《2011年海南首创芭蕾雨项目提案.ppt》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2011年海南首创芭蕾雨项目提案.ppt（67页珍藏版）》请在三一办公上搜索。
1、在北纬18度的黄金线上，有许多世界著名的度假胜地：夏威夷,加勒比海,巴厘岛,坎昆,宾坦等北纬18度这一次指向国际旅游岛，南中国首席度假目的地海南芭蕾雨位于中国唯一的独立岛屿度假区。,北纬18度，不可复制的资源线,唯一的岛,每年有超过2500万人，追寻他们的梦想之岛,年平均气温23-25,2月平均16-20；1528公里海岸线；海岛森林覆盖率达51%,4200种植物热带植物与水果海南人均寿命77.3岁；负离子浓度达到50000-120000个/cm；全岛已知的温泉有近40处，出水温度达到45度,东西线环岛高速1小时三亚海口,公路建设,美兰机场二期凤凰机场二期博鳌国际机场,机场建设,深度资源开发免
2、税/开博彩等,丰富产品,东线高速通道配套西线铁路改造东线城际快速轻轨,铁路建设,酒店开发,无数星级酒店国际酒店品牌,国际的岛,岛的刻度,三亚免税店营业,十二五重点建设项目,万宁水上飞机乐园,环球电影城主题乐园,国际旅游岛政策颁布,东线高铁开通,国际顶级赛马会,2010.1,2010.5,2011.3,2012,2013,2014,2012.,2010.12,奥特莱斯开业,随着海南“国际化”时代的到来，一个崭新的国际岛新中心，时尚中心，岛居中心来临。恭贺“首创芭蕾雨”成为海南十二五重点建设项目。国际旅游岛需要芭蕾雨！,壹,区 位 篇,两核三线：以海口、三亚为核心，纵贯南北的东西两线高速公路，东西
3、两线铁路及省内国道三线交通干线为主要轴线，形成立体城市发展脉络。南北联动由南北向中间扩张和辐射,岛的脉动,万宁地处海南东线的中心点，拥有109公里海岸线，海南第三大旅游目的地兴隆旅游度假区坐落于此，是连接海口、三亚，形成海南东部旅游带的重要节点。,万宁东线海岸中心,高速高铁航空快速融入全岛生活,项目距三亚104公里，东线高铁40分钟，高速50分钟项目距美兰130公里，东线高铁55分钟，高速75分钟项目距海口147公里，东线高铁70分钟，高速90分钟,海南芭蕾雨距高铁神洲出口仅600米，距神州站仅1公里，兴隆门户莲兴大道位于项目南侧。1分钟奥特莱斯时尚生活区7分钟通达神州半岛海岸区8分钟通达石梅
4、湾风景区10分钟直抵兴隆热带风情区社区巴士将无间隙便捷往返各地,10分钟尽享全功能度假,贰,项 目 篇,把产业与地产融合起来，形成芭蕾雨这样一个产品，提供给消费者一个崭新的消费形式，海南芭蕾雨是我们第四个作品，我们在海南提供这样一个好的作品，能使我们的消费者与世界消费者同步，在海南的旅游过程中，享受一个新的生活方式。,助推海南,打造首创置业产业航母,刘晓光,奢享海岛休闲生活感受与迈阿密一样的国际度假生活三湾：石梅湾、日月湾、南燕湾两岛：神州半岛、分界洲岛一园：兴隆热带植物园一泉：兴隆温泉,度假，与世界同步,石梅湾,日月湾,南燕湾,兴隆温泉,兴隆植物园,分界洲岛,神州半岛,最奢侈的联袂 最智慧的
5、师著,美国豪张思设计事务所,易兰建筑设计规划有限公司,高文安,建筑规划团队,园林规划团队,铿晓设计(上海)咨询事务所,美国5+design设计事务所,室内设计团队,王大君,海南首创芭蕾雨总占地1500亩，总建面70万平米，综合容积率0.7。由10万平米奥特莱斯海南旗舰中心，15万平米配套商业设施，含星级酒店，民俗风情街，儿童职业体验城，酒吧街，酒店式公寓，配以45万平米东南亚风情小镇共同构成。项目总建设周期约4-5年，2011年开发内容为：奥特莱斯及首期住宅，其中奥特莱斯将于2012年底投入使用。,650000时尚岛居标杆,商业配套：2013年初对外营业,一期住宅交付时间：2013年中,二期住
6、宅开发时间：2012年底,三期住宅开发时间：2014年初,奥特莱斯商业：2012年年底对外营业,四期住宅开发时间：2015年初,总投资逾600，000，000美元,总共分四期规划，连续开发；包括住宅（公寓、花园洋房、别墅）奥特莱斯国际现代商业集群、时尚购物中心,叁,首 期 篇,450元/平米打造精品园林,园林设计由易兰总设计师李元担纲设计，根据项目新东南亚热带造园理念，因地制宜栽植众多种类的本土植物及热带水果，打造极富海南风情的园林美景；不仅有游园之趣，还可于闲暇时偶行采摘之乐。,奥莱生活，品质度假服务体系,泳池、泡池、SPA、人造沙滩、水吧、餐厅、健身、娱乐，足不出户享热带生活。,1500平
7、米独尊星级服务会所,最纯粹的私人度假会所，最放松的休闲体验；同步于世界的时尚度假，感受最尊崇的享受；,365天无停息流水畅流社区,门庭显赫、植被环绕、叠水流淌,逾千种纯东南亚绿色花草林木,花团锦簇、“世内”桃源,住宅一期110000平米新东南亚风情住区,10栋小高层（9F）、21栋花园洋房（6、7F）、50户景观别墅（2F）,主力户型：40平米零居、55平米一居、76-90平米二居、120平米三居,新东南亚主义热带建筑风格典范,【40】低总价零居【国际公寓】,10超大景观露台；舒适格调居住领地；投资度假两不误。,新东南亚主义热带建筑风格典范,新东南亚主义热带建筑风格典范,【75】纯国际精装【花
8、园洋房】,10超大景观露台；全明住宅，让阳光就在这里安家；客厅与露台相连，水岸观景，享受自然；面对超大园林中庭，终年美景簇拥。,新东南亚主义热带建筑风格典范,【120】湖岸国际精装别墅,买一层送一层；户户超大湖景，独立泳池设计；大庭院大露台；最时尚的稀缺岛居别墅。,高标准精装,洁具：乐家,墙地砖：马可波罗/蒙娜丽莎/亚细亚，或同档次品牌,橱柜：海尔，或同档次品牌,墙面：多乐士、局部高档墙纸,吊顶：柚木吊顶（别墅）,墙面：局部采用大理石,【别墅3000元/:除基础装修外】,【小高层、洋房：2000元/】,肆,配 套 篇,自从有了芭蕾雨，海南有了真正的度假25平米奥莱商业服务集群，让海南之行从此不
9、再仅是酒店和沙滩您尽情自由挑选属于自己的生活节奏，正如一曲自由浪漫 的幻想曲。,奥特莱斯国际品牌折扣店：6万平米海南最大的奥特莱斯国际品牌折扣中心包括服饰、世界各地品牌精品、皮具品牌等,首创国际岛时尚中心25万国际现代商业集群,休闲娱乐：19万平米现代商业服务集群，导入精品餐饮、CLUB等休闲娱乐设施，使本项目成为海南休闲娱乐集散地,打造特色主题会所（花与果），并以此为支撑构建一期客户服务节点会所咖啡沙龙、图书馆、养生SPA、台球室、健身馆、餐饮等,首创时尚主题会所全天候尊贵客户服务中心,芭蕾雨一期业主可认养；如龙眼、芒果、荔枝、红毛丹全凭阁下及家人朋友的的个人喜好您不在的期间物业公司会有专人
10、帮您打理您的植物园、水果园,首创时尚自然生态中心家门口的水果蔬菜种植“基地”,【贴心管家】-钥匙托管 开窗通风 定期保洁 代收货品 代收水果及快送,首创酒店式管家系统创建芭蕾雨七星级度假服务,【酒店式服务】-接送班车-乐海班车-保洁-上门取送洗衣-代定机票,首创定制式服务系统创建芭蕾雨七星级度假服务,【度假顾问】-度假行程安排-美食介绍及预定-社区活动专家-景点门票预订,首创专家式顾问系统创建芭蕾雨七星级度假服务,伍,价 值 篇,东线唯一价格洼地未来升值空间巨大,灵活的预订付款方式一次性/分期/按揭，优惠各不同,一次性付款购房客户：认购成功15天后签购房合同，交付全部购房款。分期付款购房客户：
11、认购成功15天后签购房合同，首次交付50%购房款，第二次付款时间是：在签订合同后一个月内，交付30%的购房款。最后一次付款时间是：2012年10月31号之前，交房前付清最后20%的房款。按揭购房客户：认购成功15天后来海南案场签购房合同，首付50%，余款办理办理按揭，办理按揭过程中会发生一些额外费用，由购房者自行承担。,海南岛内户口或可提供一年以上完税证明或社保的可以使用商品房贷款我们可以提供渠道，为客户办理一年以上纳税证明或社保证明，用于银行贷款审批两次购房首付需在60%目前选用工行、建行、光大等银行。,您需要了解的按揭政策圆梦国际旅游岛不再遥远,六,户型图,本次开盘范围,10超大景观露台；
12、舒适格调居住领地，投资度假两不误；,小高层经典户型：40m零居,小高层户型总览：H1A1_53m一居,小高层户型总览：H1A2_50m一居,小高层户型总览：H1B_40m零居,小高层户型总览：H2A_83m两居+,小高层户型总览：H2B_52m一居,小高层户型总览：H2C_50m一居,小高层户型总览：H2D_49m一居,花园洋房经典户型：75m两居,10超大景观露台；全明住宅，让阳光就在这里安家；客厅与露台相连，水岸观景，享受自然；面对超大园林中庭，终年美景簇拥,花园洋房户型总览：M1A_78m两居,花园洋房户型总览：M1B_52m一居,花园洋房户型总览：M1B_52m一居,花园洋房户型总览：M2A_79m两居+,花园洋房户型总览：M2A_78m两居,花园洋房户型总览：M2B_75m两居,花园洋房户型总览：M2B_50m一居,花园洋房户型总览：M2B_75m一居,度假别墅经典户型：120m三居,买一层送一层；户户超大湖景，岛居别墅,度假别墅户型总览：V1_一居+（入户层93m）,度假别墅户型总览：V1_一居+（赠送花园层103m）,度假别墅户型总览：V2_两居+（入户层119m）,度假别墅户型总览：V2_两居+（赠送花园层124m）,这里，就是度假我们时刻期待您的关注！,项目正在精雕细琢中，敬请期待。,全国咨询热线：0898-60807777,
