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1、一、建设项目基本情况项目名称蓝色金湾商业广场建设项目建设单位江苏洋河新城投资开发有限公司法人代表史桂胜联系人高函通讯地址宿迁市宿城区华夏国际酒都J4-1栋10、11铺联系电话0527-82668366传真邮政编码223800建设地点宿迁市洋河新区，东至洋河大道，南至春华路，西至太皇河路，北至发展大道立项审批部门宿迁市洋河新区经济发展局批准文号洋经发 201591号建设性质新建行业类别及代码K7010房地产开发经营 占地面积（平方米）99776绿地面积（平方米）24944总投资（万元）46732.03环保投资（万元）690环保投资占总投资比例1.47%评价经费（万元）拟开工日期原辅材料（包括名称
2、、用量）及主要设施规格、数量：一、原辅材料：本项目属于房地产开发经营业，为非生产性项目，营运期不需要原辅材料。二、主要设备：施工期：建筑材料及各种施工机械；运营期：建成后的水电等配套设施。水及能源消耗量名 称消耗量名 称消耗量水（立方米/年）272540柴油（吨/年）-电（千瓦时/年）450万燃气（标立方米/年）-燃煤（吨/年）-其 它-废水（生活污水）排水量及排放去向：排水量：施工期生活污水1200m3/a；运营期生活污水215440m3/a。排放去向：项目实行雨污分流，雨水排入项目周边雨水管网。餐饮废水经隔油池处理后，与生活污水一并经化粪池处理达洋河污水厂接管标准后排入洋河污水处理厂，尾水
3、达城镇污水处理厂污染物排放标准（GB18918-2002）一级B标准后排入古山河。放射性同位素和伴有电磁辐射的设施的使用情况无工程内容及规模：1、项目由来江苏洋河新城投资开发有限公司通过挂牌竞价的方式获得了宿迁市洋河新区，东至洋河大道，南至春华路，西至太皇河路，北至发展大道地块，并拟投资46732.03万元建设蓝色金湾商业广场建设项目。本项目总用地面积99776m2，总建筑面积199552m2，拟建项目主要通过建设沿街商业用房、办公综合楼及其相关配套设施，形成一个集商务（CLD）、购物（shoppingmall）、娱乐休闲于一体的大型现代化商业广场。项目地块用途为商业用地，项目所在地交通便利，
4、地理位置优越，自然环境好，相关配套设施基本完备，项目的建设有利于洋河新区的发展，能够改善交通状况和居民办公购物环境，从而有效地改善城镇的景观和生态环境。根据中华人民共和国环境影响评价法（国家主席200277号令）、建设项目环境影响评价分类管理名录（国家环保部令 第33号）及建设项目环境影响评价文件分级审批规定（国家环保部令第5号）的规定、苏政办发2005 93号文及苏政办发2007122号文的有关规定，项目需编制环境影响报告表，为此江苏洋河新城投资开发有限公司委托我公司承担该项目的环境影响报告表的编制工作，经过现场勘察及工程分析，依据环境影响评价技术导则和江苏省建设项目环境影响报告表主要内容编
5、制要求（试行）（2005年5月）的要求，编制了该项目的环境影响评价报告表。对项目产生的污染和对环境的影响进行分析，从环境保护角度评估项目建设的可行性。2、产业政策本项目为房地产开发经营项目，参照发改委产业结构调整指导目录（2011年本）（修正版），不属于其中的鼓励类、限制类和淘汰类，因此本项目符合国家产业政策。项目选址位于位于宿迁市洋河新区，东至洋河大道，南至春华路，西至太皇河路，北至发展大道。此地块为商业用地，项目的建设用地符合洋河新区总体规划。目所在地用地规划图见附图三。3、与当地规划相容性本项目地块位于宿迁市洋河新区，东至洋河大道，南至春华路，西至太皇河路，北至发展大道，本项目已经取得宿
6、迁市规划局规划红线图和规划设计要点，用地性质为商业用地，因此，建设项目符合用地规划要求。本项目西侧为太皇河路；南侧是春华路；东侧是洋河大道；北侧是发展大道。本项目选址是合理的。项目地理位置图见附图一，项目周围300米环境现状图见附图二。4、工程内容及建设规模本项目用地性质为商业、办公用地，总用地面积99776平方米。具体经济技术指标统计见表1-1，项目总平面布置详见附图四。表1-1 主要技术指标一览表项目单位数量规划用地面积m299776总建筑面积m2199552地上计容面积m2189552其中商业建筑面积m2112550办公建筑面积m277002地下建筑面积m210000建筑占地面积m234
7、921.6绿化面积m224944容积率2建筑密度%35绿地率%25机动车停车位辆560其中地上机动车停车位辆230地下机动车停车位辆330非机动车停车辆3905、公用工程及辅助工程（1）给排水项目内给排水管网与本项目一起进行建设。从市政管网不同方向引入二根DN200水管供项目生活、商业、消防用水，给水管连成环状。本项目雨、污分流，餐饮废水经隔油池处理后，与生活污水一并经化粪池处理达洋河污水处理厂接管标准后，通过市政管网排入洋河污水处理厂，经洋河污水处理厂处理达城镇污水处理厂污染物排放标准（GB18918-2002）一级B标准后，尾水排入古山河。雨水经管网收集后排入市政雨水管网。（2）供电本项目
8、供电由供电部门变电所以220/380V电压向各楼供电，每户单独计费。由城市电网引二路10KV电源，以电缆方式埋地引来，变压器低压侧为单母线分段，中间设联络，计量采用高供高量，在10KV高压侧进行量电。消防设备、应急照明及重要负荷采用双电源末端自动切换。每个楼面设配电间，负责每层区域供电，配电干线采用密集型母线槽或预分支电缆。（3）消防按照建筑物防火规范（GBJ16-87）进行消防设计，建筑耐火等级为2级。室外消防给水与生活给水管道合用，设置室外地上式消火栓，消火栓间距不超过120米。室外消火栓的用水量为20L/S，火灾延续时间为2小时，室内消火栓用水量为20L/S，火灾延续时间为2小时。室内消
9、火栓和自喷给水均为独立系统，室内消火栓和自喷给水系统为区域临时高压给水系统，室内消火栓系统形成环网，分别接入消防单元。设有消防车出入口，主要车行道路兼做消防通道环通。所有建筑的墙间距满足防火规范要求。沿街街道与其他用房之间均采用防火墙及耐火2小时以上的楼板相隔。（4）供热制冷办公和商铺所需的制热制冷主要由单体空调提供。（5）通风本项目商铺中可能存在餐饮行业，会产生油烟排放，但具体规模和数量无法确定，因此要求入驻企业根据实际情况另行环评，并配备合格油烟净化处理装置，废气集中排入预留烟道竖井由高空排放；地下设备用房设机械通风；在消防排烟设计方面，楼梯间和前室采用自然通风；房间利用可开启外窗进行自然
10、排烟。（6）垃圾处理项目设置可移动垃圾收集箱，收集的垃圾由环卫部门统一定期处理。（7）绿化工程总占地面积99776平方米，绿化面积24944平方米，绿化覆盖率达25%。（8）弱电本工程弱电系统设计有电话和数据通信、有线电视、安保及停车库管理等系统。项目内设置一个弱电机房。各幢办公楼及商铺设置一个交接箱，各单元设置分线设备。通信电缆采用直埋敷设。安全防范子系统包括：闭路电视监控系统、对讲防盗门系统和保安巡更管理系统；信息网络子系统包括照明控制系统、远程家电控制系统和报警系统。6、环保投资一览表项目环保投资达690万元，占总投资的1.47%。具体环保投资见表1-2。表1-2 主要环保措施及投资估算
11、一览表项目实施阶段环保治理内容环保措施投资估算金额(万元)施工期施工噪声控制选用低噪施工设备，部分机械加装隔声罩、减震垫等，施工机械布设在拟建项目西南角，并控制施工时间以管理为主，5 施工扬尘控制洒水降尘，施工场地外墙建设临时围墙，高度不低于2.2m30装璜废气及尘装璜时关闭门窗，油漆采用水溶性油漆，减少甲苯、二甲苯污染以管理为主，5施工废水及生活污水临时沉淀池、临时化粪池10施工期固废废土和废渣填方利用，废木材、钢材、废纸等可利用物质设置垃圾站，剩菜 剩饭设收集桶等5生态土地整治、边坡防护、水土保持5合计60营运期噪声防治设备减振、隔声、吸音等降噪措施20废气防治地下室机械排风系统、餐饮区预
12、留烟道等140废水防治雨污分流、管网收集系统、化粪池、隔油池240生活垃圾收集及处理垃圾箱及防渗措施30绿化绿化24944m2200合计630总计690与项目有关的原有污染情况及主要环境问题：无二、建设项目所在地自然环境社会环境简况1.自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）：地质、地貌宿迁市位于江苏北部，地处鲁南丘陵与苏北平原过渡带，宿迁市地处东经11816，北纬3359，位于江苏省北部，是江苏、安徽、山东三省之通衢，西邻徐州、东连淮安、北接连云港，并处于徐州、淮安、连云港三市中心地带，是陇海经济带、沿海经济带、沿江经济带的交叉辐射区和这三大经济带的组成部分。全
13、市总面积8555平方公里，其中陆地占77.6%，耕地面积453公顷，水面积占据22.4 %，市区面积136平方公里。全市地势自西北向东南坡降，平均海拔20米，最高海拔72.8米，最低海拔8.8米。 宿迁洋河新区在地质构造上，隶属华北断块区的东南缘郯庐断裂带上，地震基本烈度为8度，剥蚀低岗和斜坡地的岩性、岩相为基岩王氏组和宿迁组（N2S），平原地区为第四系覆盖。洋河新城地处鲁南丘陵与苏北平原过渡带，位于宿迁市区南部，距市中心约15公里，全区现状地势平坦，地貌类型为黄泛冲击平原。地面高程一般2426米（黄海标高），土地肥沃，全规划区为城市建设用地。气象、气候宿迁处亚热带向暖温带过渡地区，具有较明显
14、的季风性、过渡性和不稳定性等特征。受近海区季风环流和台风的影响，冷暖空气交汇频繁，洪涝等自然灾害经常发生。根据宿迁市气象局观测站统计的1992年-2011年气候资料，主要气象要素特征见表2-1。宿迁市气象局观测站位于宿城区河滨街道办事处半窑居委会（3359N ，11816E ，观测场海拔27.8米）。表2-1 气象特征参数表气象要素数值气温20年年平均气温15年平均最高气温26.8年平均最低气温-0.5湿度历年平均相对湿度74最大相对湿度89最小相对湿度49降水量最大降雨量(毫米)1700.4最小降雨量(毫米)573.9多年平均降雨量(毫米)988.4霜无霜期(天)208日照总时多年平均数日照
15、总时(小时)2291.6风平均风速( m/s)2.9最大10分钟平均风速32.9水系水文区域主要河流有古山河和古黄河。古山河古山河北起洋河镇，流经屠元乡、中扬镇汇入洪泽湖，全长22.7公里，汇水面积90平方公里，河底宽423米。因无外来水源，枯水期和丰水期水位相差较大，客观上已经成为洋河镇的雨水和尾水通道，汛期以雨水为主，其它时间主要接纳洋河镇的工业废水和生活污水。古黄河古黄河原名“废黄河”，其由1128年洪水泛滥冲刷而成，1885年黄河改道后，古黄河不再通航。因其主要接纳市区部分居民生活污水和沿岸十几家工厂所排放的工业废水，自然稀释能力差，水源主要靠天然降雨，被称为“废黄河”。 从98年起宿
16、迁市政府就采取了疏浚、护坡、建污水处理站等措施，并将“废黄河”改名为“古黄河”。其最高水位13.7米，最低水位6.07米。宿迁地下水资源较为丰富，200米浅层地下水单井涌量达40005000吨/日，平原地区浅层地下水单井涌量都在1000吨/日以上，浅层地下水储量为3.50亿吨，连深层承压水在内，地下水资源量达10亿吨，水质良好。自然资源植被以杨类占优势的温暖带落叶林为主，85以上，其它树种有刺槐、中国槐、臭椿、柳、榆、桑、泡桐等；南方亚热带树种有山杨、刺楸等；果树有李、桃、杏、苹果、梨、枣、葡萄等；灌木有紫穗槐、野蔷薇、山胡椒等；长绿灌木有小叶女贞、刚竹、淡竹、紫竹等；藤本植物有木通、爬山虎、
17、南蛇藤等；草本有狗尾草、蒲公英、苍耳等。农田的植被有水稻、小麦、玉米、棉花、大豆、油菜、山芋、花生等作物。全市的成片林面积不断扩大，农田林网已经基本形成，其涵养水源、水土保持、防风固沙、减少水土流失的功能已经开始明显发挥作用。2.社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：2014年洋河新区规模以上工业企业实现主营业务收入9.77亿元，同比增长1.7%；利税总额1.34亿元，同比增长47.6%；实现增加值2.55亿元，同比增长11.6%。2014年，洋河新区完成固定资产投资38.72亿元，同比增长8.8%，其中工业固定资产投资9.5亿元，同比下降33.6%，房地产固定资产投资17.4
18、1亿元，同比增长128.4%。2014年，洋河新区规模以上服务业实现营业收入0.67亿元，同比增长13%。2014年，洋河新区实现社会消费品零售总额1.91亿元，同比增长15.3%；限额以上批零住餐单位11家，同比增长450%；限额以上单位社会消费品零售总额1.68亿元，同比增长17.3%。2014年，新区累计完成地方公共财政预算收入40092万元，同比增长13.5%，与年初目标任务持平，其中税收占比86.1%，较市政府下达年度目标任务高1.1个百分点，公共财政预算收入实绩和税收占比圆满完成市下达年度目标任务。随着洋河新城的成立，社会事业全面推进，教育普及率达到100%，九年义务教育完成率达9
19、9%。医院、社区卫生服务中心总计28个，医生数142人，床位数237张。最近一次人口普查洋河新城人口数10.47万人，就业率达68%，失业率已降至4%，逐步提高最低工资标准。覆盖城乡的社会保障体系不断健全，参保人数大幅增加，保障水平进一步提高。3.环境功能区划地面水功能区划：洋河新城的主要纳污河流古山河，根据江苏省地表水功能类别划分的要求，古山河为类水体，古黄河为类水体。大气功能区划：执行环境空气质量标准(GB3095-2012)中的二类区标准。噪声功能区划：区域执行2类区标准。三、环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、辐射环境、生态环境等
20、）：1、大气环境质量现状：根据宿迁市环境监测中心站出具的监测报告，项目所在地环境空气质量二氧化硫、二氧化氮污染物的浓度均值均未超过国家二级标准，而细颗粒物（PM2.5）、可吸入颗粒（PM10）略有超标。表3-1环境空气质量现状监测表 单位：mg/Nm3监测地点功能区类别监测日期监测频次样本数监测项目年均值宿迁市环境监测站大气自动监测点二类区2014年1次/日1460PM100.119PM2.50.075SO20.028NO20.0292、水环境质量现状：根据宿迁市环境监测中心站出具的监测报告（2015）环监（委）字第（125）号，古山河徐淮路断面水质未达到地表水环境质量标准（GB3838200
21、2）中类标准。超标项目为高猛酸盐指数、氨氮。 表3-2地表水环境现状监测结果表河流名称监测断面水质类别监测日期监测项目监测值古山河徐淮路2015年5月6日pH7.09溶解氧6.2高猛酸盐指数7.13生化需氧量3.9氨氮7.62备注：pH值无量纲，其余项目单位为mg/L。古山河水质超标的主要原因，一是沿河区域雨污水管网敷设没有到位，部分周边企业自行处理后排至古山河，部分居民生活污水未处理就直接排入古山河；二是古山河沿岸农业面源化肥流失造成河段超标。随着雨污管网的建设，流域内企业废水和区内居民生活污水逐渐接入污水处理厂处理，古山河水质将逐渐改善。 3、声环境质量现状：根据宿迁市环境监测中心站出具的
22、监测报告，项目所在地声环境质量能够满足声环境质量标准（GB3096-2008）中2类标准要求。主要环境保护目标（列出名单及保护级别）：本项目建设地点位于宿迁市洋河新区，东至洋河大道，南至春华路，西至太皇河路，北至发展大道。项目主要保护目标及保护目标距离见表3-1。表3-1 主要环境保护目标环境要素环境保护对象名称方位与本项目距离(m)规模环境功能区划大气环境金德国际花园南1501500人环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准经典家园西南2001200人洋河上郡西北2001300人水环境古山河东北1500小河地表水环境质量标准（GB3838-2002）类标准声环境金德国际花园南150
23、1500人声环境质量标准（GB3096-2008）2类标准经典家园西南2001200人洋河上郡西北2001300人四、评价适用标准及总量控制指标环境质量标准1、大气环境项目所在地环境空气质量功能为二类区，评价区域内常规大气污染物SO2、NO2、PM10、CO、NOX执行环境空气质量标准(GB3095-2012)二级标准，非甲烷总烃的环境空气质量标准，根据中国环境科学出版社出版的国家环境保护局科技标准司的大气污染物综合排放标准详解中第244页的说明，确定非甲烷总烃的环境空气质量标准采用2.0mg/m3（1h）。具体标准见表4-1。表4-1 环境空气质量标准限值 污染物取值时间浓度限值标准来源PM
24、10年平均70g/m3GB3095-201224小时平均150g/m3SO2年平均60g/m324小时平均150g/m31小时平均500g/m3NO2年平均40g/m324小时平均80g/m31小时平均200g/m3NOx年平均50g/m324小时平均100g/m31小时平均250g/m3CO1小时平均10mg/m3日平均4.0mg/m3非甲烷总烃1小时平均2.0mg/m3GB16297-19962、地表水环境质量标准根据江苏省地表水（环境）功能区划，古山河水质执行地表水环境质量标准（GB3838-2002）中类水质标准，具体见表4-2。表4-2 地表水环境质量标准限值 单位：mg/L（pH为
25、无量纲）项目pH化学需氧量氨氮SS总磷石油类类标准值69201.0300.20.05注：SS执行地表水资源质量标准（SL63-94）中三级标准。3、声环境质量标准项目所在地执行声环境质量标准（GB3096-2008）2类区标准；具体标准见表4-3。表4-3 声环境质量标准 单位：dB(A)类别标准值昼间夜间26050污染物排放标准1、废气本项目排放的废气主要为施工期扬尘、汽车尾气和建成后项目内汽车尾气、燃料废气和油烟，主要污染源为粉尘、SO2、非甲烷总烃、CO和NOX。粉尘、SO2、非甲烷总烃和NOX的排放执行大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）二级标准。CO参照北京市地方标准大
26、气污染物综合综合排放标准（DB11/501-2007）中标准限值。表4-4 大气污染物综合排放标准污染物15米高排气筒最高允许排放速率kg/h无组织排放监控浓度限值标准来源监控点浓度（mg/m3）粉尘3.5周界外浓度最高点1.0GB16297-1996二级标准二氧化硫2.6周界外浓度最高点0.40氮氧化物0.77周界外浓度最高点0.12非甲烷总烃10周界外浓度最高点4.0一氧化碳11周界外浓度最高点3.0DB11/501-2007项目排放油烟废气，废气排放执行饮食业油烟排放标准（GB18483-2001）表2中的标准值。表4-5 饮食业单位的油烟最高允许排放浓度和油烟净化设施最低去除效率规模小
27、型中型大型最高允许排放浓度mg/m32.0净化设施最低去除效率%6075852、水污染物排放标准施工期废水和运营期废水经化粪池预处理（餐饮废水先经隔油池处理）达洋河污水厂接管标准后，废水经洋河污水厂处理达城镇污水处理厂污染物排放标准（GB18918-2002）中一级B标准后，污水厂尾水排入古山河。具体见表4-6。表4-6 水污染物排放标准 (单位：mg/L)执行标准pHCODSS总磷氨氮动植物油接管标准69400250440100GB18918-2002一级B标准69602018(15)3注：*水温低于12时采用括号内的值。动植物油执行污水排入城镇下水道水质标准（CJ343-2010）B等级标
28、准。污染物排放标准3、噪声排放标准施工期噪声执行建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011）标准值。具体标准值见表4-7。表4-7 建筑施工场界环境噪声排放限值昼间夜间7055建设项目营运期边界执行社会生活环境噪声排放标准（GB22337-2008）中2类标准。具体标准值见表4-8。表4-8 社会生活环境噪声排放标准 单位：dB(A)适用范围昼间夜间2类6050总量控制指标本项目运营期污染物排放总量控制指标建议见表4-10。表4-10 项目污染物排放总量控制指标 单位：t/a污染物产生量削减量接管量排入外环境量废水废水量2154400215440215440COD81.06416.
29、43264.63212.926SS51.3048.21643.0884.308氨氮5.38605.3861.723TP0.64600.6460.215动植物油9.865.554.310.646固废生活垃圾260826080五、建设项目工程分析工艺流程简述（图示）：地面整理打桩入住装修结构施工期粉尘、固废、噪声粉尘、噪声粉尘、固废、噪声粉尘、固废、噪声生活污水、生活垃圾、社会生活噪声 项目施工期工艺流程及产污环节图项目拟实施进度如下：2015年7-12月 前期准备2016年1月2018年9月 主体工程建设2018年10月 道路及广场2017年11月 绿化及其它扫尾工程2018年12月 竣工、整体
30、验收及交附使用以上进度仅为初步计划，各项施工内容原则上可以穿插进行，最终进度安排由业主会同施工方协商后确定。主要污染工序及污染防治措施可行性分析：1、施工期（1）废气交通尾气项目施工现场机械虽较多，但主要以电力为能源，无废气的产生。只有运输车辆以汽、柴油为燃料，有交通尾气的排放。但它们的使用期短，尾气排放量也较少，再加上周围地形开阔，风速较大，不会引起大气环境污染，故在报告表中对此废气不予评价。施工粉尘粉尘是建设阶段的大气污染源主要来源，该项目建设期粉尘主要来自于露天堆场和裸露场地的风力扬尘，土石方和建筑材料运输所产生的动力道路扬尘。对整个施工期而言，施工产生的扬尘主要集中在土建施工阶段，项目
31、采用商品混凝土，则起尘的原因主要为风力起尘，即露天堆放的建材(如黄沙、水泥等)及裸露的施工区表层浮尘由于天气干燥及大风，产生风力扬尘。（B）露天堆场和裸露场地的风力扬尘由于施工的需要，一些建材需露天堆放；一些施工点表层土壤需人工开挖、堆放，在气候干燥又有风的情况下，会产生扬尘，其扬尘量可按堆放场起尘的经验公式计算：Q2.1（V50V0）3e-1.023w式中：Q 起尘量，kg吨年； V50距地面50米处风速，m/s； V0起尘风速，m/s； W尘粒的含水率，%。V0与粒径和含水率有关，因此，减少露天堆放和保证一定的含水率及减少裸露地面是减少风力起尘的有效手段。尘粒在空气中的传播扩散情况与风速等
32、气象条件有关，也与尘粒本身的沉降速度有关。不同尘粒的沉降速度见表5-1。表5-1 不同粒径尘粒的沉降速度粒径（微米）10203040506070沉降速度（m/s）0.030.0120.0270.0480.0750.1080.257粒径（微米）8090300150200250300沉降速度（m/s）0.1580.1700.1820.2390.8041.0051.829粒径（微米）4505506507508509501050沉降速度（m/s）2.2112.6143.0163.4183.8204.2224.624（B）车辆行驶的动力起尘据有关文献，车辆行驶产生的扬尘占总扬尘的60以上，车辆行驶产生的
33、扬尘，在完全干燥情况下，可按下列经验公式计算：Q0.123(V/5)(W/6.8)0.85(P/0.5)0.75式中：Q汽车行驶时的扬尘，kg/Km辆；V汽车速度，km/h；W汽车载重量，吨；P道路表面粉尘量，kg/m2。表5-2中为一辆10吨卡车，通过一段长度为1千米的路面时，不同路面清洁程度、不同行驶速度情况下的扬尘量。由此可见，在同样路面清洁程度条件下，车速越快，扬尘量越大；而在同样车速情况下，路面越脏，扬尘量越大。因此限速行驶及保持路面的清洁是减少汽车扬尘的有效办法。表5-2 在不同车速和地面清洁程度的汽车扬尘（单位：kg/辆km）P车 速0.10.20.30.40.515（km/h）
34、0.0510.0860.1160.2540.1710.28710（km/h）0.1020.1710.2320.2890.3410.57415（km/h）0.1530.2570.3490.4330.5120.86120（km/h）0.2550.4290.5820.7220.8531.435本项目的粉尘主要表现在交通沿线和工地附近，尤其是天气干燥及风速较大时影响更为明显，使该区块及周围近地区大气中总悬浮颗粒（TSP）浓度增大。建筑装饰室内污染源分析项目进入装修施工阶段，需处理墙面装饰吊顶，制造与涂漆家具、处理楼面等作业，均需要大量使用胶合板，涂料，油漆等建筑材料。胶合板中因含有各种黏合剂，常挥发出
35、甲醛，五氯苯酚等有毒气体。随着胶合板出厂后的时间流逝而挥发强度会逐渐衰减，但往往延续时间很长。建筑上涂料和油漆常是同一概念。涂料的组成一般包括膜物质、颜色、助剂和溶剂。涂料使用后其中溶剂将百分百挥发到大气中去。据了解这些溶剂有苯类，丙酮，醋酸丁酯、乙醛、丁醇、甲酸、水等约50多种挥发物。该气体除水之外都产生恶臭，经呼吸道吸入可能引起眩晕、头痛、恶心等症状，有人经接触可能引起过敏、皮炎等，有毒溶剂的严重影响可能引起气喘、呕吐等急性中毒。一般涂料的用量每100m2约2050kg，涂料中溶剂含量40%60%。拟建项目装修使用各种涂料，以不同浓度和面源形式向室外弥散，污染周边环境，尤其对项目周边的居民
36、区，因此必须引起施工部门的注意，应该采取措施。对有机溶剂的污染控制首先应在源头上，要注意选择无毒或低毒的环保产品，坚决杜绝采用已被淘汰的涂料，合理安排作业，喷涂作业不要过于集中，以降低释放源强度，使装修后房屋内空气达到室内空气质量标准(GB/T18883-2002)。（2）噪声施工阶段的主要噪声设备有打桩机、挖掘机、搅拌机、塔吊、混凝土振捣器、运输车辆等设备的噪声以及作业器具碰撞产生的噪声，源强一般在80105dB(A)之间。噪声较大，施工期间，场界噪声执行建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011）中的噪声限标准。（3）固体废物固体废物主要为施工人员产生的生活垃圾及施工过程产生的
37、建筑垃圾。施工人员平均约100人/d，生活垃圾产生量以0.5kg/人d计，项目施工期约为900天，则施工期产生的生活垃圾为45t。由市政环卫部门统一收集处理。根据同类施工统计资料，施工现场碎砖、过剩混凝土等建筑垃圾产生定额为2kg/m2，施工建筑面积为199552m2，故整个施工期建筑垃圾的产生量约为399t（不包括回填土和挖土），需按建筑垃圾有关管理要求及时清运出场并进行填埋等处置。（4）废水建设期的废水排放主要来自于建筑施工人员的生活污水和施工废水。生活污水按在此期间日均施工人员100人计，年工作日300天，用水定额取50L/人d，每天消耗水量约5m3，生活污水排放系数取0.8，则项目生活
38、污水排放量为4m3/d。主要污染因子的产生情况为：COD350mg/L、SS250mg/L、总磷3mg/L、氨氮25mg/L、动植物油30mg/L。生活废水经临时简易化粪池处理后，经临时污水管网收集排入市政管网。建筑施工废水主要为施工机械设备运转的冷却、洗涤排水和施工现场清洗、建材清洗、混凝土养护等排水，排放量较难估算，主要污染因子为SS。（5）生态影响本项目地块为居住、商业服务业设施用地，项目建成后绿化面积比原地块要高，因此，项目建成后对当地绿化的补偿率较高，不会对生态产生影响。 2、运营期（1）污水办公用水根据江苏省城市生活与公共用水定额（2012版），项目办公部分用水量为1.5m3/（人
39、月），项目办公建筑面积为77002 m2，预计总办公人数约3500人，则项目建成后办公部分用水量为63000m3/a，废水排放量按用水量的80%计，废水排放量为50400m3/a。商业用水根据江苏省城市生活与公共用水定额（2012版），商业部分用水量为5L/（m2天）。项目商业建筑面积按112550m2计，以全年运行365天计算，废水排放量按用水量的80%计，则项目商业部分全年用水205400m3，废水排放量为164320m3/a。物管公建污水根据江苏省城市生活与公共用水定额（2012版），物管办公用水量为1.5m3/（人月）。项目物管办公人员按50人计，则项目全年用水900m3，废水排放量按
40、用水量的80%计，则废水排放量为720m3/a。绿化用水绿化用水：根据江苏省城市生活与公共用水定额（2012版），绿化用水第一、四季度为0.6L/m2d，二、三季度为2L/m2d，全年按均值1.3L/m2d计算，每年按100天计，项目绿化面积为24944m2，则绿化用水量约为3240m3/a，绿化用水全部消耗，不产生外排水。本项目不对垃圾箱进行冲洗，无垃圾箱冲洗废水产生。营运期项目用水及污水产生情况详见表5-3。表5-3 项目用水及污水产生情况一览表废水来源用水量m3/a排水量m3/a污染因子浓度mg/L产生量t/a拟采取的处理方式排放去向办公生活用水6300050400COD30015.12
41、商业废水先经过隔油池处理后再和生活污水一起经化粪池处理后排入市政污水管网接入洋河污水处理厂古山河SS20010.08NH3-N251.26TP30.151商业用水205400164320COD40065.728SS25041.08NH3-N254.108TP30.493动植物油609.86物管办公用水900720COD3000.216SS2000.144NH3-N250.018TP30.002绿化用水32400-综合废水215440COD37681.064经隔油池、化粪池处理市政污水管网SS23851.304NH3-N255.386TP30.646动植物油45.79.86排放废水215440C
42、OD30064.632洋河污水处理厂古山河SS20043.088NH3-N255.386TP30.646动植物油204.31综上，项目建成运营后全年用水总量约为272540m3/a，废水排放约215440m3/a，其中污染物产生浓度分别为：COD376mg/L、SS238mg/L、总磷3mg/L、氨氮25mg/L、动植物油45.7mg/L。215440商业用水绿化用水化粪池272540324041080164320隔油池洋河污水处理厂63000办公区生活用水1260050400205400 项目用水平衡图 m3/a餐饮废水新鲜水3240公建用水180900720（2）废气该项目建成投入使用后，废气主要为商业产生的餐饮油烟、机动车辆产生的尾气、垃圾箱和公厕挥发的臭气。商业活动餐饮油烟本项目商业用房中可能存在餐饮油烟排放，但具体规模和数量无法确定，餐饮面积预计约为10000m2，根据饮食业环境保护技术规范（HJ554-2010）推荐油烟排风量约为120000m3/h，类比油烟产生浓度为8mg/m3，餐饮厨房使用时间按5h/d计，油烟产生量为1.752t/a，油烟净化设施净化效率取85%，餐饮油烟排放浓度为1.2mg/m3，排放量为0.263t/a，油烟通过所在建筑物专用烟道至屋顶排放。本项目只是根
