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1、上置绿洲雅宾利花园认筹方案,认筹目的锁定客户同时对开盘作出有效评估,当前节点10月20日取得2号楼预售许可证10月29日会所、样板间开放11月06日一批次开盘,考虑当前项目具备的条件，就认购形式提出以下执行方案：,认购时间2011年10月22日开始对外认筹至开盘前一天（即11月5日）解除认筹，共计15天认筹时间。,认筹方案共分为两波认筹第一波认筹，从10月22日开始（地址临时售楼中心），采用阶梯性认筹方式，刺激客户紧张情绪把握最大优惠。具体操作：从认筹日起至开盘前一天结束，每增加一天就增加2000元购房优惠。认筹金收取建议1000元/位。理由：扩大受众面，进行“围剿”,第一波认筹流程步骤一：通
2、知老客户、新客户、渠道客户22日9：30（时间暂定）在概念中心开始认筹步骤二：在销售人员引导下，客户阅读VIP金卡申请细则填写上置绿洲雅宾利花园VIP金卡申请书步骤三：客户交付认筹金，发放VIP卡，开出认筹凭据（注明认筹凭据号与认筹时间）步骤四：销售人员跟踪服务，提醒客户第二波时间和保管好第一波认筹凭据（身份证、认购收据、VIP卡、申请书）,第二波认筹第二波认筹，10月29日启动（会所开放），采用交付认筹金冲顶购房优惠方式，利用现场感染力对认筹客户进行一次转化，同时利用冲顶优惠开发新认筹客。具体操作：10月29日，收去1万元认筹金，开盘可享受冲顶2万元优惠，同时享受阶梯性认筹，每天增加2000元优惠，至开盘前一天结束，对10月29日前认筹客户可实施叠加。,补充：以上所有认筹，都为最大优惠折扣，认筹金需返还客户或抵充购房款。,客户在22日开始认筹，到11月5日开盘前一天结束，购房基金累计最大为4万元,图例,准备工作从10月20日起，所有宣传、活动需要告知项目认筹22日启动，同时对前期积累客户、渠道客户进行邀约认筹。物料准备：Vip金卡500张、VIP钻石卡500张、VIP金卡申请书1000份、VIP钻石卡申请书1000份、财务收据若干（加盖财务章）、接待中心展架（流程说明）2个、信封1000份，设计及制作22日前到位。,汇报完毕,
