滨海国际23号地块建设项目环境影响评价报告表.doc

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1、建设项目环境影响报告表（送审稿）项目名称: 滨海国际23号地块项目 建设单位(盖章): 海南金海晟投资有限公司 编制日期 2014年10月国家环境保护部制 建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1项目名称指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2建设地点指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3行业类别按国标填写。4总投资指项目投资总额。5主要环境保护目标指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6结论与

2、建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7预审意见由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况项目名称滨海国际23号地块项目建设单位海南金海晟投资有限公司法人代表艾景祥联系人孙雨婷通讯地址海口市海甸二东路38号滨江海岸项目C3栋二楼广物地产海南分公司联系电话18976340111传真88683815邮政编码570000建设地点海口市美兰区新埠岛23号地块立项审批部门海口市美兰区发展和改

3、革委员会批准文号海美发审批备201456号建设性质新建改扩建 技改行业类别及代码K7010 房地产开发经营占地面积（平方米）10244.4绿化面积（平方米）19901.9总投资(万元)21072.36环保投资（万元）171.5环保投资占总投资比例0.81评价经费(万元)投产日期 2017年01月1 工程内容及规模1.1 项目由来海口市地处热带滨海，热带资源呈现多样性，富于海滨自然特色风光景观，是居住度假的最佳基地。本项目为新埠岛控规中的2302号地块，位于海口市新埠岛游艇港以北，规划八号路以南，一号路以西。项目占地10244.04 m2，总建筑面积33402.52 m2，主要由三栋住宅楼组成。

4、项目总投资21072.36万元。 根据国家中华人民共和国环境影响评价法、建设项目环境保护管理条例、海南省环境保护条例、海南省建设项目环境保护管理规定及有关法规的有关规定，建设单位北京城建（海南）地产有限公司 委托海南琼州环境评价有限公司对 “滨海国际23号地块项目”进行环境影响评价。根据建设项目环境影响评价分类管理名录中“U城市基础设施及房地产 16 房地产开发”条的规定，本项目建筑面积为25604.44平方米，属于“房地产开发建设中的建筑面积10万2万平方米范围”名录，应编制项目环境影响报告表。我公司接到任务后，立即组织技术人员、收集资料、深入现场踏勘、了解环境概况、分析工程特点、结合环境影

5、响评价技术导则后编制本环境影响报告表，以供环保主管部门审批。1.2 工程内容滨海国际23号地块项目位于海南省海口市新埠岛23号地块，一号路以西，八号路以南。地理坐标为N: 200435.6， E: 1102059.0，项目地理位置见附图1。项目总占地面积10244.04m2，总建筑面积33402.52m2，其中计容建筑面积为25604.44 m2、不计容建筑面积为7798.08m2，容积率2.5，建筑密度16.93%，绿地率40.49%。项目主要由3栋1718层住宅楼，其中1#楼、2#楼建筑层数均为17层，首层局部架空为非机动车库，局部为配套商业网点以及物业管理用房，二层至十七层为住宅，建筑高

6、度54.9米；3#楼建筑层数为18层，首层局部架空为非机动车库，二至十八层为住宅，建筑高度55.9米。项目区设有一层地下室作为设备用房和地下停车库，项目用地内共设有停车位223个（其中地上82个，地下141个）。项目建成后总户数392户，规划服务人数1372人。项目主要技术经济指标见表1-1。表1-1 项目主要技术经济指标项目单位数值规划总用地m210244总建筑面积m233402.52计算容积率建筑总面积m225604.44其中住宅m225367.97商业裙房m2701.16物业管理用房m285.64不计算容积率建筑总面积m27798.08其中地下车库m26128.56架空m21014.13

7、顶层梯间（机房）m2105.06太阳能补偿面积m2550.33容积率-2.5总建筑密度%16.93%绿地率%40.49%绿地面积m24147.08机动车停车位地上个82地下个141共计个223非机动车停车位地上个223总基底面积m21734.09居住户（套）数（住宅）户（套）392居住人数（住宅）人13721.3 总体布局地块北部沿规划八号路布置两栋单元式住宅楼（1#楼、2#楼），首层沿路配套商业网点，便利服务居民，二层至十七层为住宅。地块南部布置一栋单元式住宅楼（3#楼），首层架空为非机动车库，二至十八层为住宅。三栋楼南北围合出围合庭院大空间，有利于生态景观及消防布置。项目用地东侧为小区主要

8、人行出入口及车行出入口，西北角为地面停车场出入口和地下车库出入口，首层配套商铺设在地块东面及北面，并直接面向市政道路。小区内部道路供行人及非机动车专用，实现机非分离，为行人及非机动车创造绿色出行环境。项目平面布置图见附图4。1.4 配套基础设施本项目为非生产性项目，主要的污染来自公用工程，因此本次环评着重分析公用工程的给排水和暖通。1 给水系统（1）生活给水系统本项目在地下一层设有水泵房，设置生活储水池总容量为100 m3，系统采用分区供水，地下一层至地上二层公用部分采用市政管网直接供水，住宅采用加压供水。最高日用水量约796.48m3/d，用水量标准及水量分配情况见表1-4。 表1-4 用水

9、标准及用水情况项目用水计算参数用水量规模时间指标m3/d万m3/a居住人员1372人365d250L/d.人34312.52 商铺用水701.16 m2365d8L/ m2d5.61 0.20 管理人员10人365d20L/d0.20 0.01 绿化4147.08m2210d4L/次. m216.59 0.35 未预见用水总用水量10%36.54 1.31 合计401.94 14.39 注：居民住宅用水定额参照城市居民生活用水量标准GB/T 50331-2002 中海南地区居民用水量。 （2）消防给水系统1）给水方式采用消防水池，消防水泵与屋顶水箱联合供水，消防泵拟选用二台立式单级水泵，一用一

10、备。消防水泵集中设于地下泵房内。在屋顶水箱贮存10分钟的消防水量。消防贮水池（324立方米）设于地下一层，消火栓泵设于地下室水泵房，屋顶消防水箱设置在最高一栋住宅楼的屋顶，共贮消防水量18m3，通过消火栓启动泵按钮或中控室启动消防水泵加压供水灭火。2）消火栓系统由给水加压泵、屋顶水箱、水泵接合器及管网组成，管网布置成环，每层适当位置设室内消火栓。3）地下车库及商业设置自动喷水灭火系统。自动喷水系统拟选用2台立式多级水泵，一用一备。水泵运行状况、湿式报警阀、水流指示器及信号控制阀信号均传示至消防控制室。4）在地下车库、设备机房、商业用房及公共走廊、楼梯间等部位配置手提式或推车式磷酸铵盐干粉灭火器

11、。5）室外消防采用低压制供水，由市政给水管网直接供水，并与市政消火栓相连接。管网成环形布置，管道上每隔120米设一个DN150地上式消火栓。2排水系统最大污水排放量以用水量的85%计，本项目最高日污水产生量约296.49m3，全年约10.82万m3。该项目产生的粪便污水经过三级化粪池处理后与生活污水接入新埠岛一号路市政污水管网，经新埠岛3#中途提升泵提升一同排入海甸岛市政污水管网，排至海口市白沙门污水处理厂进行处理。屋面、阳台和走廊雨水以及建筑物周围的场地雨水分别用雨水斗、地漏和雨水口有组织收集后排入雨水管网。空调凝结水通过凝结水管道，统一接入小区雨水管道。 3暖通系统 （1）空调形式：项目住

12、宅部分使用小型多联式空调系统。弱电机房、消防安保等区域使用分体空调。项目不设冷却塔。 （2）通风系统：地下室通风地下室按照防火分区设置通风系统，机械排风、机械进风，换气频率6次/h。厨房油烟、卫生间废气设变压式风道直排出屋面。4供电系统本工程由供电部门提供一路独立的10KV电源，以电缆埋地形式进户。在区域内设一个10KV总变电所。第二电源为两台500KW柴油发电机，作为二级负荷的备用电源，发电机设计为自动启动。第二电源设变电所内。当市电中断时，机组应立即起动，并在15S内投入正常带负荷运行；火灾时，切除普通负荷，以确保应急照明和消防设备正常运行。1.5 建设周期项目计划于2014年年底动工，施

13、工期为2年，预计2017年年初竣工运营。1.6与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：本项目为新建项目，尚未施工，因此，不存在与本项目有关的原有污染源情况。建设项目所在地的自然环境社会环境简况2.1自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）：2.1.1 地理位置项目位于海南省海口市美兰区新埠岛2302地块，地理坐标为N: 200435.6， E: 1102059.0。2.1.2 地形、地貌、地质新埠岛南高北低，南部高程最大可达4.8m（秀英基准高程，下同），一般为3.54.0m，北部沿岸属南渡江三角洲冲积区，整体地势低平，浅滩沙洲较多，岸滩上沙洲的平均高程约为2米

14、，由于南渡江的输沙作用，在东部形成一条长约900米、宽30-100米的北西向沙堤，其顶端又形成一条长约800米宽、20-60米的东北向沙堤与此相连，期间逐渐形成泻湖。近岸海区水下地形平缓，离岸400-800米为2米的浅滩，离岸1000米左右有一西南向延伸的陡坎。2.1.3 气象、气候新埠岛属亚热带海洋季风性气候，气候温和，降水充沛，四季常青，日照时间长，蒸发量大，湿度高。多年平均气温23.8，7月平均温度28.4，1月平均温度17.2。最高气温38.9，最低气温3.2。年均降雨量1670mm，实测年最大降雨量2437mm，最小降雨量827mm，80降雨量集中在510月，其余月份降雨量仅占20。

15、夏季多雨，冬季相对干燥。年平均最大风速3.2m/s；主导风向为东北风，次主导风向为东南风。年平均蒸发量1874mm，年平均湿度85。年平均日照时数2225.5小时，太阳总辐射量1112万千卡/平米。 2.1.4 水文特征项目所在区域水系为西侧横沟河及北侧内海湾。横沟河从新埠岛西侧流过，长约4.6km，宽度210230m，河口宽度230m，深度约3.04.0m，是南渡江入海支流。项目用地北侧内海湾原来为新埠岛北海岸，近年来新埠岛按照控规填海后，该岸线变成了内海湾。 2.1.5地震根据海南省地震烈度区划图，该地区属地震烈度度区。2.2 社会环境简况：2.2.1 行政区划海口市秀英区位于海口市西部，

16、东起丘海大道，西接澄迈县，南连定安县，北临琼州海峡。总面积511.5平方千米，户籍人口26.92万人（2007年底），常住人口32.76万人。全区辖2个街道、6个镇：秀英街道、海秀街道、长流镇、西秀镇、海秀镇、石山镇、永兴镇、东山镇。共有16个社区、70个行政村。项目位于美兰区范围内，美兰区东接文昌市，西与龙华区接壤，北临琼州海峡，东倚南渡江，土地面积581平方公里，城区面积116平方公里。美兰区辖四个镇，九个街道：灵山镇、演丰镇、三江镇、大致坡镇、海府街道、蓝天街道、博爱街道、海甸街道、人民路街道、白龙街道、和平南街道、白沙街道、新埠街道。区政府驻白龙街道振兴路。截至2004年底，户籍人口4

17、5.42万人，其中非农业人口31.43万人。科教美兰区是海口市大、中专院校相集中的城区，目前辖区内有海南大学、海南教育学院等3所大专院校，有海口旅游职业学校等5所职业技术学校，初步形成了多层次、多元化教育体系。2.2.2 人口与经济概况经济总量2013年，全市完成地区生产总值904.64亿元，按可比价格计算，比上年增长9.9%。其中：第一产业完成增加值58.54亿元，增长6.3%；第二产业完成增加值217.03亿元，增长8.9%；第三产业完成增加值629.07亿元，增长10.5%。三次产业结构由2012年的6.8：24.6：68.6调整为6.5:24.0:69.5。第一、二、三产业对GDP增长

18、的贡献率分别为4.4%、22.3%和73.3%。在第三产业中，交通运输仓储和邮政业、批发和零售业、住宿和餐饮业、金融业、房地产业、营利性服务业及非营利性服务业增加值分别增长17.7%、9.9%、6.5%、8.2%、21.7%、7.2%和7.2%。从发展水平看，按常住人口计算，全市人均地区生产总值41955元，比上年增长8.3%，按当年年平均汇率折合6881美元。工业2012年该工业发展下行压力不断加大的形势下，进一步增强企业发展的信心，逐步扭转了上半年下滑的态势，使该市工业发展呈现回升态势。同时引导企业扩大产能，共投入约16.5亿元加大技术改造，促进工业企业结构调整，向集约化、规模化的新型工业

19、转型发展。全年实现工业增加值136.67亿元，增长9.1%，占全市地区生产总值的16.7%，对全市经济增长的贡献率为16.6%。全年全市工业总产值561.29亿元，增长8.3%。规模以上工业企业实现产值527.08亿元，增长8.6%；其中，轻工业产值223.49亿元，增长16.7%，重工业总产值303.59亿元，增长3.6%，重工业与轻工业之比为1.4：1。全市规模以上工业企业产品出口交货值43.22亿元，增长5%。至年底，全市规模以上工业企业148家，其中产值超亿元的企业有76家，完成产值491.59亿元，占全市规模以上工业总产值的93.3%，产值增量45.9亿元。主要行业支撑作用显著。全年

20、汽车、生物医药、食品、电气机械和器材制造、金属制品以及电力生产和供应等六大行业完成工业产值450.88亿元，占全市规模以上工业的比重为85.5%。其中，生物医药、电气机械器材两大制造业增长带动强劲，对规模以上工业生产增长的贡献率达到69.5%。242013年，全市工业完成工业总产值542.6亿元，比上年下降3.9%。全市实现工业增加值154.72亿元，比上年增长6%。其中规模以上工业实现工业增加值133.81亿元，增长6%。医药、烟草、机电三大支柱行业共实现增加值71亿元，占全市规模以上工业增加值的53%。工业对地区生产总值增长的贡献率为10.2%，拉动全市经济增长1个百分点。建筑业建筑业平稳

21、发展。2013年全年完成建筑业增加值72.32亿元，增长15%；全年资质以上建筑企业完成建筑业总产值203亿元，下降2.5%。其中建筑工程产值172亿元，下降8.4%；安装工程产值13亿元，增长25.5%。当年建筑企业新签合同价款224亿元，建筑企业期末从业人员3930人，全员劳动生产率为4532元/人。交通邮电交通运输业较快发展。2013年全年交通运输邮电仓储业实现增加值73.69亿元，比上年增长17.7%。各种运输方式共完成旅客运输量4.55亿人次，增长13.5%；完成旅客周转量485.79亿人公里，增长17.9%；完成货运量1.22亿吨，增长16.9%；完成货物周转量839.47亿吨公里

22、，增长25.9%。年末民用汽车拥有量38.96万辆，比上年增加5.83万辆，增长17.6%；其中，私人轿车21.41万辆，增长5.8%，占轿车拥有量的89.7%。当年新注册民用汽车6.16万辆，增长20.8%，其中新注册轿车3.64万辆，增长24.7%。邮电通信业稳步发展。全年完成邮电业务总量51亿元，比上年增长7.5%。其中，电信业务总量49.2亿元，增长7.4%；邮政业务总量1.8亿元，增长9.5%。年末固定电话用户70万户，下降1.5%；移动电话用户398.6万户，增长8.3%。互联网宽带用户总数达53.8万户，增长10.7%。全年短信业务总量58.3亿条，下降2.9%。金融、证券、保险

23、金融信贷向重点领域倾斜。2013年末金融机构本外币各项存款余额2955.19亿元，比年初增加316.07亿元，增长12%。其中，个人存款余额1132.22亿元，增加140.06亿元，增长14.1%。单位人民币存款余额1677.05亿元，增加154.28亿元，增长9.4%。年末金融机构本外币各项贷款余额3188.25亿元，增加259.61亿元，增长8.9%。其中，中长期贷款余额2407.07亿元，增加102.42亿元，增长4.4%；短期贷款余额547.87亿元，增加155.13亿元，增长39.5%。在发展总部经济政策的促进下，海口联合农商银行、浦发银行海口分行挂牌开业。证券市场交易较为活跃。全年

24、证券公司总交易金额4392.88亿元，比上年增长52.6%。其中股票交易额3008.97亿元，增长49.9%；债券交易额1328.71亿元，增长62.0%；基金交易额51.08亿元，增长6.8%。年末证券账户开户52.81万户。保险业持续较快发展。保费收入46.89亿元，增长11.9%。其中，财产险保费收入21.58亿元，增长25.4%；人身险保费收入25.31亿元，增长2.5%。支付各项赔款与给付13.50亿元，增长13.9%。4、医疗卫生截至2013年，全市卫生人员总数23581人。其中：卫生技术人员18745人、执业医师5933人、注册护士8881人，平均每万人拥有医生29人。与上年相比

25、，卫生人员增长6.7%、卫生技术人员增长7.2%、执业医生增长7.2%、注册护士增长7.9%，平均每万人拥有医生增长0.02%。全市卫生机构总数713个（不含村卫生室231家，下同）。其中，医院56个、卫生院27个、妇幼保健院（所、站）6个、门诊部68个、专科疾病防治院（所、站）7个、疾病预防控制中心（防疫站）7个、诊所和卫生所及诊疗室442个。全市卫生机构床位11915张。其中：医院床位9821张，占总床位的82%；卫生院床位589张，占总床位的4.9%；每万人拥有医院、卫生院床位数55.6张。5、文物保护项目选址及其周边无文物保护对象。环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问

26、题（环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等）3.1.1环境空气质量现状本报告环境质量状况参考海口市环境保护局2014年8月海口市大气、声等环境的例行监测数据。建设项目所在区域环境质量现状为：全市环境空气质量保持优级水平，达到国家环境空气质量标准（GB3095-2012）一级标准31天。全市二氧化硫（SO2）、二氧化氮（NO2）、可吸入颗粒物（PM10）和细颗粒物（PM2.5）月均值分别为6g/m3、16g/m3、25g/m3和12g/m3，一氧化碳（CO）日均值第95百分位数是0.6 mg/ m3，臭氧（O3）日最大8小时滑动平均值的第90百分位数是49g/m3。 3.1.2 声环境质量

27、现状经现场踏勘，项目所在区域无较大噪声污染源，所在区域声环境质量良好，声环境质量现状满足声环境质量标准（GB3096-2008）中2类标准。3.1.3水环境质量现状根据2013年海南省环境状况公报，南渡江干流所有监测河段和大部分支流监测河段水质达到或优于国家地表水类标准，水质达到优级，仅支流海甸溪水质为类。项目西侧横沟河为南渡江的入海支流，因此横沟河的水质达到地表水类标准。根据2014年上半年海南省近岸海域水质状况期报，2014年上半年北部（海口、澄迈）近岸海域 水质总体良好，88.9%监测海域为一、二类海水。澄迈桥头金牌附近海域水质为一类，海口秀英港区附近海域受活性磷酸盐影响水质为四类，其余

28、的为二类水质。因此项目所在区域内海湾水质较好，达到二类海水水质标准。3.1.4生态环境质量现状项目用地内植被主要为荒草地，用地范围内无省级或国家级保护物种等，植被类型简单、覆盖率小。主要环境保护目标：评价范围内无自然保护区、风景旅游点和文物古迹等需要特殊保护的环境敏感对象。环境保护目标是不降低区域环境质量现状功能级别。根据本项目排污特点及标准和外环境特征确定环境保护目标如下：环境空气：项目所在区域的环境空气质量，应达到环境空气质量标准（GB30952012）中的一级标准要求；声学环境：保护目标主要是项目区域声学环境质量应达到国家声环境质量标准（GB3096-2008）规定的2类标准要求；固体废

29、物：项目营运期产生的固体废物应得到妥善处置，不造成二次污染。水环境：西侧横沟河满足地表水环境质量标准（GB3838-2002）类标准，北侧375米处内海湾满足海水水质标准(GB3097-1997)中第二类标准；项目位于海口市美兰区新埠岛2302地块，北侧为空地，东北侧为滨海国际26号地块，南侧为海南优联投资发展有限公司，东侧为1号路和海南之心，西侧为横沟河，主要环境敏感点详见表3-3。项目周边范围内环境敏感点位置见附图4，现状详见附图5。表3-3 评价区域主要环境敏感目标情况序号环境敏感对象名称方位距离特征标准等级1滨海国际26号地块（在建）东北侧50m1000户声环境质量2类标准环境空气质量

30、标准一级2海南之心东侧40m800户3海南优联投资发展有限公司南侧20m海防林4横沟河西侧10m现状类水地表水环境质量类标准5内海湾北侧375m海水二类海水水质第二类标准评价适用标准环境质量标准4.1 本项目执行的环境质量标准4.1.1 大气环境质量执行标准项目区域环境空气质量执行执行环境空气质量标准（GB3095-2012）中的一级标准，标准值见下表4。表4-1 环境空气污染物基本项目浓度限值 （GB30952012摘录）污染物名称取值时间一级标准浓度单位SO2年平均20ug/m3(标准状态)24小时平均501小时平均150TSP年平均8024小时平均120PM10年平均4024小时平均50

31、PM2.5年平均1524小时平均35NO2年平均4024小时平均801小时平均200CO24小时平均4mg/m3(标准状态)1小时平均104.1.2 地表水环境质量执行标准 项目西侧约225m处为横沟河，根据海口市地表水环境功能区划，横沟河水质执行地表水环境质量标准（GB3838-2002）中的 类标准，具体标准值详见表4-2。表4-2 地表水环境质量标准基本项目标准限值（摘录） 单位：mg/L序号分类标准值项目类类类1水温()人为造成的环境水温变化应限制在：周平均最大温升1，周平均最大温降22pH值(无量纲)693溶解氧 5324高锰酸盐指数 610155石油类 0.050.51.06氨氮(

32、NH3) 1.01.52.07总磷(以P计) 0.20.30.48总氮 1.01.52.09五日生化需氧量461010化学需氧量 203040根据海南省近岸海域功能区划修编技术报告，项目所在区域沿岸海域，执行海水水质标准（GB3097-1997）中的第二类标准。 表4-3 海水水质标准（GB3097-1997）（摘录）单位：mg/l序号项目第一类第二类第三类第四类1.PH（无量纲）7.58.56.88.82.SS人为增加量10人为增加量100人为增加量1503.溶解氧 65434.COD 23455.BOD5 13456.无机氮 0.200.300.400.507.石油类 0.050.300.

33、509.挥发性酚 0.0050.0100.0508.活性磷酸盐 0.0150. 0300.04510.Hg（ug/l）0.000050.00020.000511.粪大肠菌群（个/L）20004.1.3 声环境质量执行标准项目区北侧八号路为城市支路，东侧一号路为城市次干道，项目建筑红线距离一号路距离为20m，因此，项目第一排建筑面向一号路一侧区域声环境执行4a类标准，其它地方声环境执行2类区标准。表4-4 声环境质量标准GB3096-2008（摘录）单位：dB(A)类别昼夜夜间2类60504a7055污染物排放标准总量控制指标4.2 本项目执行污染物排放标准如下：4.2.1 大气污染物排放标准项

34、目施工期的大气污染物因子主要为粉尘，本项目可吸入颗粒物排放执行大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）中相关标准。详见表4-5。表4-5 新污染源大气污染物排放限值污染物生产工艺最高允许排放浓度无组织排放监控浓度限值颗粒物其他1201.0运营期排放的应急柴油发电机燃料燃烧废气执行大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）表2中的二级标准。其排放标准限值见表4-6。 表4-6 新污染源大气污染物排放限值污染物最高允许排放浓度mg/Nm3最高允许排放速率，kg/h无组织排放监控浓度限值排气筒高度m二级三级监控点浓度mg/Nm3NO2240150.771.2周界外浓度最高点0.12

35、200.132.05012181005278颗粒物150154.15.9周界外浓度最高点1.0206.910507011060100150* 周界外浓度最高点一般应设置於无组织排放源下风向的单位周界外10m范围内，若预计无组织排放的最大落地浓度点越出10m范围，可将监控点移至该预计浓度最高点。餐饮厨房油烟排放执行饮食业油烟排放标准（试行）（GB18486-2001）中的大型标准，即最高允许排放浓度为2.0mg/m3，去除效率应大于或等于85%。4.2.2 噪声排放标准项目施工期噪声执行建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011），具体噪声限值详见表4-7。表4-7 建筑施工场界环境

36、噪声排放限值 单位：dB(A)昼间夜间7055项目营运期噪声执行工业企业厂界环境噪声排放标准（GB12348-2008）中的2类标准，昼间：60dB(A)，夜间：50dB(A)。4.2.3 污水排放标准该项目产生的废水主要为生活污水。根据调查，项目所在区一号路的污水管网已建设，可以接通白沙门污水处理厂。该项目的生活污水经预处理后经新埠岛提升泵提升进入市政污水管网，排入海口市白沙门污水处理厂进行深化处理。具体标准限值见下表4-8。表4-8 海口市白沙门污水处理厂入管水质标准项目BOD5(mg/l)COD(mg/l)SS(mg/l)NH3-N(mg/l)总磷(mg/l)设计值15035022022

37、4根据该项目特点，项目生活污水经隔油池和三级化粪池处理达到海口市白沙门污水处理厂接管标准后，集中排入1号路市政污水管网，最终排入海口市白沙门污水处理厂集中处理，污水排放纳入污水处理厂总量中，因此，建议不下达污水中COD、氨氮的总量控制指标。建设项目工程分析5.1工艺流程简述(图示)： 施工期：施工期主要包括平整场地，水泥、钢筋等建筑材料的装卸、运输，建筑施工等环节，现场会有大量作业机械进入场内，建筑施工的主要工艺流程框图如下：图5-1 施工期、运营期产污工艺流程图5.2主要污染工序：施工期：5.2.1 废气施工期大气污染物主要为施工现场、堆料场等场所产生的扬尘，施工机械、施工运输车辆排放的燃油

38、废气以及道路扬尘，装修阶段将有油漆废气等有机废气挥发。 5.2.2 施工噪声施工期噪声主要来自施工现场的各类作业机械，主要为装修阶段等产生的机械噪声，噪声值在75-90dB(A)之间。 5.2.3 施工废水主要是建筑施工人员的生活污水、浇注砼后的冲洗水等施工废水，施工人员按照最高峰100人计，每人每天用水150升，排放的污水按照用水的80%计，则施工人员生活污水的产生量为12.0m3/d，主要污染因子浓度分别为COD 250mg/L、BOD5 200mg/L、SS 300mg/L；施工废水约为3m3/d。施工废水主要污染因子为SS，经沉砂池处理后，取其上清液，用于回用，不外排。施工期生活污水，

39、设置临时化粪池，应集中收集经化粪池处理后排放至1号路污水管网排到白沙门污水处理厂集中处理。 5.2.4 施工垃圾施工期固体废弃物主要为施工人员的生活垃圾、施工渣土及废弃的建筑装修材料等建筑垃圾。在施工过程中建筑施工将产生施工渣土及废弃的建筑装修材料，项目总建筑面积为33402.52，产生系数约50kg/m2计则为1670.13t。建筑垃圾按照环保部门的要求运送至规定地点处置。在施工期间施工人员还将产生一定量的生活垃圾，按1.0kg/人d计，施工人数为100人，则生活垃圾产生量为100kg/d。对此，应及时收集，并由当地环卫部门统一清运、处理。（5）土石方平衡分析、清表：项目建设前需清表，清表按

40、30厘米计，则清表土土方量为3073.2m3，表土存放于项目北侧空地内，加盖篷布，用于项目区绿化覆土；、基础开挖：项目建筑占地面积为1734.09m2，基础开挖时挖深约3m，挖方量为5202.3m3；基础回填时，填方量按基础开挖土方量的40%回填，基础回填方量为2080.9m3；、地下室开挖：项目地下建筑面积为6128.56m2，开挖深度约3m，地下建筑工程开挖土方量约为18385.7m3；地下室回填土方量按地下室开挖量的15%回填。地下室回填土方约为2757.9m3；、道路及广场开挖方量：项目道路面积为4362.83m2，道路挖深约0.4m，道路工程开挖土方量1745.1m3，填方量按道路开

41、挖土方量的50%回填，基础回填方量为872.6m3；V、绿化用土：项目绿化总面积为4147.08m2，回填土厚度约为0.3m，回填土方量为1244.1m3。综上，本项目土石方平衡表见表5-1，土石方平衡图见图3.2-1。表3.2-5 土石方平衡表序号内容占地面积（m2）挖方（m3）填方（m3）1清表-3073.202基础开挖1734.095202.32080.93地下室2042.918385.72757.94道路及广场开挖4362.831745.1872.65绿化用土4147.0801244.16合计-28406.36955.5从上表可知，项目区清表土主要用于绿化覆土，还剩弃土1829.1 m

42、3，用于建设单位其他项目绿化工程。本项目项目区挖方为28406.3m3，填方为6955.5m3，需要弃方21450.8 m3，弃方需运送至市政指定的地点堆放，不得随意扔弃，土方在运输过程中采用苫布遮盖，避免沿途遗洒，污染环境。清表3073.2m3基础开挖5202.3m3地下室开挖18385.7m3总挖方28406.3m3借方21450.8m3回填利用6955.5m3基础回填2080.9m3地下室回填2757.9m3绿化回填1244.1m3道路开挖1745.1m3道路回填872.6m3图5-2本项目土石方平衡（m3）营运期：5.2.1 水污染源分析：（1）废水项目产生的废水主要为生活污水。拟建项目的新鲜用水量401.94m3/d，产生的废水296.49m3/d，10.82万m3/a。污水主要污染物COD产生浓度为400mg/L，产生量约118.6kg/d，NH3-N产生浓度为 30mg/L，产生量约8.89kg/d，粪便污水经三级化粪池处理、厨房含油废水经隔油池隔油后达排入1号路市政污水管网，最后排入白沙门污水处理厂集中处理。水