环境影响评价报告公示：W号AA地块住宅商业及公共服务配套环评公示环评公众参与环评报告.doc

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1、建设项目基本情况项目名称W1502号A02、A01地块住宅、商业及公共服务配套项目建设单位金隅房地产开发合肥有限公司法人代表张晓兵联系人朱朋通讯地址合肥市蜀山区合作化路与望江西路交口华润五彩国际28楼联系电话15605559801传真15605559801传真建设地点合肥市蜀山区望江西路与肥西路交口东南角立项审批部门合肥市蜀山区发展和改革局批准文号蜀发改立20164号建设性质新建行业类别及代码房地产开发与经营（K7200）占地面积(平方米)86417.44绿化面积(平方米)25925总投资(万元)385100其中:环保投资(万元)109环保投资占总投资比例0.03%评价经费(万元)预期投产日期

2、2020.6工程内容及规模：1、建设项目概况W1502地块位于合肥市蜀山区望江西路与肥西路交口东南角，包括A01、A02、A03、A06、A07、A08、A11七个地块。W1502地块东侧紧邻金寨路，南侧紧邻煤场路，西侧紧邻肥西路，北侧紧邻望江西路，处于合肥市南一环与南二环之间，地铁6号线规划金寨中路站位于项目用地北侧，区位优势明显，交通便捷。金隅房地产开发合肥有限公司拟投资38.51亿新建W1502号A02、A01地块住宅、商业及公共服务配套项目。项目于2016年2月4日获得合肥市蜀山区发展和改革局备案（蜀发改立20164号），总占地面积86417.44m2，总建筑面积294193.09m2

3、。主要建设内容包括：住宅楼、商业楼等主体工程，配电房、公园绿地等配套设施。A02和A01地块东侧为公司待建商业楼，南侧为待建住宅楼，西侧隔肥西路为西湖国际广场和印象西湖，北侧隔望江西路为合力叉车职工宿舍楼（详见附图1：项目地理位置图和附图3周边概况图）。注：本项目地块西南角设市政110KV变电站一座，根据相关法律法规要求需另行环评；项目地块内2栋办公楼为金隅房地产开发合肥有限公司待建项目，另行环评。2、主要建设内容及规模本项目主要建设内容为公园绿地、沿望江路与金寨路商业楼，10栋高层住宅楼，10栋多层花园洋房，以及配电房等相关附属设施，总建筑面积294193.09m2（其中，地上207095.

4、9m2，地下87097.19m2）。主要建设内容详见表1-1。表1-1 项目建设内容一览表工程类别单项工程名称工程内容工程规模主体工程商业楼包括沿望江西路26F商业楼，沿金寨路2F商业楼总建筑面积44877.09m2住宅包括10栋高层住宅，10栋多层花园洋房，共1520户总建筑面积243909.4m2公园绿地占地5346.94 m2辅助工程配电房1个，位于6#楼东南侧；在地块西南角设110KV变电站1座总建筑面积1334.22m2水泵房1个，位于2#楼的西侧，地下一层错开布置总建筑面积50m2停车场设地面和地下停车场地上50个，地下1828个其他包括物业用房等总建筑面积771.72m2公用工程

5、供电市政电网接入，小区内设110KV变电站1座，1个配电房给水市政供给，引自望江西路市政供水管网，年用水量约26.6万t排水雨污分流，雨水通过雨水管网就近接入望江路和肥西路雨水管网排放，生活污水化粪池预处理后就近接入望江路和肥西路市政污水管网，进入王小郢污水处理厂处理，最终排入南淝河，年废水排放量约21.8万t消防室内外设消火栓，6#楼东侧设消防水泵房1座，地下设消防池1座；地下车库设自动喷水灭火系统供气接自肥西路和望江西路市政天然气管道，地块内设2个燃气调压站，分别位于A2地块18#楼西北侧、1#楼东南侧供暖与制冷住宅采用分体式空调，商业采用风冷式中央空调环保工程废水治理项目生活污水经化粪池

6、预处理达王小郢污水处理厂接管标准后，纳入王小郢污水处理厂集中处理，达到城镇污水处理厂污染物排放标准一级A标准后排入南淝河废气治理地下车库设机械排风系统，厨房油烟设油烟净化器噪声防治地下车库风机安装消音器，并对基础进行减振；配电房和水泵房进行隔声、减振；固废防治生活垃圾设垃圾箱、垃圾收集点等 3、总体布局本项目商业沿望江西路和金寨路一侧布置，结构层次以2层、3层、6层为主。110KV变电站在地块西南角布置。住宅位于商业后内侧，既方便住户生活，又可降低周边道路交通噪声影响。配电房、水泵房、燃气调压站等高噪声设备房均单独布置于设备房内，且不位于居民楼的正下方。总体上，项目区布局较为合理。（详见附图2

7、 项目总平面布置图）。4、公用工程供电：市政供给，区内设110KV变电站1座，配电房1个，年用电量约345万KWh。供水：引自望江西路市政供水管网，年用水量248711t。排水：建设项目实行雨、污分流制，雨水通过雨水管网就近接入望江路和肥西路雨水管网排放，生活污水化粪池预处理后就近接入望江路和肥西路市政污水管网，进入王小郢污水处理厂处理，最终排入南淝河，年废水排放量211408t。项目污水管网图见附图4。消防：室内外设消火栓，在6#楼的东侧设1个消防泵房。6#楼地下设消防池1座；地下车库设自动喷水灭火系统。供气：接自肥西路和望江西路市政天然气管道，在18#楼西北侧和1#楼东南侧分别设1个燃气调

8、压站。供暖与制冷：本项目住宅供暖与制冷采用分体式空调，商业部分在楼顶设风冷型中央空调5台，具体位置尚未确定。5、选址合理性分析该项目位于望江西路与肥西路交口东南角，根据土地证，本项目用地性质为商业住宅用地，符合蜀山区总体规划，地理位置优越，交通便利，项目选址基本合理。6、产业政策符合性本项目属于商业住宅综合体建设项目，根据产业结构调整指导目录（2011年本&2013修改）可知，本项目既不属于鼓励类，也不属于限制、淘汰类，可视为允许类。因此，本项目符合国家产业政策。7、项目主要经济技术指标及户型技术指标本项目主要技术经济指标见表1-2。表1-2 主要技术经济指标表项目单位数量总占地面积m2864

9、17.44总建筑面积m2294193.09其中地上建筑面积m2207095.9其中地上计容建筑面积m2202461.04其中住宅建筑面积m2180704.9商业建筑面积m220984.42配套建筑面积m2771.72其中物业m2549.00配电房m2222.72地上不计容建筑面积m24634.86其中架空层m23523.36变电站m21111.5地下建筑面积m287097.19其中商业m223892.67住宅m263204.52住宅户数户1520容积率3.5建筑密度%40绿地率%30停车位个5033其中机动车停车位个1878其中地上机动车停车位个50地下机动车停车位个1828非机动车停车位个3

10、155与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：本项目为新建项目，无原有污染情况。建设项目所在地自然环境及社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）：1、地形、地质合肥市处于古老的江淮丘陵，地貌岗冲起伏，宏观地形西北高、东南低、呈现较缓的波状平原状态，地面标高一般在1245m之间，合肥市区高程大致在10.443.4m范围，少许沿河低洼地区在8.410.4m。合肥区域在大地构造上属于郯庐断裂带，区域内经历了多次构造运动，具有极为复杂的地质构造格局，断裂构造较为发育，各类方向断裂层在合肥市附近汇合，具有较大的活动性。郯庐断裂带走向为北、北东方向，从肥东、巢湖

11、市之间经过，距合肥市约30km，肥中断裂带东起肥东梁园，经合肥北部至河南固始，走向东西。历史上合肥未发生过过大的地震。本项目区地质情况良好，土壤由耕植土、杂填土层、粉质粘土层、粘土等组成，表层为上更新冲积洪粘土，区内地质为为第三纪红砂岩，深埋10-15m，上覆粘土层教厚，地基承载力在2.5-2.8kg/cm2之间，无明显的地下河道，无地质断裂层。2、气候项目所在地区属亚热带季风湿润气候区，具有四季分明、气候温和、日照充足、雨量充沛、无霜期较长的特点。年平均气温16，极端最高气温41.0，极端最低气温-20.6。合肥市历年年平均降水量为984.3mm，最大降水量1541.96mm（1954年），

12、最小降水量573.0mm（1978年），降水量年内分配明显不均，其中68月份降水量最多，约为全年的42%，历年年平均蒸发量1495.1mm。合肥市全年主要风向为东风（E）。就各季而言，春季主要风向为ESE；夏季主要风向为E；秋季主要风向为E，冬季主要风向为E。历年最大风速为21.3m/s，多年平均风速为2.8m/s。3、水文项目所在区域属于巢湖流域，本区域内主要河流为十五里河和巢湖。十五里河发源于合肥市郊大蜀山，全长21.1公里，流向为自西北向东南，横穿市区西南郊在郊区义城镇附近注入巢湖。平时迳流主要由蜀山分干渠补给，枯水季节河水迳流由西南郊工业废水及生活污水构成。十五里河是入巢湖的主要支流之

13、一，接纳了合肥城市生活污水及工业废水。巢湖是我国五大淡水湖泊之一，属长江下游左岸水系，距合肥市约15km。巢湖流域面积13350km2，其中巢湖闸以上9130km2，多年平均水位为8.31m，平均水深3.06m，水位变化幅度平均为2.5m，水位为7.57.8m时湖泊水域面积约760km2。巢湖沿岸入湖河流有店埠河、南淝河、派河、十五里河、丰乐河、杭埠河、兆河等33条水系，主要通过裕溪河与长江进行水交流，因建巢湖闸和裕溪河闸，巢湖由原来的过水性河流性湖泊变成了受人工控制的半封闭、封闭式湖泊，其水域的水基本上不与长江水交流。4、地下水合肥地区地下水较贫乏。第四系松散土层含水量极小，地下水类型为松散

14、岩类，孔隙水以上层滞水为主，上层滞水水质只要受控于地表环境，一般情况对混凝土无侵蚀性。碎屑岩类裂隙孔隙含水岩组，地下水类型为碎屑岩类裂隙孔隙水、构造裂隙孔隙水，地下水水力性质呈承压性，地下水水量大小受地质构造及地层岩性控制，地下水水质优良，水质类型为HCO3-Ca、Mg型，对混凝土无侵蚀性。经初步勘探，根据该场地地下水类型主要有二类，一为上层滞水，分布于层杂填土、及层粉质粘土中，水量与大气降水及地表泾流联系密切，整个场地无统一地下水位，一般来说水位埋深约在地表下1.02.0m，标高约26.5548.60m，水量随季节性变化大，排泄方式为蒸发和渗入地洼处；另一类为分布于层强风化泥质砂岩中的裂隙水

15、，该层裂隙水水位埋深一般约在地表下8.010.0m左右，具有弱承压性，承压水头高约1.0m。层粘土不含地下水。根据沿线水质资料分析试验，该场地地下水和土对砼及钢结构无侵蚀性。各岩土层渗透系数经验值K及影响半径R为：层杂填土：K110-5 cm/s，R=15m；层粉质粘：K110-6 cm/s，R=10m；层粘土：K110-7 cm/s，R=0m；层强风化泥质砂岩：K110-5 cm/s，R=20m；层中风化泥质砂岩：弱透水性。5、生态环境生态环境以人工生态环境为主，局部地区尚有未开发的空地。该区无自然状态下的森林，无珍稀或濒危物种。植被以人工植被为主，野生动物稀少，仅有鸟类、蛙类、蛇类等家畜家

16、禽主要有猪、牛、羊、鸡、鸭、鹅等。天然鱼类资源很少，主要是人工养殖的经济鱼类，如鲢、草、青、鲫等。社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：本项目位于合肥市蜀山区，蜀山区位于合肥市西南部，东以金寨路与包河区为界，北以环城西路和南淝河与庐阳区为邻，西南两面与肥西县接壤。是合肥市四个中心城区之一，也是城市西部组团核心城区和西部门户城区。下属3个镇、8个街道、1个蜀山经济开发区，辖63个社区、30个行政村，总面积643.65平方公里，总人口120万人。从区域面积看，蜀山是合肥的“第一大区”。蜀山区大城大乡、腹地广阔，国家级经济技术开发区、高新技术开发区以及空港产业新城座落区内;新划入的小

17、庙镇，东连主城、西望六安东部新城、北临空港新城、南接紫蓬山风景区，极具发展潜力。全区发展空间布局涵盖东、中、西“三大板块”：东部城区致力打造“精深内涵、精品特色、精细服务”为特征的现代化中心城区；西部城市待建区着力建设“山水交融、城乡共生、产城一体”为特征的田园型新区；中部片区依托蜀山经济开发区和南岗科技园区，重点发展“优美环境、优良载体、优质产业”为特征的产城融合新区。从科教资源看，蜀山是合肥乃至中部地区的“科教名区”。全市70%的科教资源坐落我区，拥有以中国科技大学为代表的高等院校30余所，以中科院合肥物质研究院为代表的科研院所60多个，以及以国家同步辐射实验室为代表的国家大科学工程、重点

18、实验室105个，汇集了10万多名科教人才和高校学生，科教实力在全国省会城区居于领先位次。从生态资源看，“绿色城区”是蜀山最具优势的金字招牌。大蜀山、小蜀山、董铺湖、天鹅湖坐落区内，城区绿化覆盖率、林木绿化率、人均绿地面积，均居全市首位。特别是，全力推进绿色发展战略，建成山水生态廊道“四季花海”，规划建设贯通环城公园、植物园、董铺水库边岸以及西部三镇一园的大生态片区，打造合肥“生态绿肺”、“天然氧吧”。从区位优势看，蜀山是合肥的“首要之区”。我们区地处合肥城市西部组团核心区域，省级、市级单位以及中央驻皖机构100多家，区内多条高速公路、高铁、地铁、高架交汇衔接，建设中的江淮运河，规划中的高铁西站

19、、货运西站坐落区内，尤其是坐拥4E级新桥国际机场，是合肥空港经济区的南部战略支点。从发展环境看，蜀山是合肥的创新创业“活力之区”。矢志不渝营造国际化的人才发展环境，依托国际电商园、工业设计城、青年创业园等载体平台，实施“高端人才引进计划”，为现代管理人才、运营策划人才、专业服务人才提供最优环境。实施“模块化”服务企业工作，畅通为企业排忧解难的“绿色通道”，努力把蜀山打造成为极具投资价值的创业福地。环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、辐射环境、生态环境等）1、环境质量现状根据合肥海正环境监测有限责任公司现场监测结果，项目所在区域环境质量现状

20、如下：（1）环境空气质量现状表3-1 区域大气污染物浓度值（单位：ug/m3）监测项目SO2NO2PM10PM2.5小时值17322543/日均值252837391081125256GB3095-2012二级标准中小时值500200GB3095-2012二级标准中日均值15080150300监测结果表明，项目所在区域大气污染物SO2、NO2、PM10和PM2.5小时浓度和日均浓度均低于环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准浓度限值，项目区域环境空气质量现状较好。（2）水环境质量现状本项目纳污水体为南淝河，南淝河水质执行地表水环境质量标准中IV标准，该河现状水质监测结果如下表所示：表

21、3-2 南淝河水质监测结果 单位： mg/L (pH、水温除外)监测点pHCODTPNH3-N石油类南淝河（长江东大街与南淝河交叉口）7.5038.10.0927.360.035GB3838-2002中IV类标准69300.31.50.5由上表可看出：南淝河（长江东大街与南淝河交叉口）水质不能满足地表水环境质量标准（GB3838-2002）中IV类标准，COD、NH3-N超标倍数分别为0.27、3.91。超标主要是因为南淝河为合肥的纳污河流之一。（3）声环境现状表3-3 项目厂界噪声监测结果检测点位检测日期主要声源检测结果dB(A)昼间Leq夜间LeqN1东场界2016.5.10交通68.65

22、3.12016.5.11交通62.551.8N2南场界2016.5.10/57.948.62016.5.11/56.248.1N3西场界2016.5.10/53.649.02016.5.11/54.448.5N4北场界2016.5.10交通61.352.32016.5.11交通60.651.7检测点位示意图：备注：从上表可以看出，项目临近金寨路、望江西路和肥西路一侧区域环境噪声昼夜间均能满足声环境质量标准（GB3096-2008）中4a类标准，其余所在区域环境噪声昼夜间均能满足声环境质量标准（GB3096-2008）中2类标准要求。2、主要的环境问题项目位于行政、商业、居住混合区。项目建设区域

23、主要存在南淝河水质污染问题。目前，南淝河现状水质基本达不到功能区划目标要求，是该区域经济发展的主要环境制约因素。本项目建设势必增加该区域的污染负荷，因此，本项目必须加强环境保护工作以减轻对环境的影响。主要环境保护目标（列出名单及保护级别）：评价范围内无自然保护区、风景旅游点和文物古迹等需要特殊保护的环境敏感对象。总体上不因本项目的实施而改变区域环境现有功能，具体环境保护目标见表3-4。表3-4 拟建项目主要环境保护目标一览表环境要素环境保护对象名称方位距项目最近距离（m）规模环境功能地表水环境南淝河EN6000小型河流GB3838-2002中IV类水域大气环境西湖国际广场W124909户，约2

24、900人GB3095-2012中二级标准印象西湖W602406户，约7700人康馨名郡W60900户，约2880人供销社宿舍楼S59096户，约310人名都花园E400300户，约960人金江苑E5541080户，约3456人江淮化肥厂小区NE4461000户，约3200人叉车厂二村N861900户，约6080人声环境西湖国际广场W124909户，约2900人GB3096-2008中2类标准印象西湖W602406户，约7700人康馨名郡W60900户，约2880人供销社宿舍楼S11796户，约310人叉车厂二村N861900户，约6080人评价适用标准环境质量标准1、 环境空气质量区域环境空气

25、质量执行环境空气质量标准（GB3095-2012）中的二级标准。表4-1 环境空气质量评价标准类别污染物名称选用标准标准限值(ug/m)1小时平均24小时平均年平均常规污染物SO2（GB3095-2012）中的二级标准50015060NO22008040PM10-15070TSP3002002、 地表水环境质量：纳污河流南淝河水质执行地表水环境质量标准（GB3838-2002）中的IV类标准；表4-2 地表水环境质量标准（部分） 单位:mg/L（pH除外）项目执行标准pHCODNH3-NTPBOD5地表水IV类69301.50.363、 声环境质量：项目所在区域声环境执行声环境质量标准（GB3

26、096-2008）中2类标准。标准值如下表所示：表4-3 声环境质量执行标准 等效声级：LAeq:dB（A）类别昼间夜间（GB3096-2008）2类6050污染物排放标准1、 废水废水排放执行污水综合排放标准GB89781996中的三级标准和王小郢污水处理厂接管标准；王小郢污水处理厂出水排放执行城镇污水处理厂污染物排放标准（GB18918-2002）一级标准中A类标准。表4-4 污水排放执行标准标准类别CODBOD5SSNH3-NTP动植物油GB8978-1996三级标准和王小郢污水处理厂接管标准35015020030528城镇污水处理厂污染物排放标准（GB18918-2002）一级A标准5

27、010105（8）0.512、 废气项目大气污染物排放执行大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）二级标准及无组织排放监控浓度限制要求。标准值详见下表：表4-5 大气污染物综合排放标准限值污染物最高允许排放浓度（mg/m）最高允许排放速率（kg/h）无组织排放监控浓度限值（mg/m）排气筒高度（m）二级监控点浓度TSP120153.5周界外浓度最高点1.0SO2550152.60.40NOx240150.770.123、 噪声施工期噪声执行建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011）；运营期场界噪声排放执行工业企业厂界环境噪声排放标准（GB12348-2008）中2类标准

28、，临街建筑至道路红线区域执行4类标准。执行标准如下表所示：表4-6 工业企业厂界环境噪声排放标准 （单位：dB(A)）范围昼间夜间依据临街建筑至道路红线区7055（GB12348-2008）4类项目区域6050（GB12348-2008）2类表4-7 建筑施工场界环境噪声排放标准 （单位：dB(A)）范围昼间夜间依据项目边界7055GB12523-20114、 固废生活垃圾分类收集、日产日清，由环卫部门收集后填埋。项目一般固体处置执行一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准（GB18599-2001）及2013修改单中的相关要求。总 量控制指标本项目建成后，总量控制指标如下：废水：废水量211

29、408t/a，COD：10.57t/a、NH3-N：1.06t/a（1.69t/a）。纳入王小郢污水处理厂总量控制范围，无需另外申请。建设项目工程分析工艺流程简述（图示）：图5-1 施工期、营运期工程工艺流程及产污节点图本项目工程分析主要按建设项目施工期和营运期两方面进行。建设项目主要为学习，无生产性项目，其基本工艺及污染工序流程，见上图。主要污染工序：1、施工期：建设项目施工期间，将产生生活污水、生活垃圾、扬尘、建材运输车辆的尾气和噪声污染等，均会对环境造成一定的影响。但施工期的环境影响为阶段性影响，工程建设完成后，除部分永久性占地为持续性影响外，其余环境影响随着施工期的结束会消失。（1）

30、废气本项目施工期的大气污染主要为施工过程产生的扬尘、汽车尾气等。施工扬尘污染主要造成大气中TSP值增高，根据类比资料，施工扬尘的起尘量与许多因素有关。影响起尘量的因素包括：基础开挖起尘量、施工渣土堆场起尘量、进出车辆带泥砂量、水泥搬运量、采取的防护措施、空气湿度、风速等。施工阶段，需频繁使用机动车辆运输建筑原材料、施工设备、器材及建筑垃圾，排出的机动车尾气主要污染物是HC、CO、NOx等。（2）施工噪声施工期噪声主要来自施工机械噪声、施工作业噪声和运输车辆噪声。施工机械噪声由施工机械产生，如挖土机械、搅拌机等，多为点声源；施工作业噪声主要指一些零星的敲打声、装卸建材的撞击声等，多为瞬间噪声；运

31、输车辆的噪声属于交通噪声。在这些施工噪声中对声环境影响最大的是施工机械噪声。施工期各声源噪声级如表5-1所示。表5-1 施工期各声源噪声级范围dB(A)表5-2 各阶段的交通运输车辆类型及声级施工阶段运输内容车辆类型声级/dB(A)土方阶段土方外运大型载重车90地板和结构阶段钢筋、商品混凝土混凝土罐车、载重车80-85装修安装阶段各种装修材料及必要的设备轻型载重卡车75（3）施工期废水施工期废水主要为工地建筑工人产生的生活污水和工程废水。施工期间进场施工人数约为200人左右。施工期间，工地设简易住宿、厕所，工地生活用水按0.1m3/人d计，用水量为20m3/d，排放系数以80%计，排放量约为1

32、6m3/d。施工人员生活污水须就近接入附近市政污水管网。工程废水包括进出施工场地的车辆清洗废水等工程废水，主要污染物是SS、石油类，水量较少。混凝土搅拌废水经过沉淀池沉淀后循环使用，不排放。通过以上措施可保证施工期废水无乱排现象。（4）固体废物施工期会产生弃土、建筑垃圾、生活垃圾等固体废物。基础工程挖土方量与回填土方量工程弃土在场内周转，用于土地平整、绿地和道路等建设。建筑垃圾主要为废旧建筑拆除垃圾，包括砂石、石块、碎砖瓦、废木料、废金属、废钢筋等杂物，收集后堆放于指定地点，由施工方统一清运。施工高峰期施工人员产生的生活垃圾统一收集，并及时清运至指定垃圾收集点进行处理。2、营运期：项目营运期产

33、生的主要污染物有：生活污水、地下车库汽车尾气和生活垃圾等。（1） 供排水供水项目用水主要为居民生活用水、商场顾客及员工生活用水、保洁用水和绿化用水，参照建筑给水排水设计规范（GB50015-2003）并结合项目情况对项目用水量进行分析，用水情况如下表所示：表5-3 项目水量情况分析一览表序号名称用水标准日用水量(t)年用水量（t）1生活用水居民100 L/人日 （5320人）5321941802商业20L/人日（约1000人）2073004保洁用水0.5L/日(需用水保洁的面积以207095.9计)103.537777.55绿化用水1L/m2d（绿化面积25925m2）25.99453.5用水

34、总量681.4248711排水项目用水量为681.4t/d(248711t/a)，废水排放量为579.2t/d(211408t/a)。废水主要包括生活污水和保洁废水等。本项目的水量平衡图见下图：图5-2 项目水平衡图 （t/d）废水污染物种类及排放情况根据建设项目的特点，项目投入运营后，废水主要为生活污水和保洁废水。生活污水经化粪池预处理后，经市政污水管网接入王小郢污水处理厂。按有关资料介绍及相同类型的行业类比调查，本项目废水主要污染物为COD、BOD5、SS、NH3-N和动植物油，主要污染物浓度及产生量见下表：表5-4 废水主要污染物浓度以及污染物产生情况种类废水量（t/a）污染物名称污染物

35、产生量接管要求*(mg/L)污水处理厂处理后排放量削减量（t/a）浓度(mg/L)产生量(t/a)浓度(mg/L)排放量(t/a)混合污水211408COD30063.42 3505010.57 52.85 BOD513027.48 150102.11 25.37 SS15031.71 200102.11 29.60 氨氮153.17 305（8）1.06（1.69）2.11（1.48）动植物油204.23 2810.21 4.02 注：王小郢污水处理厂接管标准未包含部分指标执行污水综合排放标准(GB8978-1996)中的三级标准要求。（2）废气汽车尾气本项目产生的废气主要为地上及地下车库产

36、生的汽车尾气。项目地面停车场设有50个停车位，地下停车场设有1878个停车位。地面车辆露天空旷条件很容易扩散。因此本次环评只对地下车库的废气源强进行估算，重点分析对环境最不利的满负荷状况对环境的影响。地下汽车尾气主要是指汽车进出车库及在车库内行驶时，汽车怠速及慢速（5km/h）状态下的尾气排放，包括排气管尾气、曲轴箱漏气及油箱和化油箱等燃料系统的泄漏等。汽车废气中主要污染因子为CO、非甲烷总烃、NO2等。汽车废气的排放量与车型、车况和车辆数等有关，一般住户家庭用车基本为小型车（轿车和小面包车等）。参照环境保护实用数据手册，有代表性的汽车排出物的测定结果和大气污染物排放系数见表5-5。表5-5

37、机动车消耗单位燃料大气污染物排放系数（g/L）车种 污染物非甲烷总烃NOXCO轿车（用汽油）24.122.3191停车场的汽车尾气排放量与汽车在停车场内的运行时间和车流量有关。一般汽车出入停车场的行驶速度要求不大于5km/h，出入口到泊位的平均距离如按照50m计算，汽车从出入口到泊位的运行时间约为36s；从汽车停在泊位至关闭发动机一般在1s3s；而汽车从泊位启动至出车一般约1min，故汽车出入停车场与在停车场内的运行时间约为100s。根据统计资料及类比调查，车辆进出车库（怠速5km/h）的平均耗油速率为0.20L/km，则每辆汽车进出停车场产生的废气污染物的量可由下式计算：g= fM其中：M=

38、 mt式中：f 大气污染物排放系数（g/L汽油）；M每辆汽车进出停车场耗油量（L）；t 汽车出入停车场与在停车场内的运行时间总和，由上述分析可知，约为100s；m车辆进出停车场的平均耗油速率，约为0.20L/km，按照车速5km/h计算，可得2.7810-4L/s。出入口到泊位的平均距离以50m计，每辆汽车进出停车场产生的废气污染物CO、非甲烷总烃、NOx的量分别为5.31g、0.67g与0.62g。一般情况下，小区进出车库的车辆在早、晚两次较频繁，其它时间段较少，同时车辆进出具有随机性，亦即单位时间内进出车辆数是不定的。故每天进、出车库的车辆数，可按平均早、晚一日出入两次。根据停车场的泊位，

39、计算出地下车库年排放废气的情况见表5-6。表5-6 地下车库的废气污染物年排放量泊位(个)日车流量(辆/日)污染物排放量（t/a）CO非甲烷总烃NOx182836567.09 0.89 0.83 厨房油烟厨房在烹饪过程中，所用的油主要有植物油和动物油。在高温的条件下，会产生油烟，由于住户一般均设置油烟净化器，经处理后，通过建筑预留烟道排放，环境影响较小，本次不做定量评价。垃圾收集箱恶臭本项目恶臭主要来自生活垃圾收集箱。项目在环绕主干道附近的绿化带内布设带盖垃圾收集桶。由于垃圾中含有各类易发酵的有机物，尤其是在气温较高时，如果管理不当，垃圾在堆存、运输过程中会散发出较难闻的恶臭气体，这些恶臭物质

40、主要包括氨、硫化氢、硫醇类、酮内、胺类、吲哚类和醛类。此类恶臭气体废气污染物的排放方式为无组织排放。（3）噪声本项目运营期噪声主要来自于配电房变压器、水泵房水泵、燃气调压站燃气调压柜和商业楼中央空调等，噪声级为65-85dB(A)。表5-7 项目主要噪声源一览表污染源噪声声压级dB(A)数量（个）位置配电房7016#楼东南侧燃气调压柜65218#楼西北侧和1#楼东南侧各1个水泵房8526#楼的东侧和2#楼西侧各1个地下车库风机8043合理布局中央空调855商业楼的楼顶（4）固体废物本项目产生的固体废物为居民生活垃圾。固废产生情况见下表。表5-8 项目固体废弃物产生情况汇总表固废名称产量标准产生

41、量（t/a）生活垃圾居民0.5kg/人d（5320人）970.9商业0.2kg/人d（1000人）73合计1043.9项目主要污染物产生及预计排放情况 内容类型排放源(编号)污染物名称处理前产生浓度及产生量(单位)排放浓度及排放量(单位)大气污染物汽车尾气CO7.09t/a7.09t/a非甲烷总烃0.89t/a0.89t/aNOx0.83t/a0.83t/a厨房油烟/水污染物日常生活废水量211408t/a211408t/aCOD300mg/L63.42t/a50mg/L10.57t/aBOD5130mg/L27.48t/a10mg/L2.11t/aSS150mg/L31.71t/a10mg/

42、L2.11t/aNH3-N15mg/L3.17t/a5(8)mg/L1.09（1.69）t/a动植物油20mg/L4.23t/a1mg/L0.21t/a固体废物日常生活生活垃圾1043.9t/a1043.9t/a噪声配电房、水泵房、燃气调压站、空调主机运行时产生的噪声，噪声级为65-85dB(A)。主要生态影响（不够时可附另页）：拟建项目区没有国家法定保护的植物，通过合理规划，尽可能的在小区内空地绿化，绿化包括植树种草，乔灌草合理配置，注意异质性布局和噪声传播敏感方向绿化带布设，做到见缝插绿，鼓励垂直绿化。通过上述生态保护措施，项目用地范围内生态系统可得到最大程度的保护和恢复。因此，建设项目不构成对原有生态系统的重大影响。环境影响分析施工期环境影响简要分析1、大气环境影响分析施工阶段的大气污染源主要来自施工过程中的风力扬尘、土石方和建筑材料车辆运输所产生的道路扬尘、汽车尾气和作业扬尘等。（1）汽车尾气项目建设施工中使用大量的施工机械、材料运输车辆，使区域内尾气排放有所增加，主要污染因子为CO、HC、NOx等。施工机械所排放的废气在空间上和时间上具有较集中的特点，在局部的范围内污染物的浓度较高。在施工现场，会有如挖掘机、载重卡车等施工机械大量进入。这些施工机械所排放的废气以无组织面源的形式排放，会对项目区域的大气环境造成不利影响，但施工结束