系统类型大部分为半人工、半自然生态系统。由于长期的人为活动影响，地带性的季雨林和常绿阔叶林基本损失殆尽，主要为马尾松疏林灌丛和灌草丛。另外部分丘陵山地则栽种了人工林，主要为马尾松、松木林及桉树、台湾相思林。土地利用强度小，空间分布特征简单，无特殊的原始价值，其经济价值需通过开发才能体现，关键的生态效益在于植被的水土保持

20、作用。龙岗区的土壤类型以赤红壤为主。赤红壤是深圳市地带性土壤，分布在海拔300米以下广阔的丘陵台地。土壤表层有机质多在2.0%左右，而土壤流失严重的侵蚀赤红壤，表层有机质含量仅0.20.4%。由于本区暴雨较多，加上长期的人为活动干扰，许多原有的植被覆盖地段成为裸露地面，在丘陵地区常有水土流失现象。7、环境功能区划（1）水环境 根据关于调整深圳市生活饮用水地表水源保护区的通知（深府2006227号），项目选址属深圳水库-东深供水渠流域二级水源保护区，水质目标为饮用水源，本项目所在位置与水源保护区示意图见附图7，本项目所在流域水系图及地表水环境功能区划图见附图5和附图6。（2）大气环境 根据关于颁

21、布深圳市环境空气质量功能区划的通知（深府200898号），该项目选址区域为环境空气质量二类功能区（见附图4）。 （3）声环境 根据深圳市关于调整深圳市城市区域环境噪声标准适用区域划分的通知（深府200898号），项目所在区域属于3类区域，执行声环境质量标准（GB3096-2008）3类标准（见附图9）。（4）生态环境根据深圳市基本生态控制线范围图，本项目所在地不在基本生态控制线范围内，不属于生态控制区（见附图10）。建设项目区域环境功能区划见下表：表3 建设项目环境功能属性一览表编 号项 目类 别1水环境功能区地表水类水体2环境空气功能区二类区3声环境功能区3类区域4是否基本农田保护区否5是否

22、风景保护区否6是否水库库区否7是否属于水源保护区是，深圳水库-东深供水渠流域二级水源保护区8是否属于深圳市基本生态控制线范围内否9是否属于污水处理厂集污范围是，属埔地吓污水处理厂，但区域内污水管网尚未完善，污水暂不能经市政管网直接纳入污水处理厂处理10土地利用规划仓储用地二、社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）1、概况南湾街道位于龙岗区西部，下辖14个社区，包括沙湾、南龙、宝岭、康乐、南新、丹平6个纯居委社区，以及上李朗、下李朗、南岭村、丹竹头、沙塘布、吉厦、厦村、樟树布8个“村改居”社区，服务人口约34万人，其中户籍人口2.9万人。2、社会经济2013年龙岗区实现生产总值21

23、43.48亿元，比上年增长11.2%；工业经济实现规模以上工业增加值1225.03亿元，增长13.0%；全社会固定资产投资575.01亿元，增长14.4%；社会消费品零售总额475.48亿元，增长11.6%；财政一般预算收入130.77亿元，增长8.2%；外贸出口总额421.73亿美元，增长4.5%；规模以上工业企业实现高新技术产品产值2907.2亿元，占全区规模以上工业产值的77.9%，增长13.2%。3、教育2013年，龙岗区拥有各类全日制学校160所，比上年增加7所。在校学生和专任教师分别为25.85万人和1.42万人，分别均比上年增长5.5%和8.9%。其中，小学69所，在校学生17.

24、53万人，比上年增长6.5%；普通中学89所，在校学生7.90万人，比上年增长2.9%；中专学生4282人，比上年增长10.4%。2013年全区高考上线人数（大专以上）为4198人，比上年增长1.8%。幼儿园331间，在园儿童9.19万人，比上年增长16.9%。4、文化2013年末，龙岗区影剧院16家，电影观众216万人次。有线电视用户57万户，比上年增长7.5%。公共图书馆（室）97家，藏书306万册，比上年增长8.6%。博物馆3家。卡拉OK歌舞厅63家；出版物零售点231家。5、文物保护区域内无国家、省级、市级文物保护单位，有观祥古寺、念妇贤医院、纪驹劳学校、杨耀宗墓等9处区级文物保护单位

25、。6、环保设施规划建设项目所在区域属于规划的埔地吓污水处理厂的服务范围。埔地吓污水厂位于南湾街道的埔地吓，服务甘坑、甘李工业区、上李朗、下李朗、丹竹头和沙湾片区及平湖街道的白泥坑等区域，规模5万吨/日，投资约1.2亿元。污水处理采用二级生化脱氮除磷的氧化沟式A2/O工艺，出水达到国家一级A标准，全厂采用生物除臭。采用BOT投资建设模式。目前，项目所在片区生活污水进入市政管网后经李朗河进入埔地吓污水处理厂处理达到城镇污水处理厂污染物排放标准（GB18918-2002）中的一级A标准后排放。环境质量状况一、建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等）

26、根据2013年度深圳市环境状况公报，2013年度深圳市环境质量现状如下：1、大气环境质量现状全市环境空气质量指数（AQI）达到国家一级（优）和二级（良）的天数共324天，占全年监测有效天数（364天）的89.0%；空气中首要污染物为细颗粒物。二氧化硫年平均浓度为11微克/立方米，比上年上升1微克/立方米；二氧化氮年平均浓度为40微克/立方米，与上年持平；可吸入颗粒物（PM10）年平均浓度为62微克/立方米，比上年上升8微克/立方米；细颗粒物（PM2.5）平均浓度为39.6微克/立方米，比上年上升1.6微克/立方米；一氧化碳日平均浓度为1.2毫克/立方米，比上年上升0.2毫克/立方米；臭氧小时平

27、均浓度为52微克/立方米，比上年下降7微克/立方米。环境空气中二氧化硫、二氧化氮和可吸入颗粒物（PM10）年平均浓度符合国家环境空气质量二级标准，细颗粒物（PM2.5）年平均浓度超过二级标准。降水pH年平均值为5.01，比上年上升0.07；酸雨频率为55.6%，比上年下降3.9个百分点。全市年平均降尘量为3.5吨/平方公里月，比上年下降0.2吨/平方公里?月，达到广东省推荐标准。2、水环境质量现状饮用水源：梅林水库、深圳水库、清林径水库、赤坳水库、松子坑水库、径心水库、枫木浪水库和三洲田水库等8座水库水质为优，达到国家地表水类标准；其它4座主要水库水质良好，达到国家地表水类标准。与上年相比，所

28、有水库水质保持稳定。全市集中式饮用水源地水质达标率为100%。河流：盐田河、龙岗河水质达到国家地表水类标准；深圳河、坪山河和大沙河上游水质分别可达到国家地表水类、类、类标准；主要河流中下游水质氨氮、总磷等指标超标，其它指标达到国家地表水类标准。与上年相比，龙岗河全河段水质有所改善；观澜河、坪山河和凤塘河水质污染程度明显减轻，深圳河、大沙河、茅洲河、西乡河、福田河、新洲河和王母河污染程度有所减轻；沙湾河水质基本保持稳定；布吉河和皇岗河水质污染程度明显加重。近岸海域：东部近岸海域海水水质良好，达到国家海水水质第二类标准；西部近岸海域海水水质劣于第四类标准，主要污染物为活性磷酸盐、无机氮和粪大肠菌群

29、。与上年相比，东部海域水质保持在第二类标准，西部海域水质污染程度有所加重。3、声环境质量现状2013年度城市声环境质量基本稳定。全市区域环境噪声等效声级平均值为56.8分贝，比上年下降0.1分贝；道路交通干线噪声等效声级加权平均值为68.9分贝，与去年持平。部分区域环境噪声处于轻度污染水平；道路交通噪声处于良好水平，但沿河北路、红荔路、北环大道、月亮湾大道、锦龙大道等部分路段道路交通噪声有超标现象。为了解项目所在地声环境质量现状，环评单位于 2014年11月4日在项目四周厂界外1米处各设一个测点进行监测（监测布点见附图3），监测仪器为HS6298C型多功能噪声分析仪，监测时项目尚未开工建设，监

30、测结果统计见下表：表4 环境噪声现状监测结果统计表 单位：dB(A) 测点位置昼间备 注项目东面厂界外1m63.1执行声环境质量标准（GB3096-2008）3类标准，即昼间65dB(A)，夜间55dB(A)项目南面厂界外1m59.0项目西面厂界外1m63.7项目北面厂界外1m62.8从监测结果来看，厂界昼间噪声监测值能满足声环境质量标准（GB3096-2008）3类标准要求，项目周边夜间没有生产，东侧可能受铁路噪声影响。二、环境敏感点及环境保护目标：1、保护深圳水库-东深供水渠流域二级水源保护区的水环境质量，不因本项目的建成而受到明显影响。2、保护该区空气质量，使其符合环境空气质量标准(GB

31、3095-2012)的二级标准。3、保护该区声环境质量，使其符合声环境质量标准（GB3096-2008）3类标准。表5 主要环境保护目标环境要素保环境敏感点最近距离方位规模环境保护目标水环境深圳水库-东深供水渠流域二级水源保护区项目所在地区域地表水环境质量标准（GB3838-2002）中的类标准李朗河南侧沙湾河东南侧生态环境对当地生态环境不造成影响评价适用标准环境质量标准1、地表水环境质量标准项目所在区域属深圳水库-东深供水渠流域二级水源保护区，水质执行中华人民共和国国家标准地表水环境质量标准（GB3838-2002）中类水质标准。沙湾河水质执行中华人民共和国国家标准地表水环境质量标准（GB3

32、838-2002）中类水质标准，主要项目标准限值见下表所示。表6 地表水环境质量标准（GB3838-2002）序号项目类标准限值1CODCr202BOD543TP0.2（湖、库0.05）4NH3-N1.05pH69（pH无量纲）2、大气环境质量标准大气环境执行环境空气质量标准（GB3095-2012）中的二级标准，主要项目标准限值见下表所示。表7 环境空气质量标准（GB3095-2012）序号污染物名称取值时间二级标准浓度限值单位1二氧化氮NO2年平均24小时平均1小时平均60150500g/m32二氧化硫SO2年平均日平均1小时平均40802003一氧化碳（CO）24小时平均1小时平均410

33、mg/m34PM10年平均24小时平均70150g/m35PM2.5年平均24小时平均35753、声环境质量标准项目所在区域声环境功能区划为3类环境功能适用区，执行声环境质量标准（GB3096-2008）中的3类标准，主要项目标准限值见下表所示。表8 声环境质量标准（GB3096-2008）类别昼间夜间3类Leq65 dB（A）Leq55 dB（A） 污染物排放标准污染物排放标准1、水污染物排放标准项目所在区域配套管网尚未完善，生活污水未能经过市政管网进入埔地吓污水处理厂处理时，排放执行城镇污水处理厂污染物排放标准（GB18918-2002）中的一级A标准；待项目配套管网完善后生活污水可通过市

34、政管网进入埔地吓污水厂处理时，排放执行广东省地方标准水污染物排放限值(DB44/26-2001)第二时段三级标准，主要污染物排放限值见下所示。表9 城镇污水处理厂污染物排放标准（GB18918-2002）序号污染物名称一级A标准最高允许排放浓度（mg/L）1五日生化需氧量（BOD）102化学需氧量（CODcr）503氨氮（NH3-N）54悬浮物（SS）10表10 广东省水污染物排放限值（DB44/26-2001）序号污染物名称第二时段三级标准最高允许排放浓度（mg/L）1五日生化需氧量（BOD）3002化学需氧量（CODcr）5003氨氮（NH3-N）-4磷酸盐（以P计）-2、大气污染物排放标

35、准项目备用发电机燃油废气执行广东省地方标准大气污染物排放限值(DB44/27-2001)中的第二时段二级标准，主要污染物排放限值见下所示。表11 发电机废气污染物排放限值废气源排放方式污染物排放浓度限值(mg/m3)排放高度(m)排放速率限值(kg/h)二级本项目备用发电机集中排放SO2500203.63.6NOx1201.01.0颗粒物1204.84.8烟气黑度/林格曼黑度1级厨房油烟执行饮食业油烟排放标准（试行）（GB18483-2001），主要污染物排放限值见下表所示。表12 饮食业油烟排放标准（试行）规模小型中型大型最高允许排放浓度（mg/m3）2.0净化设施最低去除效率（）60758

36、53、噪声排放标准施工期建筑工地施工噪声应执行建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011），主要排放限值见下表所示。表13 建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011）类别昼间夜间噪声限值dB（A）7055项目运营期执噪声行工业企业厂界环境噪声排放标准（GB12348-2008）3类标准，主要排放限值见下表所示。表14 工业企业厂界环境噪声排放标准（GB12348-2008）类别昼间（7:0023:00）夜间（23:00次日7:00）3类Leq65 dB（A）Leq55dB（A） 总总量控制指标根据国务院关于印发国家环境保护“十二五”规划的通知（国发201142号），十

37、二五期间，国家对化学需氧量、氨氮、二氧化硫、氮氧化物四种主要污染物实行排放总量控制计划管理。项目建成后生活污水如能直接进入埔地吓污水处理厂集中处理，不设化学需氧量和氨氮总量控制指标；如不能直接进入埔地吓污水处理厂集中处理，项目生活污水排放量30492.6t/a，排放浓度按城镇污水处理厂排放标准一级A标准计，则计算得项目CODcr、NH3-N总量控制的建议指标值分别为：CODCr：1.52t/a；NH3-N：0.152t/a。项目配有的1台发电机作为备用，发电机运行时燃油（柴油）燃烧产生一定量的尾气，主要含有二氧化硫、氮氧化物、烟尘等污染物的废气。该项目的发电机不是经常使用的设备，仅在停电时启用

38、（项目所在区域供电充足），使用频率较少，其影响是暂时性、局部性的，因此不设置SO2和NOx总量控制指标。建设项目工程分析一、施工期工程分析1、施工工艺流程图：污染物表示符号（i为源编号）：（废气：Gi，废水：Wi，废液：Li，固废：Si，噪声：Ni，水土流失：E）场地清理土石方工程桩基工程结构施工装修工程工程验收并投入使用W1、G1、G2、N1、S1、S2、S3、EW1、W2、G1、G2、N1、S1、S2、S3、EW1、W2、G1、G2、N1、S1、S2、S3W1、W2、G1、G2、N1、S1、S3W1、G1、G3、N1、S1、S3W:废（污）水（W1施工期生活污水，W2施工期生产废水）G:废

39、气（G1施工扬尘、G2施工期机械废气，G3施工期装修废气）N:噪声（N1施工期噪声）S:固体废物（S1施工期生活垃圾，S2弃土，S3建筑垃圾）E:水土流失项目施工工艺流程图2、施工期主要产污环节施工期对环境的主要影响因素是工程施工产生的水土流失、施工噪声、施工扬尘、施工废水、施工人员生活污水、建筑垃圾、施工人员生活垃圾等。3、施工期主要污染因素及污染源强1）大气污染物扬尘项目施工期扬尘主要产生源有：施工开挖及运输车辆行走道路带来的扬尘，施工建筑材料（水泥、石灰、沙石料等）的装卸、运输、堆砌过程以及开挖弃土的堆砌、运输过程中造成扬起和洒落。车辆运输扬尘：据有关资料，运输车辆在施工场地行驶产生的扬

40、尘约占施工扬尘总量的60%，这与场地状况有很大关系。一般情况下，在不采取任何抑尘措施的情况下，产尘点周围5m范围内的TSP小时浓度值可达10mg/m3。场地在自然风作用下产生的扬尘一般影响范围在100m以内，在产尘点下风向100m处的TSP小时浓度值可降至1mg/m3以下。此外，运输车辆在离开施工场地后因颠簸或风的作用洒落尘土，对沿途周围环境产生一次和二次扬尘污染。根据深圳市人居委发布的深圳市建筑施工扬尘排放量计算方法（深人环2012249号），扬尘排放量核定按物料衡算方法进行，即根据建筑面积施工期和采取的扬尘污染控制措施，按基本排放量和可控排放量分别计算。本项目施工期拟采取的污染防治措施能满

41、足深圳市建筑施工扬尘排放量计算方法中污染控制措施中的相关要求，因此本项目计算公式可简化为：W = WBWB = A B TW：建筑施工扬尘排放量，吨；WB：基本排放量，吨；A：建筑面积（市政工地按施工面积），万平方米；B：基本排放量排放系数，吨/万平方米月T：施工期：月。本项目总建筑面积约9.00万m2，查深圳市建筑施工扬尘排放量计算方法表一，本项目的基本排放系数为1.21t/万m2月，项目的施工期扬尘主要产生于土石方阶段，约2个月，则本项目扬尘的排放量约为21.78吨。施工机械废气本项目施工过程用到的施工机械，主要包括挖掘机、装卸机、推土机、压路机、运输车辆等，该类机械主要使用柴油作为燃料，

42、在运行过程中产生一定的燃烧废气，废气中主要污染物为CO、NOx、THC等。根据工程经验，产生燃烧废气的施工机械数量较小，废气产生量较少，影响范围小，因此，本次评价对这部分废气不作估算，仅作定性分析。装修期间室内空气污染室内空气污染主要是由于建筑物设计不当，以及在施工，特别是装修过程中使用的材料含有害物质，导致居住过程中产生对人体有害的气体、放射性等污染。主要污染物有甲醛、苯及苯系物等有机挥发气体以及石材的放射性等。2）水污染物生活污水根据项目资料和类比调查结果，本项目施工期间平均施工人数约100人/d，施工人员平均用水量按150L/（人日）计，则用水量为15t/d。项目施工期11个月，约330

43、天，则总用水量为4950t，污水排放系数取0.9，则施工期将每天产生生活污水13.5t/d，总排放污水量为4455t。依照深圳市环境保护总体规划，污染物COD排放浓度约为400mg/L，BOD5约为200mg/L，SS约为220 mg/L，NH3-N约为25mg/L，则整个施工期生活污水主要污染物的量为：COD：1.782t，BOD5：0.891t，SS：0.980t，NH3-N：0.111t。施工废水施工废水采用广东省用水定额中“房屋工程建筑建筑工地”的用水标准，每平方米建筑面积用水量为3.28L/m2d。本项目总建筑面积为90050.44m2，则项目施工用水量约为295.4m3/d；施工期11个月，约330天，则总用水量为97482t。根据施工工程经验，施工用水大部分消耗掉，仅施工机械设备和运输车辆的定期清洗产生少量废水，类比相同工程经验废水产生量以用水量的20%估算，则项目施工废水产生量约59.08t/d、19496.4t，产生施工废水中主要污染物为石油类和SS，其浓度分别以6mg/L、400mg/L估算，则施工废水中石油类、SS产生量为0.117t、7.80t。3）噪声施工期噪声主要是各种机械设备所产生的噪声和车辆行驶时产生的噪声。施