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1、建设项目环境影响报告表项 目 名 称： 依水间酒店项目 建 设 单 位（盖章）： 南京水空间酒店管理有限公司 建设单位：南京水空间酒店管理有限公司2015年08月1建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1 项目名称指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2 建设地点指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3 行业类别按国标填写。4 总投资指项目投资总额。5 主要环境保护目标指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂
2、界距离等。6 结论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。7 预审意见由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8 审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。36一、建设项目基本情况项目名称依水间酒店项目建设单位南京水空间酒店管理有限公司法人代表马正华联 系 人魏乐凯通讯地址南京市鼓楼区建宁路8号联系电话/传 真/邮政编码210037建设地点南京市鼓楼区建宁路8号立项审批部门/批准文号/建设性质新建扩建技术改造行业类别及代码酒店服务业【H6
3、120】占地面积(平方米)2000建筑面积（平方米）4000总投资（万元）1000其中：环保投资（万元）30环保投资比例（%）3评价经费（万元）预期投产日期2015年9月主要原辅材料（包括名称、用量)及设施规格、数量(包括锅炉、发电机等）服务内容：本项目主要为顾客提供餐饮和住宿服务；原料消耗：水、电、天然气；主要设备：水冷式中央空调2台，自控式燃气锅炉4台（型号CLHS023-90/70-Y（Q）（与3楼的依水间水汇共用）。水及能源消耗名称消耗量名称消耗量水(吨/年)8050燃油(吨/年)/电(千瓦时/年)15000燃气(标立方米/年)80000燃煤(吨/年)/其 它/污水(工业废水、生活污水
4、R)排放量及排放去向本项目无工业废水排放，仅有餐饮废水、住宿废水和职工生活污水，排放量为6440t/a，经隔油池、化粪池预处理后，经污水管网排入南京市城北污水处理厂，处理后最终排入长江。放射性同位素和伴有电磁辐射的设施的使用情况本项目不使用有放射性同位素和伴有电磁辐射的设施。工程内容及规模：1、项目由来南京水空间酒店管理有限公司拟建依水间酒店项目，项目位于南京市鼓楼区建宁路8号，南京市玉桥商业广西北侧综合楼4、5楼，项目总投资1000万元。项目占地面积2000m2，建筑面积4000m2。为科学、客观地评价项目对环境所造成的影响，按照中华人民共和国环境影响评价法及国务院第253号令建设项目环境评
5、价管理条例规定，该项目必须进行环境影响评价，从环保角度论证建设项目的可行性。为此南京水空间酒店管理有限公司委托南京源恒环境研究所有限公司进行该项目的环境影响评价工作，并编制“依水间酒店项目”环境影响报告表。接受委托后，我单位组织有关人员对项目进行实地踏勘，对周围环境进行了调查，对项目可能产生的污染物情况进行了认真的分析，进而根据国家、省市的有关环保法规，编制了建设项目的环境影响报告表，报请环保主管部门审批。2、建设项目概况（1）建设项目名称、建设地点、建设单位、建设性质、投资及行业类别项目名称：依水间酒店项目建设地点：南京市鼓楼区建宁路8号，南京市玉桥商业广场西北侧综合楼4、5楼。地理位置见附
6、图1。建设单位：南京水空间酒店管理有限公司建设性质：新建项目投资：项目总投资1000万元3、生产规模及产品方案：本项目主要为顾客提供住宿、餐饮、棋牌、足浴、健身、休闲服务等。主要建设内容包括：4楼：棋牌室、足浴房、自助餐区、健身区、休息区、厨房等，5楼：休息房（大床休息房5间、双人休息房5间）、按摩房（单人指压房29间、双人指压房14间、三人指压房2间）、客房（大床房9间、情侣房6间、标准间7间）。新增设备：棋牌设备、健身设备、餐厅桌椅、水冷式中央空调2台，燃气锅炉4台（型号CLHS023-90/70-Y（Q），每台锅炉的水容量为545L。（与3楼的依水间水汇共用）。4、公用及辅助工程：（1）
7、给水建设项目自来水用量为8050t/a，为住宿用水、餐饮用水和职工生活用水，来自市政自来水管网。（2）排水建设项目排水采用雨污分流制。雨水经汇集后利用DN300mmDN500mm排入南京市玉桥商业广场雨水管网，然后就近排入市政雨水管网。本项目废水主要为住宿废水、餐饮废水和员工生活污水，废水总量为6440t/a。住宿废水与生活污水一起经过化粪池处理，餐饮废水经隔油池处理后，两者汇总排入玉桥商业广场污水管网，废水经市政污水管网排入南京市城北污水处理厂处理达到城镇污水处理厂污染物排放标准（GB18918-2002）一级B标准后排入长江。（3）供电本项目用电来自市政电网，建设项目用电量为15000千瓦
8、时/年。（4）燃气本项目锅炉燃气、厨房用天然气来自南京市港华燃气管网，项目天然气总用量约为8万m每年。（5）洗衣房本项目不设洗衣房，床单、浴巾等布类洗涤委托有资质的单位进行处理。5、环保投资：本项目环保投资为30万元，主要用于废气、废水、噪声以及固废治理。6、职工人数及工作制度：酒店劳动定员30人，全年接待顾客按35000人次算，年工作350天，营业时间位全天24小时。7、与产业政策、用地规划的相符性（1）产业政策相符性对照产业结构调整指导目录（2013年修订本），本项目不属于限制和淘汰类，属于允许类，符合目前国家产业政策。本项目也符合江苏省工业和信息产业结构调整指导目录（2012年本修订版）
9、的相关政策。因此建设项目的实施符合国家及地方的相关产业政策。（2）用地规划相符性本项目建设选址在鼓楼区建宁路8号，南京市玉桥商业广场内，位于玉桥商业广场西北侧综合楼4、5楼。该楼属于商业用房，从房屋租赁合同可以看出本次所租用的场地可用来从事洗浴、宾馆、餐饮等符合大楼业态的服务类项目。项目土地房屋租用合同见附件。所以，该项目符合当地的选址规划。由营运期环境影响分析可知，本项目对周围水、声、固废等环境影响较小，所以该项目符合当地的环境规划。所以，此项目符合当地规划。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题： 本项目租用已建楼房，该楼属于商业用房，不存在生产类项目，无原有环境问题。二、建设项目所在地
10、自然环境和社会环境简况自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等)：1、地理位置鼓楼区位于长江下游南岸，南京城西北部，是南京市的中心城区之一，也是江苏省委、省政府机关所在地。东以中央路、中山路为界，与玄武区为邻；南以汉中路、汉中门大街为界，分别与秦淮区、建邺区接壤；西至长江夹江，与建邺区的江心洲隔水相望；东北与栖霞区相连。区域面积53平方公里。2、地形、地貌、地质南京市是长江中下游低山、丘陵集中分布的主要区域之一，是低山、岗地、河谷平原、滨湖平原和沿江洲地等地形单元构成的地貌综合体。境内绵亘着宁镇山脉西段，长江横贯东西。境内无高山峻岭，高于海拔400米的低山有钟山、老
11、山和横山。本建设地点位于1级阶地纸上，上部为亚粘土或粘土，下部为侏罗纪象山砂岩，埋深一般在地面以下8米左右。本地区土层耐力可达140180Kpa。鼓楼区是个山峦环绕，湖川相依，山、水、城、林浑然一体的中心城区，有龙蟠虎踞之雄，依山带水之胜。秦淮河、金川河穿境而流，万里长江擦境而过；鼓楼岗、五台山将秦淮河冲积平原和金川河冲积平原南北分开。鼓楼区地貌形态为残丘和岗地，地形坡度较陡。残丘岩性主要为白云石灰岩、砂岩、泥岩组成，风化层厚度1-5m不等，松散。岗地主要由下蜀土构成，厚度一般在5-10m。3、水文特征鼓楼区主要水系为长江南京段、秦淮河和金川河。长江是中国第一大河，发源于青藏高原唐古拉山脉主峰
12、各拉丹东雪山的西南侧（北纬3328，东经9108），源头冰川末端海拔5400余米。干流流经青、藏、川、滇、重鄂、湘、赣、皖、苏、沪等10个省、市、自治区，在崇明岛以东注入东海。支流还流过甘、陕、黔、豫、浙、桂、闽、粤等8个省、自治区境内。干流全长6300余公里，长度居世界第三位；流域面积180余万平方公里。流域大部分处于亚热带季风气候区，温暖湿润，多年平均降水量1100毫米，多年平均入海水量近1万亿立方米，占中国河川径流总量的36%左右，水量居世界第三位。长江南京段为感潮江段，年平均流量约28600m3/s。枯水期与常年水量比为0.891，平均潮差0.57m，最大潮位差1.56m。秦淮河源头有
13、二，南源溧水河和北源句容河，两源于江宁区西北村汇合，再经方山西侧北流，至东山镇分流为秦淮新河与秦淮河。秦淮新河细流至金胜村入江，秦淮河向北进入南京城区。进入城区的秦淮河干流又分为两支，一支经武定门节制闸环古城墙绕行至三汊河河口长江，称外秦淮河；另一支进入老城区，经夫子庙于水西门涵洞再次汇入外秦淮，由于不通江，称外内秦淮河。秦淮河担负着调蓄洪水、灌溉航运、改善环境及景观娱乐多项生态和社会服务功能，在南京城市发展和水环境建设中具有重要的地位。金川河位于城北，为城区第二大河。金川河，位于中国江苏省南京市市区北部，是南京市区仅次于秦淮河的第二大水系。金川河发源于南京城内鼓楼岗和清凉山北麓，向北汇集玄武
14、湖来水后，经回龙桥，至宝塔桥附近入长江。主流全长12.8km，流域面积59.32km2。4、气象特征南京属北亚热带季风气候，本地区气候温和，四季分明，雨量适中。降雨量四季分配不均。冬半年（103月）受寒冷的极地大陆气团影响，盛行偏北风，降雨较少；夏半年（49月）受热带或副热带海洋性气团影响，盛行偏南风，降水丰富。尤其在春夏之交的5月底至6月，由于“极峰”移至长江流域一线而多“梅雨”。夏末秋初，受沿西北向移动的台风影响而多台风雨，全年无霜期222224天，年日照时数1987-2170小时。该地区主要的气象气候特征见表2-1。5、植被与生物多样性南京地处北亚热带，属于我国现代植物资源最丰富、植物种
15、类最繁多的地区。又以山丘、河湖兼备，气候温和，而野生动物资源丰富繁多，其动物种类，足以代表长江下游地区。南京在江苏省的植物分布区划上，属于长江南北平原丘陵区，是落叶阔叶林逐步过渡到落叶阔叶、常绿阔叶混交林地区。主要分布树种有马尾松、麻栎、栓皮栎、枫香、化香、糯米椴、青刚栎、苦槠、冬青、石楠等。还有部分外来植物如：雪松、火炬松、广玉兰等。动物资源随着城市化过程加快，从南京城镇及郊区后退的现象相当突出，种类和数量都在减少中。表2-1 主要气象气候特征编号项 目数量及单位1气温年平均气温15.3历年平均最低气温11.4历年平均最高气温20.3极端最高气温43.0极端最低气温-14.02湿度年平均相对
16、湿度74%年平均绝对湿度15.6Hpa3降雨量年平均降雨量1038.7m年最小降雨量684.2mm年最大降雨量1561mm日最大降雨量198.5mm4积雪最大积雪深度51cm5气压年最高绝对气压1046.9mb年最低绝对气压989.1mb年平均气压1015.5mb夏季气压1004.0mba冬季气压1025.2 mbar6风速年平均风速2.5m/s30年一遇10分钟最大平均风速25.2m/s7风向年主导风向：东北风9%静风频率22%根据南京市气象局近年来的气象数据，绘制风玫瑰图，如下图所示。图2-1 风玫瑰图社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：1、社会发展现状鼓楼区是南京市的中
17、心城区，是国家重要的科技创新中心和航运物流服务中心，国家东部地区的国际商务、金融、经济中心，华东地区高端产业和总部企业集聚区，是南京政治、经济、文化、教育的中心，南京现代化国际性人文绿都核心区，也是江苏省委、省政府机关及江苏省军区政治部所在地，江苏省的政治、文化、行政中心。截至2014年，行政区域面积53.35平方公里，辖宁海路、华侨路、湖南路、中央门、挹江门、江东、凤凰、阅江楼、热河南路、幕府山、建宁路、宝塔桥、小市13个街道，118个社区，常住人口129.32万人(户籍人口93.53万人，2014年)。2、经济发展现状2014年，鼓楼区实现地区生产总值900亿元，其中服务业增加值815亿元
18、，占GDP比重达90.6%；完成税收收入129.67亿元，公共财政预算收入80.05亿元；完成全社会固定资产投资254亿元，实现社会消费品零售总额714亿元，综合实力位居全省城区前列。近年来，鼓楼区以“税源经济是全区事业的生命线，社区建设是城区工作永恒主题”为工作总体发展思路，已逐步形成科教与商贸并举；房地产业，旅游服务和信息咨询三足鼎立的良好态势。湖南路文明街、狮子桥美食街、山西路金融街、广州路科技一条街使新世纪鼓楼的第三产业形成了总体布局合理、互相协调发展的欣欣向荣局面。作为南京市重点开发建设的城区，鼓楼区已累计投资基础设施建设资金百亿元，使投资硬环境得到了明显改善。鼓楼区依靠独特的商贸优
19、势和良好的投资环境，吸引海外投资，外向型经济驶上了迅速发展的快车道，全区累计批准外商投资企业327家，投资总额近40000万美元，成为全市利用外资最多的城区之一。新世纪之初，鼓楼区提出了“科技兴区，三产兴区、文教强区”的发展战略，精心打造知识化、信息化、城市化、国际化鼓楼新形象。全区上下提倡服务至上的项目引进、洽谈、报批和管理工作的一条龙服务，树立“人人是投资环境，个个是开发形象”的服务意识，积极创造处处是“亲商、安商、富商”的投资软环境。鼓楼区湖南路商业街已成为“全国创建文明城市活动示范点”和全国“百城万店无假货”活动示范街，我区先后被国家民政部命名为“全国社区建设示范城区”、“全国社区服务
20、示范区”、“全国社区建设实验区”，被文化部评为“全国文化工作先进区”，被中宣部和国家计生委评为“全国婚育新风近万家”活动特别贡献单位。在新世纪的征程上，全区人民力争把鼓楼区建设成为经济繁荣、环境优美、文化优雅、社会安定、生活便利的全省首善之区。3、历史名胜鼓楼区历史悠久，文化灿烂。距今6000多年前，北阴阳营新石器时代的原始村落，聚居着南京的初民，可谓是南京文明的摇篮；东汉年间孙权所建“石头城”，成为了南京的代名词；拥有1700多年历史的乌龙潭公园，自古素有南京小西湖之美誉；有着600多年历史的宝船厂遗址为国家3A级旅游景区，是郑和七下西洋最大的造船基地，堪称中世纪世界最大的皇家造船厂遗址；始
21、建于洪武年间的鼓楼公园，为明代首都之象征，也是鼓楼地名的由来；颐和路民国公馆区，可谓是万国建筑博览馆，这里曾经住居着蒋纬国、陈布雷、马歇尔等众多叱咤风云的历史人物；还有惜阴书院、魏源故居、颜真卿纪念馆、傅抱石纪念馆、曹雪芹纪念馆等等，无不闪耀着鼓楼灿烂历史文化的光芒。4、文化教育截至2014年初，鼓楼区有南京大学等20多所高等院校，120多家科研机构、57个博士后流动站、52个国家重点学科、12个国家重点实验室；46名两院院士均集聚于此，区域内拥有10万多名专业科技人才，是中国科技资源最密集的城区。5、排水规划及现状本项目产生的洗浴废水、员工生活污水经化粪池处理，接入市政污水管网，经城北污水处
22、理厂处理达标排入金川河，终排长江。本项目所在地属于南京市城北污水处理厂服务范围。南京市城北污水处理厂污水主要来源于城市污水收集系统收集的城市生活污水和部分工业废水，日排水量30万吨。目前项目所在地污水管网已建设到位。三、环境质量状况建设项目所在地区域及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等）根据2014年公布的南京市环境质量状况公报，建设项目所在区域环境质量状况如下：1、大气环境质量现状2014年，南京市建成区环境空气质量达到二级标准的天数为190天，达标率为52.1%，同比下降3.2个百分点；环境空气质量超标175天（其中轻度污染126天，中度污染30天，重度污染17天，
23、严重污染2天）。全年各项污染物指标监测结果如下：PM2.5年均值为73.8g/m3，超标1.11倍，同比下降5.38%；PM10年均值为123g/m3，超标0.76倍，同比下降10.2%；SO2年均值为25g/m3，达标，同比下降32.4%；NO2年均值为54g/m3，超标0.35倍，同比下降1.8%；O3日最大8小时值超标天数57天，超标率为15.6%，超标主要集中在4-6月；CO年均值为0.95mg/m3。2014年，全市降尘均值6.42吨/平方公里月，同比下降11.2%。城区降尘均值6.09吨/平方公里月，郊区降尘均值5.99吨/平方公里月，四个国家级工业园区降尘均值7.48吨/平方公里
24、月。2014年，全市平均降水量为968.2毫米，同比上升18.8%；酸雨频率35.5%，同比上升3.1个百分点；降水pH均值5.01，酸性弱于上年的4.95。其中，城区酸雨频率29.7%，同比下降2.3个百分点，降水pH均值5.15，酸性弱于上年的4.84；郊区酸雨频率45.1%，同比上升12.0个百分点，降水pH均值4.91，酸性强于上年的5.18。综上，建设项目所在地环境空气质量基本满足空气质量满足环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准限值要求。2、地表水环境质量现状2014年，全市监测水环境断面（点）250个，155个断面水质达到功能类别标准，达标率为62.0%；监测水环境功
25、能区断面（点）124个，78个断面水质达到功能类别标准，达标率为62.9%，同比下降5.6个百分点；监测28个基本现代化考核断面，其中水质达到类（含）以上断面比例为57.1%，同比上升3.5个百分点。长江南京段水质与上年基本持平，除总磷超标0.43倍以外，其他指标均达到了类标准。内秦淮河水质与上年持平，氨氮、生化需氧量和总磷分别超过类标准0.97倍、0.05倍和0.39倍；外秦淮河水质较上年有所下降，氨氮、生化需氧量和总磷分别超过类标准0.72倍、0.10倍和0.09倍；秦淮新河和秦淮河上游水质均达到类标准。金川河水质与上年持平，氨氮、总磷和生化需氧量分别超类标准4.39倍、2.37倍和0.8
26、8倍。玄武湖水质与上年持平，除总氮超标0.19倍外，其他指标均达到类标准。3、声环境质量现状城区交通噪声均值为67.2分贝，较上年下降1.2分贝，五郊区(江宁、浦口、六合、溧水、高淳)交通噪声均值为67.6分贝，较上年上升0.8分贝；城区区域环境噪声均值为53.8分贝，同比下降0.9分贝，郊区区域环境噪声51.1分贝，同比下降0.3分贝；全市28个功能区测点噪声连续监测显示，昼间噪声达标率为95.5，夜间噪声达标率为88.4%。项目所在区域声环境质量基本满足声环境质量标准（GB3096-2008）中的2类、4B类标准要求主要环境保护目标（列出名单及保护级别）：根据建设项目建设地区环境现状，确定
27、建设项目环境保护目标，详见表3-1。表3-1 主要环境保护目标环境要素环境保护对象名称方位距离（m）规模环境功能空气环境建宁路十号小区S50m96户环境空气质量标准（GB 3095-2012）中二级标准小市新村NE200m2300户水环境长江SW3100m大型地表水环境质量标准（GB 3838-2002）类标准金川河SW1600m小型地表水环境质量标准（GB 3838-2002）类标准玄武湖SE1200m中型声环境建宁路十号小区S50m 96户声环境质量标准（GB 3096-2008）中2类区标准小市新村NE200m2300户四、评价适用标准环境质量标准1、大气环境项目所在地环境空气质量功能区
28、为二类区，执行环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准，具体标准值详见下表4-1。表4-1 环境空气质量二级标准值污染因子环境空气浓度限值（g/m3）依 据1小时平均24小时平均年平均PM10/15070环境空气质量标准（GB095-2012）TSP/300200CO10 (mg/m3)4(mg/m3)/NO22008040SO2500150602、水环境按江苏省地表水（环境）功能区划，长江南京段执行地表水环境质量标准（GB3838-2002）类标准，玄武湖和金川河水质执行地表水环境质量标准（GB3838-2002）类标准，水质标准见表4-2。表4-2 地表水环境质量标准限值 （单位
29、：mg/L，pH除外）类别pHCOD高酸盐BOD5氨氮总磷（以P计）SS*6915430.50.12569301061.50.360*SS参照水利部地表水资源标准（SL36-93）3、噪声环境根据南京市声环境功能区划分调整方案（宁政发201434号），项目北侧25m处为京沪铁路津浦线，项目所在楼房为5层，项目北侧边界执行声环境质量标准（GB3096-2008）中4b类标准，项目其他区域执行2类标准。详见表4-3。表4-3 声环境质量标准值 （单位：等效声级LeqdB(A)）类 别昼 间夜 间260504b7060污染物排放标准1. 大气污染物排放标准施工期扬尘执行大气污染物综合排放标准（GB1
30、6297-1996）二级排放标准限值，TSP周界外浓度最高点的浓度不超过1.0 mg/m3；本项目设有食堂，供顾客以及本酒店员工和3楼的依水间水汇的员工用餐。本项目设5个灶头，油烟废气排放执行饮食业油烟排放标准（试行）（GB18483-2001）中“中型规模”标准，具体标准值见表4-4。表4-4 饮食业油烟排放标准（GB18483-2001）规 模小型中型大型最高允许排放浓度(mg/m3)2.0净化设施最低去除效率（%）607585基准灶头数 1，33， 662. 水污染物排放标准项目废水经预处理达接管要求后排入城北污水处理厂处理，尾水排入金川河，终排长江。项目废水接管标准按污水排入城镇下水道
31、水质等级标准（CJ343-2010）表1中的B等级标准执行；城北污水处理厂尾水排放执行城镇污水处理厂污染物排放标准（GB18918-2002）中一级B标准，具体标准值见表4-5、4-6。表4-5 污水排入城镇下水道水质标准水质指标最高允许浓度pH值69悬浮物400 m/L动植物油100mg/LBOD535 mg/LCODcr500 mg/L氨氮45 mg/LTP（以P计）8.0 mg/L表4-6 污水处理厂污水排放标准 单位：mg/l （pH为无量纲）项目排放标准值标准来源pH69GB18918-2002一级B标准COD60SS20动植物油3TP（以P计）1氨氮8（15）*注*：括号外数值为水
32、温12时的控制指标，括号内数值为水温12时的控制指标。3. 噪声污染物排放标准项目施工期噪声执行建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011）；营运期噪声北侧边界执行社会生活环境噪声排放标准（GB22337-2008）2类、4类标准，详见表4-7。表4-7 噪声排放标准 单位：dB(A)标准昼间夜间建筑施工场界环境噪声排放标准7055社会生活环境噪声排放标准2类6050社会生活环境噪声排放标准4类7055 项目主要污染物排放总量建议指标为：水污染物项目无工业废水产生，住宿废水和生活污水均属于生活污水，经化粪池处理，餐饮废水经隔油池处理，达城北污水处理厂接管标准后，接入市政污水管网，排
33、入城北污水处理厂处理，排放控制总量如下：废水接管量为6440t/a, COD 2.39t/a，SS 1.29t/a，NH3-N 0.225t/a，总氮 0.258 t/a， TP 0.037t/a。废水排入外环境量为6440t/a, COD 0.39t/a，SS 0.129t/a，NH3-N 0.051t/a，总氮0.129 t/a，TP 0.0064t/a。建设项目水污染物排放总量在城北污水处理厂总量范围内平衡；固体废弃物排放量为零。五、建设项目工程分析1. 施工期：（1）主要工艺过程和产污环节本项目租用已建楼房，仅对楼内进行装修即可，施工期较短。本项目施工期不涉及挖方、填土等阶段。施工期主
34、要工艺过程和产污环节见图5.1-1。砖墙砌筑门窗制作设备安装管线安装砂浆水、噪声、建筑垃圾废木材、噪声噪声、固体废物噪声、建筑垃圾砖、建材、水木材、钢板各类设备管材图5.1-1项目施工期主要工艺过程和产污环节工艺流程简述:A.主体工程本次改建项目主体工程主要为洗浴中心大厅、男女洗浴部、更衣室等部分需要砖墙砌筑进行重新隔断。项目在拆除现有内墙及门窗时，主要污染物为噪声、碎砖等建筑垃圾。项目在砖墙砌筑时，首先进行水泥砂浆的调配，然后再挂线砌筑。该工段工期较短，主要污染物为噪声、搅拌砂浆时的砂浆水，碎砖和废砂等固废。B.装饰工程装饰工程主要为利用各种加工机械对木材、塑钢等按图进行加工，同时进行屋内屋
35、外装修制作，本工段时间较短，可能会使用少量油漆，有少量的有机废气挥发。C.设备安装包括厨房设备、酒店设备、足浴设备、棋牌设备以及空调等专用系统等安装施工，主要污染物是施工机械产生的噪声等。D.工程验收和运行使用向质监单位提供相应的资料，并组织工程验收，进行工程验收并出具验收报告。工程验收合格后，正式投入使用。（2）主要施工设备施工设备利用各建筑公司已有的机械设备，结合本项目的实际情况择优选用。本工程选用的主要施工设备见表5.1-1。表5.1-1 项目主要施工设备表阶段设备名称主体工程电锯、电焊机、空压机等装修、设备安装工程电钻、电锤、手工钻、无齿锯、多功能木工刨、云石机、角向磨光机等（3）施工
36、期污染源分析A. 施工期废气污染源强分析（a）道路扬尘本项目施工仅为建筑内部改建以及设备安装，施工过程中需要运输的材料较少，因此，由运输车辆所产生的施工场地扬尘量较小。本次评价不做详细分析。（b）物料装卸扬尘本次项目所用石灰、水泥和黄沙的使用量较少，且均在室内进行施工，因此，物料装卸过程较短，对周边环境空气质量影响较小。（c）施工废气本项目施工过程较短且不涉及较大的施工机械和车辆，因此，施工过程不会产生施工机械和车辆的尾气排放。本项目施工期短，施工人员较少，项目施工过程中不设施工食堂，因此不涉及施工食堂油烟的排放。综上所述，项目施工期短，施工人员较少，施工量较少，项目施工过程中的废气污染影响较
37、小。B. 施工期水污染源强分析施工期的水污染主要来自于施工人员生活污水。本项目施工期间预计有施工人员约20人，工地不设临时施工营地。施工人员每天生活用水以100L/人计，生活污水按用水量的80%计，则生活污水的排放量为1.6m3/d，项目一次性建设，施工期约1个月，以30天施工计算，则施工期共排放生活污水48t，采用化粪池处理后排入市政污水管网。类比同类废水的水质，经化粪池处理后生活污水的排放浓度为：COD 400mg/L、SS 200mg/L、NH3-N 40mg/L、TP 3.5mg/L，具体生活污水及其污染物的产生量详见表5.1-2。表5.1-2施工期生活污水及污染物产生情况污染物名称浓
38、度（mg/L）产生量日产生量（t/d）总产生量（t）污水总量/1.648COD4000.000640.019SS2000.000320.009NH3-N400.0000640.0019TP3.50.00000560.00017C. 施工期噪声污染源强分析（a）噪声源建设期噪声主要来自施工机械噪声、施工作业噪声。施工机械噪声由施工机械所造成，如升降机等；施工作业噪声主要指一些零星的敲打声、装卸建材的撞击声、施工人员的吆喝声、拆装模板的撞击声等，多为瞬间噪声。 （b）施工机械噪声源强建设期主要施工机械设备的噪声源强见表5.1-3，当多台机械设备同时作业时，产生噪声叠加，根据类比调查，叠加后的噪声增
39、加3-8dB(A)，一般不会超过10dB(A)。表5.1-3 施工期噪声声源强度表施工阶段声 源声源强度dB(A)施工阶段声 源声源强度dB(A)主体工程阶段电锯100-105装修、设备安装阶段电钻100-105电锤100-105电焊机90-95手工钻100-105无齿锯105空压机75-85多功能木工刨90-100云石机100-110角向磨光机100-115对此，在建筑施工期间向周围排放噪声必须按照中华人民共和国环境噪声污染防治法、江苏省环境噪声污染防治条例规定，严格按建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011）进行控制。施工期高噪声设备合理安排施工时间，夜间禁止使用高噪声机械设
40、备，杜绝深夜施工噪声扰民；日间施工过程中应该注意尽量避免干扰周围居民的正常作息。D. 施工期固体废物源强分析项目施工期产生的固体废弃物主要有施工人员产生的生活垃圾和施工过程中产生的建筑垃圾，如建材损耗和装修产生的建筑垃圾。（a）生活垃圾施工期生活垃圾以人均每天产生1kg计算，施工人数20人，则施工期共产生的生活垃圾约0.6t，统一收集后由环卫部门统一清运。（b）建筑垃圾本项目在建设过程中产生的建筑垃圾主要有建材损耗产生的垃圾、装修产生的建筑垃圾等，包括砂土、石块、水泥、碎木料、锯木屑、废金属、铁丝等杂物。根据上海市环境科学研究院相关统计数据，建筑垃圾产生系数按5kg/m2，装修垃圾按每1.2t
41、/100m2计，本项目总建筑面积为4000m2，但实际装修的面积按3000 m2算，则本项目施工过程产生建筑垃圾20t，产生的装修垃圾共约36t。产生的建筑垃圾和装修垃圾部分可用于填路材料，部分可以回收利用，其他的统一收集后由市政环卫部门清运。本项目施工期固废产生情况见表5.1-4。表5.1-4施工期固体废物分析结果汇总表序号固废名称属性产生工序形态主要成分危险特性鉴别方法危险特性废物类别废物代码估算产生量（吨）1建筑、装修垃圾一般工业固体废物建筑施工过程固/99562生活垃圾施工工人生活固/990.62.营运期：本项目为顾客提供住宿、餐饮、棋牌、足浴、健身、休闲服务等，除餐饮服务外，其他部分
42、无明确工艺流程，故工艺流程简述略。1.餐饮服务流程外购食材（肉类、蔬菜等）整理、清洗烹饪、制作消费、食用清洗、处置污水、废弃食材油烟、废油脂、废食材、噪声食物残渣、生活垃圾污水、废油脂、食物残渣、生活垃圾图5.2-1 餐饮服务工艺流程图主要的产污环节分析：1、 废水（1）餐饮废水餐饮废水主要来自食材清洗、餐具洗涤、顾客及员工的卫生间用水。根据建筑给水排水设计规范（GB50015-2003）（2009年修订）中餐饮业用水定额数据，用水量为40L/(人次)，本项目日接待顾客100人次/日，并为50名员工（本项目30名、3楼依水间水汇员工20名）提供每日三餐，年运营350天，则餐饮用水量为3500t
43、/a，排污系数按0.8计算，则餐饮废水排放量为2800t/a。餐饮废水主要污染为COD、SS、氨氮、TP和动植物油，其浓度分别为400mg/L、300mg/L、35mg/L、8mg/L、150mg/L。餐饮废水中油类、悬浮物值一般会高于一般生活污水，故在排放前需要经隔油池处理。隔油池的常规处理工艺见下图。（2）住宿废水本项目有客房、按摩房、休息房共77间，床位约为107张，按照每天日住店旅客和按摩、休息旅客为100人次计，经查阅类似项目的用水标准为80170L/人次，本项目按照100L/人次计，粗略估算本项目住宿用水量约为3500t/a，排水系数按80%计，则住宿废水量约为2800 t/a。主
44、要污染物为：COD、SS、NH3N、TP，其浓度分别为350mg/L、250mg/L、35mg/L、4mg/L。（3）员工生活污水本项目员工人数为30人计，生活用水量约为100L/人d，年工作日为350天，则生活用水量约为1050t/a，排污系数以0.8计，则生活污水产生量为840t/a，主要污染物为：COD、SS、NH3N、TP，其浓度分别为350mg/L、250mg/L、35mg/L、4mg/L。建设项目水平衡图见图5.2-3。8050t/a自来水生活用水餐饮用水3500t/a1050t/a700t/a210t/a2800t/a840t/a6440t/a化粪池南京城北污水处理厂长江住宿用水3500 t/a700t/a2800t/a隔油池
